Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Ý ÚŘAD SPU 137476/2021/33/Dol
i KA
Česká republika - Státní pozemkový úřad
úřad sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3-Žižkov
Ú IČO: 01312774
DIČ: CZ 01312774
I za kterou právně jedná Ing. Josef Jakeš vedoucí pobočky Český Krumlov
adresa: 5. května 287, 381 01 Český Krumlov
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu Státního pozemkového
úřadu účinného ke dni právního jednání
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 50016-3723001/0710
(dále jen „propachtovatel“)
- na straně jedné -
a
pan: Václav Lattner 382 41 Bujanov
r. č.:
bytem:
PSČ: 382 72 Dolní Dvořiště
adresa pro doručování- i
bankovní spojení:
číslo účtu:
(dále jen „pachtýř“)
- na straně druhé -
uzavírají podle ustanovení § 2332 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů (dále jen „OZ“), tuto
PACHTOVNÍ SMLOUVU
č. 31N21/33
či. i
Propachtovatel je ve smyslu zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu
a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, příslušný
hospodařit s těmito zemědělskými pozemky ve vlastnictví státu vedenými u Katastrálního
úřadu pro Jihočeský kraj Katastrálního pracoviště Český Krumlov. Převoči pozemků po KoPÚ
Zahrádka ze smi. č. 54N15/33.( Původní pozemky KN 790/1 a KN 790/2).
obec kat. území druh evidence parcela č. výměra druh pozemku
Rožmitál na Zahrádka KN 2176 4 173m2 TTP
Šumavě Zahrádka KN 2191 2 766m2 TTP
Rožmitál na
Šumavě
ČI. II
Propachtovatel přenechává pachtýři pozemky uvedené v čl. I této smlouvy do užívání
za účelem:
provozování drobné zemědělské činnosti - údržba pozemku
ČI. Ill
Pachtýř je povinen:
a) užívat pozemky řádně v souladu s jejich účelovým určením,
b) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 326/2004 Sb., o rostlinolékařské péči a o
změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů,
c) dodržovat zákaz hospodářské činnosti vyvolávající erozi a další degradaci půdy
a používání toxických a jiných škodlivých látek s dlouhodobým reziduálním účinkem,
dodržovat ustanovení § 3 odst. 1 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního
fondu, ve znění pozdějších předpisů,
d) umožnit propachtovateli provádění kontroly k bodům a) až c) a vstupem na pozemky
e) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 449/2001 Sb., o myslivosti, ve znění
pozdějších předpisů,
f) provádět podle podmínek sběr kamene,
g) vyžádat si písemný souhlas propachtovatele při realizaci zúrodňovacích opatření, likvidaci
a zakládání trvalých porostů na pozemcích nebo při provádění změny druhu pozemku,
h) trpět věcná břemena, resp. služebnosti spojené s pozemky, jež jsou předmětem pachtu,
i) platit v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovitých věcí za propachtované pozemky,
jež jsou předmětem pachtu.
ČI. IV
1) Tato smlouva se uzavírá od 1. 6. 2021 na dobu neurčitou.
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit vzájemnou písemnou dohodou
smluvních stran nebo jednostrannou písemnou výpovědí.
3) Pacht lze v souladu s ustanovením § 2347 OZ vypovědět v dvanáctiměsíční výpovědní
době, a to vždy jen k 1. říjnu běžného roku.
4) Stane-li se pachtýř ze zdravotních důvodů nezpůsobilý na pozemku hospodařit, má dle
ustanovení § 2348 OZ právo vypovědět pacht v tříměsíční výpovědní době.
5) Propachtovatel může v souladu s ustanovením § 2334 OZ vypovědět pacht bez
výpovědní doby, jestliže pachtýř propachtuje propachtované pozemky jinému, přenechá-li je
k užívání nebo změní-li hospodářské určení pozemků, anebo způsob jejich užívání nebo
požívání bez propachtovatelova předchozího souhlasu.
6) Vznikne-li k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci působnosti nebo stanoveného
předmětu činnosti propachtovatele anebo pro realizaci veřejně prospěšné stavby nebo
z důvodu jinak určeného veřejného zájmu, potřeba uvolnit předmět pachtu nebo jeho část,
tj. např. jednotlivý pozemek nebo jeho část, má propachtovatel právo jednostranně zúžit
předmět této smlouvy a ukončit pacht pozemku či jeho části tak, že skončí uplynutím tří
měsíců ode dne doručení oznámení pachtýři o zúžení předmětu této smlouvy. Ostatní
propachtované pozemky či části pozemků nedotčené touto potřebou zůstávají nadále
předmětem této smlouvy.
7) Pachtýř s jednostranným ukončením pachtu pozemku či jeho části z důvodu potřeby
uvolnění k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci působnosti nebo stanoveného
předmětu činnosti pronajímatele anebo pro realizaci veřejně prospěšné stavby nebo
z důvodu jinak určeného veřejného zájmu výslovně souhlasí a stvrzuje, že nebude z titulu
tohoto ukončení smlouvy uplatňovat žádné náhrady ani majetkové nároky a sankce.
8) Tato smlouva zaniká dnem úmrtí pachtýře.
ČI. V
1) Pachtýř je povinen platit propachtovateli pachtovné.
2) Pachtovné se platí ročně pozadu vždy k 1. 10. běžného roku.
3) Roční pachtovné se stanovuje dohodou ve výši 500,-Kč (slovy: pětsetkorun českých).
4) Pachtovné za období od účinnosti smlouvy do 30. 9. 2021 včetně činí 167,-Kč
(slovy: jednostošedesátsedmkorun českých) a bude uhrazeno k 1. 10. 2021.
5) Pachtovné bude hrazeno převodem na účet propachtovatele vedený u České národní
banky, číslo účtu 50016 - 3723001/0710, variabilní symbol 3112133.
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet propachtovatele.
6) Nedodrží-li pachtýř lhůtu pro úhradu pachtovného, je povinen podle ustanovení § 1970 OZ
zaplatit propachtovateli úrok z prodlení, a to na účet propachtovatele vedený u České
národní banky, číslo účtu 180013-3723001/0710, variabilní symbol 3112133.
7) Prodlení pachtýře s úhradou pachtovného delší než 60 dnů se považuje za porušení
smlouvy, které zakládá právo propachtovatele smlouvu vypovědět bez výpovědní doby
(ustanovení § 2232 OZ).
8) Smluvní strany se dohodly, že propachtovatel je oprávněn vždy k 1. 10. běžného roku
jednostranně zvýšit pachtovné o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního
indexu spotřebitelských cen vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející běžný
rok.
Zvýšené pachtovné bude uplatněno písemným oznámením ze strany propachtovatele
nejpozději do 1. 9. běžného roku, a to bez nutnosti uzavírat dodatek a pachtýř bude povinen
novou výši pachtovného platit s účinností od nejbližší platby pachtovného.
Základem pro výpočet zvýšeného pachtovného bude pachtovné sjednané před tímto
zvýšením.
V případě, že meziroční míra inflace přestane být z jakéhokoli důvodu nadále publikována,
nahradí ji jiný podobný index nebo srovnatelný statistický údaj vyhlašovaný příslušným
orgánem, který propachtovatel dle svého rozumného uvážení zvolí.
ČI. VI
Pokud jsou na propachtovaných pozemcích zřízena meliorační zařízení, pachtýř
se zavazuje:
u melioračních zařízení umístěných pod povrchem půdy zajistit jejich údržbu,
k hlavním melioračním zařízením umožnit přístup za účelem provedení údržby.
ČI. VII
1) Pachtýř bere na vědomí a je srozuměn s tím, že pozemky, které jsou předmětem pachtu
dle této smlouvy, mohou být propachtovatelem převedeny na třetí osoby v souladu s jeho
dispozičním oprávněním. V případě změny vlastnictví platí ustanovení § 2221 a § 2222 OZ.
ČI. Vlil
Pachtýř je oprávněn propachtované pozemky, některé z nich nebo jejich části propachtovat
nebo dát do užívání třetí osobě jen s předchozím písemným souhlasem propachtovatele.
ČI. IX
Propachtovatel jako správce osobních údajů dle zákona č. 110/2019 Sb., o zpracování
osobních údajů, a platného nařízení (EU) 2016/679 (GDPR), tímto informuje ve smlouvě
uvedený subjekt osobních údajů, že jeho údaje uvedené v této smlouvě zpracovává pro
účely realizace, výkonu práv a povinností dle této smlouvy. Uvedený subjekt osobních údajů
si je vědom svého práva přístupu ke svým osobním údajům, práva na opravu osobních
údajů, jakož i dalších práv vyplývajících z výše uvedené legislativy. Smluvní strany se
zavazují, že při správě a zpracování osobních údajů budou dále postupovat v souladu
s aktuální platnou a účinnou legislativou. Postupy a opatření se propachtovatel zavazuje
dodržovat po celou dobu trvání škartační lhůty ve smyslu § 2 písm. s) zákona č. 499/2004
Sb., o archivnictví a spisové službě a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších
předpisů.
ČI. X
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran, není-li
touto smlouvou stanoveno jinak.
2) Smluvní strany jsou povinny se vzájemně informovat o jakékoli změně údajů týkajících se
jejich specifikace jako smluvní strany této smlouvy, a to nejpozději do 30 dnů ode dne
změny.
ČI. XI
Tato smlouva je vyhotovena v e dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
Jeden stejnopis přebírá pachtýř a jeden je určen pro propachtovatele.
Či. XII
Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem
uvedeným v ČI. IV této smlouvy.
ČI. XIII
Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato
smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své
podpisy.
3 1 -05- 2021
V Českém Krumlově dne.....................
STATNÍ POZEMKOVÝ ÚŘAD
c-oovKa Česky Krumlov
5 května 287, Plešivec
-8’01 Český Krumlov
Ing. J (f Jakeš pan Václav Lattner
vedoucí .pobočky Český Krumlov
propachtovatel pachtýř
Za sorávnpst: Romana Dolejší
podpis
Příloha pachtovní smlouvy č. 31N21/33
Variabilní symbol: 3112133 Uzavřeno: Roční pacht: 500 Kč
Datum tisku: 20.04.2021 Účinná od:
Pachtýři: Adresa
Název
Lattner Václav 38272 Dolní Dvořiště
Nemovitosti:
Pozn. Parcela / Dii Skp. Kult Číslo LV Typ Cena Výměra % Inflace Pacht
sazby [Kč]
[Kč] [m2]
224,92
Katastr: Zahrádka 149,09
374,01
2176 2 7 10002 pc/ha 24 500,00 4 173 2,2
24 500,00 2 766 2,2 374
2191 2 7 10002 pc/ha 6 939 500
Celkem za katastr 6 939
Celkem
Minimální roční pachtovné
Vysvětlivky k typu sazby:
ha...za hektar
jdn...za jednotku
pc/ha...průměrná cena za hektar
m2...za m2
1 /1