Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
statutární město Plzeň W&P EURONOVA, s. r. o.
2025/005591/NS
VS 3011006695
NÁJEMNÍ SMLOUVA
číslo 2025/005591/NS
Ve smyslu § 2201 a následujících ustanovení, § 2302 a následujících ustanovení a § 1746
odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník se uzavírá tato nájemní smlouva mezi
smluvními stranami:
1) pronajímatel: statutární město Plzeň
náměstí Republiky 1, 301 00 Plzeň
IČO: 00075370, DIČ: CZ00075370
bankovní spojení: Komerční banka, a. s.
číslo účtu: 4819490237/0100
primátor: Mgr. Roman Zarzycký
zastoupené Ing. Milanem Sterlym, ředitelem SPRÁVY VEŘEJNÉHO
STATKU MĚSTA PLZNĚ, příspěvkové organizace, na základě plné
moci č.j. ZM – 123/2022 ze dne 25. 10. 2022
(dále jen „pronajímatel“ či „město Plzeň“)
2) nájemce: W&P EURONOVA, s. r. o.
zastoupena jednatelem společnosti
Nádražní 2744/14
301 00 Plzeň – Východní Předměstí
IČO 40526526, DIČ CZ40526526
zapsaná v obchodním rejstříku, vedeném Krajským soudem v Plzni,
oddíl C, vložka 1381
jednatel společnosti: Radek Novák
IDDS: 867bkt7
(dále jen „nájemce“ či „žadatel“)
I.
Předmět smlouvy
Předmětem smlouvy je nájem 15 částí místních komunikací (a příslušných částí pozemků
pod komunikacemi v uvedeném rozsahu) a 10 částí pozemků v rozsahu 0,5 m2, a to
následně:
MO P1
pořadové p. č. k. ú. kategorie a třída číslo název typ druh pozemku,
číslo komunikace komunikace komunikace komunikace využití pozemku
1 11319/304 Plzeň místní komunikace C1820 Komenského chodník ostatní plocha,
III. třídy ostatní komunikace
2 11319/371 Plzeň x x x x ostatní plocha,
zeleň
3 149/1 Bolevec x x x x ostatní plocha,
ostatní komunikace
4 1511/122 Bolevec x x x x ostatní plocha,
ostatní komunikace
5 1609/134 Bolevec x x x x ostatní plocha,
zeleň
6 1626/5 Bolevec x x x x ostatní plocha,
ostatní komunikace
Strana 1 (celkem10)
statutární město Plzeň W&P EURONOVA, s. r. o.
2025/005591/NS
VS 3011006695
7 1626/31 Bolevec x x x x ostatní plocha,
ostatní komunikace
MO P2 - Slovany k. ú. kategorie a třída číslo název typ druh pozemku,
Plzeň komunikace komunikace využití pozemku
pořadové p. č. komunikace komunikace
číslo x x ostatní plocha,
ostatní komunikace
8 2334/1 x x
MO P3
pořadové p. č. k. ú. kategorie a třída číslo název typ druh pozemku,
číslo
komunikace komunikace komunikace komunikace využití pozemku
9 857/23 Plzeň místní komunikace C0301 Americká chodník ostatní plocha,
III. třídy ostatní komunikace
10 857/23 Plzeň místní komunikace C0301 Americká chodník ostatní plocha,
III. třídy ostatní komunikace
11 5311/4 Plzeň místní komunikace C0301 Americká chodník ostatní plocha,
III. třídy ostatní komunikace
12 5311/9 Plzeň místní komunikace C0301 Americká chodník ostatní plocha,
III. třídy ostatní komunikace
13 5311/9 Plzeň místní komunikace C0301 Americká chodník ostatní plocha,
III. třídy ostatní komunikace
14 6530 Plzeň místní komunikace C0301 Americká chodník ostatní plocha,
III. třídy ostatní komunikace
15 5265/6 Plzeň místní komunikace C0302 Smetanovy chodník ostatní plocha,
III. třídy sady ostatní komunikace
16 5273/8 Plzeň místní komunikace C0302 Smetanovy chodník ostatní plocha,
III. třídy sady ostatní komunikace
17 5274/13 Plzeň místní komunikace C0304 Kopeckého chodník ostatní plocha,
III. třídy sady ostatní komunikace
18 5274/13 Plzeň místní komunikace C0304 Kopeckého chodník ostatní plocha,
III. třídy sady x ostatní komunikace
19 2176/345 Skvrňany x x x ostatní plocha,
ostatní komunikace
20 5265/43 Plzeň místní komunikace D0105 sady chodník ostatní plocha,
IV. třídy Pětatřicátníků ostatní komunikace
21 6536 Plzeň místní komunikace C0309 Škroupova chodník- ostatní plocha,
III. třídy pravý ostatní komunikace
22 5694/4 Plzeň místní komunikace C0301 Americká chodník ostatní plocha, jiná
III. třídy x x plocha
23 5303/17 Plzeň x x ostatní plocha,
zeleň
MO P4 p. č. k. ú. kategorie a třída číslo název typ druh pozemku,
2517/2 Doubravka komunikace komunikace využití pozemku
pořadové 816/73 Doubravka komunikace komunikace
číslo místní komunikace chodník ostatní plocha,
IV. třídy-pěší D7002 Masarykova ostatní komunikace
24 x
x x x ostatní plocha,
25 ostatní komunikace
Strana 2 (celkem10)
statutární město Plzeň W&P EURONOVA, s. r. o.
2025/005591/NS
VS 3011006695
Komunikace, jakož i pozemky zapsané u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, KP
Plzeň-město na LV 1, jsou ve vlastnictví města Plzně.
Mapový list s označením předmětu nájmu tvoří přílohu č. 1 této smlouvy.
Části komunikací, jakož i části pozemků, které jsou předmětem této nájemní smlouvy,
jsou dále v textu označeny jako „předmět nájmu“.
Správou předmětných nemovitých věcí a výkonem práv a povinností vyplývajících pro
pronajímatele z této smlouvy je pověřen správce, t. č. SPRÁVA VEŘEJNÉHO STATKU
MĚSTA PLZNĚ, příspěvková organizace (dále jen „správce“).
II.
Účel nájmu
Předmět nájmu uvedený v článku I. smlouvy pronajímá pronajímatel nájemci
k umístění a provozování 25 ks digitálních Citylight vitrín (dále jen „CLV“) ve
vlastnictví nájemce, každá CLV o rozměru jedné pohledové plochy 1,2 m x 1,75 m, tj. o
celkové maximální pohledové ploše 105 m2 při počtu 25 ks oboustranných CLV.
III.
Doba trvání nájmu, skončení nájmu (smlouvy)
1) Nájem se ujednává na dobu určitou 5ti let ode dne účinnosti této smlouvy.
2) Smluvní strany se dohodly, že se smlouva obnovuje (prolonguje) o další jedno
období 5ti let za stejných podmínek, za jakých byla sjednána původně, a to
v případě, že ani jedna ze smluvních stran neoznámí doporučeným dopisem či
datovou zprávou zaslanou minimálně šest (6) měsíců před uplynutím doby nájmu
druhé smluvní straně, že nemá zájem pokračovat ve smluvním vztahu.
3) Smluvní strany berou na vědomí, že prodloužení o 5 let je možné uplatnit pouze
jednou.
4) V případě, že kterákoliv ze smluvních stran projeví vůli nepokračovat ve smluvním
vztahu, skončí nájem uplynutím sjednané doby jejího trvání.
5) Pronajímatel a nájemce se výslovně dohodli, že se v případě nájemního vztahu
založeného touto smlouvou neuplatní prolongace doby nájmu ve smyslu§ 2285 ve
spojení s § 2311 a ve spojení s ust. § 2230 zákona č. 89/2012 Sb., tzn. že nájemní
vztah založený touto smlouvou skončí i v případe, že:
- Nájemce bude užívat předmět nájmu v období po uplynutí 5ti let ode dne
účinnosti této smlouvy i poté, co byl pronajímatelem vyzván, aby předmět
nájmu vyklidil.
- Nájemce bude užívat předmět nájmu v období po uplynutí 10ti let ode dne
účinnosti této smlouvy za předpokladu, že dojde k uplatnění obnovení nájmu
ve smyslu článku III. odst. 2 této smlouvy.
6) Před uplynutím sjednané doby lze nájemní smlouvu dále ukončit:
a) vzájemnou písemnou dohodou obou smluvních stran;
b) výpovědí bez výpovědní doby ze zákonných důvodů; je-li smlouva
vypovězena bez výpovědní doby, zaniká účinností výpovědi, přičemž
účinnost nastává ke dni doručení písemnosti obsahující výpověď druhé
smluvní straně ve smyslu článku VIII. odstavce 5) smlouvy;
c) odstoupením od smlouvy na základě smlouvou sjednaných důvodů;
smluvní strany se dohodly, že odstoupení od smlouvy má právní účinky ex
nunc, tj. smlouva se ruší s účinností ke dni doručení písemnosti obsahující
Strana 3 (celkem10)
statutární město Plzeň W&P EURONOVA, s. r. o.
2025/005591/NS
VS 3011006695
oznámení o odstoupení druhé smluvní straně ve smyslu článku VIII.
odstavce 5) smlouvy;
7) Smluvní strany se dále dohodly, že budou jednat o zúžení předmětu nájmu, a to
v případě nebude-li možné realizovat ke všem pozicím přípojky NN či se v průběhu
smluvního vztahu stanou některé z pozic z hlediska jejich obsazenosti méně
atraktivním.
IV.
Nájemné a jeho splatnost
Nájemné bude placeno v české měně na účet pronajímatele č. 4819490237/0100
u Komerční banky, a. s., variabilní symbol 3011006695. Smluvní strany se dohodly,
že nájemné se hradí na daný kalendářní rok v závislosti na termínech a částkách
uvedených v samostatných splátkových kalendářích.
Nájemné je stanoveno na základě usnesení Rady města Plzně č. 538 ze dne 24. 6. 2025 ve
výši:
25 000 Kč/1 ks oboustranné CLV/rok
V souladu s ustanovením § 56a zákona č. 235/2004 Sb. o dani s přidané hodnoty bude
nájemné navýšeno o platnou sazbu DPH.
Roční nájemné při 25 ks oboustranných CLV celkem činí:
základ daně sazba daně daň celkem
625 000 Kč 21 % 131 250 Kč 756 250 Kč
Vzhledem k tomu, že účinnost smlouvy ve vztahu k jednotlivým částem
pozemků/komunikací bude s ohledem na realizaci přípojek NN nastávat postupně, a to
dnem jejich protokolárního předávání nájemci, bude nájemné hrazeno dle splátkových
kalendářů v návaznosti na tato předání.
Sjednané nájemné se dle dohody smluvních stran počínaje rokem následujícím po roce,
v němž tato smlouva nabyde účinnosti i z její části, každoročně zvyšuje o roční míru
inflace vyjádřenou průměrným vývojem spotřebitelských cen, vyhlášenou příslušným
statistickým úřadem za uplynulý rok. Jako základ pro výpočet inflačního navýšení se
vždy použije nájemné náležící pronajímateli za uplynulý rok.
Roční nájemné, které bude každoročně navýšeno o inflaci předchozího roku, je
s účinností od 1. 1. roku následujícího po roce, kdy tato smlouva nabyde účinnosti i z její
části, splatné připsáním na účet pronajímatele v termínech a částkách uvedených
v samostatném splátkovém kalendáři.
Vystavené splátkové kalendáře se stávají nedílnou součástí této smlouvy.
Vzhledem k tomu, že povinnost nájemce platit bez dalšího nájemné v aktuální výši
vyplývá přímo z této nájemní smlouvy, nezprošťuje nevystavení splátkového kalendáře
nájemce povinnosti platit nájemné v aktuální výši (tj. nájemné stanovené posledním
splátkovým kalendářem, upravené o inflační navýšení za příslušný/é rok/y).
Dojde-li kdykoliv za účinnosti této nájemní smlouvy, resp. v období platnosti příslušného
splátkového kalendáře, ke změně zákonné sazby DPH, změní se automaticky ke dni
účinnosti změny sazby DPH odpovídajícím způsobem i celková výše nájemného.
Strana 4 (celkem10)
statutární město Plzeň W&P EURONOVA, s. r. o.
2025/005591/NS
VS 3011006695
Pokud nájemce neuhradí nájemné ani ve lhůtě uvedené v druhé odeslané upomínce, je
pronajímatel oprávněn od této smlouvy odstoupit.
V.
Další ujednání
1) Nájemce se zavazuje, že předmět nájmu nebude bez písemného souhlasu
pronajímatele užívat k jinému účelu, než je uvedeno v článku II. této smlouvy.
Za nedodržení této podmínky je pronajímatel oprávněn vyměřit smluvní pokutu dle
článku VII. odstavce 2) této smlouvy a odstoupit od této smlouvy.
2) Pronajímatel je oprávněn průběžně provádět prohlídku předmětu nájmu. Zjistí-li
pronajímatel, že nájemce provádí činnosti v rozporu s jednotlivými ustanoveními této
smlouvy nebo právními předpisy, je oprávněn požadovat písemnou výzvou na
nájemci odstranění vad vzniklých nesprávným užíváním předmětu nájmu. V případě,
že nájemce pronajímatelovu výzvu nebude respektovat, je pronajímatel oprávněn
vyměřit smluvní pokutu dle článku VII. odstavce 2) této smlouvy a odstoupit od této
smlouvy.
3) Nájemce není oprávněn bez předchozího souhlasu pronajímatele zřídit třetí osobě
k předmětu nájmu užívací právo (podnájem, výpůjčka apod.). Za nedodržení této
podmínky je pronajímatel oprávněn vyměřit smluvní pokutu dle článku VII. odstavce
2) této smlouvy a odstoupit od této smlouvy.
4) Nájemce s pronajímatelem se dohodli na níže uvedeném:
a) nájemce bude dodržovat veškeré hygienické, protipožární a bezpečnostní
právní předpisy spojené s užíváním předmětu nájmu,
b) nájemce je odpovědný za znečištění předmětu nájmu v souvislosti s účelem
nájmu a nese veškeré náklady vzniklé odstraněním znečištění,
c) nájemce se rovněž zavazuje zajistit, aby po celou dobu nájmu nedocházelo
v souvislosti s účelem nájmu ke znečištění komunikace/chodníku nebo
veřejného prostranství (i zeleně) přilehlých k předmětnému pozemku; za
nedodržení této podmínky je pronajímatel oprávněn vyměřit smluvní pokutu
dle článku VII. odstavce 3) této smlouvy,
d) nájemce se zavazuje dbát pokynů a požadavků pronajímatele směřujících
k řádnému užívání předmětu nájmu,
e) nájemce odpovídá za čistotu, bezpečnost a estetickou úroveň CLV.
5) Nájemce je povinen provozovat reklamu, která nebude v rozporu s legislativními
normami České republiky, se zájmy města Plzně a bude v souladu s obecnými
mravními zásadami a etickým kodexem reklamy. Za nedodržení této podmínky je
pronajímatel oprávněn vyměřit smluvní pokutu dle článku VII. odstavce 2) této
smlouvy a odstoupit od této smlouvy.
6) Nájemce je povinen:
a) v okolí CLV, až do vzdálenosti 50 m od těchto CLV, odstraňovat nelegální
„černý“ výlep; za nedodržení této podmínky je pronajímatel oprávněn
vyměřit smluvní pokutu dle článku VII. odstavce 3) této smlouvy,
b) po celou dobu nájmu přenechat do bezplatného užívání 30 % reklamního
prostoru na každé jednotlivé CLV městu, resp. jeho organizačním složkám, a
to pro potřeby propagace akcí města Plzně a pro akce městem Plzeň
podporované; za nedodržení této podmínky je pronajímatel oprávněn vyměřit
smluvní pokutu ve výši 5 000 Kč za každý jednotlivý případ. Pronajímatel je
nadto oprávněn odstoupit od této smlouvy.
7) Nájemce prohlašuje, že je seznámen se stavem předmětu nájmu, tento je mu znám a
v tomto stavu jej bez výhrad přebírá.
Strana 5 (celkem10)
statutární město Plzeň W&P EURONOVA, s. r. o.
2025/005591/NS
VS 3011006695
8) Nedohodnou-li se nájemce s pronajímatelem jinak, je v případě ukončení nájmu
nájemce povinen na vlastní náklady CLV z předmětu nájmu odstranit, předmět
nájmu uvést do řádného stavu, tj. pozemek vyklidit vč. všech stavebních zbytků,
kamenů a souvisejících přípojek /u ploch zeleně založit trávník, poškozené travnaté
plochy obnovit dle ČSN 83 9031, tj. pokrýt vrstvou min. 10 cm substrátu, osít
parkovou travní směsí (25g/m2), po vzejití posekat; pro zakládání a opravy
travnatých ploch nesmí být použit recyklát, v travní směsi nesmí být použita
kostřava rákosovitá/ a poté předmět nájmu protokolárně předat ke dni skončení
nájmu pronajímateli. Za nedodržení termínu vyklizení a předání předmětu nájmu je
pronajímatel oprávněn vyměřit smluvní pokutu dle článku VII. odst. 4. této
smlouvy.
9) Smluvní strany se dohodly, že nájemci při skončení nájmu výpovědí nenáleží
náhrada za převzetí zákaznické základny (pozn.: smluvní odchylka od ustanovení
§ 2315 obč. z.).
VI.
Práva a povinnosti smluvních stran v období před protokolárním předáním každé
jednotlivé části komunikace či pozemku
1) Žadatel je povinen předložit k odsouhlasení Technickému úřadu Magistrátu města
Plzně dokumentaci s vyznačenou trasou elektrických přípojek pro nové CLV a dále
je povinen vytýčit před umístěním nových CLV inženýrské sítě.
2) Žadatel bere na vědomí následující skutečnosti:
- za předpokladu, že budou některé z pozic dotčeny vodohospodářskou
infrastrukturou, popř. jejím ochranným pásmem (dále jen „VHI“), pak
v případech, kdy to bude možné, upraví rozsah pronájmu v rámci dotčeného
pozemku mimo tuto VHI a její ochranné pásmo; v případech, kdy nebude možné
nalézt odpovídající pozice mimo VHI, je žadatel povinen uzavřít Dohodu o
zajištění neomezeného přístupu k inženýrské síti se společností VODÁRNA
PLZEŇ a.s. - situace s označením VHI tvoří přílohu č. 2 této smlouvy.
Za nedodržení této podmínky je město Plzeň oprávněno vyměřit smluvní pokutu
ve výši 5000 Kč za každé jednotlivé porušení. Město Plzeň je nadto oprávněno
odstoupit od této smlouvy.
- ochranné pásmo VHI je dle ustanovení zákona č. 274/2001 Sb., ve znění
pozdějších předpisů, vymezeno ve vodorovné vzdálenosti jejího umístění v šíři od
vnějšího líce stěny potrubí na každou stranu, a to 1,5 m u pozemků p. č. 5311/4,
5311/9, oba v k. ú. Plzeň, a 2,5 m u pozemků p. č. 5274/13, 2334/1, oba
v k. ú. Plzeň.
- přesný průběh VHI a jejího ochranného pásma je nutné žadatelem před
vymezením předmětu nájmu ověřit u společnosti VODÁRNA PLZEŇ a.s.,
Provozu Vodovody Plzeň – město, na adrese Údolní 6, a u Provozu Kanalizace
Plzeň – město, na adrese Jateční 40.
- nesmí dojít k poškození ani likvidaci stávajících dřevin, a to včetně kořenů a
kořenových náběhů.
- stromy rostoucí v blízkosti budou řádně ochráněny dle ČSN 83 9061 (kmen a
větve chránit např. bedněním, bandážováním, vyvázáním větví, při poškození
začistit hladkým řezem). V kořenovém prostoru stromů nesmí dojít ke zhutnění
půdy (pohybem strojů, pracovníků, zařízením staveniště a ukládáním materiálů) a
skladování látek škodlivých pro rostliny a půdu (vápno, cement, rozpouštědla,
Strana 6 (celkem10)
statutární město Plzeň W&P EURONOVA, s. r. o.
2025/005591/NS
VS 3011006695
pohonné hmoty, minerální oleje, kyseliny, louhy, soli, barvy atd.). Kořeny o
průměru větším jak 3 cm budou zachovány, tj. podkopat a vedení podtáhnout.
- výkopy v blízkosti stromů budou prováděny ručně. Pokud budou výkopy v
blízkosti dřevin prováděné za dlouhodobých teplot vyšších než 25 ºC musí být co
nejrychleji zahrnuty. Kořeny ve výkopech musí být v tomto případě chráněny
(vlhčené jutové pytle apod.). V případě že bude nutné zakrácení větví je toto
možné provést pouze odborně, zahradnickým způsobem se souhlasem OŽP
příslušného ÚMO nebo úseku městské zeleně SVSMP v případě okružních sadů.
- veškeré plochy zasažené stavbou budou po akci prosty stavebních zbytků a
kamenů. Poškozené travnaté plochy budou obnoveny dle ČSN 83 9031, tj.
pokryty vrstvou min. 10 cm substrátu, osety parkovou travní směsí (25g/m2), po
vzejití posečeny. Pro zakládání a opravy travnatých ploch nesmí být použit
recyklát. V travní směsi nesmí být použita kostřava rákosovitá.
- Podmínky k jednotlivým pozicím:
• pozemek p. č. 5265/43 k. ú. Plzeň:
➢ při umístění CLV je nutné řešit přesun lavičky na jiné vhodné místo; CLV
i vedení NN bude navrženo a umístěno minimálně 2 m od kmene stromu.
• pozemek p. č. 6536 k. ú. Plzeň:
➢ umístění CLV je nutno časově koordinovat s plánovanou rekonstrukcí
Americká tř., úsek Klatovská – Prokopova (předpoklad rok 2026).
• pozemek p. č. 5694/4 k. ú. Plzeň:
➢ přípojku NN nutno vést minimálně 3 m od kmene mohutného platanu.
• pozemek p. č. 5303/17 k. ú. Plzeň:
➢ pro umístění je nutné doložit, zdali se umisťovaná CLV bude nacházet
v oblasti trolejového vedení a tomu přizpůsobit připojení a ochranu před
nebezpečným dotykem elektrického zařízení v oblasti trolejového vedení
dle ČSN EN 501122-1.
➢ umístění nesmí dále znemožňovat odtok vody do zelené plochy,
doporučuje se posunout více do svahu.
• pozemek p. č. 857/23 k. ú. Plzeň:
➢ konkrétní polohy nutno koordinovat (upřesnit) s projektem stavební
úpravy Americké tř., úsek Wilsonův most – Ukrajinská.
➢ CLV musí být umístěny minimálně 3 m od kmene stávajících mohutných
platanů.
➢ CLV musí být umístěny mimo stezky pro cyklisty a dále nesmí být
umístěny v jejich těsné blízkosti (min 1 m od stezky), aby nenarušovaly
bezpečný průjezd pro cyklisty po stezce.
➢ před umístěním nových CLV je nutno nechat vytýčit sítě SSZ.
➢ v blízkosti se nacházejí sloupy trakčního vedení, které nejsou zakresleny,
proto je nutno doložit, zda-li se umisťovaný panel bude nacházet v oblasti
trolejového vedení a k tomu přizpůsobit připojení a ochranu před
nebezpečným dotykem elektrického zařízení v oblasti trolejového vedení.
• pozemky p. č. 5311/4, p. č. 5311/9 k. ú. Plzeň:
➢ konkrétní polohy je nutno koordinovat (upřesnit) s projektem stavební
úpravy Americké tř., úsek Wilsonův most – Ukrajinská.
➢ CLV nutno umístit minimálně 2 m od kmene navrhovaných stromů.
➢ přípojku NN nutno vést minimálně 2 m od kmene plánovaného stromu.
➢ dále je nutné doložit, zda-li se umisťovaný panel bude nacházet v oblasti
trolejového vedení a tomu přizpůsobit připojení a ochranu před
nebezpečným dotykem elektrického zařízení v oblasti trolejového vedení.
Strana 7 (celkem10)
statutární město Plzeň W&P EURONOVA, s. r. o.
2025/005591/NS
VS 3011006695
• pozemek p. č. 6530 k. ú. Plzeň:
➢ nutno časově koordinovat s plánovanou rekonstrukcí Americká tř., úsek
Klatovská – Prokopova (předpoklad rok 2026).
➢ přípojku NN nutno vést minimálně 2 m od kmene stromů.
➢ přípojka nesmí poškodit podzemní kořenový separátor, který ochraňuje
kořeny stromu (průměr 3 m).
➢ v blízkosti se nachází trasa trakčních kabelů, nutno doložit, zda-li se
umisťovaný panel bude nacházet v oblasti trolejového vedení a tomu
přizpůsobit připojení a ochranu před nebezpečným dotykem elektrického
zařízení v oblasti trolejového vedení.
• pozemky p. č. 5265/6, p. č. 5273/8, p. č. 5274/13, vše k. ú. Plzeň a p.č. 2176/345
k. ú. Skvrňany:
➢ přípojku NN nutno vést minimálně 2 m od kmene stromů.
➢ přípojka nesmí poškodit podzemní kořenový separátor, který ochraňuje
kořeny stromu (průměr 3 m).
➢ dále na pozemku p. č. 5273/8 k. ú. Plzeň před umístěním nové CLV je
nutné nechat vytýčit sítě SSZ.
➢ umístění je dále nutno koordinovat s PD Obnova trakčních kabelů –
Smetanovy a Kopeckého sady.
• pozemky p. č. 11319/304, p. č. 11319/371, vše k. ú. Plzeň a p. č. 149/1, p. č.
1511/122, p. č. 1609/134, p. č. 1626/5, p. č. 1626/31, vše k. ú. Bolevec:
➢ přípojku NN nutno vést minimálně 2 m od kmene stromů; přípojka nesmí
poškodit podzemní kořenový separátor, který ochraňuje kořeny stromu
(průměr 3 m).
➢ CLV na pozemku p. č. 1511/122 k. ú. Bolevec musí být umístěna mimo
stezku pro cyklisty a dále nesmí být umístěna v jejich těsné blízkosti (min
1 m od stezky), aby nenarušovala bezpečný průjezd pro cyklisty po stezce.
• pozemek p. č. 2334/1 k. ú. Plzeň:
➢ výkopy pro přípojku NN nutno vést tak, aby hrana výkopu byla minimálně
2 m od kmene stromu.
• pozemky p. č. 2517/2 a 816/73, vše k. ú. Doubravka:
➢ umístění CLV na pozemku p. č. 816/73 k. ú. Doubravka nutno koordinovat
s plánovanou úpravou ul. Masarykova.
➢ přípojku NN nutno vést minimálně 2 m od kmene stromům.
➢ před umístěním nové CLV na pozemku p. č. 2517/2, k. ú. Doubravka je
nutné nechat vytýčit sítě SSZ.
- přípojky NN pro CLV si zajistí žadatel sám, na své náklady bez nároku na
finanční vypořádání, vč. zajištění jejich revizí.
VII.
Ostatní smluvní pokuty
Smluvní strany se dohodly, že v níže uvedených případech je pronajímatel oprávněn
vyměřit a nájemce povinen zaplatit následující smluvní pokuty ve smyslu § 2048
občanského zákoníku:
1) v případě, že nájemce neprovede platbu nájemného v dohodnutém termínu nebo výši,
za každý den prodlení smluvní pokutu ve výši 0,05 % z dlužné částky,
2) v případě, že nájemce jedná v rozporu s ustanoveními odstavců 1), 2), 3) a 5) článku
V. této smlouvy, smluvní pokutu ve výši 500 Kč za každý jednotlivý případ,
Strana 8 (celkem10)
statutární město Plzeň W&P EURONOVA, s. r. o.
2025/005591/NS
VS 3011006695
3) v případě, že nájemce jedná v rozporu s ustanoveními odstavců 4) písm. c) a 6) písm.
a) článku V. této smlouvy, smluvní pokutu ve výši 500 Kč za každý den pochybení
do jeho odstranění nájemcem, a to za každý jednotlivý případ,
4) při nedodržení termínu skončení nájmu, vyklizení předmětu nájmu vč. odstranění
CLV a jeho protokolárního předání za každý den prodlení smluvní pokutu ve výši
500 Kč do předání, a to za každý jednotlivý případ,
5) za každý neoprávněný zásah do komunikací, pozemků nebo veřejného prostranství
přilehlých k předmětu nájmu smluvní pokutu ve výši 500 Kč,
Smluvní pokuty podle odstavce 2), 3) a 5) lze ukládat opakovaně, vždy poté, co nájemce
neodstraní závadný stav ani ve lhůtě pronajímatelem k tomu určené. Smluvní pokuty,
není-li dohodnuto jinak, jsou splatné do 14 dnů po doručení písemné výzvy nájemci
připsáním na účet pronajímatele. Tato smluvní pokuta se sjednává jako objektivní,
přičemž ujednáním o smluvní pokutě není dotčen nárok na náhradu újmy způsobené
porušením sankciované povinnosti.
VIII.
Závěrečná ustanovení
1) Nájemní smlouva je uzavřena na základě usnesení Rady města Plzně č. 538/2. ze dne
24. 6. 2025.
2) Záměr města Plzně pronajmout nemovitosti dle článku I. smlouvy byl zveřejněn na
úřední desce Magistrátu města Plzně od 6. 6. 2025 do 23. 6. 2025.
3) Nájemce prohlašuje, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažuje za obchodní
tajemství.
4) Fyzické osoby, které tuto smlouvu jménem jednotlivých smluvních stran uzavírají,
tímto prohlašují, že jsou plně oprávněny k jejímu platnému uzavření.
5) Smluvní strany se dohodly, že veškeré písemnosti bude pronajímatel zasílat na adresu
nájemce uvedenou na první straně této smlouvy v označení smluvních stran obyčejně
nebo doporučeným dopisem nebo ve formě datové zprávy do datové schránky.
Písemnost se považuje za doručenou:
- třetí den po jejím odeslání – platí u písemnosti zasílané obyčejně, nebo
- v den jejího uložení u poštovního úřadu – platí u písemnosti zasílané doporučeně,
popř. s dodejkou, nebo
- v den jejího navrácení zpět odesílateli – platí u písemnosti zasílané doporučeně,
popř. s dodejkou, která se u poštovního úřadu neukládá, nebo
- desátým dnem ode dne, kdy byla datová zpráva dodána do datové schránky
nájemce.
Bude-li chtít nájemce doručovat písemnosti na jinou než výše uvedenou adresu, je
tuto povinen písemně sdělit pronajímateli. Neučiní-li tak a přesto nezajistí přebírání
písemností na výše uvedené adrese, bere na vědomí právní následky s tím spojené.
6) Nájemce souhlasí se zasíláním veškerých písemností do datové schránky.
7) Tato smlouva zůstává platná, i když jednotlivá její ustanovení se prokáží jako
neplatná. Neplatná část se pak dohodou smluvních stran upraví tak, aby byl touto
smlouvou zamýšlený účel dosažen v právně nezávadné formě. Obdobně se postupuje,
když se při provádění této smlouvy zjistí potřeba jejího doplnění nebo změny.
8) Tato smlouva nenahrazuje stanovisko vlastníka pozemku k případnému stavebnímu či
jinému správnímu řízení ani vyjádření obce jako účastníka řízení. Nerespektování této
podmínky je důvodem k odstoupení od této smlouvy.
9) Tuto smlouvu lze měnit pouze písemnou dohodou smluvních stran, výslovně
označenou jako Dodatek ke smlouvě.
Strana 9 (celkem10)
statutární město Plzeň W&P EURONOVA, s. r. o.
2025/005591/NS
VS 3011006695
10) Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva dle zákona č. 340/2015 Sb.,
o registru smluv, podléhá uveřejnění prostřednictvím registru smluv. Smluvní strany
se dohodly, že smlouvu k uveřejnění prostřednictvím registru smluv zašle správci
registru statutární město Plzeň.
11) Smlouva má 10 stran a dvě přílohy a je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž
každá ze smluvních stran obdrží po jednom vyhotovení.
12) Smluvní strany prohlašují, že rozumí obsahu smlouvy, že smlouva odpovídá jejich
pravé a svobodné vůli a uzavírají ji prosty jakékoli tísně či nátlaku, považujíce ji
za oboustranně výhodnou, což stvrzují svými podpisy.
13) Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti ke
dni protokolárního předání první pozice, nejdéle však do 18 měsíců od uzavřené této
smlouvy.
14) Článek VI. smlouvy nabývá účinnosti dnem zveřejnění smlouvy prostřednictvím
registru smluv.
V Plzni dne
pronajímatel nájemce
____________________________ _______________________________
Ing. Milan Sterly Radek Novák
jednatel společnosti
ředitel SPRÁVY VEŘEJNÉHO STATKU W&P EURONOVA, s.r.o.
MĚSTA PLZNĚ, příspěvkové organizace
Zpracovala:
Strana 10 (celkem10)