Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
MuMB-01728/2025/BBa
Nájemní smlouva prostor č. II-127/2025
Dnešního dne, měsíce a roku se dohodli, dle svého prohlášení zcela svéprávní, a to:
1. Muzeum města Brna, příspěvková organizace
se sídlem Špilberk 210/1, 662 24 Brno
IČO: 00101427
DIČ: CZ00101427
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, sp. zn. Pr 34
bankovní spojení: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., č.ú. 01388139408/2700
zastoupené: Mgr. Zbyňkem Šolcem, ředitelem
Kontaktní e-mail: pronajmy@muzeumbrna.cz
kontaktní osoba v právních záležitostech: Mgr. Barbora Baumannova, DiS., tel. 724 111 863, e-mail:
baumannova@muzeumbrna.cz
kontaktní osoba v technických a organizačních záležitostech: Bc. Lukáš Leicher, tel. 606 652 274
na straně jedné jako pronajímatel (dále též jen „pronajímatel“)
a
2. Antonín Tichopádek
se sídlem: Boršice 529, 687 09 Boršice
IČO: 01641000
DIČ: CZ5801050530
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném na finančním úřadě Zlín
bankovní spojení: FIO, č.ú. 2701422045/2010
zastoupená: Antonínem Tichopádkem
kontakt: Antonín Tichopádek, tel. 774 114 655, e-mail: musicmedia@seznam.cz
na straně druhé jako nájemce (dále též jen „nájemce“)
(pronajímatel a nájemce dále též společně jako „smluvní strany“)
a uzavřeli tuto
nájemní smlouvu prostoru sloužícího podnikání
dle ustanovení § 2302 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.
(dále též jen „smlouva“):
I.
Úvodní prohlášení
Pronajímatel prohlašuje, že na základě čl. IV. odst. IV. 1 a přílohy č. 1 ke zřizovací listině pronajímatele ze dne
16. 05. 2024, ve znění jejích pozdějších dodatků (dále též jen jako „Zřizovací listina“), mu byl předán k hospo-
daření ze strany statutárního města Brna, IČO: 44992785, se sídlem Dominikánské nám. 196/1, 602 00 Brno,
jakožto zřizovatele nájemce, majetek tak, jak je podrobně popsán ve Zřizované listině tamtéž (dále též jen jako
„Svěřený majetek“).
1. Pronajímatel prohlašuje, že je oprávněn k uzavření této smlouvy, kdy konkrétně na základě čl. V. odst. V.
6. Zřizovací listiny je oprávněn uzavírat svým jménem nájemní smlouvy a smlouvy o nájmu místností a
prostor ve svěřených objektech a svěřených pozemků.
2. Nájemce prohlašuje, že se před uzavřením této smlouvy se zněním Zřizovací listiny seznámil, a to zejména
s čl. VIII. Zřizovací listiny vymezujícím Svěřený majetek, kdy k této nemá žádné výhrady. Tato je k nalezení
na www.muzeumbrna.cz v planém znění či ve sbírce listin obchodního rejstříku pronajímatele.
1
MuMB-01728/2025/BBa
II.
Předmět nájmu
1. Pronajímatel se na základě této smlouvy zavazuje přenechat nájemci do užívání část ze Svěřeného
majetku, a to v rámci prostor hradu Špilberk, kdy se jedná konkrétně o: Velké nádvoří
a. prostory, sestávající se z místností či prostranství tak, jak jsou tyto zobrazeny a vyznačeny na
části plánu prostor hradu Špilberk, který tvoří přílohu č. 1 této smlouvy, s názvem:
• Šatny ve středním křídle,
• Sociální zařízení ve středním křídle a západním křídle,
(dále též jen jako „Prostory“),
(dále též jen jako „Předmět nájmu“).
2. Nájemce prohlašuje, že se před uzavřením této smlouvy seznámil s vymezením a stavem Předmětu
nájmu, zejm. s vymezením a stavem Prostor a zejména s celým plánem prostor hradu Špilberk, ze
kterého byla vyňata část, která tvoří přílohu č. 1 této smlouvy, a k těmto nemá výhrady.
3. Nájemce prohlašuje, že se před uzavřením této smlouvy seznámil s příslušným provozním řádem
k užívání prostor hradu Špilberk, který je uveřejněn na internetových stránkách provozovaných
pronajímatelem, k tomuto nemá výhrady, kdy smluvní strany si sjednávají závaznost tohoto provozního
řádu, přičemž nájemce je mimo povinností sjednaných v této smlouvě taktéž zavázán z povinností
stanovených daným provozním řádem.
4. Nájemce dále prohlašuje, že se před uzavřením této smlouvy seznámil s požárním řádem a požárním
evakuačním plánem prostor hradu Špilberk, které jsou uveřejněny na internetových stránkách
provozovaných pronajímatelem, kdy k těmto nemá výhrady, kdy smluvní strany si sjednávají závaznost
těchto listin, stejně jako listin uvedených v předchozím odstavci této smlouvy, přičemž nájemce je mimo
povinností sjednaných v této smlouvě taktéž zavázán z povinností stanovených danými listinami.
5. Nájemce bere na vědomí, že Prostory jsou součástí národní kulturní památky, pročež užívání Prostor
podléhá zvláštnímu režimu dle obecně závazných předpisů. zejm. dle zákona č. 20/1987 Sb., o státní
památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, kdy se nájemce zavazuje, že tento zvláštní režim bude
dodržovat, přičemž výslovně potvrzuje, že byl s konkrétními povinnostmi vyplývajícími z uvedeného
zákona před uzavřením této smlouvy seznámen.
6. Nájemce bere na vědomí provozní omezení dopravní obsluhy, a to vjezd na velké a malé nádvoří
maximálně do 9:30 a po skončení Akce v den pronájmu.
7. Pronajímatel se po dobu nájmu sjednaného dle této smlouvy zavazuje zajistit nájemci související služby,
a to konkrétně:
a. zajištění dodávek elektrické energie,
b. zajištění dodávek vody,
c. zajištění odvádění odpadních vod,
d. zapůjčení mobiliáře:
• Pódium dle dohody
• Akustickou plachtu
• Stan 6x3m vedle pódia
• Stan 6x3m v zadní části nádvoří (pro zvukaře)
• Z každé strany pódia barel s vodou pro ukotvení střechy
• Sedací nábytek
• Hlediště dle zaslaného seating plánu
e. přítomnost pověřené osoby,
2
MuMB-01728/2025/BBa
8. Nájemce bere na vědomí, že vjezd a parkování v blízkosti Prostor jsou omezeny, resp. k těmto je vyža-
dováno veřejnoprávní povolení vydávené příslušným orgánem veřejné správy. Vjezd a parkování v blíz-
kosti Prostor je možné pouze po předchozí dohodě s pronajímatelem a dle pokynů pronajímatele, a to na
základě vydaní povolenky v počtu 8 ks pro vjezd do parku a hradu Špilberk.
III.
Účel nájmu
1. Smluvní strany si sjednávají, že nájemce je oprávněn užívat Předmět nájmu výlučně za účelem
uspořádání: koncertu hudební skupiny Olympic (dále též jen jako „Akce“).
2. Nájemce nemá právo užívat Předmět nájmu k jinému účelu, než pro který byl nájem sjednán dle odst. 1.
tohoto článku. Tím není dotčeno právo smluvních stran se dohodnout na změně účelu užívání Předmětu
nájmu.
IV.
Doba trvání nájmu
1. Nájem dle této smlouvy je sjednáván na dobu určitou, a to pouze na den 12. 6. 2026, kdy doba nájmu
obsahuje i přípravu Akce a úklidové práce po jejím skončení (uvedení Předmětu nájmu do původního
stavu); přičemž přípravu Akce je oprávněn nájemce započít v 7.00 hod daného dne nájmu a úklid je
nájemce zavázán dokončit do 24.00 hod posledního dne nájmu dle této smlouvy.
2. Nájemce bere na vědomí, že užíváním Prostorů může být dotčena činnost pronajímatele (zejm.
zajišťování prohlídek pronajímatelem veřejnosti aj.), kdy se tak smluvní strany dohodly, že nájemce je
oprávněn užívat Prostory pouze mimo otevírací dobu prostor hradu Špilberk uveřejněnou na příslušných
internetových stránkách pronajímatele, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak, kdy s tímto nájemce
souhlasí a toto omezení nájemce užívat Prostory bylo zohledněno ve výši Nájemného.
3. Smluvní strany se dohodly tak, že na nájemní vztah založený touto smlouvou se nepoužije
ust. § 2230 zákona č. 89/2012 Sb.
V.
Práva a povinnosti pronajímatele a nájemce
1. Nájemce se zavazuje užívat Předmět nájmu běžným způsobem, a to pouze ke smluvenému účelu užívání
a v rozsahu dohodnutém v této smlouvě.
2. Nájemce nemá právo přenechat Předmět nájmu či jeho část jinému subjektu ani sjednávat podnájem bez
předchozího písemného souhlasu pronajímatele.
3. Smluvní strany se dohodly, že ohledně převzetí a předání Předmětu nájmu pronajímatelem nájemci i
ohledně následného odevzdání Předmětu nájmu nájemcem zpět pronajímateli bude vždy sepsán předávací
protokol, jehož náležitosti jsou následující:
a. identifikace pronajímatele a nájemce,
b. označení této smlouvy a datum jejího uzavření,
c. prohlášení přebírající strany, zda Předmět nájmu přebírá s výhradami, nebo bez výhrad, či zda
Předmět převodu odmítá převzít včetně uvedení případných výhrad a případného vyjádření
předávající strany,
d. v případě odevzdání Předmětu nájmu nájemcem zpět pronajímateli i případnou výši škod, k jejichž
náhradě je zavázán nájemce a případné vyjádření nájemce,
e. datum a místo sepsání protokolu vč. případné fotodokumentace,
3
MuMB-01728/2025/BBa
f. jména a podpisy zástupců pronajímatele a nájemce
(dále též jen jako „Předávací protokol“).
4. Smluvní strany se dohodly, že Předmět nájmu se zavazuje předat pronajímatel nájemci nejpozději v den
vzniku nájmu dle této smlouvy a nájemce se zavazuje odevzdat Předmět nájmu zpět pronajímateli
v poslední den trvání nájmu dle této smlouvy, a to vždy v obvyklou denní dobu, pokud se smluvní strany
nedohodnou jinak.
5. Nájemce se zavazuje po dobu trvání nájmu nerušit průběhem Akce jiné kulturní akce, které se budou konat
souběžně s Akcí, případně jinak omezovat okolí a pronajímatele nadměrným hlukem.
6. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv změny v Předmětu nájmu, pokud k těmto neobdržel předchozí
písemný souhlas pronajímatele.
7. Nájemce je zavázán při skončení nájmu dle této smlouvy odevzdat pronajímateli Předmět nájmu ve stavu,
v jakém byl v době, kdy jej převzal, kdy tímto se rozumí i řádné vyklizení Prostor.
8. Nájemce se zavazuje po skončení Akce v rámci sjednané doby nájmu zajistit úklid Předmětu nájmu a tento
uvést do původního stavu, tedy do stavu, v jakém jej od pronajímatele převzal.
9. Nájemce je povinen nejpozději ve lhůtě tří dnů ode dne jejího zjištění hlásit pronajímateli potřebu oprav
Předmětu nájmu, k jejichž provedení není zavázán nájemce, a umožnit pronajímateli provedení těchto
oprav. V případě havárie je nájemce povinen tuto hlásit pronajímateli bezprostředně po jejím zjištění, bez
ohledu na skutečnost, kdo je k odstranění této havárie zavázán.
10. Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel neodpovídá nájemci ani třetím osobám za ztrátu nebo
poškození věcí, které byly uloženy nebo volně ponechány v Prostorách.
VI.
Nájemné a způsob platby
1. Nájemce se zavazuje uhradit pronajímateli nájemné za užívání Předmětu nájmu ve formě jednorázové
platby.
2. Smluvní strany sjednávají nájemné v obvyklé výši, a to celkem ve výši 81 430,-Kč bez DPH (slovy:
osmdesát jedna tisíc čtyři sta třicet korun), skládající se z:
a. částky 70 000,- Kč odpovídající nájemnému za přenechání k užívání Předmětu nájmu nájemci
b. částky ve výši 2 800,- Kč za povolenky k vjezdu,
c. částky za energie výši 3 000,- Kč,
d. asistence zaměstnanců MuMB 5 630,- Kč
(dále společně jen jako „Nájemné“).
3. Pronajímatel je oprávněn navýšit Nájemné o daň z přidané hodnoty v souladu s obecně závaznými
právními předpisy.
4. Nájemce se zavazuje zaplatit Nájemné navýšené o částku odpovídající DPH v plné výši nejpozději do 14
dnů ode dne vystavení a doručení faktury pronajímatelem nájemci na e-mailovou adresu uvedenu
v záhlaví této smlouvy, a to na účet uvedený taktéž v záhlaví této smlouvy.
5. Vrácení již nájemcem zaplaceného Nájemného či jeho části pronajímatelem nájemci při předčasném
zániku smlouvy a další závazky s tím související jsou upraveny podrobněji v čl. VIII. této smlouvy.
4
MuMB-01728/2025/BBa
VII.
Jistota a odpovědnost za škodu
1. Nájemce se zavazuje zaplatit pronajímateli peněžitou jistotu, že splní své povinnosti dle této smlouvy, a
to zejména k zajištění všech a jakýchkoli pohledávek pronajímatele plynoucích z této smlouvy či s touto
jakkoli související, a to ve výši 30 000,- Kč (slovy: třicet tisíc korun) (dále též jen jako „Jistota“). Smluvní
strany si sjednávají, že nájemce nemá právo na úroky z poskytnuté Jistoty.
2. Smluvní strany se dohodly, že platba Jistoty nájemcem je splatná jeden měsíc před sjednaným dnem
vzniku nájmu dle této smlouvy, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak, přičemž nájemce se zavazuje
tuto zaplatit pronajímateli prostřednictvím bezhotovostního převodu na účet číslo 01388139424/2700 a
jako variabilní symbol uvede číslo smlouvy: 130.
3. Pronajímatel je oprávněn použít Jistotu či její část k započtení všech a jakýchkoli svých pohledávek za
nájemcem plynoucích z této smlouvy či s touto jakkoli souvisejících, přičemž se jedná zejména o
pohledávky na náhradu škody či újmy, za kterou nájemce odpovídá, včetně pohledávek vzniklých z titulu
smluvní pokuty dle čl. X. této smlouvy. Po skončení nájmu sjednaného dle této smlouvy pronajímatel vrátí
Jistotu nájemci, a to po započtení případných pohledávek pronajímatele za nájemcem, k jejichž krytí byla
Jistota sjednána, a to do 30 dnů od skončení nájmu, přičemž tato doba neběží po dobu, po kterou je
nájemce povinen nahradit způsobenou újmu uvedením do původního stavu dle odst. 4. písm. a. tohoto
článku. Pronajímatel je oprávněn ponechat zaplacenou Jistotu až do doby, kdy bude možné pohledávky
pronajímatele způsobilé k započtení dle tohoto odstavce vyčíslit, nejdéle však 6 měsíců od skončení
nájmu dle této smlouvy.
4. Nájemce odpovídá za újmu způsobenou na Předmětu nájmu či jiných právech pronajímatele či třetích
osob. V případě, že dojde ke vzniku újmy (škody) či nadměrnému opotřebení Předmětu nájmu v důsledku
užívání Předmětu nájmu nájemcem, pronajímatel má v takovém případě právo na
a. uvedení Předmětu nájmu nájemcem do původního stavu, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení
při řádném užívání, a to bez zbytečného odkladu, přičemž v případě, že tuto povinnost nájemce
řádně a včas nesplní, je oprávněn pronajímatel uplatit právo dle písm. b., c. níže,
b. uvedení Předmětu nájmu pronajímatelem do původního stavu, s přihlédnutím k obvyklému
opotřebení při řádném užívání, ať již svépomocí či třetí osobou, na náklady nájemce,
c. náhrady nájemcem způsobené újmy (škody) v penězích.
5. Smluvní strany se dohodly, že ve zbylých otázkách týkajících se práv pronajímatele na náhradu újmy a
způsobu jejich uplatnění neupravených v této smlouvě se užijí příslušná ustanovení zákona
č. 89/2012 Sb.
VIII.
Zánik smlouvy
1. Tato smlouva zaniká mj. v následujících případech, a to:
a. písemnou dohodou smluvních stran,
b. odstoupením z důvodů uvedených dále v tomto článku,
c. výpovědí z důvodů uvedených dále v tomto článku,
d. splněním rozvazovací podmínky, a to skutečností, že nájemce řádně a včas nezaplatí pronajímateli
Nájemné dle čl. VI. odst. 4. této smlouvy,
e. splněním rozvazovací podmínky, a to skutečností, že nájemce se dostane i přes výzvu
pronajímatele zaslanou nájemci prostřednictvím e-mailové zprávy na adresu uvedenou v záhlaví
této smlouvy do prodlení se zaplacením Jistoty dle VII. odst. 2 této smlouvy delším než 7 dnů ode
dne doručení výzvy pronajímatele, kdy nájemci v takovém případě vzniká povinnost zaplatit
pronajímateli částku ve výši 100 % Nájemného bez DPH jakožto přiměřeného odstupného za
předčasné ukončení této smlouvy, přičemž pohledávka pronajímatele na zaplacení odstupného dle
tohoto odstavce se započítává v plném rozsahu na pohledávku nájemce na vrácení zaplaceného
Nájemného a to naplněním rozvazovací podmínky a pronajímatel tak nájemci z Nájemného není
zavázán cokoliv vrátit, pokud se smluvní strany nedohodnou pro daný případ jinak. Smluvní strany
sjednávají, že výzva dle předcházející věty se považuje za doručeno třetí den ode dne jejího
odeslání.
5
MuMB-01728/2025/BBa
2. Dohoda. Smluvní strany se mohou kdykoliv před uplynutím doby, na kterou je nájem dle této smlouvy
sjednán, dohodnout, že nájem skončí k dřívějšímu datu, popř. že nájem ani nevznikne. Taková dohoda
stran musí být písemná, musí v ní být uvedeno případné datum, ke kterému má nájem skončit, či že
nájem ani nevznikne, a musí být podepsána oběma smluvními stranami. V této dohodě si smluvní strany
sjednají, zda a popř. v jaké výši navrátí pronajímatel zaplacené Nájemné nájemci.
3. Výpověď. Nájemce a pronajímatel jsou oprávněni tuto smlouvu vypovědět v situacích, způsobem a z
důvodů stanovených dále, a to:
a. z důvodů stanovených v zákoně č. 89/2012 Sb.,
b. ze strany nájemce bez udání důvodu a bez výpovědní doby (tj. účinnost výpovědi je vázána na její
doručení pronajímateli), nejpozději však před sjednaným dnem vzniku nájmu dle této smlouvy, kdy:
I. v případě výpovědi této smlouvy doručené pronajímateli v době delší čtyř měsíců před
zahájením nájmu dle čl. IV. odst. 1 této smlouvy, je nájemce povinen zaplatit pronajímateli
částku ve výši 10 % Nájemného bez DPH jakožto přiměřené odstupné za předčasné
ukončení této smlouvy, přičemž pohledávka pronajímatele na zaplacení odstupného dle
tohoto odstavce se započítává v plném rozsahu na pohledávku nájemce na vrácení
zaplaceného Nájemného a to okamžikem doručení výpovědi pronajímateli a pronajímatel
tak vrátí nájemci zbývající část Nájemného (90 %) po zápočtu tohoto odstupného do 30 dnů
ode dne zániku této smlouvy, pokud se smluvní strany nedohodnou pro daný případ jinak,
II. v případě výpovědi této smlouvy v době rozdílné od doby uvedené v bodě I. tohoto odstavce,
je nájemce povinen zaplatit pronajímateli částku ve výši 100 % Nájemného bez DPH jakožto
přiměřené odstupné za předčasné ukončení této smlouvy, přičemž pohledávka
pronajímatele na zaplacení odstupného dle tohoto odstavce se započítává v plném rozsahu
na pohledávku nájemce na vrácení zaplaceného Nájemného a to okamžikem doručení
výpovědi pronajímateli a pronajímatel tak nájemci z Nájemného není zavázán cokoliv vrátit,
pokud se smluvní strany nedohodnou pro daný případ jinak.
4. Pro účely sjednání odstupného dle odst. 3. písm. b. tohoto článku si smluvní strany odlišně od ust. § 1992
zákona č. 89/2012 Sb. sjednávají, že zaplacením Nájemného nájemcem dle této smlouvy platnost tohoto
ujednání ohledně odstupného není dotčena.
5. Odstoupení. Smluvní strany mohou od této smlouvy odstoupit z níže uvedených důvodů, a to:
a. z důvodů stanovených v zákoně č. 89/2012 Sb.,
b. ze strany pronajímatele v případě, kdy bude rozhodnuto o úpadku nájemce, popř. v případě, kdy
insolvenční řízení vedené nájemcem bude zastaveno proto, že majetek nájemce nepostačuje k
úhradě nákladů insolvenčního řízení.
6. Výpověď nájmu či odstoupení od smlouvy vyžadují písemnou formu a musí vždy dojít druhé smluvní
straně. Pronajímatel i nájemce uvedou v odstoupení od smlouvy či výpovědi důvod, popř. uvedou, že se
jedná o výpověď bez výpovědního důvodu dle odst. 3. písm. b. tohoto článku. Odstoupením od smlouvy,
výpovědí smlouvy a naplněním rozvazovací podmínky dle odst. 1 písm. e. tohoto článku nezanikají práva
a povinnosti, které svou povahou mají trvat i po zániku této smlouvy, zejména práva pronajímatele na
náhradu případné újmy dle této smlouvy či práva na zaplacení odstupného.
IX.
Ostatní ujednání
1. Nájemce se zavazuje, že vždy při zahájení Akce tuto Akci zahájí veřejným přehráním zvukové stopy,
kterou mu za tímto účelem poskytne pronajímatel v přiměřeném předstihu, jejímž obsahem bude zejména
upozornění návštěvníků Akce na vybrané povinnosti či zákazy při účasti na Akci, dále pak anonci na
výstavy, prohlídkové okruhy a jiné akce pronajímatele. Nájemce je oprávněn využít poskytnutou zvukovou
stopu dle předcházející věty pouze za účelem tam uvedeným; jakékoliv další nakládání s ní je zakázáno,
pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.
2. Nájemce souhlasí s tím, aby pronajímatel pořídil fotografie dané akce a využil je k vlastní potřebě, která
neodporuje smluvním ujednáním v této smlouvě, zejména pak aby je užil některým ze způsobů
uvedených v § 12 odst. 4 z.č. 121/2000 Sb. autorského zákona v platném znění. Tento souhlas se
vztahuje i na užití opakované.
3. Smluvní strany se dohodly, že za účelem podpory vzájemné spolupráce a vzájemné podpory činností
obou smluvních stran umožní nájemce pronajímateli účast pronajímatelem určenému počtu osob na Akci,
a to v nejvyšším možném rozsahu (zpravidla bezúplatným poskytnutím určitého počtu VIP vstupenek na
Akci), kdy pronajímatel se zavazuje sdělit požadavek na daný počet osob nejpozději do 2 dnů před
6
MuMB-01728/2025/BBa
zahájením Akce. Počet osob, kterým je nájemce zavázán umožnit účast na Akci, je omezen na 15 ks
vstupenek pro danou Akci dle čl. II. odst. 1. písm. a. této smlouvy. Odměna za umožnění vstupu osob
pronajímatele na Akci dle tohoto odstavce byla zohledněna ve výši Nájemného a nájemce za to již není
oprávněn po pronajímateli ničeho žádat.
4. Nájemce se zavazuje s pronajímatelem přiměřeně spolupracovat na zajištění společných pozvánek a
protokolárního servisu pro zvané a významné osoby na Akci dle společně vytvořeného a odsouhlaseného
seznamu těchto osob.
5. Smluvní strany se dohodly, že za účelem podpory vzájemné spolupráce a vzájemné podpory činností
obou smluvních stran se nájemce zavazuje přiměřeným způsobem podporovat pronajímatelovy vztahy
s veřejností a jeho mediální obraz, a to zejm. přiměřenou propagací pronajímatele či akcí pořádaných
pronajímatelem apod., zejména se zavazuje umístit logo pronajímatele, které od pronajímatele obdrží, na
webové stránky své či webové stránky Akce a přiměřeně též na tištěné propagační materiály Akce.
Nájemce bere na vědomí a souhlasí s tím, že v Předmětu nájmu bude umístěno logo/roll – up
pronajímatele a pronajímatel může propagovat Akci na svých internetových stránkách a sociálních sítích.
a to mj. jako součást komunikační kampaně „ŠPILBERK ŽIJE!“
X.
Smluvní pokuty
1. V případě prodlení nájemce s odevzdáním Předmětu nájmu zpět pronajímateli je pronajímatel oprávněn
po nájemci požadovat zaplacení smluvní pokuty ve výši celkem 10 % z Nájemného bez DPH za takové
porušení, přičemž pronajímatel má vůči nájemci právo na náhradu škody vzniklé z porušení povinností,
ke kterému se smluvní pokuta vztahuje (včetně vydání veškerého obohacení oprávněnými), a to vedle
povinnosti nájemce zaplatit smluvní pokutu, tedy nájemce je vedle smluvní pokuty rovněž povinen v plné
výši pronajímateli či třetím osobám nahradit škodu či vrátit bezdůvodné obohacení v souladu s obecně
závaznými právními předpisy.
2. V případě porušení závazků dle čl. II. odst. 3., 4. a 6. a V. odst. 5., 7. a 8. této smlouvy je pronajímatel
oprávněn po nájemci požadovat zaplacení smluvní pokuty ve výši celkem 10.000,- Kč za každé takové
jednotlivé porušení, přičemž pronajímatel má vůči nájemci právo na náhradu škody vzniklé z porušení
povinností, ke kterému se smluvní pokuta vztahuje (včetně vydání veškerého obohacení oprávněnými),
a to vedle povinnosti nájemce zaplatit smluvní pokutu, tedy nájemce je vedle smluvní pokuty rovněž
povinen v plné výši pronajímateli či třetím osobám nahradit škodu či vrátit bezdůvodné obohacení v
souladu s obecně závaznými právními předpisy.
XI.
Ustanovení závěrečná
1. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího uzavření, účinnosti tato smlouva nabývá uveřejněním
v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., kdy uveřejnění v registru smluv provede pronajímatel a o
této skutečnosti bude informovat nájemce bez zbytečného odkladu od jejího uveřejnění.
2. Pronajímatel je oprávněn bez předchozího souhlasu nájemce jednostranně započíst a/nebo postoupit
všechny a jakékoli pohledávky či jejich části vzniklé dle této smlouvy či v souvislosti s ní. Nájemce není
oprávněn bez písemné dohody s pronajímatelem jednostranně započíst či postoupit žádné své
pohledávky či jejich části vzniklé dle této smlouvy či v souvislosti s ní.
3. Podpisem této smlouvy bere nájemce na vědomí, že pronajímatel je povinným subjektem dle zákona
č. 106/1999 Sb. a dále, že je osobou dle ust. § 2, odst. 1, písmeno g) zákona 340/2015 Sb. Smluvní
strany se dohodly, že pronajímatel je oprávněn bez dalšího zveřejnit obsah celé smlouvy, a to
prostřednictvím registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., tak jiným způsobem. Smluvní strany výslovně
uvádí, že tato smlouva neobsahuje žádné jejich obchodní tajemství, ani jiné informace, které by nemohly
být zveřejněny či poskytnuty dle zákona č. 106/1999 Sb. Za shora uvedená ujednání či postup dle těchto
ujednání si nebudou smluvní strany nic platit ani jinak nahrazovat či poskytovat. Tato ujednání zůstávají
zachována i v případě zániku této smlouvy, či v případě její neplatnosti, neboť podle vůle smluvních stran
mají zůstat platnými a účinnými bez ohledu na smlouvu samotnou. Pronajímatel si vyhrazuje konečné
právo rozhodnout, které informace budou zveřejněny.
4. Pro všechny úkony z této smlouvy si dohodly smluvní strany této smlouvy písemnou formu. Tato smlouva
může být měněna a doplňována pouze písemně, a to formou číslovaných dodatků a podpisy smluvních
stran umístěnými společně na jedné listině.
7
MuMB-01728/2025/BBa
5. Práva a povinnosti z této smlouvy, pohledávku ani dluh z této smlouvy ani tuto smlouvu jako celek, nelze
pod sankcí neplatnosti postoupit na jinou osobu bez předchozího písemného souhlasu postupované
strany.
6. Smluvní strany na sebe přebírají ve smyslu ust. § 1765 odst. 2 zák. č. 89/2012 Sb. nebezpečí změny
okolností.
7. Smluvní strany této smlouvy prohlašují, že tato listina zachycuje obsah jejich ujednání a smluvní strany
této smlouvy tak určují obsah této smlouvy. Smluvní strany této smlouvy považují podpisem této smlouvy
tuto za uzavřenou. Pokud smluvní strany této smlouvy ve skutečnosti neujednaly jakoukoliv náležitost, již
měly ve smlouvě ujednat, hledí se na projev jejich vůle jako na uzavřenou smlouvu, neboť smluvní strany
této smlouvy výslovně prohlašují, že by tuto smlouvu uzavřely i bez ujednání této náležitosti. Dosažení
shody o jakékoliv náležitosti, která není obsahem této smlouvy, není pro žádnou smluvní stranu této
smlouvy předpokladem uzavření smlouvy.
8. V případě neplatnosti jakéhokoliv ujednání této smlouvy zůstávají ostatní ujednání této smlouvy v
platnosti a smluvní strany této smlouvy se zavazují tuto neplatnost odstranit platným ujednáním, které
zachová účel a význam této smlouvy, přičemž povaha tohoto závazku se řídí úpravou smlouvy o smlouvě
budoucí dle ust. § 1785 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.
9. Tato smlouva je sepsána ve dvou (2) vyhotoveních. Každá ze smluvních stran obdržela po jejím podpisu
jedno vyhotovení smlouvy. Toto smluvní strany výslovně potvrzují.
Příloha č. 1: Vymezení prostor nájmu
Příloha č. 2: Kalkulace ceny
V Brně dne
………………………………………. …………………………………
za pronajímatele za nájemce
Mgr. Zbyněk Šolc Antonín Tichopádek
ředitel jednatel
8