Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Č. smlouvy: 6 2 1 8 0 3 3 8 9 4 /1
(pronajímatel)
Dodatek č. 1
k nájemní smlouvě č. 6218033894 ze dne 5.9.2018
o nájmu bytu v celoměstském zájmu (dále také jen „Nájemní smlouva“ nebo „Smlouva“),
který níže uvedeného dne, měsíce a roku podle ust. § 2235 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a v souladu s Pravidly pronájmu bytů v domech v majetku
statutárního města Brna, uzavřely tyto smluvní strany:
Statutární město Brno
se sídlem Dominikánské nám. 196/1, 602 00 Brno
IČO: 449 92 785
ID DS: a7kbrrn
zastoupené JUDr. Ivou Marešovou, vedoucí Bytového odboru Magistrátu města Brna,
Malinovského nám. 624/3, 601 67 Brno
v zastoupení Ing. Janem Sponarem, vedoucím Oddělení bytové výstavby a správy bytového fondu
Bytového odboru MMB
(dále také jen „pronajímatel“)
a
Česká republika – Ústavní soud
se sídlem Joštova 625/8, 660 83 Brno
IČO: 485 13 687
ID DS: z2tadw5
zastoupený
(dále také jen „nájemce“)
I.
Pronajímatel je vlastníkem pozemku p.č. 1009 – zastavěná plocha a nádvoří, v k.ú. Staré Brno, obec
Brno, jehož součástí je bytový dům – budova Staré Brno, č.p. 653 na adrese Pellicova 43, Brno.
Nájemní smlouvou pronajímatel přenechal nájemci v celoměstském zájmu do nájmu čtyřpokojový byt
č. 3 v 1. podlaží výše uvedeného domu Pellicova 43, a to k ubytování soudců Ústavního soudu, jejich
asistentů a poradců, a jejich rodinných příslušníků.
Nájem byl sjednán na dobu neurčitou.
II.
U bytu uvedeného v čl. I shora schválila Rada města Brna na schůzi č. R9/125, konané dne
26.3.2025, pod bodem č. 20 zvýšení nájemného s účinností od 1.7.2025 na novou výši 200
Kč/m2/měsíc, včetně uvedení inflační doložky v souladu s čl. 4 odst. 3 Pravidel pronájmu bytů v
domech v majetku statutárního města Brna.
Nájemce s tímto vyslovil souhlas.
Rada města Brna současně uložila vedoucí Bytového odboru MMB uzavřít dodatek nájemní smlouvy
s nájemcem v souladu s výše uvedeným.
Stránka 1 z 3
III.
Pronajímatel a nájemce se s ohledem na výše uvedené tímto dodatkem dohodli na změně Smlouvy
tak, že se nájemce zavazuje platit pronajímateli s účinností od 1. 7. 2025 nájemné ve výši 200
Kč/m2/měsíc za užívání pronajatého bytu, s tím, že tato částka se každoročně upravuje o míru inflace
vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předchozí kalendářní rok s účinností navýšení nájemného
k 1.7. příslušného kalendářního roku, poprvé ke dni 1.7.2026.
Výše měsíčního nájemného, nájemného za zařizovací předměty a záloh na úhradu služeb je uvedena
v evidenčním listě, nebo v jeho změně, který vystavuje správce domu Odbor správy majetku
Magistrátu města Brna, Husova 3, 601 67 Brno.
Změní-li se na straně nájemce okolnosti rozhodné pro stanovení výše nájemného nebo pro rozsah
poskytovaných služeb, je povinen oznámit to pronajímateli/ jím pověřenému správci, nejpozději do
třiceti dnů ode dne, kdy tato skutečnost nastala.
Měsíční nájemné spolu se zálohami na úhradu cen služeb je nájemce povinen platit pronajímateli
řádně a včas nejpozději do posledního dne kalendářního měsíce, za který se platí nájemné.
Nezaplatí-li nájemce nájemné a zálohy za služby do 5 dnů po jejich splatnosti, je povinen zaplatit
pronajímateli úrok z prodlení dle nařízení vlády č. 351/2013 Sb.
Neplacení nájemného nebo záloh za služby po dobu delší než 3 měsíce je důvodem k výpovědi nájmu
bytu.
Skutečnou výši úhrady za služby zúčtuje se zaplacenými zálohami na jednotlivé druhy služeb správce
nájemci podle právních předpisů, rozhodnutí cenového orgánu, anebo podle dohody s nejméně
polovinou nájemců v domě, nestanoví-li právní předpisy jinak. V případě rozúčtování některé služby
podle dohody, musí být tato dohoda součástí evidenčního listu. S rozvrhem celkové úplaty za služby
seznámí správce nájemce vhodným způsobem. Na požádání nájemce je správce povinen prokázat
správnost vyúčtování příslušnými doklady. Reklamaci rozvrhu musí nájemce uplatnit písemně u
správce nejpozději do správcem stanového termínu. Pokud nájemce nezaplatí nedoplatek do pěti dnů
od jeho splatnosti, vzniká nájemci povinnost zaplatit úrok z prodlení ve stejné výši, jaká je stanovena
v případě nedodržení termínu splatnosti zálohy na úhradu cen služeb.
Při změně předpisů pro stanovení výše a způsobu rozúčtování cen služeb anebo rozsahu a kvality
služeb, provede správce odpovídající změnu výše záloh na úhradu cen služeb v evidenčním listu a o
této změně informuje předem vhodným (anebo právním předpisem stanoveným) způsobem nájemce
bytu.
IV.
Ostatní, tímto dodatkem nedotčená ustanovení Smlouvy zůstávají beze změn.
V.
Dodatek Smlouvy nabývá platnosti dnem podpisu všemi smluvními stranami.
Statutární město Brno jako pronajímatel je při nakládání s veřejnými prostředky povinno dodržovat
ustanovení zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších
předpisů, a nájemce bere tuto skutečnost na vědomí.
Smluvní strany berou na vědomí, že tento dodatek Smlouvy bude uveřejněn podle zákona č.
340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o
registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů, v registru smluv. Toto
uveřejnění zajistí do 30 dnů od jeho podpisu pronajímatel prostřednictvím správce registru smluv.
Stránka 2 z 3
Nájemce podpisem tohoto dodatku Smlouvy bere na vědomí, že pronajímatel zpracovává osobní
údaje v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27. dubna 2016 o
ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů
a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních údajů). Informace o nakládání s
osobními údaji jsou dostupné na webových stránkách Pronajímatele https://www.brno.cz/GDPR v
sekci „Ochrana osobních údajů“.
Smluvní strany prohlašují, že si dodatek Smlouvy přečetly, tento odpovídá jejich pravé a svobodné
vůli, a s jeho obsahem souhlasí, což stvrzují níže svými podpisy.
V Brně dne 25.7.2025 V Brně dne 28.7.2025
………………........................... ……………………....................
za pronajímatele za nájemce
JUDr. Iva Marešová
vedoucí Bytového odboru MMB
v zastoupení Ing. Jan Sponar
vedoucí Oddělení bytové výstavby a
správy bytového fondu Bytového
odboru MMB
Stránka 3 z 3