Textová podoba smlouvy Smlouva č. 34340329: výměna a oprava dlažby v areálu památníku

                        SMLOUVA o DÍLO č. S-0025/61100757/2025

                                                           Jednoduché stavební práce
                             uzavřená podle & 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník

Objednatel: Památník Karla Čapka ve Staré Huti u Dobříše, příspěvková organizace
se sídlem: Stará Huť 120, 262 02 Stará Huť
zastoupený: Ing. Zdeňkem Vackem, Ph.D., ředitelem

IČO: 61100757

Bankovní spojení: Komerční banka, a.s.

Číslo účtu: 924850267/0100

a
Zhotovitel: Goran Pavlovič
se sídlem: Přemyslova 980, 263 01 Dobříš
zastoupený: Goranem Pavlovičem

IČO: 65444485

Bankovní spojení, číslo účtu: 2671830143/0800

uzavírajítuto smlouvu o dílo (dále jen "smlouva")

1 Úvodní ustanovení
1.1 Touto smlouvou o dílo se zhotovitel zavazuje k provedení díla a objednatel se zavazuje kjeho převzetí a
zaplacení dohodnuté ceny za jeho provedení, za předpokladu dodržení všech podmínek výslovně v této
smlouvě sjednaných.
1.2 Zhotovitel prohlašuje a zaručuje, že je stavební společností s dobrou pověstí a že disponuje dostatečným
technickým a výrobním potenciálem a prostředky, včetně finančních prostředků, nezbytnými k vyhotovení
předmětu plnění této smlouvy, v rozsahu, kvalitě a termínu touto smlouvou dohodnutých.
1.3 Objednatel prohlašuje, že má dostatečné finanční prostředky na plnou úhradu ceny díla.

2 Předmět díla
2.1 Název díla: "Výměna opotřebované dlažby před garáží a pergolou v zahradě Památníku Karla Čapka ve
Staré Huti u Dobříše".
2.2 Předmětem díla se rozumí provedenívšech prací a činností nezbytných pro kompletní dokončenívýše
uvedené stavby v celém rozsahu zadání, především pak výkopové práce pro uložení obrubníků šíře 50 mm,
jejich zabetonování, vyjmutí původních dlaždic, srovnání podkladu a jeho zhutnění, pokládka nové betonové
dlažby 500 x 500 mm, dosypání a hutnění. Předmětem díla je též odvoz suti Zhotovitelem, náklady na
dopravu jeho pracovníků a materiálů i režie. Nepoškozené původní dlaždice budou uloženy v areálu
Objednatele, na místějím určeném.

2.5 Zhotovitel prohlašuje, že k provedení díla má potřebné oprávnění k podnikání a že provedení díla zajistí
osobami odborně způsobilými. Zhotovitel neshledal žádné překážky, které by bránily zahájení provedení díla a
jeho řádného dokončení dle této smlouvy.
2.6 Dojde-li při realizaci předmětu díla kjakýmkoliv změnám, doplňkům nebo rozšíření předmětu díla na
základě požadavků objednatele, uzavřou obě strany dodatek ke smlouvě, ve kterém dohodnou úpravu ceny a
termínu předání díla.

3 Termíny plnění

3.1 Zhotovitel se zavazuje provést a předat sjednané dílo v těchto termínech:

Předání a převzetí staveniště: 25.06.2025

Předání a převzetí dokončeného díla: 15.07.2025
Vyklizení staveniště: do 1 dne od předání a převzetí díla

3.2 Nezahájí-li zhotovitel z důvodů stojících na jeho straně práce na provádění díla do 7 dnů po převzetí
staveniště, je objednatel oprávněn od smlouvy odstoupit. Tím není dotčeno právo objednatele na případnou
náhradu škody způsobenou mu nerealizací díla zhotovitelem.

3.3 Dílo se považuje za dokončené jeho předáním a převzetím bez vad a nedodělků a předvedením
způsobilosti sloužit svému účelu, o čemž se pořídí písemný protokol, který podepíší objednatel a zhotovitel.
Tento protokol, v němž objednatel výslovně prohlásí, že dílo přejímá, je rozhodující skutečností pro splnění
termínu dokončení díla. Objednatel nemá právo odmítnout převzetí stavby pro ojedinělé drobné vady, které
samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani její užívání podstatným
způsobem neomezují.
3.4 Termín dokončení díla stanovený v odst. 3.1 tohoto článku smlouvy o dílo může být prodloužen z důvodů:

- nezahájení plnění, přerušení nebo zastavení provádění díla zaviněné nebo vyvolané objednatelem. V tomto
případě se prodlužujítermíny o dobu prodlení objednatele, popř. o dobu přerušení nebo zastavení stavby.

- vlivu nepříznivých klimatických podmínek. Za nepříznivé klimatické podmínky považují smluvní strany
zejména stav, kdy teplota klesne pod minimální hodnotu, za které ještě lze dle norem vykonávat konkrétní
práce k provádění díla.

4 Cena díla

4.1 Nabídková cena je uvedena jako nejvýše přípustná aje platná do doby celkového dokončení a předání
díla. Cena díla činí podle předané nabídky, která je nedílnou součástí této smlouvy:

71 200 Kč (sedmdesát jeden tisíc dvě stě korun českých). Objednatel ani Zhotovitel nejsou plátci DPH.
4.2 Změna ceny, ať zvýšení či snížení, je možná jen tehdy, dojde-li, a to pouze z požadavku objednatele, ke
změně předmětu díla. Za změnu předmětu díla se v tomto směru považuje taková změna, při které dojde ke
zvýšení nebo snížení objemových či plošných jednotek, anebo ke změně standardu a technického řešení.
5 Platební podmínky
5.1 Faktura (daňový doklad) bude objednateli zaslána na e-mailovou adresu reditel©capek-strz.cz Případně
předána v listinné podobě v jednom výtisku, a bude obsahovat všechny náležitosti daňového dokladu podle
zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, rovněž skutečnosti uvedené v
5 435 občanského zákoníku a číselné kódy klasifikace CZ-CPA.

5.2 Právo na zaplacení ceny díla vzniká provedením díla.

5.3 Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě při odsouhlasení množství nebo druhu provedených prací, je
zhotovitel oprávněn fakturovat pouze práce, u kterých nedošlo k rozporu. Pokud bude faktura zhotovitele
obsahovat i neodsouhlasené práce, je objednatel oprávněn uhradit pouze tu část faktury, se kterou souhlasí.
Na zbývající část faktury nemůže zhotovitel uplatňovat žádné majetkové sankce, vyplývající z peněžitého
dluhu objednatele.

5.4 Splatnost faktur je stanovena na 14 kalendářních dnů ode dne doručení faktury objednateli.

5.5 Smluvní strany berou na vědomí, že zaplacením se rozumí odepsání dlužné částky z účtu objednatele.

5.6 Pokud faktura neobsahuje všechny zákonem a smlouvou stanovené náležitosti, je objednatel oprávněn ji
do data splatnosti vrátit s tím, že zhotovitel je poté povinen vystavit novou fakturu s novým termínem
splatnosti. Vtakovém případě není objednatel v prodlení s úhradou.

6 Jakost a záruka

6.1 Zhotovitel poskytuje na veškeré provedené práce záruku za vady i za jakost 12 měsíců ode dne převzetí
díla objednatelem, případně od potvrzení odstraněníveškerých vad a nedodělků uvedených v protokolu o
předání a převzetí díla. Po tuto dobu zhotovitel odpovídá za vady, které objednatel zjistil a které včas
reklamoval.

6.2 Záruční doba se vztahuje na celý předmět této smlouvy. Záruční doba neběží po dobu, po kterou nemůže
objednatel dílo pro vady řádně užívat.

6.3 Po dobu záruční doby zhotovitel garantuje, že dílo bude mít předepsané a obvyklé vlastnosti, a nebude
mít vady, avšak za podmínek, že objednatel bude dílo užívat v souladu s platnými technickými normami a
předpisy.

6.4 Objednatel je povinen případné vady písemně reklamovat u zhotovitele bez zbytečného odkladu po jejich
zjištění. V reklamaci musí být vady popsány a musí být uvedeno, jak se projevují. Dále v reklamaci objednatel
musí uvést své požadavky na způsob odstraněnívad.

6.5 Reklamaci lze uplatnit do posledního dne záruční lhůty, přičemž i reklamace odeslaná objednatelem v
poslední den záruční lhůty se považuje za včas uplatněnou.

6.6 S odstraňováním reklamovaných vad je zhotovitel povinen započít okamžitě po zjištění závady a oznámení
zhotoviteli, nejpozději do 3 kalendářních dnů, v případě havárie (neočekávaná náhlá závada, která vylučuje
nebo podstatným způsobem ztěžuje užívání díla) do 24 hodin, nedohodnou-li se obě smluvní strany v každém
konkrétním případějinak.

6.7 Zhotovitel je povinen zjištěné záručnívady odstranit neprodleně, nejdéle však do 30 kalendářních dnů. V
případě, že zhotovitel nenastoupí k odstranění záručních vad zjištěných a uplatněných objednavatelem v
souladu se smlouvou o dílo, případně pokud je neodstranív termínech stanovených touto smlouvou, má
objednatel právo zadat odstranění takovýchto vad třetí straně na náklady zhotovitele. Takto odstraněné vady
budou považovány za odstraněné zhotovitelem a zhotovitel ponese dál záruku za celé dílo v plném rozsahu
dle této smlouvy, včetně vad odstraněných třetí stranou.
6.8 O odstranění vady bude sepsán protokol, který podepíší obě smluvní strany. Protokol vystaví zhotovitel.

6.9 Odstraněnívady nemá vliv na nárok objednatele na náhradu škody od zhotovitele, která byla objednateli
způsobena vadným plněním zhotovitele či vznikem vady.

6.10 Zhotovitel na žádost objednatele odstraní reklamovanou závadu iv případě, že jím nebude uznána s tím,
že prokáže-li reklamaci za neoprávněnou, uhradí objednatel náklady spojené s odstraněním vady včetně
nákladů zhotovitele na prokázání neoprávněnosti reklamace.

6.11 Zhotovitel se zavazuje sjednané dílo provést kvalitně, s odbornou péčí a v rozsahu stanoveném
projektovou dokumentací, při tom je povinen dodržet příslušné technické a technologické normy platné v ČR,
vztahující se k prováděnému dílu.

6.12 Zhotovitel se zavazuje, že pokud při provádění díla zjistí z titulu své odbornosti, že pro bezchybné
provedení díla co do rozsahu a funkčnosti je nezbytné provést další činnosti, které nejsou specifikovány v
předmětu plnění díla dle této smlouvy, bude neprodleně informovat objednatele a dohodne s ním písemně
dodatek této smlouvy.

6.13 Zhotovitel na sebe přejímá zodpovědnost za škody způsobené jeho stavební činností, činnostíjeho
pracovníků a činností subdodavatelů na zhotoveném díle, na dotčených plochách, inženýrských sítích a cizích
zařízeních v prostorách staveniště po celou dobu výstavby, tzn. do převzetí díla objednatelem.

7 Ostatní ujednání

7.1 Smluvní stranyjsou oprávněny kjednostrannému odstoupení od této smlouvy v případech, že jedna ze
smluvních stran neplní podmínky této smlouvy, byla-li na tuto skutečnost upozorněna a nesjednala-li nápravu
ani v přiměřené poskytnuté lhůtě.

7.2 Objednatel může odstoupit od smlouvy (z důvodu hrubého neplnění smluvních závazků zhotovitelem)
především pokud:

- zhotovitel provádí dílo v prokazatelně nižším než požadovaném standardu;

- zhotovitel používá při provádění díla materiály prokazatelně v kvalitě nižší než požadované;

- zhotovitel je v podstatném prodlení s prováděním díla, přičemž za podstatné prodlení se považuje doba delší
než 15 kalendářních dnů oproti časovému harmonogramu postupu díla, kterýje přílohou této smlouvy;

- zhotovitel nedbá pokynů objednatele pro provádění díla ani přes písemné upozornění;

- bylo-li rozhodnuto o úpadku zhotovitele v insolvenčním řízení.

7.3 Zhotovitel může odstoupit od smlouvy (z důvodu hrubého neplnění smluvních závazků objednatelem)
především pokud:

- objednatel je v prodlení s placením podle této smlouvy delším než 60 dnů, avšak teprve poté, kdy na hrubé
neplnění smluvních závazků objednatele předem písemně upozornil a poskytl přiměřenou lhůtu k nápravě.

7.4 Odstoupením od smlouvy zanikají všechna práva a povinnosti stran ze smlouvy, s výjimkou nároku na
náhradu škody vzniklé porušením smlouvy a nároku na sjednané smluvní pokuty.

7.5 Objednatel se zavazuje převzít dokončené dílo, pokud dílo nevykazuje vady a nedodělky bránící užívání
stavby. O předání díla bude vyhotoven písemný protokol, v němž obě strany uvedou mimo jiné zjištěné vady a
nedodělky, jakož i lhůty pro jejich odstranění.

7.6 Objednatel není oprávněn odmítnout zahájení přejímacího řízení před sjednanou lhůtou.
7.7 Jestliže objednatel odmítne dílo převzít, uvede do zápisu důvody odmítnutí. Neprovedení dodatečně
požadovaných prací, které nebyly smluveny, nemůže být důvodem pro odmítnutí převzetí díla.

7.8 V případě provádění dodávek vyžadujících provedení zkoušek se považuje provedení díla za dokončené
teprve tehdy, když požadované zkoušky byly úspěšně provedeny a doloženy příslušnými doklady.

7.9 Zhotovitel je povinen vést stavební deník dle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním
řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, a dle vyhlášky č 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve
znění pozdějších předpisů.

7.10 Zhotovitel zodpovídá za dodržování předpisů bezpečnosti práce a ochrany zdraví při práci, vybavení
pracovníků ochrannými pomůckami, zachování pořádku a dodržování hygienických předpisů na staveništi.
Dále učinívšechny nezbytné kroky pro ochranu životního prostředí a pro zajištění a splnění podmínek
vyplývajících z platného stavebního povolení nebo jiných dokladů týkajících se stavby.

7.11 Odvoz vytěženého a vybouraného materiálu zabezpečuje a hradí zhotovitel, včetně poplatku za jeho
uložení na řízenou skládku v případě, že nebude písemně dohodnutjiný postup v nakládání s odpady
potvrzený oběma smluvními stranami.

7.12 Zhotovitel jako nedílnou součást plnění smlouvy zajistí technické řešenívjezdů a výjezdů ze stavby.

7.13 Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla na všech stupních jeho provádění.

7.14 K projednání podstatných skutečností plněnítéto smlouvy, celkového postupu stavby a postupu
stavebních prací, dále také k projednání potřebné součinnosti mezi zhotovitelem a objednatelem, se
uskuteční pravidelné kontrolní dny. Kontrolní dny se uskutečnív termínech dohodnutých mezi objednatelem a
zhotovitelem, zpravidla 1 krát týdně.

7.15 Zhotovitel je oprávněn pověřit provedením části díla třetí osobu nebo třetí osoby. Strany se výslovně
dohodly, že zhotovitel je oprávněn umožnit těmto třetím osobám použít k provádění díla další subdodavatelé.
V těchto případech vždy odpovídá zhotovitel, jako by dílo nebo jeho část prováděl sám.

8 Smluvní pokuty

8.1 Dojde-li ze strany zhotovitele k prodleníve stanoveném termínu zahájení a v termínu dokončení celého
díla /předání díla/, uhradí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 1 000 Kč za každý započatý den
prodlení.

8.2 Dojde-li ze strany zhotovitele k odstoupení od této smlouvy a faktickému neprovádění a neprovedení díla
do termínu pro dokončení celého díla, uhradí objednateli, nad rámec smluvních pokut z prodlení při zahájení
díla, smluvní pokutu ve výši 2 000 Kč.

8.3 Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu za prodlení s vyklizením
staveniště ve výši 1 000 Kč za každý započatý den prodlení.

8.4 Dojde-li ze strany zhotovitele k prodlení při odstraňovánívad a nedodělků, uvedených v protokolu o
předání a převzetí díla, uhradí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 2 000 Kč za každý den prodlení,
ne však více než 10 % z ceny díla.

8.5 Dojde-li ze strany zhotovitele k prodlení při odstraňování reklamované vady, případně vad, uhradí
zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 1 000 Kč za každou reklamovanou vadu a za každý den prodlení.
Nedodrží-li zhotovitel dohodnutý termín odstraněnívady v průběhu záruční doby, je objednatel oprávněn
vadu odstranit na náklady zhotovitele.
8.6 Označí—li objednatel v reklamaci, že se jedná o vadu, která brání řádnému užívání díla, případně hrozí-li
nebezpečí škody velkého rozsahu (havárie), sjednávají obě smluvní strany smluvní pokuty ve dvojnásobné
výši.

8.7 Smluvní strany se dohodly, že objednatel zaplatí zhotoviteli smluvní pokutu za prodlení s termínem
splatnosti faktur ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý den prodlení. Tato smluvní pokuta v sobě obsahuje i
úrok z prodlení, který nebude (nastane-li prodlení) zvlášť účtován.

8.8 Objednatel je oprávněn vyúčtované smluvní pokuty započítat na oprávněné pohledávky zhotovitele vůči
objednateli.

8.9 Smluvní pokutyjsou splatné do 14 kalendářních dnů od dne doručenívýzvy k úhradě smluvní pokuty
druhé straně.

8.10 Smluvní stranyjsou oprávněny požadovat při porušení povinnosti, na kterou se vztahuje smluvní pokuta,
vedle smluvní pokuty i plnou náhradu škody, která jim vznikla porušením takové povinnosti.

8.11 Povinnost zaplatit smluvní pokutu může vzniknout i opakovaně, její celková výše není omezena.

9 Závěrečná ustanovení

9.1 Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu zástupci obou smluvních stran.

9.2 Práva a povinnosti smluvních stran touto smlouvou výslovně neupravená se řídí příslušnými ustanoveními
občanského zákoníku a souvisejícími právními předpisy.

9.3 Tato smlouva je vyhotovena ve čdvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu a každá ze
smluvních stran obdrží po dvou jednom výtisku smlouvy.

9.4 Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu přečetly, souhlasí bez výhrad s jejím obsahem a na důkaz toho
připojují své podpisy.

Ve Staré Huti dne 25.6.2025  Na Dobříši dne 25.6.2025

Za objednatele:              Za zhotovitele:

Ing. Zdeněk Vacek, Ph.D.     Goran Pavlovič