Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SPU 128117/2022
DODATEK č. 8
k NÁJEMNÍ SMLOUVĚ č. 903N05/27
Smluvní strany:
Česká republika – Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 – Žižkov
IČO: 01312774
DIČ: CZ 01312774
za který právně jedná RNDr. Dagmar Benešovská vedoucí pobočky Znojmo, Krajského pozemkového úřadu pro Jihomoravský kraj
adresa: náměstí Armády 1213/8, 669 02 Znojmo
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu SPÚ účinného ke dni právního jednání
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 110015-3723001/0710
(dále jen „pronajímatel“)
– na straně jedné –
a
pan Jan Zatloukal
r. č. 69xxxxxxxx
bytem Božice xxxxxxxxxx
(dále jen „nájemce“)
– na straně druhé –
uzavírají tento dodatek č. 8 k nájemní smlouvě č. 903N05/27 ze dne 23.11.2005 ve znění dodatku č. 1 ze dne 15.9.2006, dodatku č. 2 ze dne 21.3.2007, dodatku č. 3 ze dne 30.9.2009, dodatku č. 4 ze dne 18.11.2010, dodatku č. 5 ze dne 21.9.2012, dodatku č. 6 ze dne 27.5.2013 a dodatku č. 7 ze dne 1.4.2015 (dále jen „smlouva“), kterým se mění předmět nájmu a výše ročního nájemného
1. Na základě dodatku č. 7 je nájemce povinen platit pronajímateli roční nájemné ve výši 6.678,- Kč (slovy: šesttisícšestsetsedmdesátosm korun českých).
2. Smluvní strany se dohodly na tom, že nájemné specifikované v bodě 1. tohoto dodatku bude sníženo z důvodu výpovědi nájemce k části předmětu nájmu na pozemky parc. KN 4184, KN 4196, KN 4234 v k.ú. Pravice na částku 6.172,-Kč (slovy: šesttisícstosedmdesátdva korun českých).
Nájem snížen o pozemky
obec
kat. území
druh evidence
parcela č.
výměra m2
druh pozemku
Pravice
Pravice
KN
4184
1422
ostatní plocha
Pravice
Pravice
KN
4196
77
ostatní plocha
Pravice
Pravice
KN
4234
306
ostatní plocha
K 1.10.2022 je nájemce povinen zaplatit částku 6.509,- Kč (slovy: šesttisícpětsetdevět korun českých). Výpočet tvoří přílohu č. 1.
3. Vznikne-li k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci působnosti nebo stanoveného předmětu činnosti pronajímatele anebo pro realizaci veřejně prospěšné stavby nebo z důvodu jinak určeného veřejného zájmu, potřeba uvolnit předmět nájmu nebo jeho část, tj. např. jednotlivý pozemek nebo jeho část, má pronajímatel právo jednostranně zúžit předmět této smlouvy a ukončit nájem pozemku či jeho části před dobou sjednanou ve smlouvě tak, že skončí uplynutím tří měsíců ode dne doručení oznámení pachtýři o zúžení předmětu této smlouvy. Ostatní pronajaté pozemky či části pozemků nedotčené touto potřebou zůstávají nadále předmětem této smlouvy.
Nájemce s jednostranným ukončením nájmu pozemku či jeho části z důvodu potřeby uvolnění k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci působnosti nebo stanoveného předmětu činnosti pronajímatele anebo pro realizaci veřejně prospěšné stavby nebo z důvodu jinak určeného veřejného zájmu výslovně souhlasí a stvrzuje, že nebude z titulu tohoto ukončení smlouvy uplatňovat žádné jiné náhrady ani majetkové nároky a sankce. Bude-li se na pozemku nacházet rozpracovaná výroba a požádá-li nájemce o kompenzaci, náleží mu náhrada ve výši prokázaných nákladových položek na ni vynaložených, v daném místě a čase obvyklých za obvyklé ceny.
4. Dále se smluvní strany dohodly na tom, že
a) Čl. V smlouvy se doplňuje o nové odstavce tohoto znění:
Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel je oprávněn vždy k 1. 10. běžného roku jednostranně zvýšit nájemné o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející běžný rok.
Zvýšené nájemné bude uplatněno písemným oznámením ze strany pronajímatele nejpozději do 1. 9. běžného roku, a to bez nutnosti uzavírat dodatek a nájemce bude povinen novou výši nájemného platit s účinností od nejbližší platby nájemného.
Základem pro výpočet zvýšeného nájemného bude nájemné sjednané před tímto zvýšením.
V případě, že meziroční míra inflace přestane být z jakéhokoli důvodu nadále publikována, nahradí jej jiný podobný index nebo srovnatelný statistický údaj vyhlašovaný příslušným orgánem, který pronajímatel dle svého rozumného uvážení zvolí.
5. Pronajímatel jako správce osobních údajů dle zákona č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů, a platného nařízení (EU) 2016/679 (GDPR), tímto informuje ve smlouvě uvedený subjekt osobních údajů, že jeho údaje uvedené v této smlouvě zpracovává pro účely realizace, výkonu práv a povinností dle této smlouvy. Uvedený subjekt osobních údajů si je vědom svého práva přístupu ke svým osobním údajům, práva na opravu osobních údajů, jakož i dalších práv vyplývajících z výše uvedené legislativy. Smluvní strany se zavazují, že při správě a zpracování osobních údajů budou dále postupovat v souladu s aktuální platnou a účinnou legislativou. Postupy a opatření se pronajímatel zavazuje dodržovat po celou dobu trvání skartační lhůty ve smyslu § 2 písm. s) zákona č. 499/2004 Sb., o archivnictví a spisové službě a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.
6. Čl. X smlouvy se doplňuje a zní takto:
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran, není-li touto smlouvou stanoveno jinak.
2) Smluvní strany jsou povinny se vzájemně informovat o jakékoliv změně údajů týkajících se jejich specifikace jako smluvních stran této smlouvy, a to nejpozději do 30 dnů ode dne změny.
7. Ostatní ujednání smlouvy nejsou tímto dodatkem č. 8 dotčena.
8. Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem 1.6.2022.
9. Tento dodatek je vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden stejnopis přebírá nájemce a jeden je určen pro pronajímatele.
10. Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.
Ve Znojmě dne 20.4.2022
………………………………….. …………………………………….
RNDr. Dagmar Benešovská Jan Zatloukal
vedoucí Pobočky Znojmo nájemce
Krajského pozemkového úřadu pro
Jihomoravský kraj
pronajímatel
Za správnost: Bc. Jiřina Valová…………………podpis