Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
Smluvní strany
Česká lesnická akademie Trutnov - střední škola a vyšší odborná škola
se sídlem: Lesnická 9, Horní Předměstí, 541 01 Trutnov
zástupce: Ing. Miloš Pochobradský, ředitel
IČO: 60153296
DIČ: CZ60153296
Bankovní spojení: ČSOB
Číslo účtu: 218391577/0300
(dále jen „objednatel“)
a
Zhotovitel CE - ING s.r.o.
obchodní společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského
soudu v Hradci Králové pod spisovou značkou C 35921
se sídlem: Polská 375, Běloves, 547 01 Náchod
zastoupená: Janem Čejchanem, jednatelem
IČO: 04475631
DIČ: CZ04475631
Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s.
Číslo účtu: 3959710399/0800
(dále jen „zhotovitel" nebo „dodavatel")
(objednatel a zhotovitel také dále společně jako „smluvní strany“)
shora uvedené smluvní strany uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku v souladu s § 2586 a násl. zákona
č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“) a v návaznosti
na zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů a za podmínek dále
uvedených tuto
smlouvu o dílo
(dále jen „smlouva“)
1
PREAMBULE
1. Tato smlouva je uzavírána smluvními stranami na základě výsledku podlimitní veřejné zakázky nazvané
„Snížení energetické náročnosti ČLA Trutnov – pracoviště Svoboda n. Úpou (hlavní budova) –
stavební práce“ zadávané v souladu se zákonem č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve
znění pozdějších předpisů (dále jen „ZZVZ“), (dále jen „veřejná zakázka“). Veřejná zakázka byla zahájena
uveřejněním výzvy k podání nabídek dne 12. 5. 2025.
2. Předmět této smlouvy je součástí projektu s názvem: „Snížení energetické náročnosti ČLA Trutnov –
pracoviště Svoboda n. Úpou (hlavní budova)“, reg. č. CZ.05.01.01/XX/23_037/0003789 (dále jen
„projekt“), který je předmětem žádosti o podporu prostřednictvím Státního fondu životního prostředí ČR na
37. výzvu pro podávání žádostí o poskytnutí podpory v rámci Operačního programu Životní prostředí
2021–2027.
Článek 1
Zmocněné osoby
1.1 Objednatel pověřuje nebo zmocňuje následující osoby k jednání ve věcech závazku založeného touto
smlouvou s tím, že změna zde uvedených osob může být provedena jednostranným písemným
oznámením objednatele zhotoviteli, kdy takovým oznámením může být i zápis do stavebního deníku (v
případě veřejné zakázky v nadlimitním režimu v elektronické formě) nebo do jednoduchého záznamu o
stavbě v souladu se zákonem č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen
„stavební deník“); změna zde uvedených osob je účinná doručením oznámení zhotoviteli nebo zápisem či
záznamem; rozsah zástupčího oprávnění, pokud nevyplývá přímo z této smlouvy, doloží daná osoba
písemnou plnou mocí nebo písemným pověřením vystaveným objednatelem:
a) zástupce objednatele ve věcech realizačního plnění této smlouvy:
[anonymizováno];
[anonymizováno].
b) zástupce objednatele na stavbě coby technický dozor stavebníka (dále jen „TDS“): bude řešeno
samostatnou smlouvou a sděleno zhotoviteli společně s výzvou k plnění,
c) zástupce objednatele na stavbě coby dozor projektanta (dále jen „dozor projektanta“): bude řešeno
samostatnou smlouvou a sděleno zhotoviteli nebo uvedeno ve stavebním deníku,
d) příp. další osoby, které objednatel uvede ve stavebním deníku.
1.2 Zhotovitel zmocňuje následující osoby k jednání ve věcech závazku založeného touto smlouvou:
a) ve věcech smluvních: [anonymizováno];
b) ve věcech technických: [anonymizováno];
c) zástupce zhotovitele na stavbě (hlavní stavbyvedoucí): [anonymizováno].
d) příp. další osoby, které zhotovitel uvede ve stavebním deníku.
1.3 Zmocněné osoby zhotovitele mohou být změněny písemným oznámením prokazatelně doručeným
objednateli, a to nejpozději do 3 dnů ode dne této změny; změna je účinná doručením tohoto oznámení
objednateli.
1.4 Objednatel je oprávněn v odůvodněných případech požadovat výměnu zástupce zhotovitele na stavbě,
specialisty či jakékoliv další osoby uvedené ve stavebním deníku. Pokud objednatel takovou výměnu
požaduje, je zhotovitel povinen takovou osobu nahradit a písemným oznámením prokazatelně doručeným
objednateli oznámit nahrazení osoby spolu s uvedením jejich kontaktních údajů, a to vše do 3 pracovních
dnů od doručení žádosti objednatele.
2
1.5 Pro vyloučení pochybností smluvní strany uvádí, že oznámení o změně osoby dle tohoto článku smlouvy
ani vyslovený souhlas objednatele s navrhovanou osobou hlavního stavbyvedoucího dle tohoto článku
smlouvy není změnou této smlouvy, proto nevyžaduje uzavření dodatku smlouvy.
Článek 2
Podklady pro uzavření smlouvy
2.1 Základním podkladem pro uzavření této smlouvy je nabídka zhotovitele ze dne 3. 6. 2025 předložená
v rámci veřejné zakázky.
2.2 Dalším podkladem pro uzavření této smlouvy je následující projektová a smluvní dokumentace, která tvoří
přílohy této smlouvy:
Části dokumentace, které tvoří samostatné dokumenty uložené mimo smlouvu:
a) Příloha č. 1a) - Dokumentace pro provádění stavby, dokumentace pro povolení stavby: Projektová
dokumentace zpracovaná společností ARTENDR s.r.o., IČO 24190853, se sídlem Nádražní 67, 281
51 Velký Osek
Příloha č. 1b) - Stavební povolení ze dne 20. 5. 2024 vydané Městským úřadem Svoboda nad Úpou
pod č. j. SVO/1607/2024, které nabylo právní moci dne 7. 6. 2024
Příloha č. 1c) - Energetický posudek zpracovaný 20. 2. 2024 Ing. Janem Drbohlavem, Ph.D.
(osvědčení č. 1845) Úvozová 229, 250 82 Tuklaty
b) Příloha č. 2a) – Oceněné soupisy prací, dodávek a služeb včetně výkazu výměr včetně
rekapitulace (rozpočet) a včetně výkazu výměr – prostředky povinné publicity
Příloha č. 2b) – Protokol o předání a převzetí staveniště
Části dokumentace, které jsou přiložené k této smlouvě:
c) Příloha č. 3 – Finanční a časový harmonogram
d) Příloha č. 4 – Seznam poddodavatelů – nerelevantní
e) Příloha č. 5 – Vybraná vysvětlení zadávací dokumentace: Vysvětlení / doplnění / změna
zadávací dokumentace č. 1 ze dne 27. 5. 2025
f) Příloha č. 6 – Změnový list (vzor)
g) Příloha č. 7 – Schvalovací list vzorku (vzor)
h) Příloha č. 8 – Reklamační protokol (vzor)
i) Příloha č. 9 – Pokyny a vzorová zpráva o plnění zásad DNSH.
2.3 Zhotovitel prohlašuje, že k datu podpisu smlouvy:
a) převzal příslušnou projektovou a smluvní dokumentaci;
b) přiměřeně překontroloval předanou projektovou a smluvní dokumentaci;
c) seznámil se s opatřeními veřejnoprávních orgánů k provedení díla;
d) prověřil místní podmínky na staveništi;
e) nejasné podmínky pro realizaci stavby si vyjasnil s oprávněnými zástupci objednatele;
f) všechny technické a dodací podmínky díla zahrnul do podrobného rozpočtu v rozsahu,
který specifikoval objednatel v rámci zadávacího řízení, na jehož základě je uzavřena tato smlouva.
2.4 Zhotovitel dále prohlašuje, že při výkonu činností dle předchozího odstavce jednal s odbornou péčí.
3
2.5 Zhotovitel je srozuměn se skutečností, že údaje o stávajících podzemních inženýrských sítích
a stavebních objektech, uvedených v předané projektové a smluvní dokumentaci uvedené v bodě 2.2
tohoto článku, nemusí být přesné a úplné. Zhotovitel provede prověření inženýrských sítí ve spolupráci se
správci těchto sítí, provede jejich vytýčení a přijme taková opatření, aby nedošlo k jejich poškození během
prací na díle.
Článek 3
Předmět smlouvy
3.1 Předmětem smlouvy je závazek zhotovitele na svůj náklad a nebezpečí a za podmínek stanovených touto
smlouvou provést pro objednatele dílo uvedené v čl. 4 této smlouvy (dále jen „dílo“) řádně, v dohodnutém
termínu a v kvalitě níže specifikované, tj. zejména bez vad a nedodělků, včetně všech objednatelem
požadovaných změn díla a jeho součástí, a včetně veškeré nezbytné inženýrské činnosti vztahující se k
těmto změnám díla. Objednatel se zavazuje řádně a včas zhotovené dílo převzít a zaplatit za něj, a to za
podmínek a v termínech touto smlouvou sjednaných.
Článek 4
Předmět díla
4.1 Předmětem díla dle této smlouvy je poskytnutí plnění specifikovaného v tomto článku 4 smlouvy pro účely
realizace stavby s názvem „Snížení energetické náročnosti ČLA Trutnov – pracoviště Svoboda n. Úpou
(hlavní budova)“ (dále jen „stavba“). Předmět díla je tvořen zejména následujícím plněním:
4.1.1 provedení přípravných prací za účelem zhotovení stavby dle podmínek této smlouvy (dále jen
„příprava stavby“);
4.1.2 provedení stavebních prací a zhotovení stavby dle podmínek této smlouvy (dále jen „zhotovení
stavby“);
4.1.3 zpracování dokumentace, a to:
a) výrobní/dílenské dokumentace jednotlivých částí stavby tak, jak jsou specifikovány v
soupisech stavebních prací, dodávek a služeb, včetně výkazu výměr (dále jen „dílenská
dokumentace“);
b) dokumentace s vyznačením odchylek v dokumentaci pro provádění stavby, pokud došlo při
realizaci díla k odchylkám od dokumentace pro provádění stavby (dále jen „dokumentace
skutečného provedení stavby“);
c) dokumentace s vyznačením odchylek v dokumentaci pro povolení stavby, došlo-li při realizaci
díla k nepodstatné odchylce oproti ověřené dokumentaci pro povolení stavby (dále jen
„dokumentace pro vydání kolaudačního rozhodnutí“);
d) provozní dokumentace obsahující návody na provoz a údržbu díla včetně manipulačních,
provozních řádů pro bezvadné provozování díla, respektive jeho dílčích částí, které vyžadují
údržbu a servis včetně dokladů o provedení zaškolení uživatele (dále jen „provozní
dokumentace“);
(„dílenská dokumentace“, „dokumentace skutečného provedení stavby“, „dokumentace pro
vydání kolaudačního rozhodnutí“ a „provozní dokumentace“ dále společně také jako
„Dokumentace“);
4.1.4 zajištění prostředků povinné publicity:
1) Celobarevný billboard, který bude uchycený v místě realizace o rozměrech 5100 x 2400 mm.
Billboard bude obsahovat loga EU, MŽP, název a cíle projektu a termín realizace.
2) Stálá pamětní deska o rozměrech 300 x 400 mm, která bude obsahovat logo EU, MŽP, název
a hlavní cíl projektu, termín ukončení realizace.
4
Grafické návrhy billboardu a pamětní desky budou dodány ze strany objednatele.
4.1.5 inženýrská činnost za účelem zajištění vydání kolaudačního rozhodnutí příslušným stavebním
úřadem anebo v souvislosti se změnou záměru před dokončením (dále jen „inženýrská činnost“),
v rámci jejíhož výkonu zhotovitel zajistí veškerá nezbytná rozhodnutí, povolení, stanoviska
příslušných správních orgánů a provede další úkony nezbytné pro realizaci a užívání stavby (nad
rámec vydaného povolení záměru);
(„zhotovení stavby“, „Dokumentace“, „inženýrská činnost“ a dále společně také jako „dílo“, případně podle
okolností v jednotlivých případech jako „část díla“).
4.2 Předmět díla vymezený v článku 4.1 dále tvoří zejména:
- vybudování a odstranění zařízení staveniště včetně zřízení rozvodů, spotřeby a provoz přípojek
médií a energií během provádění stavby;
- zajištění provizorního i trvalého dopravního značení včetně jeho projednání a projednání a
zpracování DIO;
- provádění a řízení stavebních prací;
- obstarání zařízení a materiálu, dopravy, dodávek, proclení, zdanění, skladování, pojištění;
- vedení stavebního deníku;
- pasportizace dotčeného prostoru stavbou před zahájením prací;
- zajištění bezpečnostních opatření včetně zajištění a podepření bouraných konstrukcí, odpojení
stávajících rozvodů při bouracích pracích;
- průběžný odvoz stavebního odpadu vzniklého při realizaci zakázky, zajištění jeho dočasného nebo
trvalého uložení, resp. převzetí těchto odpadů do vlastnictví osobě oprávněné k jejich převzetí
podle zákona č. 541/2020 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o
odpadech“), není-li touto osobou přímo zhotovitel včetně postupu a činností dle odst. 4.10 smlouvy;
- provádění denního úklidu pracoviště, průběžné odstraňování znečištění komunikací a škod na nich;
- zajištění všech nezbytných průzkumů nutných pro řádné provedení a dokončení díla;
- vzorkování materiálů a výrobků před zabudováním do díla předkládané na základě výzvy
objednatele v dostatečném předstihu k posouzení a ke schválení;
- vypracování a předkládání k odsouhlasení pracovně-technologických postupů na výzvu
objednatele;
- zabezpečení požadovaných znaků jakosti a metodiky jejich prokázání včetně příslušných zkoušek;
- zpracování a dodání provozních či jiných předpisů pro provoz a údržbu díla;
- koordinace veškerých dodávek během výstavby;
- zaškolení pracovníků uživatele;
- dokončení stavby pro uvedení do trvalého provozu;
- poskytnutí záruk na celé dílo;
- odstraňování vad v záruční době;
- funkční zkoušky všech instalovaných technologií a technologických celků;
5
- zajištění dokladů veškerých předepsaných zkoušek včetně vystavení dokladů o jejich provedení,
dále atesty, certifikáty, prohlášení o shodě, laboratorní rozbory vody apod.;
- geodetické zaměření včetně geometrického plánu se zajištěním vkladu na katastrální úřad.
Geodetické zaměření (GP) - bude provedeno odp. geodetem a bude včetně geometrického plánu
a geodetického zaměření skutečného provedení předáno objednateli v 4 tištěných a 1 datovém
vyhotovení, GP budou potvrzeny katastrálním úřadem v podobě potřebné pro návrh na vklad pro
každou parkovací plochu samostatně. Bude zajištěna funkce odpovědného geodeta na stavbě;
- provádění průběžných testů a komplexních zkoušek;
- sumarizace podkladů pro kolaudaci kompletního díla;
- příprava dokladů (včetně dokumentace pro vydání kolaudačního rozhodnutí) a zajištění
kolaudačního rozhodnutí stavby včetně sepsání a podání žádosti a účasti na kolaudační prohlídce;
- zajištění prostředků povinné publicity.
4.3 Dílo zahrnuje všechny související činnosti nutné k řádnému provedení díla, především nutné k dosažení
účelu úspěšné realizace stavby a řádnému a komplexnímu dokončení díla v celém rozsahu zadání. Pro
vyloučení pochybností o povaze díla, tento termín zahrnuje veškerou nezbytnou podporu a činnosti nutné
k řádnému provedení a dokončení díla, veškeré náklady nezbytně vynaložené zhotovitelem k řádnému
provedení a dokončení díla jako například náklady na odměny zaměstnanců a poddodavatelů nutné pro
řádné provedení a dokončení díla. Součástí díla jsou také všechny nezbytné práce a činnosti včetně
soupisu prací, dodávek a služeb včetně výkazů výměr, určenými standardy a obecně technickými
požadavky na výstavbu dle této smlouvy.
4.4 Zhotovitel je povinen při provádění díla dodržet technická kritéria pro dílo:
- zhotovitel musí splnit standardy provedení podle norem uvedených v dokumentaci pro provádění
stavby;
- napojení na stávající inženýrské sítě musí splňovat kritéria správců sítí (zhotovitel zajistí jejich
převzetí);
- zhotovitel musí dodržet podmínky dotčených orgánů státní správy vyplývající z řízení o povolení
stavby a podmínky správců sítí;
- použité výrobky musí splňovat ustanovení nařízení vlády č. 163/2002 Sb. o technických
požadavcích na stavební výrobky, ve znění pozdějších předpisů.
4.5 Zhotovitel je povinen předat objednateli Dokumentaci ve čtyřech tištěných paré a také vždy jedno paré
v elektronické formě na záznamovém nosiči USB flash disk, a to vždy ve formátu *pdf a *dwg nebo v jiném
přepisovatelném formátu.
4.6 Předmět díla je zhotovitel proveden provést v nejlepší kvalitě a v souladu s touto smlouvou, příslušnými
normami a předpisy účinnými v době provádění díla.
4.7 Při realizaci díla budou použity pouze výrobky a materiály, které splňují požadavky vyhlášky č. 146/2024
Sb., o požadavcích na výstavbu, ve znění pozdějších předpisů, zákona č. 22/1997 Sb., o technických
požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, a dále
ust. § 145 a násl. zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen
„stavební zákon“) a dalších obecně závazných předpisů vztahujících se k dílu. Stavební práce budou
zhotovitelem zabezpečeny v celém rozsahu zadávací dokumentace a v souladu s příslušnými platnými
ČSN souvisejícími s plněním předmětu veřejné zakázky.
4.8 Dojde-li k nesouladu mezi soupisem prací, dodávek a služeb včetně výkazu výměr a projektovou
dokumentací stavby, dle příloh této smlouvy, je pro stanovení ceny rozhodující výkaz výměr.
6
4.9 Zhotovitel se zavazuje k udržování pořádku v místě plnění včetně zajištění průjezdnosti přístupových
komunikací ke stávajícím objektům, a to na své náklady. Všechny povrchy, konstrukce, venkovní plochy
apod. poškozené v důsledku stavební činnosti budou po provedení prací uvedeny zhotovitelem do
původního stavu, v případě zničení budou zhotovitelem nahrazeny novými na náklady zhotovitele.
Znečistění je zhotovitel povinen odstranit na své náklady a ihned, nejpozději téhož dne.
4.10 Nakládání s odpady vzniklými při realizaci díla, zejména pak třídění, shromažďování, skladování,
nakládku a odvoz odpadu ke zneškodňování (odstraňování odpadu) zabezpečuje zhotovitel na své
náklady, přičemž postupuje podle zákona o odpadech a právních předpisů s ním souvisejících. Zhotovitel
je původcem odpadů, které vznikly při provádění jeho činnosti, a je tedy povinen plnit povinnosti původce
odpadů ve smyslu aplikovatelných právních předpisů. Zhotovitel je povinen předložit objednateli doklad o
likvidaci odpadů v souladu s platnými právními předpisy. Zhotovitel je povinen zajistit ekologickou likvidaci
veškerých odpadů vzniklých v souvislosti s jeho činností na díle a musí provést veškerá potřebná opatření
k zajištění minimalizace škodlivých vlivů na životní prostředí.
4.11 Zhotovitel je povinen realizovat dílo v souladu s cíli a zásadami udržitelného rozvoje a zásadou
„významně nepoškozovat“ (dále jen „DNSH“) v oblasti životního prostředí.
Nejméně 70 % (hmotnostních) stavebního a demoličního odpadu neklasifikovaného jako nebezpečný
(s výjimkou v přírodě se vyskytujících materiálů uvedených v kategorii 17 05 04 v Evropském seznamu
odpadů stanoveném rozhodnutím 2000/532/ES) vzniklého na staveništi, bude připraveno k opětovnému
použití, recyklaci a k jiným druhům materiálového využití, včetně zásypů, při nichž jsou jiné materiály
nahrazeny odpadem, v souladu s hierarchií způsobů nakládání s odpady a protokolem EU pro nakládání
se stavebním a demoličním odpadem.
V případě odvozu materiálu na skládku dodavatel prokáže mimo jiné předložením vážních lístků, které
budou obsahovat alespoň evidenční číslo, identifikační údaje skládky (recyklačního střediska) a
dodavatele (případně poddodavatele), druh a množství odpadu, datum a podpis oprávněné osoby skládky
(recyklačního střediska).
Všechna relevantní zařízení využívající vodu (sprchy, vany, WC atd.) budou splňovat následující
parametry:
• umyvadlové baterie a kuchyňské baterie mají maximální průtok vody 6 litrů/min;
• sprchy mají maximální průtok vody 8 litrů/min;
• WC, zahrnující soupravy, mísy a splachovací nádrže, mají úplný objem splachovací vody maximálně
6 litrů a maximální průměrný objem splachovací vody 3,5 litru;
• pisoáry spotřebují maximálně 2 litry/mísu/hodinu. Splachovací pisoáry mají maximální úplný objem
splachovací vody 1 litr.
4.12 Zhotovitel se zavazuje, že na pokyn objednatele a v koordinaci s TDS vyhotoví Zprávu o plnění zásad
DNSH v rozsahu pokynů uvedených v příloze č. 9 smlouvy o dílo.
Článek 5
Doba a místo plnění
5.1 Zhotovitel se zavazuje dílo uvedené v čl. 4 této smlouvy, včetně objednatelem požadovaných změn, řádně
zhotovit, obstarat kolaudační rozhodnutí a předat dokončené dílo (včetně předání pravomocného
kolaudačního rozhodnutí či jiného opatření příslušného stavebního úřadu, na jehož základě bude možné
trvale užívat dokončenou stavbu ve smyslu stavebního zákona) objednateli prostřednictvím oboustranně
podepsaného protokolu o předání a převzetí díla jako celku nejpozději v termínu uvedeném níže v této
smlouvě.
5.2 Provádění díla dle této smlouvy bude zahájeno na základě písemné výzvy objednatele, přičemž
výzva k plnění bude učiněna nejpozději do 1 roku od nabytí účinnosti této smlouvy.
7
Po doručení této výzvy (lze doručit e-mailem) je zhotovitel povinen převzít staveniště od objednatele
do 3 pracovních dnů od výzvy objednatele k jeho převzetí a zahájit provádění vlastní stavby do 3
pracovních dnů ode dne předání staveniště a v provádění řádně pokračovat za použití dostatečného
počtu kvalifikovaných pracovníků. Staveniště musí být ke dni předání prosté všech právních a faktických
vad bránících zahájení stavby podle této smlouvy.
5.3 Termíny a místa plnění díla jsou stanoveny následovně:
Zahájení provádění stavby: Provádění díla bude zahájeno na výzvu
objednatele k zahájení prací
Dokončení stavební prací: Předpokládaný termín zahájení: červenec 2025
nejdéle do 14 měsíců od doručení výzvy k zahájení
Předání dokončeného díla (stavby) včetně prací zhotoviteli
předání pravomocného kolaudačního
rozhodnutí či jiného opatření příslušného nejdéle do 6 týdnů od dokončení stavebních prací
stavebního úřadu, na jehož základě bude
možné trvale užívat dokončenou stavbu
ve smyslu stavebního zákona
Místo plnění: objekt ČLA Trutnov ve Svobodě nad Úpou čp. 134, na pozemku st. p. č. 158 v katastrálním
území Svoboda nad Úpou.
5.4 Zhotovitel je povinen provést dílo dle této smlouvy ve lhůtách uvedených v předchozím odstavci, popř. dle
lhůt uvedených v jednotlivých článcích Smlouvy.
5.5 V případě, že z jakýchkoli důvodů na straně objednatele nebude možné dodržet termíny zahájení plnění,
předání a převzetí staveniště nebo zahájení provádění stavby, je objednatel oprávněn tyto termíny
posunout či přiměřeně prodloužit a zároveň se posouvají automaticky i konečné termíny pro dokončení
díla, avšak stanovená lhůta provedení jednotlivých prací zůstává nezměněna. Lhůty stanovené v odstavci
5.3 lze ve výjimečných případech a v souladu s příslušnými ustanoveními ZZVZ prodloužit, a to bez uložení
sankce. Rozhodnutí o přiměřeném prodloužení jednotlivých lhůt náleží plně objednateli a zhotovitel na
takový postup nemá žádný nárok, s výjimkou případů, kdy smlouva stanoví jinak. Takovéto prodloužení
lhůt musí mít formu písemného dodatku k této smlouvě.
5.6 Objednatel může kdykoli v průběhu trvání této smlouvy písemně nařídit zhotoviteli přerušení prací.
Oznámení o přerušení prací musí být učiněno alespoň pět kalendářních dní předem. Po dobu přerušení
prací neběží lhůty pro dodání plnění zhotovitele uvedené v této smlouvě. Zhotovitel nebude mít po dobu
přerušení plnění nárok na sjednanou Cenu (ani její část) nebo na jakoukoliv případnou náhradu škody či
jiné peněžité protiplnění. Zhotovitel nebude mít nárok na jakékoliv navýšení již sjednané Ceny v důsledku
posunutí termínu realizace příslušné části díla. Při nevhodných klimatických podmínkách dojde při
souhlasném prohlášení objednatele a zhotovitele k přerušení plnění na dobu nezbytně nutnou a po dobu
přerušení lhůta k plnění neběží, o tomto bude proveden zápis do stavebního deníku.
5.7 Zhotovitel není v prodlení se zajištěním vydání kolaudačního rozhodnutí, pokud prokáže, že kolaudační
rozhodnutí nebylo vydáno ve lhůtě pro vydání rozhodnutí z důvodu prodlení na straně stavebního úřadu
nebo dotčených správních orgánů ve správním řízení, které zhotovitel přímo ani nepřímo nezavinil, avšak
pouze za podmínky, že zhotovitel řádně postupoval v řízení zejména v souladu s právními předpisy, touto
smlouvou a dle pokynů objednatele.
8
Článek 6
Cena díla a změny rozsahu díla
6.1 Cena za celé provedené a předané dílo bez DPH dle odst. 6.2 je stanovena jako cena pevná a nejvýše
přípustná, a zahrnuje veškeré náklady zhotovitele související s provedením díla, zejména náklady na
materiály, pracovní síly, stroje, dopravu, zimní opatření, zařízení staveniště, řízení a administrativu,
Dokumentaci, inženýrskou činnost, vytyčovací a geodetické práce, režii zhotovitele a zisk, poplatky a
veškeré další náklady zhotovitele v souvislosti s realizací a dokončením díla a může být měněna pouze
způsobem uvedeným v této smlouvě.
6.2 Cena za provedení díla dle článku 4 této smlouvy, v podrobném členění uvedeném v položkovém rozpočtu
činí:
cena bez DPH 32.387.340,10 Kč
DPH samostatně 6.801.341,42 Kč
cena s DPH 39.188.681,52 Kč
(dále jen „Cena“).
Daň z přidané hodnoty bude účtována podle účinných předpisů v době zdanitelného plnění.
6.3 Změna Ceny je možná pouze v případě, že dojde ke změnám zákonných sazeb DPH nebo ke změně
věcného rozsahu díla vymezeného touto smlouvou v souladu s odst. 6.4 této smlouvy. Změna Ceny, mimo
případů změn DPH, je účinná nejdříve k okamžiku nabytí účinnosti příslušného dodatku k této smlouvě.
6.4 Změna rozsahu díla:
6.4.1 Objednatel je kdykoli v průběhu trvání smlouvy oprávněn písemně nařídit zhotoviteli:
a) provedení prací a poskytnutí plnění, které nebyly sjednány dle smlouvy nebo byly sjednány
v menším rozsahu;
b) neprovedení prací a neposkytnutí plnění, které byly sjednány dle smlouvy nebo byly sjednány
ve větším rozsahu;
c) poskytnutí jiného plnění nebo jiné provedení prací, než jaké byly sjednány ve smlouvě;
(změny předmětu plnění dle písm. (a) až (c) dále jen „Změna díla“).
6.4.2 Zhotovitel je oprávněn odmítnout Změnu díla nařízenou objednatelem pouze pokud:
a) by plnění zhotovitele na základě Změny díla mělo být poskytnuto způsobem, který je v
rozporu s právními předpisy nebo profesními předpisy, kterými je povinen se zhotovitel řídit;
b) Změna díla ohrozí nebo by mohla vážně ohrozit zdraví a bezpečnost osob; a/nebo
c) Změna díla by podstatně změnila povahu stavby včetně povahy rizika, které na sebe
zhotovitel na základě smlouvy převzal.
6.4.3 Zhotovitel je oprávněn navrhnout objednateli Změnu díla, a to zejména za účelem zvýšení kvality
díla a plnění smlouvy, snížení Ceny nebo k řešení situací nepředvídaných při uzavření smlouvy.
Objednatel není povinen návrhu zhotovitele vyhovět.
6.4.4 Provedení Změny díla:
6.4.4.1 Nařídí-li objednatel nebo navrhne-li zhotovitel Změnu díla, oznámí písemně takovou
skutečnost druhé smluvní straně, přičemž v oznámení uvede předmět Změny díla a její
důvody; zhotovitel uvede ve svém návrhu Změny díla také předpokládané technické
řešení a ocenění Změny díla.
6.4.4.2 Nedohodnou-li se smluvní strany jinak, nejpozději do deseti kalendářních dnů od
doručení oznámení o Změně díla zpracuje zhotovitel písemně hodnocení dopadů Změny
9
díla, v němž podrobně uvede dopady Změny díla na Cenu (včetně přehledu veškerých
nákladů nebo úspor), dopady na sjednané termíny provádění díla, či jiné předpokládané
důsledky Změny díla na závazky zhotovitele dle smlouvy. Náklady zhotovitele spojené
se zpracováním hodnocení dopadů Změny díla jsou již zahrnuty v Ceně.
Zhotovitel při stanovení dopadů na Cenu povinen vycházet z jednotkových cen,
uvedených v položkovém rozpočtu (zahrnující veškeré náklady zhotovitele) v příloze č.
2a) této smlouvy; v případě, že nebude možno použít jednotkových cen, bude stanovena
cena podle cenové soustavy, ve které byl předložen nabídkový rozpočet, definované pro
to období, ve kterém byly vícepráce zjištěny, vynásobený koeficientem, vypočteným jako
podíl celkové ceny díla dle této smlouvy o dílo a předpokládané hodnoty veřejné zakázky
uvedené v zadávací dokumentaci. Pro účely této smlouvy je koeficient stanoven
hodnotou 0,84. Pokud konkrétní položka v ceníku příslušné cenové soustavy obsažena
není, pro výpočet se bude vycházet z cen v místě a čase obvyklých, zjištěných cenovým
průzkumem. Jakékoliv vícepráce lze realizovat jen po předchozím písemném souhlasu
objednatele, přičemž objednatel bude dále postupovat v souladu s příslušnými
ustanoveními ZZVZ.
6.4.4.3 Zhotovitel předloží hodnocení dopadů Změny díla ke schválení TDS a dozoru
projektanta. V případě, že oba hodnocení dopadů Změny díla schválí, je oprávněn
předložit hodnocení dopadů Změny díla ke schválení objednateli.
6.4.4.4 Objednatel na základě hodnocení dopadů Změny díla vypracovaného zhotovitelem
Změnu díla písemně schválí nebo odmítne.
6.4.4.5 V případě schválení hodnocení dopadů Změny díla objednatelem je zhotovitel povinen
připravit podklad pro technický list změny (změnový list) sestávající ze schválení
hodnocení dopadů Změny díla objednatelem, TDS a dozorem projektanta a dále
obsahující oceněný položkový rozpočet Změny díla, časový dopad na harmonogram díla
a výkresovou dokumentaci vztaženou ke Změně díla včetně označení revize.
6.4.4.6 Zhotovitel je povinen v době od doručení oznámení Změny díla do schválení nebo
odmítnutí Změny díla objednatelem zdržet se jednání, které by ohrozilo nebo znemožnilo
provedení Změny díla nebo zvýšilo náklady na plnění smlouvy nebo prodloužilo termín
poskytnutí plnění dle smlouvy.
6.4.4.7 Smluvní strany jsou povinny při provádění Změny díla postupovat v souladu s
ustanoveními ZZVZ.
Článek 7
Způsob úhrady Ceny a platební podmínky
7.1 Smluvní strany se dohodly, že objednatel neposkytuje zhotoviteli zálohy ani závdavek.
7.2 Cenu díla bude objednatel hradit průběžně na základě faktur vystavených zhotovitelem v souladu a za
podmínek stanovených tímto článkem smlouvy. Platby budou probíhat výhradně v Kč a rovněž veškeré
cenové údaje budou v této měně.
7.3 Nárok objednatele vzniklý dle čl. 8.10 této smlouvy se nedotýká obecných platebních podmínek ani
požadavků na fakturu a její přílohy, stanovených tímto článkem smlouvy.
7.4 Provedené práce na díle budou zhotovitelem objednateli účtovány jednou měsíčně dílčími daňovými
doklady do celkové výše 90 % Ceny (dále jen „dílčí faktury“) za dále stanovených podmínek. Částku
rovnající se 10 % Ceny je zhotovitel oprávněn fakturovat až po předání a převzetí díla dle článku 9.2 této
smlouvy (dále jen „konečná faktura“).
7.4.1 Dílčí fakturu je zhotovitel oprávněn vystavit na základě TDS odsouhlaseného originálu soupisu
zhotovitelem provedených prací za fakturované období. Návrh soupisu provedených prací,
10
odpovídající skutečně zhotovitelem provedeným pracím na díle v příslušném období, odevzdá
zhotovitel TDS ke kontrole vždy po uplynutí příslušného kalendářního měsíce, v němž prováděl
dílo. TDS je povinen soupis zhotovitelem provedených prací odsouhlasit (potvrdit svým podpisem)
do 7 pracovních dnů od jeho doručení zhotovitelem a v případě jeho neodsouhlasení vrátí TDS s
uvedením důvodu nejpozději v téže lhůtě předložený návrh soupisu provedených prací zhotoviteli
zpět k přepracování. Důvodem pro neodsouhlasení soupisu provedených prací TDS je zejména
skutečnost, že práce nebyly provedeny řádně dle smlouvy, soupis neodpovídá smlouvě nebo
skutečně provedeným pracím. Soupis provedených prací potvrzený TDS předá TDS zástupci
zhotovitele na stavbě. Za den uskutečnění zdanitelného plnění je považován den podpisu soupisu
provedených prací TDS, anebo vrátí-li TDS soupis provedených prací k přepracování, považuje se
za den uskutečnění zdanitelného plnění den, kdy TDS dotčený (opravený) soupis provedených
prací podepíše a potvrdí jej. Pro vyloučení pochybností smluvní strany konstatují, že je tímto
sjednáno tzv. dílčí plnění ve smyslu ustanovení § 21 odst. 7 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z
přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZoDPH“). Přílohou všech dílčích faktur
bude TDS podepsaný soupis zhotovitelem provedených prací za fakturované období.
7.4.2 Přílohou konečné faktury bude protokol o předání a převzetí celého díla potvrzený TDS a
podepsaný objednatelem. Dnem uskutečnění celkového zdanitelného plnění je den podpisu
protokolu o předání a převzetí celého díla objednatelem. Na základě konečné faktury fakturovaná
částka bude uhrazena objednatelem zhotoviteli ve dvou splátkách:
1. splátka – částka rovnající se 7 % (tedy 70 % z konečné faktury) bude uhrazena objednatelem
zhotoviteli po převzetí díla objednatelem dle článku 9.2 této smlouvy,
2. splátka – částka rovnající se 3 % (tedy 30 % z konečné faktury) bude uhrazena objednatelem
zhotoviteli po předání objednateli zhotovitelem originálu bankovní záruky sjednané za podmínek
článku 14.10 této smlouvy.
7.5 Fakturu doručí zhotovitel nejpozději do 15. kalendářního dne po dni uskutečnění zdanitelného plnění podle
této smlouvy do sídla objednatele; fakturu v elektronické podobě je možné zaslat pouze datovou
schránkou. Faktura je splatná ve lhůtě 30 kalendářních dnů ode dne jejího doručení objednateli. Úhradu
vyfakturované částky se zavazuje objednatel provést na účet zhotovitele a pod variabilním symbolem
uvedeným na jednotlivé faktuře. Peněžitý závazek objednatele je splněn dnem odepsání příslušné částky
z účtu objednatele.
7.6 Faktura – daňový doklad musí splňovat veškeré náležitosti dle zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve
znění pozdějších předpisů, a ZoDPH. V případě, že faktura nebude mít náležitosti odpovídající právním
předpisům nebo této smlouvě, je objednatel oprávněn vrátit ji zpět zhotoviteli k opravě, přičemž lhůta
splatnosti v takovém případě neběží. Lhůta splatnosti začíná běžet nově od doručení náležitě opravené
doplněné faktury.
7.7 Faktura bude obsahovat vždy alespoň:
a) firmu a sídlo oprávněné a povinné osoby, tj. zhotovitele i objednatele,
b) IČO a DIČ zhotovitele a objednatele,
c) údaj o zápisu zhotovitele v obchodním rejstříku, včetně spisové značky,
d) číslo dílčí faktury a/nebo konečné faktury,
e) číslo smlouvy,
f) registrační číslo a název příslušného projektu dle této smlouvy,
g) den odeslání, den splatnosti a datum zdanitelného plnění,
h) označení peněžního ústavu, konstantní, specifický a variabilní symbol, a číslo účtu, na který má
objednatel provést úhradu,
11
i) fakturovanou částku bez daně, sazbu daně, daň,
j) název veřejné zakázky dle této smlouvy,
k) soupis provedených prací vycházející z položkového rozpočtu potvrzený TDS objednatele (razítko a
podpis TDS objednatele) – dílčí faktura,
l) označení díla,
m) razítko a podpis oprávněné osoby,
n) protokol o předání a převzetí díla potvrzený TDS a podepsaný objednatelem – pouze konečná
faktura.
7.8 Smluvní strany se dále dohodly na následujícím: Jestliže zhotovitel zapojí do provedení díla nebo jeho
části třetí osobu (poddodavatele), zavazuje se řádně a včas proplácet oprávněně vystavené faktury
poddodavatelů za podmínek sjednaných ve smlouvách s těmito poddodavateli. Pokud bude zhotovitel
v prodlení delším než 30 dnů se zaplacením jakékoli fakturované částky poddodavateli, je objednatel
oprávněn plnit za zhotovitele a zaplatit poddodavateli přímo, pokud poddodavatel objednatele o zaplacení
požádá a tuto žádost doloží doklady, prokazujícími řádné splnění příslušné části závazku ve vazbě na dílo
dle smlouvy a prokazujícími oprávněnost nároku na zaplacení požadovaného plnění. K oprávněnosti
nároku poddodavatele si vyžádá objednatel písemné stanovisko zhotovitele, který je povinen jej doručit
objednateli do 3 dnů od výzvy objednatele. Doručeným stanoviskem není objednatel vázán, přihlédne však
k němu při rozhodnutí, zda bude za zhotovitele plnit. Pokud v uvedené lhůtě nebude stanovisko zhotovitele
objednateli doručeno, má se za to, že je nárok poddodavatele oprávněný. Částku zaplacenou
poddodavateli přímo objednatelem je objednatel oprávněn započíst proti zhotovitelem nárokovaným
splatným i nesplatným pohledávkám z této smlouvy o dílo, anebo vyzvat zhotovitele k zaplacení této
částky na účet objednatele. Pokud objednatel vyzve zhotovitele k zaplacení částky vyplacené
objednatelem poddodavateli, je zhotovitel povinen objednateli tuto částku zaplatit nejpozději do 3
pracovních dnů od doručení výzvy, způsobem ve výzvě uvedeným. Pokud zhotovitel nezaplatí objednateli
příslušnou částku do 30 kalendářních dnů od doručení výzvy, je objednatel oprávněn od této smlouvy
odstoupit. Výše uvedená přímá platba objednatelem poddodavateli nemá vliv na ostatní ustanovení této
smlouvy.
7.9 Zhotovitel prohlašuje a podpisem této smlouvy objednateli potvrzuje, že ke dni podpisu této smlouvy nemá
evidován nedoplatek na pojistném a penále na sociálním zabezpečení a příspěvku na státní politiku
zaměstnanosti a na veřejném zdravotním pojištění ne starší než tři (3) měsíce, a zároveň nebyla zhotoviteli
v období dvanácti (12) měsíců předcházejících zahájení provádění díla pravomocně uložena pokuta vyšší
než 100 000 Kč za porušení povinností vyplývajících z pracovněprávních předpisů.
7.10 Zhotovitel dále prohlašuje a potvrzuje, že k datu podpisu této smlouvy není označen správcem daně
za nespolehlivého plátce a současně prohlašuje a zavazuje se za to, že veškeré bankovní účty jím
uváděné při smluvním styku s objednatelem, již byly správci daně řádně oznámeny a jsou řádně
zveřejněny v Registru plátců DPH v souladu se zákonem o dani z přidané hodnoty (dále jen „spolehlivý
bankovní účet“).
7.11 V případě, že se účet dodavatele ukáže být jiným než spolehlivým bankovním účtem, nejedná se
v případě vystavení faktury dle dohody smluvních stran o řádně vystavený daňový doklad ve smyslu této
smlouvy a objednatel je oprávněn takový daňový doklad odeslat zpět dodavateli k vystavení nového
řádného dokladu.
7.12 Smluvní strany se dohodly, že pokud nastane jakákoli okolnost zakládající riziko vzniku ručení za
nezaplacenou daň dodavatele předpokládaná zákonem o dani z přidané hodnoty, zejména že dodavatel
bude označen v Registru plátců DPH správcem daně jako nespolehlivý plátce či dodavatel bude žádat
splnění závazku na jiný než spolehlivý bankovní účet, objednatel je oprávněn nikoli však povinen využít
institutu zvláštního způsobu zajištění daně ve smyslu ust. § 109a ZoDPH (či jakéhokoli jiného shodného
či obdobného nahrazujícího institutu obsaženého v budoucích změnách příslušného právního předpisu) a
zaplatit část svého závazku odpovídající výši daně z přidané hodnoty z konkrétního zdanitelného plnění
12
na příslušný depozitní účet správce daně dodavatele. V případě postupu dle tohoto odstavce zhotovitel
nebude mít od objednatele nárok na úhradu části Ceny odpovídající výši takto objednatelem odvedeného
DPH a souhlasí s tím, že tímto bude uhrazena část jeho pohledávky, kterou má vůči objednateli, a to ve
výši rovnající se výši odvedené DPH.
7.13 Zhotovitel je povinen uchovávat veškeré doklady související s realizací díla (plněním smlouvy) a jeho
financováním (způsobem dle zákona 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů) po dobu
nejméně 10-ti let ode dne poslední platby za provedené práce na díle dle této smlouvy nebo minimálně
do konce roku 2035 a je zároveň povinen umožnit osobám oprávněným ke kontrole projektu, z něhož je
zakázka hrazena, provést kontrolu těchto dokladů a poskytnout jim potřebnou součinnost. Závazná je
lhůta, která je delší.
7.14 Zhotovitel je povinen minimálně do konce roku 2035 resp. ve lhůtách dle předchozího odstavce
poskytovat požadované informace a dokumentaci související s realizací projektu objednateli,
zaměstnancům nebo zmocněncům pověřených orgánů (SFŽP, MMR ČR, MF ČR, Evropské komise,
Evropského účetního dvora, Nejvyššího kontrolního úřadu, příslušného orgánu finanční správy a dalších
oprávněných orgánů státní správy) a je povinen vytvořit výše uvedeným osobám podmínky k provedení
kontroly vztahující se k realizaci projektu a poskytnout jim při provádění kontroly součinnost.
Článek 8
Práva a povinnosti smluvních stran při provádění díla
8.1 Obecné povinnosti zhotovitele
8.1.1 Zhotovitel je povinen dílo (každou jeho část) vyhotovit anebo poskytnout v souladu s podmínkami této
smlouvy a v souladu s obecně závaznými právními předpisy a technickými normami, které se vztahují
k předmětu plnění dle této smlouvy (bez ohledu na to, zda jsou závazné či nikoliv) a nejvyšší možnou
odbornou péčí, jakož i s požadavky veřejnoprávních orgánů, zejména správních orgánů uplatněnými
ve správních řízeních, které zhotovitel v zastoupení objednatele obdrží nebo které budou zhotoviteli
předány objednatelem.
8.1.2 Zhotovitel se zavazuje provést každou část díla také v souladu s pokyny objednatele a nemá právo
se od těchto pokynů odchýlit, ledaže obdrží předem písemný souhlas objednatele, kterým objednatel
schválí, že zhotovitel bude jednat podle vlastního uvážení. Pokud je takové odchýlení nutné a jedná
se o případ nouze, kdy obdržení předchozího písemného souhlasu objednatele není možné, může
zhotovitel jednat podle vlastního uvážení, avšak pouze v rozsahu, jež je nutný pro bezprostřední
ochranu zájmů objednatele a zabránění škodám. Pokud pokyny vydané objednatelem zhotoviteli
budou nevhodné pro účely včasného a řádného provedení a dokončení předmětu smlouvy nebo
budou v rozporu s platnými právními předpisy nebo oprávněnými požadavky účastníků řízení, orgánů
státní správy a dotčených organizací, je zhotovitel po obdržení takového pokynu povinen do deseti
kalendářních dnů na to písemně upozornit objednatele, jinak bude odpovědný za veškeré škody
způsobené provedením takového pokynu. Jestliže i přes písemné upozornění zhotovitele o
nevhodnosti takového pokynu bude objednatel v písemném pokynu trvat na jeho dodržení, bude
povinností zhotovitele takový pokyn provést, nebude však odpovědný za škodu a prodlení s termíny
plnění zhotovitele způsobené provedením takového pokynu; zhotovitel však není povinen provést
žádný pokyn, který je v rozporu s právními předpisy.
8.1.3 V průběhu provádění díla má zhotovitel povinnost oznamovat stavebnímu úřadu prostřednictvím
systému stavebně technické prevence výskyt závažné a opakující se závady nebo havárie stavby a
výsledky šetření jejich příčin, došlo-li při nich ke ztrátám na životech, k ohrožení života osob nebo
zvířat nebo ke značným škodám dle § 169 odst. 1 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění
pozdějších předpisů a dle vyhlášky č. 149/2024 Sb., o provedení některých ustanovení stavebního
zákona.
8.1.4 Zhotovitel není oprávněn bez písemného souhlasu objednatele poskytovat třetím osobám výrobní /
dílenskou dokumentaci.
13
8.1.5 Zhotovitel je povinen provádět práce v souladu s požadavky budoucích vlastníků inženýrských staveb
a sítí, příp. správců inženýrských staveb a sítí, které objednatel sdělí zhotoviteli.
8.2 Kontroly průběhu výstavby
8.2.1 V průběhu provádění díla budou konány kontrolní dny stavby nejméně jednou týdně (neurčí-li
objednatel písemně jinak), jejichž strukturu určí podle potřeby stavby po dohodě se zhotovitelem
objednatel. Kontrolní dny dle tohoto odstavce a odstavce 8.2.2 tohoto článku budou svolávány
objednatelem. Zástupci zhotovitele a objednatele jsou povinni se jich zúčastnit. V případě potřeby
zabezpečuje zhotovitel účast dalších osob poskytujících části plnění na základě smluvních vztahů se
zhotovitelem (poddodavatelů), popř. účast zástupců výrobců věcí použitých při provádění díla. Zápis
z kontrolních dnů zajišťuje objednatel.
8.2.2 Objednatel má právo svolávat i mimořádné kontrolní dny dle potřeby stavby.
8.2.3 Závěry z kontrolního dne jsou pro obě strany závazné, nemohou však změnit ustanovení této smlouvy.
8.2.4 Objednatel (příp. TDS anebo dozor projektanta) je oprávněn kontrolovat provádění díla průběžně a
dle svého uvážení. Zjistí-li objednatel, že zhotovitel provádí dílo nekvalifikovanými pracovníky,
v rozporu se svými povinnostmi a nedodržuje příslušná ustanovení smlouvy, a to i tak, že plnění
provádí způsobem, který vzbuzuje důvodnou obavu objednatele o řádné dokončení
plnění v termínech ve smlouvě dohodnutých, je objednatel oprávněn písemně s uvedením nedostatků
požadovat, aby zhotovitel zjednat neprodleně nápravu, zejména vykázal nekvalifikované pracovníky
ze staveniště, zajistil přiměřený počet pracovníků odpovídající kvalifikace, odstranil vady vzniklé
nekvalifikovaným a vadným prováděním díla a dílo prováděl řádným způsobem; pro vyloučení
pochybností smluvní strany sjednávají, že zhotoviteli za uvedené nenáleží žádné finanční protiplnění,
resp. odměna nad rámec sjednané Ceny. V případě, že zhotovitel nezjedná nápravu ani
v objednatelem stanovené lhůtě, jde o podstatné porušení smlouvy a objednatel je oprávněn od
smlouvy odstoupit.
8.3 Použití materiálů a věcí při provádění díla
8.3.1 Materiály, které neodpovídají smluvní dokumentaci dle příloh smlouvy, nevyhovují předepsaným
zkouškám nebo podmínkám této smlouvy a standardům, musí být odstraněny ze stavby a staveniště
ve lhůtě stanovené objednatelem a nahrazeny jinými bezvadnými.
8.3.2 Zhotovitel je povinen objednateli a jeho zástupcům předložit vybrané výrobky a materiály před
zabudováním do díla v dostatečném předstihu k posouzení a ke schválení tak, aby měl objednatel na
schválení a posouzení 15 kalendářních dnů. Pro posouzení kvality práce zhotovitele a kvality díla jsou
považována za závazná jednak veškerá ustanovení ČSN, EN, a to jak v části závazné, tak
doporučující, a technických podmínek výrobců materiálů použitých při zhotovování díla.
8.4 Kontroly zakrývaných prací
8.4.1 Zhotovitel je povinen vyzvat TDS ke kontrole zakrývaných konstrukcí v průběhu výstavby 3 pracovní
dny předem, a to zápisem ve stavebním deníku; jedná se zejména o konstrukce a práce, které
vyžadují kontrolu před jejich zakrytím, tj. např. kontrola vnitřních TZB rozvodů apod. Zhotovitel je
povinen zajistit přístup ke kontrolovaným konstrukcím a pracím tak, aby TDS mohl tuto kontrolu
provést s odbornou péčí. Pokud zhotovitel nezajistí TDS tento přístup, je TDS nebo objednatel
oprávněn vydat nesouhlas se zakrytím části díla. Kontrola objednatele nebo TDS zakrývacích prací
nemá vliv na odpovědnost zhotovitele za vady díla.
8.4.2 Souhlas či nesouhlas se zakrytím části díla vydá TDS neprodleně, nejpozději však do 48 hodin po
jejich prověření písemně formou zápisu do stavebního deníku s případným odkazem na pořízený
protokol.
8.4.3 Ke kontrole zakrývaných prací předloží zhotovitel veškeré výsledky o provedených zkouškách, jakosti
materiálů použitých pro zakrývané práce, certifikáty a atesty. V případě, že by zakrytím prací došlo
14
k znepřístupnění jiných částí stavby a znemožnění jejich budoucí kontroly, předloží zhotovitel ke
kontrole zakrývaných prací stejné dokumenty ohledně těchto částí díla.
8.4.4 Nedostaví-li se objednatel nebo jeho zástupce k prověření zakrývaných konstrukcí či nevydá-li
vyjádření dle odstavce 8.4.2 tohoto článku, má zhotovitel právo tuto část díla zakrýt. V případě žádosti
objednatele je zhotovitel povinen tuto část díla odkrýt s tím, že náklady s tím spojené nese objednatel.
To neplatí v případě vadného provedení zakryté části díla, kdy náklady nese zhotovitel.
8.5 Zkoušky
8.5.1 Zhotovitel je povinen průběžně kontrolovat jakost dodávek a prověřovat doklady o dodávkách
materiálů, konstrukcí a technologií. Dále prověřovat doklady o všech provedených průběžných
zkouškách, revizích a měřeních dokládajících kvalitu a způsobilost díla a jeho částí, prověřovat
a kontrolovat dodržování zákonných požadavků, zejména požadavků hygienických, požární ochrany,
bezpečnosti a ochrany zdraví při práci (dále jen „BOZP“), ochrany životního prostředí.
8.5.2 Součástí plnění zhotovitele a jedním z dokladů řádného provedení díla je doložení výsledků
potřebných individuálních a komplexních zkoušek a požadavků příslušných státních orgánů.
Provádění zkoušek se řídí podmínkami této smlouvy, ČSN, projektovou dokumentací a technickými
údaji vyhlášenými výrobci jednotlivých zařízení tvořících součást zhotovovaného díla.
8.5.3 Zhotovitel předá objednateli seznam všech dílčích a komplexních zkoušek spojených s plněním
předmětu smlouvy s definováním co je účelem a cílem zkoušky, jaké jsou nutné podmínky (doklady,
stavební připravenost, dokončenost a funkčnost souvisejících a podmiňujících staveb či jejich částí,
klimatické podmínky apod.) pro jejich provedení, jaký bude průběh zkoušky z hlediska
technologického postupu a času, kdo musí být přítomen zkoušce a jaký musí být jejich výsledek pro
to, aby byly uznány za vyhovující.
8.5.4 O konání jednotlivých zkoušek vyrozumí zhotovitel objednatele a další zainteresované strany zápisem
do stavebního deníku alespoň 3 pracovní dny předem. Nebude-li možné jednotlivé zkoušky provést,
dohodnou se strany, jakým náhradním způsobem osvědčí zhotovitel způsobilost díla, popř. jeho dílčí
části. Jakmile odpadne překážka, která brání provedení zkoušky, je zhotovitel povinen dodatečně
zkoušky provést, a to v potřebném rozsahu.
8.5.5 Výsledek zkoušek bude doložen formou zápisu případně protokolu o jejich provedení.
8.5.6 Objednatel si může vyžádat za úhradu a v dohodnuté lhůtě dodatečné zkoušky, potvrzující kvalitu
zhotoveného díla, které považuje za potřebné. Pokud výsledek zkoušky nebude vyhovující, nese
náklady na její provedení zhotovitel sám; v případě, že objednatel náklady spojené s provedením
dodatečné zkoušky již uhradil, je zhotovitel povinen k jejich náhradě objednateli.
8.6 Stavební deník
8.6.1 Zhotovitel povede ve smyslu ust. § 166 stavebního zákona stavební deník, a to ode dne převzetí
staveniště.
8.6.2 Jméno osoby oprávněné podepisovat zápisy ve stavebním deníku bude uvedeno oběma stranami
zápisem v úvodním listu každého stavebního deníku.
8.6.3 Zhotovitel je povinen první kopii denních záznamů předávat objednateli. Druhý průpis denních
záznamů je zhotovitel povinen uložit odděleně od originálu tak, aby byl k dispozici v případě ztráty
nebo zničení deníku. Zhotovitel je povinen stavební deník chránit, stavební deník musí být k dispozici
objednateli a veřejnoprávním orgánům denně kdykoli v průběhu práce na staveništi.
8.6.4 Není-li v tomto článku 8.6 smlouvy uvedeno jinak, platí pro vedení stavebního deníku a jeho obsahové
náležitosti ustanovení vyhlášky č. 131/2024 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů.
8.7 Staveniště a jeho zařízení
15
8.7.1 Objednatel se zavazuje předat zhotoviteli staveniště a zhotovitel se zavazuje jej převzít s příslušnou
dokumentací do 3 pracovních dnů od výzvy dle čl. 5.2 této smlouvy, o čemž bude sepsán předávací
protokol, ve kterém bude vymezen rozsah práv a povinností zhotovitele, podmínky užívání staveniště
a práva třetích osob k zájmovému území a který bude tvořit přílohu této smlouvy jako samostatný
dokument. Náklady na zřízení staveništních přípojek vody, elektrické energie a tepla hradí zhotovitel.
Zhotovitel je povinen zajistit řádné vytýčení staveniště a během provádění díla řádně pečovat o
základní směrové a výškové body, a to až do doby převzetí dokončeného díla objednatelem bez
výhrad. Zhotovitel zajistí i podrobné vytýčení jednotlivých objektů, energetických sítí nacházejících se
v prostoru staveniště a zodpovídá za jeho správnost.
8.7.2 Zhotovitel je povinen udržovat na staveništi pořádek a čistotu, je povinen neprodleně odstraňovat
odpady a nečistoty vzniklé při provádění díla v souladu se zákonem o odpadech. Zhotovitel je povinen
neprodleně odstraňovat veškerá znečištění a poškození komunikací, ke kterým dojde provozem
zhotovitele.
8.7.3 Zhotovitel odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob v prostoru staveniště a zabezpečí,
aby osoby zhotovitele a jeho poddodavatelů pohybujících se po staveništi, byly vybaveny ochrannými
pracovními pomůckami. Dále se zhotovitel zavazuje dodržovat veškeré hygienické předpisy a
podmínky ochrany životního prostředí. Zaměstnanci objednatele, jeho zmocněnci a třetí osoby jím
pozvané, se mohou pohybovat v prostoru staveniště jen v doprovodu pověřeného pracovníka
zhotovitele nebo se souhlasem pověřeného pracovníka zhotovitele. Zhotovitel se zavazuje vybavit tyto
osoby ochrannými pomůckami a poučit je o bezpečnosti a ochraně zdraví ve smyslu obecně
závazných právních předpisů.
8.7.4 Zhotovitel je povinen na staveništi dodržovat veškeré platné ČSN a obecně závazné právní předpisy.
Pokud porušením těchto předpisů vznikne újma objednateli nebo třetím osobám, nahradí ji v plné výši
zhotovitel.
8.7.5 Na staveniště nesmí být umožněn přístup osobám, které se bezprostředně nepodílejí na provádění
díla. Vstup cizích osob na staveniště je možný výhradně se souhlasem a dle pokynů zhotovitele.
Zhotovitel není oprávněn umožnit bez předcházejícího písemného souhlasu objednatele přístup třetím
osobám do jakýchkoli částí staveniště a budovaných stavebních objektů. To se netýká třetích osob,
jejichž vstup je potřebný pro realizaci díla.
8.7.6 Přístup třetích osob na staveniště – zhotovitel si je vědom skutečnosti, že jím převzaté staveniště je
součástí území, ve kterém se nacházejí objekty, užívané třetími osobami. Podmínky pro užívání
staveniště, jakož i práva třetích osob jsou uvedeny v předávacím protokolu ke staveništi.
8.7.7 Zhotovitel není oprávněn používat jakékoliv části prostor, kde bude provádět dílo, jako zařízení
staveniště bez předchozího písemného souhlasu objednatele.
8.7.8 Zhotovitel se zavazuje zajistit, aby jeho pracovníci nebo osoby zapojené ze strany zhotovitele do
provádění díla po celou dobu provádění díla na staveništi nekouřily a nepožívaly alkoholické nápoje
či jiné omamné a psychotropní látky.
8.7.9 Zhotovitel prohlašuje, že neumožňuje výkon nelegální práce ve smyslu zákona č. 435/2004 Sb., o
zaměstnanosti, ve znění pozdějších předpisů, a ani neodebírá žádné plnění od osoby, která by výkon
nelegální práce umožňovala. V případě, že se toto prohlášení ukáže v budoucnu nepravdivým a
vznikne ručení objednatele ve smyslu ustanovení zákona č. 435/2004 Sb., o zaměstnanosti, ve znění
pozdějších předpisů má objednatel nárok na náhradu všeho, co za zhotovitele v souvislosti s tímto
ručením plnil.
8.7.10 Zhotovitel vybuduje pro provoz objednatele na staveništi minimálně:
- buňka pro provoz objednatele, TDS a BOZP (1x dvojbuňka) a sanitární buňka 1x (ženy, muži).
Buňky budou vybaveny elektřinou, osvětlením, topením a chlazením, dvojbuňka navíc přípojkou
k internetu, tiskárnou A3, 4x pracovní stůl, 8x židle, 1x skříň na výkresy (cca 1x2 m), 1x uzamykatelná
16
skříň s policemi, 1x věšák na kabáty, lednice, kávovar a odpadkový koš. Okna a dveře buňky
objednatele budou zajištěny uzamykatelnou bezpečnostní mříží.
8.8 Použití poddodavatelů
8.8.1 Zhotovitel je oprávněn si zjednat na své vlastní náklady poddodavatele pro účely plnění smlouvy (dále
jen „poddodavatel“) pouze za podmínek stanovených touto smlouvou. Při provádění díla
poddodavatelem zhotovitel odpovídá objednateli, jako by tuto část díla prováděl sám zhotovitel.
8.8.2 Zhotovitel se zavazuje, že každý poddodavatel bude mít příslušná oprávnění k provádění příslušného
plnění smlouvy jako předmětu své činnosti nebo podnikání. Zhotovitel dále odpovídá za to, že
poddodavatel zajistí, aby vybrané plnění smlouvy, k němuž je zapotřebí určitého oprávnění či
dosaženého vzdělání, byly prováděny fyzickými osobami, které mají k výkonu těchto činností veškerá
požadovaná oprávnění a dosažené vzdělání. Zhotovitelem vybraný poddodavatel musí mít i všechna
ostatní oprávnění vyžadovaná pro výkon činností spojených s plněním smlouvy právními předpisy
nebo touto smlouvou.
8.8.3 Zhotovitel nesmí uzavřít smlouvu s poddodavatelem na provedení celého předmětu díla, ale je
oprávněn zadat provedení jakékoliv části díla poddodavateli (poddodavatelům), který však musí být
předem písemně odsouhlasen objednatelem. Zhotovitel je rovněž povinen smluvně zajistit, že každý
z odsouhlasených poddodavatelů provede svoji část plnění smlouvy osobně a nepřevede ji na dalšího
poddodavatele, ledaže objednatel předem vyslovil zvlášť souhlas i s převedením na tohoto dalšího
poddodavatele.
8.8.4 Zhotovitel předložil objednateli před podpisem této smlouvy seznam poddodavatelů, kterým zamýšlí
zadat provedení příslušné části díla, kterou objednatel v rámci zadávacího řízení veřejné zakázky
umožnil k plnění prostřednictvím poddodavatelů. Seznam poddodavatelů je uveden v příloze č. 4 této
smlouvy.
8.8.5 V průběhu plnění smlouvy je zhotovitel povinen získat souhlas objednatele s novým poddodavatelem
alespoň deset kalendářních dnů předtím, než jej k provedení příslušné části díla použije. Součástí
oznámení bude vždy název/ jméno poddodavatele(ů) pro jednotlivé části díla, uvedení části díla,
kterou má daný poddodavatel provést a kopie příslušných platných oprávnění, koncesí, atestů,
certifikátů a licencí, jež jsou nezbytné pro provedení takové jednotlivé části díla poddodavatelem.
Zhotovitel je povinen prokázat, že navrhovaná osoba splňuje kvalifikaci minimálně v rozsahu
požadovaném v rámci veřejné zakázky. Objednatel je oprávněn do pěti kalendářních dnů od přijetí
příslušného oznámení zamítnout účast konkrétního poddodavatele na provádění předmětu smlouvy,
přičemž objednatel nebude souhlas bezdůvodně zdržovat ani odpírat. Pro vyloučení pochybností
smluvní strany uvádí, že vyslovený souhlas objednatele s novým poddodavatelem dle tohoto bodu
smlouvy není změnou této smlouvy, proto nevyžaduje uzavření dodatku smlouvy.
8.9 Finanční a časový harmonogram (dále jen „harmonogram“)
8.9.1 Harmonogram předložený zhotovitelem před podpisem této smlouvy tvoří přílohu č. 3 této smlouvy.
Harmonogram obsahuje předpokládanou dobu provádění díla v týdnech včetně počátku běhu záruční
doby. V harmonogramu jsou uvedeny jednotlivé stavební práce, jejich pořadí a termíny, do kdy
nejpozději mají být tyto práce zhotovitelem provedeny a zároveň finanční měsíční náklady stavby.
8.9.2 Zhotovitel je povinen na vyzvání do 7 pracovních dnů předat objednateli aktualizaci harmonogramu a
umožnit objednateli ověření realizace příslušné dílčí části realizačního projektu z hlediska jeho
souladu s požadavky objednatele. Veškeré změny tohoto harmonogramu podléhají předchozímu
schválení objednatele.
8.10 Pracovněprávní předpisy
Zhotovitel si je vědom skutečnosti, že objednatel má zájem o plnění předmětu této smlouvy dle zásad
odpovědného zadávání veřejných zakázek. Zhotovitel se proto výslovně zavazuje při realizaci této
smlouvy dodržovat vůči svým zaměstnancům vykonávajícím práci související s předmětem této
17
smlouvy veškeré pracovněprávní předpisy, a to zejména, nikoliv však výlučně, předpisy upravující
mzdy zaměstnanců, pracovní dobu, dobu odpočinku mezi směnami, placené přesčasy, bezpečnost
práce apod. Pro případ, že příslušný kontrolní orgán (Státní úřad inspekce práce, Krajská hygienická
stanice atd.) zjistí svým pravomocným rozhodnutím v souvislosti s plněním této smlouvy porušení
pracovněprávních předpisů ze strany zhotovitele, sjednávají smluvní strany, že je takové chování
zhotovitele vadným plněním této smlouvy. Právem objednatele z vadného plnění zhotovitele dle tohoto
odstavce je nárok na slevu z Ceny ve výši 5 %. K okamžiku zahájení správního řízení pro porušení
pracovněprávních předpisů ze strany zhotovitele v souvislosti s plněním této smlouvy vzniká
objednateli má právo na zádržné ve výši 5 % Ceny díla, a to až do okamžiku doručení pravomocného
rozhodnutí v daném řízení; pro vyloučení veškerých pochybností smluvní strany sjednávají, že po tuto
dobu a ve vazbě na sjednané zádržné, není objednatel v prodlení s úhradou Ceny ani její části ve výši
tohoto zádržného. Zhotovitel je povinen neprodleně, nejpozději do 3 dnů, informovat objednatele o
zahájení předmětného správního řízení a nejpozději do 7 dnů ode dne právní moci takového
rozhodnutí předat objednateli ověřenou kopii rozhodnutí s vyznačením právní moci. Bude-li
pravomocně zjištěno v souvislosti s plněním této smlouvy porušení pracovněprávních předpisů ze
strany zhotovitele, objednatel jednostranně započte zadrženou část Ceny na závazek zhotovitele
poskytnout objednateli slevu z Ceny díla ve výši 5 %; nedošlo-li započtením k uspokojení celého
nároku objednatele na slevu z Ceny, nárok na slevu z Ceny v neuspokojené výši nezaniká a
objednatel je oprávněn tento vůči zhotoviteli uplatit a vymáhat v souladu s právními předpisy. Pro
případ, že nebude ve správním řízení pravomocně zjištěno v souvislosti s plněním této smlouvy
porušení pracovněprávních předpisů ze strany dodavatele, zavazuje se objednatel zadrženou část
Ceny díla vyplatit zhotoviteli do 15ti dnů ode dne doručení ověřené kopie rozhodnutí s vyznačením
právní moci. Zhotovitel se zavazuje prokazatelným způsobem poskytnout informaci o svém závazku,
uvedeném v tomto ustanovení smlouvy, svým zaměstnancům, vykonávajícím práci související s
předmětem této smlouvy.
8.11 Užití díla
8.11.1 Zhotovitel poskytuje objednateli ke každé Dokumentaci a k jakýmkoliv dokumentům, listinám, náčrtům,
návrhům, změnám Dokumentace, datům anebo databázím vytvořeným nebo poskytnutým
zhotovitelem na základě této smlouvy, a to včetně všech výstupů, bez ohledu na formu jejich
provedení, zhotovených v rámci jakéhokoliv dalšího plnění poskytovaného zhotovitelem nebo třetími
osobami (zejména poddodavateli zhotovitele) ve prospěch zhotovitele v souvislosti s plněním této
smlouvy (dále jen „autorské dílo“) výhradní oprávnění autorské dílo užít (licenci) ve smyslu § 12 odst.
4 zákona č. 121/2000 Sb., o právu autorském, o právech souvisejících s právem autorským a o změně
některých zákonů (autorský zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „autorský zákon“), a to v
územně neomezeném rozsahu a všemi způsoby odpovídajícími účelu, pro který je autorské dílo
určeno, a to na celou dobu trvání majetkových práv autora, a v potřebném množstevním rozsahu
odpovídajícímu účelu, pro který je takové autorské dílo určeno, zejména však za účelem realizace,
provozování, užívání, údržby, změn, úprav, oprav a demolice stavby nebo jejích jednotlivých částí, a
to vždy od okamžiku předání autorského díla objednateli (dále jen „Licence“).
8.11.2 Zhotovitel je povinen být k okamžiku udělení Licence k autorskému dílu výlučným vykonavatelem
majetkových autorských práv a případně dalších práv duševního vlastnictví ve vztahu k autorskému
dílu anebo je povinen být oprávněn umožnit autorské dílo využít pro účely této smlouvy na základě
dohod s osobami, kterým taková práva k autorskému dílu náleží a zároveň udělit objednateli Licenci
v rozsahu specifikovaném touto smlouvou. Zhotovitel je zároveň povinen mít k okamžiku udělení
Licence k autorskému dílu souhlas všech autorů takového autorského díla ve smyslu autorského
zákona k postoupení všech majetkových autorských práv v plném rozsahu na objednatele. Na výzvu
objednatele je zhotovitel povinen postoupit výkon majetkových autorských práv k autorskému dílu v
plném rozsahu na objednatele.
8.11.3 Pro všechny případy, ve kterých nemůže zhotovitel z objektivních důvodů sám udělit objednateli
oprávnění k autorským dílům v rozsahu Licence, zhotovitel zajistí, že třetí osoba, která má užívací
18
práva k autorskému dílu, objednateli poskytne bezúplatně oprávnění (Licenci) k užití autorského díla,
za podmínek a v rozsahu tohoto článku 8.11 smlouvy, a to nejpozději v den předání příslušného
autorského díla objednateli. Nebude-li objednateli v den předání příslušného autorského díla
předloženo v písemné formě udělení oprávnění třetí osobou dle předchozí věty, platí, že příslušná
oprávnění udělil objednateli zhotovitel jako výlučný vykonavatel majetkových autorských práv k
příslušnému autorskému dílu.
8.11.4 Součástí Licence (oprávnění) dle tohoto článku 8.11 smlouvy je také neomezitelné a neodvolatelné
právo objednatele udílet k autorskému dílu zcela nebo zčásti podlicenci a byl-li výkon majetkových
autorských práv postoupen v plném rozsahu na objednatele i neodvolatelné právo objednatele
autorské dílo zcela nebo zčásti postoupit třetí osobě. Součástí Licence je také právo objednatele, nebo
osoby, na kterou byla Licence objednatelem postoupena nebo které byla poskytnuta podlicence,
autorské dílo nebo jeho části jakkoli upravovat a měnit. Odměna za Licenci je již zahrnuta v Ceně.
8.11.5 Zhotovitel uzavřením této smlouvy výslovně souhlasí, že objednatel je po nabytí Licence k autorskému
dílu oprávněn s autorským dílem volně nakládat. Zhotovitel uděluje objednateli v rámci Licence svolení
k jakékoli změně nebo jinému zásahu (provádět změny a úpravy) do autorského díla.
8.11.6 Objednatel není povinen Licenci využít a zhotovitel není oprávněn pro nevyužití Licence od této
smlouvy (nebo její části) odstoupit dle § 2378 a násl. občanského zákoníku. Smluvní strany dále
vylučují použití ustanovení § 2382 občanského zákoníku o odstoupení od smlouvy z důvodu změny
přesvědčení autora.
8.12 Zákaz porušení mezinárodních sankcí
8.12.1 Zhotovitel je povinen zajistit, aby plněním této smlouvy nedošlo k porušení právních předpisů a
rozhodnutí upravujících mezinárodní sankce, kterými jsou Česká republika a/nebo objednatel vázáni.
8.12.2 Zhotovitel dále prohlašuje, že finanční prostředky přímo ani nepřímo nezpřístupní osobám, subjektům
či orgánům s nimi spojeným uvedeným v sankčních seznamech ve smyslu zákona č. 69/2006 Sb., o
provádění mezinárodních sankcí, ve znění pozdějších předpisů ve spojení s čl. 5k nařízení Rady (EU)
č. 833/2014 ze dne 31. července 2014, o omezujících opatřeních vzhledem k činnostem Ruska
destabilizujícím situaci na Ukrajině, ve znění nařízení Rady (EU) č. 2022/578 ze dne 4. dubna 2022 v
souvislosti s konfliktem na Ukrajině nebo v jejich prospěch. Zhotovitel se zavazuje, že jakoukoli změnu
skutečností, která bude mít vliv na skutečnosti dle tohoto odstavce, dodavatel oznámí písemně
objednateli do 5 pracovních dnů od okamžiku, kdy se o této skutečnosti dozví.
8.12.3 Objednatel je oprávněn od této smlouvy či její části odstoupit, pokud zjistí, že na zhotovitele či
zhotovitele ovládající osoby dopadají, přímo či zprostředkovaně, mezinárodní sankce dle příslušných
právních předpisů a/nebo rozhodnutí, kterými jsou Česká republika nebo objednatel vázáni.
8.12.4 Pokud takové sankce dopadají na jakoukoli osobu, kterou zhotovitel používá k plnění smlouvy, včetně
jeho poddodavatelů a osob s ním jakkoli spolupracujících (včetně členů jejich statutárních, dozorčích
a/nebo jiných orgánů), je zhotovitel povinen o takové skutečnosti nejpozději následující pracovní den
poté, co ji zjistí, informovat objednatele a do čtrnácti kalendářních dnů od výzvy objednatele je povinen
zjednat nápravu a takovou osobu nahradit, přičemž pokud zhotovitel tak neučiní, je objednatel
oprávněn od smlouvy či její části odstoupit.
Článek 9
Předávání a přejímání díla
9.1. Provádění díla
9.1.1 Dílo bude prováděno postupně. Závazek zhotovitele provést dílo uvedené v čl. 4 této smlouvy je
splněn řádným dokončením a předáním zkolaudovaného díla jako celku. Dílo uvedené v čl. 4 této
smlouvy se považuje za řádně dokončené, bylo-li provedeno bez vad a nedodělků, a bylo-li řádně
převzato objednatelem a byl-li mezi stranami této smlouvy podepsán protokol o předání a převzetí
19
díla, ve kterém objednatel výslovně prohlásí, že přebírá veškeré části díla, tedy dílo jako celek, jak je
specifikováno v čl. 4 této smlouvy, a to bez výhrad.
9.2. Předání a převzetí díla jako celku
9.2.1 Zhotovitel se zavazuje vyzvat objednatele písemně a to nejméně 5 pracovních dnů předem, k předání
a převzetí díla v místě stavby; podmínkou výzvy k přejímce je získání pravomocného kolaudačního
rozhodnutí. Zhotovitel zajistí účast u přejímacího řízení těch osob anebo poddodavatelů, jejichž účast
je k řádnému předání a převzetí díla nutná; nepřítomnost vyžaduje stanovení nového termínu dle
předchozí věty a zhotovitel je v prodlení s předáním díla. Přejímací řízení bude probíhat dle
dohodnutého harmonogramu přejímek. Přejímací řízení bude zahájeno v den určený ve výzvě
zhotovitele.
9.2.2 V případě, že nebude dohodnut harmonogram dle bodu 9.2.1 tohoto článku, postupuje zhotovitel
podle bodu 9.2.1 tohoto článku první věta. V případě, že se objednatel nebo jeho zástupce nedostaví
k zahájení předávání, byl-li řádně obeslán způsobem uvedeným výše, bude postupem dle bodu 9.2.1
stanoven nový termín; v takovém případě není zhotovitel v prodlení s předáním díla. Přejímací řízení
bude ukončeno v den podpisu protokolu o předání a převzetí díla objednatelem, a to bez výhrad.
9.2.3 Před zahájením přejímky dle předchozího odstavce, nejpozději společně s výzvou dle bodu 9.2.1
tohoto článku, zhotovitel předá objednateli dokumentaci skutečného provedení díla, dokumentaci pro
vydání kolaudačního rozhodnutí a provozní dokumentaci v počtech paré a formě stanovené v čl. 4
smlouvy. Pokud nebudou při převzetí díla doloženy tyto Dokumentace, je objednatel oprávněn dílo
nepřevzít.
9.2.4 K zahájení přejímky předloží zhotovitel objednateli veškeré náležitosti, prokazující řádné, včasné,
kvalitní a komplexní provedení a dokončení díla, zejména pravomocné kolaudační rozhodnutí a
protokol o předání a převzetí díla.
9.2.5 Protokol o předání a převzetí díla sepsaný stranami bude obsahovat zejména:
a) zhodnocení jakosti díla nebo event. jeho části,
b) identifikační údaje o díle,
c) nárok na slevu z Ceny nebo případnou dohodu o slevě z Ceny,
d) prohlášení objednatele, že předávané dílo přejímá,
e) soupis příloh protokolu.
9.2.6 Pokud dílo nebo jeho část vykazuje při přejímacím řízení vady a nedodělky, které brání užívání díla,
nebo které brání správné funkci díla, je objednatel oprávněn toto přejímací řízení přerušit pouhým
prohlášením o jeho přerušení z tohoto důvodu s tím, ze smluvní strany nebudou vypracovávat protokol
o předání a převzetí díla, ale jsou povinny vyhotovit zápis o této skutečnosti, a to včetně výčtu
zjištěných vad a nedodělků a stanovení termínů pro odstranění těchto vad a nedodělků; po odstranění
vad a nedodělků bude přejímací řízení opakováno postupem dle čl. 9.2 této smlouvy.
9.2.7 Pokud dílo nebo jeho část vykazuje při přejímacím řízení drobné vady a nedodělky, které nebrání
užívání díla, nebo které nemají vliv na správnou funkčnost díla, mohou smluvní strany po vzájemné
dohodě vypracovat protokol o předání a převzetí díla. Součástí protokolu bude výčet zjištěných vad,
nedodělků a nedostatků včetně termínu pro odstranění těchto vad, nedodělků a nedostatků; přejímací
řízení bude opakováno v nezbytně nutném rozsahu postupem dle čl. 9.2 této smlouvy.
9.2.8 Jestliže objednatel odmítne dílo převzít, sepíší obě strany zápis, v němž uvedou svá stanoviska a
jejich odůvodnění a dohodnou náhradní termín předání; v případě, že se na náhradním termínu
nedohodnou, stanoví nový termín zhotovitel postupem dle bodu 9.2.1; dále bude přejímací řízení
opakováno postupem dle čl. 9.2 této smlouvy.
20
9.2.9 Po odstranění všech vad a nedodělků anebo nedostatků a řádně proběhlém přejímacím řízení
vypracují smluvní strany protokol o předání a převzetí díla, ve kterém objednatel prohlásí, že dílo jako
celek přejímá bez výhrad. V případě existujícího protokolu dle bodu 9.2.7 postačí vypracovat dodatek
k protokolu s prohlášením objednatele dle předchozí věty. Přejímací řízení je skončeno a dílo jako
celek je objednatelem převzato podpisem protokolu o předání a převzetí díla bez výhrad ze strany
objednatele.
9.2.10 Ke dni předání a převzetí díla bez výhrad zhotovitel vyklidí staveniště a zařízení staveniště (svá
pracoviště). Za vyklizené staveniště se považuje staveniště upravené na náklady zhotovitele do stavu
dle příslušné projektové dokumentace, resp. do stavu při převzetí staveniště.
9.2.11 Při převzetí díla jako celku, nedohodnou-li se smluvní strany písemně jinak, předá zhotovitel
objednateli veškeré podklady obdržené od objednatele nebo jeho zástupců a doklady týkající se
stavby, prohlášení o shodě ke všem použitým materiálům, návody na obsluhu a proškolení osob
s obsluhou zařízení, které to vyžaduje, záruční listy a apod. které mu byly předané objednatelem nebo
jeho zástupci v souvislosti s touto smlouvou anebo které získal v souvislosti s plněním této smlouvy,
případně v rozsahu dle požadavků objednatele.
9.2.12 Dokumentaci skutečného provedení stavby, obsahující zapracované veškeré její změny
odsouhlasené objednatelem odevzdá zhotovitel objednateli při převzetí díla objednatelem. Na žádost
objednatele zhotovitel dodá i případné vícetisky. Náklady s pořízením vícetisků spojené hradí ta
smluvní strana, která jejich potřebu vyvolala, popř. si je vyžádala.
Článek 10
Nebezpečí škody na věci, vlastnické právo k zhotovovanému dílu
10.1 Zhotovitel nese do převzetí díla jako celku objednatelem bez výhrad nebezpečí škody a jiné
nebezpečí:
a) na díle a všech jeho zhotovovaných, upravovaných, dalších částech,
b) na částech či součástech díla, které jsou na staveništi uskladněny,
c) na plochách, stávajících prostorech a budovách, a to ode dne jejich převzetí zhotovitelem, pokud
v jednotlivých případech nebude dohodnuto písemně jinak,
d) na majetku, zdraví a právech třetích osob v souvislosti s prováděním díla.
Odpovědnost na těchto věcech je objektivní a zhotovitel se jí může zprostit jen, pokud by ke škodě
došlo i jinak nebo prokáže-li zhotovitel, že porušením povinností, na základě, kterých objednateli
vznikla škoda, bylo způsobeno okolnostmi vylučujícími odpovědnost zhotovitele.
10.2 Zhotovitel nese též do převzetí díla jako celku objednatelem bez výhrad nebezpečí škody vyvolané
věcmi jím opatřovanými k provedení díla, které se z důvodu svojí povahy nemohou stát součástí
zhotovovaného díla, nebo které jsou používány k provedení díla a nestávají se jeho součástí, jimiž
jsou zejména:
a) pomocné stavební konstrukce všeho druhu nutné k provedení díla (lešení, podpěrné konstrukce
atp.),
b) zařízení staveniště provozního, výrobního i sociálního charakteru,
c) ostatní provizorní konstrukce a objekty v rozsahu vymezeném příslušnou dokumentací
a smlouvou,
a to jak vůči objednateli, tak vůči třetím osobám.
10.3 Předání a převzetí staveniště nemá vliv na odpovědnost zhotovitele za škodu podle obecně závazných
předpisů, jakož i škodu způsobenou vadným provedením díla nebo jiným porušením závazku
zhotovitele dle této smlouvy.
21
10.4 Smluvní strany se dohodly, že vlastníkem zhotovovaného díla a jeho oddělitelných částí i součástí
a příslušenství je od počátku objednatel. Vlastnické právo k hmotnému nosiči autorského díla nabývá
objednatel k okamžiku jeho předání zhotovitelem.
10.5 Veškeré věci a podklady, které byly objednatelem předány zhotoviteli podle této smlouvy a nestaly se
součástí díla, zůstávají ve vlastnictví objednatele, resp. tento zůstává osobou oprávněnou k jejich
zpětnému převzetí. Zhotovitel je povinen je vrátit objednateli neprodleně na jeho výzvu, nejpozději
však k datu předání a převzetí díla jako celku objednatelem bez výhrad, s výjimkou těch, které
prokazatelně a oprávněně spotřeboval k naplnění svých závazků ze smlouvy nebo které jsou nutné a
potřebné pro řádné ukončení díla.
10.6 Zhotovitel odpovídá za poškození stávajících inženýrských sítí a cizích zařízení, k němuž došlo
činností či nečinností nebo opomenutím zhotovitele nebo jeho poddodavatelů.
10.7 Zhotovitel se zavazuje, že ve smlouvách se svými jednotlivými poddodavateli nebude sjednána tzv.
výhrada vlastnictví, tedy takové ustanovení, které by stanovovalo, že zhotovované dílo či jakákoli jeho
část je až do úplného zaplacení Ceny za dílo ve vlastnictví poddodavatele. Dílo a každá jeho část
musí vždy přímo přecházet do vlastnictví objednatele dle této smlouvy. Objednatel je oprávněn
vyžádat si k nahlédnutí smlouvy mezi zhotovitelem a jeho poddodavateli a zhotovitel je povinen mu
tyto předložit. Na žádost objednatele pořídí zhotovitel na vlastní náklad příslušné kopie vyžádaných
smluv. Žádná smlouva uzavíraná mezi zhotovitelem a poddodavatelem nesmí obsahovat ustanovení
o důvěrnosti informací ve vztahu k objednateli. Kdykoli o to objednatel požádá, je zhotovitel povinen
poskytnout objednateli veškeré informace a podklady vyžadované objednatelem související
s prováděním díla podle této smlouvy.
Článek 11
Odpovědnost zhotovitele
Odpovědnost zhotovitele za vady díla
11.1 Zhotovitel se zavazuje, že dílo i jeho části budou mít vlastnosti stanovené v projektové a smluvní
dokumentaci, včetně jejích změn a doplňků v technických normách a předpisech, které se na
provedení díla vztahují, jinak vlastnosti a jakost odpovídající účelu smlouvy a podmínkám stanoveným
smlouvou, a to po dobu 60 měsíců ode dne předání a převzetí díla jako celku objednatelem bez
výhrad (dále jen „záruční doba“).
11.2 Zhotovitel odpovídá za vhodnost použitých materiálů, dílenské zpracování, konstrukci zařízení a dále
odpovídá za technické parametry stavby a zařízení, určené technickou dokumentací, která je její
součástí. Zhotovitel se zavazuje předat atesty TDS nejpozději 10 dnů před započetím používání
materiálů při realizaci předmětu díla. V případě, že tak neučiní, je TDS oprávněn zastavit příslušnou
práci. Toto přerušení neopravňuje zhotovitele požadovat změnu termínu dokončení díla.
11.3 Vady plnění vzniklé v průběhu záruční doby uplatní objednatel u dodavatele písemně (e-mailem nebo
doporučeným psaním) a u vad vysoké a střední kategorie (viz čl. 11.4) i telefonicky, přičemž
v reklamaci vadu popíše a uvede požadovaný způsob jejího odstranění. Objednatel je oprávněn
požadovat dle své volby odstranění vady opravou, nahrazením novou bezvadnou věcí (plněním) nebo
požadovat přiměřenou slevu ze sjednané Ceny.
11.4 Pokud objednatel zvolí odstranění vady opravou, vady plnění budou odstraňovány v těchto režimech
(kategoriích):
➢ Kategorie vady „vysoké“ neboli „havárie“, vady zabraňující řádnému provozu a užívání díla či
jeho části, či závady, které způsobují ohrožení zdraví či života, poškození instalovaného
zařízení či vybavení díla a jejichž odstranění nesnese odkladu (např. porucha elektroinstalace,
chlazení, prasklé vodovodní potrubí apod.). Tento stav může ohrozit běžný provoz díla a nelze
jej dočasně řešit jiným opatřením. Nejpozději do 12 hodin po nahlášení vady provede
zhotovitel prozatímní opatření směřující k obnovení běžného provozu díla; a plně odstraní
22
havárii včetně jejích důsledků do 3 (tří) kalendářních dnů od telefonického nahlášení havárie,
pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.
➢ Kategorie vady „střední“, vady omezující provoz díla, kdy užívání díla je degradováno tak, že
tento stav omezuje běžný provoz díla, avšak dílo lze užívat s drobným omezením, eventuálně
lze problémy řešit dočasně jinými opatřeními. Nejpozději do 2 (dvou) dnů po nahlášení vady
provede dodavatel zjištění příčin, které vadu způsobují. Dodavatel bezodkladně zahájí práce
na odstranění vady a zajistí odstranění této vady ve lhůtě do 5 kalendářních dnů od nahlášení
vady.
➢ Kategorie vady „nízká“, vady neomezující provoz díla, jedná se o drobné vady, které nespadají
do kategorií „vysoká“ nebo „střední“. Nejpozději do 5 pracovních dnů po nahlášení vady
provede dodavatel zjištění příčin, které vadu způsobují. Dodavatel bezodkladně zahájí práce
na odstranění vady a zajistí odstranění této vady ve lhůtě do 15 pracovních dnů od nahlášení
vady.
11.4.1 Dodavatel je povinen zahájit bezplatné odstraňování reklamované vady vždy neprodleně a
odstranit ji v co nejkratším možném termínu, s výjimkou vad, které není technicky
a technologicky možné do této doby odstranit. V takovém případě, je dodavatel povinen o této
skutečnosti písemně informovat objednatele, a to ihned po zjištění této skutečnosti, nejpozději
však ve lhůtě, ve které má být vada odstraněna podle své kategorie, a smluvní strany
dohodnou jinou přiměřenou lhůtu. Nedohodnou-li se smluvní strany do 15 dnů ode dne
doručení písemné reklamace objednatele, bude lhůta stanovena znalcem, určeným
objednatelem nebo má objednatel právo od volby opravy, coby způsobu odstranění vady
odstoupit a požadovat přiměřenou slevu ze sjednané Ceny.
11.4.2 Zařazení vady do jednotlivých kategorií určuje objednatel.
11.4.3 Veškeré požadavky na odstranění vad uplatňují zástupci objednatele, uvedeni v této smlouvě
nebo ve stavebním deníku, anebo jiní zaměstnanci objednatele či osoby oprávněné za
objednatele jednat, prostřednictvím kontaktního místa, které dodavatel poskytne v souladu
s dále uvedenými pravidly.
➢ Dostupnost kontaktního místa je 7x24x365 s garantovanou dobou odezvy do 2 hodin od
nahlášení požadavku
➢ Kontaktní místo umožňuje příjem požadavků odstranění vady v českém jazyce na
telefonním čísle (Hot-line): +420 725 550 737 v pracovní dny v době 8:00-17:00
➢ na e-mailové adrese: [anonymizováno] v režimu 7x24x365
11.5 Pokud objednatel zvolí odstranění vady nahrazením novou bezvadnou věcí (plněním), je zhotovitel
povinen neprodleně, nejpozději do 2 dnů po nahlášení vady provést zjištění příčin, které vadu
způsobují a věc nahradit neprodleně, nejpozději do 5 pracovních dnů po nahlášení vady; v případě,
že nahrazení věci není v dané lhůtě prokazatelně možné, dohodnou se smluvní strany písemně na
přiměřené lhůtě.
11.6 Jestliže dodavatel neodstraní reklamované vady nebo nenahradí věc ve lhůtách uvedených v bodě
11.4 anebo 11.5 této smlouvy je objednatel oprávněn na náklady a odpovědnost zhotovitele
k odstranění vady využít jinou (třetí) osobu nebo jejím prostřednictvím zakoupit a vyměnit vadnou či
nefunkční část plnění, a to ve srovnatelných technických a cenových parametrech nahrazované věci,
a je-li to z hlediska nabídky trhu možné v technických a cenových parametrech obdobných nebo i
vyšších, je-li to potřeba k účelnému odstranění vad nebo adekvátnímu nahrazení věci. Takto vzniklé
náklady objednatele je zhotovitel povinen objednateli nahradit do 5 dnů ode dne doručení faktury –
daňového dokladu k jejich úhradě a způsobem ve faktuře uvedeným. Tímto se dodavatel nezbavuje
odpovědnosti za dílo jako celek ani odpovědnosti za jeho jednotlivé částí. Ujednání uvedené
v předcházející větě se nedotýká garance (záruky) třetích osob za provedenou práci či nahrazenou
věc dle tohoto odstavce.
23
11.7 Uplatněním práv objednatele z vadného plnění v rámci záruční doby (dále jen „záruka“) nejsou
11.8 dotčena práva objednatele na uhrazení smluvní pokuty a náhradu škody související s vadným
11.9 plněním.
11.10
Objednatel je oprávněn postoupit práva a povinnosti vyplývající ze záruky vůči zhotoviteli na třetí
11.11 osobu či osoby, na něž objednatel eventuálně převede vlastnická práva k objektům stavby, resp.
11.12 k objektům díla. Dodavatel s postoupením těchto práv souhlasí. Dodavatel současně bere na vědomí,
11.13 že objednatel, resp. shora uvedené třetí osoby, jsou oprávněny zmocnit jednotlivé subjekty zajišťující
správu k objektům, k výkonu práv vyplývajících ze záruky vůči zhotoviteli.
Sporné reklamace: V případě, že uživatel objektu či objednatel reklamují vadu, u které je sporné, zda
je reklamace oprávněná, je zhotovitel povinen tuto vadu odstranit ve sjednaných lhůtách dle tohoto
článku smlouvy, a to bez ohledu na tuto skutečnost. Po odstranění vady má zhotovitel právo vydat
prohlášení o neoprávněné reklamaci a má právo požadovat uhrazení skutečně a účelně vynaložených
a prokázaných nákladů na odstranění vady. Zhotovitel má povinnost neoprávněnost reklamace
prokázat. V případě, že se uživatel objektu či objednatel a zhotovitel neshodnou na posouzení
oprávněnosti reklamace, rozhodne o její oprávněnosti znalec v příslušném oboru určený
objednatelem, nedohodnou-li se smluvní strany jinak. Ujednání tohoto bodu platí obdobně pro sporné
reklamace s požadavkem na nahrazení věci.
Odpovědnost zhotovitele za vady Dokumentace:
11.10.1 Zhotovitel odpovídá za správnost a úplnost předané Dokumentace. Zhotovitel odpovídá za
činnost celého svého týmu pracovníků včetně přizvaných odpovědných projektantů s
příslušnou specializací. Digitální podoba každého stupně Dokumentace musí obsahově a
strukturou plně odpovídat jeho listinné podobě; porušení tohoto ujednání se považuje za vadu
Dokumentace.
11.10.2 V případě, že Dokumentace bude obsahovat vady, může objednatel po zhotoviteli požadovat
skutečně způsobenou prokazatelnou škodu vzniklou objednateli na základě takového
vadného plnění.
11.10.3 Objednatel se zavazuje oznámit (reklamovat) vady díla písemně (e-mailem nebo
doporučeným psaním). V oznámení (reklamaci) musí být vada popsána. Zhotovitel je povinen
provést bezplatné odstranění vytknutých vad. Bezplatným odstraněním vady se zejména
rozumí přepracování či úprava vadné části Dokumentace. Zhotovitel je povinen zahájit
odstraňování vady nejpozději do 3 pracovních dnů ode dne doručení reklamace a odstranit
vadu bez zbytečného odkladu, nejpozději však do třiceti kalendářních dnů po doručení
reklamace objednatele, nedohodne-li se protokolárně objednatel se zhotovitelem s
přihlédnutím ke všem objektivním okolnostem jinak. Ujednání tohoto odstavce platí i pro vadu
vytknutou v záruční době.
Odpovědnost zhotovitele za vady díla:
11.11.1 Objednatel se zavazuje oznámit (reklamovat) vady díla nebo jeho části písemně (e-mailem
nebo doporučeným psaním). V oznámení (reklamaci) musí být vada popsána. Zhotovitel je
povinen provést bezplatné odstranění vytknutých vad. Zhotovitel je povinen zahájit
odstraňování vady nejpozději do 3 pracovních dnů ode dne doručení reklamace a odstranit
vadu bez zbytečného odkladu, nejpozději však do třiceti kalendářních dnů po doručení
reklamace objednatele, nestanoví-li tato smlouva jinak nebo nedohodne-li se protokolárně
objednatel se zhotovitelem s přihlédnutím ke všem objektivním okolnostem jinak.
Zhotovitel nezodpovídá za vady v předmětu díla, které byly způsobeny použitím podkladů
poskytnutých objednatelem a zhotovitel ani při vynaložení veškeré odborné péče nemohl zjistit jejich
nevhodnost nebo na nevhodnost objednatele upozornil a ten na jejich použití trval.
Ujednání tohoto článku o odpovědnosti zhotovitele za vady díla se nedotýká ujednání článku 8.10
smlouvy.
24
11.14 Smluvní strany se dohodly, že odpovědnost zhotovitele za vady sjednaná smlouvou nevylučuje
odpovědnost zhotovitele za vady dle právních předpisů.
Obecná odpovědnost zhotovitele za újmu způsobenou objednateli
11.15 Zhotovitel odpovídá za jakoukoli újmu způsobenou objednateli v důsledku porušení svých povinností
v souladu s podmínkami smlouvy, včetně škody vzniklé na věcech převzatých od objednatele nebo
věcí převzatých od třetích stran v průběhu provádění díla.
11.16 Zhotovitel zejména odpovídá objednateli za újmu, která vznikne v důsledku povinnosti objednatele
uhradit jakoukoliv zákonnou, správní, smluvní nebo jinou sankci v souvislosti s kteroukoliv částí díla a
vznik této zákonné, správní, smluvní nebo jiné sankce spočívá v důvodech na straně zhotovitele v
souvislosti s plněním této smlouvy, a to i pokud tento důvod nastane po ukončení poskytování plnění
podle této smlouvy, s výjimkou případů, kdy byla újma způsobena objednatelem nebo porušením
povinností objednatele vyplývajících z této smlouvy, nárokem třetí strany, který se v celém rozsahu
týká období před uzavřením této smlouvy nebo jednáním zhotovitele na základě pokynů objednatele,
a to vždy v rozsahu, v jakém byla tato újma takto způsobena. Ujednání tohoto odstavce se užije i na
případ uložení sankce objednateli v případě porušení povinností zhotovitele dle článku Chyba! N
enalezen zdroj odkazů. smlouvy.
11.17 Zhotovitel se mimo uhrazení smluvních pokut zavazuje odškodnit v plné výši objednatele a třetí osoby
v případě porušení vlastnických, autorských a jiných práv, respektive v případě, že neudělí či nebude
moci udělit objednateli souhlasy a Licence dle této smlouvy a rovněž v případě nepravdivosti
prohlášení zhotovitele dle této smlouvy, a to včetně nákladů právního zastoupení.
11.18 Zhotovitel odpovídá objednateli také za nemajetkovou újmu, která objednateli vznikne v důsledku
porušení této smlouvy ze strany zhotovitele.
Odpovědnost zhotovitele za újmu způsobenou třetím osobám a odškodnění objednatele
11.19 Zhotovitel je povinen objednatele odškodnit a zajistit, aby mu nevznikla újma v důsledku jakýchkoli
nároků, náhrady újmy nebo nákladů, které vůči objednateli uplatňují nebo mohou uplatňovat třetí
osoby, a které vznikly v souvislosti s:
a) tělesným úrazem, nemocí, chorobou nebo smrtí jakékoli osoby, které vyplývají z vad díla nebo
jeho části, pokud k nim nedošlo v důsledku porušení smlouvy objednatelem, nebo v důsledku
úmyslného jednání nebo nedbalosti objednatele; a
b) škodou na jakýchkoli věcech v takovém rozsahu, v jakém tato škoda:
i. vyplývá z kterékoliv části díla; a
ii. došlo k ní kvůli nedbalosti, úmyslnému jednání nebo porušení smlouvy zhotovitelem nebo
osobou, za kterou zhotovitel odpovídá;
c) újmou, která vznikne v důsledku povinnosti objednatele uhradit jakoukoliv zákonnou, správní,
smluvní nebo jinou sankci v souvislosti s kteroukoliv částí díla a vznik této zákonné, správní,
smluvní nebo jiné sankci spočívá v důvodech na straně zhotovitele v souvislosti s plněním této
smlouvy, a to i pokud tento důvod nastane po ukončení poskytování plnění podle této smlouvy,
s výjimkou případů, kdy byla újma způsobena objednatelem nebo porušením povinností
objednatele vyplývajících ze smlouvy, nárokem třetí strany, který se v celém rozsahu týká období
před uzavřením smlouvy nebo jednáním zhotovitele na základě pokynů objednatele, a to vždy v
rozsahu, v jakém byla tato újma takto způsobena.
Vyloučení odpovědnosti zhotovitele
11.20 Zhotovitel nebude odpovědný za prodlení při provádění díla, pokud budou kumulativně splněny
následující podmínky:
25
a) prodlení bylo způsobení Vyšší mocí nebo došlo k přerušení prací na základě pokynu objednatele
dle článku 15 této smlouvy;
b) délka prodlení odpovídá délce trvání a povaze Vyšší moci nebo přerušení prací z pokynu
objednatele; a
c) okamžitě (nejpozději však do 24 hodin) poté, kdy se případ Vyšší moci stal zřejmý, zhotovitel
informoval objednatele písemně o nastalé situaci a očekávané době trvání příslušného případu
Vyšší moci. Pokud to bude možné při vynaložení přiměřené odborné péče, uvedené oznámení
musí náležitosti stanovené v článku 15.3 smlouvy.
Článek 12
Smluvní pokuty
12.1 Objednatel má nárok na zaplacení následující smluvní pokuty:
12.1.1 Smluvní pokuta pro případ prodlení zhotovitele s provedením díla v termínu dokončení stavebních
prací uvedeném v čl. 5.3 smlouvy činí 5.000 Kč za každý i jen započatý den prodlení, a to až do data
skutečného dokončení stavebních prací. V případě, že prodlení zhotovitele dle tohoto bodu nebude
delší než 15 kalendářních dní, smluvní pokuta se neuplatní. V případě, že prodlení zhotovitele dle
tohoto bodu bude delší než 15 kalendářních dnů, ale současně kratší než 30 kalendářních dnů, bude
smluvní pokuta snížena o 50 % její sjednané výše.
12.1.2 Smluvní pokuta pro případ prodlení zhotovitele s provedením díla v termínu předání dokončeného díla
uvedeném v čl. 5.3 smlouvy činí 10.000 Kč za každý i jen započatý den prodlení, a to až do data
skutečného předání dokončeného díla dle podmínek smlouvy. V případě, že prodlení zhotovitele dle
tohoto bodu nebude delší než 15 kalendářních dní, smluvní pokuta se neuplatní. V případě, že
prodlení zhotovitele dle tohoto bodu bude delší než 15 kalendářních dnů, ale současně kratší než 30
kalendářních dnů, bude smluvní pokuta snížena o 50 % její sjednané výše.
12.1.3 Smluvní pokuta za nepřevzetí staveniště nebo za nezahájení stavby zhotovitelem v termínu dle čl. 5.2
smlouvy činí 5.000 Kč za každý i jen započatý den prodlení.
12.1.4 Smluvní pokuta činí 5.000 Kč za každý jednotlivý případ porušení předpisů BOZP nebo provozního
řádu stavby pracovníkem zhotovitele (např. nepoužívání předepsaných osobních ochranných
prostředků, apod.) nebo nesplnění pokynů koordinátora BOZP.
12.1.5 Smluvní pokuta činí 5.000 Kč za každý jednotlivý případ porušení zákazu kouření, požívání
alkoholických nápojů nebo jiných omamných a psychotropních látek na stavbě dle čl. 8.7.8 této
smlouvy.
12.1.6 Smluvní pokuta činí 5.000 Kč za každý jednotlivý případ neodstranění znečištění dle čl. 4.9 smlouvy,
pokud nebude ihned, nejpozději téhož dne odstraněno zhotovitelem.
12.1.7 Smluvní pokuta pro případ prodlení zhotovitele s odstraněním vad ve lhůtě stanovené v bodu 11.10.3
nebo 11.11.1 smlouvy nebo v dohodnuté lhůtě, činí 2.000 Kč za každý den prodlení a každou
jednotlivou vadu.
12.1.8 Smluvní pokuta pro případ prodlení zhotovitele s odstraněním vad v záruční době v termínu dle čl.
11.4 nebo 11.5 této smlouvy se sjednává ve výši 5.000 Kč za každý i jen započatý den prodlení a
každou vadu. V případě nedodržení termínů, stanovených v hodinách, dle čl. 11.4 této smlouvy
zhotovitelem činí smluvní pokuta 1.000, - Kč za každý jednotlivý případ prodlení a za každou i
započatou hodinu prodlení, a to až do doby provedení opravy anebo do doby, než je mezi stranami
dohodnut jiný termín.
12.1.9 V případě, že zhotovitel nevyklidí staveniště v termínu dle bodu 9.2.10 nebo čl. 13.5 smlouvy, zaplatí
objednateli smluvní pokutu ve výši 10.000 Kč za každý i započatý den prodlení.
26
12.1.10 Smluvní pokuta je stanovena ve výši 10.000 Kč za každé jednotlivé porušení povinností zhotovitele
dle čl. 10.7 této smlouvy.
12.1.11 Smluvní pokuta za každý jednotlivý případ porušení povinnosti zhotovitele seznámit zaměstnance
s ustanovením čl. 8.10 této smlouvy činí 10.000 Kč.
12.1.12 Smluvní pokuta v případě neúčasti zástupce zhotovitele na kontrolních dnech podle bodů 8.2.1 nebo
8.2.2 smlouvy se sjednává ve výši 10.000 Kč za každý případ neúčasti a každou povinnou a
nepřítomnou osobu.
12.1.13 Smluvní pokuta ve výši 5.000 Kč se sjednává za každé jednotlivé porušení nebo nesplnění stanovené
nebo dohodnuté povinnosti zhotovitele na kontrolním dni, která bude uvedena v zápise z kontrolního
dne.
12.1.14 Smluvní pokuta za prodlení zhotovitele s úhradou částky zaplacené poddodavateli přímo
objednatelem ve lhůtě dle čl. 7.8 smlouvy činí 0,15 % z objednatelem zaplacené částky, a to za každý
i započatý den prodlení.
12.1.15 Zhotovitel je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 5.000 Kč za každé jednotlivé porušení
povinnosti zhotovitele stanovené v čl. 8.8 nebo 8.11 smlouvy.
12.1.16 Zhotovitel je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 10.000 Kč za každé jednotlivé
porušení povinnosti zhotovitele stanovené v čl. 8.12 smlouvy.
12.1.17 Zhotovitel je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 50.000 Kč za každé jednotlivé
porušení povinnosti zhotovitele stanovené v čl. 14.9 nebo 14.10 smlouvy. Zhotovitel je povinen zaplatit
Objednateli smluvní pokutu ve výši 5 000 Kč za každý započatý den prodlení s plněním jeho povinností
podle čl. 14.9 nebo 14.10 smlouvy.
12.1.18 Zjistí-li objednatel porušení kterékoliv povinnosti vyplývající z Čestného prohlášení dle čl. 14.8. této
smlouvy, je zhotovitel povinen uhradit mu smluvní pokutu ve výši 2.000 Kč za každý zjištěný případ
porušení povinnosti.
12.1.19 Smluvní pokuta pro případ prodlení zhotovitele se zpracováním hodnocení dopadů Změny díla ve
lhůtě stanovené nebo dohodnuté dle bodu 6.4.4.2 této smlouvy se sjednává ve výši 2.000 Kč za každý
i jen započatý den prodlení.
12.1.20 Smluvní strany konstatují, že smluvní pokuty sjednané v tomto článku smlouvy považují za přiměřené
s přihlédnutím k hodnotě a významu zajišťovaných povinností. Funkcí sjednaných smluvních pokut je
především funkce preventivní a sankční, a to zejména u smluvních pokut, které zajišťují právní jistotu
a zájmy objednatele na řádném a včasném plnění díla zhotovitelem.
12.1.21 Smluvní pokuty v souhrnu nepřesáhnou 30 % z Ceny díla v Kč bez DPH.
12.1.22 Není-li výslovně stanoveno jinak, splatnost sjednaných smluvních pokut je 14 dnů od doručení faktury
k zaplacení.
Smluvní úrok z prodlení pro případ prodlení objednatele s úhradou oprávněných faktur o více než 30
dní činí 0,01 % z dlužné částky za každý den prodlení.
Článek 13
Odstoupení od smlouvy
13 Odstoupení od smlouvy kterékoliv ze smluvních stran je možné v případech stanovených právními
předpisy anebo touto smlouvou.
13.1 Objednatel je bez dalšího dále oprávněn odstoupit od smlouvy či její části v případě:
a) ukáže-li se jakékoliv prohlášení zhotovitele učiněné v této smlouvě jako nepravdivé;
b) že zhotovitel z jakéhokoli důvodu není schopen plnit své závazky vyplývající z této smlouvy;
27
c) prodlení s předáním díla nebo event. jeho části delším 30-ti dnů oproti termínům stanoveným
v této smlouvě;
d) neoprávněné zastavení či přerušení prací na více jak 5 dní na stavbě v rozporu s touto smlouvou;
e) nezjednání nápravy ani v objednatelem stanovené lhůtě podle bodu Chyba! Nenalezen zdroj o
dkazů. této smlouvy;
f) nepředložení pojistné smlouvy nebo jiné nedodržené podmínek podle článku 14.9 této smlouvy;
g) nastane, kterákoliv z následujících situací: (i) zhotovitel vstoupí do likvidace; nebo (ii) soud
rozhodne o úpadku zhotovitele; nebo (iii) zhotovitel podá insolvenční návrh na svou osobu; (iv)
insolvenční návrh na zhotovitele bude zamítnut pro nedostatek majetku ve smyslu ustanovení
zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění
pozdějších předpisů;
h) opakovaného (alespoň 3x) porušení jakékoliv jiné povinnosti zhotovitele dle této smlouvy nebo
opakovaného (alespoň 3x) neplnění jiných ustanovení této smlouvy, zejména provádění díla
v rozporu s kvalitativními parametry danými touto smlouvou;
i) nebylo schváleno financování realizace stavby a/nebo díla z prostředků, z nichž bylo financování
předpokládáno, a/nebo financování provedení stavby a/nebo díla z prostředků, z nichž bylo
financování předpokládáno, je podmíněno splněním podmínek, které by znamenaly podstatnou
změnu stavby a/nebo díla;
j) z důvodu Vyšší moci není možné, účelné nebo vhodné stavbu a/nebo dílo realizovat.
13.2 Zhotovitel je oprávněn odstoupit od smlouvy či její části dále v případě, že:
a) objednatel bezdůvodně nezaplatil zhotoviteli Cenu nebo jakoukoli její část v souladu se smlouvou
a nenapravil takové porušení své povinnosti v dodatečné přiměřené lhůtě, která nesmí být kratší
než třicet kalendářních dnů, jak bude uvedena v písemné výzvě k nápravě doručené zhotovitelem
objednateli;
b) bylo vůči objednateli zahájeno insolvenční řízení.
13.3 Nedojde-li ke splnění povinnosti, jejímuž včasnému splnění zabránila Vyšší moc, ani do 60 dní od
toho, co měla být povinnost splněna původně před prodloužením lhůty dle článku 15.1 této smlouvy,
má kterákoliv smluvní strana právo od smlouvy odstoupit.
13.4 Odstoupení od smlouvy musí být učiněno písemně a doručeno druhé smluvní straně; účinky
odstoupení nastávají dnem doručení druhé smluvní straně oznámení o odstoupení.
13.5 V případě odstoupení od smlouvy bude provedena inventura a vyúčtování podle jednotkových cen
provedených prací a zakoupených materiálů. Zhotovitel je povinen neprodleně, nejpozději do 3 dnů
ode dne účinnosti odstoupení písemně upozornit objednatele na veškerá opatření, která je nutno
učinit, zejména na taková opatření, která mají zabránit vzniku újmy objednateli a pro případ porušení
této povinnosti ponese odpovědnost za újmu vzniklou objednateli, a to v plné výši. Zhotovitel je
povinen okamžitě opustit staveniště a vyklidit zařízení staveniště, nejpozději však do 5 kalendářních
dnů ode dne účinnosti odstoupení. Neučiní-li tak zhotovitel, je objednatel oprávněn staveniště na
náklady zhotovitele vyklidit a náklady mu přefakturovat nebo se jejich náhrady domáhat v souladu
s právními předpisy. Smluvní strany provedou vzájemné vypořádání následovně. Zhotovitel je povinen
neprodleně vyúčtovat skutečně provedené a dosud nevyfakturované práce a dodávky dle smlouvy;
cena stavebních prací se určí dle soupisu prací, dodávek a služeb včetně výkazu výměr.
13.6 Objednatel se zavazuje převzít a zhotovitel se zavazuje předat dosud provedené práce i nedokončené
dodávky do 5 dnů ode dne účinnosti odstoupení od smlouvy. O takovém předání a převzetí bude
pořízen oběma stranami zápis s náležitostmi protokolu o předání a převzetí díla, bude v něm podrobně
popsán stav rozpracovanosti díla včetně Dokumentace, provedeno ocenění díla, vymezeny vady a
nedodělky a sjednán způsob jejich odstranění. Objednatel má v případě odstoupení od smlouvy i u
28
odstranitelných vad právo požadovat slevu z Ceny, místo jejich odstranění. Nepředání staveniště ani
nepřevzetí díla dle tohoto odst. smlouvy nemá vliv na vlastnictví díla objednatelem či právo
objednatele zadat dokončení díla jinému zhotoviteli.
13.7 Smluvní strany se dohodly, že v případě odstoupení od smlouvy nezanikají práva smluvních stran
nabytá před účinností odstoupení, odstoupením nejsou dotčeny ani nároky na zaplacení smluvní
pokuty podle této smlouvy ani nárok na náhradu škody, ani nárok na slevu z Ceny dle bodu 8.10
smlouvy, ani ustanovení této smlouvy týkající se užití díla podle čl. 8.12 této smlouvy, odpovědnosti
za vady díla, záruky a záruční doby podle čl. 11 této smlouvy, ustanovení o smluvních pokutách podle
čl. 12 této smlouvy, ani ustanovení o vlastnictví díla podle čl. 10 této smlouvy, náhradě škody a cenová
ujednání obsažená v této smlouvě a jejich přílohách.
Článek 14
Další ujednání, pojištění a bankovní záruka
14.1 Technickými normami (ČSN) podle této smlouvy jsou všechny české technické předpisy a normy,
mezinárodní normy podle zákona č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a
doplnění některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, a to jak jejich části závazné i nezávazné
(doporučující), které jsou platné a účinné v den podpisu této smlouvy nebo které budou platit v průběhu
provádění výstavby; technickými normami jsou dále i standardy nebo obdobná určení jakosti a
bezpečnosti, která budou zavedena připravovanou legislativou v průběhu provádění díla.
14.2 Je-li k plnění povinností zhotovitele z této smlouvy třeba činit právní jednání jménem objednatele,
objednatel je povinen udělit zhotoviteli na jeho písemnou výzvu písemnou plnou moc.
14.3 Zhotovitel se zavazuje, že nebude provádět technický dozor stavebníka ani dozor projektanta pro
objednatele prostřednictvím svých zaměstnanců ani jiných osob s ním finančně, personálně či jinak
propojených, ani jinou kontrolní, technickou, stavební či jakoukoli obdobnou činnost v souvislosti s
prováděním díla anebo stavbou. Nedodržení ustanovení předchozí věty je překážkou v realizaci
předmětu této smlouvy na straně zhotovitele, který tak nesmí pokračovat v realizaci předmětu smlouvy
až do naplnění podmínky dle věty první tohoto odstavce. Vzniklé prodlení s prováděním díla bude
sankcionováno dle ustanovení této smlouvy o smluvních pokutách.
14.4 Objednatel je povinen poskytovat zhotoviteli za účelem jeho řádného plnění této smlouvy součinnost,
popř. se na předchozí výzvu zhotovitele osobně zúčastnit jednání ve lhůtě, kterou zhotovitel stanoví,
ne však kratší než 24 hodin od doručení výzvy a současně je termín jednání zhotovitel povinen stanovit
na pracovní den.
14.5 Zhotovitel se zavazuje v případě potřeby koordinovat postup svých prací se zhotoviteli inženýrských
sítí tak, aby nedocházelo k prodlení s prováděním díla či případným škodám. O všech sporných
otázkách je zhotovitel povinen se dohodnout s ostatními zhotoviteli inženýrských sítí. Nedojde-li
k takové dohodě, je zhotovitel povinen bezodkladně informovat objednatele. Objednatel je v tomto
případě oprávněn písemně rozhodnout o sporné otázce s tím, že zhotovitel je tímto rozhodnutím
zavázán.
14.6 Specifické odpovědnosti zhotovitele podle této smlouvy a prostředky k nápravě, které má objednatel
dle této smlouvy, jakož i případná náhrada škody, rozšiřují a žádným způsobem neomezují
odpovědnost zhotovitele dle občanského zákoníku.
14.7 Zhotovitel je povinen archivovat veškerou dokumentaci k provádění díla po dobu 10 let od převzetí díla
objednatelem bez výhrad nebo od ukončení této smlouvy (jakýmkoliv způsobem) dle toho, která
okolnost nastane dříve. Zhotovitel prohlašuje, že si je vědom, že je ve smyslu ust. § 2 písm. e) zákona
č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě a o změně některých zákonů (zákon o finanční
kontrole), ve znění pozdějších předpisů, povinen spolupůsobit při výkonu finanční kontroly.
14.8 Zhotovitel se dále zavazuje dodržovat při plnění této smlouvy povinnosti společensky a
environmentálně odpovědnému plnění veřejné zakázky, tj. zhotovitel po celou dobu plnění této smlouvy
29
zajistí:
a) plnění veškerých povinností vyplývající z právních předpisů České republiky, zejména pak z
předpisů pracovněprávních, předpisů z oblasti zaměstnanosti a bezpečnosti ochrany zdraví při práci,
a to vůči všem osobám, které se na plnění veřejné zakázky podílejí; plnění těchto povinností zajistí i u
svých poddodavatelů;
b) sjednání a dodržování smluvních podmínek se svými poddodavateli srovnatelných s podmínkami
sjednanými v této smlouvě, a to v rozsahu výše smluvních pokut a délky záruční doby;
c) řádné a včasné plnění finančních závazků svým poddodavatelům, kdy za řádné a včasné plnění se
považuje plné uhrazení poddodavatelem vystavených faktur za plnění poskytnutá k plnění veřejné
zakázky, ve sjednaných termínech a zcela v souladu se smluvními podmínkami uzavřeného
smluvního vztahu s poddodavatelem;
d) minimální produkci všech druhů odpadů, vzniklých v souvislosti s realizací předmětu smlouvy a v
případě jejich vzniku bude přednostně a v co největší míře usilovat o jejich další využití, recyklaci a
další ekologicky šetrná řešení, a to i nad rámec povinností stanovených zákonem č. 541/2020 Sb., o
odpadech.
14.9 Pojištění
14.9.1 Zhotovitel je povinen na vlastní náklady sjednat a udržovat v platnosti od podpisu této smlouvy,
po celou dobu trvání této smlouvy až do dne předání a převzetí díla jako celku objednatelem
bez výhrad (včetně) pojistnou smlouvu na majetkové pojištění stavebních a montážních rizik
Díla typu „all risk“ (vztahující se zejména na požáry, povodně, záplavy či jiné živelní pohromy a
proti odcizení či náhodnému poškození), součástí díla a jeho příslušenství, včetně zejména
stavebních a montážních prací, materiálu, výrobků, zařízení, dokumentů souvisejících s
prováděním díla, a to na tzv. novou cenu díla, tj. cenu, za kterou lze v daném místě a v daném
čase věc stejnou nebo srovnatelnou znovu pořídit jako věc stejnou nebo novou, stejného druhu
a účelu s pojistným plněním ve výši Ceny díla. Pojistná smlouva nesmí obsahovat ustanovení
vylučující odpovědnost plnění pojišťovny (tzv. výluky z pojištění), včetně zejména ustanovení
vylučujících či snižujících rozsah pojistného plnění v případě neprovedení obnovy či
rekonstrukce pojistnou událostí poškozené části díla v určitém časovém termínu, s výjimkou
výluk odpovídajících výlukám standardně uplatňovaným ve vztahu k obdobnému předmětu
pojištění na trhu poskytování pojistných služeb v České republice. Zhotovitel je povinen zajistit,
že jako osoba oprávněná k přijetí pojistného plnění (oprávněná osoba) bude po celou dobu
trvání tohoto pojištění díla označen Objednatel. Jinou osobu (včetně sebe) coby oprávněného
příjemce pojistného plnění je Zhotovitel oprávněn v pojistných smlouvách označit jen po
obdržení předchozího písemného souhlasu Objednatele. Zhotovitel je dále povinen zajistit, že
v pojistných smlouvách uzavřených na toto pojištění díla bude stanoveno, že pojistné plnění
bude Objednateli jakožto osobě oprávněné k přijetí pojistného plnění v plném rozsahu
vyplaceno na žádost Objednatele, aniž by byl vyžadován jakýkoliv souhlas Zhotovitele nebo
jiných osob.
14.9.2 Zhotovitel je povinen na vlastní náklady sjednat a udržovat v platnosti od podpisu této smlouvy,
po celou dobu trvání této smlouvy až do dne předání a převzetí díla jako celku objednatelem
bez výhrad (včetně) pojistnou smlouvu, jejímž předmětem je pojištění odpovědnosti za škodu
na zdraví i na majetku způsobenou Zhotovitelem Objednateli a třetím osobám. Zhotovitel je
povinen zajistit, aby se uvedené pojištění vztahovalo na odpovědnost Zhotovitele za škody
případně vzniklé dle smlouvy. Celková částka pojistného krytí na základě takového pojištění
bude dosahovat alespoň výše 50.000.000 Kč. Pojistná smlouva nesmí obsahovat ustanovení
vylučující odpovědnost plnění pojišťovny (tzv. výluky z pojištění) s výjimkou výluk odpovídajících
výlukám standardně uplatňovaným ve vztahu k obdobnému předmětu pojištění na trhu
poskytování pojistných služeb v České republice.
30
14.9.3 Pojistná smlouva dle bodu 14.9.1 a 14.9.2 musí zahrnovat také krytí škod způsobených
poddodavateli nebo zhotovitel musí zajistit, aby poddodavatelé měli uzavřenou pojistnou
smlouvu na obdobná pojištění, a to v rozsahu přiměřeném rozsahu jejich plnění. Tyto pojistné
smlouvy poddodavatelů je zhotovitel povinen předložit objednateli vždy společně s příslušnou
pojistnou smlouvou, případně pojistným certifikátem (pojistkou), kterou je povinen předložit
objednateli dle tohoto článku smlouvy. Pojistná smlouva, případně pojistný certifikát (pojistka)
budou vystaveny příslušnou pojišťovnou nebo pojišťovacím makléřem spravujícím uzavřenou
smlouvu, působícím dle zákona č. 277/2009 Sb., o pojišťovnictví, ve znění pozdějších předpisů.
14.9.4 Zhotovitel předloží a předá objednateli platnou a účinnou pojistnou smlouvu nebo pojistné
smlouvy dle tohoto článku 14.9 smlouvy nejpozději do 14 kalendářních dní po podpisu této
smlouvy. Zhotovitel se zavazuje řádně a včas plnit veškeré závazky z pojistné smlouvy pro něj
plynoucí po celou dobu trvání jeho povinností dle tohoto článku 14.9 smlouvy, resp. zajistí, aby
pojistná smlouva byla řádně a včas prodlužována nebo obnovována. Zhotovitel předloží doklad
prokazující trvání požadovaného pojištění objednateli kdykoliv na vyžádání, nejpozději do 7
kalendářních dnů od doručení výzvy objednatele.
14.9.5 Nepředložení originálu požadovaného dokladu splňujícího veškeré stanovené náležitosti v
uvedeném termínu, případně řádné neudržování v platnosti (neobnovování) pojistné smlouvy
po celou požadovanou dobu, představuje podstatné porušení této smlouvy a je důvodem k
odstoupení objednatele od smlouvy.
14.9.6 Zhotovitel uhradí objednateli případný rozdíl mezi částkou, na niž objednateli oprávněně
vznikne nárok, a pojistným plněním vyplaceným pojišťovnou objednateli dle pojistné smlouvy.
14.9.7 Na žádost objednatele zajistí zhotovitel změnu pojistné smlouvy v tom smyslu, že případné
plnění při pojistné události bude vinkulováno ve prospěch banky či jiného subjektu, financujícího
výstavbu předmětu plnění.
14.10 Bankovní záruka
14.10.1 Zhotovitel je povinen poskytnout a objednateli předat bankovní záruku za řádné a včasné plnění
svých závazků dle této smlouvy v záruční době ve výši 3 % z Ceny (bez DPH), a to nejpozději
do pěti pracovních dnů od počátku běhu záruční doby. Objednatel požaduje, aby platnost této
bankovní záruky byla stanovena od prvního dne běhu záruční doby (včetně) a trvala (případně
s dostatečným předstihem obnovována) nejméně do skončení záruční doby dle této smlouvy.
14.10.2 Nepředložení originálu bankovní záruky ve sjednané výši a termínu, případně její řádné
neudržování v platnosti (neobnovování) po celou požadovanou dobu, představuje podstatné
porušení smlouvy a je důvodem k odstoupení objednatele od smlouvy.
14.10.3 Bankovní záruka musí být vystavena jako neodvolatelná a bezpodmínečná, přičemž příslušná
banka se zaváže k plnění bez námitek a na základě první výzvy objednatele jako oprávněného.
Bankovní záruka bude zajišťovat dodržení smluvních podmínek, kvality a termínů provedení
služeb dle této Smlouvy. Bankovní záruka bude objednatelem použita jako kompenzace
jakýchkoli nároků, které by vznikly nedodržením povinností zhotovitele vyplývajících ze
smlouvy. Objednatel je oprávněn využít prostředků bankovní záruky ve výši, která odpovídá
výši splatné částky smluvní pokuty, jakéhokoli neuspokojeného dluhu zhotovitele vůči
objednateli, nákladů nezbytných k odstranění vad plnění poskytnutých v záruční době dle této
smlouvy či případného nároku na náhradu škod způsobených zhotovitelem, nebo jakékoli
částce, která podle mínění objednatele odpovídá náhradě vadného plnění zhotovitele v záruční
době.
14.10.4 Objednatel je oprávněn uplatnit právo z bankovní záruky zejména pokud:
a) zhotovitel nesplnil své povinnosti vyplývající ze smlouvy;
b) objednatel odstoupí od smlouvy z důvodů na straně zhotovitele;
31
c) zhotovitel neuhradí objednateli způsobenou škodu či smluvní pokutu, k níž je podle smlouvy
povinen a která vůči němu byla objednatelem uplatněna.
14.10.5 Objednatel je povinen originál bankovní záruky zhotoviteli po uplynutí záruční doby vrátit,
pakliže o to zhotovitel objednatele požádá, a to do třiceti dnů od obdržení písemné žádosti
zhotovitele k jeho vrácení.
Článek 15
Vyšší moc
15.1 Brání-li smluvní straně ve splnění povinnosti vyšší moc, jak je definována v článku 15.2 této smlouvy
(dále jen „Vyšší moc“), prodlužuje se lhůta ke splnění této povinnosti o dobu trvání překážky Vyšší
moci za předpokladu, že daná smluvní strana postupovala podle článku 15.3 této smlouvy.
15.2 Pro účely této smlouvy se Vyšší mocí rozumí výjimečná událost nebo okolnost, která nemohla být
předvídána žádnou ze smluvních stran před podáním nabídky zhotovitele v zadávacím řízení veřejné
zakázky, na základě které byla uzavřena tato smlouva, ani nebylo možné jí předejít přijetím
preventivních opatření, a která je mimo kontrolu kterékoli ze smluvních stran a nebyla způsobena
úmyslně nebo z nedbalosti kterékoli smluvní strany.
15.3 V případě, že některá ze smluvních stran nemůže plnit své povinnosti v důsledku případu Vyšší moci,
je povinna informovat druhou smluvní stranu o tomto případu Vyšší moci neprodleně poté, co se o
vzniku takového případu Vyšší moci dozvěděla nebo co se mohla při vynaložení odborné péče o
vzniku takového případu Vyšší moci dozvědět. V oznámení o případu Vyšší moci povinná smluvní
strana uvede povahu Vyšší moci, počátek Vyšší moci, předpokládanou dobu trvání Vyšší moci a
možné způsoby odvrácení újmy, která by v důsledku případu Vyšší moci hrozila.
15.4 Smluvní strana, které ve splnění povinnosti zabránila Vyšší moc, je povinna učinit vše, co lze po ní
spravedlivě požadovat, aby odvrátila či minimalizovala újmu vzniklou druhé Smluvní straně z důvodu,
že není schopna svou povinnost splnit.
Článek 16
Závěrečná ustanovení
16.1 Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami. Smlouva nenabývá účinnosti
dříve než dojde k uveřejnění smlouvy v registru smluv zřízeném dle zákona č. 340/2015 Sb., o
zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv
(zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZRS“). Zveřejnění smlouvy dle
předchozí věty zajistí objednatel.
16.2 Smluvní strany shodně uvádí, že tato smlouva neobsahuje obchodní tajemství žádné ze stran ani jiné
informace vyloučené z povinnosti uveřejnění (s výjimkou uvedenou dále) a je včetně jejích příloh
způsobilá k uveřejnění v registru smluv ve smyslu ZRS a strany s uveřejněním smlouvy, včetně jejích
příloh, souhlasí. Výjimkou jsou osobní údaje zástupců smluvních stran v podobě jmen a kontaktních
údajů osob uvedených v článku 1 této smlouvy, které budou znečitelněny.
16.3 Zhotovitel bere na vědomí, že tato smlouva, včetně případných dodatků, může být uveřejněna na
profilu objednatele ve smyslu ZZVZ.
16.4 Tato smlouva se řídí právem České republiky a bude vykládána v souladu s ním. Právní vztahy
zhotovitele a objednatele, které nejsou touto smlouvou výslovně dohodnuty nebo z této smlouvy
nevyplývají, se řídí příslušnými ustanoveními příslušných právních předpisů.
16.5 Strany vylučují pro tuto smlouvu nebo uzavření dodatku k ní použití ustanovení:
a) § 1740 odst. 3 občanského zákoníku (přijetí nabídky s odchylkou);
b) § 1798 až § 1801 občanského zákoníku (úpravu smluv uzavíraných adhezních způsobem);
32
16.6 c) § 2591 občanského zákoníku (odstoupení zhotovitele pro neposkytování součinnosti
16.7 objednatelem);
16.8 d) § 2595 občanského zákoníku (odstoupení zhotovitele pro nevhodný příkaz nebo nevhodnou věc);
16.9 e) § 2609 občanského zákoníku (svépomocný prodej);
16.10
16.11 f) § 2611 občanského zákoníku (možnost požadovat poskytnutí přiměřené části odměny).
Zhotovitel na sebe výslovně přebírá nebezpečí změny okolností dle § 1765 odst. 2 a § 2620 odst. 2
občanského zákoníku.
Zhotovitel není oprávněn započíst jakoukoliv svou peněžitou pohledávku za objednatelem bez
předchozího písemného souhlasu objednatele. Objednatel je oprávněn započíst jakoukoliv svou
peněžitou pohledávku za zhotovitelem (včetně pohledávky nejisté ve smyslu § 1987 odst. 2
občanského zákoníku), ať již splatnou či nesplatnou, oproti jakékoliv peněžité pohledávce zhotovitele
za objednatelem, ať již splatné či nesplatné, a to i bez souhlasu zhotovitele.
Zhotovitel není oprávněn postoupit práva, povinnosti, pohledávky a závazky z této smlouvy ani
smlouvu jako takovou jakékoliv třetí osobě bez předchozího písemného souhlasu objednatele.
Objednatel je oprávněn postoupit práva, povinnosti, pohledávky a závazky z této smlouvy i smlouvu
jako takovou jakékoliv třetí osobě, s čímž zhotovitel vyslovuje výslovný souhlas; ujednání čl. 11.8
smlouvy tímto není dotčeno.
Smluvní strany tímto prohlašují, že v právním vztahu založeném touto smlouvou se ve smyslu § 558
odst. 2 občanského zákoníku nepřihlíží k obchodním zvyklostem, a tedy obchodní zvyklosti nemají
přednost před ustanoveními zákona, jež nemají donucující účinky.
Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat jen písemnými dodatky očíslovanými vzestupnou číselnou řadou
a podepsanými oprávněnými zástupci obou smluvních stran, ledaže je touto smlouvou v určitém
případě výslovně stanoveno jinak. Změna této smlouvy musí být v souladu s předpisy pro veřejné
zadávání, především se ZZVZ.
Nestanoví-li tato smlouva výslovně, že se oznámení činěné dle této smlouvy druhé straně mohou
provést zápisem ve stavebním deníku, ústně či jiným obdobným způsobem, provádí se oznámení
písemně (a to i elektronicky e-mailem) pověřenému pracovníku nebo zástupci druhé strany. Při
nebezpečí prodlení se za řádně doručené oznámení považuje i oznámení učiněné telefonicky s tím,
že bude příslušnou smluvní stranou následně potvrzeno některým ze způsobů stanovených pro
doručování písemností.
Veškeré písemnosti dle této smlouvy budou příjemci doručeny přednostně datovou schránkou,
případně osobně či odeslány kurýrní službou, doporučenou poštou nebo elektronickou poštou (e-
mail). Elektronickou poštu nelze užít pro písemnosti, kterými má dojít ke Změně díla, změnám nebo
ukončení této smlouvy. Faktury budou doručovány dle podmínek stanovených v článku 7 této smlouvy.
Všechny písemnosti jsou považovány za doručené, pokud jsou doručovány:
a) osobně – předáním zástupci adresáta (druhé smluvní strany) v okamžiku převzetí písemnosti,
nebo okamžikem odmítnutí jejich převzetí ze strany zástupce adresáta;
b) elektronickou poštu (e-mailem) – okamžikem doručení e-mailové zprávy do e-mailové schránky
adresáta (druhé smluvní strany);
c) do datové schránky – okamžikem, kdy se do datové schránky přihlásí k tomu oprávněný zástupce
adresáta (druhé smluvní strany) s tím, že pokud se taková osoba nepřihlásí do datové schránky
ve lhůtě deseti kalendářních dnů ode dne, kdy byla písemnost dodána do datové schránky,
považuje se písemnost za doručenou posledním dnem této lhůty;
d) poštou nebo kurýrem – okamžikem, kdy zástupce druhé smluvní strany převzal zásilku nebo kdy
zásilku odmítl převzít s výjimkou odmítnutí převzetí z důvodu jejího poškození.
33
16.12 V případě rozporu ustanovení této smlouvy s ustanoveními jejích příloh, platí ustanovení smlouvy.
16.13
Pokud se jakékoli ustanovení této smlouvy stane nebo bude určeno jako neplatné, zdánlivé nebo
16.14 nevynutitelné, pak taková neplatnost, zdánlivost nebo nevynutitelnost neovlivní (v nejvyšší možné
16.15 míře přípustné právními předpisy) platnost, existenci nebo vynutitelnost zbylých ustanovení této
smlouvy. V takovém případě se smluvní strany dohodly, že bez zbytečného odkladu nahradí neplatné,
zdánlivé nebo nevynutitelné ustanovení ustanovením platným, existujícím a vynutitelným, aby se
dosáhlo v maximální možné míře dovolené právními předpisy stejného účinku a výsledku, jaký byl
sledován nahrazovaným ustanovením.
Tato smlouva, ve smyslu § 211 odst. 3 zákona č. 134/2016 Sb. o zadávání veřejných zakázek ve
znění pozdějších předpisů, ve spojení se zákonem č. 300/2008 Sb. o elektronických úkonech a
autorizované konverzi dokumentů, ve znění pozdějších předpisů, může být uzavřena elektronicky.
Pakliže bude smlouva uzavřena v listinné podobě, bude vyhotovena v 6 stejnopisech, z nichž
objednatel obdrží čtyři a zhotovitel dva stejnopisy.
Smluvní strany prohlašují, že se seznámili s obsahem této smlouvy, že je jim znám význam
jednotlivých ustanovení této smlouvy a nemají k ní připomínek a tuto uzavírají svobodně, vážně,
vědomi si všech jejích důsledků. Na důkaz svého souhlasu s obsahem jak je výše uvedeno připojují
své podpisy.
Objednatel v Trutnově dne 6. 8. 2025 Zhotovitel v Náchodě dne 5. 8. 2025
[anonymizováno] [anonymizováno]
………………………………………………….. …………………………………………………...
Česká lesnická akademie Trutnov - střední škola a vyšší CE - ING s.r.o.
odborná škola Jan Čejchan, jednatel
Ing. Miloš Pochobradský, ředitel
34
Příloha č. 3 Smlouvy o dílo
TÝDENNÍ HARMONOGRAM PRACÍ
Akce: "Snížení energetické náročnosti ČLA Trutnov – pracoviště Svoboda n. Úpou (hlavní budova) – stavební práce"
Realizace: 62 týdnů a 6 týdnů kolaudace
Stavební práce Kalendářní týdny kolaudace
Zemní práce 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67
Svislé a kompletní konstrukce
Vodorovné konstrukce [anonymizováno] celkem 32 387 340,10
Lešení
Úpravy povrchů vnitřní
Úpravy povrchů vnější
Podlahy a podlahové konstrukce
Dokončovací konstrukce na pozemních stavbách
Bourání konstrukcí
Izolace proti vodě
Povlakové krytiny
Izolace tepelné
Kanalizace
Topný systém a otopná tělesa
Elektroinstalace - silnoproud
Vzduchotechnika
Konstrukce tesařské
Konstrukce suché výstavby
Konstrukce klempířské
Konstrukce pokrývačské
Konstrukce truhlářské
Konstrukce zámečnické
Podlahy z dalždic a obklady
Nátěry
Malby
Elektromontáže
Finanční HMG
Příloha č. 5 Smlouvy o dílo
Vysvětlení / doplnění / změna zadávací dokumentace č. 1
Veřejná zakázka: Snížení energetické náročnosti ČLA Trutnov – pracoviště Svoboda
Sp. zn.: n. Úpou (hlavní budova) – stavební práce
Zadavatel:
CIRI/2025/154
Způsob zadání:
Česká lesnická akademie Trutnov - střední škola a vyšší odborná škola, IČO
60153296, Lesnická 9, Horní Předměstí, 541 01 Trutnov
Zjednodušené podlimitní řízení veřejné zakázky na stavební práce podle
zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „zákon“)
Zadavatel poskytuje vysvětlení / doplnění / změnu (dále „VDZ“) zadávací dokumentace
v souladu s § 98 a § 99 zákona na základě předchozí žádosti dodavatele.
Dotaz č. 1
Máme dotaz k části Elektro, konkrétně ke svítidlům:
ze 6 typů v poptávce jsou definované pouze 2 typy, které navíc nesedí s poptávanými počty....
Není k dispozici specifikace ostatních svítidel?
Většinou bývá uvedena v knize svítidel k projektu.
Odpověď na dotaz č. 1
Zadavatel sděluje, ať dodavatelé nacení typy svítidel dle požadavků uvedených ve VV. Zadavatel dále
s ohledem na zákon nemůže specifikovat přesný typ svítidel.
Počty svítidel uvedených ve VV jsou v pořádku. PD obsahuje světelnou studii, kde musí být počítáno
s konkrétním svítidlem a počtem svítidel, avšak VV musí být bez obchodních názvů, a objekt těchto
světel obsahuje několikanásobně více. Z tohoto důvodu není uvedený počet svítidel ve studii shodný
s výkazem výměr. Platí však údaje uvedené ve výkazu výměr.
Definovat ostatní svítidla nelze, neboť je od začátku uvažováno, že přesný typ svítidla bude vybrán na
základě předložené nabídky uchazeče v rámci autorského dozoru. Proto VV obsahuje pouze základní
parametry svítidel, tedy bez uvedení tvarů, barev a velikostí.
Dotaz č. 2
Žádám Vás o doplnění informací k projektové dokumentaci a VV k výše uvedené veřejné zakázce.
Dotazy se týkají části dveří.
1) Ve výpise dveří není okótována výška nadsvětlíků i v PD je výška dveří uvedena bez nadsvětlíku.
Prosíme o doplnění.
Odpověď na dotaz č. 2
Zadavatel na základě dotazu č. 2 mění v PD tabulku „výpis dveří“, která je přílohou těchto VDZ.
V půdorysech opravy kót u dveří nejsou potřeba.
Jedná se o rekonstrukci, tedy výměnu, tj. zhotovitel bude po vybourání dveřních rámů vycházet ze
skutečných rozměrů.
Zadavatel mění přílohu č. 3 zadávacích podmínek - projektovou dokumentaci v části
D.1.1_Architektonicko stavební řešení – tj. změna tabulky „výpis dveří“.
Soupis prací s výkazem výměr a všechny zbývající zadávací podmínky zůstávají beze změny.
Příloha č. 5 Smlouvy o dílo
Lhůta pro podání nabídek
Vzhledem k povaze VDZ zadávací dokumentace zadavatel přiměřeně prodlužuje lhůtu pro podání
nabídek.
Lhůta pro podání nabídek končí 3. 6. 2025 ve 14:00.
Přílohy
výpis dveří - revize 27.05. 2025
Příloha č. 3 zadávacích podmínek – projektová dokumentace
Příloha č. 6 smlouvy o dílo
OZNÁMENÍ ZMĚNY OPŽP 2021 SC 1.1 Datum: číslo OZ:
Zhotovitel: faxem
Investor:
Název akce:
Způsob odeslání / předání poštou e-mailem osobně
datum:
Odkazy na specifikaci:
na výkresy:
na rozpočtové podklady:
na jinou část smlouvy:
Předmět změny:
Popis a zdůvodnění změny:
Počet připojených listů specifikací:
Důvod vícepráce / méněpráce:
Zde jednoznačně uvést vazbu na zákon 134/2016 o zadávaní veřejných zakázek. Zvláště pak § 222,
změna závazku ze smlouvy na veřejnou zakázku.
odstavec 4, § 222 odstavec 5, § 222 odstavec 6, § 222 odstavec 7, § 222
Oznámení vydává:
1
Stanovisko technického dozoru stavby: SOUHLASÍM
Stanovisko projektanta stavby: SOUHLASÍM
Stanovisko energetického specialisty: SOUHLASÍM/NERELEVANTNÍ
Příloha:
2
Příloha č. 6 smlouvy o dílo
ZMĚNOVÝ LIST OPŽP 2014+PO5 číslo ZL:
Zhotovitel:
Změnový list vystavil:
Datum:
Podepsaní zmocněnci potvrzují v souladu se Smlouvou o dílo tuto změnu rozsahu díla:
Předmět změny:
Popis a zdůvodnění změny:
Počet připojených listů specifikací: Počet připojených výkresů:
Cena méněprací bez DPH: Cena víceprací bez DPH:
,- Kč ,- Kč
Výsledná cena změny bez DPH: Nově sjednaná lhůta dokončení díla:
,- Kč
Veškeré práce budou splňovat podmínky smlouvy o dílo a budou provedeny ve stejné úrovni co
do jakosti materiálů, provedení apod. tak, jak požaduje nebo předpokládá Dokumentace
zakázky pro celé dílo.
Podpis zmocněnce objednatele: Podpis zmocněnce zhotovitele:
Datum: Datum:
Za odbor ochrany ovzduší a OZE Státního fondu životního prostředí ČR:
Ověřil souvislost s realizovaným projektem (PM projektu):
Posoudil způsobilost/nezpůsobilost výdajů (ředitel OOO a OZE):
3
4
Příloha č. 7 smlouvy o dílo – ZÁVAZNÝ VZOR SCHVALOVACÍHO LISTU VZORKU
Schvalovací list vzorku
(vzorkovací protokol)
Akce:
Část: 001
Název:
SLV č.:
Žádáme, dle čl. 9.8.1 smlouvy o dílo, o schválení níže uvedeného materiálu / výrobku / provedení:
Název materiálu /
výrobku / provedení:
Popis materiálu /
výrobku / provedení:
Další technické parametry a barvy dle přiložených dokladů a fotografií
Dodavatel / výrobce:
Dodávka / profese:
Místo a rozsah použití:
Přílohy: Dokument Foto Vzorek Jiný
Cenový dopad (je-li nějaký):
Časový dopad (je-li nějaký):
Dopad do standardu (je-li nějaký):
Požadovné datum odsouhlasení vzorku:
Prohlášení zhotovitele:
Použité výrobky a materiály splňují minimální standard požadované kvality a parametry specifikovaných smluvní
dokumentací a splňují veškeré požadavky vyplývajících z právních předpisů a technických norem.
Předložil: Jméno a příjmení Dne: Podpis:
Název společnosti
Technický dozor stavebníka:
Ověřil: Jméno a příjmení Dne: Podpis:
Název společnosti Dne: Podpis:
Ověřil Jméno a příjmení Dne: Podpis:
specialista: Název společnosti
Autorský dozor:
Schválil: Jméno a příjmení
Název společnosti
Zástupce uživatele: Dne: Podpis:
Schválil: Jméno a příjmení Dne: Podpis:
Zástupce investora:
Schválil: Jméno a příjmení
Královéhradecký kraj
Distribuce:
Investor TDS Autorský dozor Uživatel Zhotovitel
Poznámka: Je nutné, aby na KD byl vždy zaznamenán datum převzetí
Příloha č. 8 smlouvy o dílo – ZÁVAZNÝ VZOR REKLAMAČNÍHO PROTOKOLU
Reklamační protokol
Akce:
Na základě smluvního SOD ze dne …..............................ve znění ze dne: XX.XX.XXXX
vztahu: pozdějších dodatků
Značka reklamačního (č.j. doplní objednatel či uživatel) Datum odeslání dopisu: XX.XX.XXXX
dopisu:
Datum a čas XX.XX.XXXX
Číslo reklamace:
telefonického nahlášení: 00:00
Firma: ZHOTOVITEL (VYŘIZUJÍCÍ) OBJEDNATEL / UŽIVATEL (REKLAMUJÍCÍ)
Adresa: Název firmy Firma: Název firmy
Vyřizuje: Ulice, č.p., město Adresa: Ulice, č.p., město
Telefon: Jméno a příjmení Vyřizuje: Jméno a příjmení
e-mail: XXX XXX XXX Telefon: XXX XXX XXX
email@email.cz e-mail: email@email.cz
PŘEDMĚT REKLAMACE
Název vady: XXX
Místo vady: Areál, stavební objekt, patro, místnost, …
Předání a převzetí
díla: XX.XX.XXXX Datum zjištění závady: XX.XX.XXXX
Závadu zjistil / XX.XX.XXXX
oznámil: Jméno a příjmení Termín pro odstranění
funkce vady:
Kategorie reklamace: Havárie Požadovaný způsob Opravou
Závažná vada odstranění vady:
Vada Nahrazením novou věcí
Slevou ze sjednané
ceny
PODROBNÝ POPIS REKLAMOVANÉ VADY
Přesný popis reklamované vady
ZPŮSOB VYŘÍZENÍ REKLAMOVANÉ VADY
Přesný popis a postup vyřízení reklamované vady (vyplní zhotovitel).
Termín a čas nástupu XX.XX.XXXX Finální termín a čas XX.XX.XXXX
na práce k odstranění 00:00 odstranění vady: 00:00
vady:
POTVRZENÍ O ODSTRANĚNÍ REKLAMOVANÉ VADY
Stručné shrnutí (vada odstraněna / neodstraněna / ostatní ujednání).
Za objednatele: XX.XX.XXXX Za uživatele: XX.XX.XXXX Za zhotovitele: XX.XX.XXXX
Jméno a příjmení Jméno a příjmení Jméno a příjmení
LEGENDA:
Vyplňuje reklamující (objednatel / uživatel).
Příloha č. 9 smlouvy o dílo – Pokyny a vzorová zpráva o plnění zásad DNSH
Zásady DNSH a jejich naplnění
1. Zmírňování změny klimatu
Opatření:
• Budovy projektu splňují kritéria energetické třídy A (mimořádně úsporné) dle průkazu
energetické náročnosti budovy (PENB).
• Návrh dispozice využívající maximalizující solární zisky na jaře a na podzim a efektivní stínění
v průběhu léta
Systémy pro efektivní využívání energie zahrnují:
• Instalaci velmi účinného plynového kondenzačního kotle
• Řízené větrání s rekuperací
• Okna s trojskly pro zlepšení tepelných vlastností budovy.
• Ve fázi výstavby a provozu budou minimalizovány emise CO₂.
2. Přizpůsobení se změně klimatu
Opatření:
• Realizace zelených ploch včetně zahrady a vsakovacích systémů.
• Retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 24,7 m³ pro zalévání zahrady a úpravy prostředí.
• Bezbariérové úpravy pro zajištění odolnosti vůči extrémním klimatickým podmínkám (např.
odvod vody při přívalových deštích).
• Návrh výsadby vzrostlých stromů a trvalkových záhonů pro specificky suchá o stinná
stanoviště
3. Udržitelné využívání a ochrana vodních zdrojů
Opatření:
• Instalace zařízení s nízkou spotřebou vody (baterie s průtokem max. 6 l/min, WC se
splachovací kapacitou 3,5 l).
• Využití retenční nádrže a vsakovacích šachet ke snížení odtoku dešťové vody a její udržení v
místě dopadu.
4. Přechod na oběhové hospodářství
Opatření:
• Zajištění recyklace minimálně 70 % stavebního a demoličního odpadu.
• Použití recyklovatelných materiálů a produktů, například dřeva s certifikáty FSC nebo PEFC.
• Minimalizace vzniku odpadu během výstavby.
5. Prevence a omezování znečištění
Opatření:
• Použití zdravotně nezávadných stavebních materiálů (bez nebezpečných chemikálií, těžkých
kovů).
• Kontrola znečištění ovzduší, vody a půdy během výstavby (omezení prašnosti, správné
nakládání s odpady, bezpečné likvidace nebezpečných materiálů).
• Minimalizace hlučnosti a prašnosti při stavebních činnostech.
6. Ochrana biologické rozmanitosti a ekosystémů
Opatření:
• Projekt není realizován na území chráněných oblastí (např. Natura 2000).
• Zajištění ochrany půdy a stávající vegetace.
• Při terénních úpravách se zamezí šíření invazivních druhů rostlin.
Závěrečná zpráva o realizaci projektu a popis splnění implementace zásady „významně
nepoškozovat“ životní prostředí (DNSH) a prověřování infrastruktury z hlediska klimatického
dopadu (CP) v projektech IROP 2021-2027
S ohledem na ustanovení ZS č. 7 (účinné od dne 17.7.2023), resp. Obecných pravidel pro žadatele a
příjemce verze č. 3 účinná ode dne 14.8.2023), je příjemce povinen v Závěrečné zprávě o realizaci
projektu (ZoR) uvést, jakým způsobem Podmínky DNSH/CP v projektu splnil.
Závěrečnou ZoR předkládá příjemce v souladu s pokyny uvedenými v Obecných pravidlech, resp.
uživatelské příručce Postup pro vyplňování zprávy o realizaci projektu, která uvádí, že informace o
plnění DNSH/CP je nutné vyplnit do pole „Popis pokroku v realizaci projektu za sledované období“
společně s informacemi o realizaci daného sledovaného období a o plnění dosavadního postupu prací
na projektu (blíže viz kapitola 3.2 této příručky).
Vzhledem k tomu, že do uvedeného pole je možné vyplnit maximálně 2 000 znaků, předpokládáme, že
informace o plnění DNSH/CP budou příjemci dokládat spíše formou samostatné přílohy, kterou vloží na
ZoR (záložka Dokumenty Zprávy) nebo na ŽoP (záložka Přílohy) a do pole „Popis pokroku v realizaci
projektu za sledované období“ uvedou odkaz, kam byl tento dokument uložen.
V rámci popisu plnění principů DNSH/CP bude příjemce vycházet ze Specifických pravidel pro žadatele
a příjemce a jejich přílohy Osnova Studie proveditelnosti, které uvádí specifika podmínek DNSH/CP pro
příslušnou výzvu, resp. Studie proveditelnosti k danému projektu, kde se příjemce zavázal jednotlivá
opatření splnit. Příjemce tedy v rámci závěrečné ZoR, resp. samostatném dokumentu, popíše, jak splnil
opatření, ke kterými se dříve zavázal. Kromě tohoto popisu není nutné, aby příjemce k ZoR/ŽoP
předkládal další přílohy.
V následujícím textu uvádíme bližší specifikaci, kterou by měl popis jednotlivých principů DNSH/CP
obsahovat. Uvedené je ale nutné považovat pouze za vzor, protože Specifická pravidla pro žadatele a
příjemce mohou stanovit pro danou výzvu specifické požadavky.
Příklady popisu splnění jednotlivých principů DNSH/CP v závěrečné ZoR:
1. Udržitelné využívání a ochrana vodních zdrojů (pokud jsou v projektu pořizovány zařízení pro
používání vody)
- příjemce uvede přehled instalovaných typů zařízení (typové označení výrobku) pro používání vody v
projektu s informací, že splňují technické parametry (příp. jaká dodatečná zařízení vedoucí ke splnění
parametrů byla instalována)
Pozn.: Doporučujeme čerpat informace ze ZZ TDI (její nepovinný vzor viz příloha č. 1 v tomto
dokumentu) nebo z technických listů výrobků, tj. z dokumentace, která bude předkládána při případné
VSK.
2. Přechod na oběhové hospodářství (pokud jsou předmětem projektu stavební práce)
- příjemce provede porovnání plánu přípravy se skutečností, případné odchylky je nutné odůvodnit
- příjemce popíše, jakým způsobem byla naplněna podmínka přípravy minimálně 70 % relevantního
stavebního a demoličního odpadu k opětovnému použití. Je třeba uvést alespoň celkové množství
relevantního odpadu (v hmotnostních jednotkách), které na stavbě vzniklo, a celkové množství z tohoto
odpadu, které bylo předáno k opětovnému použití, recyklaci či k jiným druhům materiálového využití
(opět v hmotnostních jednotkách), tedy provést hrubý výpočet splnění podmínky. Pokud SPPŽP
vyžadují k ukončení realizace projektu doložit dokument, který naplnění podmínky prokazuje (relevantní
pro specifické cíle SC 3.1 “krajské silnice”, SC 6.1 “udržitelná doprava” a projekty CLLD zaměřené na
cyklodopravu nebo bezpečnou nemotorovou dopravu), je za takovýto dokument možné považovat i
doložený detailní propočet s využitím příkladové tabulky v příloze č.2.
Pozn.: Doporučujeme čerpat informace z dokumentů, které budou předkládány při případné VSK, a z
výpočtu splnění podmínky 70 % (nepovinný vzor viz příloha č. 2 v tomto dokumentu)
3. Prevence a omezování znečištění (pokud je pro projekt relevantní)
- u projektů, u kterých je nová stavba umístěna na potenciálně kontaminovaném místě, příjemce uvede,
jaká konkrétní rizika byla shledána a jaká byla přijata opatření k naplnění pravidel DNSH dle výzvy.
- příjemce popíše, jaká byla přijata opatření ke snížení hluku, prachu a emisí znečišťujících látek při
stavebních nebo údržbářských pracích, pokud jsou takové práce součásti projektu.
4. Ochrana a obnova biologické rozmanitosti a ekosystémů (pokud je pro projekt relevantní)
- u projektů, jejichž předmětem je výstavba nové budovy postavené na jednom z území definovaných v
SPŽPP, příjemce uvede, že byl již při hodnocení doložen souhlas s vynětím ze ZPF/PUPFL před
vydáním PA, případně je možné pro úplnost i zde uvést č.j. souhlasu, datum jeho vydání vč. orgánu
státní správy, který jej vydal.
Je-li pro projekt relevantní, pak příjemce popíše vliv i na CP:
- u projektů, kde byla v rámci Dokumentace k prověřování z hlediska klimatického dopadu, konkrétně v
části Zmírňování změny klimatu posuzována uhlíková stopa (CPM), příjemce popíše, zda projektem
nedošlo ke zvýšení emisí skleníkových plynů oproti výchozímu stavu.
- u projektů, kde byla v rámci Dokumentace k prověřování z hlediska klimatického dopadu, konkrétně v
části Přizpůsobení se změnám klimatu (CPA), zjištěna významná klimatická rizika, příjemce popíše, jak
byla navržená adaptační opatření snižující taková rizika na přijatelnou úroveň zrealizována.
Příloha č. 1 - Udržitelné využívání a ochrana vodních
zdrojů:
Jsou instalována tato zařízení k využívání vody:
a) umyvadlové baterie a kuchyňské baterie mají maximální průtok vody 6 litrů/min průtok/min ANO/NE
Typ a výrobní označení výrobku KS Umístění (patro, místnost č.)
1.
2 ANO/NE
3. KS Umístění (patro, místnost č.)
b) sprchy mají maximální průtok vody 8 litrů/min průtok/min ANO/NE
Typ a výrobní označení výrobku KS Umístění (patro, místnost č.)
1. průtok/min
2 ANO/NE
3. spotřeba
c) WC, zahrnující soupravy, mísy a splachovací nádrže, mají úplný objem splachovací vody l/hod nebo KS Umístění (patro, místnost č.)
maximálně 6 litrů a maximální průměrný objem splachovací vody 3,5 litru hodnota
Typ a výrobní označení výrobku úplného
1. objemu
2 splachovací
3. vody
e) pisoáry spotřebují maximálně 2 litry/mísu/hodinu. Splachovací pisoáry mají maximální
úplný objem splachovací vody 1 litr
Typ a výrobní označení výrobku
1.
2
3.
Poznámka:
Maximální průměrný objem splachovací vody vypočten ze vzorce Va3 = (Vf4 + (3 × Vr5)) /4)
Va = průměrný objem;
Vf = úplné (velké) spláchnutí, 6 litrů;
Vr = redukované (malé) spláchnutí; 3 litry
Příloha č. 2 - Přechod na oběhové hospodářství:
Výpočet: následuje příkladová tabulka
na staveništi vzniklý odpad v celkové množství předáné %
subjektu s právem
souvislosti s realizací projektu, množství nakládat s s daným 86,67%
druhem a kategorií 68,75%
resp. přímo na staveništi použitý (v tunách) odpadu, resp. využité
přímo na staveništi 100,00%
materiál, který se tak formálně 80,24%
(v tunách)
nestal odpadem dle české 5,2
legislativy (podrobněji viz 16,5
poznámka) 12
33,7
17 01 01 beton 6
17 03 02 asfaltové směsi 24
17 XX YY
…
podrcený beton z demolice
využitý do základů realizované
stavby v rámci SO XY 12
CELKEM 42
Okomentování případných
rozdílů oproti plánu přípravy
minimálně 70 % relevantního
odpadu k opětovnému použití
(tedy oproti stavu
deklarovanému v rámci
dokumentace k žádosti o
poskytnutí podpory):
Konkrétní doklady prokazující plnění zásad DNSH (příkladově předávací protokoly, ze kterých bude patrný druh odpadu, kdo a komu předával,
předávané množství, datum předání a vazba na projekt - může jít o ručně psanou poznámku na originále dokladu; u materiálu přímo použitého na
staveništi pak příkladově vyjádření TDI, že materiál XY vzniklý na staveništi byl v množství ZX použit pro účely YZ) k ŽoP/ZoR nedokládáme, ale jsme
schopni je na vyzvání či v rámci kontroly na místě předložit.
Poznámka:
Pro úplnost vysvětlení, jaký odpad řešíme: Základem je vyhláška č. 8/2021 Sb., o Katalogu odpadů a posuzování vlastností odpadů
https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2021-8, která jako přílohu obsahuje katalog odpadů. Z kapitoly 17 tvoří základní soubor odpadů, ze kterého je potřeba připravit
minimálně 70 % k opětovnému použití, všechny položky, s výjimkou těch, které ve svém označení obsahují slovo „nebezpečný“ (tj. obsahují nebezpečné látky nebo
jsou znečištěny nebezpečnými látkami, včetně azbestu, rtuti, dehtu a PCB, neboli jde o všechny položky „s hvězdičkou“), a s výjimkou položky 17 05 04 (Zemina a
kamení neuvedené pod číslem 17 05 03). Obdobně se do základního souboru nezapočítá materiál splňující požadavky/kritéria pro vedlejší produkt dle platné
legislativy.
Pro plnění podmínky DNSH není nutné splnit definici odpadu dle zákona č. 541/2020 Sb., o odpadech – lze započítat i další druhy materiálů, které jsou ihned využity
na staveništi a které se formálně nestanou odpadem dle zákona. Do tohoto množství se opět nezapočítává nebezpečný materiál (musí s ním být nakládáno v souladu
s legislativou) a materiál svým charakterem spadající pod položku 17 05 04 (zemina a kamení).
Pokud by byl odpad/materiál využitý přímo na staveništi veden v objemových jednotkách, je potřeba provést přepočet na jednotky hmotnostní, použitím vzorce m =
ρ*V, kde hustota může být stanovena i jako expertní odhad.