Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
PROTOKOL O VLHKOSTNÍM PRŮZKUMU
CENTRUM AKTIVNÍCH SENIORŮ VE FRÝDKU-MÍSTKU
INVESTOR Statutární město Frýdek-Místek
ZPRACOVATEL Radniční 1148, 738 01 Frýdek-Místek
IČ: 00296643 I DIČ: CZ00296643
DATUM
ZAKÁZKOVÉ ČÍSLO ING. JOSEF KOLÁŘ
Havlíčkova 1289/24, 750 02 Přerov I – Město
IČ: 10637028 I DIČ: CZ530325020
listopad 2024
26615
PROTOKOL O VLHKOSTNÍM PRŮZKUMU
CENTRUM AKTIVNÍCH SENIORŮ VE FRÝDKU-MÍSTKU
Strana 2 (celkem 9)
1. Základní údaje Ing. Josef Kolář
Zpracovatel části
sanace:
Havlíčkova 1289/24, 750 00 Přerov
IČ: 10637028 DIČ: CZ 530325020
Předmět: Protokol o vlhkostním průzkumu: Centrum aktivních seniorů ve Frýdku-Místku,
Obsah: Anenská 2477, Frýdek-Místek
2. Podklady
3. Skutečnosti zjištěné průzkumem
4. Průzkum konstrukcí a vnitřního prostředí
5. Závěr z vlhkostního průzkumu
Přílohy
2. Podklady
− Výkresová část dodaná zadavatelem
− Objednávka určující rozsah: vlhkostní průzkum objektu
− Využití po rekonstrukci: stávající
− Objekt památkově chráněn: ne
−
3. Skutečnosti zjištěné průzkumem
− Jedná se železobetonovou monolitickou novostavbu s výplňovým zdivem z keramických tvárnic,
dokončení výstavby bylo v roce 2019. Poslední 4 roky jsou ve vnitřních prostorách vlhkostní potíže.
Největší vlhkostní potíže jsou na vnitřních stěnách jsou díky dřevěným obkladům viditelné za skříněmi
v prostoru recepce a vnitřních stran šaten. Při zjištění vlhkostních potíží nad podlahou byla dříve
provedena perforované kovová lišta.
− Na stěně mezi místnosti č. 1.02 (recepcí) a 1.20 (WC) jsou ze strany recepce vestavěné skříně, v první
skříni již není sololitová deska tvořící záda. V tomto prostoru jsou viditelné vlhkosti dosahující výšky
degradace omítek téměř do 1 metru. Vestavěné skříňky nemají soklovou část, která byla odstraněna
z důvodu větrání prostor. Omítky jsou ve spodní části odstraněny (do výšky cca 150 mm) a zdivo je ve
spodní úrovni ponecháno v režné podobě.
− Dle dříve zpracovaného průzkumu firmou která proběhla 19.7.2024, nebyly zjištěny
žádné závady na vnitřních rozvodech. Problém nebyl nalezen ani v rozvodech kanalizace.
− Záměrem objednatele je provést opatření ke stabilizování vlhkostního stavu v postižených částech
objektu.
− Jižní strana objektu je prosklená, strana východní, severní a západní je mezi železobetonovými pilíři
vyzdívka z keramických tvárnic. Základová deska se rozšiřuje o 100 mm od venkovního líce
obvodového zdiva.
− V objektu byl provedeno měření vlhkosti zdiva s odběrem vzorků a vyhodnocení v laboratoři. Pro
zjištění vlhkostního stavu v podlaze byla provedena i sonda do podlahy. Dále byla při průzkumu
provedena i kopaná sonda na jižní a západní straně.
PROTOKOL O VLHKOSTNÍM PRŮZKUMU
CENTRUM AKTIVNÍCH SENIORŮ VE FRÝDKU-MÍSTKU
Strana 3 (celkem 9)
4. Průzkum konstrukcí a vnitřního prostředí
Vlhkostní poměry stávajících konstrukcí objektu Centra aktivních seniorů a jejího vnitřního prostředí byly
zjištěny provedeným vlhkostním průzkumem, který proběhl dne 25.11.2024, kdy bylo měření prováděno
za ustálených klimatických podmínek.
4.1 Měření vlhkosti mikrovlnnou technologií
Metodika měření a hodnocení vlhkosti zdiva
Na měření vlhkosti zdiva byl použit postup nedestruktivního mikrovlnného měření technologií MOIST
100B/200B s použitím nástavné hlavice MOIST-R pro povrchové měření (do 25 mm). V závislosti na
skladbě proměřovaného materiálu výrobce u technologie udává přesnost měření 1 – 2 %.
Provedená měření
Na posuzované části objektu bylo provedeno orientační měření lokálních problémových míst s využitím
měřících přístrojů pracujících na rozdílných principech s cílem zjistit stav vlhkosti konstrukcí s relativně
ustálenými vlhkostními poměry. Zásadně byly používány takové měřičské metody, které umožňovaly provést
měření bez zásahu do konstrukčních vrstev, a tedy více či méně je poškodit.
Klasifikace vlhkosti zdiva dle ČSN 73 0610: 3 %
3 % až 5 %
vlhkost velmi nízká 5 % až 7,5%
vlhkost nízká 7,5% až 10 %
vlhkost zvýšená
vlhkost vysoká 10 %
vlhkost velmi vysoká (zamokření)
Povrchovým měřením vlhkosti poškozených míst byly přes stávající omítky měřeny vlhkosti ve spodní úrovni do 4
– 8,7 % hm. vlhkosti, ve vyšších úrovních vlhkostní zátěž zdiva klesá do velmi nízkých vlhkostí. Také vlhkostní zátěž
klesá směrem od recepce do šaten. Prostoru šaten byly měřeny vlhkosti nad podlahovou lištou vlhkosti 3,6 – 4,8
% hm. vlhkosti.
Místa měření jsou vyznačena v přiložené výkresové dokumentaci.
4.2 Odběr vzorků pro vyhodnocení vlhkosti a salinity zdiva vč. kalibrace mikrovlnného měření
Pro zjištění stupně zasolení a skutečné vlhkosti ve zdivu byly na objektu odebrány vzorky zdiva V1, V2 a V3,
které se dopravily v uzavřených kontejnerech na vyhodnocení do akreditované laboratoře Zdravotního
ústavu se sídlem v Ostravě, Centra hygienických laboratoří, pracoviště Olomouc, Wolkerova 6. Vzorky V2 a
V3 byly odebrány jádrovým vrtem o průměru 32 mm ve výšce cca 0,25 m nad stávající podlahou a z hloubky
8,0 cm. Vzorek V1 byl odebrán pouze z omítky pro zjištění stavu zasolení. Vzorky V2 a V3 byly odebrány i pro
zjištění % hm. vlhkosti a kalibraci mikrovlnného měření. Mikrovlnným měřením byla v místě odběru zjištěna
vlhkost u vzorku V2 – 7,5 % hm. vlhkosti, u vzorku V3 – 4,8 % h. vlhkosti. Pro porovnání hodnot % hm.
vlhkosti u vzorku V2 – cihla ( 7,5 – 7,3), u vzorku V3 – cihla (4,8 – 4,4) se jedná o zanedbatelné rozdíly a
výsledky mikrovlnného měření lze považovat za reprezentativní. U vzorku V1 odebraného z omítky nebylo
provedeno kontrolní měření.
Místa odběru vzorků jsou vyznačena v přiložené výkresové dokumentaci, výsledky rozboru jsou uvedeny
v následující tabulce a samostatné příloze (Protokol č. 71223/2024 akreditované laboratoře – zdivo).
Tabulka analyzovaných množství solí ve vzorku
Zjištěný obsah (mg/g) V1 – omítka V2 – cihla V3 – cihla
<0,1 <0,1
dusičnanů <0,1 <0,10 <0,10
7,85 15,1
chloridů <0,10
síranů 14,9
PROTOKOL O VLHKOSTNÍM PRŮZKUMU
CENTRUM AKTIVNÍCH SENIORŮ VE FRÝDKU-MÍSTKU
Strana 4 (celkem 9)
pH – reakce vody 7,7 8,0 8,1
% hm. vlhkost
7,2 7,3 4,4
Tabulka limitních hodnot solí ve zdivu
Stupeň Obsah solí v mg / g vzorku a v % hmotnosti
zasolení zdiva
Chloridy Dusičnany Sírany
mg/g % mg/g % mg/g %
Nízký do 0,75 do 0,075 do 1,0 do 0,1 do 5,0 do 0,5
Zvýšený 0,75 - 2,0 0,075 – 0,20 1,0 - 2,5 0,10 - 0,25 5,0 - 20,0 0,5 - 2,0
Vysoký 2,0 - 5,0 0,20 – 0,50 2,5 – 5,0 0,25 - 0,50 20,0 - 50,0 2,0 - 5,0
Velmi vysoký více než 5,0 více než 0,5 více než 5,0 více než 0,5 více než 50 více než 5,0
Z laboratorního rozboru analyzovaných vzorků vyplývá, že u odebraných vzorků V1, V2 a V3 byly zjištěny
nízké hodnoty dusičnanů a chloridů, ale hodnota síranu je ve zvýšených hodnotách. Hodnota pH zdiva je dle
odebraných vzorků v oblasti mírně zásaditého prostředí, což odpovídá PH materiálu zdiva. Vlhkosti zdiva u
vzorku V1 a V2 je ve zvýšených hodnotách vlhkosti zdiva, vzorek V3 je v oblasti nízké vlhkosti.
4.3 Orientační měření teploty a relativní vlhkosti
Orientační měření relativní vlhkosti a teploty vnitřního prostředí posuzovaného objektu Městského domu bylo
provedeno digitálními měřícími přístroji DATALOGGER TESTO 174H, které byly umístěny v 1.PP, v 1.NP a
v exteriéru na vytypovaných místech. Měření bylo prováděno v úrovni podlahy. Místa měření jsou vyznačena v
přiložené výkresové dokumentaci, výsledky měření jsou uvedeny v následující tabulce.
Tabulka naměřených hodnot vnitřní teploty prostředí a vlhkosti vzduchu
Měření ME – exteriér M1 – interiér M2 – interiér M3 – interiér M4 – interiér
19,6
Teplota (°C) 5,0 18,3 18,8 17,8 40,8
Vlhkost (%) 64,0 41,5 32,8 31,9
Vlhkost vzduchu ve vnitřním prostředí budov dle ČSN P73 0610
Vlhkostní klima vnitřního prostředí Relativní vlhkost vzduchu (%)
suché 50
normální 50 až 60
vlhké 60 až 75
mokré
75
Z naměřených hodnot je patrné, že vlhkostní poměry posuzovaných prostor v objektu se pohybují v
hodnotách suchého prostředí. Měření v exteriéru bylo provedeno z důvodu možnosti porovnat naměřené
vnitřní hodnoty s hodnotami exteriéru.
4.4 Provedení vrtané sondy do podlahy
V místnosti číslo 1.06 chodba byla provedena u stěny do místnosti číslo 1.01 vrtaná sonda. Sonda byla
provedena jádrovým vrtákem o průměru 110 mm. Sonda byla provedena až na plošnou izolaci podlah.
Vrtaná sonda nám ukázala skladbu podlahové konstrukce, která je ve složení:
- Lino (bylo odlepeno v celé ploše, aby nebylo porušeno)
- Beton bez kari sítě v tl. 65 mm
- Separační vrstva černou PE fólií
- Tepelná izolace v tl. 100 mm (2x tepelná izolace v tl. desek 50 mm)
PROTOKOL O VLHKOSTNÍM PRŮZKUMU
CENTRUM AKTIVNÍCH SENIORŮ VE FRÝDKU-MÍSTKU
Strana 5 (celkem 9)
- Další vrstva tepelné izolace, kde je vedení elektro kabelů, vody, topení, tl. vrstvy 40 mm
- Hydroizolace asfaltovými pásy
V místě sondy byl v nejnižší úrovni nalezen svazek elektro kabelů, které byly obsypány zbytky sutí. Tato suť
byla vybrána a dopravena v uzavřeném kontejneru na vyhodnocení do akreditované laboratoře Zdravotního
ústavu se sídlem v Ostravě, Centra hygienických laboratoří, pracoviště Olomouc, Wolkerova 6. Horní
betonová vrstva nenesla známky vlhkostí, pouze podél stěn bylo pod vrstvou lina povrchová vlhkost a
viditelné kolonie plísní. Pod tepelnou izolací byla viditelná vlhkost. Ze sondy byl vytáhnut i zbytek papírové
rolky z elektrikářské pásky a ten byl také úplně vlhký.
Odebraný vzorek ze sutí v podleze byl vyhodnocen na vlhkost, jeho vlhkost vychází 8,2 % hm. vlhkosti, což je
vlhkost vysoká.
4.5 Provedení kopané sondy z exteriéru
Z venkovní strany byly provedeny dvě kopané sondy, jedna sonda byla provedena na jižní straně, při
pohledu na vstup do objektu po pravé straně. Druhá kopaná sonda byla provedena na straně západní.
V sondě u hlavního vstupu byla sundána vrstva oblázkového kameniva, pod kterou se nachází geotextílie a
pod ní je zásyp kamenivem nepraným fr. 8/16 mm, dále v sondě byla zjištěna asfaltová izolace, která je
natavena konstrukci oken a vytažena vodorovně na základ, který se v daném místě rozšiřuje o cca 400 mm.
V sondě na západní straně, je také svrchní oblázkové kamenivo, které zakrývá zásyp z kameniva nepraného.
Při odebrání vrstvy kameniva cca 250 mm byla nalezena hlína (jílovitého charakteru). Zdivo je izolováno
tepelně, izolace je stažena cca 200 mm pod úroveň venkovního terénu, tl. tepelné izolace je 150 mm je
z šedého extrudovaného polystyrénu. Po odříznutí části tepelné izolace byl viditelný rozšiřující se základ a
asfaltová izolace vycházející ze stěny. Vodorovná izolace nebyla dále nijak napojená, je pouze vytažená na
hranu základu. Na svislých stěnách nad asfaltovou izolací nebyla viditelná žádná jiná hydroizolační vrstva.
Sondy byly zpětně zasypány a zapraveny.
5. Závěr z vlhkostního průzkumu
Výsledky z měření, odebraných vzorků a provedených poukazuje na špatně provedené venkovní izolace,
respektive nesprávně ukončené vodorovné izolace spodní stavby a povrchových úprav kolem objektu.
Povrchové úpravy kolem objektu jsou z větší části tvořeny okapovým chodníkem, který je tvořen
propustnými vrstvami do úrovně horní hrany základové spáry, kde je vytažena vodorovná izolace spodní
stavby, ta ale není dále nijak vytažena na úroveň venkovního terénu, takže při deštích dochází k zasakování
dešťových vod kolem objektu propustnými vrstvami na plošnou izolaci spodní stavby a odtud se dále po této
izolaci rozšiřuje podlahových konstrukcí a následně se dostává ke konstrukcím keramických tvárnic, které
vlhkosti pohlcují a dostávajíc je se do úrovní nad vnitřní podlahy, kde dochází ke vzniku vlhkostních map.
Přesné místo vnikání většího množství vod není možné přesně určit, ale předpokládat, že vodorovné
izolace budou vytaženy v celé ploše stejně. Výraznější projevy v jižní chodbě mohou být způsobeny
okolním terénem, který je právě v mírném svahu k objektu právě na jižní straně. Bez úprav venkovního
napojení nebude možné vlhkostním potížím zabránit.
Protokol o vlhkostním průzkumu slouží jako výchozí podklad pro zpracování návrhu sanace vlhkého zdiva.
Přílohy: měřeni
− Výkres č.1 – Půdorys 1.NP – vlhkostní p
− Grafické vyhodnoceni průběhu vlhkosti
− Protokol č. 57508/2024 akreditované l
V Přerově, listopad 2024