Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
NÁVRH SANAČNÍCH OPATŘENÍ
CENTRUM AKTIVNÍCH SENIORŮ VE FRÝDKU-MÍSTKU
INVESTOR Statutární město Frýdek-Místek
ZPRACOVATEL Radniční 1148, 738 01 Frýdek-Místek
IČ: 00296643 I DIČ: CZ00296643
DATUM
ZAKÁZKOVÉ ČÍSLO IZOLACE A SANACE ZDIVA – PRINS, s.r.o.
Čechova 969/19, 750 02 Přerov
IČ: 28591747 I DIČ: CZ28591747
prosinec 2024
26615
NÁVRH SANAČNÍCH OPATŘENÍ
CENTRUM AKTIVNÍCH SENIORŮ VE FRÝDKU-MÍSTKU
Strana 2 (celkem 9)
1. Základní údaje IZOLACE A SANACE ZDIVA – PRINS, s.r.o.
Zpracovatel části
sanace:
Čechova 969/19, 750 00 Přerov
IČ: 28591747 DIČ: CZ 28591747
Předmět: Návrh sanačních opatření: Centrum aktivních seniorů ve Frýdku-Místku, Anenská
Obsah: 2477, Frýdek-Místek
2. Podklady
3. Návrh sanace
4. Stavebně-technické řešení
5. Bourací práce
6. Snížení vlhkosti zdiva
7. Kontrola jakosti a účinnosti provedených sanačních prací
8. Ostatní
9. Závěr
Přílohy
2. Podklady
− Výkresová část dodaná zadavatelem
− Objednávka určující rozsah: návrh sanačních opatření
− Využití po rekonstrukci: stávající
− Objekt památkově chráněn: ne
3. Návrh sanace
Předmětem sanačních opatření je návrh sanačního systému pro odstranění příčin vlhkosti z důvodu
nedokonalého provedení spoje vodorovných izolací podlah na venkovní rubové izolace, díky čemuž
dochází k zatékání na plošné vodorovné izolace a rozšiřování vlhkostí v souvrství podlah s vlhkostními
projevy na vnitřním keramickém zdivu. Pro odstranění důsledků vlhkosti se práce dotýkají především
degradovaných vnitřních povrchů stěn.
Při návrhu technologií na sanaci vlhkého zdiva vycházíme ze skutečnosti, že pro sanaci vlhkosti bylo nutno
volit takové technologické postupy, které by zajistily spolehlivost provedení, jejich účinnost a zároveň by
respektovaly různorodý charakter konstrukcí budovy. Obvod objektu je železobetonová konstrukce
s výplňovým zdivem z keramických tvárnic, vnitřní příčky jsou tvořeny z keramických tvárnic. Podlahové
konstrukce jsou ve skladbě podkladní beton, izolace z asfaltových pásů, tepelné izolace a vrchní betonové
vrstvy, která už je opatřena nášlapnou vrstvou. Návrh sanace musí být také navržen s ohledem na
proveditelnost, ve vztahu ke specifickým bezpečnostním podmínkám provozu objektu. Samotný návrh
řeší odstranění závodových způsobů provedení spodní stavby při realizaci.
Navržená sanační opatření jsou charakteru udržovacích prací dle § 6 odst. 3. Stavebního zákona č.
283/2021 sb. K posouzení konkrétního případu je kompetentní příslušný stavební úřad. Návrh sanačních
opatření slouží jako výchozí podklad pro případné zpracování projektové dokumentace ve stupni DPS
pokud bude vyžadována.
NÁVRH SANAČNÍCH OPATŘENÍ
CENTRUM AKTIVNÍCH SENIORŮ VE FRÝDKU-MÍSTKU
Strana 3 (celkem 9)
3.1 Všeobecné principy sanace vlhkého zdiva
Pod pojmem sanace vlhkého zdiva se rozumí dosažení výrazného a trvalého snížení obsahu vlhkosti
v podzemním a nadzemním zdivu staveb, které bylo dlouhodobě namáháno účinky zemní vlhkosti a po
povrchu terénu stékající a od něho odstřikující srážkové vody. K sanacím je nutné přistupovat takovým
způsobem, aby kombinovaným použitím různých hydroizolačních a vysušovacích technologií a stavebních
úprav podle podmínek objektu a jeho okolí, byl na něm vytvořen komplexní sanační systém. Tento systém
by měl přednostně odstraňovat příčiny, a nikoliv jen důsledky vlhnutí stavby. Pro jeho vytvoření by měly
být v případě prostředků pro napouštění materiálových struktur a prostředků impregnačních používány ty
druhy, které jsou inertní z hlediska koroze stav. materiálů.
Podle použitého hydroizolačního a vysušovacího principu se sanační způsoby, týkající se namáhání zdiva
zemní vlhkostí rozdělují na přímé a nepřímé.
Metody přímé – Mezi technologie s absolutními účinky se zařazují způsoby mechanické jako vkládané
hydroizolace do strojně nebo ručně proříznuté spáry nebo do probouraných otvorů ve zdivu a zarážení
ocelových plechů do ložné spáry cihelných konstrukcí.
Z dalších metod přímých se jedná o infuzní a tlakové injektáže a o metody elektroosmotické na principu
aktivní elektroosmózy, vzduchoizolační systémy aj.
Metody nepřímé – Tyto metody snižují hydrofyzikální namáhání konstrukcí. Spočívají hlavně v provádění
drenáží podél obvodových stěn pod terénem, v úpravě vnitřního prostředí budov (přirozené a nucené
větrání místností a prostor, zejména podzemních), v úpravě terénu vně staveb a ve vytváření
vodonepropustných clon v okolí objektu, sanační omítkové systémy aj.
Upozorňujeme, že základním předpokladem úspěšné sanace vlhkosti je odstranění všech lokálních zdrojů
vlhkosti, které jsou jiného charakteru, než přírodního (např. vadné dešťové svody, chybné spádování
zpevněných ploch k objektu, vnější povrchové paroneprodyšné úpravy stěn, zatékání do objektu atd.).
Návrh sanace je zpracován v souladu s ČSN P 730610 „Hydroizolace staveb – Sanace vlhkého zdiva –
Základní ustanovení“ a souvisejících předpisů.
Po zvážení všech omezení, které byly dány konstrukcí a umístěním daného objektu, na základě
předchozích průzkumů a po zvážení předností a nedostatků jednotlivých technologických postupů bude
sanace vlhkého zdiva objektu řešena v souladu s čl. 4.3 ČSN P 730610 v kombinaci přímých a nepřímých
hydroizolačních metod následovně:
Odstranění příčin vlhkosti
− Po vnějším obvodu objektu bude proveden výkop do hloubky cca 600 mm, kde bude provedena svislá
dvousložková polymerem modifikovaná hydroizolační stěrka, případně mohou být použity asfaltové
pásy.
Odstranění důsledků vlhkosti
− Pro obnovu vnitřních povrchů stěn z důvodu omezení doby provozního užívání budou použity se
zkrácenou technologickou dobou a současně zvýšenou odolností proti působení solí. Veškeré zdivo
řešených prostor bude dočištěno a dále bude zdivo ošetřeno parním propařováním, aby bylo dosaženo
dostatečného odvodu vodních par ze zdiva otevřením jeho pórovitosti.
− V patách opravovaných stěn bude uložena vnitřní kovová difuzní lišta s ohledem na interiérové řešení.
− Malby budou s velmi nízkým difúzním odporem, tj. SD 0,1 m.
− Po odstranění omítek v zóně sanace bude provedeno přeměření vlhkostí zdiva a bude v případě
hodnot > 5% hm. vlhkosti zdiva použito pro vysoušení topných panelů.
NÁVRH SANAČNÍCH OPATŘENÍ
CENTRUM AKTIVNÍCH SENIORŮ VE FRÝDKU-MÍSTKU
Strana 4 (celkem 9)
4. Stavebně-technické řešení
Kolem celého objektu bude proveden odkop na hloubku 600 mm, aby bylo možné provedení opravy
rubových izolací objektu. Detail opravy napojení hydroizolací bude proveden dvousložkovým
hydroizolačním systémem s výztužnou tkaninou. Na stěnu bude vytažena přes maltový fabion.
Hydroizolační stěrka musí být kompatibilní s asfaltovými pásy. Ve výkopu bude odřezáno zateplení
soklové části, které bude po úpravě rubových izolací obnoveno. Zdivo dále bude opatřeno nopovou fólií
s přesahem na dně a vyspádovaným od objektu. V horní úrovni bude nopová fólie ukončena ukončovací
lištou pod úrovni okapového chodníku. Pro zpětný zásyp bude využito původního vykopaného zásypu
tříděnou zeminou. Vlhkosti poškozené omítky ve vnitřních prostorách objektu budou osekány do
bezpečné výšky
a nahrazeny omítkovým systémem se zkrácenou technologickou dobou a současně zvýšenou odolností
proti působení solí. V patách stěn bude uložena vnitřní kovová difuzní lišta obdobného provedení
z předchozího období.
4.1 Provedení rubové izolace
➢ Provedení odkopu pro rubovou izolaci
Okolo objektu bude proveden výkop pro provedení rubové izolace zdiva. Výkop bude proveden v šířce cca
0,5 m do hloubky cca 0,8 m pod úroveň stávajícího terénu. Výkopy nesmí být pod úroveň základové spáry.
Dno výkopu bude v příčném spádu min. 2 % od objektu. V horní úrovni výkopu bude proveden plošný
geodrén pro zajištění účinného odvodu povrchových srážkových vod a omezení zasakování do konstrukcí
obvodového zdiva. Obnažené základové zdivo se mechanicky očistí. Výkop bude zajištěn proti zatékání
srážkových vod, aby nedocházelo k podmáčení dna výkopu srážkovou vodou. Bude proveden zpětný
zásyp se zhutněním po cca 20 cm vibračním pěchem nebo vibrační deskou (součástí zásypu nesmí být
stavební suť, aj.). Zpětný zásyp nesmí být proveden zvodnělou zeminou. Způsob a reálnost provedení
výkopu je odvislé od charakteru podloží.
Ochranná izolace nopovou fólií s geotextílií a kluznou vrstvou
Princip spočívá ve vložení nopované fólie s kluznou vrstvou jako ochrana rubových stěrkových izolací.
Mikroperforovaná kluzná fólie s nakašírovanou textilií, která působí vedle profilované fólie jako drenážní
vrstva, odvádí spolehlivě vodu. Kluzná fólie rozděluje trvale působící zemní tlak a zároveň brání přenosu
pohybů na izolační stěrku či asfaltový pás. K zásypu orientované nopy fungují jako plošná drenážní vrstva s
nejvyšší odvodňovací kapacitou. Na vrcholcích nopů je navařená filtrační geotextílie, která zabraňuje
zanášení nopové struktury. Nopová fólie má vysokou pevnost v tlaku (více než 400 kN/m2). Spoje
jednotlivých pásů jsou řešeny samolepicím okrajem, popř. pomocí těsnících pásek, které zajišťují
dlouhodobě fixované místo přesahu. Okraj fólie bude ukončen ukončovací lištou pod úrovní přilehlých
ploch, aby nebyl rušen vizuální vjem.
Tepelná izolace extrudovaným polystyrénem
Izolace extrudovaným polystyrénem slouží jako dodateční zateplení spodní stavby objektu. Způsob
provedení je vhodný, neboť bude zabráněno tepelným mostům ve zdivu a bude značně omezen vliv
kondenzační vlhkosti a následný vznik kolonie plísní. Izolace bude provedena na vyrovnaný podklad a mezi
sebou je spojena systémem pero-drážka. Tloušťka extrudovaného polystyrénu bude v původní tl. izolantu,
tj. 150 mm.
➢ Rubová flexibilní izolace
Pro rubové izolace je navržena dvousložková polymerem modifikovaná hydroizolační stěrka, izolace
provedená pro propojení původní vodorovné izolace se svislou části stěn a základů. Do hydroizolačního
souvrství bude vložena výztužná síťovina. Podklad bude zbaven nesoudržných částí a bude ve vnitřním
rohu tvořící vystouplý základ bude provede fabion zátěžové malty.
NÁVRH SANAČNÍCH OPATŘENÍ
CENTRUM AKTIVNÍCH SENIORŮ VE FRÝDKU-MÍSTKU
Strana 5 (celkem 9)
Vyrovnávací vrstva, vytvoření fabionu zátěžovou opravnou maltou
Podkladové zdivo bude odspárováno, očištěno a následně budou vyplněny spáry a prohlubně větší než 5
mm spárovací malta pro opravy a vyrovnání namáhaného zdiva vlhkostí, sloužící jako podklad pro izolaci
proti vodě. Suchá směs je složena z anorganických pojiv, plniv a hygienicky nezávadných zušlechťujících
přísad. Podklad musí být nosný, prostý prachu, volných kusů zdiva, výkvětů soli a nečistot. V závislosti na
počasí se podklad zvlhčí. Po rozmíchání se omítka nanáší ručně v potřebné tloušťce a srovná se latí.
Čerstvá úprava bude ochráněna před rychlým vyschnutím.
Technické údaje:
▪ Pevnost v tlaku: min. 15 MPa
▪ Přídržnost: min. 0,30 MPa
▪ Sypná hmotnost: 1,6 kg/dm3
▪ Zrnitost: 0 – 2 mm
Dvousložková hydroizolační stěrky
Dvousložková, vysoce flexibilní, trhliny překlenující, multifunkční polymerem modifikovaná hydroizolace
Vlastnosti
− Velmi dobrá přídržnost k podkladu
− Trvale pružná, překlenuje trhliny i při nízkých teplotách
− Propouští vodní páru
− Dobrá chemická odolnost vůči odpadním vodám z domácností
− Odolává pozitivnímu i negativnímu hydrostatickému tlaku vody
− Rychle tuhne
− Odolná vůči cyklům zamrzání / tání
− Musí být aplikována na zvlhčené podklady
− Snadná aplikace hladítkem nebo stěrkou
− Nářadí může být vyčištěno vodou
Podklad
Podklad musí být únosný, pokud možno rovný, s otevřenými póry, na povrchu uzavřený, bez hnízd, trhlin
a výstupků, zbavený prachu, separačních látek nebo vrstev snižujících přilnavost, jako jsou např. oleje,
zbytky nátěrů, krusty a uvolněné částice. Podklad může být vlhký, nikoli mokrý. Jako podklad je vhodný
beton hutné struktury, omítky P II a III, zdivo se zarovnanými spárami. Podklady s většími póry, jako jsou
tvárnice z těžkého betonu nebo s nerovnostmi po bednění a nerovné zdivo, nejprve vyrovnat cementovou
maltou. Podklad předem navlhčit tak, aby byl v okamžiku nanášení matně zavlhlý.
Aplikace
Povrch musí být před začátkem aplikace navlhčen (ne nasycen) čistou vodou. Na povrchu nesmí zůstat
žádná stojatá voda! Připravenou stěrku nanášíme hladítkem nebo stěrkou ve 2 vrstvách, každou o
tloušťce min. 2 mm. Na navlhčený nebo napenetrovaný povrch naneste první vrstvu v jednom směru.
Druhou vrstvu nátěru naneste křížem přes první vrstvu a to po min. 1 hodině tuhnut při 20 °C, nebo po
delší době při nižších teplotách. Navlhčení první vrstvy je povoleno jen v extrémně suchých podmínkách.
Případná zkondenzovaná voda na první vrstvě musí být před aplikací 2. vrstvy odstraněna. Stěrka se nesmí
aplikovat, jestliže okolní teplota klesne pod 5 °C, nebo pokud se předpokládá, že klesne pod 5 °C během
následujících 24 hodin. Neaplikovat na zmrzlé podklady, nebo pod přímým slunečním zářením, za
větrných podmínek.
NÁVRH SANAČNÍCH OPATŘENÍ
CENTRUM AKTIVNÍCH SENIORŮ VE FRÝDKU-MÍSTKU
Strana 6 (celkem 9)
Technické údaje: 1,1 g/cm3
Hustota za cca 2 hod
Odolnost vůči dešti po cca 4 hod
Možnost lepení desek
4.2 Obnova vnitřních povrchů
− Pro obnovu vnitřních povrchů stěn budou použity omítkové systémy se zkrácenou technologickou
dobou a současně zvýšenou odolností proti působení solí. Veškeré zdivo řešených prostor bude
dočištěno a dále bude zdivo ošetřeno parním propařováním, aby bylo dosaženo dostatečného odvodu
vodních par ze zdiva
− Pro otevření pórovitosti osekaného, očištěného zdiva bude provedeno propařování zdiva.
− Malířské úpravy budou provedeny pouze s použitím hmot s deklarovaným difúzním odporem
SD 0,1 m.
Propařování zdiva – eliminace a snížení koncentrace vodorozpustných stavebně škodlivých solí
Vzhledem ke stavu zasolení bude provedena eliminace a snížení koncentrace vodorozpustných stavebně
škodlivých solí metodou čištění povrchu propařováním zdiva, parním čištěním ve dvou cyklech včetně
odsávání kontaminované vody stavebním vysavačem. Toto je nutno provést co nejdříve po provedení
odstranění omítek a očištění zdiva. Je nezbytné ihned odvézt odstraněné inertní materiály na skládku, aby
nedošlo k sekundární kontaminaci.
Technologický postup (navazuje na přípravné práce úpravy povrchů)
1. Provést otlučení omítek, hrubé očištění zdiva.
2. Proškrábnou spáry do 1-3 cm dle soudržnosti malty (otlučenou zasolenou omítku neprodleně
odvézt z objektu na skládku)
3. Dočistit zdivo rýžovými kartáči.
4. První stupeň sanace zasoleného zdiva parním čištěním – propařováním zdiva.
5. Technologická pauza – min. 4 dny.
6. Dočistit zdivo ocelovými kartáči, proškrábnou spáry.
7. Druhý stupeň sanace zasoleného zdiva parním čištěním – propařováním zdiva.
8. Technologická pauza – min. 4 dny.
9. Provedení úpravy povrchu dle dalších technologických postupů.
Poznámka:
Jako vyvíječ páry a prostředek k tomuto čištění bude použit vysokotlaký čistič s ohřevem a vodou
chlazeným motorem. Kontaminovaná voda a zbytky nesoudržného zdiva a omítek, které se vlivem tlaku
páru uvolní, budou jímány vodním vysavačem. Pára se v přístroji vyrábí s čekací dobou cca 3-5 minut, než
je na stroji vyvinuta dostatečná teplota a tlak vodní páry, z tohoto důvodu není možné přerušovat příliš
často práci.
− Před zahájením prací na sanačních systémech a jejich povrchových úpravách je nutno, aby byly
provedeny veškeré práce na všech druzích instalací.
− Pro provádění omítek je nutno zabezpečit a kontrolovat dodržování technologických postupů, při jejich
aplikaci pomocí strojního zařízení musí být zachována a zajištěna požadovaná technická charakteristika
dodržením požadovaných parametrů. Nedodržení technologické kázně může vést při běžné aplikaci
používané stavebními firmami až o 60 % zhoršení technických parametrů, což vede k podstatnému
snížení životnosti sanačních omítkových systémů.
− Veškeré opravované zdivo bude očištěno a budou odstraněny nesoudržné části zdiva.
− Zdivo bude očištěno na zdravé jádro, bude přiznána nerovnost a charakter původního zdiva.
− Zcela zdegradované zdivo a chybějící části budou vyměněny, resp. doplněny.
NÁVRH SANAČNÍCH OPATŘENÍ
CENTRUM AKTIVNÍCH SENIORŮ VE FRÝDKU-MÍSTKU
Strana 7 (celkem 9)
− Pro snížení stupně zasolení zdiva v suterénu a přízemí bude provedeno propařování zdiva z důvodu
otevření pórovitosti zdiva.
− Pro neutralizaci a zapouzdření výkvětotvorných solí bude použit protisolný nátěr.
− Pro fixaci rozvodů nesmí být ve vlhké zóně zdiva použita sádra, budou použity nenasákavé materiály
s omezenou hygroskopicitou, např. použití rychlovazných cementů.
Protisolný nátěr
Přípravek se používá před prováděním sanačních omítek ke stabilizaci a deaktivaci solí (síranů, chloridů, a
dusičnanů). Je to bezrospouštědlový impregnační prostředek. Vniká do povrchové vrstvy ošetřovaného
zdiva a vytváří zónu, v které dochází k přerušení transportu solí a tím minimalizuje krystalizační tlak, který
způsobuje degradaci omítek.
Zpracování:
Omítku, nátěry případně solné výkvěty je nutno odstranit nad oblast výskytu solí nebo vlhkosti. Solné
výkvěty je před aplikací nutno odstranit (např. rýžovým kartáčem), poškozenou maltu ve spárách
vyškrábat minimálně do hloubky 2 cm, silně poškozené zdivo je nutno vyměnit.
Očištěný podklad se navlhčí, protisolný přípravek se nanese na lehce navlhčený podklad; nejdřív mírně
(podle savosti podkladu), aby se přípravek vsakoval a další vrstvy se mohou nanášet bud nástřikem nebo
nátěrem.
Po obeschnutí přípravku je nutné do minimálně do 30 minut provést následující úpravu (vyrovnání zdiva,
případně aplikace vrstvy minerální stěrky, apod.)
Vnitřní sanační omítkový systém se zkrácenou dobou provádění
Navržený omítkový systém se skládá ze 3 vrstev, penetrace, podkladní úpravy a vrchní části omítek.
Všechny kroky omítkového systému se provádějí během krátkého pracovního postupu. Při realizaci je
nutné si určit celistvé plochy, které bude, díky svým rychleschnoucím vlastnostem, možné provést během
pracovního dne. Omítky budou provedeny zejména v prostorech kuchyně a navazujících prostor jídelny.
Podklad
Podklad musí být únosný, pokud možno rovný, s otevřenými póry, na povrchu uzavřený, bez hnízd, trhlin
a výstupků, zbavený prachu, separačních látek nebo vrstev snižujících přilnavost, jako jsou např. oleje,
zbytky nátěrů, krusty a uvolněné částice. Podklad může být vlhký, nikoli mokrý. Podklad před aplikací musí
být ošetřen protisolným nástřikem a penetrací. Omítky se nanáší ručně.
Zpracování
První těsnící vrstva se nanáší v tloušťkách min. 5 mm, další vrstvy se mohou nanášet po cca 1 hodině. Další
vrstva je z lehčené klima omítky ve vrstvě 10 – 25 mm. Cca po 1 hodině od nanesení poslední vrstvy je
možné na omítkách docílit finální jemný vzhled vyhlazen jemným hladítkem.
Oblast použití:
• Vlhké a zasolené zdivo a stěny
• Stávající budovy, sklepy
• Odsolení a snížení vlhkosti
• Protikondenzační vrstva a ochrana na vnitřní hydroizolaci
Vlastnosti výrobku:
• Vysoká odolnost proti solím
• Otevřen difúzi vodních par
• Kapilárně aktivní (nasákavý)
NÁVRH SANAČNÍCH OPATŘENÍ
CENTRUM AKTIVNÍCH SENIORŮ VE FRÝDKU-MÍSTKU
Strana 8 (celkem 9)
• Tloušťka jedné vrstvy 10 – 40 mm
• Vhodný pro strojní zpracování
Technické parametry vyrovnávací omítka: 13,0 N/mm2
Pevnost v tlaku po 28 dnech 0,1 kg/(m2.h0,5)
Koeficient nasákavosti w 40
Součinitel odporu proti difuzi vodních par µ od 5°C
Teplota zpracování
Technické parametry horní omítka: > 30%
Obsah vzdušných dutin 4,9 N/mm2
Pevnost v tlaku po 28 dnech 0,148 W/m2K
Tepelná vodivost
Součinitel odporu proti difuzi vodních par µ 8
Teplota zpracování
Absorpce vody od 5°C do 30°C
2,73 kg/m2
Vnitřní difúzní lišta
Ve vnitřních prostorách bude použita vnitřní difúzní lišty - ve zdivu se nachází zbytková vlhkost, které je
nutno umožnit difúzi do vnějšího prostředí, tedy doodvětrání. Difúzní lišta je schopna zajistit odvětrání
vodní páry ze zdiva, ale i vytvořit mechanickou ochranu sanačních a běžných omítek a současně umožnit
odvod difundující vodní páry z nepodsklepených podlahových konstrukcí a parotěsně uzavřených prostor.
Difúzní lišta je složena ze dvou dílů s přesnou perforací na obou stranách. Dvoudílné provedení je vhodné
pro spojování lišt přeplátováním, kdy nemůže dojít při osazování k nežádoucím úskokům. Spojení
umožňuje pevné a estetické provedení vnějších rohů. Instalované lišty lze využít i např. k dodatečné
instalaci slaboproudého rozvodu. Lišty budou osazeny místo stávajících soklů. Připevňují se na maltové
terče, hmoždinky či tmelem. Materiál lišt bude z nehořlavých materiálů, bude využito kovových materiálů.
V obdobném provedení z předchozího období. Tím bude zcela vyloučeno posuzování z hlediska požární
bezpečnosti.
Všeobecné požadavky na provádění obnovy povrchu
− Pro následnou kontrolu jakosti a účinnosti provedených sanačních prací je doložení garance a
certifikace použitých materiálů dodavatele (výrobce, prodejce) a prokázání odbornosti zhotovitelů
sanačních prací.
− Na povrchové úpravy omítek bude použit štuk s vysokým obsahem mikropórů. Při vlastní aplikaci je
nutno sledovat průběh projevů zavlhnutí zdiva a výšku omítek upravovat tak, aby odpovídala
potřebnému požadavku nad horní hranicí vlhkostních map.
− Veškeré vyspravení a nahrazení zdegradovaného zdiva musí být provedeno z cihel nových (byť i
jednotlivých úlomků), vybourané zasolené a vlhkostí zasažené cihly nesmí být použity. Pro plentování
zdiva je možno použít běžnou vápenocementovou omítku (doporučená směs SMS se síranovzdorným
cementem), ale s provzdušňovacím a plastifikačním přípravkem, který umožní prodýchávání konstrukcí
a eliminuje nestejnorodost podkladu.
− Pro fixaci rozvodů nesmí být ve vlhké zóně zdiva použita sádra, budou použity nenasákavé materiály
s omezenou hygroskopicitou, např. použití rychlovazných cementů.
6. Bourací práce
Budou odstraněny stávající zavlhlé omítky do určených výšek a provedeny nové omítky. Po otlučení
omítek bude zdivo očištěno a odspárováno do hloubky cca 25 mm. Na všech plochách, kde budou
NÁVRH SANAČNÍCH OPATŘENÍ
CENTRUM AKTIVNÍCH SENIORŮ VE FRÝDKU-MÍSTKU
Strana 9 (celkem 9)
provedeny omítky, bude provedeno také preventivní protiplísňové opatření proti výskytu plísní a růstu
mikroorganismů. Bezodkladně je nutno odvézt rumisko (nebezpečí sekundární kontaminace zdiva solemi).
7. Snížení vlhkosti zdiva
U zavlhčeného zdiva s procentuální hmotnostní vlhkostí vyšší než 5 %, bude provedeno snížení vlhkosti
vysoušením zdiva na hodnotu cca 2 % (snížení vlhkosti bude postupné, vždy o 1/3 z celkové % hm. vlhkosti
zdiva) a to na konstrukcích, kde docházelo k dlouhodobému zatékání a přímé dotaci vlhkosti do
konstrukcí.
Technologie sálavých panelů
Samotné vysoušení probíhá tak, že vlhkost ve zdivu postupuje k teplejšímu povrchu a vystupující vodní
páry jsou v prostoru mezi sálavým panelem a konstrukcí odváděny do prostoru. Rychlost vysoušení je
velmi pozvolná a závisí na vytvořeném teplotním spádu ve zdivu, tj. teplotou 40 – 50 °C na vnitřním
povrchu stěny a nižší teplotou na rubovém povrchu. Teplota v konstrukci prohříváním dosáhne cca 80 °C.
Sálavý panel pracuje s teplotním spádem ve zdivu a rozdílem relativních vlhkostí vzduchu. Je vhodné
zajistit dobré, ale mírné odvětrávání místnosti. Příznivě působí nižší teploty vstupujícího větraného
vzduchu. Místnost nesmí být uzavřena. Sálavý panel vysouší plochu, kterou ohřívá. Při větším počtu
sálavých panelů je nutno zapojení na rozvod 380 V.
8. Ostatní
- Aby se systému sanačních opatření s jeho vlastnostmi umožnila optimální funkčnost, je nutno dbát
následujících opatření:
- Na všechny nátěry barev nebo povrstvení musí být kladen požadavek, aby jejich difúzní odpor byl nižší
než difúzní odpor vrstev omítek (difúzní odpor SD 0,1m).
- Před, během a po provedení omítkářských prací se nesmí používat sádra na opravované zdivo.
Informovat elektrikáře nebo instalatéry, aby použili cementových rychlovazných materiálů.
- Kontrola jakosti a účinnosti provedených sanačních prací bude provedena v době do skončení záruční
doby na provedené sanace.
- Kontrola jakosti sanačních prací se zjišťuje odběrem vzorků zdiva a omítek a jejich hodnocením na
hmotnostní obsahy vlhkosti a na druhy a množství solí tvořících výkvěty, vzorky na obsah vlhkosti se
odebírají z hloubky alespoň 100 mm pod jeho povrchem, analýza vzorků se provádí v laboratoři.
- Příslušná měření budou provedena tak, že se vzorky ze zdiva odebírají a měření provádějí ve svislém
profilu v určitých výškách.
- Účinnost sanačního systému se hodnotí objektivním posouzením míry vysušení zdiva. Jeho účinnost je
dána jednak absencí vizuálních poruch na plochách stěn, jednak výrazným zlepšením mikroklimatu
prostor, pokud tyto nejsou ovlivňovány jinými negativními vlivy. Objektivním posouzením je však
hlavně vyhodnocení hmotnostní vlhkosti zdiva, ve srovnání s výchozím stavem. Měření obsahu vlhkosti
bude provedeno na smluvním základě.
- Stupeň účinnosti sanace na základě měření obsahu vlhkosti ve zdivu stanovuje ČSN P 73 0610.
- Pro posouzení vlastností omítek, které se použily pro sanaci prostor se kromě vlhkostní analýzy
provedou i laboratorní rozbory na obsahy síranů, chloridů a dusičnanů (pokud nebude stanoveno
jinak).
- Vysušování vlhkého zdiva na každém objektu je i při vytvoření těch nejúčinnějších sanačních systémů a
opatření procesem dlouhodobým. K vyschnutí konstrukcí na ustálený obsah vlhkosti zabudovaných
konstrukcí dojde v závislosti na jejich tloušťce, na druhu zdiva, na výši původní vlhkosti a míře zasolení
zpravidla ne dříve než za dobu několika let.
- Účinnost a dlouhodobou trvanlivost sanačních systémů je možno zaručit jen za těch podmínek, nejsou-
NÁVRH SANAČNÍCH OPATŘENÍ
CENTRUM AKTIVNÍCH SENIORŮ VE FRÝDKU-MÍSTKU
Strana 10 (celkem 9)
li podzemní a nadzemní konstrukce namáhány vodou z jiných zdrojů než přírodních, střešní krytina
objektu i žlaby musí být v dobrém technickém stavu, nesmí docházet k únikům srážkové vody
z dešťových odpadů na povrch terénu i do podzákladí a voda stékající po povrchu terénu musí být
odváděna od pat zdí, dále nesmí docházet k únikům dešťové a biologicky znečištěné vody z kanalizace,
z přípojek a odpadů uvnitř objektu a k úniku vody z instalací vodovodu.
- Potřebná dodavatelská dokumentace bude zpracována dodavatelem sanačních prací (odbornou
firmou v oblasti sanačních prací).
- Bude provedena revize průtočnosti dešťových svodů s případnou výměnou potrubí a osazení lapačů
splavenin.
9. Závěr
- Dodavatel stavebních prací je povinen, aby prováděl veškeré práce v souladu se zákonem o BOZP a jím
souvisejících předpisů v oboru stavebnictví v platném znění k aktuálnímu datu. Jedná se zejména o
vyhl. č. 309/2006 Sb. (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci) a
souvisejícího nařízení vlády č. 591/2006 Sb. o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a
ochranu zdraví při práci na staveništích. Pracovníci musí být objednatelem prokazatelně proškoleni a
seznámeni na základě konkrétní situace na stavbě, vzhledem k prováděnému charakteru činnosti.
- Potřebná dodavatelská dokumentace bude zpracována dodavatelem sanačních prací (odbornou
firmou v oblasti sanačních prací).
- Při dodržení návrhových parametrů a technologické kázni zhotovitele sanačních prací lze dodržet
požadovanou záruční lhůtu a zabezpečit dlouhodobou účinnost provedených prací. Životnost objektu
může být tímto výrazně prodloužena.
- Standarty pro kvalitativně technické parametry navržených materiálů jsou závazné a dodavatel
stavebních prací je povinen je dodržet.
- Veškeré změny podstatného charakteru během výstavby budou řešeny a odsouhlaseny v rámci výkonu
autorského dozoru projektanta stavby a zpracovatele návrhu sanačních opatření.
Návrh sanace vlhkého zdiva je zpracován ke skutečnostem známých v době návrhu sanačních opatření a
bude závazný pro celkovou sanaci posuzovaného objektu, následně může být upřesněn po provedení
doplňkových průzkumů, ale i samozřejmě dle skutečností zjištěných při vlastní realizaci.
Přílohy:
− Výkres – 1 – Půdorys 1.NP - Návrh sanačních opatření
− Výkres – 2 – Vzorový řez A - A‘, B – B‘
− Výkres – 3 – Vzorový řez C - C‘, D – D‘
V Přerově, prosinec 2024