Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Níže uvedeného dne, měsíce a roku následující smluvní strany:
Elektromontáže Stavby s.r.o., se sídlem Slaný, Smečenská 1009, PSČ 274 01, IČO: 257 00 936,
DIČ: CZ25700936, společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze,
oddíl C, vložka 62417, zastoupená Ing. Lubomírem Hošínským, jednatelem
(„Zhotovitel“)
a
Dobrovolný svazek obcí JERIMALITUS, se sídlem Tuřany 15, 273 79 Tuřany u Slaného, IČO: 02393948
zastoupená Jiřím Pospíšilem, předsedou DSO Jerimalitus
(„Objednatel“)
(Zhotovitel a Objednatel budou v této Smlouvě označováni jednotlivě také jako „Smluvní strana“ a
společně jako „Smluvní strany“)
uzavřely v souladu s ustanovením § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku,
v platném znění („občanský zákoník“), tuto
SMLOUVU O DÍLO Č. 20250608
(„Smlouva“)
SMLUVNÍ STRANY SE DOHODLY NA NÁSLEDUJÍCÍM:
1. PŘEDMĚT SMLOUVY
1.1. Předmětem této Smlouvy je závazek Zhotovitele provést pro Objednatele za níže uvedených
podmínek stavební práce spočívající v „ČOV Byseň – vyčleněná gabionová zeď, komunikace a
zpevnění plochy, likvidace plotu“ dle nabídky Zhotovitele ze dne 16.7.2025, která tvoří přílohu
č. 1 této Smlouvy, to vše v rozsahu uvedeném ve výkazu výměr a položkovém rozpočtu, který
tvoří přílohu č. 2 této Smlouvy („Dílo“). Objednatel se zavazuje zaplatit Zhotoviteli cenu Díla ve
výši a za podmínek uvedených v této Smlouvě a dokončené Dílo převzít.
1.2. V případě, že v průběhu provádění Díla vyvstane potřeba provést jakékoliv změny, doplňky,
rozšíření Díla, resp. provést další práce (nad rámec prací – položek uvedených ve výkazu výměr
a položkovém rozpočtu) z jakéhokoliv důvodu, Zhotovitel provede soupis těchto prací a ocení
je jednotkovou cenou z položkového rozpočtu, který tvoří přílohu č. 2 této Smlouvy. Práce,
které se v rozpočtu nevyskytují, budou oceněny na základě individuální kalkulace (návrhu)
provedené Zhotovitelem. Zhotovitel předloží soupis Objednateli k odsouhlasení (jakoukoliv
formou). Provedení těchto víceprací a cena těchto víceprací (navýšení ceny Díla) bude
odsouhlasena Objednatelem či technickým nebo ekonomickým zástupcem Objednatele
uvedeným v č. 10. této Smlouvy nebo zápisem ve stavebním deníku či rozpočtářem
Strana 1 z celkového počtu 9
Objednatele, a to písemně (přičemž postačí zápis ve stavebním deníku ohledně takových
víceprací podepsaný zástupci obou Smluvních stran), prostřednictvím elektronické pošty,
telefonicky či osobně (ústně). Obdobně bude postupováno v případě, že Objednatel vznese
v průběhu provádění Díla požadavek na provedení dalších prací (nad rámec prací – položek
uvedených ve výkazu výměr a položkovém rozpočtu). V takovém případě je Objednatel povinen
předat Zhotoviteli soupis těchto požadovaných změn (víceprací). Objednatel je povinen uhradit
Zhotoviteli cenu provedených víceprací způsobem uvedeným v čl. 3. odst. 3.5. této Smlouvy.
1.3. Zhotovitel je oprávněn bez dalšího provést práce nad rámec Díla vymezeného v čl. 1. odst. 1.1.
této Smlouvy, jedná-li se o práce nezbytné pro zajištění bezpečnosti osob nebo zabránění
vzniku materiálních škod nebo havárií. Provedení takovýchto prací je Zhotovitel povinen
Objednateli neprodleně oznámit. Ocenění takto provedených prací bude provedeno postupem
podle čl. 1. odst. 1.2. této Smlouvy.
1.4. Pro vyloučení jakýchkoliv pochybností Smluvní strany sjednávají, že pokud Zhotovitel provede
práce či jiná plnění nad uvedený rámec (Dílo) z jakéhokoliv důvodu, má právo na jejich
zaplacení a Objednatel je povinen takové práce a plnění v plném rozsahu uhradit.
1.5. Objednatel prohlašuje, že jím předávaná dokumentace k provedení Díla je úplná, v souladu
s obecně závaznými právními předpisy a umožňuje řádné provedení Díla. Objednatel odpovídá
za správnost a úplnost veškeré dokumentace, kterou předá Zhotoviteli za účelem a/nebo
v souvislosti s prováděním Díla.
2. MÍSTO PROVÁDĚNÍ DÍLA A TERMÍN PROVEDENÍ DÍLA
2.1. Dílo bude prováděno (realizováno) v obci Byseň („Místo provádění Díla“).
2.2. Zhotovitel se zavazuje započít s prováděním Díla nejpozději do 14 dnů od předání a převzetí
staveniště.
2.3. Zhotovitel se zavazuje Dílo dokončit a předat Objednateli nejpozději do 60 dnů od zahájení
prací. Termín dokončení a předání Díla uvedený v předchozí větě se prodlužuje (posunuje) o
dobu, po kterou byl Objednatel v prodlení se splněním povinností (podmínek) uvedených v čl.
2. odst. 2.2. této Smlouvy.
2.4. Po dohodě Smluvních stran je Zhotovitel oprávněn předat Objednateli Dílo i kdykoliv před
termínem dokončení Díla uvedeným v čl. 2. odst. 2.3. této Smlouvy.
2.5. Případné nedodržení termínu plnění Zhotovitele, které nezpůsobil a ani nemohl při své
odbornosti předpokládat, nebude bráno jako prodlení ze strany Zhotovitele. Jedná se
především o zpoždění způsobené jakýmkoliv jednáním Objednatele, případně třetích osob a
dále o zpoždění způsobené změnou v rozsahu prací (víceprací) z jakéhokoliv důvodu či vyšší
mocí.
2.6. Změny termínu provedení Díla mohou být provedeny rovněž po dohodě Smluvních stran
zápisem ve stavebním deníku.
Strana 2 z celkového počtu 9
3. CENA DÍLA A ZPŮSOB ÚHRADY CENY DÍLA
3.1. Smluvní strany se dohodly, že cena za Dílo činí 436 010,96 Kč (slovy: čtyřistatřicetšesttisícdeset
korun českých a devadesátšest haléřů) bez DPH („Cena díla“). Podrobný rozpis Ceny díla, resp.
jednotlivých položek je uveden ve výkazu výměr a položkovém rozpočtu, který tvoří přílohu č.
2 této Smlouvy.
3.2. Smluvní strany se dohodly, že Zhotoviteli vzniká právo na zaplacení Ceny díla okamžikem
zhotovení díla a podpisem této Smlouvy oběma Smluvními stranami. Zhotovitel vystaví
Objednateli k úhradě Ceny díla daňový doklad (fakturu) a daňový doklad předá Objednateli
bezprostředně po podpisu této Smlouvy oběma Smluvními stranami. Daňový doklad bude
obsahovat veškeré zákonem stanovené náležitosti.
3.3. Cena díla bude Objednatelem uhrazena Zhotoviteli takto:
(a) měsíční vyúčtování dle skutečného provedení prací z položkového rozpočtu
s tím, že nesplní-li Objednatel některou splátku, má Zhotovitel právo na vyrovnání celé
pohledávky (Ceny díla). Toto právo může Zhotovitel uplatnit kdykoliv po nesplnění splátky
Objednatelem.
3.4. Zhotovitel má právo domáhat se navýšení Ceny díla z důvodů chyb nebo nedostatků ve výkazu
výměr (položkovém rozpočtu) a/nebo v nabídce.
3.5. K úhradě ceny případných víceprací Zhotovitel vystaví Objednateli po provedení těchto
víceprací samostatný daňový doklad (fakturu). Splatnost daňového dokladu k vyúčtování ceny
víceprací je čtrnáct (14) dnů od data vystavení daňového dokladu.
3.6. Objednatel se zavazuje uhradit Zhotoviteli Cenu díla a cenu případných víceprací
bezhotovostně na bankovní účet Zhotovitele č. 386788389/0800 vedený u společnosti Česká
spořitelna, a.s.
3.7. V případě prodlení Objednatele s úhradou Ceny díla (jakékoliv její části) a/nebo ceny víceprací
je Objednatel povinen uhradit Zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý
i započatý den prodlení. Je-li prodlení delší než tři (3) dny, je Zhotovitel oprávněn pozastavit
provádění Díla do zaplacení všech splatných závazků Objednatele dle této Smlouvy. O tuto
dobu se prodlužuje termín k provedení Díla uvedený v čl. 2. odst. 2.3. této Smlouvy.
Zaplacením smluvní pokuty není dotčeno právo Zhotovitele na zákonné úroky z prodlení a
na náhradu škody, a to i ve výši přesahující smluvní pokutu.
3.8. Objednatel na sebe přebírá nebezpečí změny okolností ve smyslu ustanovení § 1765 odst. 2
občanského zákoníku.
4. ZPŮSOB PROVÁDĚNÍ DÍLA
4.1. Zhotovitel se zavazuje provést Dílo na svůj náklad a nebezpečí, a to svými zaměstnanci,
prostředky, nástroji a technologiemi.
4.2. Zhotovitel se zavazuje provést Dílo v rozsahu a kvalitě sjednané v této Smlouvě.
Strana 3 z celkového počtu 9
4.3. Zhotovitel není při provádění Díla povinen řídit se příkazy Objednatele ohledně způsobu
provádění Díla.
4.4. Zhotovitel je oprávněn pověřit zhotovením části Díla třetí osobu s příslušnými oprávněními
k činnosti.
4.5. Zhotovitel je oprávněn pozastavit plnění svých povinností dle této Smlouvy po dobu, po kterou
trvá mimořádná nepředvídatelná a nepřekonatelná překážka vzniklá nezávisle na vůli
Zhotovitele, která mu brání v plnění těchto povinností („vyšší moc“). Smluvní strany se
dohodly, že pro účely této Smlouvy se za vyšší moc považují zejména výluky v provozu, stávka,
epidemie, požár, přírodní katastrofy (včetně extrémních projevů počasí), válečné konflikty,
embargo, opatření ze strany státu (EU) včetně antidumpingu a události podobného charakteru
nezávislé na vůli Smluvních stran. O tuto dobu se prodlužuje termín k provedení Díla uvedený
v čl. 2. odst. 2.3. této Smlouvy.
5. DOKONČENÍ DÍLA, PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ DÍLA
5.1. Dílo vymezené v čl. 1. odst. 1.1. této Smlouvy bude provedeno jeho dokončením. Po provedení
(dokončení) Díla bude Dílo předáno Objednateli. Objednatel se zavazuje dokončené Dílo
převzít a potvrdit převzetí Díla v písemném předávacím protokolu („Předávací protokol“).
Předávací protokol bude datován a oběma Smluvními stranami podepsán.
5.2. Případné vady a nedodělky, které nebrání užívání a provozování Díla, nejsou důvodem pro
odmítnutí převzetí Díla Objednatelem.
5.3. Při předání Díla bude Objednateli předána rovněž dokumentace Díla.
5.4. Vlastnické právo k Dílu přechází na Objednatele protokolárním převzetím dokončeného Díla a
uhrazením Ceny díla v plné výši. Nebezpečí škody na Díle přechází na Objednatele v okamžiku
předání dokončeného Díla Objednateli.
6. DALŠÍ PRÁVA A POVINNOSTI SMLUVNÍCH STRAN
6.1. Zhotovitel je povinen dodržovat pravidla bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a hygienická,
protipožární pravidla, ekologické normy, které stanoví právní přepisy České republiky.
6.2. Zhotovitel je povinen udržovat pořádek a čistotu na staveništi.
6.3. Zhotovitel je povinen umožnit při provádění Díla na základě předchozí dohody Zhotovitele a
Objednatele kontrolní a koordinační činnost oprávněným zástupcům Objednatele,
koordinátorovi bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, dotčeným orgánům státní správy a
dalším subjektům, které budou k této činnosti písemně pověřeny Objednatelem a umožnit
objednateli a jeho pověřeným zástupcům nahlédnout do stavebního deníku, a to za účelem
kontroly postupu prací (provádění Díla).
6.4. Zhotovitel je povinen na požádání Objednatele informovat o stavu prací a provádění Díla.
6.5. Zhotovitel je povinen oznámit Objednateli zjištěné překážky, které znemožňují provedení Díla
(co do kvality a termínu).
Strana 4 z celkového počtu 9
6.6. Zhotovitel je povinen vést po dobu provádění Díla stavební deník se záznamy o průběhu stavby
6.7. (provádění Díla), a to v podrobnostech a v souladu s požadavky obecně závazných předpisů.
6.8.
Při plnění svých povinností vyplývajících z této Smlouvy je Zhotovitel povinen počínat si tak,
6.9. aby nedocházelo k nedůvodné újmě na životě, zdraví, životním prostředí a majetku
6.10. Objednatele, zaměstnanců Objednatele, návštěvníků a zákazníků Objednatele či třetích osob.
6.11.
6.12. Objednatel se zavazuje vytvořit Zhotoviteli podmínky pro provádění Díla, připravit prostory,
kde má být Dílo provedeno („staveniště“), k provádění Díla, zejména vyklidit plochy a haly (kde
6.13. má být Dílo provedeno) a dále připravit skladovací a manipulační prostory včetně přístupových
6.14. cest pro nákladní vozy a veškerou mechanizaci a zajistit, aby se na staveništi (v prostorách
6.15. provádění Díla) nezdržovaly nepovolané osoby.
6.16.
6.17. Objednatel je povinen předat Zhotoviteli staveniště ve vzájemně dohodnutém termínu,
nejpozději ke sjednanému dni zahájení provádění Díla. O předání staveniště Zhotoviteli bude
6.18. zástupci Smluvních stran učiněn zápis ve stavebním deníku.
Objednatel je povinen předat Zhotoviteli staveniště bez právních a jiných závad, a to v takovém
rozsahu, aby Zhotovitel mohl dílo provádět řádně a včas.
Objednatel je povinen na staveništi zabezpečit, případně odpojit inženýrské sítě dle podmínek
správců sítí (především přívod elektrické energie a užitkové vody) na náklady Objednatele,
nejpozději ke sjednanému dni zahájení provádění Díla.
Objednatel je povinen zřídit a zajistit dodávku elektrické energie a vody na staveniště na
náklady Objednatele po dobu realizace Díla dle této Smlouvy, případně dodávku dalších služeb
na základě požadavku Zhotovitele, a to rovněž na náklady Objednatele, nejpozději ke
sjednanému dni zahájení provádění Díla.
Objednatel se zavazuje poskytnout Zhotoviteli veškerou nezbytnou součinnost při provádění
Díla.
Objednatel je povinen bezodkladně a řádně informovat Zhotovitele o všech důležitých
skutečnostech souvisejících se sjednaným předmětem plnění za účelem řádného provedení
Díla dle této Smlouvy ze strany Zhotovitele.
Objednatel je povinen předat Zhotoviteli stavební povolení a veškeré ostatní dokumenty
potřebné pro provádění Díla před sjednaným dnem zahájení provádění Díla.
Objednatel je povinen v případě potřeby zajištění vstupu za účelem provádění Díla na pozemky
nebo do budov které nejsou ve vlastnictví ani užívání Objednatele, zajistit potřebná povolení,
s platností nejpozději ode dne data sjednaného zahájení provádění Díla.
Plnění objednatele dle čl. 6. odst. 6.8. až 6.16. této Smlouvy považují Smluvní strany za
dohodnuté spolupůsobení/součinnost Objednatele, které podmiňuje řádné a včasné plnění
povinností (provádění Díla) Zhotovitelem. Je povinností Objednatele poskytnout výše uvedená
plnění Zhotoviteli včas a řádně. O dobu prodlení Objednatele se splněním povinností dle čl. 6.
odst. 6.8. až 6.16. této Smlouvy se prodlužuje (posouvá) termín k provedení Díla uvedený v čl.
2. odst. 2.3. této Smlouvy.
Objednatel je povinen seznámit Zhotovitele, zaměstnance Zhotovitele a všechny osoby
provádějící Dílo za Zhotovitele se zvláštními opatřeními a předpisy platnými v místě, kde bude
Strana 5 z celkového počtu 9
6.19. realizace Díla probíhat. O tomto poučení, včetně jeho obsahu se Smluvní strany zavazují
provést záznam ve stavebním deníku. Nesplnění této povinnosti Objednatele bude
považováno za okolnost, která se v případě vzniku škody přičítá Objednateli a jde k jeho tíži.
Smluvní strany se zavazují poskytnout si vzájemně veškerou součinnost v souvislosti
s prováděním Díla dle této smlouvy, jejíž potřeba vyplyne z ustanovení zákona č. 183/2006 Sb.,
o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů.
7. STAVEBNÍ DENÍK
7.1. Zhotovitel je povinen ode dne převzetí staveniště dle této Smlouvy vést stavební deník
v souladu s ustanoveními § 157 odst. 2 až 4 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a
stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů.
7.2. Záznam do stavebního deníku je oprávněna provádět za Zhotovitele i Objednatele odpovědná
(oprávněná) osoba uvedená na titulní straně stavebního deníku, přičemž se musí jednat o
osobu uvedenou v čl. 10. této Smlouvy.
7.3. Ostatní pracovníci Zhotovitele i Objednatele neuvedení v této Smlouvě a koordinátor
bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, jsou oprávněni činit zápisy do stavebního deníku jen na
základě písemného pokynu či souhlasu osob uvedených v čl. 10. odst. 10.1. této Smlouvy.
7.4. Objednatel provádí průběžnou kontrolu stavebního deníku.
8. KVALITA DÍLA, ZÁRUKY, ODPOVĚDNOST ZA VADY A ZA ŠKODU
8.1. Zhotovitel je povinen zhotovit Dílo řádně a v patřičné kvalitě.
8.2. Dílo má vady, pokud neodpovídá této Smlouvě.
8.3. Zhotovitel odpovídá za vady, které má Dílo v době jeho předání Objednateli. Zhotovitel
poskytuje na zhotovené Dílo (na stavební práce) podle této Smlouvy záruku v délce trvání
čtyřicetosm (24) měsíců ode dne následujícího po řádném předání Díla Zhotovitelem a jeho
převzetí Objednatelem podle této Smlouvy („Záruční doba“).
8.4. Objednatel je povinen Dílo důkladně prohlédnout před převzetím, popřípadě zajistit prohlídku
Díla před převzetím třetí osobou. Zjevné vady Díla je objednatel povinen zhotoviteli oznámit
při předání (převzetí) Díla. Zjistí-li Objednatel během Záruční doby vadu Díla, je povinen
písemně oznámit Zhotoviteli vadu Díla bez zbytečného odkladu, nejpozději však do sedmi (7)
dnů poté, co vadu zjistil nebo mohl zjistit. Zhotovitel je povinen nejpozději do sedmi (7)
pracovních dnů po obdržení reklamace písemně oznámit Objednateli své stanovisko, případně
navrhnout způsob řešení.
8.5. Zhotovitel je povinen řádně, včas a oprávněně uplatněné vady Díla odstranit v dohodnutém
termínu.
8.6. Zhotovitel neodpovídá za vady a poškození Díla, které byly způsobeny (i) použitím podkladů,
pokynů či věcí převzatých od Objednatele k provedení Díla a Zhotovitel ani při vynaložení
potřebné péče nemohl zjistit jejich nevhodnost, případně na tuto nevhodnost Objednatele
upozornil, ale ten na použití zmíněných podkladů, pokynů či materiálů přesto trval, (ii)
nesprávnou manipulací s Dílem, (iii) mechanickým poškozením, (iv) v důsledku jednání třetích
Strana 6 z celkového počtu 9
a) Příloha č. 1 - Nabídka Zhotovitele ze dne 16.7.2025;
b) Příloha č. 2 – Výkaz výměr a položkový rozpočet.
11.9. Nedílnou součástí této Smlouvy jsou Všeobecné obchodní podmínky zhotovení díla a dodání
zboží společností Elektromontáže Stavby s.r.o. dostupné na www.el-mont-slany.cz, přičemž
Objednatel prohlašuje, že se se zněním těchto Všeobecných obchodních podmínek seznámil.
11.10. Tato Smlouva vstupuje v platnost a účinnosti nabývá okamžikem jejího podpisu oběma
Smluvními stranami.
NA DŮKAZ TOHO, že Smluvní strany s obsahem této Smlouvy souhlasí, rozumí jí a zavazují se k jejímu
plnění, připojují své podpisy a prohlašují, že tato Smlouva byla uzavřena podle jejich svobodné a vážné
vůle prosté tísně, rozrušení a lehkomyslnosti.
Objednatel: Zhotovitel:
_______________________ ____________________________
Dobrovolný svazek obcí JERIMALITUS Elektromontáže Stavby s.r.o.
Jméno: Jiří Pospíšil Jméno: Ing. Lubomír Hošínský
Funkce: předseda Funkce: jednatel
Místo: Místo:
Datum: Datum:
Strana 9 z celkového počtu 9