Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
č. sm louvy: S078018/2023-031
čj. 10405/2025-SŽ-SŽF-U R
Ku pní s m l o u v a
o prodeji nemovité věci uzavřená podle ust. § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „OZ")
Sm luvní strany:
Správa železnic, státní organizace JINÁ ZAHRADA s.r.o.
se sídlem: Praha 1 - Nové Město, Dlážděná se sídlem: Josefodolská 352, Debř
1003/7, PSČ 110 00 293 01 Mladá Boleslav
IČO: 70994234, DIČ: CZ70994234 IČO: 28744594
zapsána v obchodním rejstříku u Městského zapsána v obchodním rejstříku u
soudu v Praze, odd. A, vložka 48384 Městského soudu v Praze, odd. C, vložka
zastoupena: Ing. Tomášem Čočkem, Ph.D., a 233057
nám ěstkem generálního ředitele pro zastoupena: Ing. Bc. Jiřím Bartošem ,
ekonom iku, na základě pověření č. 3623 jednatelem
bankovní spojení: Česká národní banka, číslo
účtu: .......................
(dále jen „ Prodávající") (dále jen „ Kupující")
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu (dále jen „ Smlouva"):
Preambule
Prodávající je státní organizací zřízenou zákonem č. 77/2002 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
Funkci zakladatele Prodávajícího plní Ministerstvo dopravy. Primárním předmětem činnosti
Prodávajícího je zajišťování provozování železniční dopravní cesty a její provozuschopnosti
ve veřejném zájmu. Prodávající je tak povinen se řídit zejm éna zákonem č. 77/2002 Sb., ve znění
pozdějších předpisů a dále zákonem č. 77/1997 Sb., ve znění pozdějších předpisů, které om ezují
jeho dispozici s majetkem státu, se kterým má Prodávající právo hospodařit. Kupující bere
na vědom í, že Sm louva je uzavřena s přihlédnutím k těmto specifikům na straně Prodávajícího.
I. Předmět Smlouvy
Předmětem Sm louvy je závazek Prodávajícího převést vlastnické právo k Předmětu koupě
definovanému v čl. II. Sm louvy na Kupujícího a um ožnit Kupujícímu nabytí vlastnického práva
k tomuto Předmětu koupě do jeho výlučného vlastnictví a závazek Kupujícího tento předmět koupě
převzít a zaplatit za něj Prodávajícím u kupní cenu, přičemž závazek Prodávajícího je realizován na
základě souhlasu, který byl v souladu s ustanovením § 20 odst. 4 zákona č. 77/2002 Sb., ve znění
pozdějších předpisů, vysloven rozhodnutím Ministerstva dopravy č. j. M D -10629/2025-410/3 (dále
též „ Rozhodnutí"). Rozhodnutí je dostupné na internetových stránkách Prodávajícího.
II. Předmět koupě
Předmětem koupě jsou pozemky parcelní číslo 1567/34 a parcelní číslo 1567/35, oba v katastrálním
území Chabařovice včetně jejich součástí a příslušenství, tj. zejména včetně trvalých porostů (dále
též „ Předmět koupě").
III. Kupní cena
Prodávající převádí vlastnické právo k Předmětu koupě na Kupujícího se všem i právy, povinnostm i,
součástmi a příslušenstvím . Kupní cena Předmětu koupě je 77 000,- Kč (slovy: sedm desát sedm
tisíc korun českých) (dále jen „ Kupní cena").
IV. Způsob plnění Kupujícího
Sm luvní strany prohlašují, že Kupní cena byla zaplacena před uzavřením Sm louvy na účet
Prodávajícího, uvedený v záhlaví Sm louvy pod variabilním symbolem 6503116625.
Stránka 1 z 3
č. sm louvy: S078018/2023-031
čj. 10405/2025-SŽ-SŽF-U R
V. Nabytí vlastnického práva, zápis vlastnického práva do katastru nemovitostí, předání
Předmětu koupě
V.1. Vlastnictví k Předmětu koupě nabývá Kupující zápisem vlastnického práva k Předmětu koupě
do katastru nem ovitostí u níže uvedeného příslušného katastrálního úřadu, resp. katastrálního
pracoviště.
V.2. Kupující se zavazuje bezodkladně po uzavření Sm louvy poté, kdy mu Prodávající doručí
potvrzení o zveřejnění Sm louvy v registru sm luv dle čl. VII. Sm louvy, podat u Katastrálního
úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Labem návrh na provedení vkladu
vlastnického práva k Předmětu koupě a uhradit veškeré náklady spojené se vkladem práv
do katastru nem ovitostí; v případě kdy je Sm louva uveřejňována v registru sm luv ve smyslu
závěrečných ustanovení Smlouvy, splní Kupující tento závazek bezodkladně poté, kdy mu
Prodávající doručí potvrzení o uveřejnění Sm louvy v registru smluv.
V.3. V případě, že příslušný katastrální úřad návrh na vklad práva dle Sm louvy zam ítne nebo
příslušné řízení zastaví, zavazují se sm luvní strany poskytnout si vzájem nou součinnost a bez
zbytečného odkladu odstranit nedostatky návrhu či Sm louvy, pro které byl návrh zam ítnut nebo
řízení zastaveno.
V.4. V případě, že ani přes vzájemnou součinnost smluvních stran nebude z formálních důvodů
proveden zápis práv dle Sm louvy do katastru nemovitostí, zavazují se sm luvní strany uzavřít
novou smlouvu se stejným obsahem a za stejných podmínek, jaké jsou ujednány ve Smlouvě,
vyhovující form álním požadavkům na provedení vkladu, a to nejpozději do 90 dnů ode dne
doručení výzvy Kupujícího k uzavření nové smlouvy Prodávajícímu.
V.5. Kupující se nejpozději do 7 dnů ode dne ode dne zápisu zm ěny vlastnictví v katastru nem ovitostí
dle tohoto článku zavazuje převzít Předm ět koupě; k převzetí dochází s ohledem na charakter
Předmětu koupě bez součinnosti Prodávajícího.
V .6. Sm luvní strany prohlašují, že ve věci přechodu nebezpečí škody na věci se uplatní § 2130 OZ.
VI. Prohlášení smluvních stran, zátěže spojené s Předmětem koupě
V I .1. Prodávající prohlašuje, že s ohledem na to, že u Předmětu koupě nebyl proveden ani v minulosti
VI.2. průzkum stavu podzemních vod za účelem vyhotovení znaleckého posudku na určení rozsahu
VI.3. ekologických zátěží, mohou se na Předmětu koupě tyto zátěže vyskytovat, přičemž v takovém
případě Kupující bude povinen je odstraňovat a nebude od Prodávajícího požadovat v této
souvislosti jakoukoli náhradu.
Prodávající prohlašuje, že si není vědom , že by na Předmětu koupě vázla práva třetích osob
(např. zástavní práva či věcná břemena) či jiné závazky než ty, které jsou uvedeny ve Sm louvě,
či na listu vlastnictví, nebo že by Předmět koupě byl ke dni uzavření Sm louvy dotčen změnou
právních vztahů („plomba").
Kupující prohlašuje, že se s fyzickým i právním stavem Předmětu koupě dobře seznámil a
s tím to vědom ím jej kupuje ve stavu, v jakém se nachází ke dni uzavření Sm louvy. Kupující se
tím to ve smyslu § 1916 odst. 2 OZ výslovně vzdává práv z vadného plnění.
VII. Závěrečná ujednání
VII.1. N evym ahatelnost či neplatnost kteréhokoliv ustanovení Sm louvy nemá vliv na vym ahatelnost
VII.2. či platnost zbývajících ustanovení Sm louvy, pokud z povahy nebo obsahu takového ustanovení
nevyplývá, že nemůže být odděleno od ostatního obsahu Smlouvy.
VII.3. Sm louvu je možno uzavřít, m ěnit či zrušit pouze písem ně, a to v podobě listinného vyhotovení
VII.4. podepsaného všemi smluvními stranami nebo elektronického vyhotovení podepsaného
zaručeným i elektronickým i podpisy všech sm luvních stran založeným i na kvalifikovaném
certifikátu pro elektronický podpis nebo kvalifikovaným i elektronickým i podpisy. Uzavření či
změny nebo zrušení Smlouvy, zejména formou dodatků Smlouvy, provedené jakoukoli jinou
formou, než je ujednána v tomto odstavci, jsou smluvními stranami vyloučeny, a to včetně
dalších forem elektronických a technických prostředků ve smyslu ust. § 562 odst. 1 OZ.
Sm luvní strany se zavazují řešit spory vzniklé ze Sm louvy nebo v souvislosti s ní především
smírnou cestou. Pokud se nepodaří spor vyřešit dohodou smluvních stran, bude spor řešen dle
práva České republiky a k jeho projednání budou příslušné soudy České republiky v souladu
se zákonem č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů.
Jakékoliv vzdání se práva, prom inutí dluhu nebo uznání závazku je platné pouze
za předpokladu, že bude učiněno v písemné podobě a podepsáno oprávněným i zástupci obou
smluvních stran.
Stránka 2 z 3
č. sm louvy: S078018/2023-031
čj. 10405/2025-SŽ-SŽF-U R
VII.5. Sm luvní strany níže svým podpisem stvrzují, že si Sm louvu před podpisem přečetly, s jejím
VII.6. obsahem souhlasí, byla uzavřena podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně
a srozum itelně, nikoli v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek.
VII.7. Kupující bere na vědom í, že Prodávající je povinným subjektem dle zákona č. 340/2015 Sb.
VII.8. o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru
VII.9. sm luv, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ ZRS"). V případě, kdy na Sm louvu nedopadá
výjimka z povinnosti uveřejnění v registru smluv ve smyslu § 3 odst. 2 ZRS, sm luvní strany
se dohodly, že uveřejnění Sm louvy v registru sm luv podle ZRS zajistí Prodávající, který
Kupujícímu následně doručí potvrzení o uveřejnění Sm louvy v registru sm luv ve smyslu
§ 5 odst. 4 ZRS. Je-li Smlouva uveřejněna v registru sm luv ve smyslu tohoto odstavce, nabývá
účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv.
Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu Sm louvy poslední sm luvní stranou; účinnosti nabývá
Smlouva k témuž dni, pokud není povinně uveřejněna v registru sm luv nebo pokud Smlouva
nestanoví jinak.
Všechny částky uvedené ve Smlouvě jsou bez DPH, není-li Smlouvou stanoveno jinak.
V případě, kdy není Smlouva vyhotovena elektronicky ve smyslu druhého odstavce tohoto
článku, je Smlouva vyhotovena v listinné podobě ve třech stejnopisech (vyhotoveních), z nichž
každá sm luvní strana obdrží po jednom a k návrhu na vklad bude připojeno zbývající
vyhotovení.
V Praze dne V Mladé Boleslavi dne
Prodávající Kupující
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
11.08.2025 08:34 ........................
..................................
................................................
Ing. Tomáš Čoček, Ph.D. Důvod podpisu: Souhlasím s podmínkami
náměstek generálního ředitele určenými v 1om1o dokumentu.
pro ekonomiku Umístění: Mladá Boleslav
Ing. Bc. Jiří Bartoš
Stránka 3 z 3