Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Níže uvedeného dne měsíce a roku uzavírají
1. NÁJEMCE: Obecní dům, a.s.
se sídlem: nám. Republiky 1090/5, 111 21 Praha 1
IČ: 27251918
DIČ: CZ27251918 (je plátcem DPH)
zástupce: Mgr. Vlastimil Ježek, předseda představenstva
a Mgr. Jan Lacina, místopředseda představenstva
registrace v OR: Městský soud v Praze, oddíl B, vložka č. 9990
bank. spojení: ČSOB, a.s.
220080516/0300
(dále jen „nájemce“)
a
2. PODNÁJEMCE: CONCERT MEDIA s.r.o.
se sídlem/adresou: Revoluční 724/7, 110 00 Praha 1
IČ: 17065801
zástupce: Michael Zukernik, jednatel
zápis v OR: Městský soud v Praze, oddíl C, vložka č. 366007
bank. spojení: UBS Switzerland AG, Zurich
IBAN: CH24 0023 0230 1726 9660 R (EUR), BIC: UBSWCHZH80
(dále jen „podnájemce“)
a
(nájemce, podnájemce jsou dále společně označováni jako „smluvní strany“)
na základě úplného souhlasu o všech níže uvedených ustanoveních a s úmyslem být jimi nadále vázány
následující
DODATEK č. 1: O-162-2025
ke smlouvě č. O-75-2021
o krátkodobém podnájmu nebytových prostor
v Obecním domě v Praze
ze dne 7.12.2021
(dále jen „Dodatek“)
PREAMBULE
Nájemce a podnájemce uzavřeli dne 7.12.2021 Smlouvu č. O-75-2021 o krátkodobém podnájmu nebytových
prostor v Obecním domě v Praze, jejímž předmětem je podnájem ve smlouvě specifikovaných nebytových
prostor na dobu určitou v letech 2022-2025 od 16:00 do 20:30 hod. (dále jen „Smlouva o podnájmu“) a to za
účelem uspořádání koncertů ve Smetanově síni.
Smluvní strany se na základě smluvních podmínek Smlouvy o podnájmu, článku č. V. Úhrada za podnájem a
za služby, dohodly o potřebě aktualizace Smlouvy o podnájmu a na uzavření tohoto Dodatku.
Smlouva o podnájmu k datu uzavření tohoto Dodatku trvá a nebyla ukončena dohodou nebo písemnou
výpovědí nájemce a/nebo podnájemce.
1
I.
Předmět dodatku:
1. Smluvní strany se dohodly, na základě smluvních podmínek Smlouvy o podnájmu, článek č. V. Úhrada za
podnájem a za služby, že v případě úpravy cen podepíší Dodatek ke Smlouvě o podnájmu. Tímto se ruší
i Příloha č. 1 smlouvy a nahrazuje se novou Přílohou
č. 1, která je nedílnou součástí tohoto Dodatku.
2. Na základě dohody smluvních stran se níže uvedené ustanovení Smlouva o podnájmu mění takto:
Článek V. a Úhrada za podnájem a za služby se ruší a nahrazuje se novým textem takto:
Smluvní úhrada za užívání předmětu podnájmu činí xxx Kč + DPH (dále jen „úhrada za podnájem“).
Smluvními stranami sjednané Základní služby jsou součástí úhrady za podnájem uvedené shora v tomto
článku smlouvy.
Cena za další služby se stanoví na základě protokolu akce a ceníku dalších služeb uvedených v Příloze
č. 4 a v Příloze č. 5 této smlouvy.
Ke všem shora uvedeným částkám bude nájemcem účtována daň z přidané hodnoty v zákonné výši (dále
jen „DPH“).
Podnájemce souhlasí s tím, že mu bude účtována smluvní úhrada za užívání předmětu podnájmu dle
aktuálního platného ceníku podnájmu Smetanovy síně pro daný kalendářní rok.
Článek VI. a Jistota se ruší a nahrazuje se novým textem takto:
Podnájemce se zavazuje, že na bankovní účet nájemce v této smlouvě uvedený uhradí na základě
nájemcem vystavené faktury v termínu nejpozději do sedmi (7) dnů před konáním akce smluvními
stranami sjednanou jistotu ve výši 100 % částky představující sjednanou úhradu za podnájem (včetně
DPH), tj. celkem částku ve výši xxx Kč. Nezaplatí-li podnájemce jistotu ve stanovené lhůtě, je nájemce
oprávněn od této smlouvy jednostranně odstoupit s tím, že podnájemce je povinen zaplatit nájemci za
nesplnění tohoto smluvního závazku smluvními stranami sjednanou smluvní pokutu ve výši rovnající se
jistotě bez DPH. V případě, že podnájemce zaplatí nájemci částečné plnění na úhradu jistoty, je nájemce
oprávněn na úhradu smluvní pokuty uvedené v tomto čl. VI smlouvy jednostranně započítat takto přijatou
část plnění od podnájemce. Jednostranným odstoupením nájemce od smlouvy nezaniká nárok nájemce
na smluvní pokutu a povinnost podnájemce k zaplacení takto sjednané smluvní pokuty.
Datum splatnosti Částka (Kč)
25.11.2022 xxx
2.12.2022 xxx
16.12.2022 xxx
3.4.2023 xxx
31.10.2023 xxx
1.12.2023 xxx
19.12.2023 xxx
25.3.2024 xxx
22.11.2024 xxx
29.11.2024 xxx
06.12.2024 xxx
2
14.04.2025 xxx
28.11.2025 xxx
05.12.2025 xxx
Jistota zajišťuje splnění povinností podnájemce z této smlouvy a uspokojení nároků, které nájemci
vzniknou v důsledku takovéhoto porušení smlouvy podnájemcem. Smluvní strany se dohodly, že jistota
uhrazená Podnájemcem Nájemci podle této smlouvy nebude po celou dobu trvání podnájmu a jejího
deponování na účtu nájemce úročena.
II.
Závěrečná ustanovení:
1. Tento Dodatek nabývá platnosti a účinnosti dnem jeho podpisu všemi smluvními stranami.
2. Jakékoliv změny tohoto Dodatku jsou možné jen na základě písemné formy s podpisem všech
smluvních stran.
3. Tento Dodatek je vyhotoven v českém jazyce ve dvou (2) stejnopisech s platností originálu. Podnájemce
obdrží jedno (1) vyhotovení dodatku a jedno (1) vyhotovení smlouvy obdrží nájemce.
4. Tento Dodatek se řídí zákonným ustanovením České republiky, konkrétní právní úpravou Občanského
zákoníku v platné znění.
5. Následující přílohy jsou nedílnou součástí tohoto Dodatku:
• Příloha č. 1 Smlouvy o podnájmu v novém provedení
V Praze dne: 13.8.2025 V Praze dne : 7.8.2025
Nájemce: Podnájemce:
…………………………………………… ……………………………………………
Mgr. Vlastimil Ježek Michael Zukernik
jednatel
předseda představenstva
Obecní dům, a.s. CONCERT MEDIA s.r.o.
……………………………………………
Mgr. Jan Lacina
Místopředseda představenstva
Obecní dům, a.s.
3