Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o dílo
k veřejné zakázce: „Oprava ulic K Černošicím a Za Hrází“
(dále též „Smlouva“) uzavřená dle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“)
I. Smluvní strany
1. Městská část Praha-Lipence
Sídlo: K Obci 47, 155 31 Praha 5 - Lipence
Statutární zástupce: Mgr. Lenka Kadlecová, starostka
IČO: 00241431
Datová schránka: a4da5ui
Osoba oprávněná jednat
ve věcech technických: Ivana Žáková, tel.: 723 444 994 e-mail:
ivana.zakova@mclipence.cz
(dále jen „Zadavatel“ nebo „Objednatel“)
2. JPR Realizace s.r.o.
Sídlo: Rybná 716/24, 110 00 Praha 1
Statutární zástupce: Pavel Jenšovský, jednatel nebo Roman Jahoda, jednatel
IČO: 05774063
DIČ: CZ05774063
Zapsán v Obchodním rejstříku vedeném Městský soud v Praze, sp. zn. C 270 528
Bankovní spojení, č.ú./kód banky Moneta Money Bank 222115161/0600
Datová schránka: 6szbq89
Osoba oprávněná jednat
ve věcech technických: Ing. Lukáš Ptáček
e-mail: jprrealizace@gmail.com
telefon: +420 724 143 673
(dále jen „Dodavatel“ nebo též „Zhotovitel“)
(Objednatel a Zhotovitel společně dále také jako „smluvní strany“, příp. jednotlivě jako „smluvní
strana“)
II. Preambule
1. Tato Smlouva je uzavírána smluvními stranami na základě výsledku výběrového řízení na
veřejnou zakázku malého rozsahu zadávané v souladu s § 31 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání
veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZZVZ“) za dodržení § 6 ZZVZ, s názvem:
„Oprava ulic K Černošicím a Za Hrází“ (dále jen „Veřejná zakázka“). Při výkladu této Smlouvy jsou
smluvní strany povinny přihlížet k zadávacím podmínkám Veřejné zakázky a k dalším úkonům
smluvních stran učiněným v průběhu výběrového řízení jako k relevantnímu jednání smluvních stran
o obsahu této Smlouvy před jejím uzavřením.
2. Zhotovitel potvrzuje, že se detailně seznámil se zadávací dokumentací Veřejné zakázky,
s rozsahem a povahou díla, že jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné
k realizaci díla a že disponuje takovou kapacitou a odbornými znalostmi, které jsou nezbytné pro
1
realizaci díla za dohodnutou smluvní cenu uvedenou v této Smlouvě, a to rovněž ve vazbě na jím
prokázanou kvalifikaci pro plnění veřejné zakázky.
III. Předmět Smlouvy
1. Zhotovitel se Smlouvou zavazuje provést pro Objednatele řádně a včas, na svůj náklad a na své
nebezpečí sjednané dílo dle článku IV. Smlouvy v souladu s podmínkami stanovenými touto Smlouvou
a Objednatel se zavazuje za řádně provedené dílo (včetně přechodu vlastnictví díla na Objednatele)
zaplatit Zhotoviteli cenu ve výši a za podmínek sjednaných v článku VII. Smlouvy. Dílo je provedeno,
je-li řádně dokončeno a předáno.
2. Zhotovitel splní závazek založený Smlouvou tím, že řádně a včas provede dílo dle Smlouvy. Dílo
bude provedeno v souladu se zadávací dokumentací na Veřejnou zakázku, nabídkou Zhotovitele
podanou v rámci výběrového řízení na Veřejnou zakázku a Smlouvou.
3. Pokud Zhotoviteli vznikne zpoždění nebo dodatečné náklady při provádění díla v důsledku
podstatné chyby v požadavcích Objednatele, kterou nemohl Zhotovitel při dodržení obvyklé odborné
praxe a při podrobném prostudování požadavků Objednatele zjistit před podáním nabídky do
výběrového řízení na Veřejnou zakázku, má Zhotovitel nárok na (i) nezbytnou úpravu harmonogramu
prací v rozsahu, v jakém vznikne Zhotoviteli zpoždění při provádění díla a na (ii) navýšení ceny ve výši
účelných nákladů, které Zhotoviteli vzniknou v důsledku podstatné chyby v požadavcích Objednatele.
IV. Specifikace díla
1. Předmětem Smlouvy je provedení díla (dále jen „dílo“), kterým se pro účely této Smlouvy
rozumí zejména oprava ulic K Černošicím a Za Hrází v úseku vyznačeném na plánku, jež tvoří přílohu
č. 1 této zadávací dokumentace, a to v následujícím rozsahu:
- doplnění stávajících výtluků a úprava pláně se zhutněním v tl. do 100 mm,
- podklad z asfaltového recyklátu v tl. 100 mm,
- případná výšková úprava znaků inženýrských sítí – šoupata (vodovod),
- nátěr dvouvrstvý ze silniční asfaltové emulze v množství 1,4 + 1,2 kg/m2 zbytkového asfaltu po
vyštěpení s posypem PDK fr. 4/8 mm v množství 14 kg/m2 a frakce 2/5 mm v množství 12
kg/m2 včetně válcování povrchu – cca 3200 m2.
2. Zhotovením díla se rozumí úplné, funkční a bezvadné provedení všech stavebních prací, včetně
dodávek potřebných materiálů a zařízení nezbytných pro řádné dokončení díla, dále provedení všech
činností souvisejících s dodávkou stavebních prací, konstrukcí a technologického vybavení, jejichž
provedení je pro řádné dokončení díla nezbytné, včetně koordinační a kompletační činnosti celé
stavby.
3. Dílo zahrnuje provedení, dodání a zajištění všech činností, prací, služeb, věcí a dodávek,
nutných k realizaci díla, a zejména také:
a) vybudování, zprovoznění, vlastní provoz, údržba, likvidace a vyklizení zařízení
staveniště;
b) provedení všech nezbytných průzkumů nutných pro řádnou realizaci díla;
c) zajištění a předání dokladové části všech nutných revizí, zkoušek, atestů, certifikátů,
prohlášení o shodě a jiných souvisejících zkoušek a dokladů;
d) pojištění díla a osob;
e) oznámení zahájení stavebních prací dotčeným subjektům, např. správcům sítí apod., a
to v souladu s platnými rozhodnutími a vyjádřeními, je-li relevantní;
f) - zpracovat a projednat s příslušnými orgány dopravně-inženýrské opatření
/DIO/ a zajistit dopravně inženýrská rozhodnutí (DIR)
g) oznámení termínu zahájení stavby včetně oznámení názvu a sídla Zhotovitele věcně a
místně příslušnému stavebnímu úřadu, je-li nezbytné;
2
h) likvidace odpadů včetně poplatků – odvoz odpadů a obalů v souladu se zákonem
č. 541/2020 Sb., o odpadech, úhrada poplatků za likvidaci odpadu, doložení dokladu o likvidaci
odpadu a obalů v souladu se zákonem č. 541/2020 Sb., o odpadech, při přejímacím řízení;
i) spotřeba médií (např. energií, vody);
j) veškerá opatření k zajištění bezpečnosti lidí a majetku, požární ochrany a ochrany
životního prostředí (ostraha staveniště, bezpečnost práce aj.);
k) projednání a zajištění případného zvláštního užívání komunikací a veřejných ploch
včetně úhrady vyměřených poplatků a nájemného, jakož i zajištění dopravního značení
k dopravním omezením, jeho údržba a přemisťování a následné odstranění;
l) zajištění atestů, dokladů o požadovaných vlastnostech výrobků (i prohlášení o shodě
dle zákona č. 34/2011 Sb., kterým se mění zákon č. 22/1997 Sb. o technických požadavcích na
výrobky a o změně a doplnění některých zákonů ve znění předpisu pozdějších) a revizí podle
ČSN a případných jiných právních nebo technických předpisů platných v době provádění a
předání díla, kterými bude prokázáno dosažení předepsané kvality a předepsaných
technických parametrů díla;
m) péče o všechny dotčené objekty realizované Zhotovitelem do doby jejich závěrečného
protokolárního předání Objednateli, včetně jejich zabezpečení, případného ošetřování,
pojištění atd.;
n) zajištění revizních zpráv (např. elektroinstalace, bleskosvody, slaboproudé rozvody aj.)
veškerých zařízení a instalací dodávaných a realizovaných Zhotovitelem včetně odstranění
případně uvedených závad, jakož i zajištění revizních zpráv veškerých stávajících zařízení a
instalací dotčených stavbou pro všechny úpravy a prostory, kde proběhnou zásahy do těchto
zařízení včetně odstranění případných uvedených závad;
o) zajištění a provedení všech opatření organizačního a stavebně technologického
charakteru k řádnému provedení díla, včetně zřízení a odstranění zařízení staveniště, napojení
stavby na inženýrské sítě, zbudování a udržování bezpečných přístupů a průchodů
staveništěm, opatření na eliminace negativních dopadů na životní prostředí (hluk, prašnost)
včetně závěrečného finálního úklidu a všech ploch stavební činností dotčených aj.;
p) zajištění vytyčení veškerých inženýrských sítí, odpovědnost za jejich neporušení během
realizace díla a zpětné protokolární předání jejich správcům a zajištění všech nezbytných
průzkumů nutných pro řádné provedení kompletního díla;
q) zjištění a prověření tras příslušných sítí domovních rozvodů (např. rozvody kanalizace,
vody, elektrorozvody slaboproudé i silnoproudé, zabezpečovací systémy atp.), odpovědnost za
jejich neporušení během stavebních prací, úpravy průběhů domovních rozvodů dotčených
stavebními pracemi a zpětné protokolární předání Objednateli;
r) uvedení všech povrchů dotčených stavebními pracemi do původního nebo lepšího
stavu;
s) provedení koordinační činnosti při realizaci díla;
t) provedení individuálního vyzkoušení všech prvků a zařízení tvořících předmět plnění,
vyhotovení protokolu v českém jazyce v listinné podobě a v elektronické podobě na USB;
u) provedení komplexního vyzkoušení všech systémů a zařízení tvořících předmět plnění,
včetně stanovení podmínek, za kterých se bude komplexní vyzkoušení provádět, vyhodnocení
komplexního vyzkoušení, vyhotovení protokolu v českém jazyce v listinném vyhotovení a
v elektronické podobě na USB;
v) vyhotovení závěrečné zprávy o jakosti provedeného díla;
w) všechny ostatní činnosti a dodávky, jejichž provedení je pro řádné dokončení díla
nezbytné.
4. Při realizaci díla se Zhotovitel zavazuje dodržovat veškeré právní předpisy a závazné technické
normy a vyhlášky a jiné závazné normy vztahující se k dílu. Pro případ, že projektové podklady
odkazují na doporučující technickou normu, která je přísnější než technická norma závazná, je
Zhotovitel povinen postupovat dle takové doporučující technické normy.
V. Doba plnění
1. Dílo je provedeno, je-li řádně dokončeno a předáno (viz čl. XV této Smlouvy). Dílo se považuje
za řádně dokončené, pokud nevykazuje žádné vady a nedodělky, s výjimkou ojedinělých drobných vad,
které samy o sobě, ani ve spojení s jinými nebrání užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani její
3
užívání podstatným způsobem neomezují. K řádnému provedení díla se vyžadují také další plnění dle
Smlouvy, zejména dodání dokumentace a dalších dokladů vyžadovaných Smlouvou v průběhu
provádění díla či při jeho předání, a to vše ve dvou vyhotoveních.
2. Dílo bude provedeno do 30. 9. 2025. K zahájení plnění a převzetí staveniště zašle Objednatel
Zhotoviteli výzvu k převzetí staveniště, anebo smluvní strany stanoví termín převzetí staveniště
dohodou. Staveniště Zhotovitel převezme do 7 pracovních dnů od doručení výzvy k převzetí staveniště,
příp. dle dohody.
3. Zhotovitel se zavazuje provádět stavební práce v souladu s harmonogramem realizace díla
(dále jen „harmonogram“). Zhotovitel je povinen předložit před zahájením prací (či dříve na základě
žádosti Objednatele) finanční a časový harmonogram členěný na týdny respektující dobu plnění,
dokončovací práce a jiné, zejména pak zajištění dílčí nebo úplné funkčnosti díla v návaznosti na
podmínky provozu s ohledem na činnost Objednatele před úplným dokončením celého díla – zajištění
pohybu osob, manipulační plochy, stanoví-li tak Objednatel. Objednatel je povinen vyjádřit se
k předloženému harmonogramu do pěti (5) pracovních dní a buď předložený harmonogram schválí,
nebo zašle Zhotoviteli připomínky k harmonogramu.
4. Zhotovitel je povinen v průběhu provádění díla předkládat Objednateli úpravy harmonogramu
prací, nastanou-li skutečnosti mající vliv na původně předložený harmonogram. V případě, že
Objednatel neschválí Zhotovitelem předloženou úpravu harmonogramu, Zhotovitel bez zbytečného
odkladu, nejpozději však do pěti (5) pracovních dní od doručení písemné výzvy Objednatele, která
může být učiněna i zápisem do stavebního deníku, vyhotoví a předá návrh revidovaného
harmonogramu neprodleně Objednateli ke schválení.
VI. Místo plnění
1. Místem plnění je ulice K Černošicím a Za Hrází, v k. ú. Lipence [683973], a to v úseku
vyznačeném v příloze č. 1 Smlouvy.
2. Zhotovitel je povinen zabezpečit na staveništi informační tabuli ve všech vstupech na
staveniště v provedení a rozměrech obvyklých s uvedením základních rizik vznikajících provozem
stavby, zákazy a příkazy vydanými k zajištění bezpečnosti a hygieny práce a požární ochrany na stavbě,
udržování této tabule v aktuálním stavu.
VII. Cena za provedení díla
1. Celková cena za provedení díla je stanovena dohodou smluvních stran na základě cenové
nabídky Zhotovitele podané v rámci výběrového řízení na Veřejnou zakázku a činí celkem:
Celková cena bez DPH 1.050.450,- Kč
Sazba DPH 21 %
Výše ceny DPH 220.594,50 Kč
Cena včetně DPH 1.271.044,50 Kč
(dále též „cena za provedení díla“ nebo „cena díla“).
2. Objednatelem nebudou na cenu díla poskytována jakákoli plnění před zahájením provádění
díla.
3. Obě smluvní strany se vzájemně dohodly, že cena díla bude uhrazena po předání a převzetí díla.
Cena bude uhrazena na základě faktury vystavené Zhotovitelem.
4. Splatnost faktury je smluvními stranami dohodnuta na 30 (slovy: třicet) kalendářních
dní ode dne doručení faktury Zhotovitelem Objednateli. Zhotovitel je povinen vystavit a doručit
fakturu Objednateli do 10 pracovních dnů ode dne uskutečnění zdanitelného plnění (den předání a
převzetí díla). Pokud bude faktura Objednateli doručena později, přiměřeně se prodlužuje lhůta
4
k úhradě takové faktury. Zároveň se Zhotovitel zavazuje, že splatnost faktur mezi Zhotovitelem a jeho
poddodavatelem nebude delší než 60 dnů. Daňový doklad se v souladu s § 1957 odst. 1 občanského
zákoníku považuje za řádně a včas zaplacený, bude-li poslední den této lhůty účtovaná částka ve výši
odsouhlasené Objednatelem připsána ve prospěch účtu banky Zhotovitele uvedeného v záhlaví
Smlouvy.
5. Faktura bude obsahovat pojmové náležitosti daňového dokladu stanovené zákonem
č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění, a zákonem č. 563/1991 Sb., o účetnictví,
ve znění pozdějších předpisů. V případě, že daňový doklad nebude obsahovat správné údaje či bude
neúplný nebo bude obsahovat nesrovnalosti, je Objednatel oprávněn daňový doklad vrátit ve lhůtě do
data jeho splatnosti Zhotoviteli. Zhotovitel je povinen takový daňový doklad opravit, event. vystavit
nový daňový doklad. Lhůta splatnosti počíná v takovém případě běžet ode dne doručení opraveného
či nově vystaveného dokladu Objednateli. Faktura bude mít zejména tyto náležitosti:
- označení daňového dokladu (faktury) a jeho pořadové číslo,
- označení této smlouvy,
- identifikační údaje smluvních stran včetně DIČ,
- označení banky Zhotovitele včetně identifikátoru a čísla účtu, na který má být úhrada provedena,
- důvod fakturace, popis plnění,
- datum vystavení dokladu a lhůta splatnosti,
- datum uskutečnění zdanitelného plnění,
- částka k úhradě bez DPH vypočítaná na dvě desetinná místa (na haléře) bez provedeného
zaokrouhlení zvyšující výslednou částku,
- sazba DPH a výše DPH vypočítaná na dvě desetinná místa (na haléře) bez provedeného
zaokrouhlení zvyšující výslednou částku,
- částka k úhradě včetně DPH vypočítaná na dvě desetinná místa (na haléře) bez provedeného
zaokrouhlení zvyšující výslednou částku,
- podpis odpovědné osoby Zhotovitele,
- přílohu – soupis stavebních prací, dodávek a služeb.
13. V případě změny právních předpisů ovlivňujících výši DPH u ceny sjednané Smlouvou dojde i
ke změně ceny včetně DPH.
14. Změna sjednané ceny díla je možná pouze:
a) pokud se Objednatel se Zhotovitelem za dále sjednaných podmínek dohodnou na provedení i
jiných prací, dodávek nebo služeb než těch, které byly obsahem této smlouvy, nebo na
vyloučení některých prací nebo dodávek z předmětu díla;
b) pokud se Objednatel se Zhotovitelem dohodnou na jiné kvalitě nebo druhu dodávek spojených
s prováděním díla než té, která byla určena zadávací dokumentací pro provádění stavby.
15. Nastane-li některá z podmínek, za kterých je možná změna sjednané ceny díla, je Zhotovitel
sám povinen provést výpočet změny ceny díla, včetně popis změna a jejich odůvodnění, a předložit
požadavek na změnu rozsahu a ceny díla Objednateli k odsouhlasení.
16. Písemné oznámení nezakládá právo Zhotovitele na jednostranné zvýšení ceny díla. Zvýšení
ceny díla je možné pouze za podmínek daných touto Smlouvou a za splnění podmínek vyplývajících
z příslušných ustanovení zákona, resp. právního předpisu upravujícího zadávání veřejných zakázek
účinného v době změny závazku ze smlouvy.
17. Způsob ocenění dodatečných stavebních prací:
a) na základě písemného soupisu dodatečných stavebních prací Zhotovitel doplní u prací:
jednotkové ceny podle aktuálního Sborníku cen stavebních prací vydaných obchodní
společností RTS, a. s., IČO: 255 33 843, se sídlem v Brně, Lazaretní 13, PSČ 615 00;
5
pro které neexistují položky ve výše uvedeném Sborníku, jednotkové ceny vlastní, které
odsouhlasí Objednatel a které musí odpovídat ceně v místě a čase obvyklé;
b) vynásobením položkových cen a množství potřebných měrných jednotek prací označených
jako dodatečné stavební práce bude stanovena cena potřebných dodatečných stavebních
prací;
c) k ceně dodatečných stavebních prací bude dopočtena odpovídající DPH, podle předpisů
účinných v době předpokládaného uskutečnění zdanitelného plnění.
18. Objednatel se zavazuje, že se k oznámení Zhotovitele o potřebě dodatečných stavebních prací,
méněprací či záměny materiálů vyjádří nejpozději do 10 dnů ode dne předložení oznámení Zhotovitele.
Prodlení Objednatele s vyjádřením oproti stanovené lhůtě nelze považovat za souhlas s provedením
změn. Pokud Zhotovitel provede některé z uvedených prací bez tohoto písemného souhlasu
Objednatele a dodatku Smlouvy, budou tyto považovány za součást díla a Objednatel má právo
odmítnout jejich úhradu.
VIII. Součinnost smluvních stran
1. Smluvní strany se zavazují vyvinout veškeré úsilí k vytvoření potřebných podmínek pro
realizaci díla dle podmínek stanovených Smlouvou, které vyplývají z jejich smluvního postavení. To
platí i v případech, kde to není výslovně stanoveno ustanovením Smlouvy.
2. Pokud jsou kterékoli ze smluvních stran známy skutečnosti, které jí brání nebo budou bránit,
aby dostála svým smluvním povinnostem, sdělí tuto skutečnost neprodleně písemně druhé smluvní
straně. Smluvní strany se dále zavazují neprodleně odstranit v rámci svých možností všechny
okolnosti, které jsou na jejich straně a které brání splnění jejich smluvních povinností.
3. Zhotovitel se zavazuje, že na základě skutečností zjištěných v průběhu plnění povinností dle
Smlouvy navrhne a provede opatření směřující k dodržení podmínek stanovených Smlouvou pro
naplnění Smlouvy, k ochraně Objednatele před škodami, ztrátami a zbytečnými výdaji a že poskytne
Objednateli, zástupci Objednatele jednajícímu ve věcech technických a jiným osobám zúčastněným na
provádění díla, veškeré potřebné doklady, konzultace, pomoc a jinou součinnost.
IX. Práva a povinnosti stran
1. Zhotovitel se zavazuje, že Objednateli bezodkladně po vzniku takové skutečnosti písemně
oznámí:
a) jestliže bude zahájeno insolvenční řízení dle zák. č. 182/2006 Sb., o úpadku
a způsobech jeho řešení, ve znění pozdějších předpisů, jehož předmětem bude úpadek
nebo hrozící úpadek Zhotovitele; nebo
b) vstup Zhotovitele do likvidace; nebo
c) změny v majetkové struktuře Zhotovitele, s výjimkou změny majetkové struktury,
která představuje běžný obchodní styk; nebo
d) rozhodnutí o provedení přeměny Zhotovitele, zejména fúzí, převodem jmění na
společníka či rozdělením, provedení změny právní formy či provedení jiných
organizačních změn; nebo
e) omezení či ukončení výkonu činnosti Zhotovitele, která bezprostředně souvisí
s předmětem Smlouvy; nebo
f) rozhodnutí o založení obchodní společnosti Zhotovitelem či účasti na podnikání jiné
osoby Zhotovitele; nebo
g) všechny skutečnosti, které by mohly mít vliv na přechod či vypořádání závazků
Zhotovitele vůči Objednateli vyplývajících ze Smlouvy či se Smlouvou souvisejících;
nebo
h) rozhodnutí o zrušení Zhotovitele.
V případě porušení tohoto ustanovení povinností ze strany Zhotovitele je Objednatel oprávněn od
Smlouvy bez dalšího odstoupit.
6
2. Zhotovitel je povinen umožnit, aby Objednatel:
a) sám či prostřednictvím třetí osoby prováděl cenovou kontrolu v průběhu provádění
díla a uvádění dokončeného díla do provozu a kontrolu provádění závěrečného
vyúčtování díla; všichni účastníci Smlouvy jsou povinni vytvářet dostatečné podmínky
pro provádění cenové kontroly,
b) sám či prostřednictvím třetí osoby vykonával v místě provádění díla vlastní výkon
činnosti koordinátora BOZP, v jeho průběhu zejména sledovat, zda jsou práce
prováděny v souladu s právními předpisy týkajícími se bezpečnosti práce, hygienických
opatření a opatření vedoucích k požární ochraně prováděného díla, a to v rozsahu a
způsobem stanoveným příslušnými předpisy.
3. Kontrolní dny budou organizovány Objednatelem, zúčastní se jich vždy alespoň jeden zástupce
Objednatele, jeden zástupce Zhotovitele. Kontrolní dny budou probíhat minimálně jednou za týden.
Zápisy z kontrolních dnů (dále jen „KD“) se provádějí na místě stavby čitelným zápisem do stavebního
deníku a samostatným zápisem z KD. Přítomní stvrdí svoji účast na KD podpisem na prezenční listinu.
4. Zhotovitel se zavazuje ke spolupůsobení při výkonu finanční kontroly dle § 2 písm. e) zákona
č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole, ve znění pozdějších předpisů. Zhotovitel se dále zavazuje
poskytovat Objednateli součinnost při vypořádání připomínek a dotazů ze strany poskytovatele dotace
(poskytnutí vysvětlení k průběhu stavebních prací, vysvětlení k fakturaci, součinnost s dokladováním
elektronických soupisů prací apod.).
5. Zhotovitel se zavazuje řádně uchovávat originál Smlouvy včetně příloh a jejich případných
dodatků, veškeré originály účetních dokladů. Výše uvedené dokumenty a účetní doklady budou
uchovány způsobem uvedeným v zákoně č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů
a v zákoně č. 499/2004 Sb., o archivnictví a spisové službě a o změně některých zákonů, ve znění
pozdějších předpisů, a v souladu s dalšími platnými právními předpisy ČR. Ve smlouvách uzavíraných
s případnými partnery a poddodavateli Zhotovitele zaváže touto povinností i případné partnery a
poddodavatele díla. Zhotovitel je dále povinen uchovávat účetní záznamy vztahující se k předmětu
plnění díla v elektronické podobě. Pokud by došlo k situaci, že by Zhotovitel zanikl bez právního
nástupce, je povinen veškerou toto dokumentaci před svým zánikem předat Objednateli.
6. Zhotovitel není oprávněn převést nebo jakkoli přenést nebo postoupit svoje práva a povinnosti
ze Smlouvy vyplývající na jinou osobu, to bude posuzováno jako podstatné porušení této Smlouvy ze
strany Zhotovitele.
7. Zhotovitel se zavazuje, že nezastaví pohledávky, které bude mít vůči Objednateli ze Smlouvy a
ani s nimi nebude manipulovat jiným způsobem. Pokud by Zhotovitel porušil tento svůj závazek, bude
tato skutečnost posuzována jako porušení smlouvy o dílo Zhotovitelem podstatným způsobem se
všemi důsledky, včetně možnosti pro Objednatele od tohoto smluvního vztahu odstoupit.
8. Zhotovitel prohlašuje, že si je vědom skutečnosti, že Objednatel má zájem na plnění této
smlouvy v souladu se zásadami společensky odpovědného zadávání veřejných zakázek. Zhotovitel se
zavazuje po celou dobu trvání této smlouvy zajistit dodržování veškerých právních předpisů, zejména
pak pracovněprávních (odměňování, pracovní doba, doba odpočinku mezi směnami, placené
přesčasy), dále předpisů týkajících se oblasti zaměstnanosti a bezpečnosti a ochrany zdraví při práci,
tj. zejména zákona o zaměstnanosti a Zákoníku práce, a to vůči všem osobám, které se na plnění
smlouvy podílejí a bez ohledu na to, zda bude dle této smlouvy plněno zhotovitelem či jeho
poddodavatelem.
9. Zhotovitel se dále zavazuje po celou dobu trvání smlouvy zajistit u sebe a svých poddodavatelů
dodržování zákona č. 198/2009 Sb., o rovném zacházení a o právních prostředcích ochrany před
diskriminací a o změně některých zákonů (antidiskriminační zákon). Současně se zhotovitel zavazuje,
že na realizaci zakázky se budou podílet pouze jeho zaměstnanci, agenturní zaměstnanci, živnostníci
či další osoby, které jsou vedeny v příslušných registrech, zejména živnostenském rejstříku, registru
pojištěnců ČSSZ a mají příslušná povolení k pobytu v ČR a k výkonu pracovní činnosti. Dále tyto osoby
musí být proškoleny z problematiky BOZP dle účinné legislativy. Zhotovitel bere na vědomí, že
7
objednatel má právo provést kontrolu výše uvedeného požadavku a případná zjištění poskytnout
příslušným orgánům veřejné moci ČR. Tato povinnost zhotovitele platí bez ohledu na to, zda bude
plnění dle této smlouvy prováděno Zhotovitelem či jeho poddodavatelem
X. Stavební deník
1. Zhotovitel se zavazuje ode dne předání staveniště Objednatelem vést stavební deník dle § 166
stavebního zákona. Na stavbě bude veden pouze jeden stavební deník, vedený Zhotovitelem a budou
v něm zaznamenávány veškeré skutečnosti o průběhu všech prací, včetně prací poddodavatelů. Do
stavebního deníku bude Zhotovitel zapisovat všechny skutečnosti stanovené zákonem a současně
všechny skutečnosti rozhodné pro plnění podmínek Smlouvy a změny harmonogramu postupu prací.
2. Stavební deník dle předchozího odstavce Smlouvy vede Zhotovitelem pověřená osoba –
stavbyvedoucí. Údaje o osobě stavbyvedoucího včetně čísla autorizace budou zapsány v předávacím
protokolu při převzetí staveniště. V případě změny stavbyvedoucího musí být tato skutečnost
bezodkladně uvedena ve stavebním deníku.
3. V případě neočekávaných událostí nebo okolností, které mají zvláštní význam pro další postup
provádění díla, pořizuje Zhotovitel i příslušnou fotodokumentaci, která se stane součástí stavebního
deníku.
4. Nesouhlasí-li Zhotovitel se zápisem, který učinil do stavebního deníku Objednatel, případně
osoba vykonávající funkci koordinátora BOZP, musí k tomuto zápisu připojit svoje stanovisko
nejpozději do dvou pracovních dnů ode dne, kdy byl tento zápis do stavebního deníku proveden, jinak
se má za to, že s obsahem tohoto zápisu souhlasí.
XI. Staveniště a jeho zařízení
1. Staveništěm se pro účely Smlouvy rozumí místo určené ke zhotovení díla, které je vymezeno
v článku VI. a příloze č. 1 Smlouvy. Předáním a převzetím staveniště se rozumí protokolární předání
staveniště Objednatelem a převzetí staveniště Zhotovitelem.
2. K předání staveniště dojde do 7 pracovních dnů ode dne doručení výzvy k převzetí staveniště
Zhotoviteli, příp. v termínu stanoveném dohodou smluvních stran. O předání staveniště Objednatelem
Zhotoviteli bude sepsán písemný oboustranně podepsaný protokol.
3. Zřízení staveniště zabezpečuje Zhotovitel v souladu se svými potřebami a příslušnou
dokumentací. Způsob napojení na zdroj vody, plynu a elektřiny zajistí Zhotovitel se správcem sítí.
Veškeré náklady na vodu, plyn, elektřinu spojené s výstavbou a náklady s tím související bude hradit
Zhotovitel, který je zároveň povinen uzavřít s dodavateli smlouvu a zajistit si odběrné místo
s měřeným odběrem. Zhotovitel je povinen zajistit v rámci zařízení staveniště Objednateli a případně
osobám vykonávajícím funkci Koordinátora BOZP a dalším oprávněným osobám přístup na Staveniště,
dále podmínky pro výkon jejich funkce, tzn. samostatné provozní prostory a zařízení nezbytné pro
výkon jejich funkce při realizaci díla (např. el. připojení pro PC, samostatné WC).
4. Zhotovitel se zavazuje zachovávat na staveništi čistotu a pořádek. Zhotovitel je povinen denně
odstraňovat na své náklady odpady a nečistoty vzniklé z jeho činnosti či činností třetích osob na
staveništi, technickými či jinými opatřeními zabraňovat jejich pronikání mimo staveniště. Zhotovitel
se dále zavazuje dodržovat pokyny požárního dozoru a dozoru bezpečnosti práce. V rozsahu tohoto
závazku zajišťuje Zhotovitel na své náklady zařízení staveniště, veškerou dopravu, skládku, případně
mezi deponii materiálu, a to i vytěženého, přičemž náklady s plněním tohoto závazku jsou zahrnuty
v ceně díla.
5. Zhotovitel bude mít v průběhu realizace a dokončování předmětu díla na staveništi výhradní
odpovědnost za:
a) zajištění bezpečnosti všech osob oprávněných k pohybu na staveništi, udržování
staveniště v uspořádaném stavu za účelem předcházení vzniku škod; a
8
b) zajištění veškerého osvětlení a zábran potřebných pro průběh prací, bezpečnostních a
dopravních opatření pro ochranu staveniště, materiálů a techniky vnesených
Zhotovitelem na staveniště, jakož i odpovědnost za zajištění opatření pro zabezpečení
bezpečnosti silničního provozu v souvislosti s omezeními spojenými s realizací díla a za
osazení případného dopravního značení; a
c) provedení veškerých odpovídajících úkonů k ochraně životního prostředí na staveništi
i mimo ně a k zabránění vzniku škod znečištěním, hlukem, nebo z jiných důvodů
vyvolaných a způsobených provozní činností Zhotovitele, likvidaci a uskladňování
veškerého odpadu, vznikajícího při činnosti Zhotovitele v souladu s právními předpisy.
6. Zhotovitel až do konečného odevzdání staveniště Objednateli po ukončení prací zodpovídá za
bezpečné zajištění staveniště vůči okolnímu provozu a chodcům.
7. Zhotovitel po celou dobu realizace díla zodpovídá za zabezpečení staveniště dle obecně
závazných právních předpisů. Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech
osob v prostoru staveniště a zabezpečí jejich vybavení ochrannými pracovními pomůckami a za
dodržování hygienických předpisů.
8. Zhotovitel je povinen vést evidenci o všech druzích odpadů vzniklých z jeho činnosti
při provádění díla a vést evidenci o způsobu jejich zneškodňování. Zhotovitel je rovněž povinen
zabezpečit, aby odpad vzniklý z jeho činnosti při provádění díla nebo stavební materiál nebyl v rozporu
s právními předpisy umísťován mimo staveniště.
9. Ke dni předání a převzetí předmětu díla Objednatelem bude zařízení staveniště
odstraněno, vyklizeno a proveden závěrečný úklid místa provádění stavby včetně stavby samotné.
Pozemky a komunikace dotčené výstavbou budou k tomuto dni uvedeny do původního stavu nebo do
stavu dle podmínek stavebního povolení.
XII. Podmínky provádění díla
1. Objednatel je v souladu s § 2592 občanského zákoníku oprávněn dávat Zhotoviteli pokyny
k upřesnění nebo určení způsobu provádění díla, pokud tak neučiní, postupuje Zhotovitel ve věcech
realizace díla zcela samostatně.
2. Zhotovitel provede dílo s maximální odbornou péčí. Kvalita Zhotovitelem uskutečněného
plnění musí odpovídat veškerým požadavkům uvedeným v normách vztahujících se k plnění, zejména
pak v ČSN, ČSN EN a ČSN OHSAS. Zhotovitel je povinen dodržet při provádění díla veškeré platné právní
předpisy, jakož i všechny podmínky určené Smlouvou. Dílo bude provedeno v souladu se stavebním
zákonem a v souladu s předpisy souvisejícími (jedná se zejména o prováděcí vyhlášky k tomuto zákonu
a zákony související). Práce a dodávky budou dále provedeny v souladu s českými hygienickými,
protipožárními, bezpečnostními předpisy a dalšími souvisejícími předpisy.
3. Pro dílo použije Zhotovitel jen materiály a výrobky nejvyšší kvality, které mají takové
vlastnosti, aby po dobu předpokládané existence díla byla, při běžné údržbě, zaručena požadovaná
mechanická pevnost a stabilita, požární bezpečnost, hygienické požadavky, ochrana zdraví a životního
prostředí, bezpečnost při užívání, ochrana proti hluku, úspora energie. Jakékoliv změny či odchylky od
materiálu uvedeného v zadávací dokumentaci na Veřejnou zakázku je možno provádět pouze po
předchozím písemném odsouhlasení Objednatelem.
4. Zhotovitel se zavazuje, že zajistí provádění díla tak, aby provádění díla:
a) v co nejmenší míře omezovalo užívání místa provádění díla vymezeného v článku VI.
Smlouvy, veřejných prostranství či jiných okolních dotčených pozemků či staveb; a
b) neobtěžovalo třetí osoby a okolní prostory zejména hlukem, pachem, emisemi,
prachem, vibracemi, exhalacemi a zastíněním nad míru přiměřenou poměrům; a
c) nemělo nepříznivý vliv na životní prostředí, včetně minimalizace negativních vlivů na
okolí výstavby; a
9
d) bylo zabezpečeno pro činnost každé profese odborným dozorem Zhotovitele, který
bude garantovat dodržování technologických postupů. Totéž platí pro práce
poddodavatelů.
5. Zhotovitel na sebe přejímá odpovědnost a ručení za škody způsobené všemi osobami
zúčastněnými na provádění díla na zhotovovaném díle po celou dobu provádění díla, tzn. do dokončení
a převzetí díla Objednatelem, stejně tak za škody způsobené svou činností Objednateli nebo třetí osobě
na majetku tzn., že v případě jakéhokoliv narušení či poškození majetku (např. vjezdů, plotů, objektu,
prostranství, inženýrských sítí) je povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit a není-li to
možné, tak finančně uhradit.
6. Zhotovitel je povinen po dobu provádění díla až do jeho řádného protokolárního předání
Objednateli o výškové a směrové body řádně pečovat a odpovídá za jejich přesnost a ochranu proti
poškození. Konečná zaměření se Zhotovitel zavazuje předat Objednateli v digitalizované podobě
a současně v listinné podobě jako součást předávacího protokolu dle této Smlouvy.
7. Zhotovitel je povinen před zakrytím zakrývaných částí díla písemně a prokazatelně vyzvat
Objednatele k jejich převzetí před zakrytím v předstihu alespoň tří pracovních dní; a v případě, že
Objednatel kontrolu provedených částí díla neprovede, má se za to, že se zakrytím souhlasí; Zhotovitel
uvede tuto skutečnost do stavebního deníku. Nesplní-li Zhotovitel povinnost informovat Objednatele
o zakrývání částí díla, je povinen na žádost Objednatele odkrýt práce, které byly zakryty, nebo které se
staly nepřístupnými, na svůj náklad.
8. Ve smlouvách uzavíraných s případnými poddodavateli zhotovitel zaváže povinnostmi
vyplývajícími z tohoto článku této Smlouvy i případné poddodavatele.
XIII. Poddodavatelé
1. Zhotovitel bude v souladu s § 1935 občanského zákoníku odpovídat za práci provedenou
poddodavateli tak, jako by ji provedl sám.
2. Zhotovitel je povinen zajistit a financovat veškeré poddodavatelské práce a nese za ně
odpovědnost v plném rozsahu. Zhotovitel je povinen na písemnou výzvu Objednatele předložit
Objednateli kdykoli v průběhu provádění díla písemný seznam všech svých poddodavatelů. Zhotovitel
není oprávněn pověřit provedením díla ani jeho části jinou osobu, než uvedl v seznamu poddodavatelů,
bez předchozího písemného souhlasu Objednatele.
3. Zhotovitel oznámí Objednateli svůj záměr zadat určitou část díla poddodavateli vždy s takovým
předstihem, aby schválení a/nebo změna příslušného poddodavatele v žádném případě nevedla
k prodlení v provádění příslušné části díla. Výše uvedené oznámení bude vždy obsahovat označení
navrženého poddodavatele a popis části díla, jejímž prováděním má být poddodavatel pověřen.
Zhotovitel dále předloží Objednateli dokumenty osvědčující, že příslušný poddodavatel je odborně
způsobilý k provedení určité části díla.
4. Ve lhůtě 3 dnů od doručení oznámení Objednatel schválí navrhovaného poddodavatele nebo
nařídí Zhotoviteli vybrat jiného. Objednatel svůj příkaz nebo odmítnutí vždy řádně odůvodní.
5. Zhotovitel plně odpovídá za výběr poddodavatelů. Ti musí splňovat požadované předpoklady,
oprávnění a kvalifikaci, odpovídající povaze prací prováděných těmito poddodavateli. Zhotovitel bude
povinen dozorovat práci poddodavatelů a bude koordinovat jejich práci tak, aby jednotlivé části díla
byly provedeny řádně a včas.
6. Zhotovitel se tímto zaručuje, že uhradí Objednateli případnou škodu způsobenou
poddodavatelem v případě, že tak neučiní poddodavatel.
7. Zhotovitel je povinen zajistit, aby smluvní vztah s poddodavatelem byl v souladu s touto
Smlouvou, jinak podstatným způsobem poruší tuto Smlouvu.
10
XIV. Záruka za jakost
1. Zhotovitel se zavazuje, že předané dílo bude prosté vad a bude mít vlastnosti dle závazných
podkladů Objednatele, obecně závazných právních předpisů, ČSN a Smlouvy, dále vlastnosti v první
jakosti kvality provedení a bude provedeno v souladu s ověřenou technickou praxí. Zhotovitel
poskytuje Objednateli záruku za jakost v délce 36 měsíců ode dne řádného provedení díla
Zhotovitelem. Záruční doba tedy počíná běžet dnem následujícím po dni protokolárního
převzetí díla Objednatelem.
2. Objednatel je oprávněn reklamovat v záruční době vady díla u Zhotovitele písemně, a to na e-
mailové adrese Zhotovitele uvedené v záhlaví této Smlouvy, příp. do datové schránky Zhotovitele.
V reklamaci musí být popsána vada díla, případně požadavek na způsob odstranění vady díla, a to
včetně termínu pro odstranění vady díla Zhotovitelem, bude-li odlišný od termínu uvedeného ve
Smlouvě. Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční doby, přičemž reklamace se
považuje za včas uplatněnou, pokud bude doručena Zhotoviteli poslední den záruční doby.
3. Zhotovitel je povinen pro tyto účely Objednateli po celou dobu záruční lhůty aktualizovat
příslušnou e-mailovou adresu a nepřetržitě funkční telefonní číslo.
4. V případě havarijních vad postačuje pouze ústní oznámení Objednatele o výskytu takovéto
vady na tel. číslo Zhotovitele. Za havarijní vadu je Objednatel oprávněn označit takovou vadu, která
svými následky brání užívání díla k účelu vyplývajícímu z charakteru díla, nebo dochází-li v důsledku
této vady k omezení běžného provozu.
5. Zhotovitel se zavazuje bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 48 hodin od okamžiku
písemného oznámení vady díla či jeho části, zahájit odstraňování vady díla či jeho části, a to i tehdy,
neuznává-li Zhotovitel odpovědnost za vady či příčiny, které ji vyvolaly, a vady odstranit v technicky
co nejkratší lhůtě, tj. v přiměřené lhůtě (vzhledem k okolnostem).
6. Pokud se smluvní strany v konkrétním případě výslovně písemně nedohodnou jinak, platí, že
zhotovitel je povinen vadu odstranit do 10 dnů po započetí jejího odstraňování.
7. Oznámí-li Zhotovitel, že vady díla neuznává, je Objednatel oprávněn v zájmu předejití vzniku
škod, žádat odstranění vad vůči Zhotoviteli ve výše uvedených lhůtách s tím, že pokud se prokáže, že
Zhotovitel za tyto vady neodpovídal, bude Objednatel povinen tyto vynaložené náklady (prokazatelně,
účelně a řádně) Zhotoviteli uhradit a Zhotovitel bude nadále za dílo odpovídat v plném rozsahu.
8. V případě odstranění vady díla či jeho části dodáním náhradního plnění (nahrazením novou
bezvadnou věcí) běží pro toto náhradní plnění (věc) nová záruční doba, a to ode dne řádného
protokolárního dodání a převzetí nového plnění (věci) Objednatelem. Po dobu od nahlášení vady díla
Objednatelem Zhotoviteli až do řádného odstranění vady díla Zhotovitelem neběží záruční doba s tím,
že doba přerušení běhu záruční doby bude počítána na celé dny a bude brán v úvahu každý započatý
kalendářní den.
9. Smluvní strany se dohodly, že:
a) neodstraní-li Zhotovitel reklamované vady díla či jeho části ve lhůtě dle článku XIV.
odst. 6 Smlouvy; nebo
b) nezahájí-li Zhotovitel odstraňování vad díla v termínu dle článku XIV. odst. 5 Smlouvy;
nebo
c) oznámí-li Zhotovitel Objednateli před uplynutím doby k odstranění vad díla, že vadu
neodstraní; nebo
d) je-li zřejmé, že Zhotovitel reklamované vady nebo nedodělky díla či jeho části ve lhůtě
stanovené Objednatelem přiměřeně dle charakteru vad a nedodělků díla neodstraní,
má Objednatel vedle výše uvedených oprávnění a nároků dle občanského zákoníku též právo zadat, a
to i bez předchozího upozornění Zhotovitele, provedení oprav třetí osobě. Objednateli v takovém
případě vzniká vůči Zhotoviteli oprávnění, aby mu Zhotovitel zaplatil částku připadající na cenu, kterou
Objednatel třetí osobě v důsledku tohoto postupu zaplatí. Nároky Objednatele vzniklé vůči Zhotoviteli
11
v důsledku odpovědnosti za vady díla dle občanského zákoníku a dále nároky Objednatele účtovat
Zhotoviteli smluvní pokutu zůstávají nedotčeny.
10. Práva a povinnosti ze Zhotovitelem poskytnuté záruky nezanikají ani odstoupením kterékoli ze
smluvních stran od Smlouvy, a to v rozsahu, jaký lze po Zhotoviteli rozumně požadovat s ohledem na
již provedenou část plnění.
11. O odstranění reklamované vady sepíše Zhotovitel protokol, ve kterém Objednatel potvrdí
převzetí dokončených prací na odstranění vady a odstranění vady nebo uvede důvody, pro které
odmítá opravu převzít.
XV. Předání a převzetí díla
1. Předání a převzetí zhotovené stavby probíhá v rámci přejímacího řízení, které svolá
Zhotovitel nejpozději na den, kdy má Zhotovitel dle Smlouvy dílo ukončit a předat Objednateli. Na
přejímací řízení přizve Zhotovitel Objednatele písemným oznámením, které musí být Objednateli
zasláno alespoň 5 pracovních dnů předem.
2. Nejpozději deset (10) pracovních dnů před zahájením přejímacího řízení je Zhotovitel povinen
připravit a předat Objednateli v přehledné a ucelené podobě veškeré nezbytné dokumenty
Zhotovitele, a to zejména:
a) zápisy a osvědčení o provedených zkouškách a revizích, a to zejména, nikoli však výlučně,
všechny doklady k užívání stavby, zejména provozní zkoušky, veškeré atesty, revizní zprávy,
stanoviska a vyjádření dotčených orgánů, prohlášení o shodě na jednotlivé použité materiály,
kopie certifikátů kvality, záruční listy, doklad o uložení suti na skládce atd.;
b) originál stavebního deníku a montážních deníků od poddodavatelů;
c) dokumentaci pro zprovoznění stavby (záruční listy, atesty, zápisy o zkouškách, revizní zprávy,
plány údržby, návrhy provozního řádu).
Uvedené dokumenty Zhotovitele musí být vždy předány, není-li ve Smlouvě uvedeno jinak, ve dvou (2)
listinných vyhotoveních a v elektronické podobě v editovatelném formátu na elektronickém nosiči
(USB disk).
3. Podmínkou předání stavby je:
a) stavba je provedena řádně a odpovídá Smlouvě a závazným předpisům;
b) řádné zpracování a předání všech dokumentů Zhotovitele vyžadovaných touto Smlouvou;
c) provedení komplexního vyzkoušení stavby ve smyslu platných závazných předpisů a Smlouvy,
včetně vystavení dokladů o provedení těchto zkoušek a doložení atestů výrobků použitých při
zhotovování stavby včetně prohlášení o shodě.
4. Předávací protokol musí obsahovat alespoň:
- údaje o Zhotoviteli, poddodavatelích Zhotovitele a Objednateli
- popis díla, které je předmětem předání a převzetí
- seznam předávaných dokladů a dokumentace
- soupis nákladů na provedení díla
- prohlášení Objednatele, zda dílo přejímá
- soupis vad, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání řádnému užívání díla funkčně
nebo esteticky, ani její užívání podstatným způsobem neomezují, a termín jejich
odstranění
- termín, od kterého počíná běžet záruční doba stavby, resp. dodávek a služeb.
5. V případě, že se při přejímání díla Objednatelem prokáže, že je Zhotovitelem předáváno dílo,
které nese vady nad rámec § 2628 občanského zákoníku, není Objednatel povinen předávané dílo
převzít. Vadou se pro účely Smlouvy rozumí odchylka v kvantitě, kvalitě, rozsahu nebo parametrech
díla, stanovených zadávací dokumentací, Smlouvou a obecně závaznými předpisy. Pokud Objednatel
12
pro vady dílo nepřevezme, opakuje se přejímací řízení po jejich odstranění analogicky dle tohoto
článku Smlouvy.
6. Ke dni zahájení přejímacího řízení musí být vyklizeno a uklizeno místo provádění díla. Nebude-
li tato povinnost splněna, nepovažuje se dílo za řádně dokončené a Objednatel není povinen dílo
převzít. Pozemky, jejichž úpravy nejsou součástí zadávací dokumentace, ale budou stavbou dotčeny, je
Zhotovitel povinen uvést po ukončení provádění díla do předchozího stavu.
7. Prohlídku převzatého díla je Objednatel oprávněn provádět a kontrolovat odstranění vad a
nedodělků, s nimiž bylo dílo převzato ještě po dobu 30 dnů ode dne převzetí díla. Pokud bude touto
prohlídkou zjištěno, že některá vada nebyla v dohodnutém termínu řádně odstraněna, pak tuto
skutečnost Objednatel oznámí Zhotoviteli s uvedením náhradního termínu pro vypořádání takové
vady nebo nedodělku, nebude-li dohodnuto jinak.
8. Zhotovitel je povinen v přiměřené lhůtě odstranit vady, i když tvrdí, že za uvedené vady díla
neodpovídá. Náklady na odstranění těchto vad nese Zhotovitel, a to až do účinnosti dohody smluvních
stran o jejich úhradě nebo do právní moci rozhodnutí příslušného soudu ve věci úhrady těchto nákladů.
XVI. Sankce
1. Pro případ porušení smluvních povinností dle této Smlouvy si strany Smlouvy dohodly ve
smyslu ustanovení § 2048 občanského zákoníku v textu Smlouvy uvedené smluvní pokuty, jejichž
sjednáním není dotčen nárok Objednatele na náhradu škody způsobené porušením povinnosti,
zajištěné smluvní pokutou. Pohledávka Objednatele na zaplacení smluvní pokuty, případně jiné
pohledávky vzniklé Objednateli na základě Smlouvy, může být započtena na pohledávku Zhotovitele
na zaplacení ceny za provedené dílo.
2. Za prodlení se splněním lhůty sjednané pro provedení (předání a převzetí) řádně dokončeného
díla v termínu dle článku V. Smlouvy je Zhotovitel povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši
0,2 % z ceny díla, a to za každý i započatý den prodlení.
3. Pro případ prodlení Zhotovitele se splněním povinnosti odstranit vady, se kterými bylo dílo
převzato v termínu dle Smlouvy, je Zhotovitel povinen uhradit Objednateli smluvní pokutu, kterou
strany Smlouvy sjednaly ve výši 0,1 % z ceny díla, a to za každý den a případ prodlení a vadu zvlášť.
4. Pro případ prodlení Zhotovitele se splněním povinnosti odstranit reklamovanou vadu
v termínu dle Smlouvy je Zhotovitel povinen uhradit Objednateli smluvní pokutu, kterou strany
Smlouvy sjednaly ve výši 2.000,-Kč za každý den a případ prodlení – u každé vady zvlášť.
5. Pro případ, že Zhotovitel poruší předpisy BOZP, PO a OŽP, je Zhotovitel povinen zaplatit
smluvní pokutu, kterou smluvní strany sjednaly ve výši 5.000,- Kč za každý jednotlivý případ porušení.
6. Pro případ nedodržení termínů k odstranění nedostatků dle zjištěné kontroly koordinátorem
BOZP bude Zhotovitel povinen zaplatit smluvní pokutu, kterou smluvní strany sjednaly ve výši 3.000,-
Kč za každý i započatý den prodlení – za každý případ zvlášť.
7. Pokud bude Zhotovitel v prodlení se zahájením odstraňování nedodělků či vad díla, zaplatí
Objednateli smluvní pokutu 2.000,- Kč za každý nedodělek či vadu a každý i započatý den prodlení.
Toto ustanovení platí rovněž při odstraňování vad v rámci záruky.
8. Pro případ nedodržení zásad dle § 6 odst. 4 ZZVZ k, zejména nedodržení či porušení článku IX.
odst. 8. a 9. této Smlouvy je Zhotovitel povinen uhradit Objednateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč,
a to za každý jednotlivý případ porušení povinnosti.
9. Uhrazení smluvní pokuty se nikterak nedotýká nároku na náhradu škody způsobené
porušením této povinnosti.
10. Smluvní pokuta je splatná do 30 dní od data, kdy byla povinné straně doručena písemná výzva
k jejímu zaplacení ze strany oprávněné strany, a to na účet oprávněné strany uvedený v písemné výzvě.
13
11. Zhotovitel rovněž odpovídá v plném rozsahu za škodu způsobenou Objednateli neposkytnutím
jakékoliv části dotace na realizaci tohoto díla z důvodu porušení jakýchkoliv smluvních povinností
Zhotovitele, majících za následek neposkytnutí těchto finančních prostředků objednateli. V případě
neposkytnutí dotace na realizaci tohoto díla Objednateli z důvodu porušení jakýchkoliv smluvních
povinností ze strany Zhotovitele dle této smlouvy, majících za následek neposkytnutí těchto dotačních
finančních prostředků, uhradí Zhotovitel Objednateli částku ve výši neposkytnutých dotačních
finančních prostředků jako náhradu škody tím vzniklé objednateli. Splatnost této částky náhrady škody
je 30 dnů od data uplatnění nároku na náhradu prokazatelně vzniklé škody.
XVII. Ukončení smluvního vztahu
1. Smlouva může být ukončena pouze splněním povinností smluvních stran vyplývajících z této
Smlouvy, dohodou smluvních stran, odstoupením od této Smlouvy kteroukoli ze smluvních stran
z důvodů stanovených v této Smlouvě a podle ustanovení závazných předpisů nebo ze zákonných
důvodů.
2. Dohoda o ukončení smluvního vztahu musí být písemná, jinak je neplatná.
3. Smluvní strany se dohodly, že za podstatné porušení Smlouvy ze strany Zhotovitele, pokud není
v této Smlouvě uvedeno jinak, považují zejména tyto situace:
a) Zhotovitel plní v rozporu s touto Smlouvou;
b) Zhotovitel opakovaně, nebo jednorázově, ale závažným způsobem, poruší pravidla
bezpečnosti práce, protipožární ochrany, ochrany zdraví při práci či jiné bezpečnostní
předpisy;
c) Zhotovitel postupuje takovým způsobem, že bezprostředně hrozí vznik škody na majetku
Objednatele;
d) Zhotovitel opakovaně porušuje technologické postupy vyplývající ze Smlouvy (včetně
jejích příloh), zadávací dokumentace, či platných právních či technických norem;
e) Zhotovitel poruší svoji povinnost mít sjednáno pojištění, k němuž se dle této Smlouvy
zavázal.
4. V případě podstatného porušení Smlouvy jednou ze smluvních stran je druhá smluvní strana
oprávněna od Smlouvy odstoupit.
5. Objednatel je v souladu s ust. § 223 ZZVZ oprávněn od této Smlouvy odstoupit zejména:
a) v přı́padě, že v jejı́m plněnı́ nelze pokračovat, aniž by byla porušena pravidla uvedená
v § 222 ZZVZ,
b) bez zbytečného odkladu poté, co zjistı́, že Smlouva neměla být uzavřena, neboť Zhotovitel
jakožto vybraný dodavatel měl být vyloučen z účasti ve výběrovém řı́zenı́, anebo Zhotovitel
jakožto vybraný dodavatel před zadánı́m veřejné zakázky předložil údaje, dokumenty,
vzorky nebo modely, které neodpovı́daly skutečnosti a měly nebo mohly mı́t vliv na výběr
dodavatele.
6. Objednatel si vyhrazuje právo od Smlouvy v případě nedostatku či omezení finančních
prostředků odstoupit bez jakýchkoliv finančních sankcí, a to písemným jednostranným úkonem
adresovaným Zhotoviteli, který je účinný dnem doručení Zhotoviteli. Objednatel uhradí Zhotoviteli
prokazatelně vynaložené náklady, jež vznikly v souvislosti s provedením díla (bylo-li již zahájeno
provádění díla).
7. Zhotovitel je oprávněn odstoupit od Smlouvy, pokud je Objednatel v prodlení se zaplacením
ceny nebo jakékoli její části, na níž Zhotoviteli vznikl nárok, a Objednatel nenapravil takové porušení
ani v dodatečné přiměřené lhůtě poskytnuté mu Zhotovitelem, která nesmí být kratší než třicet (30)
dnů.
14
8. Odstoupení od Smlouvy musí být učiněno písemným oznámením odstupující smluvní strany
řádně doručeným druhé smluvní straně s uvedením důvodu odstoupení od Smlouvy. Odstoupení
nabude účinnosti dnem, kdy je oznámení o odstoupení příslušné smluvní straně řádně doručeno.
9. Jakmile odstoupení nabude účinnosti, je Zhotovitel povinen v přiměřené lhůtě stanovené
Objednatelem, avšak v žádném případě ne kratší než patnáct (15) kalendářních dnů, zejména:
a) zastavit provádění díla, vyjma činností, k nimž dal Objednatel pokyn v zájmu ochrany života a
majetku nebo bezpečnosti díla;
b) vyklidit a opustit staveniště a odstranit ze staveniště veškeré vybavení Zhotovitele a
poddodavatelů, vyjma vybavení nezbytného pro dílo a k zajištění bezpečnosti stavby, a v tomto
stavu staveniště písemně předat zpět Objednateli;
c) dle pokynů Objednatele zajistit postoupení jakékoli Smlouvy s poddodavatelem na
Objednatele; a
d) provést případná další opatření a činnosti obdobně jako při předání celého díla, avšak
v rozsahu a s přihlédnutím v jaké fázi zhotovování díla byla Smlouva ukončena.
10. Po odstoupení od Smlouvy může Objednatel dokončit dílo a/nebo pověřit jeho dokončením
jakoukoli jinou osobu (osoby). Objednatel a tyto pověřené osoby mohou pak využít za tímto účelem
dokumenty Zhotovitele a všechny Objednatelem převzaté části díla, vybavení, materiály a
technologická zařízení převzatá od Zhotovitele postupem dle tohoto článku.
11. Odstoupení od Smlouvy se nedotýká ani práva na zaplacení smluvní pokuty nebo úroku
z prodlení, pokud již dospěl, práva na náhradu škody vzniklé z porušení smluvní povinnosti ani
ujednání, které má vzhledem ke své povaze zavazovat smluvní strany i po odstoupení od Smlouvy,
zejména ujednání o způsobu řešení sporů a zajištění závazků Zhotovitele podle této Smlouvy.
XVIII. Nebezpečí škody na věci a přechod vlastnického práva
1. Zhotovitel nese od doby převzetí staveniště do řádného předání díla Objednateli a řádného
odevzdání staveniště Objednateli nebezpečí škody a jiné nebezpečí na:
a) díle a všech jeho zhotovovaných, obnovovaných, upravovaných a dalších částech,
b) plochách, případně objektech umístěných na staveništi a na okolních pozemcích, či pod
staveništěm nebo těmito pozemky, a to od doby převzetí staveniště do řádného předání
díla jako celku a řádného odevzdání staveniště Objednateli, pokud nebude
v jednotlivých případech dohodnuto jinak.
2. Zhotovitel nese, do doby řádného protokolárního předání díla Objednateli, nebezpečí škody
vyvolané použitím věcí, přístrojů, strojů a zařízení jím opatřenými k provedení díla či jeho části, které
se z důvodu své povahy nemohou stát součástí či příslušenstvím díla a které jsou či byly použity
k provedení díla, a kterými jsou zejména:
a) zařízení staveniště provozního, výrobního či sociálního charakteru; a/nebo
b) pomocné stavební konstrukce všeho druhu nutné či použité k provedení díla či jeho
části (např. podpěrné konstrukce, lešení); a/nebo
c) ostatní provizorní či jiné konstrukce a objekty použité při provádění díla či jeho části.
3. Zhotovitel nese nebezpečí škody a jiná nebezpečí na všech věcech, které Zhotovitel sám či
Objednatel opatřil za účelem provedení díla či jeho části, a to od okamžiku jejich převzetí (opatření) do
doby řádného protokolárního předání díla, popř. u věcí, které je Zhotovitel povinen vrátit, do doby
jejich vrácení. Zhotovitel rovněž odpovídá Objednateli za škodu způsobenou jeho činností v souvislosti
s plněním Smlouvy.
4. Objednatel je od počátku vlastníkem zhotovovaného díla a všech věcí, které Zhotovitel
opatřil k provedení díla od okamžiku jejich zabudování do díla. Zhotovitel je povinen ve
smlouvách se všemi poddodavateli toto ujednání respektovat tak, aby Objednatel takto vlastnictví
mohl nabývat, a nesmí sjednat výhradu ve smyslu ustanovení § 2132 a násl. občanského zákoníku, ani
jinou podobnou výhradu ohledně přechodu či převodu vlastnictví. Splnění této povinnosti Zhotovitele
15
je zajištěno zárukou za provedení díla. V případě porušení tohoto ustanovení je Objednatel oprávněn
již bez dalšího od Smlouvy odstoupit.
5. Veškeré věci, podklady a další doklady, které byly Objednatelem Zhotoviteli předány a nestaly
se součástí díla, zůstávají ve vlastnictví Objednatele, resp. Objednatel zůstává osobou oprávněnou
k jejich zpětnému převzetí. Zhotovitel je Objednateli povinen tyto věci, podklady či ostatní doklady
vrátit na výzvu Objednatele, a to nejpozději ke dni řádného předání díla, s výjimkou těch, které
prokazatelně a oprávněně spotřeboval k naplnění svých závazků ze Smlouvy.
XIX. Pojištění
1. Zhotovitel je povinen být po celou dobu provádění plnění (tj. i po dobu záruční doby na dílo)
pojištěn; předmětem pojistné smlouvy Zhotovitele je pojištění proti škodám způsobeným jeho
činností včetně možných škod způsobených pracovníky Zhotovitele. Výše pojistné částky pro
tento druh pojištění je v minimální výši pokrývající cenu díla vč. DPH. Zhotovitel nejpozději ke dni
předání a převzetí staveniště předloží Zadavateli kopii pojistné smlouvy. V opačném případě bude toto
považováno za podstatné porušení smlouvy. Dodavatel se zavazuje, že bude pojistnou smlouvu
udržovat v platnosti po celou dobu provádění díla. Podmínky plnění včetně podílu spoluúčasti stanoví
pojistná smlouva. Doklady o pojištění je Zhotovitel povinen na požádání (např. zápisem ve stavebním
deníku) kdykoli a ihned předložit Objednateli. Zhotovitel je také povinen zabezpečit pojištění osob
proti úrazu, pojištění poddodavatelů v rozsahu jejich dodávky. Při vzniku pojistné události zabezpečuje
veškeré úkony vůči pojistiteli Zhotovitel. Objednavatel je povinen poskytnout v souvislosti s pojistnou
událostí Zhotoviteli veškerou součinnost, která je v jeho možnostech. Náklady na pojištění díla nese
Zhotovitel a má je zahrnuty ve sjednané ceně.
2. Zhotovitel se dále zavazuje řádně a včas plnit veškeré závazky z této pojistné smlouvy
a udržovat pojištění dle ustanovení tohoto článku Smlouvy po celou dobu plnění díla a trvání záruky
za dílo. V případě zániku pojistné smlouvy uzavře Zhotovitel nejpozději do sedmi dnů pojistnou
smlouvu alespoň ve stejném rozsahu a tuto předloží v ověřené kopii Zhotoviteli nejpozději do tří dnů
ode dne jejího uzavření, a to společně s dokladem prokazujícím zaplacení pojistného na období ode
dne uzavření pojistné smlouvy do dne řádného předání díla Objednateli, eventuálně potvrzením
pojišťovacího ústavu o zaplaceném pojistném na toto období.
XX. Vyšší moc
1. Pro účely této Smlouvy se za vyšší moc považují okolnosti, které objektivně znemožňují některé
ze smluvních stran dočasně či trvale plnit některou z povinností podle této Smlouvy, nejsou závislé na
vůli smluvních stran a ani nemohou být smluvními stranami ovlivněny či překonány, přičemž smluvní
strany nemohly s vynaložením odborné péče takovou okolnost zjistit ani předvídat před uzavřením
Smlouvy.
2. Za mimořádné nepředvídatelné a nepřekonatelné okolnosti smluvní strany považují zejména
válečný či ozbrojený konflikt, akty či hrozby terorismu, občanské nepokoje, povstání, mobilizaci,
přírodní katastrofy (např. povodně, přílivové vlny, požáry, výbuchy, zemětřesení), masivní výpadek
elektrické energie nebo dodávek ropy, embargo, epidemie nebo jinak významné události, v jejichž
důsledku bude smluvní strana z faktických důvodů, ze zákona či na základně opatření orgánu veřejné
moci nucena zastavit, přerušit či podstatně omezit plnění smluvních povinností.
3. Pokud v důsledku vyšší moci nemůže smluvní strana plnit své smluvní povinnosti, je povinna
o tom informovat druhou smluvní stranu neprodleně poté, co se o vzniku této okolnosti dozvěděla
nebo se mohla dozvědět s vynaložením odborné péče. Současně je taková smluvní strana povinna
specifikovat smluvní povinnosti, v jejichž plnění jí v důsledku vyšší moci je nebo bude bráněno, a
prokázat příčinnou souvislost mezi překážkou vyšší moci a neplněním smluvní povinnosti.
4. Smluvní strana, které vyšší moc zabránila v řádném a včasném plnění smluvní povinnosti, je
povinna učinit vše, co je v jejích silách, aby odvrátila či minimalizovala újmu vzniklou druhé smluvní
straně z důvodu, že smluvní strana odvolávající se na vyšší moc není schopna plnit svou povinnost.
16
5. Za vyšší moc se pro účely této Smlouvy nepovažuje překážka vzniklá z poměrů smluvní strany,
která se překážky vyšší moci dovolává, nebo překážka vzniklá v době, kdy byla tato smluvní strana v
prodlení s plněním smluvní povinnosti, ani překážka, kterou byla tato smluvní strana podle této
Smlouvy povinna překonat.
6. Brání-li smluvní straně v řádném a včasném splnění smluvní povinnosti vyšší moc a tato
smluvní strana splnila své povinnosti podle odstavce 3 tohoto článku Smlouvy, je oprávněna se
domáhat prodloužení lhůty ke splnění smluvní povinnosti o dobu prokázaného trvání překážky vyšší
moci. Smluvní strany se zavazují o změně doby plnění uzavřít písemný dodatek k této Smlouvě. Má-li
se však lhůta ke splnění smluvní povinnosti prodloužit v důsledku překážky vyšší moci o více než 30
dnů oproti původně sjednanému termínu, má smluvní strana, na jejíž straně překážka vyšší moci není,
právo od Smlouvy odstoupit.
XXI. Společná ustanovení
1. Pokud kterékoliv ustanovení Smlouvy nebo jeho část bude neplatné či nevynutitelné a/nebo se
stane neplatným či nevynutitelným a/nebo bude shledáno neplatným či nevynutitelným soudem či
jiným příslušným orgánem, pak tato neplatnost či nevynutitelnost nebude mít vliv na platnost či
vynutitelnost ostatních ustanovení Smlouvy nebo jejich částí.
2. Není-li Smlouvou stanoveno výslovně něco jiného, lze Smlouvu měnit, doplňovat a upřesňovat
pouze oboustranně odsouhlasenými, písemnými a průběžně číslovanými dodatky, podepsanými
oprávněnými zástupci obou smluvních stran, které musí být obsaženy na jedné listině.
3. Případné spory vzniklé ze Smlouvy budou řešeny podle platné právní úpravy dle českého práva
věcně a místně příslušnými orgány České republiky, a to v českém jazyce. Bude-li Smlouva vyhotovena
ve více jazycích, budou se smluvní strany řídit verzí v českém jazyce. Komunikace mezi smluvními
stranami musí probíhat v českém jazyce. Jakýkoli spor plynoucí ze Smlouvy není možné rozhodovat
v rámci rozhodčího řízení.
4. Není-li konkrétní věc ve Smlouvě řešena, budou se smluvní strany řídit zveřejněnou zadávací
dokumentací na Veřejnou zakázku, Zadavatelem a nabídkou Zhotovitele na tuto Veřejnou zakázku (kdy
zveřejněné zadání veřejné zakázky a související zadávací dokumentace jsou přednostní) a platnou a
účinnou právní úpravou v ČR, především občanským zákoníkem. Smluvní strany se dohodly, že
jakékoli obchodní zvyklosti vylučují. Smluvní vztah založený smlouvou o dílo se v plném rozsahu a bez
jakýchkoli výjimek řídí českým právním řádem (pokud zde půjde o smluvní vztah s mezinárodním
prvkem, je tedy rozhodným, zvoleným právem české právo).
5. Zhotovitel se zavazuje, že obchodní a technické informace, které mu byly svěřeny
Objednatelem, nezpřístupní třetím osobám bez písemného souhlasu Objednatele a nepoužije tyto
informace k jiným účelům než k plnění podmínek této Smlouvy.
6. Zhotovitel bere na vědomí, že areál staveniště je trvale monitorován pro zajištění objektové
bezpečnosti. Smluvní strany souhlasí s tím, že záznam z kamerového systému může sloužit jako
důkazní prostředek v případě sporu ohledně plnění předmětu Smlouvy.
XXII. Závěrečná ustanovení
1. Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu Smlouvy smluvními stranami.
2. Smluvní strany konstatují, že Smlouva byla vyhotovena v elektronické podobě, přičemž každá
smluvní strana obdrží její elektronický originál opatřený zaručenými elektronickými podpisy.
3. Obě smluvní strany potvrzují autentičnost Smlouvy a prohlašují, že si Smlouvu přečetly, jejímu
obsahu porozuměly, s jejím obsahem souhlasí, že Smlouva byla sepsána na základě pravdivých údajů,
z jejich pravé a svobodné vůle a bez jednostranně nevýhodných podmínek, což stvrzují svým
podpisem, resp. podpisem svého oprávněného zástupce.
17
4. Zhotovitel souhlasí s tím, aby výše uvedená Smlouva byla uvedena v evidenci smluv, vedené
Objednatelem, která bude obsahovat údaje o smluvních stranách, předmětu Smlouvy, číselné označení
této Smlouvy a datum jejího podpisu. Smluvní strany výslovně souhlasí, že jejich osobní údaje uvedené
v této smlouvě budou zpracovávány pro účely vedení evidence smluv. Dále prohlašují, že skutečnosti
uvedené ve výše uvedené Smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 504 občanského
zákoníku a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
5. Nedílnou součást Smlouvy tvoří jako přílohy Smlouvy:
Příloha č. 1: Plánek místa plnění
6. Pro případ, že tato Smlouva není uzavírána za přítomnosti obou smluvních stran, platí, že
Smlouva nebude uzavřena, pokud ji některý z účastníků podepíše s jakoukoli změnou či odchylkou, byť
nepodstatnou, nebo dodatkem, ledaže druhá smluvní strana takovou změnu či odchylku nebo dodatek
následně schválí.
7. Osoba(y), podepisující Smlouvu za Zhotovitele, prohlašuje, že je (jsou) oprávněna(y) tento
smluvní vztah uzavřít a podepsat, a že na straně Zhotovitele byly splněny všechny předpoklady a
podmínky pro platné uzavření této Smlouvy.
Objednatel Zhotovitel
V Praze dne…………………. V Ústí nad Labem, dne 15.08.2025
Lenka Digitálně podepsal Lenka Roman Roman Jahoda Digitálně podepsal
Kadlecová Jahoda 07:53:12 +02'00' Datum: 2025.08.15
Kadlecová Datum: 2025.08.18 ………………………………………………………………
16:28:28 +02'00' Roman Jahoda, jednatel
JPR Realizace s.r.o.
………………………………………………………………
Mgr. Lenka Kadlecová, starostka
Městská část Praha-Lipence
18