Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
/SLR, PROHLÁŠENÍ O RUČENÍ
$w 267
vyhotovené níže uvedeného dne, měsíce a roku (dále jen „Ručení“)
vystavené v souladu s § 2018 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění
RUČITEL:
SUDOP Invest a.s., se sídlem Olšanská 2643/1 a, Žižkov, 130 00 Praha 3, IČO: 019 18 907
(dále jen „Ručitel“)
VE PROSPĚCH:
1) Městská část Praha 3, IČO: 000 63 517, se sídlem Havlíčkovo náměstí 700/9,130 00 Praha 3 („Věřitel 1“); a
2) Hlavní město Praha, IČO: 000 64 581, se sídlem Mariánské náměstí 2/2, Staré Město, 110 00 Praha 1 („Věřitel 2“)
(Věřitel 1 a Věřitel 2 dále společně a každý samostatně také jen jako „Věřitel“).
VZHLEDEM K TOMU, ŽE:
(A) Věřitel (tj. Věřitel 1 i Věřitel 2) a Dlužník (tj. společnost RailReal i společnost Rezidence Nový Žižkov) mají v úmyslu
uzavřít či uzavřeli Plánovací smlouvu a společně s ní pak i Dohodu o vypořádání;
(B) Ručitel je osobou spřízněnou s Dlužníkem;
(C) Ručitel a Věřitel se dohodli, že Ručitel poskytne toto Ručení za účelem zajištění splnění Zajištěných dluhů.
1. DEFINICE A VÝKLAD
1.1 V tomto Ručení mají termíny s velkým počátečním písmenem význam definovaný v tomto článku Ručení:
Den zániku znamená den, kdy se Garantovaná částka (jak je tento pojem definován níže) sníží na 0 Kč, nejpozději
však den, na který připadá sedmé (7.) výročí podpisu tohoto Ručení Ručitelem.
Dlužník znamená společnost RailReal a společnost Rezidence Nový Žižkov (každou z těchto společností) a
s účinnosti ode dne zániku účasti společnosti RailReal na Plánovací smlouvě, jak předpokládá Plánovací smlouva,
pak pouze společnost Rezidence Nový Žižkov.
Dohoda o vypořádání znamená dohodu o vypořádání č. INO/34/07/000283/2025 a č. MČ 2025/00364/OKÚ-ORÚ,
mezi Věřitelem 1, Věřitelem 2, na straně jedné, a společností RailReal a společností Rezidence Nový Žižkov, na
straně druhé společně jako Investorem, uzavíranou společně s Plánovací smlouvou, a to za účelem řešení a
vypořádání vzájemných práv a nároků zejména pro případ, že by byla Plánovací smlouva předčasně ukončena jiným
způsobem než výpovědí z ujednaných výpovědních důvodů.
První ručení znamená první ručitelské prohlášení vystavované ve prospěch Věřitele dle Plánovací smlouvy a
Dohody o vypořádání, a to společností PENTA REÁL ESTATE HOLDING LIMITED ( reg. č. HE 295402), které je
nezávislé na tomto Ručení a existuje vedle něj a doplňuje zajištění poskytované Věřiteli tímto Ručením.
Garantovaná částka znamená částku ve výši 39 000 000,- Kč (slovy: třicet devět milionů korun českých).
Občanský zákoník znamená zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (České republiky), ve znění pozdějších
předpisů.
Pracovní den znamená každý den kromě dní pracovního volna a dní pracovního klidu podle právních předpisů
České republiky.
RailReal znamená společnost RailReal a.s., se sídlem Na Florenci 2139/2, Nové Město, 110 00 Praha 1, IČO’ 264
16 581.
Rezidence Nový Žižkov znamená společnost Rezidence Nový Žižkov a.s., se sídlem Na Florenci 2139/2, Nové
Město, 110 00 Praha 1, IČO: 272 20 397.
Ručitel má význam uvedený v úvodu tohoto Ručení.
Plánovací smlouva znamená plánovací smlouvu č. PLA/34/07/000279/2025 a č. MČ 2025/00363/OKÚ-ORÚ,
uzavíranou podle § 130 a násl. zákona č. 283/2021 Sb., stavebního zákona, ve znění pozdějších předpisů, mezi
Věřitelem 1, Věřitelem 2, na straně jedné, a společností RailReal a společností Rezidence Nový Žižkov, na straně
druhé společně jako Investorem, na základě které stanovili podmínky pro vzájemnou spolupráci ohledně realizace
Investičního záměru 2 (jak je tento pojem definován v Plánovací smlouvě) a stanovili podmínky pro poskytnutí Plnění
Investora v souvislosti s Investičním záměrem 2 (jak je tento pojem definován v Plánovací smlouvě), které Dlužník
poskytne Věřiteli jako dobrovolné plnění určené k dalšímu rozvoji lokality Nákladového nádraží Žižkov.
Smluvní dokumenty znamenají Plánovací smlouvu, smlouvy a dokumenty o zajištění a utvrzení dluhů z Plánovací
smlouvy a ostatní smlouvy a dokumenty uzavřené na základě Plánovací smlouvy nebo v souvislosti s ní, s výjimkou
Dohody o vypořádání.
Věřitel má význam uvedený v úvodu tohoto Ručení.
Zajištěné dluhy znamená společně Zajištěné dluhy A a Zajištěné dluhy B.
Zajištěné dluhy A znamená veškeré, ať už současné nebo budoucí, peněžité nebo nepeněžité, existující nebo
podmíněné dluhy (povinnosti) Dlužníka (kteréhokoli z nich) vůči Věřiteli (kterémukoli z nich), které vzniknou na
základě Plánovací smlouvy a dalších Smluvních dokumentů a které představují především:
i) veškeré dluhy (povinnosti) Dlužníka vůči Věřiteli podle Plánovací smlouvy, zejména povinnost uhradit finanční
plnění ve výši 23 254125 Kč (slovy: dvacet tři milionů dvě stě padesát čtyři tisíc sto dvacet pět korun českých)
za podmínek sjednaných v Plánovací smlouvě (dále jen "Finanční plnění");
ii) veškeré dluhy (povinnosti) Dlužníka vůči Věřiteli vzniklé na základě změny obsahu závazků z Plánovací smlouvy;
iii) veškeré dluhy (povinnosti) Dlužníka vůči Věřiteli, jejichž obsahem je právo na zaplacení jakékoli smluvní pokuty,
náhradního finančního plnění (jak je definováno v Plánovací smlouvě), Jistoty (jak je definována v Plánovací
smlouvě) a/nebo jakékoli jiné částky splatné podle Plánovací smlouvy;
iv) veškeré dluhy (povinnosti) Dlužníka vůči Věřiteli k úhradě nákladů spojených s vymáháním pohledávek, které
vznikly nebo vzniknou na základě nebo v souvislosti se Smluvními dokumenty;
v) veškeré dluhy (povinnosti) Dlužníka vůči Věřiteli, jejichž obsahem je právo na zaplacení náhrady škody a/nebo
jiné újmy vzniklé Věřiteli v důsledku porušení Smluvních dokumentů nebo práva k vydání bezdůvodného
obohacení v souvislosti se Smluvními dokumenty;
vi) veškeré dluhy (povinnosti) Dlužníka vůči Věřiteli k zaplacení jakékoli částky v důsledku ukončení, zrušení,
zdánlivosti, neplatnosti, neúčinnosti nebo nevymahatelnosti jakéhokoli Smluvního dokumentu nebo jakéhokoli
práva Věřitele podle jakéhokoli Smluvního dokumentu.
Zajištěné dluhy B znamená veškeré, ať už současné nebo budoucí, peněžité nebo nepeněžité, existující nebo
podmíněné dluhy (povinnosti) Dlužníka (kteréhokoli z nich) vůči Věřiteli (kterémukoli z nich), které vzniknou na
základě Dohody o vypořádání nebo smluv a dokumentů vzniklých na základě Dohody o vypořádání, a které
představují především:
i) veškeré dluhy (povinnosti) Dlužníka vůči Věřiteli podle Dohody o vypořádání, zejména podmíněnou povinnost
uhradit finanční plnění ve výši 23 254125 Kč (slovy: dvacet tři milionů dvě stě padesát čtyři tisíc sto dvacet pět
korun českých) za podmínek sjednaných v Dohodě o vypořádání (dále jen "Finanční Příspěvek");
ii) veškeré dluhy (povinnosti) Dlužníka vůči Věřiteli vzniklé na základě změny obsahu závazků z Dohody o
vypořádání;
iii) veškeré dluhy (povinnosti) Dlužníka vůči Věřiteli, jejichž obsahem je právo na zaplacení jakékoli smluvní pokuty,
náhradního finančního plnění (jak je definováno v Dohodě o vypořádání), jistoty a/nebo jakékoli jiné částky
splatné podle Dohody o vypořádání;
iv) veškeré dluhy (povinnosti) Dlužníka vůči Věřiteli k úhradě nákladů spojených s vymáháním pohledávek, které
vznikly nebo vzniknou na základě nebo v souvislosti s Dohodou o vypořádání;
v) veškeré dluhy (povinnosti) Dlužníka vůči Věřiteli, jejichž obsahem je právo na zaplacení náhrady škody a/nebo
jiné újmy vzniklé Věřiteli v důsledku porušení Dohody o vypořádání nebo práva k vydání bezdůvodného
obohacení v souvislosti s Dohodou o vypořádání;
2
i
vi) veškeré dluhy (povinnosti) Dlužníka vůči Věřiteli k zaplacení jakékoli částky v důsledku ukončení, zrušení,
zdánlivosti, neplatnosti, neúčinnosti nebo nevymahatelnosti Dohody o vypořádání nebo jakéhokoli práva Věřitele
podle Dohody o vypořádání.
1.2 V tomto Ručení, pokud z kontextu nevyplývá jiný záměr:
(a) ustanovení zákona je odkazem na toto ustanovení ve znění jeho rozšíření, aplikace, úpravy nebo nového přijetí a
zahrnuje všechny k němu se vztahující provádějící předpisy;
(b) slova v jednotném čísle zahrnuji i jejich význam v množném čísle a opačně;
(c) každý odkaz na článek, odstavec nebo přílohu znamená odkaz na příslušný článek, odstavec nebo přílohu tohoto
Ručení, přičemž členění tohoto Ručení na články a odstavce je jen pro ulehčení orientace a nemá vliv na výklad
jednotlivých ustanovení tohoto Ručení.
2. PŘEDMĚT RUČENÍ
2.1 Ručitel bezpodmínečně a neodvolatelně prohlašuje Věřiteli (tj. pro vyloučení pochybnosti Věřiteli 1 i Věřiteli 2), že:
a) ručí Věřiteli za řádné a včasné splnění všech Zajištěných dluhů, a to samostatně (a na sobě nezávisle) za splnění
Zajištěných dluhů A i za splnění Zajištěných dluhů B;
b) je povinen uspokojit Věřitele v případě, že Dlužník nesplní povinnost uhradit jakýkoliv Zajištěný dluh ve sjednané
lhůtě a toto porušení nenapraví ani do deseti (10) Pracovních dní od písemné výzvy Věřitele, a že v takovém
případě Ručitel splní příslušný Zajištěný dluh Věřiteli za Dlužníka; a
c) je povinen ručení za nepeněžité dluhy splnit plněním samotného nepeněžitého plnění, anebo není-li to objektivně
možné nebo požádá-li o to Věřitel, plněním na peněžitou pohledávku, která Věřiteli přísluší při porušení
Zajištěného dluhu nepeněžité povahy, a to včetně náhrady jakékoli újmy, smluvních pokut či jakýchkoli jiných
nároků.
2.2 Věřitel Ručitele a toto Ručení bezpodmínečně a neodvolatelně přijímá.
2.3 Ručitel je povinen (i opakovaně) plnit své ručitelské povinnosti podle tohoto Ručení nejpozději do třiceti (30) dní od
doručení písemné výzvy Věřitele Ručiteli řádně podepsané oprávněným zástupcem Věřitele, která bude obsahovat:
(a) specifikaci splatných Zajištěných dluhů, zejména peněžní částky, kterou Věřitel požaduje po Ručiteli uhradit na
základě Ručení; a
(b) uvedení přesného data doručení výzvy dle čl. 2.1 (b) tohoto Ručení Dlužníkovi k zaplacení Zajištěných dluhů spolu
s kopií takové výzvy.
2.4 Závazky Ručitele na základě tohoto Ručení jsou omezeny Garantovanou částkou. Garantovaná částka bude
automaticky snížena o:
a) veškeré platby, které Ručitel za Dlužníka Věřiteli uhradí na základě tohoto Ručeni, zejména platby na Zajištěné
dluhy;
b) polovinu jakékoli částky uhrazené na základě Plánovací smlouvy nebo Dohody o vypořádání Věřiteli Dlužníkem nebo
jinou osobou za Dlužníka; (nejde-li o platbu Jistoty); a
c) veškeré platby uhrazené na základě Plánovací smlouvy Věřiteli Dlužníkem nebo jinou osobou za Dlužníka jako
Jistota dle čl. IX.5 Plánovací smlouvy ve vztahu k nastávajícímu uplynutí doby platnosti tohoto Ručení;
Garantovaná částka se však nesnižuje o platby uhrazené Věřiteli jinou osobou než Ručitelem na úhradu Jistoty
hrazené dle čl. IX.5 Plánovací smlouvy ve vztahu k nastávajícímu uplynutí doby platnosti jiného než tohoto Ručení;
d) polovinu referenční hodnoty Nefinančního plnění řádně poskytnutého Dlužníkem Věřiteli dle Plánovací smlouvy nebo
Dohody o vypořádání, přičemž referenční hodnotou se pro tyto účely rozumí příslušná referenční hodnota daného
Nefinančního plnění uvedená v čl. IX.7. Plánovací smlouvy.
Pro vyloučení všech pochyb se Ručitel a Věřitel dohodli, že žádné ustanovení tohoto Ručení nebude vykládáno
způsobem, který by založil povinnost Ručitele uhradit Věřiteli částku, která by v součtu s již uhrazenými platbami
Ručitele Věřiteli na základě tohoto Ručení, převýšila Garantovanou částku. Věřitel se zavazuje kdykoliv na žádost
Ručitele potvrdit Ručiteli aktuální výši Garantované částky, a to nejpozději do devadesáti dnů po doručení žádosti
Ručitele Věřiteli.
3
*
2.5 Ručení Ručitele zaniká Dnem zániku. Jakýkoliv požadavek na plnění podle tohoto Ručení musí Ručitel obdržet před
Dnem zániku; v takovém případě však závazek Ručitele plnit na takový včas uplatněný požadavek trvá i po Dni zániku.
2.6 Věřitel se zavazuje vystavit Ručiteli kjeho písemné žádosti potvrzení o zániku Ručení, a to do třiceti (30) Pracovních
dní ode od doručení žádosti, a to po splnění následujících předpokladů (podle toho co nastane dříve): (a) řádného
splnění veškerých Zajištěných dluhů nebo (b) Dne zániku.
2.7 Pokud dojde ke změně, doplnění či novaci Plánovací smlouvy nebo Dohody o vypořádání bez předchozího písemného
souhlasu Ručitele, ručení ve vztahu k Zajištěným dluhům trvá pouze v rozsahu, jako kdyby takové změny, doplnění
nebo novace nebylo. Toto Ručení je určeno výhradně ve prospěch Věřitele (každého z nich samostatně) a práva z něj
není možné postoupit či jinak převést na třetí stranu bez předchozího souhlasu Ručitele. Toto Ručení zaniká
postoupením Zajištěných dluhů (příp. práv z tohoto Ručení) Věřitelem v rozporu s tímto Ručením.
2.8 Ručitel bere na vědomí a je srozuměn s tím, že postoupení Plánovací smlouvy a/nebo Dohody o vypořádání, vcelku
nebo zčásti na třetí osobu, a tedy i s tím související postoupení Zajištěných dluhů z Dlužníka na třetí osobu vcelku či
zčásti, nemá vliv na trvání, výši a platnost povinnosti Ručitele plnit podle tohoto Ručitelského prohlášení. Pro vyloučení
pochybností tímto Ručitel uděluje Dlužníkovi a Věřiteli souhlas s jakoukoli případnou budoucí změnou v osobě Dlužníka.
Nahrazení tohoto Ručení jiným ručením či jiným způsobem zajištění upravuje Plánovací smlouva a Dohoda o
vypořádání.
2.9 V případě, že Ručitel vůči Dlužníkovi nabyde (regresní) nárok z titulu plnění Ručitele za Dlužníka podle tohoto Ručení,
je Věřitel povinen poskytnout Ručiteli na žádost Ručitele veškerou rozumně vyžádanou součinnost (včetně odevzdání
příslušných dokumentů) za účelem prokázání a uplatnění tohoto nároku vůči Dlužníkovi.
2.10 Až do splnění Zajištěných dluhů budou veškerá práva Ručitele nabytá podle § 1937 odst. 2 Občanského zákoníku nebo
jiného ustanovení či ujednání obdobné povahy (dále jen "Subrogační práva") podřízena pohledávkám Věřitele na
zaplacení Zajištěných dluhů a Ručitel nebude oprávněn obdržet na uspokojení svých Subrogačních práv žádné plnění,
dokud Zajištěné dluhy nebudou zcela splněny.
2.11 Ručení, jakož i veškeré povinnosti, jež z něj Ručiteli vyplynou, budou platné, pro Ručitele závazné a v plném rozsahu
vůči němu vymahatelné až do doby řádného splnění veškerých Zajištěných dluhů nebo do Dne zániku, podle toho co
nastane dříve.
3. PROHLÁŠENÍ A UJIŠTĚNÍ RUČITELE
3.1 Ručitel tímto prohlašuje Věřiteli, že:
a) má plnou způsobilost vystavit toto Ručení a plnit povinnosti z něj vyplývající a učinil veškeré kroky nezbytné k tomu,
aby mohl platně a účinně vystavit a plnit své povinnosti z tohoto Ručení;
b) povinnosti Ručitele vyplývající z tohoto Ručení jsou zákonné, platné, závazné a vymahatelné v souladu s
podmínkami tohoto Ručení;
c) Ručitel (i) byl řádně založen a existuje podle práva České republiky; (ii) řádně plní všechny povinnosti, v důsledku
jejichž porušení by mohlo dojít k jeho zrušení; (iii) nebylo rozhodnuto o jeho likvidaci; a (iv) je způsobilý k poskytnutí
tohoto Ručení a k plnění povinností z něj vyplývajících;
d) Ručitel v právním vztahu s Věřitelem na základě Ručení jedná jako podnikatel v rámci své podnikatelské činnosti;
e) vydání a plnění tohoto Ručení Ručitelem byly řádně a platně schváleny všemi příslušnými orgány Ručitele;
f) toto Ručení podepsala osoba oprávněná jednat za Ručitele a toto Ručení představuje platné, závazné
a vymahatelné právní jednání Ručitele;
g) uzavření a plnění tohoto Ručení Ručitelem nejsou v rozporu s: (i) žádným právním předpisem závazným pro
Ručitele; (li) stanovami nebo jiným organizačním dokumentem Ručitele; (iii) žádným rozsudkem, rozhodčím
nálezem či správním rozhodnutím závazným pro Ručitele; ani (iv) žádnou smlouvou, povolením nebo licencí
závaznými pro Ručitele nebo vztahujícími se k majetku Ručitele, ani nebudou zakládat porušení nebo důvod k
ukončení jakékoli smlouvy, povolení nebo licence;
h) Ručitel se podle svého nejlepšího vědomí nenachází v úpadku, nehrozí prohlášení úpadku Ručitele a proti Ručiteli
ani nebyl podán insolvenční návrh;
i) proti Ručiteli nebylo zahájeno (ani nehrozí zahájení) trestního řízení (stíhání) ani na něj nebylo podáno trestní
oznámení pro takový trestný čin a ani neexistují okolnosti, které by vedly nebo mohly vést k zahájení tohoto řízení,
a ani nebyl podán jiný obdobný návrh, který by měl vliv na podnikání Ručitele nebo na jeho finanční situaci nebo na
jeho schopnost splnit povinnosti z tohoto Ručení nebo na jeho právní postavení nebo na právní postavení Věřitele
4
7B
vyplývající z tohoto Ručení; Ručitel není pachatelem, spolupachatelem nebo účastníkem trestného činu ani se jiným
způsobem nepodílel na jakékoli trestné činnosti, a to včetně případů, kdy by došlo k zániku trestní odpovědnosti
Ručitele z důvodu promlčení trestní odpovědnosti nebo z důvodu účinné lítosti, Ručitel není ani právním nástupcem
jakékoli osoby, která by se dopustila jednání zakládajícího okolnosti uvedené v tomto článku 3.1;
j) Ručitel není na seznamu osob, vůči nimž byly nařízeny jakékoli sankce realizované Českou republikou, nebo
jakékoli mezinárodni sankce uznávané Českou republikou, bez ohledu na to, na základě jakého rozhodnuti,
právního předpisu, opatření, postoje nebo akce byly tyto mezinárodní sankce přijaty;
k) Ručitel zná obsah povinností Dlužníka podle Plánovací smlouvy, Smluvních dokumentů a Dohody o vypořádání a
je si vědom povahy a hodnoty plnění, která si Věřitel a Ručitel, respektive Věřitel a Dlužník, mají poskytnout podle
těchto dokumentů. Ručitel souhlasí s podmínkami a cenami těchto plnění;
I) Ručitel prohlašuje, že považuje vymezení a určení Zajištěných dluhů (a to samostatně Zajištěných dluhů A i
Zajištěných dluhů B) za dostatečně určité a případné zjištění neurčitosti či částečné neurčitosti dluhu (povinnosti)
ze Zajištěných dluhů nezpůsobí neplatnost tohoto Ručení.
3.2 Ručitel zajistí, aby všechna prohlášeni a ujištěni Ručitele podle článku 3 výše byla platná a plně účinná do doby řádného
splnění veškerých povinností Dlužníka podle Plánovací smlouvy, Smluvních dokumentů a Dohody o vypořádání
(zejména uspokojení nebo jiného zániku veškerých Zajištěných dluhů) s výjimkou těch změn, které budou způsobeny
jednáním schváleným Věřitelem nebo vzniknou v důsledku jednáni Věřitele.
4. SPOLEČNÁ A ZÁVĚREČNÁ UJEDNÁNÍ
4.1 Toto Ručení je platné a účinné ode dne podpisu Ručení Ručitelem, za předpokladu jeho následné akceptace oběma
účastníky na straně Věřitele. Vystaví-li Dlužník neodvolatelný návrh na uzavření Plánovací smlouvy a/nebo Dohody o
vypořádání, je možné akceptovat toto Ručitelské prohlášení nejméně v době neodvolatelnosti takového návrhu na
uzavření Plánovací smlouvy a/nebo Dohody o vypořádání.
4.2 Pro vyloučení pochybností se uvádí, že Ručitel přebírá toto Ručení samostatně a na sobě nezávisle ve vztahu
k Zajištěným dluhům A i Zajištěným dluhům B. Případný zánik Zajištěných dluhů A pro eventuální zrušení Plánovací
smlouvy se nijak nedotýká závazků Ručitele k plnění Zajištěných dluhů B za podmínek dle tohoto Ručení.
4.3 Pro vyloučení pochybností se uvádí, že Věřitel 1 a Věřitel 2 vykonávají svá práva podle tohoto Ručitelského prohlášení
samostatně, zcela na sobě nezávisle a vždy jen ve vztahu ke svým pohledávkám odpovídajícím Zajištěným dluhům, které
jim na základě Smluvních dokumentů vůči Ručiteli náleží. Náleží-li oběma Věřitelům stejná pohledávka odpovídající
Zajištěným dluhům, je tuto pohledávku vůči Ručiteli oprávněn uplatnit kterýkoli z Věřitelů; v takovém případě je Ručitel
oprávněn plnit kterémukoli z Věřitelů.
4.4 Uplatní-li Věřitelé pohledávky odpovídající Zajištěným dluhům, které v součtu převýší Garantovanou částku, bude Ručitel
plnit tyto pohledávky v pořadí podle okamžiku jejich uplatnění kterýmkoli z Věřitelů u Ručitele.
4.5 V případě, že kterékoli ustanovení tohoto Ručení je nebo se stane neúčinným, neplatným nebo nevymahatelným,
zůstávají ostatní ustanovení tohoto Ručení plně účinná a platná v nejširším možném rozsahu. V takovém případě se
Ručitel a Věřitel dohodli, že toto neúčinné, neplatné nebo nevymahatelné ustanovení bude nahrazeno účinným, platným
či vymahatelným ustanovením, které odpovídá hospodářskému účelu tohoto nahrazeného ustanovení, a Ručitel a Věřitel
uzavřou jakékoli nezbytné dodatky a změny Ručení, aby toto nahrazené ustanovení nabylo účinnosti.
4.6 Toto Ručení se řídí právními předpisy České republiky. Nad rámec toho, co je uvedeno jinde v tomto Ručení, a aniž by
tím bylo dotčeno jakékoli ustanovení tohoto Ručení se Ručitel a Věřitel dohodli, že použití jakéhokoli ustanovení
kteréhokoliv právního předpisu České republiky, které není kogentní, je výslovně vyloučeno v rozsahu, ve kterém by jeho
použití mohlo měnit (ať již plně nebo částečně) význam, interpretaci nebo účel kteréhokoli ustanovení tohoto Ručení.
Ručitel i Věřitel na sebe přebírá nebezpečí změny okolností podle § 1765 odst. 2 Občanského zákoníku. Ručitel a Věřitel
vylučují aplikaci všeobecně zachovávaných obchodních zvyklostí, jakož i obchodních zvyklostí zachovávaných v odvětví
týkajícím se předmětu plnění dle tohoto Ručení či dokumentů uzavřených v souvislosti s tímto Ručením, ledaže by
v těchto dokumentech výslovně sjednáno něco jiného.
4.7 Toto Ručení lze měnit v jakémkoli rozsahu výlučně na základě písemných dodatků podepsaných Ručitelem a Věřitelem.
4.8 Jakýkoli spor, nárok nebo rozpor vzniklý z tohoto Ručení nebo v souvislosti s ním (včetně všech otázek týkajících se její
existence, platnosti nebo ukončení) bude rozhodnut věcně a místně příslušným soudem České republiky.
4.9 Ručitel i Věřitel prohlašují, že souhlasí s uveřejněním tohoto Ručení včetně případných dodatků v registru smluv podle
zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv
(zákon o registru smluv), v účinném znění. Toto Ručení a s ním související právní jednání uveřejní Věřitel.
5
e‘
4.10 Ručitel výslovně souhlasí s tím, aby toto Ručení bylo uvedeno v Centrální evidenci smluv (CES) vedené hl. m. Prahou,
která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o Věřiteli a Ručiteli, číselné označení tohoto Ručení, datum jeho podpisu
a text tohoto Ručitelského prohlášení.
4.11 Ručitel i Věřitel prohlašují, že skutečnosti uvedené v tomto Ručení nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 504
Občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
NÁSLEDUJE PODPISOVÁ STRANA
6
Y
v dne. 4%.2.2025
//
Ručitel
SUDOP Invest a.s. SUDOP Invest a.s. HRoMDEA
Jméno: JAN SELLNER Jméno: DAE BredslaveusSc
Funkce: predseRo redglanesiuc
Funkce: c&u
PODMÍNKY VÝŠE UVEDENÉHO RUČENÍ BEREME NA VĚDOMÍ A SOUHLASÍME A VÝŠE UVEDENÉHO RUČITELE
PŘIJÍMÁME
Přijetí tohoto Ručitelského prohlášení bylo schváleno 2200 městské části Praha 3 na zasedáni
konaném dne 30 2 2023, číslo usnesení 663
v/2.420. dne./28:2025 V PQAle dne.A.6.22025
Věřitel 1
Funkce://Y/0%/700%
Přijetí tohoto Ručitelského prohlášení bylo schváleno BADDU hlavního města Prahy na zasedání
konaném dne ,2 19-202, číslo usnesení AS 48
Věřitel 2
Hlavní město Praha
Jméno: doc nOv- B0LSLAV SV0000// GQc •
Funkce: prima 00 v
7
OVĚŘOVACÍ DOLOŽKA PRO LEGALIZACI ČÁS>
Podle ověřovací knihy ÚMČ Praha 3 poř.č. legalizace 564/Saf/2025
Vlastnoručně podepsal* - uznal podpis na listině aa vlaotní* - uznal
sondekumentu-za-Mastf-
Co70 2
menola, prijmeni, datum a misto narozeni žadatele co Js0 P
—auresamstasvaieno pooytu"-adrese miste pobytu dzemi České republiky* - adreso Doliti* l —
G 7
V Praze 3 dne 17.3.2025 V zjištěny osobni údaje v této ověřovací doložce
Legalizaci provedi/a
. . , „, Veronika Šáfrová
Otisk tedniho raznikaApocpisroveruqvarusobysobx.kteráleagzaclerovedla.nebo otisk menovke
"Nendarcse‘skreksrerloke-686eN6-FGz"*KG- S
OVĚŘOVACÍ DOLOŽKA PRO LEGALIZACI O
BOmentiiza-Hlastnf- 0 i
ILIIL-JNL9E- M»liiissI-] all-ETJlail Fsf-13 2)
VPraze s dm6 17,3.2026"***** byly zjištěny osobni údaje v této ověřovací doložce O
NOlEMkOtfofdiníindg^rSšZkEnSÉ2ě%t!^e8^cppl”nSqkqy8"atsb9seb7x.Sla0 z&lqe0 plz=c1 lgrpve0 clatn0 obcso0 nlKs.7 SsAN* BoXa
OVĚŘOVACÍ DOLOŽKA PRO LEGALIZACI
Podle ověřovací knihy Magistrátu hl. m. Prahy
poř.č. legalizace 0849/44/2025
vlastnoručně podepsal* - uznal podpis na listině za vlastní* - uznal elektronický
podpis na elektronickém dokumentu za vlastní*
jméno/a, příjmení, datum a místo narození žadatele
M
adresa místa trvalého pobytu* - adresa-mista-pobytu-na-uzemi-Ceské republiky*
ské republiky*
i druh a číslo dokladu, na základě kterého byly zjištěny osobní údaje, uvedené v této ověřovací do•
V Praze dne 18.8.2025 Sok
Jméno/a a příjmení ověřující osoby, která legalizE
(nebo otisk
Otisk úředního razítka a podpis ověřující osoby* - < -fk ceaafuos B
podpis ověřující osoby a kvalifikované elektronické časové razítko* S
* Nehodící se škrtněte •