Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Nájemní smlouva
Číslo smlouvy příspěvkové organizace: SMLO-0031/61924059/2025
Smluvní strany
Vyšší odborná škola, Střední průmyslová škola
a Jazyková škola s právem státní jazykové zkoušky
Masarykova 197, Kutná Hora, 28401
Se sídlem: Masarykova 197, 284 11 Kutná Hora
Zastoupený: Ing. Josef Treml, ředitel příspěvkové organizace
IČ: 61924059
DIČ: CZ61924059
bankovní spojení: Komerční banka, a.s., č. ú.: 9332840277/0100
(dále jen „pronajímatel“)
a
Fit Art club KH 25 z. s.,
se sídlem Hašplířská 565, 284 01 Kutná Hora
Zastoupený: Jarmila Kolínská, předsedkyně spolku
IČ 225 86 491
(dále jen „nájemce“)
uzavírají podle § 2201 a následujících zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů tuto nájemní smlouvu:
Článek I.
Předmět nájmu
1.1. Předmětem pronájmu je tělocvična v budově školy v katastrálním území Kutná Hora,
obci Kutná Hora v budově č.p. 197, objektu občanské vybavenosti, stojící na pozemku
p.č 2482 ost. pl. o výměře 11 726 m2. K hospodaření se svěřeným majetkem kraje je
pověřena Vyšší odborná škola, Střední průmyslová škola a Jazyková škola s právem
státní jazykové zkoušky, Kutná Hora, Masarykova 197, Masarykova 197/1, Hlouška,
28401 Kutná Hora.
1
Článek II.
Účel nájmu
2.1. Pronajímatel pronajímá nájemci předmět nájmu uvedený v čl. I. této smlouvy za účelem
dočasného užívání tělocvičny nacházející se v budově na adrese Masarykova 197, 284 01
Kutná Hora. Pronajatý prostor bude sloužit výhradně tělovýchovné činnosti.
2.2. Nájemce potvrzuje, že je mu znám stav předmětu nájmu uvedeného v čl. I. této smlouvy
a že si předmět nájmu prohlédl.
Článek III.
Doba nájmu
3.1. Nájem se sjednává na dobu určitou od 1. 9. 2025 do 30. 6. 2026.
V termínech:
Středa 16:00 – 18:00
Pátek 16:00 – 18:00
Celkové nájemné bude hrazeno nájemcem na základě vystavených faktur (daňových
dokladů) ze strany pronajímatele, a to na základě evidence skutečně využitých termínů
pronájmu. Účtována je každá započatá hodina.
3.2. Pronajímatel je oprávněn od této smlouvy odstoupit, pokud by nájemce užíval předmět
nájmu k jinému účelu než dohodnutému v čl. II. nebo pokud by nájemce podstatným
způsobem porušil své smluvní nebo zákonné povinnosti.
3.3. Nájemce se zavazuje předat pronajímateli předmět nájmu v den skončení nájmu ve
stavu odpovídajícímu obvyklému opotřebení, nedohodnou-li účastníci této smlouvy
jinak.
Článek IV.
Cena
4.1. Nájemné se sjednává ve výši 90,00 Kč za hodinu.
4.2. K nájemnému uvedenému v odstavci 4. 1. nebude účtována daň z přidané hodnoty.
4.3. Cena energií a služeb, včetně ostatních nákladů spojených s nájmem je stanovena
paušálem, který činí 180,99 Kč bez DPH za hodinu (219,00 včetně DPH).
4.4. K ceně za služby spojené s nájmem bude účtována daň z přidané hodnoty ve výši 21 %.
Dojde-li na základě změny příslušných obecně závazných právních předpisů ke změně
sazby daně z přidané hodnoty, bude k nájemnému účtována daň z přidané hodnoty ve
výši dle této změny.
2
4.5. Nájemné a služby spojené s nájmem hradí nájemce na účet pronajímatele uvedený
v záhlaví této smlouvy, a to na základě faktury (daňového dokladu), vystavené
pronajímatelem, zastoupeného výše uvedenou příspěvkovou organizací (dále jen
„faktura“).
4.6. Nájemné a služby spojené s nájmem za jednotlivé měsíce je splatné ve lhůtě 15 dnů ode
dne vystavení faktury pronajímatelem, který vystaví vždy na začátku následujícího
kalendářního měsíce fakturu, obsahující nájemné za předcházející kalendářní měsíc.
Fakturu je povinen pronajímatel odeslat nájemci neprodleně po jejím vystavení.
4.7. V případě prodlení se splatností faktury ze strany nájemce se sjednává smluvní pokuta
ve výši 0,05 % z neuhrazené částky za každý kalendářní den prodlení splatnosti.
4.8. Smlouva může být před uplynutím sjednané doby ukončen vzájemnou dohodou
smluvních stran k jakémukoliv sjednanému datu nebo výpovědí kterékoliv ze smluvních
stran. Výpovědní lhůta činí 1 měsíc a počíná běžet od prvého dne měsíce následujícího
po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. Za řádně doručenou se výpověď
považuje, pokud byla druhé straně odeslána prostřednictvím držitele poštovní licence s
podacím číslem a doporučeným psaním.
Článek V.
Podmínky nájmu
5.1. Nájemce je povinen se o předmět nájmu starat s péčí řádného hospodáře tak, aby
předmět nájmu byl chráněn před poškozením a nedocházelo na něm ke škodám a ani ke
škodám na zdraví a majetku třetích osob.
5.2. Nájemce je povinen při užívání předmětu nájmu dodržovat platné obecně závazné
právní předpisy, zejména protipožární a bezpečnostní.
5.3. Nájemce je povinen umožnit pronajímateli kdykoliv provedení kontroly dodržování
podmínek nájmu sjednaných touto smlouvou a poskytnout nezbytnou součinnost.
5.4. Nájemce je oprávněn přenechat předmět nájmu do užívání dalších osob jen s
předchozím písemným souhlasem pronajímatele.
5.5. Nájemce je po předchozím písemném souhlasu pronajímatele oprávněn provádět změny
na předmětu nájmu s tím že, nebude požadovat úhradu nákladů s tím spojených a
rovněž požadovat po skončení nájmu protihodnotu toho, o co se zvýšila hodnota
předmětu nájmu.
5.6. Nájemce na své náklady provádí běžné opravy a údržbu předmětu nájmu, udržuje
předmět nájmu v řádném a provozuschopném stavu a zajišťuje veškeré potřebné revize
a kontroly. Běžnou opravou předmětu nájmu se rozumí opravy, které v jednotlivém
případě nepřekročí částku 5 000 Kč bez DPH.
3
Článek VI.
Závěrečná ustanovení
6.1. Práva a povinnosti smluvních stran touto smlouvou výslovně neupravené se řídí obecně
závaznými právními předpisy, zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve
znění pozdějších předpisů
6.2. Tato smlouva může být měněna a doplňována pouze písemnými číslovanými dodatky
podepsanými oběma účastníky smlouvy.
6.3. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma jejími účastníky a účinnosti dnem
jejího zveřejnění v registru smluv.
6.4. Tato smlouva se vyhotovuje ve dvou stejnopisech, z nichž pronajímatel a nájemce obdrží
po jednom stejnopisu.
V Kutné Hoře dne ………………… V Kutné Hoře dne ………………
………………………………. ……………………………….
Pronajímatel Nájemce
4