Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
n doc KráMéájemní smlouva č. 17/09 o nájmu prostor a místností
Pot a radec Králové VS 6418001709
CZ03994234
Pronajímatel:
Správa železniční dopravní cesty, státní organizace
sídlo: Praha 1, Nové Město, Dlážděná 1003/7, PSČ 110 00
IČ: 709 94 234
DIČ: CZ70994234
zapsaná v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze, oddíl A, vložka 48384
zastoupené: [j000g00000,=.=a=.aass==sď-čďd—-—T-
bankovní spojení: [is
variabilní symbol: 6418001709
adresa pro doručování písemností
Správa železniční dopravní cesty, státní organizace
Kontaktní osoba:
(dále jen „pronajímatel“)
Nájemce:
ODBOROVÉ SDRUŽENÍ ŽELEZNIČÁŘŮ
sídlo: Na břehu 579/3, Vysočany, 190 00 Praha
IČ: 002 25 479
DIČ: CZ00225479 (plátce DPH)
zapsaná ve spolkovém rejstříku u Městského soudu v Praze, oddíl L, vložka 4980
ZASÍOLpenÁ: NNO ooo
bankovní spojení: [eu
(dále jen „nájemce“)
(pronajímatel a nájemce společně též jen jako „smluvní strany“)
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu o nájmu (dále jen „smlouva“) v souladu
s ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen
„občanský zákoník“).
1210
I. Předmět nájmu
1. Předmětem nájmu jsou:
- níže v tabulce uvedené nebytové prostory o celkové výměře 57,71 m“, nacházející se v budově
požární stanice a zbrojnice, č. p. 434, v obci Liberec, část obce Liberec III-Jeřáb, inventární číslo
budovy pronajímatele dle SAP 1C6000315548, která je postavená na pozemcích p. č. 6173/45,
p. č. 6173/46 a p. č. 6227, vše vk. ú. Liberec (č. ČSÚ 682039), budova je zapsána na LV č. 1708
u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrálního pracoviště Liberec.
č.místnosti název plocha v m2
1P12 Odpočinková místnost. 29,99
1P13 Odpočinková místnost II. 27,72
celkem 57,71 |
(dále jen „předmět nájmu“)
Pronajímatel prohlašuje, že hospodaří po právu s výše uvedeným majetkem státu. Smluvní strany jsou
srozuměny s tím, že pozemky v obvodu dráhy jsou určeny pro veřejnou dopravu a jsou si vědomy omezení
z toho vyplývajících.
2. Předmět nájmu je vyznačen v kopii situačního plánu budovy, která je nedílnou součástí této smlouvy
jako příloha č.1, a v kopii katastrální mapy, která je nedílnou součástí této smlouvy jako příloha č.2.
3. Pronajímatel předá nájemci předmět nájmu v termínu, na kterém se smluvní strany vzájemně dohodly.
Stav předmětu nájmu je uveden v předávacím protokolu pořízeném při předání a převzetí předmětu nájmu,
který bude v den předání podepsán nájemcem a správcem majetku. Předávací protokol bude pořízen ve
dvou vyhotoveních a obdrží jej nájemce a správce majetku.
4. Nájemce tímto výslovně prohlašuje, že je seznámen se stavem předmětu nájmu a v této podobě jej bez
výhrad do nájmu přijímá.
5. Správcovskou činnost k předmětu nájmu vykonává: Správa železniční dopravní cesty, státní
organizace,
(dále jen „správce majetku“).
II. Účel nájmu
1. Nájemce se zavazuje užívat předmět nájmu výhradně ke sjednanému účelu:
odpočinkové místnosti pro nájemce - Hasičskou záchrannou službu,
a to způsobem neohrožujícím životní prostředí a bezpečnost provozu železniční dopravy. Bez předchozího
písemného souhlasu pronajímatele a dodržení zákonných podmínek nesmí nájemce účel nájmu měnit, ani
přenechat předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu třetí osobě. V případě, že by nájemce přenechal
předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu třetí osobě, může to být považováno za hrubé porušení
nájemcových povinností a pronajímatel může vypovědět smlouvu bez výpovědní doby.
2210
HI. Nájemné a úhrada za služby
1. Smluvní strany sjednaly za užívání předmětu nájmu uvedeného v čl. |. této smlouvy nájemné ve výši:
14.312,00 Kč/rok bez DPH
(slovy: čtrnácttisíctřistadvanáct korun českých)
Měsíční nájemné činí 1.192,67 Kč,
Rozpis nájemného:
č.místnosti název plocha v m2 | cena za m2/rok| Nájemné bez DPH/rok v Kč
1P12 Odpočinková místnost I. 29,99 248,- Kč 7.438,00
1P13 Odpočinková místnost II. 27,72 248,-Kč 6.874,00
celkem 57,71 | 14.312,00
1. Celkové roční nájemné ve výši 14.312,00 Kč bez DPH je splatné v pravidelných ročních splátkách,
a to vždy 15. dne daného roku na účet pronajímatele vedený u [ij m
—Ě oc variabilním symbolem 6418001709 dle splátkového kalendáře.
Smluvní strany se dohodly, že první (neperiodická) splátka nájemného za období od 1. 9. 2016
do 31. 12. 2016 ve výši 4.770,66 Kč bez DPH bude z části odpovídající výši 2.061,96 Kč pokryta poměrnou
částí zaplaceného nájemného připadajícího na předmětné období, které nájemce zaplatil na základě
Nájemní smlouvy č. 0017/09 o nájmu nebytových prostor (VS 6418001709) uzavřené mezi smluvními
stranami dne 27. 11. 2009, a která bude ukončena dohodou smluvních stran uvedenou v čl. VII. odst. 2 této
smlouvy ke dni 31. 8. 2016. Nájemce se zavazuje uhradit zbylou část první (neperiodické) splátky
nájemného za období od 1. 9. 2016 do 31. 12. 2016 ve výši 2.708,70 Kč bez DPH do 15. 9. 2016, a to na
účet pronajímatele vedený u [00008e0aeem nod variabilním
symbolem 6418001709 dle splátkového kalendáře, který tvoří přílohu č. 4 této smlouvy a je zároveň její
nedílnou součástí.
2. Smluvní strany sjednávají, že nájemcem bude poskytnuta jistota ve výši trojnásobku měsíčního
nájemného, tj. 3.578,00 Kč bez DPH. Smluvní strany se dále dohodly, že požadovaná jistota ve výši
trojnásobku měsíčního nájemného, tj. 3.578,00 Kč bez DPH, bude z části pokryta nájemcem složenou
kaucí ve výši 1.418,- Kč, kterou nájemce zaplatil pronajímateli na základě Nájemní smlouvy č. 0017/09
o nájmu nebytových prostor (VS 6418001709) uzavřené mezi smluvními stranami dne 27. 11. 2009, a která
bude ukončena dohodou smluvních stran uvedenou v čl. VII. odst. 2 této smlouvy ke dni 31. 8. 2016.
Nájemce se zavazuje doplatit 2.160,00 Kč do celkové výše jistoty nejpozději dne 15. 9. 2016 na účet
pronajímatele číslo účtu ijii€;£€ia od variabilním symbolem 6519005208.
Jistota slouží k zajištění nájemného či jiných pohledávek pronajímatele za nájemcem vzniklých v souvislosti
s tímto nájemním vztahem, či z jeho porušení. Pronajímatel je oprávněn jistotu použít k úhradě svých výše
uvedených pohledávek za nájemcem.
Pokud nájemce kdykoliv za dobu trvání této smlouvy neprovede jakoukoliv platbu zajištěnou touto jistotou
dle předcházejícího odstavce do 10 pracovních dnů od předepsaného termínu splatnosti, je pronajímatel
oprávněn využít finanční prostředky z této jistoty k úhradě všech splatných pohledávek z této smlouvy.
Nájemce je povinen čerpanou jistotu doplnit do původní výše do 15 dnů po oznámení pronajímatele
o čerpání jistoty.
3210
V případě, že nájemce neuhradí výše stanovenou část jistoty ve výši 2.160,00 Kč ani v náhradní lhůtě do
dne 31. 10. 2016, nájemní vztah upravený touto smlouvou končí posledním dnem měsíce následujícího po
měsíci, v němž měla být předmětná část jistoty uhrazena. Nájemce je povinen předmět nájmu ke dni
skončení nájmu vyklidit a předat pronajímateli.
Nedoplní-li nájemce čerpanou jistotu ani v náhradní lhůtě do 15. dne měsíce následujícího po měsíci, ve
kterém byla jistota čerpána, nájemní vztah upravený touto smlouvou skončí k poslednímu dni měsíce,
následujícího po měsíci, v němž byla jistota čerpána (rozvazovací podmínka). Nájemce je povinen předmět
nájmu ke dni skončení nájmu vyklidit a předat pronajímateli.
Pronajímatel oznámí nájemci čerpání z jistoty písemně doporučeným dopisem.
Po ukončení nájemní smlouvy a předání předmětu nájmu na základě předávacího protokolu bude
nevyčerpaná část jistoty vrácena nájemci do 30 dnů od předání předmětu nájmu.
3. Pro splnění závazku na placení nájemného platí doručovací princip, tj. že splátka je splněna připsáním
placené částky na účet pronajímatele u jeho banky.
4. Nájemce se zavazuje oznámit pronajímateli skutečnost, že přestal být plátcem DPH do 5 dnů od
předložení Žádosti o zrušení registrace u příslušného finančního úřadu. V případě, že tuto povinnost
nesplní, je nájemce povinen uhradit bez zbytečného odkladu pronajímateli výši pokuty, kterou uhradil
pronajímatel příslušnému finančnímu úřadu dle rozhodných právních předpisů.
5. Smluvní strany souhlasí stím, že sjednaná výše ročního nájemného v tomto článku bude
pronajímatelem každoročně upravována dosaženým indexem spotřebitelských cen a životních nákladů za
posledních 12 měsíců předchozího roku (roční klouzavý průměr roku).
Rozhodujícím údajem pro úpravu výše nájemného je roční míra inflace v procentech vyjádřená přírůstkem
průměrného indexu spotřebitelských cen (CPI- Consumer Price Index) za 12 měsíců předchozího roku
uvedená ve výpisu ze statistického zjišťování ČSÚ. Úprava výše nájemného bude nájemci oznámena
dopisem. Základem pro úpravu výše nájemného je výše ročního nájemného, která byla naposled sjednána
v souladu s touto smlouvou, čímž se rozumí i nájemné upravené indexem spotřebitelských cen a životních
nákladů za posledních 12 měsíců předchozího roku. Smluvní strany dohodly výše uvedenou úpravu
nájemného jako závazný způsob určení ceny nájemného pro další období v souladu s 8 2 odstavec 2
zákona č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění pozdějších předpisů. Nájemce se zavazuje takto upravenou
výši nájemného hradit.
Pronajímatel je oprávněn za výše uvedených podmínek vyúčtovat upravené nájemné a nájemce je povinen
upravené nájemné platit v souladu s aktuálním splátkovým kalendářem. Výše nájemného bude upravována
vždy od 1. ledna příslušného roku.
6. V případě prodlení nájemce s úhradou nájemného je nájemce povinen zaplatit pronajímateli úroky
z prodlení určené předpisy práva občanského.
7. Smluvní strany sjednávají, že úhrada služeb a spotřeb spojených s užíváním předmětu nájmu není
součástí nájemného.
Na dodávku elektrické energie a odvoz komunálního odpadu je nájemce povinen uzavřít smlouvy
s příslušným dodavateli.
8. Nájemce nemá nárok na slevu nájemného. z důvodů negativních vlivů provozu železnice, s kterýmžto
omezením svého užívacího práva je nájemce plně srozuměn.
9. Předmět nájmu je dle $ 51 odst. 1 písm. g) a $ 56a odst. 1 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané
hodnoty, v platném znění, osvobozen od daně z přidané hodnoty.
4710
IV. Práva a povinnosti smluvních stran
1. Pronajímatel je povinen umožnit nájemci užívání předmětu nájmu.
2. Nájemce je povinen hradit nájemné a další platby vyplývající z této smlouvy ve výši a způsobem
stanoveným v čl. III. této smlouvy.
3. Nájemce je povinen dodržovat zákaz kouření v touto nájemní smlouvou pronajatých nebytových
prostorách a zajistit dodržování tohoto zákazu i dalšími případnými uživateli těchto nebytových prostor.
4. Nájemce je povinen umožnit bezplatný vstup, popř. vjezd na předmět nájmu zaměstnancům správce
majetku, zaměstnancům pronajímatele nebo dodavatelům prací, služeb a zboží, provádějícím úkony
z důvodu oprav a údržby tratí, drážních staveb, zařízení a vedení, a dále za účelem provádění kontrol
revizních zpráv a kontroly stavu předmětu nájmu včetně zařízení, které jsou součástí předmětu nájmu,
a dbát jejich pokynů.
5.Nájemce je dále povinen z těchto důvodů strpět na dobu nezbytně nutnou | přerušení nebo omezení
nájemních práv. V takovém případě se smluvní strany dohodnou o omezení užívání předmětu nájmu,
pokud nedojde k dohodě o podmínkách užívání předmětu nájmu do jednoho měsíce ode dne, kdy nájemce
byl vyzván pronajímatelem k uzavření dohody a hrozí nebezpečí prodlení s provedením prací, může
pronajímatel smlouvu vypovědět ve výpovědní době jednoho měsíce. Pro běh výpovědní doby platí
v takovém případě čl. VI. odst. 4 smlouvy.
Vznikne-li nájemci z důvodů uvedených v tomto odstavci majetková újma, strany se dohodly na její úhradě,
která je omezena jedním násobkem měsíčního nájemného.
6. Nájemce je povinen zajišťovat na vlastní náklady a pouze ke své tíži níže uvedenou uživatelskou údržbu
a opravy na předmětu nájmu:
a) podle věcného vymezení
e © opravy jednotlivých vrchních částí podlah, opravy podlahových krytin, výměny prahů a lišt, obložení
stěn;
« | opravy jednotlivých částí oken a dveří a jejich součástí včetně těsnění, a výměna zámků, kování,
klik, rolet a žaluzií;
« | výměny vypínačů, zásuvek, jističů, zvonků, osvětlovacích těles včetně krytů;
e výměny uzavíracích kohoutů u rozvodů plynu s výjimkou hlavního uzávěru pro pronajímaný
předmět nájmu;
« | výměny sifonů a lapačů tuku;
« opravy vodovodních výtoků, zápachových uzávěrek, odsavačů par, digestoří, mísících baterií,
sprch, ohřívačů vody, bidetů, umyvadel, van, výlevek, dřezů, splachovačů, kuchyňských sporáků,
pečících trub, vařičů, infrazářičů, kuchyňských linek, vestavěných a přistavěných skříní;
« © opravy kamen na tuhá paliva, plyn a elektřinu, kotlů etážového topení na pevná, kapalná a plynná
paliva včetně uzavíracích a regulačních armatur a ovládacích termostatů etážového topení
(nepovažují se však za ně opravy radiátorů a rozvody ústředního topení);
e | za opravy, k nimž je nájemce povinen, se považují rovněž výměny jednotlivých součástí uvedených
předmětů;
e | desinfekce, desinsekce, deratizace;
« | běžnou údržbou a opravnou prací je rovněž malování, obnova ochranných nátěrů včetně oprav
omítek, tapetování, čištění podlah a podlahových krytin, obkladů stěn, mytí oken a dveří a čištění a
udržování průchodnosti odpadů až ke stoupačce, svodů dešťových vod, kouřovodů a jejich čištění
b) podle výše nákladů
* za opravy, knimž je nájemce povinen, se považují též další opravy předmětu nájmu a jeho
vybavení a výměny součástí jednotlivých předmětů tohoto vybavení, které nejsou uvedeny výše v
odstavci a), jestliže náklad na jednu opravu nepřesáhne částku 40. 000 Kč. Provádí-li se na téže
věci několik oprav, které spolu souvisí, je rozhodující součet nákladů na související opravy;
5z10
* | za uživatelskou údržbu, jejíž náklady hradí výlučně nájemce, se rovněž považují výměny zařízení
nebo součástí předmětu nájmu, jejichž cena překročí hranici 40. 000 Kč, pokud bude uživatel při
výměně požadovat nadstandardní provedení;
V případě pochybností o tom, že náklady na uživatelskou údržbu předmětu nájmu jsou pouze k tíži
nájemce, sjednávají smluvní strany, že tyto výdaje nájemce jsou věcným plněním nájemného vedle
sjednaného finančního nájemného ve smyslu následujícího odstavce 12 tohoto článku.
Nájemce je povinen zajišťovat uživatelskou údržbu a opravy na předmětu nájmu odborně způsobilými
a oprávněnými osobami.
7. Nájemce je povinen zajistit na svůj náklad odvoz a likvidaci odpadu vzniklého z jeho činnosti a to
u osoby k této činnosti oprávněné dle zákona. č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění, pokud se
s pronajímatelem nebo správcem majetku písemně nedohodne jinak.
8. Nájemce se zavazuje, že bude ve vztahu k předmětu nájmu na vlastní náklady zajišťovat a plnit úkoly
požární ochrany v souladu s platnými předpisy o požární ochraně.
9. Nájemce se zavazuje, že po dobu trvání nájemního vztahu přebírá odpovědnost za porušení obecně
platných právních předpisů, předpisů o ekologii, odpadech, předpisů hygienických, dále pak nesmí v míře
nepřiměřené místním poměrům obtěžovat sousedy a ostatní nájemce hlukem, prachem, popílkem, kouřem,
plyny, parami, pachy, pevnými a tekutými odpady, světlem, stíněním, vibracemi a dalšími imisemi, dále
chovat bez povolení domácí hospodářská zvířata, skladovat a manipulovat s ropnými látkami (netýká se
podnikatelů s tímto předmětem podnikání).
Nájemce při porušení obecně platných právních předpisů odpovídá za způsobenou škodu
a odpovídá v případě potřeby za provedení příslušných sanačních prací. Nájemce je dále povinen
v případě porušení příslušných předpisů uhradit veškeré poplatky, pokuty a sankce udělené formou
rozhodnutí orgánů státní správy.
Na vyžádání pronajímatele je nájemce povinen poskytnout pronajímateli podklady pro ohlašovací povinnost
vyplývající z platných zákonů, nařízení a vyhlášek v oblasti životního prostředí, a to ve stanovených
termínech.
10. Nájemce je dále povinen na výzvu pronajímatele předložit platné revizní zprávy a doklady o prohlídkách
technických zařízení ve vlastnictví nájemce.
11. Veškeré opravy, stavební úpravy a údržba (mimo činnosti uvedené v odst. 6 tohoto článku a mimo
opravy při havarijních stavech vyžadujících neodkladné řešení) prováděné nájemcem v předmětu nájmu
dle této smlouvy, zejména pak v prostoru staveb vyžadují výslovného předchozího písemného souhlasu
pronajímatele formou dodatku k této smlouvě, kde bude především uvedeno, jak se náklady na stavební
opravy, stavební úpravy a údržbu zůčtovávají a hradí. Součástí souhlasu je i výslovná specifikace těchto
činností, a to dle jejich popisu a seznamu tak, jak je předložen v žádosti nájemce. Nájemce může provádět
jakékoliv stavební úpravy pouze při dodržení postupu podle ustanovení zákona č. 183/2006 Sb., o
územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů a dle zákona č.
266/1994 Sb., o dráhách, ve znění pozdějších předpisů.
12. Nájemcem vynaložené náklady na pronajímatelem písemně povolené opravy nebo údržbu nad rámec
uživatelské údržby a oprav stanovených ve čl. IV. odst. 6 této smlouvy při zohlednění podmínek dle čl. IV.
odst. 11 smlouvy - jsou věcným plněním nájemného vedle sjednaného finančního nájemného. Jejich
povolení včetně výše ceny a zúčtování je povinen nájemce před realizací písemně projednat
s pronajímatelem. Věcným plněním ve smyslu předchozích vět je i zajišťování revizí a prokázané
odstranění zjištěných závad na určeném technickém zařízení a při elektrorevizích. Nedal-li pronajímatel
nájemci souhlas s provedením oprav a údržby nad rámec uživatelské údržby a oprav stanovených ve čl. IV.
odst. 6 ve smyslu shora uvedeném, je nájemce povinen uvést předmět nájmu do původního stavu, jakmile
jej o to pronajímatel požádá. Neuvede-li nájemce na žádost pronajímatele předmět nájmu do původního
stavu, je pronajímatel oprávněn nájem vypovědět bez výpovědní doby.
6710
13. Nájemce se zavazuje provozovat svoji činnost v/na předmětu nájmu způsobem a v rozsahu
nenarušujícím provozní a obchodní činnost pronajímatele.
14. Nájemce odpovídá pronajímateli za všechny škody, které mu způsobí. Za tímto účelem je nájemce
povinen mít uzavřenou náležitou pojistnou smlouvu.
Nájemce se zavazuje dbát, aby se v pronajatém předmětu nájmu, zejména v prostorech staveb,
nezdržovaly osoby, jejichž přítomnost nesouvisí s povolenou činností.
15. Nájemce je povinen zajistit čištění komínů dle příslušných obecně závazných předpisů a na vlastní
náklady.
16. Za zboží a majetek umístěný v pronajatých prostorech nenese pronajímatel odpovědnost.
17. Nájemce je povinen po dobu trvání nájemního vztahu předmět nájmu přiměřeně označit zejména
umístěním nápisů či emblémů, a to po předchozím projednání s pronajímatelem. V případě, že se předmět
nájmu nachází voobvodu železniční stanice dohodnout způsob přístupu k předmětu nájmu a jeho
provozování s přednostou provozního obvodu příslušné železniční stanice.
V případě změny podstatných skutečností u obou smluvních stran, které mají význam nejen z hlediska
trvání nájemního vztahu, ale i z hlediska uplatňování jednotlivých práv a povinností z této smlouvy, jsou
obě smluvní strany povinny písemně projednat takovouto změnu s druhou smluvní stranou, a to
prokazatelným způsobem a bez zbytečného odkladu dodatkem k této smlouvě.
Nájemce je rovněž povinen bez odkladu oznámit změnu obchodní firmy, změnu sídla, změnu adresy pro
doručování písemností včetně dalších kontaktních údajů uvedených v této smlouvě.
18. Nájemce se zavazuje zajistit na svůj náklad úklid předmětu nájmu a jejich okolí (tj. minimálně v okruhu
3 m), umístit odpadkové koše v místech výskytu zákazníků nájemce konzumujících zboží prodávané
v/na předmětu nájmu. Z přilehlých neveřejných chodníků odstraňovat sníh a led, provádět jejich posyp a
čistit je, pokud se nedohodne s pronajímatelem písemně jinak.
19. Nájemce je povinen počínat si při užívání předmětu nájmu tak, aby jeho činností nebylo ohrožováno
dobré jméno pronajímatele. Nájemce je zejména povinen zajistit, aby v předmětu nájmu nebyly
provozovány obchody a služby, které jsou v rozporu s obecně závaznými předpisy, veřejným pořádkem
nebo dobrými mravy.
20. Při provozování zdroje znečištění ovzduší, je povinen nájemce plnit sám ohlašovací povinnost vůči
státní správě. Za zdroje znečištění se považují topidla na pevná paliva, která se dělí na „malé zdroje do
výkonu 0,2 MW, „střední zdroje“ do výkonu 0,2-5 MW a „velké zdroje“ s výkonem nad 5 MW. Nájemce
hradí i všechny poplatky za znečištění z činnosti nájemce stanovené právními předpisy.
21. Případné zásahy do zeleně na pronajatém pozemku, může nájemce provádět výhradně po předchozím
projednání se správcem majetku. V případě naplnění zákonných znaků je nutno splnit oznamovací
povinnost vůči státní správě/místně příslušnému obecnímu úřadu/ a to nejméně 15 dnů předem
(ustanovení S 8 zákona č. 114/1992 Sb. o ochraně přírody a krajiny). Pokud se úřad během 15 dnů
nevyjádří, je možné přistoupit k zásahu. Kácení vzrostlých stromů a zásahy do zeleně v chráněných
územích je nutno řešit se státní správou formou správního řízení (rozhodnutí).
22. Nájemce je povinen splnit podmínky společnosti ČD — Telematika a.s. stanovené v Souhrnném
stanovisku k existenci komunikačního vedení a zařízení ve správě ČD — Telematika a.s., které je součástí
této smlouvy jako příloha č. 3 a tvoří nedílnou součást této smlouvy.
7710
V. Smluvní pokuta
1. V případě porušení povinností vyjmenovaných v tomto článku níže vzniká pronajímateli vůči nájemci
právo na smluvní pokutu ve výši 10 000,00 Kč za každé porušení povinností, pokud po předchozím
písemném upozornění neodstranil nájemce závadný stav v termínu, který určil pronajímatel s přihlédnutím
k obvyklé době potřebné ke zjednání nápravy.
Smluvní pokutu má právo pronajímatel uložit i opakovaně, pokud nájemce po písemném upozornění
neodstranil závadný stav v termínu, který určil pronajímatel.
Smluvní pokutu je pronajímatel oprávněn účtovat nájemci v těchto případech:
© © nájemce neuzavřel smlouvy o dodávkách médií a energií spojených s užíváním předmětu nájmu;
« © nájemce nesplnil v termínu určeném pronajímatelem povinnost odstranit závadný stav na předmětu
nájmu, který vznikl neplněním povinnosti nájemce vyplývající z této smlouvy (závadný stav bude vždy
konkrétně pronajímatelem specifikován);
s | nájemce dal bez souhlasu pronajímatele předmět nájmu do podnájmu;
nájemce užívá předmět nájmu v rozporu se sjednaným účelem užívání;
s | nájemce neprovedl úhradu nájemného.
ND
. Smluvní pokuta v souvislosti s vyklizením předmětu nájmu je sjednaná v čl. VI. odst.6 smlouvy.
3. Pronajímatel má též nárok na náhradu skutečné škody, která přesahuje svojí výší smluvní pokutu.
Zaplacení smluvní pokuty nezbavuje nájemce povinnosti, jejíž porušení je smluvní pokutou sankcionováno.
VI. Doba nájmu, ukončení nájmu
1. Tato smlouva se uzavírá na dobu neurčito u súčinností od 1. 9. 2016 s 3 měsíční výpovědní
dobou. ,
Pronajímatel i nájemce jsou oprávněni vypovědět smlouvu způsobem a zdůvodů stanovených touto
smlouvou a občanským zákoníkem.
2. Pronajímatel může smlouvu vypovědět v jednoměsíční výpovědní době, v případě, že nájemce porušil
závažným způsobem svoje smluvní povinnosti vyplývající z této smlouvy.
Za porušení smluvní povinnosti nájemcem závažným způsobem se zejména považuje:
* | nájemce je v prodlení s placením nájemného nebo jeho části, služeb a spotřeb médií a energií
spojených s užíváním předmětu nájmu, o více jak jeden měsíc a nájemce neprovede úhradu ani
v náhradní lhůtě třiceti dnů ode dne kdy mu byla ze strany pronajímatele doručena výzva k úhradě výše
uvedeného dluhu.
*« nájemce nesplnil v termínu určeném pronajímatelem povinnost odstranit závadný stav, který vznikl
neplněním povinnosti nájemce.
3. Pronajímatel může smlouvu vypovědět v jednoměsíční výpovědní době v případě, že pronajímatel bude
potřebovat předmět nájmu k plnění úkolů v rámci své působnosti nebo stanoveného předmětu činnosti
(např. pro potřeby železniční dopravy nebo k zajištění stavby na základě územního rozhodnutí a vydaného
stavebního povolení).
4. Výpovědní doba začíná plynout od prvního dne kalendářního měsíce následujícího po kalendářním
měsíci, v němž byla výpověď doručena druhé smluvní straně a končí posledním dnem daného
kalendářního měsíce.
8210
5. Pronajímatel je oprávněn písemně vypovědět nájemní smlouvu bez výpovědní doby z důvodů
stanovených touto smlouvou a občanským zákoníkem. Pronajímatel může vypovědět tuto smlouvu bez
výpovědní doby po písemné výzvě k nápravě, jestliže nájemce užívá předmět nájmu způsobem, že
pronajímateli vzniká škoda nebo mu hrozí škoda nikoli malá nebo jestliže s ohledem na pravomocné
rozhodnutí příslušného orgánu je třeba předmět nájmu vyklidit. Výzva k nápravě není třeba, hrozí-li
naléhavě vážné nebezpečí z prodlení. Dalším možným důvodem k výpovědi bez výpovědní doby je užívání
předmětu nájmu v rozporu se sjednaným účelem užívání. Smluvní strany se dohodly, že výpovědí bez
výpovědní doby skončí nájem dnem doručení výpovědi druhé straně.
6. V případě ukončení nájmu je nájemce povinen do skončení doby nájmu uvést pronajatý předmět nájmu
na vlastní náklady do původního stavu a zajistit na své náklady provedení nápravných opatření, pokud se
smluvní strany nedohodnou písemně jinak. Vyklizený předmět nájmu musí nájemce předat pronajímateli
nejpozději v poslední den sjednané doby nájmu. Předání předmětu nájmu bude provedeno písemným
protokolem podepsaným oběma smluvními stranami, kčemuž se pronajímatel zavazuje poskytnout
nájemci potřebnou součinnost.
Při nedodržení této lhůty a nesplnění uvedených povinností nájemcem vzniká pronajímateli vůči nájemci
právo na smluvní pokutu za každý den prodlení s vyklizením a řádným předáním předmětu nájmu. Její
výše je stanovena částkou 450,00 Kč/den.
Zaplacením výše uvedené smluvní pokuty není dotčena povinnost nájemce uhradit veškeré škody, které
přesahují svojí výší smluvní pokutu a které vznikly pronajímateli v souvislosti s pozdním vyklizením a
předáním předmětu nájmu.
Smluvní strany sjednávají, že úpravy, opravy a údržba předmětu nájmu, k nimž dal pronajímatel nájemci
souhlas dle čl. IV. odst. 11 smlouvy, jsou ze strany pronajímatele akceptovány i pro účely ukončení této
smlouvy, když v tomto směru není nájemce k obnově původního stavu předmětu nájmu povinen.
7. Platnost smlouvy je omezena dle příslušných ustanovení $ 45 zákona č. 92/1991 Sb., o podmínkách
převodu majetku státu na jiné osoby, v platném znění. :
VII.
Závěrečná ustanovení
1. Pokud tato smlouva nestanoví jinak, platí o právech a povinnostech nájemce i pronajímatele
vyplývajících z užívacího poměru, příslušná ustanovení občanského zákoníku a předpisů jej provádějících
a doplňujících.
2. Smluvní strany se dohodly, že ke dni 31. 8. 2016 skončí účinnost Nájemní smlouvy č. 0017/09 o nájmu
nebytových prostor (VS 6418001709) ze dne 27. 11. 2009 ve znění pozdějších dodatků, uzavřené mezi
smluvními stranami k nebytovým prostorám, které jsou předmětem nájmu dle této smlouvy. To se však
nedotýká případných doposud nevypořádaných nároků pronajímatele či jeho právních předchůdců
vzniklých na základě uvedené nájemní smlouvy.
3. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu poslední ze smluvních stran.
4. Pro případ skončení nájemní smlouvy smluvní strany prohlašují, že veškeré zhodnocení předmětu nájmu
je věcným plněním nájemného vedle sjednaného finančního nájemného, pokud se smluvní strany
nedohodnou jinak.
5. Smluvní strany prohlašují, že se seznámily s obsahem této smlouvy a prohlašují, že byla uzavřena na
základě vzájemné svobodné vůle obou smluvních stran, nikoliv v tísni, ani za nápadně nevýhodných
podmínek.
9210
6. Pokud by se kterékoliv ustanovení této smlouvy ukázalo být neplatným nebo nevynutitelným, nebo se
jim stalo po uzavření této smlouvy, pak tato skutečnost nepůsobí neplatnost ani nevynutitelnost ostatních
ustanovení této smlouvy, nevyplývá-li z donucujících ustanovení právních předpisů jinak. Smluvní strany se
zavazují bez zbytečného odkladu po výzvě kterékoliv strany takové neplatné či nevynutitelné ustanovení
nahradit platným a vynutitelným ustanovením, které je svým obsahem nejbližší účelu neplatného či
nevynutitelného ustanovení.
7. Ke změně této smlouvy může dojít pouze na základě písemných dodatků, vyjma úpravy ceny nájemného
inflací a úpravy o DPH, případně změny výše sazby DPH dle zákona a s tím související úpravou
splátkového kalendáře, která bude stanovena jednostranně pronajímatelem a kterou oznámí pronajímatel
nájemci dopisem. Oboustranně podepsané dodatky, vzestupně číslované, se dnem jejich uzavření,
případně jiným dnem v těchto označených, stávají nedílnou součástí této smlouvy
8. Není-li ve smlouvě uvedeno jinak, smluvní strany se dohodly na tom, že písemnosti touto smlouvou
předpokládané (výpověď, apod.) budou druhé smluvní straně zasílány výhradně doporučeným dopisem
s doručenkou (na dodejku), a to na adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy na straně nájemce nebo na
písemně a prokazatelně oznámenou změnu adresy.
Nebude-li na této adrese zásilka úspěšně doručena (převzata oprávněným zaměstnancem smluvní strany)
a nebude-li tato zásilka vyzvednuta na poště do patnácti dnů ode dne jejího uložení bude poslední den této
lhůty považován za den úspěšného doručení zásilky se všemi právními následky.
9. Tato smlouva je vyhotovena ve třech vyhotoveních, z nichž pronajímatel obdrží jedno a nájemce dvě
vyhotovení.
Přílohy: č. 1 Situační plánek místností
č. 2 Kopie katastrální mapy
č. 3 Souhrnné stanovisko ČD — Telematika a.s.
č. 4 Splátkový kalendář
V Hradci Králové dne 31. 8. 2016 V. TA ZE.. dne 31, 8. 2016
Pronajimatel: Nájemce:
ODBOROVÉ SDRUŽENÍ
Správa železniční dopravní cesty © ZELEZNICÁŘŮ
i pook ům Bohemika
Saki pysk a Břehu 579/3, 190 00 Praha 9
U Fotochemy 259, 501 0 O: 00225479, DIČ: CZ00225479
IČ: 70994234, DIČ:
Správa železniční dopfavií césty, ODBOROVÉ/SDRUŽENÍ
státní jj. ŽELEZNIČÁŘŮ
10210
3 1960
= M
200
km i
T xo :
U%
©.
ČL
A2O
=-
ABEC
=
UP
20
Í
SI
K
Správa železniční dopravní cesty,
státní organizace
Oblastní ředitelství Hradec Králové
U Fotochamy 259, 504 01 Hradec Králová
IČ: 70994234, DIČ: CZ70894234
BT.
O
(150
1
- přěřěké s dá Mk
290 i
nds 280 po
3 F :
á i 5 ES 6..
ot
A1
BB0
P, UM SA
Příloha k vyjádření číslo jednací: 1201607647
Situace: 1/1
Podkladová data (c) ČUŽK
www.cot.cz
ČD - Telematika a.s, | akciová společnost ] Korešpondenční adresa: Pod Táborem 369/8a | 190 00 Praha 9 | tel.: +420 972 225 555
Sídlo společnosti: Pěmerova 2819/28 | 430 00 Praha 3 |1Č: 61459445 | DIČ: CZ61459445 | Vedená u Městského soudu v Praze, spisová značka B 8938
Š
CD-Ielematika
s
VD
»
U
V
Číslo jednací 1201607647 Vyřizuje
Datum 18.7.2016 telefon
Váš dopis zn, ISPD e-mail
ze dne 12.07.2016
Věc: Souhrnné stanovisko k existenci komunikačního vedení a zařízení ve správě ČD - Telematika a.s..
Název stavby: Pronájem - požární zbrojnice č.p. 434 - ppě. 6227,6173/46,8173/48 k.ú. Liberec
Při realizaci výše uvedené stavby DOJDE ke styku se sítí elektronických komunikací, která je chráněna ochranným
pásmem dle 8102 zák. č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích.
Toto vyjádření platí pouze pro dokumentaci ověřenou společností ČD - Telematika a.s. a pro rozsah prací na ní
vyznačených.
Vyjádření je plané pouze pro zájmové území vyznačené žadatelem včetně důvodu stanoveného žadatelem.
Vyjádření pozbývá platnosti dne 18.7.2018
Dotčená zařízení:
vnitřní telefonní, hodinové a datové rozvody po budově.
Všeobecné podmínky ochrany:
Toto vyjádření neopravňuje žadatele provádět jakoukoliv činnost nebo ochranu na sítí elektronických komunikací.
Dotčenou síť elektronických komunikací jé žadatel povinen nechat u ČD - Telematika a.s. vytyčit.
Vytyčení sítě elektronických komunikací bude provedeno na základě písemné objednávky zaslané nejméně 14 dnů
před požadováným termínem vytyčení. Na objednávce ve dvojím vyhotovení musí být uvedeno jednací číslo
vyjádření a datum vydání vyjádření. V případě, že žadatelem je právnická osoba, musí být na objednávce uvedeno
navíc IČO, DIČ a bankovní spojení objednatele.
Termín, způsob a formu vytyčení je nutné řešit individuálně s kontaktní osobou (kontakty na adrese www.cdt.cz/
vytycení) po telefonické dohodě, a to nejlépe 7 dnů před požadovaným termínem vytyčení. Je-li vytyčení
požadováno do tří dnů od data vaší žádosti na vylyčení, bude do celkové částky za vytyčení připočten expresní
příplatek ve výši 30% z celkové částky,
Žadatel nese veškeré náklady na provedení vytyčení, a to včetně případných prací geodetické kanceláře, pokud to
situace vyžaduje.
Po vytyčení je Žadatel povinen předložit k odsouhlasení vystavovateli tohoto vyjádření další stupeň dokumentace,
ve kterém budou zakresleny sítě elektronických komunikací podle skutečnosti, popsány rozsah a způsob provedení
činností a zajištění ochrany dotčené sítě elektronických komunikací, V případě, že projekční či realizační práce
Wwww.cdt.cz
ČD - Telematika a.s. | akolová společnost | Korespondenční adresa: Pod Táborem 389/82 | 190.00 Praha $ | iel.: +420 972 225 555
Sídlo společnosti: Pernerova 2819/22 | 130 00 Praha 3 | IČ: 61459445 | DIČ: CZ61459445 | Vedená u Městského soudu v Praze, spisová značka B 8938
související se stavbou budou prováděny na pozemcích dráhy či v jejím ochranném pásmu anebo na síti
elektronických komunikací v majetku SŽDC s.o., musí tyto práce provádět organizace, která má přístušné odborné
oprávnění k prácí na železničním telekomunikačním zařízení udělené SŽDC s.o.
Případné rozpory nebo výjimky z jednotlivých ustanovení řeší SŽDC s.o., Technická ústředna dopravní cesty se
sídlem Praha 9 = Libeň, Malletova 10/2383.
Nedodržení těchto podmínek je hrubým porušením právní povinnosti podle zákona 127/2005 Sb., o elektronických
komunikacích a zákona 266/1984 Sb., o drahách.
Specifické podmínky SŽDC, s.o. :
Stavební objekty a provozní soubory zpracované do stupně dokumentace pro územní řízení týkající se sítě
elektronických komunikací v majetku SŽDC s.o. musí být v dalším stupni projektové dokumentace zpracovány V
rozsahu daném vyhláškou č.146/20085b. a upřesněnou směrnicí SŽDC 11/2006.
Činnosti na majetku SŽDC s.o. uvedené již ve stupni dokumentace pro územní řízení musí být v souladu S
technickými kvalitativními podmínkámí staveb státních drah.
V případě prodeje, pronájmu drážního pozemku, objektu, je žadatel povinen požádat o vyjádření SŽDC s.o.,
Technickou ústřednu
dopravní cesty se sídlem Praha 9 - Libeň, Malletova 10/2363. Přílohou podané žádosti musí
být toto vyjádření, a to včetně všech příloh.
Další upřesňující podmínky:
Budoucí nájemník musí respektovat vnitřní telefonní, datové a hodinové rozvody v pronajímaných prostorách. Musí
být umožněn přístup našim technikům při případných opravách.
Počet příloh: 1
ČD - Telematika a.$.
Pernerova 2819/2a
130 00 Praha 3
wwww.cdt.cz
ČD - Telematika a.s, | akciová společnost | Korespondenční adresa: Pod Táborem 369/62 | 19000 Praha 9 | tel.: +420 972 225 555
Sídlo společnosti: Pernerova 2819/22 | 430 00 Praha 3 |IČ: 61459445 | DIČ: CZ61459445 | Vedená u Městského soudu v Praze, spisová značka B 8938
Dodatek č. 1
k Nájemní smlouvě VS 6418001709
Pronajímatel:
Správa železniční dopravní cesty, státní organizace
Sídlo: Praha 1 - Nové Město, Dlážděná 1003/7, PSČ 110 00
IČ: 709 94 234
DIČ: CZ70994234
Zapsaná: v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze, oddíl A, vložka 48384
Zaslo70n | ÍSSSSNNOO
Bankovní spojení:
: L ŮLŮRLŮ.LŘh
Číslo účtu:
Variabilní symbol: 6418001709
Adresa pro doručování písemností:
Správa železniční dopravní cesty, státní organizace
(dále jen „pronajímatel“)
a
Nájemce:
ODBOROVÉ SDRUŽENÍ ŽELEZNIČÁŘŮ
Sídlo: Na Břehu 579/3, Vysočany, 190 00 Praha
IČO: 00225479
DIČ: CZ00225479 (plátce DPH)
ZAŠÍoUpcná: [St
(dále jen „nájemce“)
(pronajímatel a nájemce společně též jen jako „smluvní strany“)
I. Předmět dodatku
V souladu s ustanovením čl. II zákona č. 128/2016 Sb., ve znění pozdějších předpisů,
dochází od 1.1.2017 ke změně bankovního spojení pronajímatele. V návaznosti na
citované ustanovení se mění nájemní smlouva č. 17/09 uzavřená dne 31.8.2016 ve znění
pozdějších dodatků, takto:
V čl. III. Nájemné a úhrada za služby se v odst. 1 ruší a nahrazuje se tímto textem:
1. Celkové roční nájemné ve výši 14 312,00 Kč bez DPH je splatné v pravidelných ročních
splátkách, a to vždy 15. dne daného roku na účet pronajímatele vedený u České národní
banky, číslo účtu NE < variabilním symbolem 6418001709 dle splátkového
kalendáře.
2
Dále se čl, VIII. Závěrečná ustanovení doplňuje o následující odst. 10 ve znění:
10. Nájemce bere na vědomí, že pronajímatel je povinným subjektem dle zákona
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů (dále jen
„ZRS“). Pokud budou splněny podmínky stanovené ZRS pro povinnost uveřejnění smlouvy
v Registru smluv Ministerstva vnitra České republiky, souhlasí nájemce s takovým
uveřejněním textu smlouvy, jejích příloh i případných dodatků (bez identifikace osob, které
nejsou uvedeny ve veřejně přístupných rejstřících, kontaktů a bankovních spojení).
ll. Závěrečná ustanovení
Ostatní články a ustanovení Nájemní smlouvy uzavřené dne 31.8.2016 pod variabilním
symbolem 6418001709 zůstávají v platnosti.
1.. Tento dodatek je vyhotoven ve dvou stejnopisech s platností originálu, z nichž nájemce
obdrží jedno vyhotovení a jedno vyhotovení pronajímatel.
2. Účinnost tohoto dodatku nastává dnem podpisu oběma stranami.
V Hradci Králové dne 30.11.2016 M. ÁKAZE dne 2:22. Zp l
Pronajimatel: Nájemce:
m železniční : ravní, =
22
CU
94, 501 01 Hradec Králov Dodatek č. 2
IČ: 70994234, DIČ: CZ70994234 =
© k (šihlouvě č. 17/09 o nájmu prostor a místností ze dne 31. 8.2016, VS 6418001709,
(dále jen „Smlouva“)
uzavřené mezi Smluvními stranami:
Pronajímatel:
Správa železniční dopravní cesty, státní organizace
zapsána v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze, oddíl A, vložka 48384
se sídlem: Praha 1, Nové Město, Dlážděná 1003/7, PSČ 110 00
IČ: 709 94 234
DIČ: CZ70994234
astoupcn:: [Hm , ll-
bankovní spojení: [Í0000000000y
variabilní symbol: 6418001709
adresa pro doručování písemností:
Správa železniční dopravní cesty, státní organizace
Kontaktní osoba:
(dále jen pronajímatel)
ODBOROVÉ SDRUŽENÍ ŽELEZNIČÁŘŮ
sídlo: Na břehu 579/3, Vysočany, 190 00 Praha
IČ: 002 25 479
DIČ: CZ00225479 (plátce DPH)
zapsaná ve spolkovém rejstříku u Městského soudu v Praze, oddíl L, vložka 4980
zastoupená:
bankovní spojení:
(dále jen „nájemce“)
(společně dále jen „Smluvní strany“)
I. Změny Smlouvy
Obě smluvní strany se dohodly na následující úpravě Smlouvy:
Clánek I. Předmět nájmu se zcela nahrazuje následujícím zněním:
1. Předmětem nájmu jsou:
-níže v tabulce uvedené nebytové prostory o celkové výměře 49,95 m, nacházející se v
budově požární stanice a zbrojnice, č. p. 434, v obci Liberec, část obce Liberec III-Jeřáb,
inventární číslo budovy pronajímatele dle SAP 1IC6000315548, která je postavená na
pozemcích p. č. 6173/45, p. č. 6173/46 a p. č. 6227, vše vk. ú. Liberec (č. ČSÚ 682039),
budova je zapsána na LV č. 1708 u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrálního
pracoviště Liberec.
č.místnosti název plocha v m2
1P10 Odpočinková místnost I. 2223
1P13 Odpočinková místnost II. 27,12
celkem 49,95
(dále jen „předmět nájmu“)
Pronajímatel prohlašuje, že hospodaří po právu s výše uvedeným majetkem státu. Smluvní strany
jsou srozuměny s tím, že pozemky v obvodu dráhy jsou určeny pro veřejnou dopravu a jsou si
vědomy omezení z toho vyplývajících.
2. Pronajímatel prohlašuje, že hospodaří po právu s výše uvedeným majetkem státu. Smluvní strany
jsou srozuměny stím, že pozemky v obvodu dráhy jsou určeny pro veřejnou dopravu a jsou si
vědomy omezení z toho vyplývajících.
3. Předmět nájmu je vyznačen v situačním plánu, který je nedílnou součástí této smlouvy, jako
příloha č.1.
4. Nájemce tímto výslovně prohlašuje, že je seznámen se stavem předmětu nájmu a v této podobě
jej bez výhrad do nájmu přijímá.
V článku III. Nájemné a úhrada za služby se odstavec 1. zcela nahrazuje následujícím
zněním:
1. Smluvní strany sjednaly za užívání předmětu nájmu uvedeného v čl. I. Smlouvy nájemné ve
výši:
12.487,00 Kč/rok bez DPH
(slovy: dvanácttisícčtyřistaosmdesátsedmkorunčeských)
Měsíční nájemné činí 1.040,583 Kč.
2. Celkové roční nájemné ve výši 12.487,00 Kč bez DPH je splatné v pravidelných ročních
splátkách, a to vždy 15. dne daného roku na účet pronajímatele vedený u
číslo účtu —- variabilním symbolem 6418001709 dle splátkového kalendáře.
První periodická splátka nájemného za období od 1. 1. 2018 do 31. 12. 2018 ve výší
12.487,00 Kč bez DPH je splatná dne 15.1.2018 dle splátkového kalendáře.
V článku III. Nájemné a úhrada za služby se odstavec 2. doplňuje takto:
2. Smluvní strany sjednávají, že nájemcem je poskytnuta jistota ve výši trojnásobku měsíčního
nájemného, tj. 3.122,00 Kč bez DPH. Nájemci bude vrácena část jistoty ve výši 456,00 Kč a
přeplatek již zaplaceného nájemného v období 1.4.2017 až 31. 12.2017 ve výši 1.443,89 Kč na účet
nájemce loví výše jistoty ve výši trojnásobku měsíčního nájemného tak bude
činit 3.122,00 Kč pod VS 6419001709.
IL Závěrečná ustanovení dodat
1. Ostatní články a ustanovení Smlouvy zůstávají v platnosti.
2. Je-li některé z ustanovení tohoto dodatku neplatné, neúčinné nebo nevynutitelné, či stane-li se
takovým v budoucnu, bude neplatné, neúčinné nebo nevynutitelné pouze toto ustanovení,
a nedotkne se to platnosti, účinnosti a vynutitelnosti ostatních ustanovení. Smluvní strany se
zavazují vadné ustanovení bezodkladně nahradit bezvadným, které v nejvyšší možné míře bude
odpovídat účelu a obsahu vadného ustanovení.
3. Tento dodatek je součástí Smlouvy, je vyhotoven v 2 stejnopisech, z nichž pronajímatel obdrží 1
výtisk a nájemce 1 výtisk.
4. Tento dodatek se uzavírá s účinností od 1.4.2017
Příloha: č. 1 situační plánek
.2 splátkový kalendář č.2
O<
V Hradci Králové 15.3.2017
Za a oko Za nájemce:
niční c opr: avní cesty
štní organi izac
Oblastní ředitelství Hr :
Fotochemy 259, 501 01
70994234, DIČ
K
Správa železniční dopravní cesty, ODBOROVÉ SDRUŽENÍ
státní organizace ŽELEZNIČÁŘŮ
ODBOROVÉ SDRUŽENÍ
© ZELEZNIČÁŘŮ
Dům Bonemia
O Praha 9
Na Břehu 579/3, 190 9
IČO: 00225479, DIČ: CL00225473
S)
PB : 7 L
IBEREC
ÓUDOVA
U OU = z ban l
VOŽADUHO ÚTYAM) — V
| ASS
I-=
D0
4)
ON
615