Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Nájemní smlouva č
Smlouva o krátkodobém pronájmu
č. 1882/2025
Střední průmyslová škola, Ostrava–Moravská Ostrava, Kratochvílova 7
se sídlem Ostrava - Moravská Ostrava, Kratochvílova 7/1490, PSČ: 702 00
IČ:
00602132
jednající Ing. Zbyňkem Pospěchem, ředitelem školy
dále jen pronajímatel
a
TJ Sokol Koblov z.s.
se sídlem Ostrava - Koblov, Antošovická 491/51, PSČ: 711 00
IČ:
45234191
jednající Lukášem Kaletou, předsedou
Ing. Miroslavem Michalíkem, místopředsedou
dále jen nájemce
uzavírají smlouvu za těchto podmínek:
I.
Vlastnictví nemovitosti
(1) Pronajímatel je podle úplného znění zřizovací listiny ke dni 26. červnu 2015 vydané Moravskoslezským krajem na základě usnesení Zastupitelstva kraje č. 15/1303
ze dne 25. června 2015 oprávněn pronajmout svěřený nemovitý majetek včetně budovy
č.p. 2689 stojící na pozemku par. č. 1041/3 zastavěná plocha a nádvoří v katastrálním území Moravská Ostrava.
(2) Pronajímatel je zapsán v rejstříku škol pod identifikačním číslem IZO 600017583.
II.
Předmět a účel nájmu
(1) Strany této smlouvy se na základě plné shody vůle a všech níže uvedených ustanovení a v souladu s příslušnými ustanoveními obecně závazných právních předpisů, a to zejména § 2201 a následujících Zákona č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník ve znění pozdějších předpisů dohodly na této smlouvě.
(2) Pronajímatel pronajímá v souladu s touto smlouvu a obecně závaznými právními předpisy dále specifikovaný předmět nájmu nájemci, který jej přijímá.
(3) Předmětem nájmu jsou nebytové prostory, a to tělocvična, šatny a sociální zařízení budovy uvedené v čl. I, bod (1). K uskladnění košů a míčů poskytne pronajímatel sklad TV nářadí. Jedná se o místnosti, které budou sloužit k provozování činnosti nájemce – korfbalu. Případná změna využití musí být schválena pronajímatelem, který se musí vyjádřit do tří pracovních dnů po předložení písemného požadavku nájemcem.
(4) Nájemce prohlašuje, že se před uzavřením smlouvy podrobně seznámil se stavem předmětu nájmu a přijímá jej do nájmu jako vhodný pro účely popsané v této smlouvě. Zároveň potvrzuje, že předmět nájmu je ve stavu způsobilém k řádnému užívání a že jej pronajímatel seznámil se všemi zvláštními pravidly, která je třeba při užívání pronajatých prostor dodržovat.
III.
Nájemné
(1) Smluvní strany se dohodly na nájemném ve výši 120,- Kč (pouze nájem šaten 15,- Kč) za hodinu.
(2) Smluvní strany se dohodly, že nájemce bude pronajímateli hradit paušální částku za služby spojené s užíváním nebytových prostor ve výši 780,- Kč za hodinu.
(3) Smluvní strany se dohodly, že nájemce bude pronajímateli hradit paušální částku za použití časomíry ve výši 100,- Kč za hodinu.
(4) Nájemné i paušální částka za služby bude hrazeno platbou na účet pronajímatele č. účtu:
9733761/0100 u Komerční banky Ostrava na základě vystavené faktury dle skutečnosti vždy
do 15. dne následujícího měsíce se čtrnáctidenní splatností.
(5) Strany se dohodly, že splněno je okamžikem připsání předmětné částky na účet pronajímatele.
(6) Úrok z prodlení za nedodržení termínu splatnosti splátek byl dohodnut ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý den prodlení ode dne vystavení upomínky.
(7) Strany se dohodly, že paušální částka za služby může být změněna formou písemného dodatku
k této smlouvě v případě změny ceny energií a služeb.
IV.
Doba nájmu
(1) Nájem se sjednává od
1. září 2025 do 31. srpna 2026
ve dnech
PO
18:00 - 19:30
1,5 hod
ČT
18:30
- 20:00
1,5 hod
týdně 3 hod
+ SO a NE dle požadavku nájemce
(2) Pokud nájemce neoznámí neúčast ve sportovní hale minimálně 7 kalendářních dnů před zahájením akce nebo nevyužije uvedenou dobu nájmu a pronajímateli se nepodaří zajistit náhradní plnění, bude nájemci účtována paušální částka 250,- Kč/hodinu.
(3) Nájem zaniká:
· písemnou dohodou smluvních stran
· písemnou výpovědí jedné ze smluvních stran
(4) Výpověď jedné ze smluvních stran, jakož i ostatní písemnosti se zasílají druhé smluvní straně
doporučeně do jejího sídla. Vrátí-li pošta takto zasílanou písemnost jako nevyzvednutou v odběrní
lhůtě nebo proto, že se adresát na uvedené adrese nezdržuje anebo, že ji adresát odmítl převzít,
má se za to, že písemnost byla doručena dne, kdy byla poštou vrácena odesílající smluvní straně.
V.
Povinnosti nájemce
(1) Nájemce je povinen užívat předmět nájmu pouze k dohodnutému účelu - korfbalu. Pokud chce nájemce provozovat v objektu i jiné aktivity, které nejsou uvedeny v této smlouvě, musí před zahájením písemnou formou požádat pronajímatele o souhlas s touto činností a předložit dokumenty, které ho k provozování těchto aktivit opravňují. Veškeré aktivity musí být provozovány podle platných zákonných předpisů a norem. Veškeré pokuty a sankce vyplývající z nedodržení platných předpisů a norem hradí nájemce v plné výši na své náklady.
(2) Nájemce není oprávněn přenechat předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu jiné osobě.
(3) Nájemce je povinen řádně pečovat o předmět nájmu, aby na něm nedošlo ke škodě, po dobu nájmu nese veškerou odpovědnost za osoby a jejich bezpečnost, za věci umístěné v pronajatých nebytových prostorách. Odpovídá pronajímateli za škodu způsobenou nájemcem nebo osobami, které vstoupily v souvislosti s činností nájemce do jakýchkoliv prostor budovy specifikované v čl. I. této smlouvy. Vzniklou škodu, způsobenou pracovníky nájemce, členy, popř. osobami, které se zúčastnily na jeho činnosti, je nájemce povinen uhradit a to buď uvedením v předešlý stav (pokud to bude možné a účelné), nebo v penězích.
(4) Nájemce je povinen písemně bez zbytečného odkladu oznámit pronajímateli potřebu oprav, které má provést, jinak odpovídá za škodu, která tím pronajímateli vznikla.
(5) Nájemce je povinen dbát, aby se stav pronajatých věcí nezhoršil, dodržovat požární, bezpečnostní, hygienické a jiné obecně závazné předpisy a provozní řád sportovní haly.
(6) Nájemce je povinen při provozování tribuny (účasti diváků) při akcích PLNĚ zajistit pořádkovou službu – jednoho hlavního pořadatele a minimálně dva další pořadatele a požární hlídku, kteří budou viditelně označení (vizitka). Označení poskytne pronajímatel.
(7) Nájemce je povinen okamžitě oznámit pronajímateli jakékoliv poškození nebo zničení předmětu nájmu.
(8) Nájemce je povinen respektovat veškeré předpisy stanovené pronajímatelem týkající se provozu v nemovitosti včetně provozního řádu sportovní haly, který je nedílnou součástí této smlouvy, a respektovat případná omezení z toho vyplývající.
(9) Nájemce určí odpovědnou osobu, která obdrží jeden klíč od hlavního vchodu sportovní haly.
VI.
Povinnosti pronajímatele
(1) Pronajímatel je povinen předat nájemci předmět nájmu ve stavu způsobilém jeho užívání.
(2) Pronajímatel je povinen hradit náklady spojené s obvyklým udržováním předmětu nájmu, pokud
se s nájemcem nedohodne jinak.
(3) Pronajímatel se zavazuje umožnit nájemci nerušené užívání předmětu nájmu a výkon práv
vyplývajících z této smlouvy.
(4) Při zápasech a utkáních budou vchody na hlavní tribunu otevřeny pouze pod dozorem pořadatelů
určených nájemcem.
VII.
Závěrečná ustanovení
(1) Osobní údaje obsažené v této smlouvě budou oběma stranami zpracovávány pouze pro účely plnění práv a povinností vyplývajících z této smlouvy, k jiným účelům nebudou tyto osobní údaje oběma stranami použity. Obě strany při zpracovávání osobních údajů dodrží platné právní předpisy.
(2) Strany se dohodly, že při všech sporech vzniklých z této smlouvy bude rozhodovat jediný
a samostatný rozhodce, který bude určen stranou poskytující službu, přičemž rozhodce rozhodne
i o nákladech řízení a bude rozhodovat v duchu dobrých mravů a dle zásad spravedlnosti.
(3) Tato smlouva, pokud v ní není stanoveno jinak, se řídí občanským zákoníkem v platném znění.
(4) Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž jeden obdrží nájemce, jeden pronajímatel. Smlouva může být měněna nebo doplněna jen písemnými dodatky.
(5) Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu obou účastníků.
(6) Tuto smlouvu podepisují účastníci na důkaz souhlasu s jejím obsahem.
(7) Smluvní strany se dohodly, že platnou verzi smlouvy (bez podpisů, ve formátu *.doc) v registru smluv zveřejní pronajímatel.
Hodinový rozpis nájmů (předpoklad)
měsíc
září
říjen
listopad
prosinec
leden
únor
březen
duben
květen
červen
celkem
den
den
hod
dnů
PO
dnů
1,5
5
3
3
3
4
3
5
3
4
5
38
ČT
dnů
1,5
4
5
4
3
4
3
4
4
4
4
39
hod/týd
3,0
13,5
12
10,5
9
12
9
13,5
10,5
12
13,5
115,5
víkendy
hod
6
13
17
17
13
6
72
celkem
hod
13,5
18
23,5
26
12
26
26,5
16,5
12
13,5
187,5
Částka
Kč
900
12 150
16 200
21 150
23 400
10 800
23 400
23 850
14 850
10 800
12 150
168 750
Termíny prázdnin, svátků – neprobíhá provoz sportovní haly:
27. – 29. října – pondělí – středa;
22. prosince – 2. ledna - pondělí - pátek;
9. února - 13. února - pondělí - pátek;
2. - 6. dubna - čtvrtek, pátek, pondělí;
V Ostravě dne 29. 8. 2025
V Ostravě dne 29. 8. 2025
Pronajímatel:
Nájemce:
______________________________
______________________________
Ing. Zbyněk Pospěch, ředitel školy
Lukáš Kaleta, předseda
______________________________
Ing. Miroslav Michalík, místopředseda
- 2 -