Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
S M L O U V A č. O2016133
o podnikatelském pronájmu věcí movitých
na Zimním stadionu
Pronajímatel: Městské služby Ústí nad Labem, příspěvková organizace
zastoupený: Ing. Miroslavem Harciníkem, ředitelem
se sídlem: Panská 1700/23, 400 01 Ústí nad Labem
IČ: 71238301
DIČ: CZ71238301
bankovní spojení: Komerční banka, a. s., pobočka Ústí nad Labem
č. účtu: 27-5891410267/0100
Organizace zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Ústí nad Labem, oddíl Pr, vložka č. 739,
certifikována dle ČSN EN ISO 9001:2009 (registrační číslo CQS 2156/2014)
na straně jedné
a
Nájemce: HOKEJ ÚSTÍ NAD LABEM s.r.o.
zastoupený: Janem Čalounem, jednatelem pro sport
Ing. Milanem Křivohlavým, jednatelem pro ekonomiku
se sídlem: Masarykova 701/183, 400 01 Ústí nad Labem - Klíše
IČ: 03261255
DIČ: CZ03261255
bankovní spojení: Komerční banka, a. s., pobočka Ústí nad Labem
č. účtu: 107-7823230247/0100
Společnost zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Ústí nad Labem, oddíl C, vložka č. 34445
na straně druhé
uzavírají podle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, na základě smluvních cen
smlouvu o podnikatelském pronájmu věcí movitých - Multifunkčního mediálního a informačního systému
MMIS 04 vč. příslušenství přesně specifikovaného v příloze č. 2, která je nedílnou součástí této smlouvy -
umístěných v objektu Zimního stadionu (dále jen „ZS“), Masarykova 232, 400 01 Ústí nad Labem, který je
ve správě Městských služeb Ústí nad Labem, příspěvkové organizace, Panská 1700/23, 400 01 Ústí nad
Labem, za účelem provozování:
sportovní hokejové činnosti „A“ mužstva dospělých.
Nájemní smlouva je uzavřena v souladu s podmínkami zřizovací listiny vydané Statutárním městem Ústí nad
Labem v platném znění, kterou byl předmět nájmu svěřen pronajímateli do správy a na základě které je
pronajímatel oprávněn jednat za vlastníka.
I. Práva a povinnosti smluvních stran
A) Pronajímatel se zavazuje:
1. Nájemci přenechat do užívání (nájmu) movitý majetek (věci) - Multifunkční mediální a informační
systém MMIS 04 vč. příslušenství přesně specifikovaného v příloze č. 2, která je nedílnou součástí této
smlouvy - umístěný v objektu Zimního stadionu, Masarykova 232, 400 01 Ústí nad Labem, stavba č. p.
974, která je součástí pozemku parc. č. 418/2, část obce Ústí nad Labem - Klíše, zapsáno na LV č. 1 u
Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, katastrální pracoviště Ústí nad Labem pro k. ú. Klíše, obec Ústí
nad Labem, za účelem provozování sportovní hokejové činnosti „A“ mužstva dospělých. Movitý
majetek (věci) pronajímaný na základě této smlouvy bude dále označován též jen jako „movitý majetek“
nebo „předmět nájmu“.
2. Předat uvedený movitý majetek, který je ve stavu způsobilém ke smluvenému účelu užívání, tj. za
účelem provozování sportovní hokejové činnosti „A“ mužstva dospělých.
3. Pronajímatel prohlašuje, že je podnikatelem a jeho podnikání spočívá mimo jiné v pronajímání věcí.
B) Nájemce se zavazuje:
1. Využívat movitý majetek daný mu do nájmu dle této smlouvy, v souladu s technickou dokumentací a
servisními a záručními podmínkami předanými pronajímatelem a pouze k účelu sjednanému touto
smlouvou v rozsahu daném předmětem podnikání nájemce podle Výpisu z obchodního rejstříku, které je
-1-
O2016133_HOKEJ ÚSTÍ NAD LABEM s.r.o.
nedílnou součástí této smlouvy jako příloha č. 1. Nájemce potvrzuje, že ke dni podpisu této smlouvy byl
pronajímatelem seznámen s technickou dokumentací a servisními a záručními podmínkami movitého
majetku, jakož i s pravidly pro zacházení s movitým majetkem.
2. Vést provozní deník k předmětu nájmu. Dodržovat všechny technické, legislativní, hygienické,
zdravotní, bezpečnostní a požární předpisy stanovené obecně závaznými právními předpisy a vyhláškami
města a plně respektovat Provozní řád Zimního stadionu.
3. Plně zodpovídat za škody vzniklé po dobu nájmu na movitém majetku daném do nájmu a to bez ohledu
na to, zda k nim došlo jeho vlastní činností nebo činností třetích osob. Vznikne-li škoda na movitém
majetku Zimního stadionu činností nájemce, je povinen v dohodnutém termínu závadu odstranit.
V případě nedodržení termínu bude oprava provedena pronajímatelem na náklady nájemce.
4. Provádět na předmětu nájmu veškeré úpravy, změny a zhodnocení jen s předchozím písemným
souhlasem pronajímatele. V případě udělení takového souhlasu musí být písemně sjednán rozsah a
upřesnění případných úprav, změn a zhodnocení, jakož i případné vyrovnání zhodnocení po skončení
nájmu.
5. Umožnit pronajímateli přístup k předmětu nájmu (zejména příslušenství - místnost videorežie) za účelem
kontroly, zda je nájemce užívá řádným způsobem ke smluvenému účelu.
6. V době trvání nájmu nepřenechat předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu třetí osobě bez
předchozího písemného souhlasu pronajímatele.
7. V případě pořádání akcí Městskými službami Ústí nad Labem, příspěvkovou organizací nebo
Statutárním městem Ústí nad Labem (dále jen pronajímatel) a s tím souvisejícím pronájmem předmětu
nájmu třetí osobě, se nájemce výslovně zavazuje umožnit pronajímateli a třetím osobám pronajímatelem
určeným pro tyto akce využití předmětu nájmu, a to na základě písemné výzvy pronajímatele, ve které
uvede termín konání akce. V případě, že nájemce má již smluvně zajištěno konání akce ve stejném
termínu, oznámí tuto skutečnost neprodleně pronajímateli s tím, že se smluvní strany dohodnou o
nejbližším náhradním termínu.
8. Po skončení nájmu předat protokolárně a fyzicky zpět pronajímateli předmět nájmu ve stavu, v jakém
byl v době uzavření této nájemní smlouvy, s přihlédnutím ke schváleným úpravám, změnám, zhodnocení
a jeho opotřebení, vzniklému jeho obvyklým užíváním. Případné škody se nájemce zavazuje uhradit do
třiceti dnů od jejich vyčíslení pronajímatelem.
II. Finanční vypořádání
1. Nájemce uhradí pronajímateli nájemné za nájem movitého majetku uvedeného v článku I. A) odst. 1
smlouvy za celé období trvání nájmu dle této smlouvy v celkové výši 230.856,- Kč + DPH dle platných
daňových zákonů, a to ve dvou pravidelných splátkách ve výši 115.428,- Kč + DPH dle platných
daňových zákonů splatných ke dni 31. 12. 2016 a 31. 3. 2017.
2. Nájemce uhradí celkovou částku za nájem podle odst. 1. tohoto článku na základě faktur pronajímatele
splatných ve lhůtách sjednaných v odst. 1 tohoto článku, a to na účet pronajímatele, uvedený v záhlaví
této smlouvy.
III. Další ustanovení
1. Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou od 9. 9. 2016 do 31. 3. 2017.
2. Nájem dle této smlouvy skončí uplynutím sjednané doby určité. Před uplynutím sjednané doby určité
může být nájem ukončen dohodou smluvních stran nebo výpovědí.
3. Pronajímatel je oprávněn vypovědět nájem dle této smlouvy před uplynutím sjednané doby určité
v následujících případech:
a) nájemce je v prodlení se zaplacením nájemného nebo jiných plateb vzniklých na základě této
smlouvy delším než 10 dnů ode dne jejich splatnosti
b) nájemce poruší své povinnosti a závazky uvedené v čl. I. B) odst. 1. až 2., 4. až 7. této smlouvy
c) má-li být nemovitá věc, v níž se pronajatý movitý majetek nachází, odstraněna, anebo přestavována
tak, že to brání dalšímu užívání movitého majetku
Smluvní strany sjednávají, že v případech uvedených v tomto odstavci 3 písm. a) až c) je výpovědní
doba 7 denní a počíná běžet dnem následujícím po dni doručení výpovědi nájemci.
4. Nájemce je oprávněn nájem dle této smlouvy vypovědět před uplynutím sjednané doby určité bez udání
důvodu ve výpovědní lhůtě 3 měsíce, kdy výpovědní doba počíná běžet dnem následujícím po dni
doručení výpovědi pronajímateli. Ustanovení § 2320 odst. 1 občanského zákoníku se nepoužije.
5. Pro doručování písemností smluvní strany sjednávají, že případě, že si nájemce poštovní zásilku
nevyzvedne nebo odmítne převzít, pokud mu byla zaslána na adresu (sídlo) uvedenou v této smlouvě a
pokud pronajímateli nesdělí prokazatelně písemně změnu své adresy (sídla) uvedené v této smlouvě,
-2-
O2016133_HOKEJ ÚSTÍ NAD LABEM s.r.o.
poštovní zásilka se považuje za doručenou třetí den po jejím odeslání na adresu (sídlo) uvedenou v této
smlouvě, event. pronajímateli prokazatelně oznámenou.
6. Ocitne-li se nájemce v prodlení s úhradou nájemného, má pronajímatel právo požadovat po nájemci
zaplacení smluvní pokuty ve výši 0,1% z dlužné částky za každý den svého prodlení. Smluvní strany
sjednávají, že pronajímatel má právo na náhradu škody vzniklé z porušení povinnosti, ke kterému se
smluvní pokuta vztahuje i po jejím zaplacení. Smluvní pokuta je splatná do 5 dnů ode dne doručení
výzvy pronajímatele k jejímu uhrazení nájemci.
7. Všechny změny a doplňky k této smlouvě musí být vyhotoveny písemnou formou, v podobě pořadově
číslovaných dodatků a odsouhlaseny oběma smluvními stranami.
8. Smluvní strany svým podpisem potvrzují, že dávají souhlas ke zpracování osobních dat dle zákona č.
101/2000 Sb., v platném znění za účelem zajištění komplexních služeb poskytovaných pronajímatelem a
týkajících se nájemního vztahu. Souhlas je udělen na dobu určitou do 31. 3. 2017.
IV. Závěrečná ustanovení
1. Skutečnosti, touto smlouvou neprojednané, které se ukáží jako podstatné pro plnění smluvního vztahu,
budou smluvními stranami projednány a zformulovány do dodatku této smlouvy.
2. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v přehledu nazvaném „Seznam
smluv“ vedeném Městskými službami Ústí nad Labem, příspěvkovou organizací, který obsahuje údaje o
smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení smlouvy, datum platnosti smlouvy a datum
jejího podpisu. Smluvní strany výslovně souhlasí, že tato smlouva může být bez jakýchkoliv omezení,
včetně všech případných osobních údajů smluvních stran, uvedených v textu smlouvy, zveřejněna na
oficiálních webových stránkách Městských služeb Ústí nad Labem, příspěvkové organizace na síti
Internet (www.msul.cz) a to včetně všech případných příloh a dodatků.
3. Strany smlouvy prohlašují, že stav předmětu nájmu je jim znám, a je plně funkční a způsobilý k účelu,
k jakému se pronajímá.
4. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran a účinnosti dnem počátku nájmu dle
této smlouvy.
5. Práva a povinnosti smlouvou výslovně neupravená se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012
Sb., občanského zákoníku, v platném znění.
6. Tato smlouva je určitým a vážným projevem svobodné vůle obou smluvních stran, je vyhotovena v
jednom stejnopise pro každou smluvní stranu a oba mají platnost originálu.
Přílohy:
č. 1 - Výpis z Obchodního rejstříku
č. 2 - Specifikace Multifunkčního mediální a informačního systému MMIS 04 vč. příslušenství
č. 3 - Usnesení ze zasedání valné hromady společnosti HOKEJ ÚSTÍ NAD LABEM s.r.o. ze dne 5. 9. 2016
V Ústí nad Labem dne 8. 9. 2016 V Ústí nad Labem dne 8. 9. 2016
Pronajímatel: Nájemce:
……………………………………………….. …………………………………………………...
Ing. Miroslav Harciník, ředitel Jan Čaloun, jednatel pro sport
Městské služby Ústí nad Labem, HOKEJ ÚSTÍ NAD LABEM, s.r.o.
příspěvková organizace
…………………………………………………...
Ing. Milan Křivohlavý, jednatel pro ekonomiku
HOKEJ ÚSTÍ NAD LABEM, s.r.o.
-3-
O2016133_HOKEJ ÚSTÍ NAD LABEM s.r.o.