Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
£> /o /os-W/í>o/y/fySr/ ^P
DODATEK č. 38
k nájemní smlouvě ze dne 17. 12. 2008 č. 1551/08/NAJE/OMO/ZST ve znění dodatků č. 1 až 37,
uzavřený dle usnesení 18. jednání Rady městské části Praha 4 ě. 18R-558/2025 ze dne 8. 8. 2025
I. Smluvní strany
1. městská část Praha 4
zastoupená: Filipem Váchou, místostarostou městské části Praha 4, na základě plné moci
ze dne 19. 4. 2023
se sídlem: Antala Staška 2059/80b, 140 46 Praha 4
IČ: 00063584
DIČ:
bank. spojení:
č. účtu:
(dále jen „pronajímatel44)
a
2. 4-Majetková, a.s.
zastoupená: Ing. Radkem Svobodou, předsedou představenstva
Ing. Bohumilem Machem, místopředsedou představenstva
se sídlem: Plamínkové 1592/4, 140 00 Praha 4
IČ: 284 77 456
DIČ: CZ28477456
bank. spojení:
č. účtu:
společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze v oddíle B,
vložce 14768
(dále jen „nájemce44)
(společně též „smluvní strany44)
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku dodatek č. 38 k nájemní smlouvě
č. 1551/08/NAJE/OMO/ZST ze dne 17. 12. 2008, ve znění pozdějších dodatků
(dále také i jen „Smlouva44), v tomto znění:
II. Dohoda o změně Smlouvy
2.1. Smluvní strany se dohodly na úpravě výše nájemného, které je obsahem Přílohy č. 1
Smlouvy. Upravené nájemné se týká pouze pronajatých objektů a netýká se pronajatých
pozemků. Dále se smluvní strany dohodly s účinností od 1. září 2025 na rozšíření předmětu
nájmu o pozemky pare. č. 45/4 a pare. č 45/5, oba v katastrálním území Braník, Praha 4
v objektu ZŠ Školní 700, jehož bližší specifikace a výše nájmu je obsahem Přílohy č. 1A a
Přílohy 1B Smlouvy.
2.2. Smluvní strany se dohodly, že nájemné se bude upravovat od 1. září 2025 a od 1. ledna
2026. Upravené nájemné, které bude platit od 1. září 2025 do 31. prosince 2025 bude
nájemcem uhrazeno pronajímateli na základě pronajímatelem vystaveného nového
splátkového kalendáře pro rok 2025 (pro měsíce září, říjen, listopad a prosinec 2025), který
bude doručen nájemci bez zbytečného odkladu po podpisu tohoto dodatku č. 38 Smlouvy.
Upravené nájemné, které bude platit od 1. ledna 2026 bude nájemcem uhrazeno pronajímateli
na základě splátkového kalendáře pro rok 2026, který bude doručen nájemci nejpozději do
konce roku 2025.
2.3. Dodatkem č. 38 Smlouvy se tedy pouze ruší dosavadní Příloha č. 1 Smlouvy a nahrazuje
se novými přílohami, a to Přílohou č. 1A Smlouvy obsahující seznam veškerých objektů a
pozemků předmětu nájmu, včetně výše nájemného za jednotlivé objekty a pozemky od 1. září
2025 do 31. prosince 2025 a Přílohou č. 1B Smlouvy obsahující seznam veškerých objektů a
pozemků předmětu nájmu, včetně výše nájemného za jednotlivé objekty a pozemky od 1.
ledna 2026.
III. Změna smlouvy
3.1. Dosavadní Příloha č. 1 Smlouvy se ruší a nahrazuje se novými přílohami, a to Přílohou ě.
1A Smlouvy platnou a účinností od 1. září 2025 do 31. prosince 2025 a Přílohou č. 1B
Smlouvy platnou a účinnou od 1. ledna 2026.
IV.
4.1. Ostatní ustanovení Smlouvy nejsou tímto dodatkem dotčena a zůstávají v platnosti beze
změny.
4.2. Dodatek č. 38 nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran a účinnosti dnem
uveřejnění v registru smluv MVČR v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon
o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Uveřejnění v registru smluv zajistí
pronajímatel.
4.3. Dodatek č. 38 je sepsán ve třech stejnopisech s platností originálu, z nichž po podpisu
smluvních stran obdrží dva pronajímatel a jeden nájemce.
4.4. Smluvní strany prohlašují, že si tento dodatek přečetly, jeho obsahu porozuměly, že je
sepsán určitě, srozumitelně, svobodně, vážně a volně, což smluvní strany stvrzují níže svými
podpisy.
4.5. Nedílnou součástí tohoto dodatku č. 38 jsou jeho přílohy:
Příloha č. 1A - seznam objektů a výše nájemného od 1. září 2025 do 31. prosince 2025
Příloha č. 1B - seznam objektů a výše nájemného od 1. ledna 2026
Příloha č. 2 - plná moc Filipa Váchy ze dne 19. 4. 2023
V Praze dne 0 2. 09. 2025 V Praze dne .O.d®'..?®
za pronajímatele: za nájemce:
Filip
místostarosta městské části Praha 4
Příloha č. 1A k dodatku č. 38
k nájemní smlouvě________
A Objekt č.p. k.ú. nájemné za pozemky nájemné celkem TZ
objekt/rok pare. č. za roční součástí
1 Bítovská 1246 Michle 969 650,00 nájemné předmětu
310/80 pozemky 1 042 472,00 nájmu
2 Filosofská 1166 Braník 2 279 116,00 310/86 / rok výměníková
Jitřní 310/81 2 445 917,00 stanice +
Lhotka 1 145 519,00 310/82 3 504,00 tepelná
185 Hodkovičky 1 153 453,00 310/83 1 032,00 1 207 103,00 čerpadla (ve
1 374 779,00 310/84 1 388,00 1 204 605,00 vlastnictví
3 Horáčkova 1100 Krč 310/85 4 674,00 1 442 471,00
310/115 1 015,00 4E)
4 Jižní IV 1750 Záběhlice 1 041,00
2612/79 1 030,00 předávací
2612/89 59 138,00 stanice (ve
2612/90 vlastnictví
140/57 7 989,00
47 589,00 4E)
444
428/1 967,00 plynová
428/3 26 284,00 kotelna
428/4
428/7 8 259,00 výměníková
část 59 718,00 stanice (ve
428/5 1 220,00 vlastnictví
část 3 581,00
428/6 6 587,00 4E)
453/1
3 651,00 plynová
1052/34 kotelna
1052/69 645,00
5 K Sídlišti 840 Podolí 1052/68 311,00
4482 9 870,00
4483/2 2 280,00
4481 49 434,00
4483/1
1770/4 8 875,00
4 198,00
3 714,00
34 365,00
9 470,00
1770/60 41 545,00 výměníková
1770/61 3 046,00 stanice (ve
vlastnictví
Kaplická 841 1770/44 1 197,00
1770/45 850,00 4E)
1770/46 842,00
1770/62 10 742,00 předávací
stanice (ve
6 Křesomyslova 724 Nusle 706 782,00 121 5 446,00 747 863,00 vlastnictví
125 15 477,00
126 1 587,00 4E)
124 5 529,00
123/1 12 903,00 plynová
123/4 kotelna
139,00
7 Mendíků 1000 Michle 993 807,00 1045/1 7 258,00 1 017 135,00 výměníková
1 059 256,00 1045/2 1 286,00 1 097 767,00 stanice (ve
8 Na Chodovci 2700 Záběhlice 1 171 592,00 1047 1 337,00 1 227 510,00 vlastnictví
2893/2 7 130,00
9 Na Líše 936 Michle 1046 6 317,00 4E)
2848/158 8 322,00 výměníková
2848/274 22 354,00 stanice (ve
2848/361 7 835,00 vlastnictví
1835/4 703,00 4E)
1835/5 193,00
1952/1 256,00 výměníková
1952/4 1 436,00 stanice (ve
1962 108,00 vlastnictví
1963 640,00
1833/29 37 335,00 4E)
1835/6 182,00
1835/7 1 297,00
1835/8 449,00
1833/57 429,00
Nedvědovo 140 Podolí 381 894,00 1835/1 12 890,00 394 124,00 plynová
10 nám. 1 276 017,00 (část o 1 278 708,00 kotelna
výměře 4 337,00
101 4 607 m2 703,00 plynová
z celkové 2 500,00 kotelna
11 Ohradní 1366 Michle výměry
1593 Nusle 4 704 m2) 2 008,00 výměníková
Plamínkové 1 382,00 stanice (ve
(vyjma 1 458,00 vlastnictví
nebytových 2 842,00
prostor 3 4E)
situovaných 0,00
v pavilonu C 319/1 2 691,00 předávací
o celkové 320 stanice (ve
výměře 322 vlastnictví
12 99,55 m2) 321
4E)
700/134
1 089 332,00 2910/50 7 616,00 1 131 469,00
2910/70
(část o 31 620,00
výměře 2 901,00
10 540
m2
z celkové
výměry
13 931
m2)
2910/103
13 Sdružení 1080 Nusle 1 091 798,00 2753/4 5 640,00 1 147 804,00 plynová
2753/5 1 854,00 kotelna
2753/7 9 835,00
2753/14 38 677,00 plynová
kotelna
14 Školní 700 Braník 544 958,00 9 6 163,00 559 372,00
8 7 013,00
7 1 047,00
15 Táborská 421 Nusle 679 142,00 45/4 510,00 697 009,00 plynová
1 348 062,00 45/5 63,00 1 404 066,00 kotelna
16 Jánošíkova 1320 Krč 2 622 304,00
902 277,00 220 4 386,00 2700,00 předávací
17 Voráčovská 2 Podolí 222 1 917,00 2 629 924,00 stanice (ve
18 Školní 195 Braník 1 304 940,00 223/1 11 564,00 949 984,00 vlastnictví
1 068 279,00
19 Jeremenkova 1003 Braník 2869/126 13 279,00 1 371 246,00 4E)
2869/405 2 940,00 1 103 187,00
20 Jílovská 1100 Braník 2869/200 30 775,00 plynová
2869/199 8 245,00 kotelna
21 Poláčkova 1067 Krč 2869/404 765,00 plynová
kotelna
831/1 2 700,00
výměníková
45/1 3 624,00 stanice (ve
52 1 005,00 vlastnictví
část 45/2 2 487,00
45/3 504,00 4E)
278/3 1 897,00 výměníková
287/1 25 443,00 stanice (ve
287/2 4 413,00 vlastnictví
373 5 040,00
2903 4E)
2907/5 900,00 výměníková
380/7 543,00
278/4 4 698,00 stanice +
289/13 108,00 topný kanál
2902/3 4 449,00
216,00 (ve
2612/44 vlastnictví
2612/150 8 241,00
58 065,00 4E)
1256/7
1256/3 6 573,00
1256/8 24 999,00
1256/9 2 742,00
594,00
nájemné TZ
nájemné za celkem součástí
za objekt / pozemky pozemky roční předmětu
B Objekt č.p. k.ú. rok pare. č. / rok nájemné nájmu
plynová
1 Boleslavova la Nusle 50 811,00 123/3 1237,00 59 232,00 kotelna
123/2 7184,00
Sdružení plynová
(Družstevní kotelna
2 ochoz) 1308 Nusle 184 026,00 2578/3 2679,00 202 259,00
2578/4 15554,00
předávací
stanice (ve
vlastnictví
3 Jílovská 1175 Braník 293 405,00 2612/55 1368,00 313 433,00 4E)
2612/56 1658,00
2612/144 15662,00
2612/211 1340,00
plynová
4 Jitřní 424 Hodkovičky 208 374,00 452/1 745,00 221 728,00 kotelna
438/1 2341,00
438/3 1470,00
438/12 37,00
452/3 358,00
438/2 3298,00
438/7 1016,00
438/8 224,00
438/9 34,00
452/5 907,00
438/10 616,00
438/11 426,00
452/4 745,00
438/4 860,00
438/5 134,00
438/6 143,00
plynová
5 K Podjezdu 1077 Michle 198 209,00 1011/3 2924,00 227 357,00 kotelna
1011/7 1203,00
1011/1 24572,00
1011/9 449,00
předávací
stanice (ve
vlastnictví
6 Kukučínova 1150 Krč 218 755,00 2869/78 3441,00 240 833,00 4E)
2869/121 18637,00
7 Na Bučance 1189 Nusle 58 552,00 1514 936,00 61 263,00 plynová
kotelna
Na 2540 Záběhlice 174 415,00 1515 1775,00 186 446,00 předávací
8 Chodovci 213 780,00 227 977,00 stanice (ve
190 345,00 2848/63 725,00 205 840,00 vlastnictví
Na 1030 Podolí 2848/64 910,00
9 Zvoničce 2848/65 589,00 4E)
2848/601 410,00
10 Němčická 1111 Braník 2848/278 9397,00 předávací
11 Plamínkové stanice (ve
1244/2 2443,00 vlastnictví
Plamínkové 1589 Nusle 1243 492,00
1244/1 6427,00 4E)
1244/3 4835,00
předávací
2692/43 1698,00 stanice (ve
2692/42 1007,00 vlastnictví
2692/60 12790,00
4E)
372 266,00 0,00 402 609,00
2910/47 1126,00 předávací
2910/48 1800,00 stanice (ve
2910/67 10657,00 vlastnictví
2910/69 13230,00
4E)
Kotorská 1591 Nusle 2910/54 1169,00
12 Přímětická 1247 Michle 2910/55 1812,00 předávací
2910/107 549,00 stanice (ve
vlastnictví
186 332,00 310/89 1024,00 200 107,00
310/90 1672,00 4E)
310/112 9828,00
310/179 17,00 plynová
310/114 1234,00 kotelna
13 Svojšovická 2923 Záběhlice 185 464,00 2848/262 924,00 200 716,00 předávací
2848/263 779,00 stanice (ve
2848/264 779,00 vlastnictví
4E)
2848/283 12770,00
14 Táborská 122 Nusle 217 145,00 929 2221,00 223 581,00 plynová
926/2 671,00 kotelna
924/2 139,00
938/1 706,00 předávací
930 2699,00 stanice (ve
vlastnictví
15 Tajovského 1309 Krč 219 872,00 2869/143 4036,00 245 892,00
2869/144 21984,00 4E)
16 Trojlístek 586 025,00 0,00 625 625,00
Bezová
1592 Braník 1747/1 3913,00 plynová
1747/3 782,00 kotelna
1741/2 310,00
Točitá 1751 Krč 1748 1104,00 plynová
1740/5 148,00 kotelna
1747/6 14,00
Hudečkova 893 Podolí 1741/1 8657,00 plynová
17 Trenčínská 2770 Záběhlice kotelna
3144/16 1908,00
3145/7 9,00
3145/8
3144/14 228,00
3144/15 6314,00
879/25 230,00
4974,00
1853/3
1856 2801,00
8208,00
157 578,00 5721/75 176 849,00 předávací
5721/74 1072,00 stanice (ve
5721/77 910,00 vlastnictví
17289,00
4E)
18 V Zápolí 326 221,00 0,00 348 856,00 plynová
V Zápolí 1249 Michle kotelna +
1748/12 1826,00 tepelná
1748/13 1106,00 čerpadla
1748/19 8526,00
Na Lánech 1107 Michle 102 906,00 1833/27 2022,00 106 870,00 plynová
19 Voráčovská 324 Podolí 98 385,00 1833/1 9155,00 199 671,00 kotelna
20 Na Větrově 1022 Lhotka 76 686,00
823 998,00 plynová
Na Větrově 1023 Lhotka 14 092,00 824/1 2966,00 kotelna
296 788,00
794 409,00 1951/1 4 500,00 plynová
kotelna
371 283,00 1951/1 8 148,00 plynová
190 512,00 1951/6 7 032,00 kotelna
1951/7 3 408,00
21 Němčická 1749 Braník 1951/8 1 512,00 18 825,00 předávací
22 Jihozápadní 1760 Záběhlice stanice (ve
2692/113 1 275,00 vlastnictví
2692/119 3 458,00
4E)
5282 1 524,00
5283/2 225,00 302 116,00 plynová
5283/5 1 188,00 kotelna
5283/6 423,00
23 Ryšánka 5283/1 1 968,00 812 377,00
Matěchova 1069 Krč 1285/21 3 645,00 předávací
(Halasova) 1084 Krč 1256/5 1 047,00 stanice (ve
1256/6 6311,00 vlastnictví
Fillova 1256/21 6 965,00
4E)
4/3 2 262,00
24 Mezivrší 32 Braník 4/2 6 912,00 380 457,00 plynová
kotelna
200/3 1 272,00
25 Sedlčanská 526 Michle 200/4 12 930,00 204 714,00 výměníková
stanice (ve
vlastnictví
4E)
nájemné na celkem
za objekt pozemku roční
c v
Objekt c.p. k.ú. / rok pare. č. nájemné
1 Jílovská 433 Lhotka 288 199,00 140/43 288 199,00
Rabasova
(vyjma
nebytových
prostor ve 2.
podzemním
podlaží o
výměře
2 264 m2) 1064 Krč 240 349,00 1255/6 240 349,00
Záběhlice 116 006,00 2848/680 116 006,00
3 Bělčická
od 1.1. -31, 8. 2025
Měsíční
nájemné
Nájemné (objekty Měsíční Měsíční
(objekty + Nájemné za Nájemné za a nájemné nájemné
pozemky) pozemky objekty pozemky) objekty pozemky
bez DPH bez DPH bez DPH bez DPH bez DPH bez DPH
A 9 711 172,00 626 192,00 9 084 982,00 1 213 896,00 1 135 623,00 78 274,00
B 2 620 742,00 272 664,00 2 348 078,00 327 593,00 293 510,00 34 083,00
C 429 704,00 0,00 429 704,00 53 713,00 53 713,00 0,00
12 761 618,00 898 856,00 11 862 764,00 1 595 202,00 1 482 846,00 112 357,00
od 1,9,-31.12. 2025
Měsíční
nájemné
Nájemné (objekty Měsíční Měsíční
(objekty + Nájemné za Nájemné za a nájemné nájemné
pozemky) pozemky objekty bez pozemky) objekty bez pozemky
bez DPH bez DPH DPH bez DPH DPH bez DPH
A 8 034 273,00 313 287,00 7 720 984,00 2 008 568,00 1 930 246,00 78 322,00
B 2 131 876,00 136 332,00 1 995 544,00 532 969,00 498 886,00 34 083,00
C 214 850,00 0,00 214 850,00 53 713,00 53 713,00 0,00
10 380 999,00 449 619,00 9 931 378,00 2 595 250,00 2 482 845,00 112 405,00
CELKEM
od 1.1.-31.12.2025
Měsíční
nájemné
Nájemné (objekty Měsíční Měsíční
(objekty + Nájemné za Nájemné za a nájemné nájemné
pozemky) bez pozemky objekty bez pozemky) objekty bez pozemky
DPH bez DPH DPH bez DPH DPH bez DPH
A 17 745 445,00 939 479,00 16 805 966,00 1 478 787,00 1 400 497,00 78 290,00
B 4 752 618,00 408 996,00 4 343 622,00 396 052,00 361 969,00 34 083,00
C 644 554,00 0,00 644 544,00 53 713,00 53 713,00 0,00
23 142 617,00 1 348 475,00 21 794 142,00 1 928 552,00 1816 179,00 112 373,00
Příloha č. 1B k dodatku č. 38
k nájemní smlouvě
A Objekt v nájemné za pozemky nájemné celkem roční TZ součástí
c.p. k.ú. objekt / rok pare. č. za nájemné předmětu
703 533,00
1 Bítovská 1246 Michle 310/80 pozemky 776 355,00 nájmu
1 653 621,00 310/86 / rok
310/81 výměníková
831 135,00 310/82 3 504,00 stanice +
836 892,00 310/83 1 032,00 tepelná
997 476,00 310/84 1 388,00
310/85 4 674,00 čerpadla (ve
310/115 1 015,00 vlastnictví
1 041,00
2612/79 1 030,00 4E)
2612/89 59 138,00
2 Filosofská 1166 Braník 2612/90 1 820 422,00 předávací
Jitřní 140/57 7 989,00 stanice (ve
Lhotka 47 589,00 vlastnictví
185 Hodkovičky 444
428/1 967,00 4E)
428/3 26 284,00
428/4 plynová
428/7 8 259,00 kotelna
část 428/5 59 718,00
3 Horáčkova 1100 Krč část 428/6 1 220,00 892 719,00 výměníková
453/1 3 581,00 stanice (ve
6 587,00 vlastnictví
1052/34 3 651,00
1052/69 4E)
1052/68 645,00
4 Jižní IV 1750 Záběhlice 311,00 888 044,00 plynová
4482 kotelna
4483/2 9 870,00
5 K Sídlišti 840 Podolí 4481 2 280,00 1 065 168,00 výměníková
4483/1 49 434,00 stanice (ve
vlastnictví
1770/4 8 875,00
1770/60 4 198,00 4E)
1770/61 3 714,00
34 365,00
9 470,00
41 545,00
3 046,00
Kaplická 841 1770/44 1 197,00 předávací
1770/45 850,00 stanice (ve
6 Křesomyslova 724 Nusle 512 808,00 1770/46 842,00 553 889,00 vlastnictví
1770/62 10 742,00
4E)
121 5 446,00
125 15 477,00 plynová
126 1 587,00 kotelna
124 5 529,00
123/1 12 903,00
123/4
139,00
7 Mendíků 1000 Michle 721 060,00 1045/1 7 258,00 744 388,00 výměníková
768 547,00 1045/2 1 286,00 807 058,00 stanice (ve
850 053,00 1047 1 337,00 905 971,00 vlastnictví
2893/2 7 130,00
277 085,00 289 315,00 4E)
1046 6 317,00
výměníková
8 Na Chodovci 2700 Záběhlice 2848/158 8 322,00 stanice (ve
2848/274 22 354,00 vlastnictví
2848/361 7 835,00
4E)
9 Na Líše 936 Michle 1835/4 703,00 výměníková
193,00 stanice (ve
1835/5 256,00 vlastnictví
1 436,00
1952/1 108,00 4E)
1952/4 640,00
1962 37 335,00 plynová
1963 182,00 kotelna
1833/29 1 297,00
1835/6 449,00
1835/7 429,00
1835/8 12 890,00
1833/57
1835/1
(část o
výměře
4 607 m2
z celkové
výměry
4 704 m2)
Nedvědovo 140 Podolí 1 4 337,00
10 nám.
2 703,00
101 3 2 500,00 plynová
319/1 kotelna
11 Ohradní 1366 Michle 925 819,00 320 2 008,00 928 510,00
1593 Nusle 322 1 382,00 výměníková
Plamínkové 321 458,00 stanice (ve
(vyjma 842,00 vlastnictví
nebytových 700/134
prostor 0,00 4E)
situovaných 2 691,00
v pavilonu C o předávací
celkové výměře stanice (ve
12 99,55 m2) vlastnictví
4E)
790 369,00 2910/50 7 616,00 832 506,00
2910/70
792 158,00 (část o 31 620,00 848 164,00
395 396,00 výměře 2 901,00 410 192,00
492 754,00 10 540 m2 510 621,00
978 091,00 z celkové
výměry
13 931
m2)
2910/103
13 Sdružení 1080 Nusle 2753/4 5 640,00 plynová
2753/5 1 854,00 kotelna
2753/7 9 835,00
2753/14 38 677,00 plynová
kotelna
14 Školní 700 Braník 9 6 163,00
plynová
8 7 013,00 kotelna
7 1 047,00 předávací
stanice (ve
45/4 510,00 vlastnictví
45/5 63,00 4E)
15 Táborská 421 Nusle 220 4 386,00 plynová
222 1 917,00 kotelna
223/1 11 564,00
16 Jánošíkova 1320 Krč 2869/126 13 279,00 1 034 095,00
2869/405 2 940,00
2869/200 30 775,00
2869/199 8 245,00
2869/404 765,00
17 Voráčovská 2 Podolí 831/1 2 700,00 2700,00
18 Školní 195 Braník 1 902 622,00 45/1 3 624,00 1 910 242,00 plynová
654 650,00 52 1 005,00 kotelna
část 45/2 2 487,00
19 Jeremenkova 1003 Braník 946 804,00 45/3 504,00 702 357,00 výměníková
775 093,00 stanice (ve
16 805 966,00 278/3 1 897,00 vlastnictví
287/1 25 443,00
287/2 4 413,00 4E)
373 5 040,00
20 Jílovská 1100 Braník 2903 1 013 110,00 výměníková
2907/5 900,00 stanice (ve
380/7 543,00 vlastnictví
278/4 4 698,00
289/13 108,00 4E)
2902/3 4 449,00
21 Poláčkova 1067 Krč 216,00 810 001,00 výměníková
2612/44 stanice +
2612/150 8 241,00
58 065,00 topný kanál
1256/7 (ve
1256/3 6 573,00
1256/8 24 999,00 vlastnictví
1256/9 2 742,00 4E)
594,00 17 745 827,00
939 861,00
nájemné TZ
nájemné za celkem součástí
za objekt / pozemky pozemky roční předmětu
B Objekt č.p. k.ú. rok pare. č. / rok nájemné nájmu
plynová
1 Boleslavova la Nusle 36 866,00 123/3 1237,00 45 287,00 kotelna
123/2 7184,00
Sdružení plynová
(Družstevní kotelna
2 ochoz) 1308 Nusle 133 520,00 2578/3 2679,00 151 753,00
2578/4 15554,00
předávací
stanice (ve
vlastnictví
3 Jílovská 1175 Braník 212 881,00 2612/55 1368,00 232 909,00 4E)
2612/56 1658,00
2612/144 15662,00
2612/211 1340,00
plynová
4 Jitřní 424 Hodkovičky 151 186,00 452/1 745,00 164 540,00 kotelna
438/1 2341,00
438/3 1470,00
438/12 37,00
452/3 358,00
438/2 3298,00
438/7 1016,00
438/8 224,00
438/9 34,00
452/5 907,00
438/10 616,00
438/11 426,00
452/4 745,00
438/4 860,00
438/5 134,00
438/6 143,00
plynová
5 K Podjezdu 1077 Michle 143 811,00 1011/3 2924,00 172 959,00 kotelna
1011/7 1203,00
1011/1 24572,00
1011/9 449,00
předávací
stanice (ve
vlastnictví
6 Kukučínova 1150 Krč 158 719,00 2869/78 3441,00 180 797,00 4E)
2869/121 18637,00
7 Na Bučance 1189 Nusle 42 483,00 1514 936,00 45 194,00 plynová
kotelna
1515 1775,00
Na 2540 Záběhlice 126 547,00 2848/63 725,00 138 578,00 předávací
8 Chodovci 2848/64 910,00 169 306,00 stanice (ve
2848/65 589,00 153 600,00 vlastnictví
2848/601 410,00
2848/278 9397,00 4E)
Na 1030 Podolí 155 109,00 1244/2 2443,00 předávací
9 Zvoničce 1243 492,00 stanice (ve
1244/1 6427,00 vlastnictví
1244/3 4835,00
4E)
10 Němčická 1111 Braník 138 105,00 2692/43 1698,00
11 Plamínkové 2692/42 1007,00 předávací
2692/60 12790,00 stanice (ve
Plamínkové 1589 Nusle vlastnictví
4E)
270 099,00 0,00 300 442,00
2910/47 1126,00 148 969,00 předávací
2910/48 1800,00 149 816,00 stanice (ve
2910/67 10657,00 vlastnictví
2910/69 13230,00
4E)
Kotorská 1591 Nusle 2910/54 1169,00
12 Přímětická 1247 Michle 2910/55 1812,00 předávací
2910/107 549,00 stanice (ve
vlastnictví
135 194,00 310/89 1024,00
310/90 1672,00 4E)
310/112 9828,00
310/179 17,00 plynová
310/114 1234,00 kotelna
13 Svojšovická 2923 Záběhlice 134 564,00 2848/262 924,00 předávací
2848/263 779,00 stanice (ve
2848/264 779,00 vlastnictví
2848/283 12770,00
4E)
14 Táborská 122 Nusle 157 550,00 929 2221,00 163 986,00 plynová
926/2 671,00 185 549,00 kotelna
924/2 139,00
938/1 706,00 předávací
930 2699,00 stanice (ve
vlastnictví
15 Tajovského 1309 Krč 159 529,00 2869/143 4036,00
2869/144 21984,00 4E)
16 Trojlístek 425 192,00 0,00 464 792,00
Bezová
1592 Braník 1747/1 3913,00 plynová
1747/3 782,00 kotelna
1741/2 310,00
Točitá 1751 Krč 1748 1104,00 plynová
1740/5 148,00 kotelna
1747/6 14,00
Hudečkova 893 Podolí 1741/1 8657,00 plynová
17 Trenčínská 2770 Záběhlice kotelna
3144/16 1908,00
3145/7 9,00
3145/8
3144/14 228,00
3144/15 6314,00
879/25 230,00
4974,00
1853/3
1856 2801,00
8208,00
114 331,00 5721/75 133 602,00 předávací
5721/74 1072,00 stanice (ve
5721/77 910,00 vlastnictví
17289,00
4E)
18 V Zápolí 236 691,00 0,00 259 326,00 plynová
V Zápolí 1249 Michle kotelna +
Na Lánech 1107 Michle 1748/12 1826,00 tepelná
1748/13 1106,00 čerpadla
1748/19 8526,00
1833/27 2022,00 plynová
19 Voráčovská 324 Podolí 74 664,00 1833/1 9155,00 78 628,00 kotelna
20 Na Větrově 1022 Lhotka 71 384,00 151 624,00
1023 Lhotka 55 640,00 823 998,00 plynová
Na Větrově 824/1 2966,00 kotelna
1749 Braník 10 224,00
21 Němčická 1760 Záběhlice 215 335,00 1951/1 4 500,00 plynová
22 Jihozápadní 576 386,00 kotelna
1069 Krč 1951/1 8 148,00 plynová
23 Ryšánka 1084 Krč 269 385,00 1951/6 7 032,00 kotelna
Matěchova 32 Braník 138 227,00 1951/7 3 408,00
(Halasova) 526 Michle 4 343 622,00 1951/8 1 512,00 14 957,00 předávací
Fillova stanice (ve
2692/113 1 275,00 vlastnictví
24 Mezivrší 2692/119 3 458,00
4E)
25 Sedlčanská 5282 1 524,00
5283/2 225,00 220 663,00 plynová
5283/5 1 188,00 kotelna
5283/6 423,00
5283/1 1 968,00 594 354,00
1285/21 3 645,00 předávací
1256/5 1 047,00 stanice (ve
1256/6 6311,00 vlastnictví
1256/21 6 965,00
4E)
4/3 2 262,00
4/2 6 912,00 278 559,00 plynová
kotelna
200/3 1 272,00
200/4 12 930,00 152 429,00 výměníková
408 996,00 stanice (ve
vlastnictví
4E)
4 752 618,00
nájemné na celkem
za objekt pozemku roční
c v
Objekt c.p. k.ú. / rok pare. č. nájemné
1 Jílovská 433 Lhotka 288 199,00 140/43 288 199,00
Rabasova
(vyjma
nebytových
prostor ve 2.
podzemním
podlaží o
výměře
2 264 m2) 1064 Krč 240 349,00 1255/6 240 349,00
3 Bělčická Záběhlice 116 006,00 2848/680 116 006,00
644 554,00 664 554,00
od 1.1. 2026
Měsíční
nájemné
Nájemné (objekty Měsíční Měsíční
(objekty + Nájemné za Nájemné za a nájemné nájemné
pozemky) pozemky objekty pozemky) objekty pozemky
bez DPH bez DPH bez DPH bez DPH bez DPH bez DPH
A 17 745 827,00 939 861,00 16 805 966,00 1 478 819,00 1 400 497,00 78 322,00
B 4 752 618,00 408 996,00 4 343 622,00 396 052,00 361 969,00 34 083,00
C 644 554,00 0,00 644 544,00 53 713,00 53 713,00 0,00
23 142 999,00 1 348 857,00 21 794 142,00 1 928 584,00 1 816 179,00 112 405,00
městská Část Praha 4
I Tv Ing. Ondřej Kubín, MBA
' starosta
Praha 19.dubna 2023
č. j.: STA/OOM/74/23/OK
PLNÁ MOC
Městská část Praha 4, se sídlem Antala Staška 2059/80b, Praha 4 - Krč, PSČ 140 46, IČ
00063584, zastoupená starostou Ing. Ondřejem Kubínem, MBA.
Zmocňuje, na základě usnesení Rady městské části Praha 4 č. 9R- 214/2023 ze dne 19. 4. 2023,
Filipa Váchu, místostarostu městské části Praha 4,
aby po dobu výkonu funkce místostarosty městské části Praha 4 a po předchozím rozhodnutí
příslušných orgánů městské části Praha 4 právně jednal jménem městské části Praha 4 v oblasti
věcných práv a relativních majetkových práv, pokud je předmětem právního jednání nemovitost
nebo její správa, a dále aby zastupoval městskou část Praha 4 před správními úřady v řízeních
týkajících se nemovitostí. Zejména se jedná o kupní smlouvy, směnné smlouvy, smlouvy o
výpůjčce, smlouvy darovací, smlouvy o právu stavby, smlouvy o zřízení věcného břemene,
smlouvy o zřízení předkupního práva, dohody spoluvlastníků, smlouvy o nájmu, smlouvy o
pachtu, smlouvy o stavebních úpravách nemovitosti uzavíraných s nájemcem či budoucím
nájemcem, smlouvy o smlouvách budoucích, o změny a ukončení smluv, o zákaz zcizení, o
zákaz zatížení, o prohlášení vlastníka, o souhlasy vlastníka, o návrhy a žádosti správním úřadům
(např. návrh na vklad do katastru nemovitostí), o oznámení záměru hl. m. Praze rozhodnout o
majetkoprávních úkonech.
Ing. Ondřej Kubín, MBA
Filip Vácha
místostarosta MČ P4