Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
00 t/ -fž/A/j-jE - w
PODNÁJEMNÍ SMLOUVA
1. 4-Majetková, a.s.
se sídlem Praha 4, Jílovská 1148/14
Jednající: Mgr. Janem Choděrou, předsedou představenstva
a Patrikem Opou, místopředsedou představenstva
IČ: 28477456,
zapsaná v OR vedeném MS v Praze, oddíl B, vložka 14768
bcnk spojen: I h-VV-
(dále jen „nájemce“)
a
2. Mateřská škola 4 pastelky, Praha 4, Sedlčanská 14
se sídlem : Praha 4, Sedlčanská 526/14
Jednající ředitelkou: Bc. Zdenkou Novákovou
IČ: 61384658
bankovní spojení:
č. účtu:Kr $ ‘"
(dále jen „podnájemce“)
(společně též „smluvní strany“)
se dnešního dne dohodly v souladu s § 663 a násl. občanského zákoníku, v platném znění, na
uzavření následující podnájemní smlouvy:
Úvodní ustanovení
• Nájemce je na základě nájemní smlouvy uzavřené s městskou částí Praha 4
oprávněným uživatelem budovy č.p. 1589, umístěné na pozemku pare. č. 2910/47,
2910/48 v k.ú. Nusle, budovy Č.p. 1591, umístěné na pozemku pare. č. 2910/54,
2910/55 v k.ú. Nusle, a budovy Č.p. 1593, umístěné na pozemku pare. č. 2910/50
v k.ú. Nusle, vše zapsané na listu vlastnictví č. 1230, vedeném Katastrálním úřadem
pro Hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha (dále jen „nemovitosti“). Výpis
z katastru nemovitostí pronajímatele LV č. 1230 tvoří přílohu č. 1 této smlouvy.
• Nemovitosti, které jsou předmětem nájmu, přešly podle zákona č. 172/1991 Sb., o
přechodu některých věcí z majetku České republiky do vlastnictví obcí, do vlastnictví
hlavního města Prahy a na základě § 19 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním
městě Praze, a Statutu hlavního města Prahy, byly svěřeny do správy městské části
Praha 4. Podle § 17 Statutu vykonává městská část Praha 4 práva vlastníka do správy
svěřených nemovitostí.
I.
Předmět podnájmu
1.1. Nájemce se souhlasem vlastníka nemovitostí tímto přenechává podnájemci do podnájmu
A) nebytové prostory v objektu č.p. 1589 a č.p. 1591 a pozemek pare. č. 2910/47,
2910/48, 2910/67, 2610/69, 2910/54, 2910/55, 2910/107 v k.ú Nusle. Výměra
pronajatých ploch v domě činí 2409,68 m2, výměra pronajatých pozemků činí 10.669
m2.
B) nebytové prostory v objektu č.p. 1593 v k.ú. Nusle. Výměra pronajatých ploch
v domě činí 682,44 m2 a jedná se o prostory v l.NP pavilonu B: č. 01.1 zádveří o
výměře 4,61 m2, č. 01.2 šatna o výměře 17,18 m2, č. 01.3 WC - umývárna o výměře
13,65 m2, č. 01.4 úklid o výměře 0,91 m2, č. 01.5 herna o výměře 117,09 m2, 02.1
zádveří o výměře 4,61 m2, Č. 02.2 šatna o výměře 16,99 m2, č. 02.3 WC - umývárna o
výměře 13,55 m2, č. 02.4 úklid o výměře 0,91 m2, č. 02.5 herna o výměře 120,90 m2,
03.1 zádveří o výměře 4,61 m2, č. 03.2 šatna o výměře 16,81 m2, č. 03.3 WC - umývárna
o výměře 13,48 m2, č. 03.4 úklid o výměře 0,91 m2, č. 03.5 herna o výměře 119,24 m2,č.
04.1 chodba o výměře 4.80 m2, č. 04.2 kancelář o výměře 7.15 m2, č. 04.3 šatna personál
o výměře 14,02 m2, č. 04.4 WC - sprcha o výměře 4,69 m2, č. 05 chodba o výměře
111,86 m2, č. 06 chodba o výměře 74,47 m2.
Celková výměra podnajatých nebytových ploch tvořících předmět podnájmu činí
3.092,1 m2 (dále též „podnajaté prostory“), Celková výměra podnajatých pozemků činí
10.669 m2 (dále též „podnajaté pozemky“, společně dále též „předmět podnájmu“).
1.2. Podnájemce tímto potvrzuje, že si podnajaté prostory řádně prohlédl a zkontroloval a je
s jejich stavem seznámen a umožňují mu nerušené užívání předmětu podnájmu podle
této smlouvy. Smluvní strany sepíší o předání a převzetí předmětu podnájmu písemný
protokol.
1.3. Předmětem podnájmu dle této podnájemní smlouvy nejsou služební byty dle přílohy č. 2,
tato příloha je nedílnou součástí této smlouvy.
1.4. Smluvní strany shodně konstatují, že předmětem podnájmu dle této smlouvy nejsou
zařízení tepelného hospodářství, kterými se rozumí soubor veškerého movitého majetku,
který slouží pro výrobu tepla a teplé vody, včetně souvisejících primárních a
sekundárních rozvodů.
IL
Účel podnájmu
Podnajaté prostory budou podnájemcem užívány výlučně k poskytování vzdělání podle
zákona č. 561/2004 Sb., o předškolním, základním, středním, vyšším odborném a jiném
vzdělávání (školský zákon) v platném znění a k poskytování služeb či k jiným činnostem
podle zřizovací listiny.
ni.
Doba trvání smlouvy
Tato smlouva se uzavírá na dobu neurčitou počínaje dnem 1.1.2013.
IV.
Podnájemné
4.1. Smluvní strany se dohodly, že podnájemné za podnajaté prostory činí částku ve výši
14.766,- Kč měsíčně (slovy: čtrnáct tisíc sedm set šedesát šest korun českých), z toho:
a) podnajaté prostoty tvoří částku 13.066,- Kč a
b) podnajaté pozemky částku ve výši 1.700,- Kč
Výše podnájemného nezahrnuje úhradu za služby spojené s užíváním předmětu podnájmu
jako je zejména odběr elektrické energie, plynu, dodávky tepla a TUV, vodné a stočné, odvoz
pevných odpadků a úklid, které je podnájemce povinen hradit přímo dodavatelům těchto
služeb. Podnájemce je povinen s dodavateli služeb sjednat samostatné písemné smlouvy, které
je povinen předložit nájemci na základě jeho žádosti k nahlédnutí.
2
4.2. Podnájemné dle odst. 4.1 tohoto článku je splatné měsíčně vždy do 10. dne daného
kalendářního měsíce;, z iěj s platí z předpokladu náiemn kží od zřizovatele,
pronajímatele Dnem se
rozumí den, ke kterému byla platba připsána na účet pronajímatele.
V.
Práva a povinnosti smluvních stran
5.1 Užívání podnajatých prostor podnájemcem pro jiné účely než účely vymezené v Čl. II této
smlouvy je zakázáno.
5.2. Podnájemce je při dodržování platných právních předpisů oprávněn umístit v předmětu
podnájmu své technické vybavení a speciální nábytek.
5.3. V podnajatých prostorách je zakázáno umístit jakýkoli hrací i nevýhemí, přístroj.
Nájemce souhlasí s uzavřením smluv na umístěním automatů na výdej nápojů, mléčných
výrobků a potravin v podnajatých nemovitostech za splnění podmínek platných hygienických
předpisů.
5.4. Nájemce souhlasí s uzavřením podnájemních smluv na provoz školního občerstvení
(bufet).
5.5. Užívání podnajatých prostor v rozporu s dohodnutým účelem i přes písemné upozornění
nájemce na porušování této smlouvy, je pro nájemce důvod k zahájení řízení se zřizovatelem.
5.6. Nájemce zajistí podnájemci nerušené užívání předmětu podnájmu vyjma mimořádných
situací jako jsou např. vyšší moc, živelné pohromy, volby do zastupitelstva, poslanecké
sněmovny, senátu, referendum a realizace plánovaných oprav předmětu podnájmu.
V takových případech podnájemce uvolní na nezbytnou dobu podnajaté prostory pro potřeby
nájemce bez nároku na slevu z podnájemného.
5.7. Nájemce souhlasí stím, aby podnájemce uzavíral další podnájemní smlouvy za těchto
podmínek :
5.7.1. Podnájemní smlouvy na příležitostné podnájmy učeben, tělocvičen, školních hřišť a
dalších místností a prostor, včetně ubytovacího zařízení školy, jejichž předmětem je výuka a
vzdělávání, práce s mládeží, sportovní a pohybová činnost mládeže a dospělých, přechodné
ubytování zaměstnanců, schůze a charitativní činnost bez předchozího souhlasu nájemce.
Výnosy z těchto podnájemních smluv jsou výnosem podnájemce a jsou vedeny v účetnictví
podnájemce odděleně.
5.7.2. Ostatní podnájemní smlouvy na příležitostné podnájmy jen s předchozím souhlasem
nájemce. Výnosy z těchto podnájemních smluv jsou výnosem podnájemce a jsou vedeny
v účetnictví podnájemce odděleně.
5.8. Nájemce je oprávněn uzavírat podnájemní smlouvy v objektech předmětu podnájmu této
smlouvy s podmínkou součinnosti s podnájemcem z hlediska konkretizace organizačních,
bezpečnostních, hygienických a provozních podmínek dalšího podnájmu. Tímto podnájmem
nebude omezena hlavní činnosti podnájemce (školy). Předmět tohoto dalšího podnájmu bude
vyňat z této podnájemní smlouvy mezi nájemcem a podnájemcem (školou). Správa předmětu
tohoto podnájmu bude řešena uzavřením mandátní smlouvy mezi nájemcem a podnájemcem.
5.9. Podnájemce je povinen užívat podnajaté prostory řádně a s přiměřenou péčí. Podnájemce
je povinen na základě žádosti nájemce umožnit mu prohlídku podnajatých prostor za účelem
kontroly.
5.10. Podnájemce je povinen na své náklady, až do výše schváleného, případně upraveného
příspěvku na opravy a udržování, zajišťovat či provádět běžnou údržbu a drobné opravy
předmětu nájmu. Drobnými opravami předmětu nájmu se rozumí zejména opravy podlah,
podlahových krytin, výměny prahů a lišt, opravy jednotlivých částí oken a dveří a jejich
součástí, výměny vypínačů, zásuvek, jističů, zvonků, osvětlovacích těles a domácích telefonů
3
včetně elektrických zámků, výměny uzavíracích armatur na rozvodech vody, opravy mísících
baterií, sprch, ohřívačů vody, umyvadel, van, výlevek, dřezů, splachovačů, přívodních hadic
ke spotřebičům, infrazářičů, vařičů, kuchyňských linek, vestavěných a přídavných skříní a
dešťových svodů. Běžnou údržbou se rozumí činnost, která zabraňuje a předchází vzniku
škod, jedná se především o preventivní opatření.
Podnájemce je povinen zajišťovat malování včetně opravy omítek, tapetování a čištění podlah
včetně podlahových krytin a obkladů stěn, pravidelné prohlídky a čištění předmětů vnitřního
vybavení nájmu a vnitřní nátěry. Zajišťování či provádění běžné údržby a oprav předmětu
podnájmu je podnájemce povinen provádět s péčí řádného hospodáře a dodržovat veškeré
právní předpisy k těmto činnostem se vztahující.
5.11. Běžnou údržbou se rozumí zejména malování včetně opravy omítek, tapetování a údržba
podlah včetně podlahových krytin a obkladů stěn, pravidelné prohlídky a čištění předmětů
vnitřního vybavení předmětu nájmu a vnitřní nátěry.
5.12. Podnájemce je povinen upozornit písemně nájemce na potřebu větších oprav či údržby
na podnajatých prostorách, jinak odpovídá za škodu, která by nesplněním této povinnosti
vznikla. Za účelem předcházení vzniku škody bude prováděna pravidelná čtvrtletní prohlídka
předmětu podnájmu, z níž bude pořizován protokol z místního šetření, podepsaný
oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
5.13. Zajišťuje-li provedení opravy Či údržby nájemce, je podnájemce povinen poskytnout
nájemci nebo jím určené třetí osobě maximální součinnost.
5.14. Poruší-li podnájemce některou z povinností uvedených v tomto článku, je povinen
uhradit nájemci smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každé porušení povinností, a to do 30
dnů ode dne, kdy k porušení povinnosti došlo.
5.15. Podnájemce odpovídá za udržování pořádku a čistoty v podnajatých prostorách, jakož i
za úklid přístupových cest a zelených ploch uvnitř předmětu podnájmu, chodníků přilehlých
k předmětu podnájmu včetně úklidu sněhu a zajištění potřebného posypu. Podnájemce je
v této souvislosti odpovědný za dodržování veškerých právních předpisů, které se týkají
dodržování bezpečnosti, požárních a hygienických pravidel.
5.16. Podnájemce je povinen zajistit v souladu správními předpisy revize technických
zařízení, strojů, přístrojů a jiných zařízení (herních prvků) jím umístěných v podnajatých
prostorách zejména z hlediska požární ochrany v rozsahu dle přílohy č. 3 této smlouvy.
Nájemce je oprávněn kontrolovat plnění povinností podnájemce a podnájemce je povinen
nájemci předložit na vyžádání kopie revizních zpráv. Soupis revizních zpráv, které je povinen
opatřovat nájemce, tvoří přílohu č. 4 této smlouvy.
5.17. Uzavírání smluv týkajících se umístění reklam na předmětu podnájmu je výhradním
oprávněním nájemce. Podnájemce se zavazuje nájemci, resp. jím určené osobě, zpřístupnit
předmět podnájmu za účelem instalace reklamy. Nájemce odpovídá za údržbu pozemku a
dalších zařízení (ploty, budovy apod.) v okolí umístěného reklamního zařízení.
5.18. Podnájemce je povinen předcházet vzniku škod a nájemce bezodkladně informovat o
všech hrozících či vzniklých Škodách na podnajatých prostorách a zabezpečit, aby se vzniklé
škody nenavyšovaly.
5.19. Podnájemce je povinen provádět opatření zabraňující neoprávněnému zásahu do
elektroinstalace a rozvodů vody a plynu umístěných v předmětu podnájmu, zejména
pravidelně kontrolovat prostředky (plomby) proti neoprávněné manipulaci s měřícím
zařízením.
4
VI.
Ukončení smlouvy
Pro případ ukončení této podnájemní smlouvy platí příslušná ustanovení občanského
zákoníku (zákon č. 40/1964 Sb. v platném znění) a zákona č. 116/1990 Sb. o nájmu a
podnájmu nebytových prostor v platném znění.
VII.
Závěrečná ustanovení
7.1. Pokud se kterékoli ustanovení této smlouvy stane neplatným nebo nevymahatelným,
ostatní ustanovení zůstanou v plné platnosti a účinnosti a smluvní strany nahradí toto neplatné
nebo nevymahatelné ustanovení jiným ustanovením, jež bude co nejbližší původnímu záměru
smluvních stran.
7.2. Veškerá oznámení, žádosti a jiná sdělení na základě této smlouvy musí mít písemnou
formu a musí být zaslána na adresu smluvních stran uvedenou v záhlaví této smlouvy,
neujednají-li se smluvní strany písemně jinak. Veškeré písemnosti, s nimiž je spojen vznik,
změna nebo zánik práv a povinností stanovených touto smlouvou se doručují do vlastních
rukou. Účinky doručení nastávají i tehdy, jestliže držitel poštovní licence vrátí zásilku jako
nedoručitelnou a/nebo její doručení adresát svým jednáním zmařil nebo přijetí písemnosti
odmítl.
7.3. Jakékoli změny nebo dodatky k této smlouvě musí být provedeny písemně.
7.4. Tato smlouva byla vyhotovena ve třech stejnopisech s platností originálu, z nichž dva
stejnopisy obdržel nájemce a jeden podnájemce.
7.5. Následující přílohy tvoří nedílnou součást této smlouvy:
příloha č. 1 - výpis z katastru nemovitostí LV č. 1230
příloha č. 2 - soupis služebních bytů vyjmutých z podnájemní smlouvy
příloha č. 3 - soupis revizí a kontrol zajišťovaných podnájemcem
příloha č. 4 - soupis revizních zpráv, které je povinen opatřovat nájemce.
7.6. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu přečetly, jejímu obsahu porozuměly, a že
tato smlouva byla sepsána určitě, dle jejich pravé, svobodné vůle prosté omylu a nikoliv
v tísni za nápadně nevýhodných podmínek, což níže stvrzují svými podpisy.
7.7. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a
účinnosti od 1.1.2013.
ředitelka MŠ
J
/ VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ
/ prokazující stav evidovaný k datu 1 1 . 1 2 . 2 0 1 2 1 0 : 1 5 : 0 2
f Okres: CZ0100 Hlavní město Praha Obec: 554762 Praha
Kat.území: 728161 Nusle List vlastnictví: 1230
V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě
A Vlastník , jiný oprávněný ‘ Identifikátor Podíl
Vlastnické právo 00064581
Hlavní město Praha, Mariánské náměstí 2/2, Praha 1,
Staré Město, 110 01 Praha 01
Svěřená správa nemovitostí ve vlastnictví obce 00063584
Městská část Praha 4, Antala Staška 2059/80, Praha 4,
Krč, 140 46
ČÁSTEČNÝ VÝPIS
B Nemovitosti Výměra [m2] Druh pozemku Způsob využití Způsob ochrany
Pozemky
Parcela památkově chráněné
UZ8R11
2910/47 396 zastavěná plocha a památkově chráněné
2910/48 nádvoří území
2910/50 památkově chráněné
2910/54 633 zastavěná plocha a UZ6IK1
nádvoří památkově chráněné
území
2678 zastavěná plocha a památkově chráněné
nádvoří území
411 zastavěná plocha a Na p a r c e l e
nádvoří 2910/47
2910/48
2910/55 637 zastavěná plocha a 2910/54
nádvoří 2910/55
2910/50
Stavby Způsob využití Způsob ochrany
Typ stavby
Část obce, č. budovy
Nusle, č.p. 1589 obč.vyb. památkově chráněné UZ6IR1
Nusle, č.p. 1591 byt.dům památkově chráněné území
Nusle, č.p. 1593 obč.vyb. památkově chráněné území
B1 Jiná práva - Bez zápisu
C Omezení v l a s t n i c k é h o práva - Bez zápisu
D Jiné zápisy
Typ vztahu Vztah k
Vztah pro
o Změna výměr obnovou operátu
Parcela: 2910/47 Z-89124/2007-101
Parcela: 2910/48 Z-89124/2007-101
Parcela: 2910/55 Z-89124/2007-101
Parcela: 2910/54 Z-89124/2007-101
Parcela: 2910/50 Z-89124/2007-101
E Nabývací tituly a jiné podklady zápisu
Listina
o Souhlasné prohlášení o nabytí do vlastnictví (zák.č.172/1991 Sb.) PVZ 804/1999
N e m o v i t o s t i jsou v územním obvodu, ve k t e r é m vykonává s t á t n í správu k a t a s t r u n e m o v i t o s t í CR
Katastrální úřad pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, kód: 101.
strana 1
VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ
prokazující stav evidovaný k datu 11.12.2012 10:15:02
1 Okres: CZ0100 Hlavní město Praha Obec: 554782 Praha
Kat.území: 728161 Nusle List vlastnictví: 1230
V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě
Listina Z-8379/2005-101
RČ/IČO: 00064581
Pro: Hlavní město Praha, Mariánské náměstí 2/2, Praha 1, Staré
Město, 110 01 Praha 01 00063584
Městská část Praha 4, Antala Staška 2059/80, Praha 4, Krč,
140 46
F Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelám - Bez zápisu
Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR:
Katastrální úřad pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, kód: 101.
Vyhotovil: Vyhotoveno: 11.12.2012 10:25:11
Řízení PÚ: ................
Český úřad zeměměřický a katastrální - SCD
Vyhotoveno dálkovým přístupem
Podpis, razítko:
Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu ketastru nemovitosti CR
Katastrální úřad pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, kód: 101.
strana 2
Příloha č. 2 - MŠ Plamínkové
\UT,2Sč,6C\
WZDCW.'- ď 07 ,
ETERN TR. v r- CM
5G.CM POD FER. /
riáui.TH.f fšcn
Věr.A SUITA.
Příloha č. 2 — MŠ Kotorská
Příloha č.3: Seznam revizí a kontrol zajišťovaných podnájcmccm
Elektrická zařízení a) opravy, údržba, kontrola a seřízení přenosných, pevně připojcnýc h a
nepřenosných el. spotřebičů a zajistit jejich řádnou a vyhodnocovanou
údržbu v rámci minimalizace rizik dle ŇV č. 378/2001 Sb.
b) kontroly el. zabezpečovací signalizace (EZS) dle doporučení výrobce
zařízení a ČSN 33 45 90 a ČSN EN 50/13 VI
c) zajištění proškolení pracovníků podnájemce dle vyhlášky 50/1978
Sb. § 3 osoba poučená.
Plynová zařízení a) kontroly, opravy a seřízení kotlů, hořáků a lokálních spotřebičů do
50 kW, kontrola a měření emisí, spalinových cest a rozbor spalin.
b) opravy a seřízení kuchyňských spotřebičů
c) seřízení pojistných ventilů
d) kontrola a kalibrace manometrů a teploměrů
e) kontroly a seřízení softwaru a ovládacích prvků, měření a regulace
(MaR)
Povinnosti podnájemce (tj. provozovatele činnosti na úseku PO a BOZP)
- plní povinnosti vyplývajících z platných zákonů, vyhlášek a nařízení (zákon o
PO č. 133/1985 Sb., vyhlášky č. 246/2001 Sb. a dalších předpisů souvisejících),
upravujících povinnosti na úseku požární ochrany, jako nedílnou součást své
řídící činnosti neodkladně odstraňuje zjištěné nedostatky
- jev kontaktu s odborně způsobilou osobou
- provádět školení a odbornou přípravu zaměstnanců
- zpracování tematického plánu vČ. časového rozvrhu školení a odborné přípravy o
požární ochraně
- zpracování a vedení dokumentace požární ochrany
- provádět pravidelné kontroly dodržování předpisů požární ochrany a bezpečnosti
práce osobou určenou a výsledky kontroly zaznamenávat do příslušné
dokumentace
- pokud to vyplývá z platných předpisů a charakteru činnosti ustanovit preventivní
požární hlídky
Zpracování dokumentace
- dokumentace o začlenění do kategorie činností se zvýšeným požárním nebezpečím
nebo s vysokým požárním nebezpečím
- stanovení organizace zabezpečení požární ochrany
- požární kniha
- dokumentaci BOZP v souladu s planými předpisy
Příloha č ,ít>. Seznam revizi a kontrol zajišťovaných nájemcem
Elektrická zařízení a) pevné' elektrické zařízení rozvodna vn a nn
- rozvody v objektech
- vč. přípojnicových rozvodů
- vč. zásuvkových kombinací
- osvětlení
- hromosvody
- plynová kotelna
- ostatní EZ související s budovou
Plynová zařízení a) plynové zařízení - plynová regulační stanice
- průmyslový plynovod venkovní
- vč. uzavíracích armatur
- vč. lokálních regulátorů
- vč. lokálních měřidel spotřeby
- průmyslový plynovod vnitřní
b) plynový spotřebič - plynové zářiče
- plynové kotle
- hořáky technik, zař.
- kuchyňské plynové spotřebiče
c) střední zdroje emisí
Tlakové nádoby stabilní - expanzomaty
- vzdušníky, čističe vzduchu
- tlakové vodárny
- tlakové části ohřívačů a zásobníků
-TUV
- tlakové části hasicích zařízení
- hydraulické akumulátory
- tlakové nádoby na strojích
Nízkotlaká plynová kotelna a) p. kotle větší než 50 kW
b) p. kotelny větší než 100 kW
c) ostatní NPK - ostatní nízkotlaké kotelny
- komíny
- kotle - malé zdroje
Hasicí zařízení a) hasicí přístroje -vodní
- práškové
-CO2
b) stabilní hasicí zařízení
c) elektrická požární signalizace
Vzduchotechnické zařízení
Kouřové cesty
Výtahy