Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
ev.č.: 097/25/NAJE/4-MAJ
DODATEK č. 4
k podnájemní smlouvě ev. č. 0015/15/NAJE/4-MAJzedne30. 6. 2015
platné ve znění dodatkuč. 1 ev. č. 0021/16/NAJE/4-MAJze dne 9. 9. 2016
ve znění dodatku č. 2 ev. č. 0064/18/NAJE/4-MAJ ze dne 12. 12. 2018
a ve znění dodatkuč. 3 ev. č. 021/25/NAJE/4-MAJE ze dne 3. 3. 2025
L
Smiuvní s t r a n y
4-Majetková, a.s.
se sídlemPlamínkové1592/4,Nusle, 140 00Praha4
zastoupená: Ing. RadkemSvobodou,předsedoupředstavenstva
a
M Ing. BohumilemMachem,místopředsedoupředstavenstva
ICO: 28477456
zapsanáv obchodnímrejstříkuMěstskésouduv Praze,oddílB, vložka14768
jako nájemce
(dáletaké i jen „nájemce“
a
Spořilovská mateřská škola,Praha 4, Jihozápadní 4
se sídlem JihozápadníIV 1760/4, Záběhlice, 141 00 Praha4
zastoupená: Mgr. MichaelouHirschovou,ředitelkou
1ČO: 61384241
jako podnájemce
(dále také i jen „podnájemce“)
(společněnájemcea podnájemcetakéi jen jako „smluvní strany“)
Smluvní strany uzavírají níže uvedeného dne,měsíce a roku tento dodatek č. 4 k podnájemní smlouvě
ev, č. 0015/15/NAJE/4-MAJ ze dne 30. 6. 2015 platné ve znění dodatku č. 1 ev. č. 0021/16/NAJE/4-
MAJ ze dne 9. 9. 2016, ve znění dodatku č. 2 ev. č. 0064/1$/NAJE/4-MAJ ze dne 12. 12. 2018 a ve
znění dodatku č. 3 ev. č. 021/25/NAJE/4-MAJE ze dne 3. 3. 2025 (dále také i jen „podnájemní
smlouva“), v tomto znění:
JM
Dohoda o změně podnájemní smlouvy
2.1. Smluvní strany se dobodly na úpravě výše podnájemného v článku IV. podnájemní smlouvy.
Upravené podnájemné se týká pouze podnajatých objektů netýká sepodnajatýchpozemků.
2.2. Smluvní strany se dohodly, že podnájemné se bude upravovat od 1. září 2025 a od 1. ledna 2026.
Upravené podnájemné, které bude platit od 1. září 2025 do 31. prosince 2025 bude podnájemcem
uhrazeno nájemci na základě nájemcem vystaveného nového splátkového kalendáře pro rok 2025
(pro měsíce září, říjen, listopad a prosinec 2025), který bude doručen podnájemcíi bez zbytečného
odkladupo podpisu tohoto dodatkupodnájemní smlouvy. Upravené podnájemné,které budeplatit od
1. ledna 2026 bude podnájemcem uhrazeno nájemci na základě splátkového kalendáře pro rok 2026,
který bude doručennájemcí nejpozději do konce roku 2025.
ML.
Změna podnájemní smlouvy
Článek IV. Podnájemné seruší a nahrazuje senovým textem ve znění:
„4.1. Smluvní strany se dohodly, že podnájemné za předmět podnájmu činí od 1. září 2025 do
31. prosince 2025 měsíčně částku 66.102 Kč bez DPH (slovy: šedesát šest tisíc jedno sto dva korun
českých), z toho
a) za podnajaté prostory sloužící podnikání (nebytové prostory) částku 63.800 Kč bez DPH a
b) za podnajaté pozemky částku 2.302 Kč bez DPH.
4.2. Smluvní strany se dohodly, že podnájemné za předmět podnájmu od 1. ledna 2026 činí měsíčně
částku50.747Kč bezDPH (slovy: padesát tisíc sedmset čtyřicet sedmkorun českých),z toho
c) za podnajatéprostory sloužící podnikání (nebytovéprostory) částku48.445Kč bez DPH a
d) za podnajatépozemky částku2.302Kč bezDPH.
4.3. Výše podnájemného dle odst. 4.1. a 4.2. tohoto článku nezahrnuje úhradu za služby spojené
s užíváním předmětu podnájmu jako je zejměna odběr elektrické energie, plynu, dodávky tepla a
TUV, vodné a stočné, odvoz pevných odpadků a úklid, které je podnájemce povinen hradit přímo
dodavatelům těchto služeb. Podnájemce je povinen s dodavateli služeb sjednat samostatné písemné
smlouvy, které je povinen předložit nájemcí na základějeho žádosti k nahlédnutí.
4.4. Podnájemné dle odstavce 4.1. a 4.2. tohoto článku je splatné měsíčně vždy do 10. dne daného
kalendářního měsíce, za nějž se platí. Dnem úhrady se rozumí den, ke kterému byla platba
podnájemného připsánanaúčetnájemce.“
IV.
Závěrečná ustanovení
4.1. Ostatní ustanovení podnájemní smlouvy nejsou tímto dodatkem č. 4 dotčena a zůstávají
v platnostibezezměny.
4.2.Dodatek č. 4 nabýváplatnostipodpisem smluvních stranaúčinnostiuveřejněnímv registrusmiuv
MVČR v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smiuv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „zákon o registru smluv“), které zajistí nájemce.
4.3. Dodatek č. 4 je sepsán ve třech stejnopisech s platností originálu, z nichž po podpisu smluvních
stran obdrží dva nájemce a jedenpodnájemce.
4.4. Nájemce je povinen zajistit uveřejnění tohoto dodatku v registru smluv v souladu se zákonem o
registru smluv.
4.5. Smluvní strany prohlašují, že s obsahem tohoto dodatku tak, jak byl sepsán, souhlasí a na důkaz
jejich svobodné, pravé a vážné vůle, učiněné nikoliv v tísní za nápadně nevýhodných podmínek
připojují svépodpisy.
=-1 -09- 2025
V Praze dne... ce ooo oooco V Prazedne B L Z R
za nájemce: za podnájemce:
Spořilovská mateřská škola, Praha 4.
Ing. Radek Svoboda ředitelka
soeoovotac“e
Mach
představenstva