Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
ev.č.: 022/25/NAJE/4-MAJE
DODATEK č. 6
k podnájemní smlouvěov.č. 0042/09/NAJE/4-MAJzedne23. 12.2008
platné ve znění dodatkču. 1 ev. č.0130/09/NAJE/4-MAJze dne16.6.2009,
veznění dodatkču. 2 ev.č. 0226/09/NAJE/4-MAJzedne1. 9.2009,
d o d a t kču. 3 ev. č. 0043/10/NAJE/4-MAJ ze dne 18. 5. 2010,
dodatkču. 4 ev. čč.. 0099/10/NAJE/4-MAJ ze dne 17. 9. 2010
a dodatkuč. 5 e v .č. 0020/14/NAJE/4-MAJ ze dne 4. 3. 2014
L
Smluvní strany
d4-Majetková, a.s.
sesídlemPlamínkové1592/4,Nusle,140 00Praha4
zastoupená: = Ing. RadkemSvobodou,předsedoupředstavenstva
a
Ing. BohumilemMachem,místopředsedoupředstavenstva
IČO: 28477456
zapsaná v obchodním rejstříkuMěstské soudu v Praze, oddíl B, vložka 14768
jako nájemce
(dále také i jen „nájemce“)
a
Mateřská škola,Praha 4, Svojšovická 3
se sídlem Svojšovická 2923/3, Záběhlice,141 00Praha4
zastoupená: Mgr. JanouMerhautovou,ředitelkou
IČO: 61384526
jako podnájemce
(dále takéi jen „podnájemce“)
(společněnájemce a podnájemce také i jen jako „smluvní strany“)
Smluvní strany uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tento dodatek č. 6 k podnájemní
smlouvě ev. č. 0042/09/NAJE/4-MAJ ze dne 23. 12. 2008 platné ve znění dodatku č. 1 ev. č.
0130/09/NAJE/4-MAJ ze dne 16. 6. 2009, ve znění dodatku č. 2 ev. č. 0226/09/NAJE/4-MAJ ze
dne 1. 9. 2009, dodatku č. 3 ev. č. 0043/10/NAJE/4-MAJ ze dne 18. 5. 2010, dodatku č. 4 ev. č.
0099/10/NAJE/4-MAJ ze dne 17. 9. 2010 a dodatku č. 5 ev. č. 0020/14/NAJE/4-MAJ ze dne
4. 3. 2014(dáletakéi jen „podnájemní smlouva“), v tomto znění:
Ca
n.
Dohoda o změně podnájemní smlouvy
2.1 Smluvní strany se dohodly na úpravě výše podnájemného v článku IV. podnájemní smlouvy.
Upravené podnájemné se týká pouze podnajatých objektů netýká se podnajatých pozemků.
2.2. Smluvní strany se dohodly, že upravenépodnájemnébude platit od 1. ledna 2025 a podnájemcem
bude uhrazeno (resp. doplaceno) nájemci nejpozději spolu s platbou podnájemného za měsíc
následující poté co tento dodatek č. 6 podnájemní smlouvy nabyde účinnosti. Nájemcem bude
vystaven nový splátkový kalendář pro rok 2025, který bude doručen podnájemci bez zbytečného
odkladupo podpisutohoto dodatkuč. 6podnájemní smlouvy.
2.3. Smluvní strany se dále dohodly na konkrétní úpravě ukončení podnájemní smlouvy v článku VI.,
neboť toto ustanovení obsahuje odkazy na již neplatné právní předpisy, a to na zákon č. 40/1964 Sb.,
občanský zákoník a zákonč. 116/1990 Sb., onájmuapodnájmunebytovýchprostor.
I.
Změna podnájemní smlouvy
3.1. ČlánekIV. Podnájemné se ruší a nahrazuje senovým textem ve znění;
„4.1. Smluvní strany se dohodly, že podnájemné za předmět podnájmu činí měsíčně
částku20.786Kč bez DPH (slovy: dvacettisíc sedm set osmdesát šestkorun českých), z toho
a) zapodnajatéprostory sloužící podnikání (nebytovéprostory) částku 19.256Kč bez DPH a
b) zapodnajatépozemky částku 1.530Kč bez DPH.
Výše podnájemného nezahrnuje úhradu za služby spojené s užíváním předmětu podnájmu jako je
zejména odběr elektrické energie, plynu, dodávky tepla a TUV, vodné a stočné, odvoz pevných
odpadků a úklid, které je podnájemce povinen hradit přímo dodavatelům těchto služeb.Podnájemce
je povinen s dodavateli služeb sjednat samostatné písemné smlouvy, které je povinen předložit
nájemcina základějeho žádostik nahlédnutí.
4.2. Podnájemné dle odstavce 4.1 tohoto článku je splatné měsíčně vždy do 10. dne daného
kalendářního měsíce, za nějž se platí. Dnem úhrady se rozumí den, ke kterému byla platba
podnájemného připsána na účet nájemce.
4.3. Smluvní strany se dohodly, že částka podnájemného uvedená v odstavci 4.1. tohoto článku je
platnáod 1. ledna2025“
3.2. Článek VI. Ukončenísmlouvy seruší a nahrazuje seno textemve znění:
„l. Podnájemní vztah založený touto smlouvou zanikne písemnou dohodou mezi nájemcem a
podnájemcem o ukončení podnájemního vztahu, písemnou výpovědí, či zánikem nájemního vztahu
nájemce s pronajímatelem, tj. městskou částí Praha 4 jak je specifikováno v úvodním ustanovení
podnájemní smlouvy. Podnájemce bere na vědomí a podpisem této podnájemní smlouvy potvrzuje, že
si je vědom, že podnájemní vztah založený touto podnájemní smlouvou je vztahem odvozeným od
nájemního vztahu, a tedy, že podnájem končí nejpozději společně s nájmem. Končí-li nájem, sdělí
tuto skutečnost nájemce podnájemci s uvedením rozhodných skutečností jako je například den
skončení nájmu a popřípadě i délka výpovědní doby a počátek jejího běhu.
2. Nájemce i podnájemce je oprávněn vypovědět tuto podnájemní smlouvu bez udání důvodů, a to
v tří (3) měsíční výpovědní době,která počíná běžetprvním dnem kalendářníhoměsíce následujícího
po měsíci, v němž byla výpověď doručena druhé smluvní straně s tím, že její běh neskončí před
koncemdanéhoškolníhoroku,tj. 31.srpna.
eee
—
3. Nájemce může vypovědět tuto podnájemní smlouvu, a to v jedno (1) měsíční výpovědní době,
kterápočíná běžet prvním dnem kalendářního měsícenásledujícího po měsíci, v němžbyla výpověď
doručena podnájemci pokud:
> podnájemceje v prodlení splacenímpodnájemnéhoo vícenež 60 dní,
> podnájemce užívá předmět podnájmu v rozporu s touto podnájemní smlouvou.
4. Podnájemce může vypovědět tuto podnájemní smlouvu, a to v jedno (1) měsíční výpovědní době,
která počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po měsíci, v němž byla výpověď
doručena nájemci, pokud:
> předmět podnájmu je bez zavinění podnájemce ve stavu nezpůsobilém pro užívání dle
sjednaného účelu podnájmu.“
IV.
Závěrečná ustanovení
4.1 Ostatní ustanovenípodnájemní smlouvy nejsou tímto dodatkem č. 6 dotčenaa zůstávají vplatnosti
beze změny.
4.2 Dodatek č. 6 nabývá platnosti podpisem smluvních stran a účinnosti uveřejněním v registru smluv
MVČR v sóuladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smiuv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „zákon o registru smluv“), které zajistí nájemce.
4.3 Dodatek č. 6 je sepsán ve třech stejnopisech splatností originálu, z nichž po podpisu smluvních
stranobdrží dvanájemceajedenpodnájemce.
4.4 Nájemce je povinen zajistit uveřejnění tohoto dodatku v registru smluv v souladu se zákonem o
registru smluv.
4.5 Smluvní strany prohlašují, že s obsahem tohoto dodatku tak, jak byl sepsán, souhlasí a na důkaz
jejich svobodné, pravé a vážné vůle, učiněné nikoliv v tísni za nápadně nevýhodných podmínek
připojují svépodpisy.
V Praze- dne . t s c3o e r t o r o0o3n c-e r v0o nDn e c n V Praze dne „ b l l . E d l
za nájemce:
za podnájemce:
Mateřská škola, Praha 4, Svojšovická 3
sa..nar.r.11 ...... h .....
Ing. Radek Svoboda Mgr. JanaMerhautová
předseda představenstva ředitelka/
Ing. Bohumii Mach