Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Příkazní smlouva
na výkon činnosti technického dozoru stavebníka a
koordinátora BOZP
„Parkovací dům Neratovice"
uzavřena podle § 2430 a následujících zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění
pozdějších předpisů
Město Neratovice
sídlem: Kojetlcká 1028, Neratovice, 277 11
IČ: 00237108, DIČ: CZ00237108
právně jednající: Ing. Roman Kroužecký, starosta
dále jen „příkazce"
a
Jan Červenka
sídlo: Heydukova 1496, 277 11 Neratovice
jednající^^^^^^^^^J
IČ: 70798761
DIČ: nejsem plátcem DPH
Bankovní spojení:
Zapsaná v obchodním rejstříku: živnostenský rejstřík Neratovice č.j. ZU/U2424/2013/Hav ze dne 20.6.2013
společně také jako smluvní strany, a to za těchto podmínek:
I. Základní ustanovení
1. Smluvní strany prohlašují, že údaje uvedené v článku I. smlouvy a taktéž oprávnění k podnikání jsou
v souladu se skutečností v době uzavření smlouvy. Smluvní strany se zavazují, že změny dotčených
údajů oznámí bez prodlení druhé smluvní straně. Příkazník prohlašuje, že je odborně způsobilý k
zajištění předmětu smlouvy.
2. Příkazník prohlašuje, že po celou dobu platnosti smlouvy bude mít sjednánu pojistnou smlouvu pro
případ způsobení škody v souvislosti s plněním povinností podle této smlouvy.
II. Předmět smlouvy
1. Objednatel bude na základě výsledků zadávacího řízení realizovat dílo: „Parkovací dům Neratovice".
1
2. Dílo bude realizováno dle projektové dokumentace zpracované společností BAK stavební společnost
a.s., Žitenická 871/1,190 00 Praha 9,1028402758.
3. Příkazník se zavazuje jménem příkazce odborně, na jeho účet, podle pokynů příkazce a v rozsahu
této smlouvy vykonávat technický dozoru stavebníka a koordinátora BOZP na akci: „Parkovací dům
Neratovice".
4. Příkazník je povinen vykonávat činnosti technického dozoru stavebníka (dále také „TDS") zejména v
tomto rozsahu:
• Seznámení se s podklady, které mají vliv na realizaci stavby, zejména s projektovou
dokumentací, s rozhodnutími, stanovisky a vyjádřeními vydanými v souvislosti s
přípravou projektu, s podmínkami smlouvy o dílo uzavřené se zhotovitelem stavby.
• Zajištění a organizace předání staveniště zhotoviteli stavby včetně protokolárního
zápisu.
• Zabezpečení, organizace a účast na veškerých jednáních s dotčenými orgány a
organizacemi, která souvisí s prováděním stavby.
• Zajištění technického dozoru stavebníka nad prováděním stavby po celou dobu
realizace stavby, tj. zejména technická kontrola prací, technologických postupů a
dodávek, soulad jejich provedení s technickými normami a ostatními předpisy
vztahujícími se ke kvalitě stavebních prací.
• U prací a dodávek stavby, které budou v dalším postupu prací zakryty nebo
znepřístupněny, provedení technické a věcné kontroly před jejich zakrytím nebo
znepřístupněním.
• Organizace pravidelných kontrolních dnů a provedení zápisů z kontrolních dnů
(předpokládaná četnost lx týdně). Zabezpečení pořízení zápisu z kontrolních dnů a
jejich archivace.
• Kontrola časového průběhu provádění stavby, dodržování termínů stanovených ve
smlouvě o dílo uzavřené se zhotovitelem stavby.
• Kontrola řádného uskladnění materiálů na stavbě a pořádku na staveništi.
• Kontrola zhotovitele a ostatních účastníků výstavby při dodržování podmínek
stavebního povolení po celou dobu provádění stavby.
• Kontrola kompletnosti a věcné správnosti dokladů prokazujících kvalitu prací vč.
archivace všech protokolů, revizních zpráv, technických listů a zápisů.
• Průběžné sledování aktuálnosti projektové dokumentace, vč. případných změn a
dodatků.
• Sledování vedení stavebního deníku a provádění průběžných zápisů.
• Sledování řádného provádění předepsaných a dohodnutých zkoušek materiálů,
konstrukcí a prací zhotovitelem stavby, kontrolování jejich výsledků a vyžadování
dokladů prokazujících kvalitu prováděných prací a dodávek (certifikáty, atesty,
protokoly atd.).
• Průběžné informování zadavatele o stavu stavby vč. vypracování návrhů na řešení
vzniklých problémů.
• Projednání návrhů zhotovitele stavby na záměny materiálů, zabezpečení stanoviska
autorského dozoru a předkládání návrhů na rozhodnutí příkazci.
• Spolupráce s pracovníky projektanta zabezpečujícími autorský dohled.
• Vypracování, případně kontrola změnových listů podle podmínek poskytovatele
dotace.
• Pořízení fotodokumentace z průběhu provádění stavby a její předání zadavateli na
elektronickém nosiči dat např. CD/DVD (TDS poskytne na vyžádání zadavatele
fotodokumentaci i v průběhu provádění stavby).
• Zajištění a organizace předání a převzetí dokončeného díla, účast na předání a
převzetí díla vč. pořízení protokolu o předání a převzetí díla, vymezení všech vad a
nedodělků vč. stanovení termínu jejich odstranění.
• Kontrola odstraňování vad a nedodělků zjištěných při předání a převzetí stavby vč.
pořízení protokolu o odstranění vad a nedodělků.
2
• Kontrola zjišťovacích protokolů a podkladů zhotovitele pro fakturování z hlediska
věcné náplně podle skutečně provedených prací, kontrola dodržení podmínek
fakturace dle uzavřených smluv s potvrzením správnosti svým podpisem.
• Technická pomoc při projednávání a schvalování dodavatelské dokumentace.
• Kontrola dokumentace skutečného provedení stavby, protokolů a dokladů o
provedených zkouškách nezbytných k vydání kolaudačního souhlasu/rozhodnutí.
• Příprava a spolupráce na podkladech pro kolaudační řízení vč. účasti na kolaudačním
řízení.
• Spolupráce na kompletaci dokumentace stavby k archivaci po jejím dokončení
5. Příkazník je povinen vykonávat činnosti koordinátora BOZP na staveništi zejména v tomto rozsahu:
• Zajištění ohlášení zahájení stavby (stavebních prací) na staveništi ve stanoveném termínu
příslušnému oblastnímu inspektorátu práce) dle Přílohy č. 4 k nařízení vlády č. 591/2006 Sb.,
Náležitosti oznámení o zahájení prací.
• zpracování a vedení plánu BOZP, provádění kontrol jeho dodržování.
• doporučení v oblastech BOZP a požární ochrany směřující k zajištění bezpečného a
neohrožujícího pracoviště.
• vypracování přehledu pracovních rizik, která se vhledem k vykonávaným pracovním
činnostem na staveništi mohou vyskytnout a mohou představovat pro osoby zvýšené
ohrožení života nebo poškození zdraví.
• informování projektanta stavby a zhotovitele o všech známých bezpečnostních a zdravotních
rizicích, která vyplývají z charakteru stavby a pracovních činností se stavbou souvisejících.
• spolupráce se zástupci zaměstnanců pro oblast bezpečnosti a ochrany zdraví při práci,
popřípadě s fýzickou osobou provádějící technický dozor stavebníka.
• koordinace spolupráce zhotovitelů nebo osob jimi pověřených při přijímání opatření k
zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci se zřetelem na povahu stavby a na všeobecné
zásady prevence rizik a činnosti prováděné na staveništi současně popřípadě v těsné
návaznosti, s cílem chránit zdraví fyzických osob, zabraňovat pracovním úrazům a
předcházet vzniku nemocí z povolání.
• předkládání podnětů a na vyžádání zhotovitele doporučení technických řešení nebo opatření
k zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci pro stanovení pracovních nebo
technologických postupů a plánování bezpečného provádění prací, které se s ohledem na
věcné a časové vazby při realizaci stavby uskuteční současně nebo na sebe budou
bezprostředně navazovat.
• kontrola stavu zabezpečení obvodu staveniště (oplocení staveniště) s cílem zamezit vstup
nepovolaným fýzickým osobám.
• kontrola staveniště samotného, značení, komunikace, stav používané techniky, strojů a
zařízení. Sleduje provádění prací na staveništi se zaměřením na zjišťování, zda jsou
dodržovány požadavky na bezpečnost a ochranu zdraví při práci, upozorňuje na zjištěné
nedostatky a požaduje bez zbytečného odkladu zjednání nápravy.
• informování všech dotčených organizací o bezpečnostních, zdravotních a požárních rizicích,
která vznikají na staveništi během průběhu jednotlivých prací.
• provádění zápisů o zjištěných nedostatcích v bezpečnosti a ochraně zdraví při práci na
staveništi, na něž prokazatelně upozornil zhotovitele, a dále zapisuje údaje o tom, zda a
jakým způsobem byly tyto nedostatky odstraněny.
III. Doba plnění
1. Doba plnění popsaného v čl. II. této smlouvy začíná dnem nabytí účinnosti Příkazní smlouvy a končí
dnem předání hotového a dokončeného Díla, včetně odstranění případných vad a nedodělků.
Předpokládané datum ukončení stavby Díla je 10 měsíců ode dne zahájení prací - předpoklad říjen
2025.
2. Práce budou zahájeny po nabytí účinnosti této smlouvy a bude v nich řádně pokračováno po předání
staveniště zhotoviteli stavby až do úplného ukončení realizace stavby a splnění všech činností v
rozsahu dle čl. III. této smlouvy.
3
IV. Místo plnění
1. Stavba se bude nacházet ve městě Neratovice, ulice Na Výsluní, pare. č. 92/15 a 92/16, k. ú.
Neratovice, ve Středočeském kraji, blíže specifikováno v dokumentaci pro stavební povolení.
V. Odměna, platební podmínky
1. Smluvní strany se dohodly, že odměna za provedené práce činí:
odměna bez DPH 297.000 Kč
DPH 21% nejsem plátcem DPH
odměna včetně DPH 297.000 Kč
2. Smluvní strany se dohodly, že zálohy nejsou sjednány.
3. Platby budou prováděny na základě dílčích měsíčních faktur, jejichž splatnost je 30 dnů od jejich
prokazatelného doručení příkazci. Stejný termín splatnosti platí pro smluvní strany i při placení
jiných plateb (např. úroků z prodlení, smluvních pokut, náhrad škody aj.).
4. Kromě náležitostí stanovených platnými právními předpisy je příkazník povinen ve faktuře uvést i
tyto údaje:
- číslo a název projektu, ke kterému se faktura vztahuje
- číslo a datum vystavení faktury,
- číslo smlouvy a datum jejího uzavření,
- předmět smlouvy,
- název stavby,
- označení banky a číslo účtu, na který má být zaplaceno,
- Ihůta splatnosti faktury,
- označení osoby, která fakturu vyhotovila, včetně jejího podpisu a kontaktního telefonu
- IČ příkazce a příkazníka, jejich přesné názvy a sídlo
- přílohu faktury a její nedílnou součást bude tvořit příkazcem odsouhlasený výkaz provedených
činností za dané fakturační období
- na čelním listu faktury bude uveden text: „Tento projekt s názvem P+R Parkovací dům
Neratovice, CZ.06.06.01/00/22_069/0003170 je spolufinancovaný Evropskou unií".
5. Nebude-li faktura obsahovat některou povinnou nebo dohodnutou náležitost, bude-li obsahovat
nesprávné údaje, bude-li vyúčtována odměna, nebo příkazník vyúčtuje práce, které neprovedl, je
příkazce oprávněn fakturu před uplynutím lhůty splatnosti vrátit druhé smluvní straně bez zaplacení
k provedení opravy. Ve vrácené faktuře vyznačí důvod vrácení. Druhá smluvní strana provede
opravu vystavením nové faktury. Od doby odeslání vadné faktury příkazníkovi přestává běžet
původní Ihůta splatnosti. Celá Ihůta splatnosti běží opět ode dne doručení nově vyhotovené faktury
příkazci.
6. Povinnost zaplatit je splněna dnem odepsání příslušné částky z účtu příkazce.
VI. Práva a povinnosti příkazce
1. Příkazce se zavazuje poskytnout příkazníkovi pro činnost podle této smlouvy potřebné podklady a
informace, o něž bude požádán, jakož i veškerou další součinnost nezbytnou ke splnění účelu této
smlouvy.
4
2. Příkazce předá příkazníkovi zejména stavební povolení, bylo-li vydáno, vyjádření správců sítí,
smlouvu se zhotovitelem stavebních prací vč. naceněného položkového rozpočtu, projektovou
dokumentaci pro provádění stavby, případně další potřebné dokumenty či informace.
3. Příkazce se zúčastní předání staveniště zhotoviteli stavby, přejímacího řízení stavby od zhotovitele
stavby s právem rozhodovacím, řízení týkajícího se užívání stavby a reklamačního řízení.
4. Příkazce se zavazuje činit veškerá potřebná rozhodnutí ihned, nejpozději však do 5 pracovních dnů
po doručení žádosti příkazníka, nedohodnou-li se smluvní strany na lhůtě jiné. '
5. Příkazce je oprávněn požadovat od příkazníka kdykoliv informace o stavu zařizované záležitosti,
přičemž má právo zvolit formu a lhůtu, ve které chce požadované informace obdržet.
6. Příkazce je výslovně oprávněn od smlouvy odstoupit v případě, kdy z dotačního titulu neobdrží
finanční podporu realizace Díla, nebo by tato finanční podpora měla být krácena. V takovém případě
nemá příkazce na realizaci Díla zájem a nebudou proto realizovány činnosti příkazníka dle této
smlouvy. Tuto skutečnost bere příkazník na vědomí stím, že v případě odstoupení od smlouvy
z tohoto důvodu není oprávněn po příkazce požadovat žádné náhrady ani kompenzace vynaložených
nákladů či ušlého zisku.
VII. Práva a povinnosti příkazníka
1. Příkazník je povinen:
• uplatňovat práva příkazce ze závazkových vztahů v rozsahu vykonávaných činností TDS a BOZP,
• konzultovat a odsouhlasovat v předstihu veškerá rozhodnutí s příkazcem,
• řídit se pokyny příkazce a jednat v jeho zájmu, upozornit příkazce na zřejmě nesprávný pokyn,
a to ihned, kdy se takovou skutečnost dozvěděl,
• bez odkladů oznámit příkazci veškeré skutečnosti, které by mohly vést ke změně pokynů
příkazce,
• postupovat při zařizování záležitostí, plynoucích z této smlouvy, osobně, poctivě, pečlivě a s
odbornou péčí,
• vykonávat TDS v souladu s příslušným dokladem umožňujícím realizaci stavby, právními
předpisy, technickými normami, projektovou dokumentací, vyjádřeními, stanovisky a pokyny
• příkazce,
• poskytovat příkazci veškeré informace, doklady apod.
písemně informovat příkazce o plnění smlouvy prostřednictvím dalších osob
2. Příkazník se může odchýlit od pokynů příkazce jen, je-li to nezbytné v zájmu příkazce, a pokud
nemůže včas obdržet jeho souhlas. Je však povinen bezodkladně informovat o těchto skutečnostech
příkazce a vyžádat si dodatečný souhlas.
3. Příkazník na sebe přebírá odpovědnost za správné plnění činností dle článku II. v celém jeho rozsahu.
4. Příkazník odpovídá za vzniklou škodu způsobenou při plnění této smlouvy příkazci či třetím osobám.
VIII. Smluvní pokuty
1. V případě, že příkazce neuhradí fakturu ve lhůtě splatnosti, může příkazník požadovat po příkazci
úrok z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý i započatý den prodlení.
2. V případě, že příkazník nesplní kteroukoliv z povinností či poruší jakoukoliv povinnost vyplývající mu
z této smlouvy, je příkazce oprávněn účtovat příkazníkovi smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč za
každý jednotlivý zjištěný případ.
3. Při porušení povinnosti kontroly fakturačních dokladů ze strany příkazníka, jejíž důsledkem bude
fakturace neoprávněných položek ze strany zhotovitele díla, má příkazce právo uplatnit vůči
5
příkazníkovi smluvní pokutu ve výši 5 % z hodnoty vzniklé neoprávněné fakturace,
maximálně však do výše 20 % odměny příkazníka dle této smlouvy.
4. Pokud závazek provést předmět smlouvy zanikne před jeho řádným splněním, nezaniká nárok na
smluvní pokutu, pokud vznikl dřívějším porušením povinnosti.
5. Smluvní strany se dohodly, že smluvní pokuty sjednané touto smlouvou zaplatí povinná strana
nezávisle na tom, zda a v jaké výši vznikne druhé straně škoda, kterou lze vymáhat samostatně.
Smluvní pokuty se nezapočítávají na náhradu případně vzniklé škody.
IX. Závěrečná ujednání
1. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti uveřejněním
smlouvy v registru smluv. Právní vztahy touto smlouvou neupravené se řídí zákonem č. 89/2012 Sb.,
občanským zákoníkem, v platném znění.
2. Město Neratovice je povinným subjektem ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv (dále
také zákon). Smluvní strany se dohodly, že v případě, kdy tato smlouva vč. případných dodatků
podléhá povinnosti uveřejnění v registru smluv dle zákona, bude subjektem, který vloží smlouvu a
její případné dodatky do registru smluv, město Neratovice, a to i v případě, kdy druhou smluvní
stranou bude rovněž povinný subjekt ze zákona.
3. Smluvní strany prohlašují, že veškeré informace uvedené v této smlouvě nepovažují za informace,
které nelze poskytnout při postupu podle předpisů upravujících svobodný přístup k informacím a
udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
4. Změnit nebo doplnit tuto smlouvu mohou smluvní strany jen písemnými dodatky, podepsanými
oběma smluvními stranami.
5. Zhotovitel se zavazuje zajistit dodržování pracovněprávních předpisů, zejména zákona č. 262/2006
Sb., zákoník práce, ve znění pozdějších předpisů (se zvláštním zřetelem na regulaci odměňování,
pracovní doby, doby odpočinku mezi směnami atp.), zákona č. 435/2004 Sb., o zaměstnanosti, ve
znění pozdějších předpisů (se zvláštním zřetelem na regulaci zaměstnávání cizinců), a to vůči všem
osobám, které se na plnění zakázky podílejí a bez ohledu na to, zda jsou práce na předmětu plnění
prováděny bezprostředně zhotovitelem či jeho poddodavateli.
6. Zhotovitel je povinen zajistit řádné a včasné plnění finančních závazků svým poddodavatelům, kdy
za řádné a včasné plnění se považuje plné uhrazení poddodavatelem vystavených faktur za plnění
poskytnutá k plnění veřejné zakázky v termínu splatnosti, nejpozději však do 30 dnů od obdržení
platby ze strany objednatele za konkrétní plnění. Zhotovitel se zavazuje přenést totožnou povinnost
do dalších úrovní dodavatelského řetězce.
7. Smluvní strany shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podepsáním přečetly, že byla
uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle určitě, vážně a srozumitelně,
nikoliv v tísni nebo za nápadně nevýhodných podmínek, a že se dohodly o celém jejím obsahu, což
stvrzují svými podpisy.
8. Smlouva je vyhotovena v elektronické podobě.
9. Tato smlouva byla schválena Radou města Neratovice dne 27.08.2025, usnesením č.: RM/18/60/25.
V Neratovicích dne (dle elektronického podpisu)
6
Ing. Roman Kroužecký
starosta města Neratovice