Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Příloha usnesení č. 0921/24/R/2025
Smlouva o nájmu parkovacího místa
uzavřená dle §2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění (dále jen „OZ")
Galaxie Development s.r.o. který je Přílohou č. 1 této smlouvy (dále jen „Ceník"). Pronajímatel je
IČO: 016 86 429, DIČ: CZ01686429 oprávněn kdykoliv zvýšit či snížit Poplatek za užívání, a to změnou
se sídlem Praha 1, Nové Město, Štěpánská 2071/37, PSČ 110 00 Ceníku s účinností od prvního dne kalendářního měsíce
následujícího po měsíci, kdy byl nový Ceník doručen Nájemci.
(dále jen ..PronalímateD V případě, že Nájemce se zvýšením Poplatku za užívání určeného
v novém Ceníku nesouhlasí, je oprávněn vypovědět s okamžitou
a účinností tuto smlouvu. Tato výpověď nabývá účinnosti dnem jejího
doručení Pronajímateli.
Jméno a příjmení/Název: Městská část Praha 11 (2) Nájemce se zavazuje platit Poplatek za užívání každý kalendářní
měsíc dopředu, a to nejpozději do 20. dne kalendářního měsíce
datum narození /IČO: 00231126 předcházejícího měsíci, za který je Poplatek za užívání placen
s výjimkou Poplatku za užívání za první měsíc nájmu, který je
bytem/se sídlem: Ocelíkova 672/1,149 00 Praha 11- Háje Nájemce povinen uhradit do pěti (5) dnů od podpisu této smlouvy.
Poplatek za užívání je Nájemce povinen platit bezhotovostně na účet
zastoupena': Jihoměstská majetková a.s., Ocelíkova 672/1, PSČ 149 00 Pronajímatele uvedený v záhlaví této smlouvy, přičemž je povinen
každou platbmjznačit pro správné zaúčtování variabilním symbolem
(VS) číslo^^^^l Poplatek za užívání se považuje za zaplacený
v den, kdy byl připsán na bankovní účet.
(3) Smluvní strany se dohodly na vratné jistotě ve výši 12 000 Kč, která
(dále jen „Nájemce") slouží k zajištění ceny čipové karty vydané při podpisu této smlouvy
Nájemci (dále jen Jistota"). Nájemce je povinen zaplatit Jistotu
Tato smlouva je uzavřena: způsobem uvedeným v předchozím odstavci, a to nejpozději do pěti
Ixl na dobu určitou od 15.09.2025 do 31.12.2026 (5) dnů ode dne podpisu této smlouvy. Smluvní strany se dohodly,
že na Jistotě za období trvání nájemního vztahu nebudou nabíhat
□ na dobu neurčitou od............................. žádné úroky. Jistota bude vrácena na účet Nájemce do deseti (10)
(dále jen „Doba užíváni'') ** dnů od ukončení této smlouvy, a to za podmínky, že Nájemce při
Parkovací stání č.: 40 míst viz. příloha č, 4 (dále jen ..Parkovací místo") ukončení této smlouvy vrátí Pronajímateli plně funkční čipovou
Číslo čipové karty: 40 ks viz. příloha č.5 kartu. V případě, že Nájemce čipovou kartu ke dni ukončení této
smlouvy nevrátí, Jistota v plné výši připadne Pronajímateli.
0 Osobní automobil □ Motocykl (dále jen „Vozidlo")
Značka Vozidla: .............................................................. IV. Ukončení nájmu
Barva Vozidla: ............................................................... (1) Právní vztahy vymezené touto smlouvou mohou být jednostranně
RZ Vozidla: .............................................................. ukončeny pouze prostřednictvím:
(Pronajímatel a Nájemce dále společně jako „Smluvnístrany" a a) písemné výpovědi dle této smlouvy; nebo
jednotlivě jako ..Smluvnístrana") b) písemným odstoupením.
se dnešního dne, měsíce a roku dohodli na této smlouvě o nájmu (2) Pokud bude Nájemce i přes písemnou upomínku Pronajímatele
parkovacího místa: v prodlení s jakoukoliv platbou na základě této smlouvy o více než
deset (10) kalendářních dnů, činí výpovědní lhůta jeden (1) pracovní
I. Úvodní ustanovení den. V tomto případě a po uplynutí výpovědní lhůty, je Pronajímatel
(1) Pronajímatel je výlučným vlastníkem pozemku pare. č. 1209/90, oprávněn s okamžitou platností zamezit Nájemci v přístupu
jehož součástí je budova č. p. 951, na adrese Arkalycká 951/3, Praha k Parkovacímu místu či do Garáží, vyjma umožnění vyzvednutí si
4, evidovaného Katastrálním úřadem pro Hlavní město Praha, k. ú. Vozidla. Nájemce je povinen z Nemovitosti do uplynutí výpovědní
Háje, Katastrální pracoviště Praha, zapsaného na LV č. 816 (dále jen doby odstranit Vozidlo a předat Pronajímateli čipovou kartu.
..Nemovitost') a je tak oprávněn poskytnout Nájemci za úplatu (3) Smluvní strany mají právo tuto smlouvu kdykoliv vypovědět, a to
k užívání níže uvedené Parkovací místo nacházející se v prostorech s jednoměsíční (1) výpovědní dobou. Výpovědní doba počíná běžet
podzemních garáží Nemovitosti (dále jen „Garáže"). měsícem následujícím po měsíci, ve kterém byla výpověď doručena
druhé Smluvní straně.
(2) Pronajímatel prohlašuje, že v Nemovitosti při vjezdu do prostor (4) Pronajímatel je oprávněn od této smlouvy s okamžitou účinností
Garáží je vybudován automatický technický systém umožňující vjezd odstoupit v následujících případech:
do prostor Garáží na základě čipové karty. a) podstatného porušení, případně v případě porušení nikoliv
(3) Pronajímatel má zájem Nájemci poskytnout možnost užívání výše podstatného, opakovaného porušení jedné či více smluvních či
uvedeného Parkovacího místa v Garážích a Nájemce má zájem zákonných povinností ze strany Nájemce;
takové Parkovací místo užívat za podmínek dohodnutých v této b) pokud je vůči majetku Nájemce vydáno rozhodnutí o úpadku,
nebo bylo rozhodnuto vůči majetku Nájemce o vyhlášení
smlouvě.
II. Předmět nájmu a doba užívání moratoria nebo Nájemce vstoupil do likvidace nebo byla na jeho
majetek nařízena exekuce nebo výkon rozhodnutí, která by
(1) Pronajímatel tímto umožní Nájemci užívání Parkovacího místa, a to mohla ohrozit plnění jeho povinností dle této smlouvy.
výlučně za účelem parkování Vozidla Nájemce specifikovaného výše.
(2) Nájemce potvrzuje podpisem této smlouvy převzetí čipové karty V. Práva a povinnosti Nájemce a Pronajímatele
výše uvedeného čísla k ovládání vjezdové brány do Garáží. (1) Nájemce se zavazuje dodržovat Provozní řád podzemního parkoviště
III. Poplatek za užívání Parkovacího místa budovy Pronajímatele (dále jen ..Provozní řád") určený pro nájemce
(1) Poplatek za užití Parkovacího místa činí částku určenou v platném parkovacích míst, který tvoří Přílohu č. 2 této smlouvy a řídit se
aktuálním ceníku Pronajímatele (dále jen ..Poplatek za užívání"), aktuálními instrukcemi ostrahy Nemovitosti a garážmistra. Nájemce
v této souvislosti výslovně prohlašuje, že se před podpisem této
Vyplnit pouze v případě, že se jedná o právnickou osobu ** Vyplnit pouze hodící se (zaškrtnutou) variantu
smlouvy seznámil s Provozním řádem, rozumí mu, přijímá jej osobu.
(9) Nájemce potvrzuje, že se před podpisem seznámil se zásadami
a zavazuje se jej dodržovat a zajistí jeho dodržování osobami, které
ochrany osobních údajů Pronajímatele, které tvoří Přílohu č. 3 této
budou parkovat s Vozidlem či s ním jakkoliv manipulovat smlouvy. Poskytnutí osobních údajů Nájemce je požadováno
Pronajímatelem z důvodu, že jsou tyto nezbytné pro plnění závazků
v prostorech Garáží. Platné znění Provozního řádu je vždy umístěno Pronajímatele vyplývajících z této smlouvy, případně jejich
poskytnutí vyžaduje platná právní úprava.
na stěně stanoviště garážmistra u hlavní vjezdové závory v Garážích.
VI. Závěrečná ustanovení
(2) Nájemce se zavazuje zajistit, aby Parkovací místo nebylo používáno
(1) Tato smlouva je vyhotovena ve dvou (2) vyhotoveních, přičemž
k jiným účelům než k parkování Vozidla za podmínek uvedených každá ze Smluvních stran obdrží jedno (1) vyhotovení. Tato
smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma
v této smlouvě. Smluvní strany se dohodly, že porušení tohoto Smluvními stranami.
odstavce bude považováno za podstatné porušení této smlouvy. (2) Veškerá oznámení předkládaná na základě této smlouvy musejí
být v písemné formě a mohou být doručena osobně, e-mailem (na
(3) Nájemce tímto prohlašuje, že byl seznámen adresy uvedené v záhlaví této smlouvy nebo jiné řádně oznámené
druhou Smluvní stranou) nebo doporučenou poštou na adresu
s následujícími technickými limity a omezeními automatického sídla / bydliště druhé Smluvní strany.
parkovacího systému pro parkování osobních a SUV vozidel (3) Tato smlouva a právní vztahy z ní vyplývající nebo ve vztahu s ní se
řídí OZ. Pro vyloučení budoucích pochybností Smluvní strany tímto
v Garážích a zavazuje se je dodržovat: výslovně souhlasí a potvrzují, že pro účely této smlouvy se
nepoužijí ustanovení §557, §1752, §1793, §1799, §1800, §1899,
a) maximální hmotností vozidla včetně nákladu nesmí §1977, §1978, §1979, §1999, §2002, §2208, §2210 odst. 3, §2212
odst. 2, §2219 odst. 2, §2220 odst. 1 poslední věta, §2226, §2227,
přesáhnout 3.100 kg; §2230 odst. 1, §2231, §2232, §2233 odst. 2 OZ, a dále rovněž
veškeré ustanovení právních předpisů, které jsou fakticky
b) maximální půdorysný rozměr vozidla činí 2.100 mm x 5.200 vyloučena dohodou smluvních straně obsaženou v této smlouvě.
Dále se Nájemce výslovně vzdává svých práv podle ustanovení
mm, a to včetně přídavného tažného zařízení pro přívěsy, §2000 OZ, a výslovně na sebe přebírá nebezpečí změny okolností
v souladu s ustanovením §1765 odst. 2 OZ.
vnějších zrcátek, spoilerů apod. zařízení a vylepšení
(4) V souladu se zákonem č. 110/2019 Sb., zákon o ochraně osobních
instalovaných na vozidle; údajů a o změně některých zákonů amařízení Evropského
parlamentu a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27. 04. 2016 o ochraně
c) maximální výška vozidla činí 2.100 mm, a to včetně antén, fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů
a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES,
střešních zahrádek, nosičů boxů apod.; Nájemce podpisem této smlouvy souhlasí se zpracováním
osobních údajů v souvislosti s uzavřením Smlouvy.
d) zákaz vjezdu a parkování vozidel s CNG a LPG;
(5) Nedílnou součástí této smlouvy jsou přílohy:
e) zákaz ponechání osob, zvířat, hořlavých nebo těkavých látek Příloha č. 1 - Ceník Poplatku za užívání
Příloha č. 2 - Provozní a požární řád
či jinak nebezpečných látek v prostoru interiéru vozidla. Příloha č. 3 - Informační doložka ke zpracování osobních údajů
Příloha č. 4 - Parkovací místa
(4) Nájemce není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu Příloha č. 5 -Čipové karty
Pronajímatele přenechat Parkovací místo třetí osobě. Smluvní strany (6) Pro případné spory vyplývající z této smlouvy si Smluvní strany
sjednávají prorogační doložku a určují, že místně a věcně
se dohodly, že porušení tohoto odstavce bude považováno za příslušným k projednání jakéhokoliv sporu mezi Smluvními
stranami vyplývajícího z této smlouvy bude Obvodní soud pro
podstatné porušení této smlouvy. V případě, že jakákoliv osoba Prahu 1.
parkující Vozidlo způsobí v/na Nemovitosti nebo jiným nájemcům (7) Smluvní strany tímto prohlašují, že souhlasí s obsahem této
smlouvy, která byla sepsána na základě jejich vlastní a svobodné
parkovacích míst v Garážích škodu, zavazuje se Nájemce tuto škodu vůle, na důkaz čehož připojují níže své podpisy.
nahradit přímo Pronajímateli a/nebo jinému nájemci, kterému škoda
vznikla.
(5) V případě, že Nájemce nebo jiná osoba manipulující s Vozidlem
způsobí v Nemovitosti škodu nebo způsobí škodu Pronajímateli či
jiné třetí osobě, je povinen ji ihned nahlásit garážmistrovi nebo na
vrátnici garáže. V případě škody způsobené Pronajímateli je
Nájemce povinen nahradit Pronajímateli veškeré náklady spojené
s řešením a odstraňováním škody, a to ve výši a lhůtě splatnosti,
kterou Pronajímatel stanoví v příslušné faktuře vystavené Nájemci.
Výše uvedené se uplatní i pro škody vzniklé následkem chemických
či fyzikálních procesů uvnitř Vozidla, bez ohledu na to, kdo za škodu
odpovídá.
(6) Nájemce je při pohybu Vozidla v prostoru Garáží a zejména
v prostoru vjezdové brány povinen dbát zvýšené opatrnosti
a odpovídá Pronajímateli, že stejně se budou chovat i všechny další
osoby, které budou s Vozidlem v prostoru Garáží manipulovat.
(7) Nájemce bere na vědomí a výslovně souhlasí, že Pronajímatel je
oprávněn na nejvýše sedm (7) dní v každém kalendářním roce
uzavřít část Nemovitosti, ve které se nachází Parkovací místo, za
účelem údržby této části Nemovitosti a údržby parkovacího systému.
V této souvislosti se Smluvní strany dohodly, že Nájemce není
oprávněn tuto smlouvu ukončit nebo požadovat po Pronajímateli
náhradu škody nebo slevu z Poplatku za užívání či jinou kompenzaci
a/nebo slevu za období, po které Nájemce nemohl Parkovací místo
užívat. Na výzvu Pronajímatele je Nájemce povinen zajistit na své
náklady odstranění Vozidla z Garáží, resp. Nemovitosti na nezbytně
nutnou dobu.
PŘÍLOHA Č. 1-CENÍK
40 parkovacích míst 58 080 Kč
Cena je uvedena za kalendářní měsíc včetně 21% DPH.
PŘÍLOHA Č. 2 - PROVOZNÍ A POŽÁRNÍ ŘÁD
pro nájemce parkovacího místa v podzemních garážích v budově č. p. 951, na adrese Arkalycká 951/3, Praha nacházející se na pozemku pare. č. 1209/90, vše
evidováno Katastrálním úřadem pro Hlavní město Praha, k. ú. Háje, Katastrální pracoviště Praha, zapsaného na LV č. 816 (dále jen „Garáže"i, ve vlastnictví
obchodní společnosti Galaxie Development s.r.o., IČO: 016 86 429, se sídlem Praha 1, Nové Město, Štěpánská 2071/37, PSČ 110 00 (dále jen ..Pronajimatel*)
(1) Provoz Garáží je nepřetržitý, tj. 24 hodin denně. Plocha Garáží je jakékoliv hořlaviny a nebezpečné látky. Je rovněž zakázáno zasahovat
rozdělena na jednotlivá parkovací místa, která jsou označena čísly. do elektrických zařízení, rozvodů, instalací apod. umístěných
(2) Nájemce je oprávněn využívat Parkovací místo/Parkovací místa pouze v Garážích.
na místě/místech uvedených ve smlouvě uzavřené s Pronajímatelem. (8) Při případném vzniku požáru, každý, kdo zpozoruje požár, který může
Nájemce se zdržuje v Garážích pouze po nezbytně nutnou dobu. sám uhasit, je povinen tak neprodleně učinit za použití všech vhodných
(3) Čipové karty, které nájemce obdrží při uzavření smlouvy prostředků, které jsou po ruce. Nestačí-li svými silami a prostředky ke
s Pronajímatelem, jsou nepřenosné a Pronajímatel proto nebere zdolání požáru sám, vyhlásí poplach. Ohlašovna požáru je ve vrátnici
záruky za škody vzniklé jejich zneužitím. Garáží. V případě požáru nebo jiné havárie, je Nájemce povinen
(4) Každý nájemce je povinen řídit se pokyny pracovníků Garáží, dbát přemístit nebo strpět přemístění dopravního prostředku do jiných
výstražných nápisů a značek. Při jízdě v Garážích je povinen dodržovat prostor Garáží nebo mimo prostory Garáže, a to bez nároku na
ustanovení zákona č. 316/2000 Sb., o provozu na pozemních jakoukoliv kompenzaci ze strany Pronajímatele.
komunikacích, v platném znění, a další právní předpisy, zejména (9) Nájemce se zavazuje udržovat své Parkovací místo/Parkovací místa
dodržovat rychlost max. 20km/hod. v čistotě, zejména se zavazuje zabránit úniku oleje, a jiných hořlavých
(5) Je zakázáno provádět v Garážích jakékoliv opravy, seřizování, čištění, a nebezpečných látek.
mytí a jiné úpravy dopravního prostředků včetně manipulace s PHM, (10) V případě, že dojde k znečištění Parkovacího místa, zavazuje se
oleji, hořlavinami a nebezpečnými látkami. V prostorách Garáží je Nájemce uhradit Pronajímateli náklady vynaložené na odstranění
zakázáno skladovat jakýkoliv materiál např. pneumatiky, krabice, tohoto znečištění, a to bezodkladně po obdržení písemného
nářadí atd. Nájemce je povinen zdržet se jakékoliv činnosti, kterou by oznámení.
docházelo či mohlo dojít ke znečišťování prostor Garáží. (11) Nájemce bere na vědomí a souhlasí, že Garáže nejsou ve smyslu §2945
(6) Nájemci jsou povinni předcházet škodám, které by mohly vzniknout na odst. 1 OZ hlídanou garáží nebo zařízením podobného druhu, a
majetku třetích osob. Nájemci odpovídají za škody v Garážích, které Pronajímatel nezajišťuje ochranu ani ostrahu zaparkovaných
byly jimi způsobeny na majetku Pronajímatele či jiných nájemců. dopravních prostředků. Pronajímatel neodpovídá nájemci za škodu
(7) Zásadně není nájemcům povoleno v celém prostoru Garáží kouřit či způsobenou na zaparkovaných dopravních prostředcích či jejich
požívat alkoholické nápoje a psychotropní látky. Je zakázáno používat příslušenství a na v nich uložených movitých věcech. Přítomná obsluha
jakéhokoliv otevřeného ohně a skladovat ve vozidle PHM a ostraha Garáží zajišťuje pouze provoz, ochrana a ostrahu majetku
v manipulačních nádobách (kanystrech) nebo Pronajímatele.
PŘÍLOHA Č. 3 - INFORMAČNÍ DOLOŽKA KE ZPRACOVÁNÍ OSOBNÍCH ÚDAJŮ
(1) Pronajímatel zpracovává osobní údaje člena statutárního orgánu d) PRÁVO NA PŘENOSITELNOST údajů.
nájemce nutné pro řádný výkon své činnosti (dále také jako „Osobni e) PRÁVO VZNÉST NÁMITKU proti zpracování osobních údajů.
údaje"). (7) Veškerá svá práva, stanovená předchozím odstavcem, může nájemce,
(2) Osobní údaje zpracovává Pronajímatel pouze pro níže uvedené účely resp. člen statutárního orgánu uplatnit u Pronajímatele buďto
a na základě plnění smlouvy písemnou formou doporučeným dopisem, zaslaným na adresu jeho
(3) Osobní údaje budou Pronajímatelem poskytnuty třetím osobám: sídla, či elektronickou formou na e-mailové adrese: av@asvl3.cz a
(externí) recepční, advokátní kanceláří, osobám poskytujícím pm@asvl3.cz.
pronajímateli serverové, webové, cloudové nebo IT služby, či kteří jsou (8) Dále má nájemce, resp. člen statutárního orgánu právo podat stížnost
jeho obchodními partnery. proti zpracování osobních údajů u Úřadu pro ochranu osobních údajů,
(4) Osobní údaje nebudou poskytnuty třetím osobám ze zemí mimo EU a na adrese: www.uoou.cz.
EHPči UK. (9) Poskytnutí osobních údajů je požadováno z důvodu, že jsou nezbytné
(5) Osobní údaje budou Pronajímatelem zpracovávány po dobu trvání pro plnění závazků ze smlouvy, případně jejich poskytnutí vyžaduje
smlouvy, nebo po dobu nezbytnou k plnění archivačních povinností zákon. Důsledkem neposkytnutí údajů může být neuzavření smlouvy
Pronajímatele podle platných právních předpisů, nejdéle však 10 let ze strany Pronajímatele.
od jejího ukončení. (10) Na základě zpracovávaných osobních údajů nedochází
(6) V souladu s předpisy pro ochranu osobních údajů má nájemce, resp. k automatizovanému rozhodování, ani k profilování.
člen statutárního orgánu tato práva: (11) V případě, že bude Pronajímatel užívat osobní údaje k jinému účelu,
a) PRÁVO NA PŘÍSTUP k osobním údajům u Pronajímatele. než který je stanoven v této informační doložce, neprodleně poskytne
b) PRÁVO NA OPRAVU osobních údajů, nájemci informaci o tomto jiném účelu a další informace uvedené
c) PRÁVO NA OMEZENÍ zpracování osobních údajů. v této doložce.
D»lr,h= ncnpc^ni ř. 03/1/M/K/
PATRO -2
PATRO -3
Dříinha usnesení č. 0921/24/R/2025
Předávací protrhni
odpovědnost za^ejfpřfpadné poškozeni č^ztrátif8 čipových a přebitém tudíž
5®zn_3]I| čjpových karet:
llyl' l 33“' 3566,' 3567,' K68,' 3569' fs70 Kn 3S6°' 3561' 35«- 3563, 3564,
3580, 358!, 3582, 3583, 3584, 3585, 3586, 3587,3588 3S89 ?S' 3576' 3577' 3578' 3579,
Seznamparkovacihosté ni k jednotlivým kaném:
Lipová PARKOVACÍ ČIPOVÁ parkovací ČIPOVÁ PARKOVACÍ ČIPOVÁ PARKOVACÍ
STÁNÍ KARTA KARTA STÁNÍ KARTA STÁNÍ
karta 242 3560 STÁNÍ 3570 360 3580 392
274 3561 323 3571 362 3581 396
3550 282 3562 325 3572 365 3582 406
3551 284 3563 339 3573 368 3583 407
3552 288 3564 341 3574 370 3584 440
3553 293 3565 342 3575 371 3585 446
3554 299 3566 344 3576 377 3586 457
3555 310 3567 346 3577 379 3587 460
3556 317 3568 348 3578 382 3588 461
3557 321 3569 349 3579 390 3589 463
3558 357
3559