Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
uzavřená podle ustanovení § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
Oprava mlatových cest park U sv. Jana Nepomuckého
Číslo smlouvy objednatele: SML/2025/0600 Číslo smlouvy zhotovitele:
Smluvní strany
Objednatel:
Město Mariánské Lázně
Ruská 155
353 01 Mariánské Lázně
zastoupené: starostou města Martinem Hurajčíkem
IČO: 00254061, DIČ: CZ00254061
Bankovní spoj.: Komerční banka, a.s., č.ú.: 720331/0100
Osoba oprávněná jednat ve věcech smluvních:
Osoba oprávněná jednat ve
Eva Fedosejevová, telefon:
Zhotovitel:
GRACCULUS s.r.o.
Tepelská 476, 36401 Toužim
IČ: 01496735, DIČ: CZ01496735
Bankovní spoj.: Česká spořitelna a.s., č.ú.
Osoby oprávněné jednat ve věcech smluv
Zastoupená: Mgr. David Horn, ředitel, na základě plné moci
ch: Osoba oprávněná jednat ve věcech technických:
I. Předmět díla
1. Předmětem díla je závazek zhotovitele na své náklady a nebezpečí provést, dokončit a předat bez
vad a nedodělků objednateli stavbu „Opravu mlatových cest park U sv. Jana Nepomuckého.“
Provedením stavby se pro účely této smlouvy rozumí dodávka všech prací, konstrukcí a materiálů
nutných k řádnému provedení díla, provedení všech předepsaných zkoušek a revizí a doložení
veškerých dokladů k prokázání kvality, doklady o shodě a provedení příslušných zkoušek a atestů
podle platných norem a předpisů. Zhotovitel je povinen v rámci předmětu díla provést veškeré
práce, služby, dodávky a výkony, kterých je třeba trvale nebo dočasně k zahájení, provedení,
dokončení a předání díla a uvedení do řádného provozu. Objednatel se zavazuje řádně a včas
dokončené a bezvadné Dílo od zhotovitele převzít a zaplatit mu sjednanou cenu podle podmínek
obsažených v následujících ustanoveních této smlouvy.
2. Rozsah plnění závazku je určen:
a) zadávací dokumentací k veřejné zakázce „Oprava mlatových cest park U sv. Jana
Nepomuckého“
b) oceněným výkazem výměr, který byl předložen jako součást nabídky zhotovitele.
3. Místem plnění je park U sv. Jana Nepomuckého, 353 01 Mariánské Lázně
4. Zhotovitel se zavazuje provést dílo v souladu s českými technickými normami a v souladu s obecně
1
závaznými právními předpisy platnými v České republice v době provedení díla. Zhotovitel se dále
zavazuje provést dílo v souladu s obecně závaznými metodikami a doporučeními výrobců
komponentů a technologií použitých při výstavbě, neodporují-li platným normám.
5. Součástí předmětu díla je dále provedení, dodání a zajištění všech činností, prací, služeb, věcí a
dodávek nutných k realizaci díla, a to zejména:
a) Zajištění všech objektů zařízení staveniště potřebných na řádné provedení Díla včetně jeho
likvidace
b) Zajištění a provedení všech opatření organizačního a stavebně technologického charakteru k
řádnému provedení předmětu díla
c) Úkony spojené s výkonem dodavatelské inženýrské činnosti, zejména vyřizování veškerých
povolení, překopů, záborů, souhlasů a oznámení souvisejících s provedením díla a předání
dokladů ke kolaudaci.
d) Zajištění věcné a časové koordinace činnosti všech podzhotovitelů, jakož i poskytování odborné
pomoci a konzultací pro jejich činnost.
e) Provedení závěrečného úklidu místa, kde se Dílo provádělo a provedení úklidu včetně likvidace
zařízení staveniště. Pozemky, jejichž úpravy nejsou součástí projektové dokumentace, ale
budou stavbou dotčeny, je zhotovitel povinen uvést po ukončení prací do předchozího stavu.
f) Organizace a provedení úspěšných individuálních zkoušek díla (zejména provozních zkoušek
technického zařízení, výchozí revize elektrického zařízení a dalších potřebných zkoušek) a
provádění a obstarávání potřebných revizí a měření prokazujících kvalitu funkčnost díla nebo
jeho jednotlivých částí a zařízení s ohledem na nezávadnost ve vztahu k životnímu prostředí
(hluk, vibrace, emise apod.); veškeré tyto dokumenty předá zhotovitel ve 3 vyhotoveních
objednateli současně s předáním díla.
g) Zajištění dokladů dle NV č. 163/20002 Sb. ve znění NV č. 312/2005 Sb., Nařízení Evropského
parlamentu a Rady (EU) č. 305/2011- prohlášení o shodě, atesty, certifikáty a osvědčení o
jakosti k vybraným druhům materiálů, strojům a zařízením zabudovaným do stavby a dodaným
zhotovitelem, které předá ve 3 vyhotoveních objednateli současně s předáním díla.
h) Sjednání pojištění odpovědnosti za škodu vzniklou jinému v souvislosti s realizací díla, které
bude uzavřeno zhotovitelem díla a bude krýt rizika vyplývající z činnosti všech účastníků
výstavby (včetně podzhotovitelů apod.), pojistné krytí musí zahrnovat případné škody na
sousedních nemovitostech třetích osob, které budou poškozeny v průběhu provádění stavebních
prací.
i) Poplatky za zábor veřejného prostranství a pozemků v majetku jiné osoby než zadavatele,
případné překopy komunikací, zařízení staveniště, vytýčení stavby a veškerých inženýrských
sítí dle podkladů předaných zadavatelem, geodetické práce, veškerou dopravu, skládku,
případně mezideponii materiálu, a to i vytěženého, si zajišťuje dodavatel Díla na své náklady,
které jsou zahrnuty do jeho nabídky. Vlastní realizaci stavby bude dodavatel Díla řešit tak, aby
neměla nepříznivý dopad na životní prostředí a okolí stavby.
j) Zhotovitel při přejímacím řízení předá objednateli protokoly a záznamy o všech provedených
zkouškách a revizích a také veškeré doklady od použitých materiálů a zařízení použitých při
realizaci stavby.
k) Odvoz a uložení ostatního materiálu – suť, zemina, ostatní stavební materiál na řízenou skládku,
nebo využití k recyklaci.
l) Zajištění dokladu o zabezpečení likvidace odpadu v souladu se zákonem o odpadech pro
kolaudační řízení (vyskytne-li se takový odpad), včetně úhrady poplatků za toto uložení,
likvidaci a dopravu.
6. Součástí předmětu díla jsou i práce a činnosti v tomto článku smlouvy nespecifikované, které však
jsou k řádnému provedení díla nezbytné a o kterých zhotovitel vzhledem ke své kvalifikaci
a zkušenostem měl, nebo mohl vědět. Provedení těchto prací v žádném případě nezvyšuje cenu díla.
7. Zhotovitel potvrzuje, že se v plném rozsahu seznámil s rozsahem a povahou díla, s místními
podmínkami na staveništi, že jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky
nezbytné k realizaci díla, že disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou
k provedení díla nezbytné. Zhotovitel prohlašuje, že práce mohou být dokončeny způsobem a v
2
termínu stanovenými smlouvou.
II. Cena díla
1. Cena díla je stanovena v souladu s obecně závaznými právními předpisy a je oběma smluvními
stranami dohodnuta ve výši:
cena celkem bez DPH 297 457,60 Kč
sazba DPH 21 %
výše DPH
cena celkem včetně DPH 62 466,10 Kč
359 923,70 Kč
Ceny jsou platné po celou dobu realizace předmětu díla.
2. Součástí sjednané ceny jsou veškeré práce a dodávky, které jsou obsaženy v cenové nabídce stavby.
Podrobný oceněný položkový rozpočet je uveden v příloze této smlouvy.
3. Zhotovitel potvrzuje, že sjednaná cena obsahuje zejména:
a) veškeré náklady na úplné, kvalitní a provozuschopné provedení díla, včetně nákladů potřebných
zkoušek, měření, atestů, zpracování provozních řádů a podobně;
b) veškeré náklady na dodávku, uskladnění, správu, zabudování, montáž a zprovoznění veškerých
dílů, náhradních dílů, součástí, celků a materiálů nezbytných k provedení díla;
c) veškeré náklady na dopravu, stavbu, skladování, montáž a správu veškerých technických
zařízení a mechanismů nezbytných k provedení díla;
d) veškeré běžné i mimořádné provozní náklady zhotovitele nezbytné k provedení díla;
e) veškeré náklady na dopravu a ubytování pracovníků zhotovitele;
f) veškeré náklady na zábory veřejného prostranství mimo vlastní pozemek stavby pro účely
zřízení zařízení staveniště nezbytného k provedení díla;
g) denní náklady na provoz zařízení staveniště po dobu realizace akce;
h) veškeré náklady, které vyplynou ze zvláštností provedení díla nezbytných k provedení díla;
i) veškeré náklady na zřízení, rozvody, spotřebu, správu a provoz přípojek vody, energií
a telekomunikací nezbytných k provedení díla, včetně případných přeložek inženýrských sítí a
vedení či komunikací;
j) veškeré náklady na vytyčení stavby a inženýrských sítí za účasti jejich správců včetně provedení
nezbytných výkopů;
k) veškeré náklady na provedení veškerých příslušných a normami či vyhláškami stanovených
zkoušek materiálů a dílů včetně předávacích zkoušek;
l) veškeré náklady spojené s celní manipulací a náklady na proclení;
m) veškeré náklady na zřízení a udržování smluvně sjednaných bankovních a jiných záruk nebo
zajištění;
n) veškeré náklady na běžné i mimořádné pojištění odpovědnosti zhotovitele a pojištění díla;
o) veškeré daně a správní či jiné poplatky spojené s provedením díla, včetně úhrady veškerých
sankčních opatření uložených správním či jiným orgánem;
p) veškeré náklady na provedení nutných, potřebných či úřady stanovených opatření nezbytných
k provedení díla;
q) veškeré náklady na pojištění, které je zhotovitel dle této smlouvy povinen sjednat, a náklady na
ostrahu díla;
r) náklady na zabezpečení bezpečnosti a hygieny práce, opatření k ochraně životního prostředí;
s) zisk zhotovitele;
t) Poplatky za „skládkovné” jsou v ceně zahrnuty celkovou limitní (maximální) částkou.
Zhotovitel doloží při fakturaci doklady o uložení a úhradě poplatků.
4. Sjednaná cena je cenou nejvýše přípustnou a může být změněna pouze za níže uvedených podmínek.
5. Podmínky pro změnu ceny: Pokud po uzavření smlouvy a před termínem dokončení díla dojde ke
3
změnám sazeb DPH. Pokud objednatel bude požadovat jinou kvalitu nebo druh dodávek než tu,
která byla určena původní dokumentací nebo pokud objednatel nařídil některé části díla formou
méněprací neprovádět. Pokud se při realizaci díla vyskytnou mimořádné skutečnosti prokazatelně a
reálně ovlivňující cenu díla, které nebyly v době sjednání smlouvy známy, a zhotovitel je nezavinil
ani nemohl předvídat a tyto skutečnosti mají prokazatelný vliv na sjednanou cenu.
6. Nastane-li některá z podmínek, za kterých je možná změna sjednané ceny, je zhotovitel povinen
provést výpočet změny nabídkové ceny a předložit jej objednateli k odsouhlasení formou tzv.
změnových listů. Tyto budou obsahovat výši nárůstu, resp. snížení nákladů na cenu díla, které
představují změny výkonů prací a dodávek včetně případného dopadu na termín dokončení díla.
a) Zhotoviteli vzniká právo na zvýšení sjednané ceny teprve v případě, že změna bude před
realizací víceprací projednána, a následně schválena objednatelem. Toto ustanovení se týká
všech změn vč. víceprací.
b) Objednateli vzniká právo na snížení sjednané ceny dle ustanovení § 2614 občanského zák., tj.
v případě omezení rozsahu díla zaplatí objednatel cenu upravenou s přihlédnutím k rozdílu
v rozsahu nutné činnosti a v účelných nákladech spojených se změněným prováděním díla.
c) Zhotoviteli zaniká jakýkoliv nárok na zvýšení sjednané ceny, jestliže písemně neoznámí nutnost
jejího překročení a výši požadovaného zvýšení ceny bez zbytečného odkladu poté, kdy se
ukázalo, že je zvýšení ceny nevyhnutelné. Toto písemné oznámení však nezakládá právo
zhotovitele na zvýšení sjednané ceny. Zvýšení sjednané ceny je možné pouze za podmínek této
smlouvy a v souladu se zákonem č. 134/2016 Sb. o zadávání veřejných zakázek, ve znění
pozdějších předpisů.
d) Objednatel je povinen vyjádřit se k návrhu zhotovitele nejpozději do 10 pracovních dnů ode dne
předložení návrhu zhotovitele. Tato lhůta je pořádková a její nedodržení nezpůsobuje žádné
právní následky.
e) Odsouhlasený změnový list je podkladem pro realizaci změn.
f) Obě strany následně změnu sjednané ceny písemně dohodnou formou dodatku ke smlouvě.
7. Objednatel si vyhrazuje právo zmenšit rozsah předmětu plnění díla.
8. Pro účely stanovení ceny požadovaných víceprací či méně prací, které budou řešeny formou dodatku
k této smlouvě, se smluvní strany dohodly, že zhotovitel bude tyto vícepráce či méně práce oceňovat
v souladu s oceněním položek v nabídkovém rozpočtu.
III. Termíny plnění
1. Termín předání a převzetí staveniště: Objednatel předá zhotoviteli staveniště nejpozději do 5 (slovy:
pěti) pracovních dnů po písemné výzvě objednatele. Zhotovitel je povinen staveniště dle výzvy
převzít.
2. Zahájení prací na díle: Práce budou zahájeny nejpozději do 5 (slovy: pěti) pracovních dnů od předání
a převzetí staveniště.
3. Ukončení díla: Veškeré práce v rozsahu dle čl. I. Smlouvy budou dokončeny do 40 kalendářních
dní od předání staveniště.
4. Obě strany se dohodly, že případné vícepráce, jejichž finanční objem nepřekročí 10 % ze sjednané
ceny díla (bez DPH), nebudou mít vliv na termín ukončení díla a dílo bude dokončeno ve sjednaném
termínu dle smlouvy, pokud se strany nedohodnou jinak.
5. Zdrží-li se provádění díla v důsledku důvodů daných výlučně na straně objednatele, má zhotovitel
právo na přiměřené prodloužení doby plnění Díla či jeho části, a to o dobu, o kterou bylo plnění díla
či jeho části takto prodlouženo.
IV. Platební podmínky, fakturace, režim přenesení daňové
povinnosti
1. Objednatel nebude před zahájením prací poskytovat zálohy. Splatnost faktur je smluvními stranami
4
dohodnuta na 21 kalendářních dní ode dne řádného předání faktury zhotovitelem objednateli.
Platební styk bude prováděn bezhotovostním způsobem placením z účtu objednatele na účet
zhotovitele.
2. Zhotovitel bude zadavateli fakturovat práce a dodávky na základě konečné faktury vystavené
zhotovitelem po dokončení a předání díla.
3. Objednatel se zavazuje vyžádat eventuální zdůvodnění nebo vyjasnění pochybných či vadných částí
zjišťovacího protokolu u zhotovitele nejpozději do 5 pracovních dnů od jeho převzetí.
4. Objednatel uhradí zhotoviteli veškeré daňové doklady postupnými platbami sjednané ceny.
5. Objednatel prohlašuje, že ve smlouvě, popř. v objednávce uvedený předmět nepodléhá režimu
přenesení daňové povinnosti dle § 92a až § 92f zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty,
v platném znění pozdějších předpisů
6. Zhotovitel prohlašuje že:
− úplata za zdanitelné plnění dle této smlouvy není odchylná od obvyklé ceny,
− nemá v úmyslu nezaplatit daň z přidané hodnoty uvedenou na daňovém dokladu a nedostal se
úmyslně do postavení, kdy nemůže daň zaplatit, ani mu takové postavení nehrozí a nedojde ke
zkrácení daně, nebo vylákání daňové výhody,
− není spolehlivým plátcem daně z přidané hodnoty,
− jím uvedený bankovní účet na daňovém dokladu je zveřejněn v registru bankovních účtů
vedený daňovou správou
7. Jestliže se zhotovitel, tj. poskytovatel zdanitelného plnění této smlouvy, tj. plátce daně z přidané
hodnoty, stane nespolehlivým plátcem, či se dostane do finančních potíží a nebude z jakéhokoliv
důvodu schopen uhradit svoje daňové závazky vůči státu, je povinen o tom neprodleně informovat
objednatele, tj. příjemce zdanitelného plnění dle této smlouvy, a to písemnou formou.
Objednatel je ve všech případech oprávněn využít tzv. zvláštní způsob zajištění daně dle §109a
zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon o
DPH)
8. Faktura musí splňovat předepsané náležitosti daňového dokladu ve smyslu § 29 zákona o DPH v
účinném znění. Faktura vystavená zhotovitelem nebude obsahovat výši daně, ale pouze sazbu daně
a sdělení, že je postupováno v režimu přenesení daňové povinnosti. Nedílnou součástí faktury bude
zjišťovací protokol včetně soupisu provedených prací, odsouhlasený objednatelem a jeho
technickým dozorem.
9. Faktura bude dále obsahovat:
− číslo smlouvy,
− identifikaci objednatele podle smlouvy,
− identifikaci zhotovitele podle smlouvy,
− označení banky a číslo účtu, na který má být platba zaplacena, včetně konstantního a
variabilního symbolu,
− den splatnosti a den uskutečnění zdanitelného plnění,
− název a popis poskytnutých dodávek s odkazem na Smlouvu,
− účtovanou částku bez DPH,
− vyčíslenou částku DPH,
− celkovou částku včetně DPH,
− jakékoliv další údaje vyžadované pro účetní a daňový doklad příslušnými právními předpisy.
10. Zhotovitel, tj. plátce, který uskutečnil zdanitelné plnění v režimu přenesení daňové povinnosti, je
5
povinen vystavit daňový doklad bez výše daně a na tento daňový doklad v souladu s § 29 odst. 2
písm. c) zákona o DPH uvedl údaj „daň odvede zákazník“. Objednatel, tj. plátce, pro kterého je
zdanitelné plnění v režimu přenesení daňové povinnosti uskutečněno, je povinen přiznat a zaplatit
daň ke dni uskutečnění zdanitelného plnění podle § 92a odst. 1 a 3 zákona o DPH.
11. V případě, že daňový účetní doklad (faktura) nebude obsahovat náležitosti výše uvedené nebo k
němu nebudou přiloženy řádné doklady (přílohy) smlouvou vyžadované, je objednatel oprávněn
vrátit jej zhotoviteli a požadovat vystavení nového řádného daňového účetního dokladu (faktury);
právo vrátit tento doklad zhotoviteli zaniká, neuplatní-li jej objednatel do dvaceti pracovních dnů
ode dne doručení takového dokladu zhotovitelem. Počínaje dnem doručení opraveného daňového
účetního dokladu (faktury) objednateli začne plynout nová lhůta splatnosti. Zhotovitel je však
povinen opravit vady dokladu anebo doklad doplnit o smlouvou požadované přílohy, je-li k tomu
objednatelem dodatečně vyzván i po lhůtě výše uvedené s tím, že však takováto výzva nemá účinky
spojené s vrácením daňového účetního dokladu (faktury) dle tohoto odstavce.
12. Zhotovitel prohlašuje, že ke dni podpisu smlouvy není evidován jako nespolehlivý plátce
a pokud se zhotovitel stane nespolehlivým plátcem, hodnota plnění odpovídající dani bude hrazena
objednatelem přímo na účet správce daně v režimu podle §109a Zákona o DPH. Pokud se zhotovitel
stane nespolehlivým plátcem, je povinen tuto skutečnost bezodkladně oznámit objednateli.
13. Pokud se na díle vyskytnou Vícepráce, s jejichž provedením Objednatel souhlasí, musí být jejich
cena fakturována samostatně. Faktura za vícepráce musí, kromě jiných, výše uvedených náležitostí
faktury, obsahovat i odkaz na dokument, kterým byly Vícepráce sjednány a odsouhlaseny.
V. Majetkové sankce, smluvní pokuty
1. Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel bude platit objednateli smluvní pokuty.
a) Za prodlení s termíny převzetí staveniště, zahájení prací, nebo předání díla, tj. za prodlení
v termínech dle bodu III.1., III.2. nebo III.3. smlouvy, a to ve výši 0,2 % z celkové ceny díla
včetně DPH za každý kalendářní den prodlení.
b) Za prodlení s termínem odstranění vad a nedodělků uvedených v předávacím protokolu, a to ve
výši 0,2 % z celkové ceny díla včetně DPH za každý kalendářní den prodlení do odstranění
všech vytýkaných vad a nedodělků.
c) Za prodlení s termínem odstranění v záruční době reklamovaných vad a nedodělků uvedených
v reklamačním protokolu, a to ve výši 0,2 % z celkové ceny díla včetně DPH za každý
kalendářní den prodlení do odstranění všech reklamovaných vad a nedodělků.
2. V případě prodlení uhrazení faktury objednavatelem náleží zhotoviteli zákonný úrok z prodlení.
3. Smluvní pokuta je splatná do jedenadvaceti dnů od data, kdy byla povinné straně doručena písemná
výzva k jejímu zaplacení ze strany oprávněné strany, a to na účet oprávněné strany uvedený
v písemné výzvě. Ustanovením o smluvní pokutě není dotčeno právo oprávněné strany na náhradu
škody v plné výši.
4. Smluvní strany prohlašují, že sjednaná výše smluvních pokut je přiměřená významu zajištěné právní
povinnosti.
5. Závazek splnit povinnost, jejíž splnění je zajištěno smluvní pokutou, trvá i po zaplacení smluvní
pokuty.
6. K úhradě splatných smluvních pokut uložených zhotoviteli je objednatel výhradně podle vlastního
uvážení oprávněn použít odpočet od úhrady ceny za dílo nebo jeho část.
6
VI. Staveniště
1. Objednatel protokolárně předá zhotoviteli staveniště včetně místa pro provádění Díla nejpozději do
termínu dle bodu III.1 této smlouvy. O předání staveniště objednatelem zhotoviteli bude sepsán
písemný protokol, který bude vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každá smluvní strana obdrží
po jednom stejnopise, a bude podepsán oběma smluvními stranami.
2. Zhotovitel prohlašuje, že místní podmínky na staveništi jsou mu známy, dobře je prozkoumal a že
všechny práce mohou být provedeny a dokončeny způsobem a v termínu stanovenými touto
smlouvou.
3. Zhotovitel je povinen udržovat na převzatém staveništi pořádek a čistotu a je povinen odstraňovat
odpady a nečistoty vzniklé jeho činností. Pokud během realizace díla dojde k poškození stávajících
objektů či okolních zařízení vinou zhotovitele, zavazuje se zhotovitel uvedenou škodu uvést do
původního stavu a pokud to není možné, zavazuje se objednateli nahradit jak majetkovou, tak
případnou nemajetkovou újmu.
4. Zhotovitel se zavazuje řádně označit staveniště v souladu s obecně platnými právními předpisy.
5. Zhotovitel se zavazuje omezit provádění díla na místo provádění díla – staveniště
a nedomáhat se vstupu na jakékoli pozemky nebo infrastruktury, které nejsou jeho součástí, bez
získání předchozího svolení příslušného vlastníka nebo uživatele.
VII. Provádění díla, práva a povinnosti smluvních stran
1. Zhotovitel je povinen provést dílo na svůj náklad a na své nebezpečí ve sjednané době. Objednatel
je povinen provedené a bezvadné dílo převzít.
2. Objednatel nebo jím pověřený zástupce je oprávněn kontrolovat provádění díla. Pro účely kontroly
průběhu provádění díla organizuje objednatel kontrolní dny v termínech nezbytných pro řádné
provádění kontroly. Objednatel je povinen oznámit konání kontrolního dne nejméně 5 dnů před jeho
konáním. Kontrolních dnů se zúčastní objednatel nebo jeho zástupce včetně osob vykonávající
funkci technického dozoru a autorského dozoru. Zhotovitel nebo jeho zástupci jsou povinni se
kontrolních dnů zúčastňovat. Kontrolní dny vede objednatel, který může jejich vedením pověřit
osoby vykonávající funkci technického dozoru. Obsahem kontrolního dne je zejména zpráva
zhotovitele o postupu prací, kontrola časového a finančního plnění provádění prací, připomínky a
podněty osob vykonávajících funkci technického a autorského dozoru a stanovení případných
nápravných opatření a úkolů.
3. Objednatel bude provádět technický dozor stavby sám prostřednictvím pověřeného pracovníka nebo
prostřednictvím pověřené třetí osoby. Jméno osoby provádějící technický dozor sdělí objednatel
zhotoviteli nejpozději při předání staveniště, popř. bez zbytečného prodlení kdykoliv při změně
osoby provádějící technický dozor.
4. Objednatel nebo jím pověřený zástupce je oprávněn kontrolovat provádění díla. Zjistí-li objednatel,
že zhotovitel provádí dílo v rozporu se svými povinnostmi, je objednatel oprávněn dožadovat se
toho, aby zhotovitel odstranil vady vzniklé vadným prováděním a dílo prováděl řádným způsobem.
Jestliže zhotovitel díla tak neučiní ani v přiměřené lhůtě mu k tomu poskytnuté a postup zhotovitele
by vedl nepochybně k porušení smlouvy, je objednatel oprávněn od smlouvy odstoupit.
5. Objednatel může kdykoliv během plnění této smlouvy delegovat kteroukoliv ze svých kontrolních
pravomocí osobě pověřené výkonem technického dozoru, který bude určen při zahájení stavby (dále
jen „technický dozor“) a takovou delegaci pravomoci může také kdykoliv zrušit. Technický dozor
je oprávněn ke všem právním jednáním, které je oprávněn činit na základě smlouvy, pokud ze
7
zmocnění uděleného mu objednatelem nevyplývá, že musí takový krok s objednatelem předem
projednat. Pokud není takové omezení výslovně dáno, má se za to, že objednatel technický dozor
zmocnil ke všem jednáním nutným k výkonu jeho práv a povinností bez jakýchkoliv omezení,
vyjma omezení stanovených v tomto článku smlouvy.
6. Pokud zhotovitel nesouhlasí s jakýmkoliv rozhodnutím technického dozoru, může se obrátit se
svými námitkami přímo na objednatele, který rozhodnutí bud' potvrdí, změní nebo zruší.
7. Stanovení organizace kontrolních dnů:
a) pravidelné kontrolní dny se budou konat dle domluvy, na základě výzvy objednatele, o
kontrolních dnech bude učiněn zápis do stavebního deníku nebo samostatný zápis,
b) kontrolních dnů se zúčastní oprávnění zástupci objednatele a zhotovitele, zhotovitel zajistí účast
oprávněné osoby na kontrolních dnech, pokud se obě strany nedohodnou jinak,
c) o zjištěných závěrech bude vyhotoven technickým dozorem objednatele písemný zápis
z kontrolního dne a předán zúčastněným.
8. Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele nebo jím pověřeného zástupce min. 3 pracovní dny předem
ke kontrole a k prověření prací, které v dalším postupu budou zakryty nebo se stanou nepřístupnými.
Neučiní-li tak, je povinen na žádost objednatele odkrýt práce, které byly zakryty nebo které se staly
nepřístupnými na svůj náklad. Zhotovitel je povinen provádět fotodokumentaci zakrytých prací a
předat na 1x na datovém nosiči ve formátu .jpg objednateli při předání díla.
9. Zhotovitel není oprávněn bez souhlasu objednatele nakládat s věcmi demontovanými v souvislosti
s prováděním díla, při nakládání s těmito věcmi se řídí pokyny objednatele.
10. Zhotovitel se zavazuje při provádění Díla dodržovat platné bezpečnostní, hygienické, protipožární
a jiné obecně závazné předpisy, platné technické normy, příslušné technické podmínky, které jsou
pro obě strany závazné v plném rozsahu), dále rozhodnutí orgánů veřejné správy, dále pak zákon č.
283/2021 Sb. v platném znění, o územním plánování a stavebním řádu, po dobu provádění
stavebních prací apod. Zhotovitel je povinen při realizaci díla dodržovat platné zákony, jejich
prováděcí předpisy a další obecně závazné předpisy, které se týkají jeho činností. Pokud porušením
těchto předpisů vznikne jakákoliv škoda nebo nemajetková újma, nese veškeré vzniklé náklady
zhotovitel.
11. Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob v prostoru staveniště
a zabezpečí jejich vybavení ochrannými pracovními pomůckami. Dále se zhotovitel zavazuje
dodržovat bezpečnostní, hygienické či případné jiné předpisy související s realizací díla.
12. Zhotovitel se zavazuje dodržovat při provádění díla veškeré podmínky a připomínky vyplývající ze
stavebního povolení. Pokud nesplněním těchto podmínek vznikne objednateli škoda nebo
nemajetková újma, hradí ji zhotovitel v plném rozsahu.
13. Zhotovitel je v průběhu realizace a dokončování předmětu díla na staveništi výhradně odpovědný
za:
a) zajištění bezpečnosti všech osob oprávněných k pohybu na staveništi, udržování staveniště
v uspořádaném stavu za účelem předcházení vzniku jakékoliv újmy,
b) vytvoření vhodných podmínek pro provádění kontrolních prohlídek stavby a pro výkon
technického, příp. autorského dozoru stavby,
c) zajištění vytýčení tras technické infrastruktury v místě jejich střetu se stavbou,
d) zajištění zábran potřebných pro průběh prací, bezpečnostních a dopravních opatření pro ochranu
staveniště, materiálů a techniky vnesených zhotovitelem (nebo podzhotovitelem) na staveniště,
e) za škodu nebo nemajetkovou újmu způsobenou všemi účastníky výstavby na zhotovovaném
díle po celou dobu výstavby, tzn. do převzetí díla objednatelem bez vad a nedodělků, stejně tak
za škody a nemajetkové újmy způsobené svou činností objednateli nebo třetí osobě na majetku,
a je povinen hradit takto vzniklou škodu nebo nemajetkovou újmu. Zejména se tato odpovědnost
zhotovitele za škodu a nemajetkovou újmu vztahuje na případy jakéhokoliv narušení či
poškození majetku (např. vjezdů, plotů, objektů, prostranství, inženýrských sítí),
f) přítomnost kopie dokumentace stavby na staveništi.
8
14. Zhotovitel je povinen před započetím provádění díla sjednat a udržovat pojištění odpovědnosti za
újmu způsobenou zhotovitelem třetím osobám za škody na majetku, újmy na zdraví a smrti
způsobené při realizaci a v souvislosti s realizací díla zhotovitelem, jeho zaměstnanci, smluvními
partnery, dodavateli a dále pojištění Díla a škodu na majetku, vč. nezabudovaného materiálu proti
krádeži, přírodním živlům a případným jiným rizikům ohrožující dílo. Platnost pojistné smlouvy
(nebo certifikátu) musí být minimálně do doby řádného a bezvadného ukončení a předání díla včetně
období, po které budou odstraňovány vady a nedodělky z přejímacího řízení.
15. Zhotovitel je dále povinen pro řádné provedení díla zabezpečit odborné vedení stavby
stavbyvedoucím, který má k výkonu této činnosti oprávnění dle zvláštního právního předpisu.
Stavbyvedoucí zhotovitele je povinen účastnit se pravidelných kontrolních dnů stavby.
16. Zhotovitel je oprávněn změnit subdodavatele, pomocí nějž prokazoval v zadávacím řízení část
kvalifikace, pouze po písemném odsouhlasení této změny objednatelem. Změnu subdodavatele je
zhotovitel povinen písemně předložit k odsouhlasení objednateli nejpozději 5 pracovních dní před
zahájením stavby s řádným zdůvodněním proč ke změně dochází. Zhotovitel je povinen v takém
případě doložit veškeré dokumenty prokazující splnění kvalifikace v plném rozsahu tak, jak bylo
stanoveno v zadávacích podmínkách i u nového subdodavatele.
17. Pro veškeré změny oproti zadávací dokumentaci budou zhotovitelem vypracovány změnové listy
číslované souvislou řadou.
18. Poplatky za zábor veřejného prostranství a pozemků, případné překopy komunikací, zařízení
staveniště, vytýčení stavby a veškerých inženýrských sítí dle podkladů předaných zadavatelem –
objednatelem, geodetické práce, veškerou dopravu, skládku, případně mezideponii materiálu, a to i
vytěženého, včetně likvidace veškerých odpadů, si zajišťuje zhotovitel na své náklady, které jsou
zahrnuty do jeho nabídky. Zábor veřejného prostranství zhotovitel nahlásí nejpozději 7 dní před
zahájením užívání veřejného prostranství na Městský úřad Mariánské Lázně, odbor finanční,
oddělení poplatků.
19. Zjistí-li zhotovitel při provádění díla skryté překážky týkající se místa plnění a tyto překážky
znemožňují provedení díla dohodnutým způsobem, je zhotovitel povinen oznámit to bezodkladně
a písemně objednateli a navrhnout mu vhodná opatření, popřípadě potřebnou změnu díla. Do
dosažení dohody o potřebné změně díla je zhotovitel oprávněn provedení díla přerušit za
předpokladu, že tak objednateli písemně předem oznámí. Nedohodnou-li se strany v přiměřené lhůtě
na změně smlouvy, může kterákoli ze stran od smlouvy odstoupit.
20. Jestliže zhotovitel neporušil svou povinnost zjistit před započetím provedení díla s vynaložením
odborné péče překážky uvedené v tomto článku bod 21, nemá žádná ze stran nárok na náhradu
škody. Zhotovitel má nárok na úhradu ceny za část díla, jež byla provedena do doby, než překážky
mohl odhalit při vynaložení náležité odborné péče.
21. Zhotovitel je povinen provádět Dílo tak, aby jeho provádění nemělo nepříznivý dopad na životní
prostředí.
22. Zhotovitel je povinen kdykoli v průběhu provádění díla na žádost objednatele předložit kompletní
seznam částí díla prováděných prostřednictvím poddodavatelů včetně identifikace těchto
poddodavatelů.
23. Zhotovitel je povinen zajistit řádné a včasné plnění finančních závazků svým poddodavatelům, kdy
za řádné a včasné plnění se považuje plné uhrazení (vyjma případných sjednaných pozastávek)
poddodavatelem řádně vystavených a doručených faktur za plnění poskytnutá k plnění veřejné
zakázky, a to vždy do 10 pracovních dnů od obdržení platby ze strany objednatele za konkrétní
plnění. Zhotovitel se zavazuje přenést totožnou povinnost do dalších úrovní dodavatelského řetězce
a zavázat své poddodavatele k plnění a šíření této povinnosti též do nižších úrovní dodavatelského
řetězce.
24. Dodržení zásad sociálně a environmentálně odpovědného zadávání a inovací: Zhotovitel je povinen
provádět Dílo tak, aby jeho provádění nemělo nepříznivý dopad na životní prostředí. Zhotovitel je
oprávněn navrhnout a použít takové řešení a materiály, které umožní využití obnovitelných zdrojů
9
a recyklovaných surovin, za podmínky, že doloží příslušné doklady o splnění vlastností dle
stavebního povolení a předepsaných ve schválené projektové dokumentaci. V souladu s § 6 odst. 4
zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů. Zhotovitel
bude dodržovat minimální standardy plynoucí z právního řádu.
VIII. Bezpečnost a ochrana zdraví
1. Zhotovitel se zavazuje při provedení díla dodržovat předpisy o bezpečnosti a ochraně zdraví při
práci, jakož i předpisy hygienické a požární. Za dodržování těchto předpisů v místě plnění i při
veškerých činnostech s provedením díla souvisejících nese odpovědnost zhotovitel.
2. Zhotovitel je odpovědný za to, že osoby vykonávající činnosti související s provedením díla, jsou
vybaveny ochrannými pracovními prostředky a pomůckami podle druhu vykonávané činnosti a rizik
s tím spojených.
3. Zhotovitel se zavazuje zajistit vlastní dozor nad bezpečností práce v souladu s obecně závaznými
právními předpisy (zejména v souladu s vyhláškou Českého úřadu bezpečnosti práce, a provádět
předepsaná školení a soustavnou kontrolu dodržování předpisů o bezpečnosti a ochraně zdraví při
práci.
4. Zhotovitel se zavazuje před zahájením provedení díla seznámit všechny pracovníky s riziky na místě
plnění, případně na místech s provedením díla souvisejících, a to za přítomnosti objednatele.
Zhotovitel je následně povinen provést školení veškerých pracovníků, kteří se budou na provedení
díla podílet, seznámit je se zjištěnými skutečnostmi a určit způsob ochrany a prevence úrazů a jiného
poškození zdraví. Kopii záznamu o provedeném školení předá zhotovitel objednateli.
IX. Stavební deník
1. Zhotovitel se zavazuje ode dne předání staveniště objednatelem zhotoviteli vést stavební deník
v jednom originále a dvou průpisech. Na stavbě bude veden pouze jeden stavební deník, vedený
zhotovitelem a budou v něm zaznamenávány veškeré skutečnosti o průběhu všech prací, včetně
prací podzhotovitelů. Do stavebního deníku bude zhotovitel zapisovat všechny skutečnosti
stanovené zákonem a současně všechny skutečnosti rozhodné pro plnění podmínek této smlouvy,
jakož i změny harmonogramu postupu prací. Stavební deník bude uložen na stavbě a bude oběma
stranám kdykoliv přístupný v době realizace jakékoli činnosti zhotovitele na staveništi. Zhotovitel
je povinen vést stavební deník v souladu se zákonem č. 283/2021 Sb., stavební zákon a jeho
prováděcí právní předpisy ve znění pozdějších předpisů. Dále je zhotovitel povinen vést pro účely
řádné, průběžné a přesné evidence změnové listy více a méně prací. Do těch budou zaznamenány
všechny vícepráce a méněpráce, které v průběhu realizace díla vzniknou.
2. Ve stavebním deníku musí být vedeno mimo jiné:
a) název, sídlo, IČO zhotovitele,
b) název, sídlo, IČO objednatele,
c) název, sídlo, IČO zpracovatele projektové dokumentace,
d) název, sídlo, IČO firmy vykonávající technický dozor investora,
e) přehled všech provedených zkoušek jakosti,
f) seznam dokumentace stavby včetně všech změn a doplňků,
g) seznam dokladů a úředních opatření týkajících se stavby.
3. Zápisy do stavebního deníku čitelně zapisuje a podepisuje zhotovitel vždy ten den, kdy byly práce
provedeny nebo kdy nastaly okolnosti, které jsou předmětem zápisu. Mimo stavbyvedoucího může
do stavebního deníku provádět záznamy pouze objednatel, jím pověřený zástupce, zpracovatel
projektové dokumentace nebo příslušné orgány státní správy.
4. Zápisy ve stavebním deníku se nepovažují za změnu smlouvy, ale slouží jako doklad pro
vypracování doplňků a změn smlouvy o dílo.
10
X. Předání a převzetí díla
1. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným dokončením a předáním bezvadného díla
objednateli v místě plnění. Po dokončení díla nebo jeho části, na jejímž samostatném předání se
strany dohodly, se zhotovitel zavazuje objednatele písemně vyzvat k převzetí díla nejméně 7
kalendářních dnů předem.
2. Smluvní strany si pro sebe sjednávají vyloučení ustanovení § 2628 zákona č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník ve znění pozdějších předpisů. Objednatel je povinen na výzvu zhotovitele řádně dokončené
dílo převzít. Řádným dokončením díla se rozumí:
a) provedení kompletního díla bez vad a nedodělků – ověřuje se prohlídkou v místě plnění, včetně
prověření funkčnosti díla – a provedení veškerých zkoušek, revizí a atestů,
b) předání kompletní požadované dokumentace podle bodu X.6 ověřuje se kontrolou rozsahu a
obsahu předávané dokumentace.
3. Předáním a převzetím díla přechází na objednatele nebezpečí škody na díle, jež do této doby nesl
zhotovitel.
4. Objednatel je povinen svolat přejímací řízení k předání a převzetí díla (dále jen „přejímací řízení“)
nejpozději do 14 dnů od doručení písemné výzvy zhotovitele k převzetí díla nebo jeho části, jež je
předmětem předání (dále jen „předávané dílo“). V případě, že je předávané dílo rozsáhlé nebo je
tvořeno několika objekty a v důsledku toho nelze provést přejímací řízení v průběhu jediného dne,
dohodnou smluvní strany časový průběh přejímacího řízení.
5. K přejímacímu řízení je zhotovitel povinen předložit objednateli zejména:
a) zápisy o prověření prací a dodávek zakrytých v průběhu provedení díla včetně
fotodokumentace,
b) stavební a montážní deníky,
c) doklady vydané v souladu s vyhláškou č. 283/2021 Sb., o technických požadavcích na výstavbu,
ve znění pozdějších předpisů,
d) další doklady požadované obecně závaznými právními předpisy o provedení dalších správních
řízení a doklady potřebné k užívání díla a dispozici s ním
e) fotodokumentaci průběžně pořízenou během stavby díla (řádně datovanou a popsanou).
6. Objednatel je oprávněn předávané dílo nepřevzít, pokud:
a) vykazuje vady a nedodělky, na které je povinen objednatel zhotovitele v průběhu přejímacího
řízení upozornit; tohoto práva nelze využít, pokud jsou vady způsobeny nevhodnými pokyny
objednatele, na nichž objednatel navzdory upozornění zhotovitele trval,
b) zhotovitel nepředá dokumentaci stanovenou v bodě X.6 nebo některý doklad, jež má být její
součástí.
7. V případě sporu o to, zda předávané dílo vykazuje vady a nedodělky, se má za to, že tomu tak je, a
to až do doby, než se prokáže opak; důkazní břemeno nese v takovém případě zhotovitel.
8. Objednatel může předávané dílo převzít i v případě, že vykazuje vady a nedodělky, které však podle
odborného názoru objednatele samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání řádnému užívání
předávaného díla, pokud se zhotovitel zaváže vady a nedodělky odstranit v objednatelem stanovené
lhůtě.
9. O předání a převzetí jednotlivých etap a následně předávaného díla se pořídí protokol o předání a
převzetí díla (dále jen „protokol“), který musí obsahovat alespoň:
a) popis předávaného díla,
b) zhodnocení kvality předávaného díla,
c) soupis vad a nedodělků, pokud je předávané dílo vykazuje,
d) způsob odstranění případných vad a nedodělků,
e) lhůta k odstranění případných vad a nedodělků,
f) výsledek přejímacího řízení,
11
g) podpisy zástupců obou smluvních stran, kteří předání a převzetí díla provedli.
10. K vyhotovení protokolu je povinen zhotovitel, kopie protokolu musí být zaslána všem zúčastněným
zástupcům obou smluvních stran.
11. Pokud objednatel odmítl převzít předávané dílo, pořídí se protokol, kde se jako výsledek
přejímacího řízení uvede, že předávané dílo objednatel nepřevzal včetně vymezení důvodů, proč se
tak stalo. Opakované přejímací řízení lze po dohodě smluvních stran provést toliko v nezbytném
rozsahu, jež je vymezen důvody, pro které objednatel předávané dílo dříve nepřevzal. O
opakovaném přejímacím řízení se sepíše protokol, který v případě přejímacího řízení v nezbytném
rozsahu zahrnuje pouze výsledek přejímacího řízení, kde se uvede, že objednatel předávané dílo
převzal; protokol musí být podepsán zástupci obou smluvních stran, kteří opakované přejímací
řízení provedli a připojí se k předchozímu protokolu.
12. V případě, že objednatel oprávněně nepřevzal předávané dílo ani v opakovaném přejímacím řízení,
opakuje se příští přejímací řízení v plném rozsahu.
13. Každá ze smluvních stran je oprávněna přizvat k přejímacímu řízení znalce. V případě neshody
znalců ohledně toho, zda dílo vykazuje vady, se má za to, že tomu tak je, a to až do doby, než se
prokáže opak; důkazní břemeno nese v takovém případě zhotovitel.
14. Zhotovitel se zavazuje, bude-li třeba, provést pracovníkům určeným objednatelem školení ohledně
provozu a údržby díla. Zhotovitel se zavazuje provést takové školení v termínu do převzetí díla
objednatelem, nebo nejpozději do 21 kalendářních dní ode dne, kdy objednatel určí své pracovníky
ke školení.
XI. Vlastnické právo a nebezpečí škody
1. Vlastníkem zhotovovaného díla je objednatel, a to od samého počátku. Objednatel má rovněž
vlastnické právo ke všem věcem, které předal zhotoviteli k provedení díla nebo které zhotovitel za
tím účelem opatřil a dodal na místo plnění.
2. Nebezpečí škody a zániku prováděného díla, jakož i nebezpečí škody na věcech opatřených
k provedení díla nese zhotovitel; tato nebezpečí přecházejí na objednatele předáním a převzetím
díla.
XII. Záruky
1. Zhotovitel zodpovídá za to, že předané dílo bude prosté jakýchkoli vad a nedodělků a bude mít
vlastnosti dle projektové dokumentace a výkazu výměr, obecně závazných právních předpisů,
norem a této smlouvy, dále vlastnosti v první jakosti kvality provedení a bude provedeno v souladu
s ověřenou technickou praxí. Zhotovitel dále zodpovídá za vady díla, které se projeví v záruční době.
2. Zhotovitel poskytuje objednateli záruku za jakost Díla ode dne řádného protokolárního převzetí
Díla, a to v délce 60 měsíců ode dne řádného protokolárního převzetí Díla. Podpisem zjišťovacích
protokolů dle bodu IV.2. této smlouvy neběží lhůty uvedené v tomto odstavci. Tyto lhůty počínají
běžet ode dne protokolárního převzetí Díla bez vad a nedodělků.
3. Za stejných podmínek a ve stejné lhůtě je souběžně poskytována ze strany zhotovitele záruka za
vady a nedodělky Díla, tj. Objednatel je oprávněn reklamovat v záruční době dle této smlouvy vady
Díla u zhotovitele. V reklamaci musí být popsána vada Díla, určen nárok objednatele z vady Díla,
případně požadavek na odstranění vad Díla, a to včetně termínu pro odstranění vad Díla
zhotovitelem. Objednatel má právo volby způsobu odstranění důsledku vadného plnění. Vada (její
oznámení) bude objednatelem uplatněna písemně nebo datovou schránkou. Oznámení o vadě musí
mimo jiné obsahovat stručný popis vzniklé vady, místo a způsob, jakým k závadě došlo a jak se
projevuje.
4. Zhotovitel je povinen nejpozději do 3 pracovních dnů po obdržení reklamace písemně oznámit
objednateli, zda reklamaci uznává či neuznává. Pokud tak neučiní, má se za to, že reklamaci
objednatele uznává. Vždy však musí písemně sdělit, v jakém termínu nastoupí k odstranění vady.
12
5. Zhotovitel se zavazuje bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 5 pracovních dnů od okamžiku
oznámení vady Díla či jeho části, bude-li to v daném případě technicky možné, zahájit odstraňování
vady Díla či jeho části, a to i tehdy, neuznává-li zhotovitel odpovědnost za vady či příčiny, které ji
vyvolaly, a vady odstranit technicky v co nejkratší lhůtě, nejpozději však je povinen vadu či vady
odstranit ve lhůtě určené objednatelem v písemné reklamaci vad, a současně zahájit reklamační
řízení v místě provádění Díla. V případě neshod zhotovitele a objednatele o charakteru závady se
smluvní strany zavazují pokusit se o smírné řešení. Bude-li v reklamačním řízení vada uznána jako
reklamační vada, bude odstranění vady Díla či jeho části provedeno bezúplatně. Informace o
provedené opravě zhotovitel písemně předá objednateli.
6. Neodstraní-li zhotovitel reklamované vady nebo nedodělky Díla či jeho části ve lhůtě dle bodu
XII.5. této smlouvy a nebo nezahájí-li zhotovitel odstraňování vad nebo nedodělků Díla v termínech
dle bodu XII.5. této smlouvy a nebo oznámí-li zhotovitel objednateli před uplynutím doby
k odstranění vad či nedodělků Díla, že vadu či nedodělky neodstraní a nebo je-li zřejmé, že
zhotovitel reklamované vady nebo nedodělky Díla či jeho části ve lhůtě stanovené objednatelem
přiměřeně dle charakteru vad a nedodělků Díla neodstraní, má objednatel vedle výše uvedených
oprávnění též právo zadat provedení oprav jinému zhotoviteli a nebo požadovat slevu z ceny za
provedení Díla. Objednateli v případě zadání provedení oprav jinému zhotoviteli vzniká nárok, aby
mu zhotovitel zaplatil částku připadající na cenu, kterou objednatel třetí osobě v důsledku tohoto
postupu zaplatí. Nárok objednatele účtovat zhotoviteli smluvní pokutu tím nezaniká.
7. Práva a povinnosti ze zhotovitelem poskytnuté záruky nezanikají na předané části Díla ani
odstoupením kterékoli ze smluvních stran od smlouvy.
8. O reklamačním řízení budou objednatelem pořizovány písemné zápisy ve dvojím vyhotovení,
z nichž jeden stejnopis obdrží každá ze smluvních stran.
XIII. Vyšší moc
1. Za vyšší moc je ve smyslu této smlouvy považována každá událost nezávislá na vůli smluvních
stran, která znemožňuje plnění smluvních závazků a kterou nebylo možno předvídat v době vzniku
této smlouvy. Za vyšší moc se z hlediska této smlouvy považuje zejména přírodní katastrofa, požár,
výbuch, silné vichřice, zemětřesení, záplavy, válka, stávka nebo jiné události, které jsou mimo
jakoukoliv kontrolu smluvních stran a mají přímý a zásadní vliv na plnění závazků z této smlouvy.
2. Pokud se splnění této smlouvy stane nemožným v důsledku vyšší moci, strana, která se bude chtít
na vyšší moc odvolat, požádá druhou stranu o úpravu smlouvy ve vztahu k předmětu, ceně a době
plnění. Pokud nedojde k dohodě, má strana, která se odvolala na vyšší moc právo odstoupit od
smlouvy. Účinnost odstoupení nastává v tomto případě dnem doručení oznámení.
XIV. Odstoupení od smlouvy
1. Smluvní strany se dohodly, že mohou od této smlouvy odstoupit v případech, kdy to stanoví zákon,
popř. ujednání stran dle této smlouvy, jinak v případě podstatného porušení této smlouvy.
Odstoupení od smlouvy musí být provedeno písemnou formou a je účinné okamžikem jeho doručení
druhé smluvní straně. Odstoupením od smlouvy se tato smlouva od okamžiku doručení projevu vůle
směřujícího k odstoupení od smlouvy druhé smluvní straně ruší.
2. Podstatné porušení smlouvy:
Smluvní strany této smlouvy se dohodly, že podstatným porušením smlouvy se rozumí zejména
následující okolnosti:
a) jestliže se zhotovitel dostane do prodlení s prováděním dodávky Díla, ať již jako celku či jeho
jednotlivých částí, ve vztahu k termínům provádění Díla dle čl. III této smlouvy, které bude
delší než 20 kalendářních dnů,
b) prodlení objednatele s úhradou faktur za Dílo dle SOD o více než 90 dnů, pokud faktura nebyla
důvodně dle této smlouvy odmítnuta,
13
c) jestliže předmět díla či jeho část předaná zhotovitelem vykazuje takové vady a nedodělky, pro
které není možno objednatelem dílo řádně užívat k účelu dle této smlouvy, nebo k němuž je dle
své povahy určeno,
d) jestliže zhotovitel nezahájil provádění do 14 dnů od termínu zahájení prací na díle,
e) jestliže zhotovitel po dobu delší než 7 kalendářních dnů přerušil práce na provedení Díla a
nejedná se o případ přerušení provádění Díla podle bodu III.4 této smlouvy,
f) jestliže zhotovitel je v prodlení s dokončením díla po dobu delší než 30 dnů,
g) jestliže zhotovitel přes písemné upozornění objednatele provádí dílo s nedostatečnou odbornou
péčí, v rozporu s projektovou dokumentací, platnými technickými normami, obecně závaznými
právními předpisy, případně pokyny objednatele,
h) jestliže zhotovitel řádně a včas neprokáže trvání platné a účinné pojistné smlouvy dle bodu
VII.16 této smlouvy,
i) jestliže Zhotovitel jiným závažným způsobem porušuje své závazky vyplývající z této smlouvy,
popř. ze souvisejících právních předpisů,
j) jestliže bude zhotovitelem podán insolvenční návrh ve smyslu zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku
a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů, nebo bude soudem
rozhodnuto o úpadku zhotovitele na základě návrhu věřitele zhotovitele či bude na základě
rozhodnutí soudu ustanoven insolvenční správce pro zhotovitele ve smyslu insolvenčního
zákona, anebo bude zhotovitelem podán návrh na povolení reorganizace ve smyslu ustanovení
insolvenčního zákona,
k) vstup zhotovitele do likvidace,
l) uzavření smlouvy o prodeji či pachtu závodu či jeho části zhotovitelem, na základě které
zhotovitel převedl, resp. propachtoval, svůj závod či tu jeho část, jejíž součástí jsou i práva a
závazky z právního vztahu dle této smlouvy na třetí osobu.
m) jestliže je objednatel v prodlení s předáním místa plnění (staveniště) po dobu delší než 15 dnů,
n) porušení povinnosti dle ust. čl. XIII. této smlouvy.
3. V případě odstoupení od smlouvy ze strany objednatele vzniká objednateli vůči zhotoviteli nárok
na úhradu prokázaných vícenákladů (tj. nákladů vynaložených objednatelem nad cenu za provedení
díla) vynaložených na dokončení díla a na úhradu ztrát vzniklých prodloužením termínu dokončení
Díla. Nárok objednatele účtovat zhotoviteli smluvní pokutu tím nezaniká.
XV. Změna smlouvy
1. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemným oboustranně potvrzeným ujednáním výslovně nazvaným
„Dodatek ke smlouvě“ a očíslovaným podle pořadových čísel. Jiné zápisy, protokoly apod. se za
změnu smlouvy nepovažují. K platnosti dodatků této smlouvy je nutná dohoda o celém obsahu.
2. Objednatel je oprávněn bez souhlasu zhotovitele převést svoje práva a povinnosti z této smlouvy
vyplývající na jinou stranu. Zhotovitel je oprávněn převést svoje práva a povinnosti z této smlouvy
vyplývající na jinou osobu pouze s písemným souhlasem objednatele. Případné postoupení práv a
povinností se bude realizovat ve smyslu ust. § 1895 a násl. občanského zák., tj. jako postoupení
smlouvy.
XVI. Závěrečná ustanovení
1. Smlouva je uzavřena okamžikem a nabývá platnosti, kdy je oboustranně podepsána. Smlouva je
účinná okamžikem jejího uveřejnění v registru smluv dle čl. XVI.4. smlouvy.
2. Obě smluvní strany se zavazují, že obchodní a technické informace, které jim byly svěřeny druhou
smluvní stranou, nezpřístupní třetím osobám bez písemného souhlasu druhé strany a nepoužijí tyto
informace k jiným účelům než k plnění podmínek této smlouvy, s výjimkou plnění zákonných
povinností objednatele např. vyplývajících ze zákona o zadávání veřejných zakázek.
3. Smluvní strany si ujednaly v souladu s ust. § 89a zákona č. 99/1963 Sb. občanský soudní řád
v platném znění, prorogační doložku s tím, že v případě jejich sporu, který by byl řešen soudní
cestou, je místně příslušným soudem místně příslušný soud objednatele.
14
4. Smluvní strany berou na vědomí, že předmětná smlouva podléhá povinnosti uveřejnění v registru
smluv dle § 5 odst. 2 zákona č. 340/2015 Sb. (zákon o registru smluv), které zajistí objednatel bez
zbytečného odkladu, nejpozději však do 30 dnů ode dne uzavření této smlouvy.
5. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž každá ze smluvních stran obdrží dva.
Součástí této smlouvy je níže uvedená příloha:
Příloha č.1 - Oceněný výkaz výměr předložený zhotovitelem s cenovou nabídkou
6. Obě smluvní strany prohlašují, že se seznámily s celým textem smlouvy včetně jejich příloh a
s celým obsahem smlouvy souhlasí. Současně prohlašují, že tato smlouva nebyla sjednána v tísni
ani za jinak jednostranně nevýhodných podmínek.
7. Rada města Mariánské Lázně schválila uzavření této smlouvy na svém jednání konaném dne
26.8.2025, usnesením č. RM/574/25
Mariánské Lázně dne Toužim dne
Za zhotovitele:
Město Mariánské Lázně GRACCULUS s.r.o
Martin Hurajčík Mgr. David Horn
starosta ředitel
15