Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
2 7 - 08- 2025
SMLOUVA O PRONÁJMU STAVBY SILNICE I. TŘÍDY č. 29
č. smlouvy ŘSD s. p.: 29/DS/N10-2025
Akce (stavba): „Uzavírka I/29 Horní Záhoří" - posvícení - úplný zábor komunikace
uzavřená v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník"), zákona č. 77/1997 Sb., o státním podniku,
ve znění pozdějších předpisů a zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „zákon o pozemních komunikacích")
Smluvní strany: ŘEDITELSTVÍ SILNIC A DÁLNIC S.P.
či-
Ředitelství silnic a dálnic s. p. PID: RSDFXEQPJT
se sídlem: Cerčanská 2023/12, Krč, 140 00 Praha 4 Doručeno: 01.09.2025
Listu dokumentu: 0
IČO: 65993390
34542 : SVAZEK
DIČ: CZ65993390
zastoupený: generálním ředitelem
kontaktní adresa: Ředitelství silnic a dálnic s. p., Správa České Budějovice
se sídlem: Lidická 49/110, 37044 České Budějovice
oprávněn jednat:
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 10006-15937031/0710
datová schránka: zjq4rhz
zapsaný v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, oddíl A, vložka 80478
jako „Pronajímatel" na straně jedné
a
Obec Záhoří Horní Záhoří 8, 398 18 Záhoří
se sídlem: 00250244
IČO: CZ00250244____________
DIČ:
zastoupená: starostou obce
bankovní spojení: Česká spořitelna a.s., Písek
číslo účtu: 0641382379/0800
jako „Nájemce" na straně druhé
Pronajímatel a Nájemce dále také společně jako „Smluvní strany" a každý samostatně
jako „Smluvní strana"
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku, tuto smlouvu o pronájmu stavby silnice I. třídy č. 29 (dále
jen „Smlouva")
Článek I.
Úvodní ustanovení
1.1 Česká republika je vlastníkem a Pronajímatel má dle ustanovení § 9a odst. 1 zákona o pozemních
komunikacích právo hospodařit s dálnicemi a silnicemi I. třídy a jejich součástmi a příslušenstvím,
mj. i se stavbou silnice I. třídy č. 29, umístěné na pozemku pare. č. 977/1, v katastrálním území
Stránka 1 z 5
Horní Záhoří, obec Záhoří, zapsaném v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro
Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek, na listu vlastnictví č. 485.
Článek II.
Předmět Smlouvy
2.1 Pronajímatel přenechává do nájmu Nájemci část stavby silnice I. třídy č. 29 (dále jen „Předmět
nájmu"), a to za účelem úplné uzavírky silnice I/29 z důvodu konání tradičního Záhořského
posvícení dle přiložené situace, která je nedílnou součástí této Smlouvy jako její Příloha č. 1., a
Nájemce se zavazuje za Předmět nájmu zaplatit Pronajímateli sjednanou úplatu.
2.2 Nájemce prohlašuje, že Předmět nájmu hodlá použít za účelem konání tradičního Záhořského
posvícení - bude proveden úplný zábor komunikace I/29.
Článek III.
Doba trvání nájmu
3.1 Nájem se sjednává na dobu určitou, a to od 4.10.2025 do 5.10.2025, celkem 2 dny bude
proveden úplný zábor komunikace I/29 (dále jen „Doba nájmu").
Článek IV.
Výše a splatnost nájemného
4.1 Výše nájemného se sjednává dohodou Smluvních stran dle platné Metodiky Ředitelství silnic a
dálnic s. p., a to ve výši 15,15 Kč/m2/den, minimálně však 757,09 Kč, tj. za Předmět nájmu při
rozsahu:
Výpočet:
• 1 400 m2x 2 dny x 15,15 Kč = 42 420 Kč bez DPH, DPH 21 % 8 908,20 Kč, celkem včetně
DPH 51 328,20 Kč
(slovy: padesát jedna tisíc tři sta dvacet osm korun českých dvacet haléřů)
Vzhledem k tomu, že se jedná o krátkodobý nájem dle Zákona o DPH č. 235/2004 Sb. (Interní
sdělení č. 94/10500/2004) účtujeme DPH 21 %.
4.2 Nájemné je splatné jednorázově po podpisu Smlouvy, a to na základě faktury vystavené
Pronajímatelem s variabilním symbolem 052534, se splatností do 30 dnů od doručení faktury
na adresu Nájemce.
4.3 Nájemce je povinen předat Pronajímateli Předmět nájmu neprodleně po ukončení nájmu
v řádném stavu.
4.4 V případě nedodržení doby nájmu včetně předání Předmětu nájmu dle Smlouvy a rozhodnutí o
zvláštním užívání se uplatní zvýšená sazba nájemného o 100% za každý den prodlení.
4.5 Pokud nebude nájemné zaplaceno ve stanovené výši a termínu splatnosti, bere Nájemce na
vědomí, že po něm bude Pronajímatel požadovat úhradu úroku z prodlení ve smyslu ustanovení
§ 1970 občanského zákoníku. Vypočtený úrok se Nájemce zavazuje uhradit, a to na základě
faktury vystavené Pronajímatelem se splatností do 30 dnů od doručení faktury na adresu
Nájemce.
Stránka 2 z 5
4.6 Dále se Smluvní strany dohodly, že v případech podstatného porušení Smlouvy ze strany
Nájemce se Nájemce zavazuje, v souladu s ustanovením § 2048 občanského zákoníku, uhradit
Pronajímateli smluvní pokutu ve výši 0,5 % z celkové výše nájemného, a to za každý i započatý
den, ve kterém porušení této Smlouvy trvá. Nájemce se zavazuje uhradit smluvní pokutu
nejpozději do 14 dnů od obdržení faktury od Pronajímatele. Nájemce prohlašuje, že sjednanou
výši smluvní pokuty považuje za přiměřenou a tímto se vzdává práva domáhat se jejího snížení
u soudu. Smluvní strany se dohodly, že ujednáním smluvní pokuty není dotčeno právo na
náhradu škody, kterou lze požadovat v plné výši vedle smluvní pokuty.
Článek V.
Práva a povinnosti Smluvních stran
5.1 Nájemce je povinen užívat Předmět nájmu jen pro účel, který je sjednán v této Smlouvě.
5.2 Nájemce je povinen se o Předmět nájmu starat s péčí řádného hospodáře, především:
• počínat si při užívání Předmětu nájmu tak, aby nedocházelo kjeho poškozování nebo
zničení,
• provádět běžnou údržbu Předmětu nájmu; jiné opravy a úpravy jen po předchozím
písemném souhlasu Pronajímatele,
• realizovat a zabezpečovat důsledné dodržování právních předpisů a norem na úseku
bezpečnosti práce v souladu se standardy Ředitelství silnic a dálnic s. p. „Bezpečnost
prací", dostupnými na webových stránkách Ředitelství silnic a dálnic s. p. a dle informací
majetkového správce předmětné komunikace
• zabezpečovat úklid a čistotu Předmětu nájmu včetně odvozu a likvidace veškerého odpadu
apod.)
5.3 Nájemce je povinen pravidelně hradit nájemné a platby za služby související s Předmětem nájmu.
5.4 Nájemce se zavazuje nést plnou odpovědnost za porušování povinností čí způsobení škod třetím
osobám a je povinen uhradit veškeré sankce uložené Pronajímatelem, které souvisejí s činností
nebo provozem Nájemce.
5.5 Nájemce není bez písemného souhlasu Pronajímatele oprávněn dát Předmět nájmu včetně
součástí a příslušenství do podnájmu.
5.6 Nájemce bere na vědomí ustanovení § 24 odst. 1 věta druhá zákona o pozemních komunikacích
s tím, že nemá nárok na náhradu případných ztrát, které mu vzniknou v důsledku uzavírky nebo
objížďky silnice I. třídy č. 29.
5.7 Pronajímatel má právo kontroly Předmětu nájmu. Nájemce je povinen strpět ze strany
Pronajímatele vstup na Předmět nájmu.
5.8 Tato Smlouva nenahrazuje rozhodnutí silničního správního úřadu ve smyslu příslušných
ustanovení zákona o pozemních komunikacích.
Článek VI.
Ukončení Smlouvy
6.1 Nájemní vztah založený touto Smlouvou skončí uplynutím doby, na kterou je sjednán, přičemž
na daný smluvní vztah se nepoužije ustanovení § 2230 odst. 1. občanského zákoníku.
6.2 Užívá-li Nájemce Předmět nájmu v rozporu s účelem nájmu, je Pronajímatel oprávněn ukončit
nájemní vztah výpovědí bez výpovědní doby. Taková výpověď je účinná dnem doručení
písemného projevu vůle Pronajímatele Nájemci.
Stránka 3 z 5
6.3 Právní účinky odstoupení nastávají dnem jeho prokazatelného doručení Nájemci.
6.4 Smluvní strany mají právo tuto Smlouvu vypovědět v situacích, způsobem a z důvodů
stanovených v zákoně. Výpověď nájmu vyžaduje písemnou formu a musí dojít druhé Smluvní
straně.
6.5 Nájemní vztah založený touto Smlouvou skončí výpovědí bez výpovědní doby při naplnění
dikce ustanovení § 2232 a násl. občanského zákoníku. Taková výpověď je účinná dnem doručení
písemného projevu vůle druhé Smluvní straně.
6.6 Nájem končí dohodou Smluvních stran, která musí být provedena písemnou změnou Smlouvy.
6.7 Ve všech případech ukončení Smlouvy je Nájemce povinen uvést Předmět nájmu do původního
stavu, resp. stavu odpovídajícímu obvyklému opotřebení nebo způsobu užívání, pokud se
s Pronajímatelem nedohodne jinak. Pokud Nájemce Předmět nájmu ani po 30 dnech ode dne
ukončení nájemního vztahu nevyklidí, je Pronajímatel oprávněn nechat jej vyklidit na náklady
Nájemce. Nájemce se zavazuje vzniklé náklady uhradit, a to nejpozději do 14 dnů od obdržení
faktury od Pronajímatele.
Článek VII.
Závěrečná ustanovení
7.1 Smlouva je vyhotovena ve dvou (2) stejnopisech splatností originálu, z nichž jedno (1)
vyhotovení obdrží Pronajímatel a jedno (1) Nájemce.
7.2 Smluvní strany prohlašují, že mezi nimi nebyla dohodnuta žádná jiná vedlejší ujednání ve smyslu
ustanovení § 2132 a násl. občanského zákoníku než ta, jež jsou obsažena v textu této Smlouvy.
7.3 Smluvní strany výslovně sjednávají, že tuto Smlouvu lze měnit či rušit pouze písemně,
a to v případě změn formou písemného, číslovaného dodatku. K ujednáním učiněným
v jiné formě (byť jen o vedlejších ujednáních) se nepřihlíží.
7.4 Ukáže-li se kterékoliv z ustanovení této Smlouvy neplatné nebo neúčinné nebo
se z jakýchkoliv důvodů neplatným či neúčinným stane, nemá tato skutečnost vliv
na platnost a účinnost ostatních ustanovení Smlouvy. Pro takový případ se Smluvní strany
zavazují nahradit bez zbytečného odkladu neplatné nebo neúčinné ustanovení ustanovením
platným a účinným tak, aby význam ustanovení neplatného nebo neúčinného zůstal zachován.
7.5 Smluvní strany sjednávají pro případ pochybností s doručením institut fikce doručení pátý den od
prokazatelného podání poštovní přepravě.
7.6 Smluvní strany berou na vědomí, že tato Smlouva bude uveřejněna v registru smluv dle zákona
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv
a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Smluvní strany se
dohodly, že tuto Smlouvu v souladu s citovaným zákonem uveřejní Pronajímatel. Při uveřejnění
Smlouvy nebudou uveřejněny informace, které nelze uveřejnit podle platných právních předpisů,
a dále budou znečitelněny podpisy osob zastupujících Smluvní strany.
7.7 Tato Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma Smluvními stranami, přičemž
rozhodující je datum posledního podpisu, a účinnosti dnem jejího uveřejnění prostřednictvím
registru smluv.
7.8 Smluvní strany prohlašují, že tato Smlouva je projevem jejich pravé a svobodné vůle
a nebyla sjednána v tísni ani za jinak jednostranně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho
připojují své podpisy.
Stránka 4 z 5
7.9 Nedílnou součástí této Smlouvy je následující příloha:
- situace stavby
Článek Vlil.
Doložka platnosti právního jednání
8.1 Nájemce prohlašuje, že získal doložku platnosti právního jednání, provedeného touto Smlouvou,
dle ustanovení § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), věznění pozdějších
předpisů.
Uzavření této Smlouvy schválilo zastupitelstvo obce Záhoří usnesením č. 62/2025 ze dne
19.srpna 2025 .
Za Pronajímatele: Za Nájemce:
V Českých Budějovicích d n e H r^ A .^ /rv ? V Záhoří dne
Ředitelství silnic a dálnic s. p. Obec Záhoří
ředitelka Správy České Budějovice starosta Obce
Stránka 5 z 5