Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Příloha č
BEZPEČNOST A ÚDRŽBA
Bezpečnost a ochrana zdraví při práci
Pronajaté prostory, které tvoří předmět nájmu, jsou předány pronajímatelem nájemci.
Smluvní strany se dohodly, že nájemce, který je současně zaměstnavatelem:
· v těchto prostorách provádí péči o bezpečnost a zdraví při práci samostatně tak, jak mu ukládá zákoník práce č. 262/2006 Sb., v platném znění
· nájemce vede evidenci o úrazech a podává hlášení příslušným orgánům o těchto úrazech – (viz. Nařízení vlády č. 201/2010 Sb.). V případě úrazu zaměstnance nájemce, který se stal ve společných prostorách pronajímatele, neprodleně oznámí tuto skutečnost vedoucímu správy budovy a společně pracovní úraz vyšetří. V případě, kdy je sepsán „Záznam o úrazu“ předá nájemce jeho kopii pronajímateli.
Smluvní strany se dohodly, že nájemce odpovídá osobám, které se s jeho vědomím zdržují v pronajatých prostorách, na společných přístupových komunikacích a sociálních zařízeních za škodu vzniklou při úrazu podle zákona č. 89/2012 Sb., v platném znění.
Požární ochrana
Úkoly na úseku požární ochrany zajišťuje nájemce samostatně ve všech pronajatých prostorách ve smyslu obecně závazných předpisů, zejména zákona o požární ochraně č. 133/1985 Sb., ve znění pozdějších a navazujících předpisů. Dále je nájemce povinen dodržovat rovněž interní předpisy pronajímatele týkající se provozu objektu.
Pronajímatel na vyžádání předá nájemci následující dokumentaci požární ochrany vztahující se k objektu, v němž jsou umístěny pronajaté prostory. Dokumentace požární ochrany je k nahlédnutí na vrátnici nebo recepci budovy nebo areálu. Požární poplachové směrnice jsou vyvěšeny v každé budově areálu.
V případě provozování činností se zvýšeným požárním nebezpečím Nájemce zpracovává a vede potřebnou dokumentace PO (Požární řád pracoviště, dokumentaci o provedeném školení zaměstnanců apod.). Při kontrolách osobou odborně způsobilou pověřenou pronajímatelem na požádání předloží tuto dokumentaci.
Věcné prostředky požární ochrany – přenosné hasící přístroje
V případě provozování činností se zvýšeným požárním nebezpečím a v ostatních odůvodněných případech Nájemce na svůj náklad zajistí vybavení pronajatých prostor věcnými prostředky požární ochrany – přenosnými hasícími přístroji, přičemž se řídí vyhl. č. 246/2001 Sb. Kontrolu hasících přístrojů si nájemce zajišťuje a hradí sám.