Textová podoba smlouvy Smlouva č. 34734089: Kupní smlouva na pozemek #\fo

                        2/2/2 kupní přílohy

Čj. SPU 494784/2024
UID: spuess920f5a73
Česká republika - Státní pozemkový úřad 
se sídlem Praha 3 - Žižkov, Husinecká 1024/11a, PSČ 130 00
IČO: 01312774
DIČ: CZ01312774
za který jedná Ing. Svatava Maradová, MBA, ústřední ředitelka Státního pozemkového úřadu 

(dále jen ”prodávající”)

a

Ing. David Krása, r.č. 61xxxxxx
trvalý pobyt xxxxxx, Husinec, PSČ 250 68

(dále jen "kupující")


uzavírají podle § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a v souladu s § 17 odst. 3 písmeno c) zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, tuto 


K U P N Í   S M L O U V U
č. 3001K24/80


I. 
Česká republika je vlastníkem a Státní pozemkový úřad (dále jen “SPÚ“) je ve smyslu zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen “zákon o SPÚ“), příslušný hospodařit s níže uvedenou nemovitou věcí:

Pozemek:
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Obec	Katastrální území 	Parcelní číslo	Druh pozemku	LV
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Katastr nemovitostí - pozemkové
Husinec	Husinec u Řeže	684	trvalý travní porost	10002
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
zapsaný na výše uvedeném LV u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha - východ.

(dále jen „pozemek“ nebo „nemovitost”)

II.
Prodávající prodává touto smlouvou kupujícímu nemovitost specifikovanou v čl. I. této smlouvy za kupní cenu ve výši 714 025,00 Kč (slovy: sedm set čtrnáct tisíc dvacet pět korun českých). Kupní cena se skládá z ceny pozemku ve výši 711 000,00 Kč a nákladů spojených s převodem ve výši 3 025,00 Kč. Kupující ji, ve stavu, v jakém se nachází ke dni podpisu smlouvy, kupuje. Vlastnické právo k nemovitosti přechází na kupujícího vkladem do katastru nemovitostí na základě této smlouvy.
Kupující se dále v souladu s ustanovením § 1916 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., ve znění pozdějších předpisů, vzdává svého práva z vadného plnění a zavazuje se, že nebude po prodávajícím uplatňovat jakákoliv práva z vad převáděného majetku; ustanovení § 2002 zákona č. 89/2012 Sb., ve znění pozdějších předpisů, tímto není dotčeno.

III.
Kupní cenu specifikovanou v čl. II uhradil kupující prodávajícímu na účet Státního pozemkového úřadu, vedený u České národní banky, č. ú. 140011-3723001/0710, variabilní symbol 3001482480 v plné výši před podpisem této smlouvy. 

IV.
1. Obě smluvní strany shodně prohlašují, že jim nejsou známy žádné skutečnosti, které by uzavření smlouvy bránily. Kupující bere na vědomí skutečnost, že prodávající nezajišťuje zpřístupnění a vytyčování hranic pozemků.
Prodávající upozorňuje kupujícího, že na pozemcích může být umístěno vedení a/nebo zařízení veřejné technické infrastruktury, k nimž existují oprávnění, jakož i omezení užívání pozemků vzniklá podle předchozích právních úprav, která se nezapisovala do pozemkových knih, evidence nemovitostí ani katastru nemovitostí. Tato omezení a oprávnění přecházejí na kupujícího.

2. Užívací vztah k prodávanému pozemku je řešen nájemní smlouvou č. 23N18/80, kterou se Státním pozemkovým úřadem uzavřel Albion Invest s.r.o., jakožto nájemce. S obsahem nájemní smlouvy byl kupující seznámen před podpisem této smlouvy, což stvrzuje svým podpisem.

3. Pozemek převáděný z vlastnictví státu do vlastnictví nabyvatele je součástí společenstevní honitby Zdiby-Klecany, jejímž držitelem je Honební společenstvo Klecany. Tyto pozemky jsou ve smyslu zákona o SPÚ v režimu přičlenění.


V. 
 Prodávající zajistí uveřejnění této smlouvy v registru smluv dle § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv) a následně podá v souladu s ust. § 16 odst. 4 zákona o SPÚ návrh na vklad vlastnického práva na základě této smlouvy u příslušného katastrálního úřadu do 30 dnů od podpisu této smlouvy.

VI. 
1.	Tuto smlouvu je možno uzavřít, měnit či zrušit pouze písemně, a to v podobě listinného vyhotovení podepsaného všemi smluvními stranami nebo elektronického vyhotovení podepsaného zaručenými elektronickými podpisy všech smluvních stran založenými na kvalifikovaném certifikátu pro elektronický podpis nebo kvalifikovanými elektronickými podpisy. Uzavření či změny nebo zrušení této smlouvy, zejména formou dodatků této smlouvy, provedené jakoukoli jinou formou, než je ujednána v tomto odstavci, jsou smluvními stranami vyloučeny, a to včetně dalších forem elektronických a technických prostředků ve smyslu ust. § 562 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., ve znění pozdějších předpisů,

2.	V případě, kdy není tato smlouva vyhotovena elektronicky ve smyslu předchozího odstavce, je tato smlouva vyhotovena ve 3 stejnopisech, z nichž k návrhu na vklad bude připojen jeden stejnopis, jeden stejnopis obdrží nabyvatel a jeden stejnopis obdrží SPÚ.

3. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv dle § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů. 

4. V souvislosti s realizací práv a povinností vyplývajících z této smlouvy bude mít kupující přístup k osobním údajům fyzických osob, které jsou uvedeny ve smlouvě/smlouvách, které byly těmito osobami uzavřeny se Státním pozemkovým úřadem. Kupující se zavazuje, že nezpřístupní tyto osobní údaje třetím osobám.
Obě smluvní strany se zavazují, že budou postupovat v souladu se zákonem č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů a platným nařízením Evropského parlamentu a Rady EU 2016/679 („GDPR“).  

VII.
Státní pozemkový úřad jako správce osobních údajů dle zákona č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů a platného nařízení (EU) 2016/679 (GDPR), tímto informuje kupujícího, že jeho údaje uvedené v této smlouvě zpracovává pro účely realizace, výkonu práv a povinností dle této smlouvy. Kupující si je vědom svého práva přístupu ke svým osobním údajům, práva na opravu osobních údajů, jakož i dalších práv vyplývajících z výše uvedené legislativy. 
SPÚ se zavazuje, že při správě a zpracování osobních údajů bude dále postupovat v souladu s aktuální platnou a účinnou legislativou.  Postupy a opatření se SPÚ zavazuje dodržovat po celou dobu trvání skartační lhůty ve smyslu § 2 písm. s) zákona č. 499/2004 Sb. o archivnictví a spisové službě a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.

VIII. 
Smluvní strany po přečtení smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své podpisy.

		    
		    
	V Praze dne 5.9.2025
	V Řeži dne 1.9.2025


	

	
	

	............................................
	............................................

	Státní pozemkový úřad
	Ing. David Krása

	ústřední ředitelka 
	

	Ing. Svatava Maradová, MBA

	

	prodávající
	kupující


Tato smlouva byla uveřejněna v registru smluv, vedeném dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv. 

Datum registrace …………………………. 

ID smlouvy ……………………………….... 

Registraci provedl ………………………...

V Praze dne ………………………………			………………………………………. 
			podpis odpovědného zaměstnance
2