Textová podoba smlouvy - Hlídač státu.

Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud

Číslo smlouvy Objednatele: 5625053534 (ORG 1886)
Číslo smlouvy Zhotovitele: ……………………….

Smlouva o zpracování projektové dokumentace
a o výkonu autorského dozoru

„MŠ v MČ Brno – Maloměřice a Obřany, Pod Hády“

kterou, podle § 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „Občanský zákoník“), s přihlédnutím k § 2358 a násl., § 2430 a násl. a § 2586
a násl. Občanského zákoníku a podle zákona č. 121/2000 Sb., o právu autorském, o právech
souvisejících s právem autorským a o změně některých zákon (autorský zákon), ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „Autorský zákon“), uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku
tyto smluvní strany:

I. Statutární město Brno

Zastoupené: JUDr. Markétou Vaňkovou, primátorkou města Brna

Se sídlem: Dominikánské náměstí 196/1, Brno-město, 602 00 Brno

IČO: 44992785

DIČ: CZ 44992785

Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., Olbrachtova 1929/62, 140 00 Praha 4

Číslo účtu: 111246222/0800

Ve věcech smluvních je oprávněn jednat:

Ing. Tomáš Pivec, MBA, vedoucí Odboru investičního Magistrátu

města Brna, Kounicova 966/67a, 601 67 Brno

Ve věcech technických je oprávněn jednat:

Ve věcech technických pro část poskytování součinnosti při zadávání veřejné zakázky na
dodávku interiérů a výkon dohledu u dodávky interiérů je oprávněn jednat:

Jméno a příjmení oprávněné osoby budou sděleny Objednatelem,
aniž by bylo třeba uzavírat dodatek ke smlouvě.

(dále jen „Objednatel“)

II. Atelier 99 s.r.o.:

Zastoupená: Ing. Martinem Jeřábkem a Ing. Josefem Pirochtou, jednateli společnosti

Se sídlem: Purkyňova 71/99, Královo Pole, 612 00 Brno

IČO: 024 63 245
DIČ: CZ02463245

Právnická osoba zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, pod sp.
zn. C 81417

Bankovní spojení: Československá obchodní banka, a.s.

Číslo účtu: 285304998/0300

(dále jen „Zhotovitel“)

uzavírají tuto smlouvu (dále jen „Smlouva“):

I. Preambule a účel smlouvy

I.1. Objednatel hodlá realizovat stavbu nové čtyřtřídní mateřské školky na pozemcích parc. č.
2232/29, 2232/74, 2232/6, 2232/73, 2232/218 a 2232/224 v k. ú. Maloměřice, a to
v souladu s dokumentací pro územní rozhodnutí vypracovanou společností K4 a.s., se
sídlem Kociánka 8/10, Sadová, 612 00 Brno (dále jen „DÚR“) a územním rozhodnutím
vydaným Úřadem městské části města Brna, Brno-sever pod č.j. MCBSev/031572/23 ze
dne 11. 8. 2023 (dále jen „ÚR“), které tvoří přílohu č. 9 Smlouvy (dále jen „Stavba“).

I.2. Statutární město Brno je na základě Smlouvy o poskytnutí podlicenčních práv k části
dokumentace pro územní rozhodnutí „ČTVRŤ POD HÁDY, Brno, 2. etapa“ ze dne 4. 3. 2025
oprávněno k užití části DÚR týkající se stavebních objektů mateřské školky, přičemž je
rozsah podlicence omezen tak, že veškeré změny, úpravy nebo jiné zásahy do DÚR, resp.
finální podoby stavebního záměru, které by byly v rozporu nebo měnily vnější vzhled
stavebního záměru, jak je zachycené v DÚR, a to nikoliv pouze v nepodstatných ohledech,
zejména týkající se změny objemu, výšky, umístění objektu mateřské školky nebo
souvisejících staveb, změny počtu tříd, jsou možné pouze s předchozím písemným
souhlasem poskytovatele podlicence, tj. společnosti Developer Brno Hády a.s., se sídlem
Šumavská 519/35, Veveří, 602 00 Brno, IČO: 269 79 438.

I.3. Účelem Smlouvy je uspokojení potřeby Objednatele spočívající v získání projektové
dokumentace (resp. projektových dokumentací) v takovém stupni a kvalitě, která umožní
řádnou přípravu Stavby, řádné provedení zadávacího řízení na výběr zhotovitele Stavby
v souladu s relevantními právními předpisy a realizaci Stavby, jakož i získání potřebných
stanovisek, povolení, vyjádření či jejich ekvivalentů nezbytných k řádné realizaci Stavby.

I.4. Smlouva je uzavírána v návaznosti na výsledek zadávacího řízení na veřejnou zakázku
s názvem “MŠ v MČ Brno – Maloměřice a Obřany – projektová dokumentace a další služby“

Stránka 2 z 51
(dále jen „Veřejná zakázka“), které bylo realizováno Objednatelem v pozici zadavatele
veřejné zakázky podle zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „ZZVZ“).

I.5. Pojmy s velkými počátečními písmeny definované ve Smlouvě mají význam, jenž je jim ve
Smlouvě připisován. Pro vyloučení jakýchkoliv pochybností se smluvní strany dále
dohodly, že:

 v případě jakékoliv nejistoty ohledně výkladu ustanovení Smlouvy budou tato
ustanovení vykládána tak, aby v co nejširší míře zohledňovala účel Veřejné zakázky
vyjádřený v zadávací dokumentaci a Smlouvě;

 Zhotovitel je vázán svou nabídkou předloženou Objednateli v rámci zadávacího
řízení na Veřejnou zakázku, která se pro úpravu vzájemných vztahů vyplývajících ze
Smlouvy použije subsidiárně.

II. Předmět smlouvy

II.1. Předmětem Smlouvy je odborná technická, tvůrčí a jiná činnost Zhotovitele, hmotné
zachycení jejich výsledků a poskytnutí výhradní licence k užití výsledků činností
Zhotovitele, včetně jejich hmotného zachycení Objednateli. Odborná technická, tvůrčí a
jiná činnost směřující k určení základních architektonických a technických řešení Stavby,
musí splňovat požadavky stanovené obecně závaznými právními předpisy a příslušnými
technickými normami účinnými ke dni předání hmotného zachycení výsledků tvůrčí
činnosti Zhotovitele. Hmotným zachycením výsledků činností Zhotovitele, tj. jednotlivými
částmi plnění, se rozumí:

II.1.1.Zhotovení dokumentace v rozsahu pro povolení záměru, které bude podkladem
pro vydání všech případných dalších rozhodnutí, povolení, souhlasů a stanovisek,
jejichž potřeba vyplyne z technických a estetických řešení zpracovaných Zhotovitelem
v rámci plnění závazků z této Smlouvy (dále jen „DPZ“), která obsahuje zejména

a) náležitosti dle platné a účinné legislativy vztahující se svým obsahem k předmětu
plnění, zejména zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „Stavební zákon“), a platných a účinných prováděcích
předpisů ke Stavebnímu zákonu, zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně
některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Vodní
zákon“), zákona č. 361/2000 Sb. o provozu na pozemních komunikacích, ve znění
pozdějších předpisů a vyhlášky č. 294/2015 Sb., kterou se provádějí pravidla
provozu na pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů, nařízení
statutárního města Brna č. 14/2024, o požadavcích na výstavbu ve statutárním
městě Brně,

b) informativní propočet předpokládané hodnoty Stavby, členěný na jednotlivé
stavební objekty či provozní soubory,

c) vizualizace Stavby v rozsahu nejméně 6 pohledů,

Stránka 3 z 51
d) projekt organizace dopravy a dopravního značení Stavby, bude-li vyžadován,

e) situační výkres všech objektů Stavby, včetně jim příslušejících pozemků, výkres
bude v měřítku stejném nebo podrobnějším, jako je koordinační situace Stavby,

f) studie vybavení interiéru,

g) dokumenty a další činnosti uvedené v příloze č. 2 Smlouvy,

vše ve 4 vyhotoveních v listinné podobě, ve 2 vyhotoveních v elektronické podobě
na CD/DVD nosiči / USB flash disku a ve 3 listinných vyhotoveních informativní
propočet ve formě agregovaných položek (neurčí-li Objednatel jinak); výkresová část
bude zpracována ve formátu *.dwg pro AutoCAD a formátu *.pdf, textové části budou
zpracovány ve formátu *.doc nebo *.docx. pro MS Word a současně *.pdf a propočet
bude zpracován ve formátu *.xls pro MS Excel a současně *.pdf, vizualizace ve formátu
*.pdf a *.tiff.

Podkladem pro zpracování DPZ bude zejména investiční záměr, DÚR, ÚR (příloha č.
10 Smlouvy), zásady pro navrhování mateřských škol (příloha č. 1 Smlouvy),
požadavky na navrhování budov z hlediska taxonomie EU (příloha č. 6 Smlouvy) a
požadavky či pokyny Objednatele.

DPZ bude zpracována v souladu s příslušnými právními předpisy a technickými
normami.

DPZ bude zpracována v souladu s požadavkem Objednatele a dle platné legislativy
při použití energeticky úsporných stavebních materiálů a technologií tak, aby bylo
dosaženo budoucích nízkých provozních nákladů.

(vše dále také jen „Stupeň plnění DPZ“)

II.1.2.Zhotovení projektové dokumentace pro provádění Stavby (dále jen „PDPS“), která
bude použita v zadávacím řízení podle ZZVZ a dle příslušných prováděcích právních
předpisů a která obsahuje zejména:

a) náležitosti dle platné a účinné legislativy, vztahující se svým obsahem k předmětu
plnění, zejména Stavebního zákona, souvisejících právních předpisů, vyhlášky č.
169/2016 Sb., o stanovení rozsahu dokumentace veřejné zakázky na stavební
práce a soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, ve znění
pozdějších předpisů, zákona č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky
bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění
bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo
pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany
zdraví při práci), ve znění pozdějších předpisů, nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o
bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na
staveništích, ve znění pozdějších předpisů, a platných technických norem, nařízení
statutárního města Brna č. 14/2024, o požadavcích na výstavbu ve statutárním
městě Brně, jejichž závaznost smluvní strany tímto sjednávají,

Stránka 4 z 51
b) podrobný soupis stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr členěným
na jednotlivé stavební objekty a provozní soubory, zahrnující rovněž vedlejší a
ostatní náklady,

c) oceněný soupis stavebních prací, dodávek a služeb – položkový rozpočet
s využitím agregovaných (kumulovaných) položek u opakovaných
velkoobjemových položek s rozpisem obsahu, pro které neexistuje žádná vhodná
položka v použitém ceníku,

d) zásady organizace výstavby,

e) plán BOZP dle zákona č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky
bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění
bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo
pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany
zdraví při práci), ve znění pozdějších předpisů,

f) zapracování všech vydaných rozhodnutí, povolení, souhlasů a stanovisek,

g) dokumenty a popis činností dle přílohy č. 3 Smlouvy,

vše v 6 vyhotoveních v listinné podobě a 3 vyhotoveních v elektronické podobě na
CD/DVD nosiči / USB flash disku (neurčí-li Objednatel jinak); položkový rozpočet
(oceněný soupis stavebních prací, dodávek a služeb v cenové úrovni platné ke dni
odevzdání) bude v listinné i elektronické podobě zpracován vždy ve 3 vyhotoveních;
výkresová část bude zpracována ve formátu *.dwg pro AutoCAD a ve formátu *.pdf,
textové části ve formátu *.doc nebo *.docx pro MS Word a *.pdf, soupis stavebních
prací, dodávek a služeb a položkový rozpočet ve formátech *.xls pro MS Excel, *.pdf
a *.xml (ve struktuře eSoupis, nebo uniXML, nebo xc4), nebo obdobný výstup
z rozpočtového softwaru, harmonogram realizace Stavby ve formátu .pdf.

PDPS musí být způsobilá tvořit součást zadávací dokumentace veřejné zakázky na
stavební práce v podrobnostech nezbytných pro zpracování nabídky na veřejnou
zakázku, tj. v podrobnosti vyžadované ZZVZ a jeho prováděcími předpisy, zejména
Vyhláškou č. 169/2016 Sb. Zohledněny musí být mj. ustanovení § 36 odst. 1 ZZVZ
(zákaz stanovení zadávacích podmínek tak, aby určitým dodavatelům bezdůvodně
přímo nebo nepřímo zaručovaly konkurenční výhodu nebo vytvářely bezdůvodné
překážky hospodářské soutěže), ustanovení § 89 odst. 5 ZZVZ (zákaz stanovení
technických podmínek tak, aby zvýhodňovaly nebo znevýhodňovaly určité
dodavatele nebo výrobky; zákaz odkazů na konkrétní výrobky);

Výkresová i textová část projektové dokumentace pro provádění Stavby musí být
věcně i materiálově v souladu se soupisem stavebních prací, dodávek a služeb
s výkazem výměr.

Stránka 5 z 51
Soupis stavebních prací, dodávek a služeb a položkový rozpočet budou ve všech
svých částech (včetně jednotlivých profesí) zpracovány s využitím jednotného
softwaru pro tvorbu stavebních rozpočtů.

Soupis stavebních prací, dodávek a služeb a položkový rozpočet musí být zpracován
tak, aby jejich položky byly navázány na vybranou cenovou soustavu (drobná textová
úprava položek ve specifikaci nebo názvu je přípustná). V případech, kdy nelze použít
standardní materiály nebo technologie obsažené v cenové soustavě, je Zhotovitel
povinen nemožnost navázání položek na cenovou soustavu řádně zdůvodnit a
současně předložit vysvětlení, jak byla cena v položkovém rozpočtu stanovena s tím,
že potřeba musí vyplývat z technických požadavků na stavbu. Z předloženého
vysvětlení musí vyplývat, že ceny jsou stanoveny jako v místě a čase obvyklé.
Objednatel si v takových případech může dodatečně vyžádat doplňující dokumentaci
a informace, nezbytné ke kontrole cen položek, které nejsou obsaženy v cenové
soustavě a Zhotovitel je povinen tuto doplňující dokumentaci a informace
Objednateli předat ve lhůtě do 3 pracovních dní.

Podkladem pro zpracování PDPS bude zejména DPZ převzatá Objednatelem v
souladu se Smlouvou, zásady pro navrhování mateřských škol (příloha č. 1 Smlouvy),
investiční záměr, požadavky na navrhování budov z hlediska taxonomie EU (příloha
č. 6 Smlouvy), vydané pravomocné povolení záměru a požadavky či pokyny
Objednatele.

PDPS bude zpracována v souladu s příslušnými právními předpisy a technickými
normami.

PDPS bude zpracována v souladu s požadavkem Objednatele a dle platné legislativy
při použití energeticky úsporných stavebních materiálů a technologií tak, aby bylo
dosaženo budoucích nízkých provozních nákladů.

(vše dále také jen „Stupeň plnění PDPS“)

II.1.3. Zpracování projektu interiérů Stavby (dále jen „PIS“), který bude použit
v zadávacím řízení na výběr dodavatele interiérů Stavby podle ZZVZ a dle příslušných
prováděcích právních předpisů a následně pro vlastní dodávku interiérů Stavby
a který obsahuje zejména:

a) náležitosti dle platné a účinné legislativy, vztahující se svým obsahem
k předmětu plnění, a platných technických norem, jejichž závaznost
smluvní strany tímto sjednávají,

b) technickou dokumentaci interiérů a návrhu nábytku, přičemž bude
preferován nábytek běžně dostupný na trhu,

c) podrobný soupis dodávek a služeb s výkazem výměr,

d) oceněný soupis dodávek a služeb – položkový rozpočet,

Stránka 6 z 51
e) dokumenty a popis činností dle přílohy č. 4 této smlouvy.

PIS bude zpracován ve 4 vyhotoveních v listinné podobě a v 1 vyhotovení
v elektronické podobě na CD/DVD nosiči / USB flash disku; položkový rozpočet
(oceněný soupis dodávek a služeb v cenové úrovni platné ke dni odevzdání)
bude v listinné i elektronické podobě zpracován vždy ve 3 vyhotoveních;
výkresová část bude zpracována ve formátu *.dwg pro AutoCAD a ve formátu
*.pdf, textové části ve formátu *.doc nebo *.docx pro MS Word a *.pdf, soupisy
dodávek a služeb a položkové rozpočty ve formátu *.xls pro MS Excel; *.pdf.

PIS musí být způsobilý tvořit součást zadávací dokumentace veřejné zakázky
v podrobnostech nezbytných pro zpracování nabídky na veřejnou zakázku, tj.
v podrobnosti vyžadované ZZVZ a jeho prováděcími předpisy. Zohledněny musí
být mj. ustanovení § 36 odst. 1 ZZVZ (zákaz stanovení zadávacích podmínek tak,
aby určitým dodavatelům bezdůvodně přímo nebo nepřímo zaručovaly
konkurenční výhodu nebo vytvářely bezdůvodné překážky hospodářské
soutěže), ustanovení § 89 odst. 5 ZZVZ (zákaz stanovení technických podmínek
tak, aby zvýhodňovaly nebo znevýhodňovaly určité dodavatele nebo výrobky);

Výkresová i textová část projektu interiérů Stavby musí být věcně i materiálově
v souladu se soupisem dodávek a služeb s výkazem výměr.

Podkladem pro zpracování PIS je:

- PDPS převzatá Objednatelem v souladu se smlouvou, zásady pro navrhování
mateřských škol (příloha č. 1 Smlouvy), požadavky či pokyny objednatele

(vše dále také jen „Část plnění PIS“)

II.2. Výhradní licencí dle Smlouvy je výlučné majetkové právo Objednatele užívat veškeré
výsledky činností Zhotovitele, včetně jejich hmotného zachycení. Výhradní licenci
k výsledkům tvůrčí činnosti Zhotovitele a hmotnému zachycení výsledků činnosti
Zhotovitele dle Smlouvy jako autorskému dílu poskytuje Zhotovitel Objednateli za
podmínek uvedených v článku X Smlouvy.

II.3. Předmětem plnění Smlouvy je dále zařízení záležitosti, kterou je získání všech povolení,
rozhodnutí, souhlasů a stanovisek nezbytných pro řádné (bezvadné) podání žádosti o
vydání povolení záměru a v získání pravomocného povolení záměru. Zhotovitel je povinen
a oprávněn při zařizování záležitosti zejména:

a) obstarat a zpracovat všechny nezbytné podklady pro podání žádosti o vydání
povolení záměru (zejména stanoviska vlastníků sousedních pozemků a budov
dotčených Stavbou a oprávněných z věcných břemen k sousedním pozemkům
dotčeným Stavbou, návrhy smluv o právu provést Stavbu s vlastníky dotčených
nemovitostí, stanoviska a souhlasy dotčených orgánů),

Stránka 7 z 51
b) vypracovat žádosti o vydání nezbytných povolení, vyjádření, stanovisek a
souhlasů,

c) účastnit se jednání u věcně a místně příslušného stavebního úřadu a dotčených
orgánů státní správy, jakož i jednání s dalšími osobami, jejichž souhlas či
stanovisko je nezbytný pro podání řádné (bezvadné) žádosti o vydání povolení
záměru,

d) zastupovat Objednatele jako stavebníka v řízení před stavebním úřadem, mj. za
Objednatele jako stavebníka podávat u místně a věcně příslušného stavebního
úřadu návrh na vydání povolení záměru, přebírat dokumenty a rozhodnutí,
podávat opravné prostředky.

(vše dále také jen „Část plnění zajištění PZ“)

II.4. Předmětem plnění Smlouvy je poskytování součinnosti Zhotovitele Objednateli

a) při jednání se subjekty dotčenými Stavbou,

b) při zadávání veřejné zakázky na Stavbu. Součinnost spočívá zejména v účasti na
prohlídce místa plnění a ve zpracování návrhu odpovědi na žádosti o dodatečné
informace dodavatelů, které se budou vztahovat k PDPS a případné navazující
doplnění či zpřesnění zpracované PDPS. Řádné návrhy na vysvětlení zadávací
dokumentace na stavbu ve vazbě na podklady/informace zajišťované
Zhotovitelem dle Smlouvy musí být Objednateli poskytnuty vždy nejpozději 1 den
před koncem zákonné lhůty pro uveřejnění vysvětlení/změny zadávací
dokumentace dle ZZVZ.

(vše dále také jen „Část plnění Poskytování součinnosti“)

II.5. Předmětem smlouvy je také poskytování součinnosti Zhotovitele Objednateli

a) při zadávání veřejné zakázky na dodávku interiérů Stavby. Součinnost spočívá zejména
ve zpracování návrhu odpovědí na žádosti o dodatečné informace dodavatelů, které se
budou vztahovat k PIS a případné navazující doplnění či zpřesnění zpracovaného PIS.

b) při dodávce interiérů Stavby, které spočívá v doplnění či úpravě PIS (změnová řízení) a
ve výkonu dohledu nad souladem dodávky interiérů Stavby s PIS, který bude prováděn
v souladu s náplní činnosti, specifikované v příloze č. 10 Smlouvy.

(vše dále také jen „Část plnění Poskytování součinnosti PIS a Výkon dohledu u PIS“)

II.6. Předmětem plnění Smlouvy je dále výkon činností autorského dozoru Zhotovitelem podle
ustanovení § 161 odst. 2 Stavebního zákona nad souladem zhotovované Stavby
s Projektovou dokumentací při zhotovování Stavby (dále jen „Autorský dozor“). Výkon
Autorského dozoru Stavby bude prováděn v souladu s náplní činnosti Autorského dozoru,
která je specifikována v příloze č. 5 Smlouvy, a to vždy ve vztahu k jednotlivým částem
plnění.

(vše dále také jen „Část plnění Autorský dozor“)

Stránka 8 z 51
II.7. Části plnění DPZ, PDPS a PIS se dále označují souhrnně též jako „Projektová
dokumentace“.

III. Povinnosti Zhotovitele

III.1. Zhotovitel se zavazuje řádně, včas, na svůj náklad a nebezpečí vykonat pro Objednatele
celý předmět plnění dle Smlouvy, není-li dále stanoveno jinak.

III.2. Při výkonu své činnosti dle Smlouvy se Zhotovitel zavazuje postupovat samostatně a
s odbornou péčí tak, aby byl zcela a včas naplněn účel Smlouvy.

III.3. Zhotovitel se zavazuje umožnit Objednateli minimálně jednou za 14 dnů od účinnosti
Smlouvy provést kontrolu postupu zpracování Stupně plnění, DPZ, PDPS a části plnění PIS
formou porad (výrobních výborů), ze kterých vyhotoví Zhotovitel zápis, jehož správnost
potvrdí Objednatel a Zhotovitel podpisy oprávněných osob dle této Smlouvy. Zhotovitel
se také zavazuje umožnit Objednateli minimálně jednou za 14 dnů od účinnosti Smlouvy
provést kontrolu postupu zařizování záležitostí dle Smlouvy pro Stupeň plnění DPZ.
O termínu jednání výrobního výboru bude Zhotovitel informovat Objednatele a další
osoby určené Objednatelem vždy min. 5 dnů přede dnem konání. Zhotovitel je též povinen
se účastnit jednání či porady (výrobních výborů) svolaných Objednatelem, o kterých byl
informován alespoň 5 dnů předem. Za účelem úspěšné realizace zakázky mohou být
výrobní výbory v případě potřeby svolány častěji.

III.4. Zhotovitel je povinen průběžně informovat Objednatele o všech zásadních úkonech, které
uskuteční za Objednatele při zařizování záležitosti dle Smlouvy. Při plnění předmětu
Smlouvy je Objednatel oprávněn uplatnit požadavky a připomínky a dát Zhotoviteli
pokyny, o kterých bude vyhotoven písemný záznam. Za uplatnění požadavků
a připomínek, jakož i za pokyny Objednatele jsou považovány požadavky, připomínky
a pokyny osoby pověřené Objednatelem. Zhotovitel tyto připomínky a požadavky
Objednatele ve svém dalším postupu zapracuje a pokyny Objednatele se při plnění svých
povinností řídí. Zhotovitel je povinen upozornit Objednatele bez zbytečného odkladu na
nevhodnou povahu věcí převzatých od Objednatele nebo požadavků, připomínek a
pokynů daných mu Objednatelem při plnění předmětu smlouvy, jestliže Zhotovitel mohl a
měl tuto nevhodnost zjistit při vynaložení odborné péče.

III.5. Zhotovitel se zavazuje nejpozději do 14 dnů od účinnosti Smlouvy, pokud nebude
dohodnuto jinak, a dále v případě potřeby zorganizovat jednání či porady (výrobní výbory)
za účelem koordinace postupu při zpracování projektové dokumentace za účasti zástupců
Objednatele, případně dalších účastníků. O všech jednáních či poradách bude Zhotovitel
informovat Objednatele vždy min. 5 pracovních dnů přede dnem konání jednání.
Zhotovitel je povinen se účastnit jednání či porady (výrobní výbory) svolaného
Objednatelem, o kterém byl informován alespoň 5 pracovních dnů předem.

III.6. Zhotovitel se zavazuje pro Objednatele provádět plnění dle Smlouvy osobně, nebo
prostřednictvím jím pověřených osob; v případě, že se Zhotovitel hodlá nechat

Stránka 9 z 51
při zařizování záležitostí dle Smlouvy zastupovat třetí osobou, vyžádá si k takovému
zastupování od Objednatele předchozí písemný souhlas. Předchozího písemného
souhlasu není potřeba v případě, kdy je třetí osobou poddodavatel, jehož prostřednictvím
Zhotovitel prokazoval splnění kvalifikace v zadávacím řízení na Veřejnou zakázku.

III.7. Zhotovitel se zavazuje zajistit osobu/osoby disponující potřebnou autorizací anebo
obdobným dokladem, a to v rozsahu požadovaném zvláštním právním předpisem
k výkonu plnění předmětu Smlouvy. Na žádost Objednatele sdělí Zhotovitel Objednateli,
která takováto osoba se podílí na plnění předmětu Smlouvy, na jaké konkrétní části plnění
se podílí a předloží potřebnou autorizaci anebo jiný obdobný doklad.

III.8. Při výkonu činností Autorského dozoru se Zhotovitel po celou dobu zhotovování Stavby
zavazuje účastnit kontrolních dnů, a to nejméně 1x za 14 dnů a v termínech, jak budou
sděleny Zhotoviteli Objednatelem nebo jinou, Objednatelem k tomu pověřenou osobou,
vyjma objektivní nemožnosti (např. nemoc).

III.9. Zhotovitel se zavazuje pro Objednatele provádět plnění dle Smlouvy osobně, nebo
prostřednictvím jím pověřených osob (a to zejména prostřednictvím zaměstnanců a/nebo
poddodavatelů).

Sankce vůči Rusku a Bělorusku

III.10. Zhotovitel odpovídá za to, že platby poskytované Objednatelem dle Smlouvy nebudou
přímo nebo nepřímo ani jen zčásti poskytnuty osobám, vůči kterým platí tzv. individuální
finanční sankce ve smyslu čl. 2 odst. 2 Nařízení Rady (EU) č. 208/2014 ze dne 5. 3. 2014 o
omezujících opatřeních vůči některým osobám, subjektům a orgánům vzhledem k situaci
na Ukrajině, Nařízení Rady (EU) č. 269/2014 ze dne 17. 3. 2014 o omezujících opatřeních
vzhledem k činnostem narušujícím nebo ohrožujícím územní celistvost, svrchovanost a
nezávislost Ukrajiny a Nařízení Rady (ES) č. 765/2006 ze dne 18. 5. 2006 o omezujících
opatřeních vůči prezidentu Lukašenkovi a některým představitelům Běloruska a které jsou
uvedeny na tzv. sankčních seznamech (dle příloh č. 1 těchto nařízení), a to bez ohledu na
to, zda se jedná o osoby s přímou či nepřímou vazbou na Zhotovitele či poddodavatele
Zhotovitele.

III.11. Zhotovitel odpovídá za to, že po dobu trvání smlouvy nejsou naplněny podmínky
uvedené v nařízení Rady (EU) 2022/576 ze dne 8. dubna 2022, kterým se mění nařízení (EU)
č. 833/2014 o omezujících opatřeních vzhledem k činnostem Ruska destabilizujícím situaci
na Ukrajině, tedy zejména, že Zhotovitel není:

a) ruským státním příslušníkem, fyzickou nebo právnickou osobou se sídlem
v Rusku,

b) právnickou osobou, která je z více než 50 % přímo či nepřímo vlastněna některou
z osob dle předešlé odrážky, nebo

c) fyzickou nebo právnickou osobou, která jedná jménem nebo na pokyn některé
z osob uvedených v předešlých odrážkách.

Stránka 10 z 51
III.12. Zhotovitel odpovídá za to, že po dobu trvání Smlouvy žádná z výše uvedených podmínek
není naplněna ani u jeho poddodavatele, který se bude na plnění Smlouvy podílet z více
jak 10 % hodnoty plnění.

III.13. Zhotovitel je povinen Objednatele bezodkladně informovat o jakýchkoliv skutečnostech,
které mohou mít vliv na odpovědnost Zhotovitele dle odst. III.10 nebo III.11 Smlouvy.
Zhotovitel je současně povinen kdykoliv poskytnout Objednateli bezodkladnou součinnost
pro případné ověření pravdivosti informací dle odst. III.10 nebo III.11 Smlouvy.

III.14. Dojde-li k porušení pravidel dle odst. III.10 a/nebo III.11 Smlouvy, je Objednatel oprávněn
odstoupit od Smlouvy; odstoupení se však nedotýká povinností Zhotovitele vyplývajících
ze záruky za jakost, odpovědnosti za vady, povinnosti zaplatit smluvní pokutu, povinnosti
nahradit škodu a povinnosti zachovat důvěrnost informací souvisejících s plněním dle
Smlouvy.

IV. Práva a povinnosti Objednatele

IV.1.Objednatel se zavazuje řádně dokončené plnění dle Smlouvy od Zhotovitele převzít a
zaplatit cenu ve výši a za podmínek sjednaných Smlouvou.

IV.2.Objednatel se zavazuje vystavit Zhotoviteli pro zařízení záležitostí Smlouvy písemnou
plnou moc či plné moci, a to nejpozději do 14 kalendářních dnů od doručení příslušné
žádosti Zhotovitele Objednateli.

IV.3.Objednatel se zavazuje poskytnout Zhotoviteli k výkonu jeho činnosti dle Smlouvy,
nezbytnou součinnost, která je vymezena právními předpisy, zejména zákonem
č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, a statutem města
Brna, a zajistit spolupráci odpovědných osob Objednatele, které jsou z titulu své funkce
schopny poskytnout Zhotoviteli nezbytné podklady a informace pro řádné a včasné
splnění závazků Zhotovitele vyplývající ze Smlouvy.

IV.4.Objednatel se bude účastnit jednání a porad organizovaných a sjednávaných po vzájemné
dohodě se Zhotovitelem.

IV.5.Objednatel je oprávněn svolat jednání či porady (výrobní výbory) za účelem koordinace
postupu při zpracování Projektové dokumentace za účasti zástupců Zhotovitele, případně
dalších účastníků.

V. Lhůta plnění

V.1. Lhůta plnění pro Stupeň plnění DPZ a Části plnění zajištění PZ dle Smlouvy se sjednává
takto:

V.1.1. zahájení Stupně plnění DPZ: ode dne účinnosti Smlouvy;

V.1.2. předání Objednateli k připomínkám: Zhotovitel je před dokončením Stupně
plnění DPZ povinen předat návrh DPZ (v jednom listinném vyhotovení a v jednom
vyhotovení elektronickém na CD/DVD nosiči / USB flash disku) Objednateli
k připomínkám nejpozději do 90 kalendářních dnů ode dne účinnosti Smlouvy;

Stránka 11 z 51
V.1.3. připomínky k návrhu DPZ a předání dotčeným orgánům: Objednatel předá
Zhotoviteli své připomínky k návrhu DPZ nejpozději do 14 pracovních dnů od
obdržení návrhu DPZ. Zhotovitel vypořádá připomínky Objednatele k návrhu
nejpozději do 14 pracovních dnů; Objednatel je oprávněn předat Zhotoviteli své
připomínky k návrhu DPZ nanejvýš dvakrát, je-li pro to dán důvod (tím není dotčeno
oprávnění Objednatele opakovaně uplatnit připomínky proti nevypořádaným či
nedostatečně vypořádaným aspektům návrhu); lhůty uvedené výše se uplatní i pro
opakované (druhé) uplatnění připomínek; nebude-li Objednatel uplatňovat další
připomínky, informuje o tom Zhotovitele ve lhůtě pro uplatnění připomínek; poslední
znění upravené DPZ; Zhotovitel po informaci ze strany Objednatele, že další
připomínky nebudou uplatňovány, předá upravenou DPZ všem relevantním
dotčeným orgánům k vyjádření a zároveň Objednateli v jednom listinném vyhotovení
a v jednom vyhotovení elektronickém na CD/DVD nosiči / USB flash disku.

V.1.4. dokončení Stupně plnění DPZ: Zhotovitel předá Objednateli DPZ ve finální
podobě (tj. včetně vypořádaných připomínek Objednatele a všech dotčených třetích
osob a získání všech potřebných vyjádření, včetně rozhodnutí ze zjišťovacího řízení
nebo závazného stanoviska z navazujícího řízení) nejpozději do 90 kalendářních dnů
ode dne doručení DPZ k vyjádření relevantním dotčeným orgánům za předpokladu,
že se dotčené orgány k DPZ vyjádří nejpozději do 60 kalendářních dnů ode dne
obdržení žádosti o vyjádření (stanovisko); v případě, kdy se dotčený orgán či orgány
vyjádří k žádosti později než 60 kalendářních dnů ode dne obdržení žádosti o
vyjádření (stanovisko), lhůta pro dokončení Stupně plnění DPZ se automaticky
prodlužuje o počet dnů, o kolik nebyla dodržena lhůta 60 kalendářních dnů;

V.1.5. podání žádosti o povolení záměru: žádost Zhotovitel doručí příslušnému
stavebnímu úřadu nejpozději do 5 pracovních dnů od dokončení Stupně plnění DPZ;
Zhotovitel je povinen počínat si tak, aby povolení záměru mohlo být vydáno ve
lhůtách dle § 196 Stavebního zákona (tj. aby svým postupem nezpůsoboval průtahy
v řízení o povolení záměru); Zhotovitel nenese odpovědnost za postup příslušného
správního orgánu;

V.1.6. dokončení Části plnění zajištění PZ: Zhotovitel předá Objednateli pravomocné
povolení záměru a ověřené vyhotovení DPZ do 5 pracovních dnů ode dne právní
moci povolení záměru;

V.2. Lhůta plnění pro Stupně plnění PDPS dle Smlouvy se sjednává takto:

V.2.1. zahájení: ode dne obdržení výzvy Objednatele;

V.2.2. připomínky k návrhu PDPS: Zhotovitel je před dokončením Stupně plnění
PDPS povinen předat návrh PDPS (v jednom listinném a v jednom elektronickém
vyhotovení na CD/DVD nosiči/USB flash disku) Objednateli k připomínkám
nejpozději do 90 kalendářních dnů ode dne obdržení výzvy Objednatele pro
započetí s plněním. Objednatel předá Zhotoviteli své připomínky k návrhu nejpozději

Stránka 12 z 51
do 15 pracovních dnů od obdržení návrhu PDPS. Zhotovitel vypořádá připomínky
Objednatele k návrhu nejpozději do 15 pracovních dnů; Objednatel je oprávněn své
připomínky k návrhu PDPS sdělit Zhotoviteli nanejvýš dvakrát je-li pro to dán důvod
(tím není dotčeno oprávnění Objednatele opakovaně uplatnit připomínky proti
nevypořádaným či nedostatečně vypořádaným aspektům návrhu); lhůty dle tohoto
odstavce se uplatní i pro opakované (druhé) uplatnění připomínek; nebude-li
Objednatel uplatňovat další připomínky, informuje o tom Zhotovitele ve lhůtě pro
uplatnění připomínek;

V.2.3. dokončení Stupně plnění PDPS: Zhotovitel vypořádá připomínky Objednatele
k návrhu PDPS a předá Objednateli upravenou (finální) verzi PDPS nejpozději do 20
pracovních dnů ode dne obdržení posledních připomínek Objednatele k návrhu
PDPS.

V.3. Lhůta plnění Části plnění PIS dle této smlouvy se sjednává takto:

V.3.1. zahájení: ode dne obdržení výzvy Objednatele učiněné po vydání pravomocného
povolení záměru;

V.3.2. připomínky k návrhu PIS: Zhotovitel je před dokončením Části plnění PIS povinen
V.3.3. předat návrh PIS (v jednom listinném a v jednom elektronickém vyhotovení na
CD/DVD nosiči / USB flash disku) Objednateli k připomínkám nejpozději do 90
kalendářních dnů ode dne zahájení Části plnění PIS. Objednatel předá Zhotoviteli
své připomínky k návrhu PIS nejpozději do 14 kalendářních dnů od obdržení
návrhu PIS;
dokončení Části plnění PIS: Zhotovitel vypořádá připomínky Objednatele
k návrhu PIS a předá Objednateli upravenou PIS nejpozději do 14 kalendářních dnů
ode dne obdržení připomínek Objednatele k návrhu PIS;

V.4. Lhůta plnění k poskytnutí Části plnění Poskytování součinnosti dle Smlouvy se sjednává
takto:

V.4.1. zahájení: ode dne účinnosti Smlouvy;

V.4.2. dokončení: dnem předání a převzetí staveniště zhotovitelem vybraným pro
realizaci Stavby podle Projektových dokumentací;

V.4.3. Při Poskytování součinnosti dle odst. II.4 písm. b) Smlouvy předloží Zhotovitel
návrh vysvětlení zadávacích dokumentací včetně doplnění či zpřesnění Stupně plnění
PDPS (případně i ostatních stupňů/částí plnění Zhotovitele v souvislosti s doplněním
či zpřesněním Stupně plnění PDPS) do 2 pracovních dnů ode dne doručení žádosti o
vysvětlení dané zadávací dokumentace v rámci dotčeného zadávacího řízení na výběr
zhotovitele Stavby (dodatečné informace) týkající se Projektové dokumentace
Objednatelem Zhotoviteli, nebude-li v konkrétním případě dohodnuto jinak.

V.5. Lhůta plnění k poskytnutí Části plnění Autorský dozor dle Smlouvy se sjednává takto:

Stránka 13 z 51
V.5.1. zahájení: dnem protokolárního předání a převzetí staveniště dle smluvního
ujednání mezi zhotovitelem Stavby a Objednatelem;

V.5.2. dokončení: nejpozději ke dni nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí
k zhotovené Stavbě;

V.5.3. Při plnění Autorského dozoru dle odst. II.6 Smlouvy předloží Zhotovitel vyjádření
k požadavkům na dodatečné stavební práce (změnové práce) oproti PDPS do 7 dnů
ode dne předložení změn nebo zhotovitelem Stavby, nebude-li dohodnuto jinak.

V.6. Lhůta poskytnutí Části plnění Poskytování součinnosti PIS a Výkon dohledu u PIS dle této
smlouvy se sjednává takto:

V.6.1. zahájení: ode dne dokončení Části plnění PIS;

V.6.2. dokončení: nejpozději do protokolárního předání a převzetí dodávky interiéru
Stavby dle smluvního ujednání mezi dodavatelem interiéru Stavby a Objednatelem;

V.6.3. při Poskytování součinnosti PIS dle čl. II.5. písm. a) této smlouvy do 2 pracovních
dnů ode dne doručení žádosti o vysvětlení zadávací dokumentace v rámci
zadávacího řízení na výběr dodavatele interiéru Stavby (dodatečné informace)
týkající se PIS Objednatelem Zhotoviteli, nebude-li dohodnuto jinak, předloží
Zhotovitel návrh vysvětlení zadávací dokumentace včetně doplnění či zpřesnění
Části plnění PIS (případně i ostatních částí plnění Zhotovitele v souvislosti
s doplněním či zpřesněním Části plnění PIS);

V.6.4. při Výkonu dohledu u PIS dle čl. II.5. písm. b) této smlouvy do 7 dnů ode dne
předložení změn dodavatelem interiéru Stavby, nebude-li dohodnuto jinak,
předloží Zhotovitel vyjádření k požadavkům na dodatečné práce (změnové práce)
oproti PIS.

V.7. Objednatel sděluje své připomínky a vyjádření k jednotlivým dílčím plněním především
prostřednictvím výrobních výborů, na kterých Zhotovitel poznamená připomínky a
vyjádření Zhotovitele k jednotlivým dílčím plněním do zápisu. Objednatel je oprávněn
sdělovat své připomínky a vyjádření k jednotlivým dílčím plněním i písemně, a to na e-
mailovou adresu uvedenou v kontaktních údajích Zhotovitele v úvodu Smlouvy.

V.8. Výhradní licence dle Smlouvy k užití hmotného zachycení výsledků činnosti Zhotovitele
k jednotlivým částem plnění poskytne Zhotovitel Objednateli vždy ode dne uhrazení ceny
za příslušnou část plnění Objednatelem; tato výhradní licence se poskytuje jako časově
neomezená a prostorově omezená pro místo realizace Stavby dle zpracované Projektové
dokumentace (předmětu plnění Smlouvy), výhradní a poskytne ji na celou dobu trvání
ochrany majetkových práv z autorství Zhotovitele; poskytnutí licence až na základě
uhrazení příslušné části plnění nezbavuje Zhotovitele povinnosti poskytovat i navazující
plnění dle Smlouvy.

Stránka 14 z 51
VI. Místo plnění

VI.1.Místem předání DPZ, PDPS, PIS a jejich návrhů a výstupů zařizování záležitostí je Odbor
investiční Magistrátu města Brna, Kounicova 67a, 601 67 Brno, či jiné místo na území města
Brna určené Objednatelem, neurčí-li Objednatel jinak.

VI.2.Místem poskytování Části plnění Poskytování součinnosti, Části plnění Autorský dozor a
Části plnění Poskytování součinnosti PIS a Výkon dohledu u PIS je místo Stavby, neurčí-li
Objednatel jinak.

VII. Cena

VII.1. Cena za poskytnutí všech částí plnění Zhotovitelem dle Smlouvy je sjednána ve výši
5 240 000,- Kč bez DPH, přičemž cena za poskytnutí všech částí plnění je dána součtem
cen za jednotlivá dílčí plnění, jak je uvedeno v následujících odstavcích.

VII.2. Cena za poskytnutí Stupně plnění DPZ Zhotovitelem dle Smlouvy je sjednána ve výši
2 882 000,- Kč bez DPH.

VII.3. Cena za poskytnutí Části plnění zajištění PZ Zhotovitelem dle Smlouvy je sjednána ve výši
419 000,- Kč bez DPH.

VII.4. Cena za poskytnutí Stupně plnění PDPS Zhotovitelem dle Smlouvy je sjednána ve výši
1 434 000,- Kč bez DPH.

VII.5. Cena za poskytnutí Části plnění PIS Zhotovitelem dle Smlouvy je sjednána ve výši
200 000,- Kč bez DPH.

VII.6. Cena za poskytnutí Části plnění Poskytování součinnosti Zhotovitelem dle Smlouvy je
sjednána ve výši 20 000,-Kč bez DPH.

VII.7. Cena za poskytnutí Části plnění Poskytování součinnosti PIS a Výkon dohledu u PIS
Zhotovitelem dle Smlouvy je sjednána ve výši 20 000,- Kč bez DPH,

VII.8. Cena za poskytnutí Části plnění Autorský dozor Zhotovitelem dle Smlouvy je sjednána ve
výši 265 000,-Kč bez DPH.

VII.9. Cena za poskytnutí Části plnění Autorský dozor Zhotovitelem dle odst. VII.8 této Smlouvy
je sjednána za poskytování Části plnění Autorský dozor po dobu nejdéle 20 měsíců ode
dne zahájení poskytování Části plnění Autorský dozor. Bude-li Část plnění Autorský dozor
dokončena později než za 20 měsíců ode dne zahájení poskytování Části plnění Autorský
dozor, náleží Zhotoviteli odměna za poskytnutí Části plnění Autorský dozor nad rámec
sjednaných 20 měsíců ve výši 1/20 ceny za poskytnutí Části plnění Autorský dozor za každý
celý měsíc poskytování Části plnění Autorský dozor nad rámec sjednaných 20 měsíců.

VII.10. Ke sjednaným cenám bez DPH bude při vystavení faktury připočtena DPH dle sazby
stanovené dle platných a účinných obecně závazných právních předpisů.

VII.11. Výše cen za poskytnutí jednotlivých částí plnění Zhotovitelem dle této smlouvy jsou
nejvýše přípustné a tyto je možno překročit pouze v případě zvýšení sazby DPH v rozsahu

Stránka 15 z 51
zákonné změny výše sazby DPH, z důvodu potřeby provedení dodatečných prací či změn
díla, které budou provedeny v souladu s § 222 ZZVZ a v případě zvýšení/snížení Indexu
spotřebitelských cen stanoveném Českým statistickým úřadem.

VII.12. Ceny za poskytnutí jednotlivých častí plnění dle Smlouvy obsahují mimo vlastní
provedení prací zejména i náklady na organizační a koordinační činnost, náklady na
dopravu, náklady na vyhotovení požadovaných dokladů, provedení požadovaných
průzkumů a zkoušek, provozní náklady (mj. též náklady spojené s pochůzkami po úřadech,
schvalovacími řízeními apod.), pojištění, daně, bankovní záruky apod.

VII.13. Ceny zahrnují odměnu Zhotovitele za poskytnutí výhradních licencí Objednateli
k výsledkům tvůrčí činnosti Zhotovitele dle Smlouvy a k hmotnému zachycení výsledků
činnosti Zhotovitele dle Smlouvy.

VII.14. Cena za poskytnutí plnění Zhotovitele dle Smlouvy bude hrazena postupně po ukončení
jednotlivých částí plnění.

VII.15. V případě, že dojde k ukončení Smlouvy před dokončením plnění Zhotovitelem
v plném rozsahu, je Zhotovitel oprávněn vyúčtovat pouze sjednané ceny za konkrétní
plnění, jehož realizaci Zhotovitel zahájil před účinností výpovědi Objednatele; pokud
nebude konkrétní plnění dokončeno, má Zhotovitel nárok na adekvátní část ceny za toto
plnění.

VII.16. V případě zvýšení sazby DPH se o zvýšenou část DPH zvyšují ceny nebo úplaty za
poskytnutí jednotlivých plnění Zhotovitelem dle Smlouvy, a to v poměru odpovídajícím
zvýšení sazby DPH. V případě snížení sazby DPH se o sníženou část DPH snižují ceny nebo
úplaty za poskytnutí jednotlivých plnění Zhotovitelem dle Smlouvy, a to v poměru
odpovídajícím snížení sazby DPH.

VIII. Platební podmínky

VIII.1. Cena za poskytnutí plnění Zhotovitele Smlouvy bude hrazena postupně takto:

VIII.1.1. Cena za Stupeň plnění DPZ – 70 % po dokončení plnění dle odst. V.1.3 Smlouvy
a 30 % po dokončení plnění dle odst. V.1.4. Smlouvy,

VIII.1.2. Cena za poskytnutí Části plnění zajištění PZ – po dokončení Části plnění zajištění
PZ dle odst. V.1.6 Smlouvy; pokud nedojde k nabytí právní moci povolení záměru do
6 měsíců ode dne podání žádosti o povolení záměru z důvodů, které nespočívají na
straně Zhotovitele, je Zhotovitel oprávněn fakturovat 50 % ceny za poskytnutí Části
plnění zajištění PZ,

VIII.1.3. Cena za Stupeň plnění PDPS po dokončení PDPS dle odst. V.2.3 Smlouvy,

VIII.1.4. cena za Část plnění PIS – po dokončení PIS dle odst. V.3.3 Smlouvy,

VIII.1.5. Cena za poskytnutí Části plnění Poskytování součinnosti – po dokončení Části
plnění Poskytování součinnosti dle odst. V.4.2 Smlouvy,

Stránka 16 z 51
VIII.1.6. cena za poskytnutí Části plnění Poskytování součinnosti PIS a Výkon dohledu u
PIS – po dokončení Části plnění Poskytování součinnosti PIS a Výkon dohledu u PIS
dle odst. V.6.2 Smlouvy.

VIII.1.7. Cena za poskytnutí Části plnění Autorský dozor – cena za poskytnutí Části plnění
Autorský dozor bude hrazena čtvrtletně v poměrné výši z celkové ceny za Část plnění
Autorský dozor dle odst. V.5.2 této Smlouvy. Bude-li Část plnění Autorský dozor
dokončena dřív než za 20 měsíců ode dne zahájení poskytování Části plnění Autorský
dozor, bude po dokončení Části plnění Autorský dozor Zhotoviteli uhrazena celá
zbývající část celkové ceny za Část plnění Autorský dozor dle odst. VII.8 této Smlouvy.
Bude-li Část plnění Autorský dozor dokončena později než za 20 měsíců ode dne
zahájení poskytování Části plnění Autorský dozor, bude cena nad rámec sjednaných
20 měsíců dle odst. V.5.2 této Smlouvy hrazena měsíčně v souladu s odst. VII.9 této
Smlouvy.

VIII.2. Podkladem pro platbu Objednatele je vždy daňový doklad – faktura, kterou Zhotovitel
vystaví nejpozději do 10 dnů ode dne, ve kterém byla příslušná část plnění Zhotovitele dle
Smlouvy protokolárně převzata Objednatelem jako bezvadná.

VIII.3. Splatnost faktur se sjednává lhůtou 30 dnů od jejich doručení Objednateli.

VIII.4. Daňový doklad – faktura musí obsahovat veškeré náležitosti daňového dokladu
stanovené v zákoně č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších
předpisů, a § 435 Občanského zákoníku, a to zejména:

- označení Objednatele a Zhotovitele, sídlo, IČO, DIČ,
- číslo faktury,
- den vystavení a den splatnosti faktury,
- označení banky a č. účtu, na který se má platit,
- označení příslušné části plnění,
- evidenční číslo smlouvy Objednatele a Zhotovitele,
- fakturovanou částku (vč. DPH platného v době fakturace),
- razítko a podpis oprávněné osoby,
- přílohou faktury bude kopie protokolu o převzetí fakturované části plnění.

VIII.5. V případě, že ekonomický systém smluvní strany umožňuje vystavit a zaslat fakturu
včetně příloh v elektronické podobě, např. ve formátu ISDOC/ISDOCX či ve formátu PDF,
je ze strany statutárního města Brna požadováno doručení faktury včetně příloh primárně
do datové schránky (ID: a7kbrrn) či na e-mail: oi-faktury@brno.cz. Pokud nelze takto
postupovat, smluvní strana zašle fakturu včetně příloh poštou na níže uvedenou adresu:
Statutární město Brno, Odbor investiční Magistrátu města Brna, Kounicova 67a, 601 67
Brno.

VIII.6. Objednatel je oprávněn před uplynutím lhůty splatnosti vrátit Zhotoviteli fakturu, která
neobsahuje požadované náležitosti, nebo obsahuje nesprávné údaje nebo nesprávný
výpočet poměrné části ceny plnění, kterou má Objednatel uhradit. Oprávněným vrácením

Stránka 17 z 51
faktury přestává běžet lhůta její splatnosti. Zhotovitel vystaví novou fakturu se správnými
údaji a dnem jejího doručení Objednateli začíná běžet nová třicetidenní lhůta splatnosti.
VIII.7. Objednatel neposkytuje zálohy.
VIII.8. Platby vč. DPH dle Smlouvy budou hrazeny v korunách českých, a to bezhotovostním
převodem na účet Zhotovitele. Cena za poskytnutí plnění či jeho části se považuje
za uhrazenou okamžikem odepsání fakturované ceny z bankovního účtu Objednatele ve
prospěch účtu Zhotovitele. Bankovní účet Zhotovitele musí být zveřejněn správcem daně
způsobem umožňujícím dálkový přístup. V případě, že účet tímto způsobem zveřejněn
nebude, je Objednatel oprávněn uhradit Zhotoviteli cenu na úrovni bez DPH. DPH
Objednatel poukáže správci daně. Stane-li se Zhotovitel nespolehlivým plátcem ve smyslu
§ 106a zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, je
povinen neprodleně o tomto písemně informovat Objednatele.

IX. Předání a převzetí jednotlivých částí plnění
IX.1. Zhotovitel je povinen odevzdat Objednateli DPZ, PDPS a PIS ke kontrole, a to nejpozději

v poslední den lhůty dle čl. V Smlouvy. Objednatel je oprávněn provádět kontrolu plnění a
sdělovat Zhotoviteli své připomínky. Zhotovitel je povinen připomínky zapracovat a
pokyny Objednatele se při plnění svých povinností řídit. Zhotovitel je povinen upozornit
Objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou povahu připomínek Objednatele.
IX.2. O převzetí jednotlivých části plnění sepíší smluvní strany akceptační protokol, který připraví
Zhotovitel. Obsahem protokolu bude:

a) prohlášení Zhotovitele o dokončení a předání příslušné části plnění;
b) popis předávané části plnění co do obsahu a rozsahu;
c) datum předání příslušné části plnění;
d) v případě odmítnutí převzetí příslušné části plnění Objednatelem, specifikace

odmítnuté části a uvedení důvodu tohoto odmítnutí;
e) datum převzetí příslušné části plnění, případně datum odmítnutí převzetí;
f) podpisy oprávněných zástupců smluvních stran (a to včetně oprávněné osoby ve

věcech technických na straně Objednatele).
IX.3. V případě, že Objednatel odmítne převzít příslušnou část plnění z důvodu výskytu vad, je

Zhotovitel povinen vady odstranit bez zbytečného odkladu a dokončené části plnění
opětovně protokolárně předat Objednateli.
IX.4. Nepřevzetím jednotlivých částí plnění z důvodu výskytu vad není dotčena povinnost
Zhotovitele tyto dokončit v dobách sjednaných v čl. V. Smlouvy.

Stránka 18 z 51
X. Licenční ujednání

X.1. Ochrana autorských práv se řídí Občanským zákoníkem, Autorským zákonem a veškerými
mezinárodními dohodami o ochraně práv k duševnímu vlastnictví, které jsou součástí
českého právního řádu.

X.2. Zhotovitel prohlašuje, že je na základě svého autorství či na základě právního vztahu
s autorem, resp. autory děl, vztahujících se k Stupni plnění DPZ, Stupni plnění PDPS a
Části plnění PIS oprávněn vykonávat svým jménem a na svůj účet veškerá autorova
majetková práva k výsledkům tvůrčí činnosti Zhotovitele dle Smlouvy včetně hmotného
zachycení výsledků činností Zhotovitele; zejména je oprávněn všechny tyto části plnění
jako autorské dílo užít ke všem známým způsobům užití a udělit Objednateli jako
nabyvateli oprávnění k výkonu tohoto práva v souladu s podmínkami Smlouvy.

X.3. Zhotovitel Smlouvou poskytuje Objednateli oprávnění užívat výsledky tvůrčí činnosti dle
Smlouvy včetně hmotného zachycení výsledků své činnosti ke splnění účelu a předmětu
Smlouvy ve výše uvedené formě a zároveň výsledky tvůrčí činnosti upravovat, doplňovat a
vystavovat (dále jen „Licence“) za podmínek sjednaných ve Smlouvě. Právem Objednatele
užívat výsledky tvůrčí činnosti Zhotovitele dle Smlouvy včetně hmotného zachycení
výsledků činnosti Zhotovitele se ve smyslu Smlouvy rozumí nerušené využívání výsledků
tvůrčí činnosti Zhotovitele dle Smlouvy včetně hmotného zachycení výsledků činnosti
Zhotovitele všemi známými způsoby, zejména jejich další zpracování, úpravy
a rozmnožování Objednatelem či třetí osobou. Objednatel Licenci udělenou na základě
Smlouvy přijímá převzetím příslušné části plnění dle Smlouvy.

X.4. Zhotovitel poskytuje Licence dle Smlouvy jako výhradní, čímž se rozumí, že Zhotovitel
nesmí poskytnout Licenci obsahem či rozsahem zahrnující práva poskytnutá Objednateli
dle Smlouvy třetí osobě a je povinen se zdržet výkonu práva užívat výsledky své tvůrčí
činnosti dle Smlouvy včetně hmotného zachycení výsledků činnosti Zhotovitele ke splnění
předmětu Smlouvy ve výše uvedené formě způsobem, ke kterému poskytl Licenci
Objednateli.

X.5. Pro vyloučení pochybností se uvádí, že Zhotovitel je oprávněn poskytnout výsledky své
tvůrčí činnosti dle Smlouvy včetně hmotného zachycení výsledků své činnosti
poddodavatelům, prostřednictvím kterých zajišťuje plnění předmětu Smlouvy. Zhotovitel
zajistí, že takto poskytnuté výsledky tvůrčí činnosti včetně hmotných zachycení výsledků
své činnosti budou využity pouze pro splnění účelu a předmětu Smlouvy.

X.6. Licence dle Smlouvy se poskytuje Objednateli bez místního omezení, na celou dobu trvání
majetkových práv k výsledkům tvůrčí činnosti Zhotovitele dle Smlouvy včetně hmotného
zachycení výsledků činnosti Zhotovitele ke splnění předmětu Smlouvy ve výše uvedené
formě.

X.7. Objednatel je oprávněn práva tvořící součást Licence dle Smlouvy poskytnout třetí osobě,
a to ve stejném či menším rozsahu, v jakém je Objednatel oprávněn užívat práv z Licence.

Stránka 19 z 51
X.8. Práva z Licence poskytnuté Smlouvou, přecházejí při zániku Objednatele na jeho právního
nástupce.

XI. Pojištění

XI.1. Zhotovitel se zavazuje mít sjednáno pojištění rizik a odpovědnosti za škody způsobené při
výkonu činnosti dle Smlouvy s jednorázovým pojistným plněním minimálně ve výši
5 mil. Kč. Pojištění bude sjednáno po celou dobu platnosti Smlouvy, jakož i po celou dobu
trvání závazků ze Smlouvy vyplývajících.

XI.2. Náklady na pojištění nese Zhotovitel a jsou zahrnuty v sjednaných cenách a úplatách dle
Smlouvy.

XI.3. Doklad o uzavření pojistné smlouvy se shora uvedenými parametry je Zhotovitel povinen
předložit Objednateli do 15 dnů po účinnosti Smlouvy. V případě změny pojištění předloží
Zhotovitel bezodkladně Objednateli nový doklad prokazující uzavření příslušné pojistné
smlouvy.

XI.4. Zhotovitel se zavazuje uplatnit veškeré pojistné události související s poskytováním plnění
dle Smlouvy u pojišťovny bez zbytečného odkladu, čímž není dotčena odpovědnost
Zhotovitele uhradit Objednateli škodu či uspokojit jiné nároky Objednatele, pokud
nebudou uhrazeny z pojistné smlouvy.

XII. Odpovědnost za vady, záruka za jakost a odpovědnost za škodu

XII.1. Zhotovitel se zavazuje, že výsledky jeho tvůrčí činností dle Smlouvy, jakož i hmotné
zachycení výsledků činnosti Zhotovitele dle Smlouvy budou ke dni převzetí Stupně plnění
DPZ, Stupně plnění PDPS a Části plnění PIS bez vad a způsobilé k užití k účelu sjednanému
Smlouvou. Výsledky tvůrčí činnosti Zhotovitele dle Smlouvy mají vady, jestliže jejich
zpracování neodpovídá Smlouvě, požadavkům, připomínkám nebo pokynům uplatněným
Objednatelem v průběhu poskytování plnění Zhotovitelem dle Smlouvy nebo jestliže DPZ,
PDPS, PIS jsou neúplné tak, že z důvodu jejich neúplnosti není možné pokračovat ke
splnění účelu Smlouvy. Za vadu výsledku tvůrčí činnosti Zhotovitele dle Smlouvy je
považováno i (nikoliv však výlučně) opomenutí takového technického řešení, které je
vzhledem k objektivním skutečnostem, tedy zejména technickým a ekonomickým
poznatkům v oblasti zhotovování staveb obdobného charakteru nezbytné k řádnému
zhotovení Stavby a jehož opomenutí bude mít za následek dodatečné změny rozsahu
Stavby proti stavu předpokládanému v PDPS.

XII.2. Zhotovitel poskytuje Objednateli na Stupeň plnění DPZ a Část plnění PIS záruku po dobu
5 let, vždy od převzetí části plnění Objednatelem. Zhotovitel poskytuje Objednateli na
Stupeň plnění PDPS záruku po dobu počínající převzetím Stupně plnění PDPS a končící
uplynutím 5 let ode dne převzetí Stavby Objednatelem od zhotovitele Stavby, případně,
nedojde-li k realizaci Stavby, končící uplynutím 10 let ode dne převzetí Stupně plnění
PDPS. Výluka ze záruky se vztahuje pouze na nedostatky Stupně plnění DPZ, Stupně plnění
PDPS a Části plnění PIS vzniklé v důsledku změny technických norem či obecně závazných

Stránka 20 z 51
právních předpisů (např. přísnější parametry) a rozpory se skutečným stavem pozemků či
budov, který se změnil po předání a převzetí příslušné části plnění.

XII.3. Zjistí-li Objednatel, že Zhotovitel při výkonu činností dle Smlouvy postupuje v rozporu se
svými povinnostmi, je oprávněn požadovat, aby Zhotovitel bezodkladně odstranil vady
vzniklé vadným poskytováním plnění dle Smlouvy a aby při výkonu činností dle Smlouvy
postupoval řádně a v souladu se Smlouvou. Neučiní-li tak Zhotovitel ani v přiměřené lhůtě
poskytnuté mu Objednatelem, je možné tento stav považovat za podstatné porušení
Smlouvy ze strany Zhotovitele.

XII.4. Vady zjištěné po předání a převzetí DPZ, PIS a PDPS nejpozději však do uplynutí záruční
doby dle odst. XII.2. Smlouvy je Objednatel oprávněn uplatnit u Zhotovitele písemně bez
zbytečného odkladu poté, co vady zjistí. V reklamaci je Objednatel povinen vady popsat,
popřípadě uvést, jak se projevují.

XII.5. Zhotovitel je povinen vady uplatněné Objednatelem v průběhu záruční doby odstranit
do 15 dnů ode dne doručení oznámení o vadách, nebude-li sjednána lhůta odlišná.

XII.6. O odstranění reklamované vady sepíše Zhotovitel protokol, ve kterém potvrdí odstranění
reklamované vady, nebo sdělí důvody odmítnutí reklamované vady.

XII.7. Neodstraní-li Zhotovitel reklamované vady ve lhůtě 15 dní ode dne doručení oznámení
o vadách či v jiné, smluvními stranami dohodnuté, lhůtě, je Objednatel oprávněn pověřit
odstraněním reklamované vady jinou odborně způsobilou právnickou, nebo fyzickou
osobu. Veškeré takto vzniklé náklady uhradí Zhotovitel do 14 dnů ode dne, kdy obdržel
písemnou výzvu Objednatele k uhrazení těchto nákladů. Uhrazením nákladů na odstranění
vad jinou odborně způsobilou osobou podle tohoto odstavce není dotčeno právo
Objednatele požadovat na Zhotoviteli zaplacení smluvní pokuty dle článku XIII. Smlouvy.

XII.8. Zhotovitel se zavazuje, že uhradí Objednateli v plné výši škody, které mu vzniknou
v příčinné souvislosti s vadami výsledků tvůrčí činnosti Zhotovitele nebo s porušením
povinností Zhotovitele při zařizování záležitosti dle Smlouvy.

XII.9. Zhotovitel neodpovídá za vady, pokud byly způsobeny použitím nevhodných podkladů
poskytnutých mu Objednatelem k výkonu činností dle Smlouvy nebo zařizování záležitosti
dle Smlouvy a k výkonu Autorského dozoru (uvedené se nevztahuje na podklady
zpracované na základě Smlouvy Zhotovitelem pro Objednatele) v případě, že Zhotovitel
ani při vynaložení odborné péče nemohl nevhodnost těchto podkladů zjistit, nebo na jejich
nevhodnost Objednatele písemně upozornil a Objednatel přesto na jejich použití trval.
Dále Zhotovitel neodpovídá za vady způsobené dodržením nevhodných pokynů,
požadavků a připomínek daných mu Objednatelem k plnění Smlouvy a k výkonu
Autorského dozoru a v případě, že Zhotovitel ani při vynaložení odborné péče nemohl
nevhodnost těchto pokynů, požadavků a připomínek zjistit, nebo na jejich nevhodnost
Objednatele písemně upozornil a Objednatel přesto na jejich použití trval. Zhotovitel
neodpovídá za vady, zjištěné v průběhu realizace Stavby, jež Zhotovitel v době zpracování
PDPS nemohl předvídat ani při vynaložení odborné péče.

Stránka 21 z 51
XIII. Sankce a úroky z prodlení

XIII.1. Bude-li Objednatel v prodlení s úhradou oprávněně vystavené faktury proti sjednanému
termínu, je Zhotovitel oprávněn účtovat Objednateli úrok z prodlení ve výši 0,05 % z částky
v Kč bez DPH, s jejíž úhradou je Objednatel v prodlení, a to za každý i započatý den
prodlení, až do doby zaplacení dlužné částky.

XIII.2. Úroky z prodlení jsou splatné na účet Zhotovitele do 30 dnů od doručení písemné výzvy
Zhotovitele k zaplacení úroků, která obsahuje Zhotovitelem vyúčtované úroky včetně
způsobu jejich výpočtu.

XIII.3. Bude-li Zhotovitel v prodlení s dokončením jednotlivých částí plnění dle Smlouvy – dle
lhůty pro plnění sjednané v čl. V. Smlouvy, má Objednatel vůči Zhotoviteli právo na
zaplacení smluvní pokuty ve výši 0,05 % z ceny díla dle Smlouvy v Kč bez DPH, s níž je
Zhotovitel v prodlení, a to za každý započatý den prodlení. Zhotovitel se zavazuje takto
požadovanou smluvní pokutu zaplatit.

XIII.4. Bude-li Zhotovitel v prodlení nesplněním z těchto sjednaných dílčích povinností
v odstavcích III.23, III.4 nebo III.5 Smlouvy, má Objednatel vůči Zhotoviteli právo na
zaplacení smluvní pokuty ve výši 2 000,- Kč, a to za každý započatý den prodlení.
Zhotovitel se zavazuje takto požadovanou smluvní pokutu zaplatit.

XIII.5. Dojde-li k porušení pravidel dle odst. III.10, III.11 nebo III. 13 Smlouvy, je Zhotovitel
povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši 50.000.- Kč, a to za každý jednotlivý
případ porušení.

XIII.6. Nesplní-li Zhotovitel včas svůj závazek dle Smlouvy řádně odstranit Objednatelem
uplatněné vady, je Objednatel oprávněn požadovat na Zhotoviteli zaplacení smluvní
pokuty ve výši 0,05 % z Celkové ceny dle Smlouvy v Kč bez DPH, a to za každý započatý
den prodlení anebo až do doby, kdy Objednatel pověří odstraněním reklamovaných vad
jinou odborně způsobilou právnickou nebo fyzickou osobu. Zhotovitel je povinen takto
požadovanou smluvní pokutu Objednateli zaplatit.

XIII.7. Není-li sjednána jiná pokuta, v případě porušení povinností při výkonu činností
Autorského dozoru je Objednatel oprávněn požadovat na Zhotoviteli zaplacení smluvní
pokuty ve výši 5 000,- Kč za každý jednotlivý případ porušení povinnosti Zhotovitele, a to
i opakovaně.

XIII.8. Zhotovitel je povinen Objednateli uhradit jakékoli majetkové a nemajetkové újmy, vzniklé
v důsledku toho, že Objednatel nemohl předmět plnění Smlouvy užívat řádně a nerušeně,
a to zejména v rozporu s čl. X Smlouvy. Jestliže se jakékoliv prohlášení či ujištění
Zhotovitele obsažené v čl. X Smlouvy ukáže nepravdivým nebo Zhotovitel poruší jinou
povinnost dle tohoto článku Smlouvy, jde o podstatné porušení Smlouvy a Zhotovitel je
povinen uhradit Objednateli smluvní pokutu ve výši 50 000,- Kč za každé jednotlivé
porušení povinnosti.

Stránka 22 z 51
XIII.9. V případě porušení povinností k ochraně informací označených Objednatelem za
důvěrné je Zhotovitel povinen uhradit Objednateli smluvní pokutu ve výši 50 000,- Kč za
každý jednotlivý případ porušení.

XIII.10. V případě porušení povinnosti Zhotovitele udržovat v platnosti a účinnosti pojištění dle
čl. XI Smlouvy, je Zhotovitel povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši 20 000,-
Kč za každý, i započatý měsíc, v němž nebude mít uzavřenou pojistnou smlouvu se
stanovenými parametry.

XIII.11. Poruší-li Zhotovitel povinnosti dle odst. XV.3/ XV.4/ XV.5 Smlouvy, má Objednatel právo
na smluvní pokutu ve výši 100 000,- Kč za každý jednotlivý případ.

XIII.12. V případě, že hodnota chybových položek soupisu stavebních prací, dodávek a služeb,
jež je součástí PDPS (dále jen „Soupis prací“), způsobených v důsledku vad výsledků tvůrčí
činnosti Zhotovitele nebo hmotného zachycení výsledků činnosti Zhotovitele dle této
Smlouvy nebo v důsledku porušení povinností Zhotovitele při zařizování záležitosti dle
této Smlouvy, bude vyšší než 5 % souhrnné hodnoty všech položek Soupisu prací, je
Zhotovitel povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši 100 000,- Kč (slovy: jedno
sto tisíc korun českých). Za chybové položky se považují položky Soupisu prací obsahující
chyby, opomenutí, nejasnosti, nesrovnalosti nebo jiné vady, které se projeví ve zvýšení
nákladů vynaložených na zhotovení Stavby. Pro vyloučení pochybností Smluvní strany
sjednávají, že hodnotami položek Soupisu prací se rozumí hodnoty, které do Soupisu prací
vyplnil zhotovitel Stavby. V případě, že položka v Soupisu prací zcela chybí, rozumí se
hodnotou položky hodnota doplněné položky uvedená ve změně závazku se zhotovitelem
Stavby.

XIII.13. Vedle smluvních pokut dle tohoto článku Smlouvy má Objednatel právo na náhradu
škody vzniklé mu v příčinné souvislosti s jednáním, nejednáním či opomenutím
Zhotovitele, s nímž je spojena smluvní pokuta dle Smlouvy.

XIII.14. Smluvní pokuty jsou splatné na účet Objednatele do 30 dnů od doručení písemné výzvy
Objednatele k zaplacení příslušné smluvní pokuty Zhotoviteli.

XIV. Ukončení smluvního vztahu

XIV.1. Smlouvu lze ukončit buď dohodou smluvních stran, odstoupením některé smluvní strany
anebo výpovědí Objednatele.

XIV.2. Dohoda o ukončení smluvního vztahu musí být písemná, jinak je neplatná.

XIV.3. Objednatel má právo od Smlouvy odstoupit v případě podstatného porušení Smlouvy
Zhotovitelem, pokud je konkrétní porušení povinnosti Zhotovitelem jako podstatné
sjednané ve Smlouvě nebo v případě splnění zákonných podmínek podstatného porušení
Smlouvy ve smyslu § 2002 odst. 1 Občanského zákoníku.

XIV.4. Smluvní strany se dohodly, že za podstatné porušení smlouvy ze strany Zhotovitele
považují zejména:

Stránka 23 z 51
a) prodlení Zhotovitele s poskytováním jednotlivých částí plnění dle Smlouvy oproti
lhůtě pro plnění dle čl. V Smlouvy delší než 30 dnů,

b) neprokázání, a to ani po upozornění Objednatele, existence pojištění
odpovědnosti za škodu způsobenou Zhotovitelem při výkonu jeho činnosti dle čl.
XI Smlouvy,

c) nedodržení některé povinnosti Zhotovitele uvedené v odst. XV.3 až XV.5 Smlouvy,

d) nedodržení některé povinnosti Zhotovitele vyplývající z licenčních ujednání dle
čl. X. Smlouvy,

e) ostatní případy podstatného porušení Smlouvy ze strany Zhotovitele výslovně
ve Smlouvě označené jako podstatné porušení smlouvy.

XIV.5. Za podstatné porušení smluvní povinnosti Objednatele se považuje prodlení Objednatele
s úhradou ceny za plnění o více než 30 dnů, pokud Objednatel nezjedná nápravu ani do
15 pracovních dnů od doručení písemného oznámení Zhotovitele o takovém prodlení se
žádostí o jeho nápravu.

XIV.6. Objednatel je dále oprávněn od Smlouvy odstoupit v těchto případech:

XIV.6.1. bylo-li příslušným soudem rozhodnuto o tom, že Zhotovitel je v úpadku ve
smyslu zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční
zákon), ve znění pozdějších předpisů (a to bez ohledu na právní moc tohoto
rozhodnutí);

XIV.6.2. bylo-li zahájeno insolvenční řízení na základě dlužnického návrhu Zhotovitele.

XIV.7. Odstoupení od Smlouvy musí mít písemnou formu a je účinné dnem doručení druhé
smluvní straně. V odstoupení musí být dále uveden důvod, pro který strana od Smlouvy
odstupuje, včetně popisu skutečností, ve kterých je tento důvod spatřován.

XIV.8. Objednatel je oprávněn vypovědět Smlouvu v rozsahu dosud nesplněných závazků
smluvních stran, a to ve vztahu k jednotlivým částem plnění. Výpověď Objednatele je
účinná doručením výpovědi Objednatele Zhotoviteli. Pokud je výpověď Objednatele
doručena Zhotoviteli, není Zhotovitel oprávněn zahajovat plnění dosud nezahájených částí
plnění dle Smlouvy. Pokud by Zhotovitel zahájil plnění kterékoliv nezahájené části plnění
dle Smlouvy, nevzniká Zhotoviteli právo na zaplacení ceny za tuto část plnění dle Smlouvy.

XIV.9. V případě ukončení smluvního vztahu dohodou, odstoupením nebo výpovědí
Objednatele jsou povinnosti obou stran následující:

a) Zhotovitel dokončí rozpracovanou část plnění, pokud Objednatel neurčí jinak;

b) Zhotovitel provede soupis všech jím vykonaných činností a úkonů ke splnění jeho
závazků dle Smlouvy do doby ukončení Smlouvy, oceněných stejným způsobem
jako byly sjednány ceny za jednotlivé části plnění dle Smlouvy a dále provede
soupis všech dokumentů získaných při zařizování záležitostí dle Smlouvy do doby
jejího ukončení (dále jen „Soupis“);

Stránka 24 z 51
c) Zhotovitel vyzve Objednatele k protokolárnímu předání a převzetí všech plnění
dle Soupisu na základě protokolu podepsaného smluvními stranami;

d) Objednatel není povinen Soupis převzít, pokud obsahuje nesprávné údaje;

e) Zhotovitel provede vyúčtování plnění dle protokolu a vystaví závěrečnou fakturu.

XIV.10. Na Zhotovitelem předané a Objednatelem převzaté plnění dle Soupisu se i po ukončení
Smlouvy vztahují licenční ujednání, ujednání o pojištění a záruce ze Smlouvy včetně
odpovědnosti za vady, slevy, smluvní pokuty a náhrady škody za vadné plnění.

XV. Zvláštní ujednání

XV.1. Závazky stanovené k ochraně informací Objednatele, které jsou předmětem obchodního
tajemství či důvěrnými informacemi Objednatele, platí i po zániku závazků ze Smlouvy.

XV.2. Zhotovitel není oprávněn bez souhlasu Objednatele postoupit závazky plynoucí
ze Smlouvy třetí osobě.

XV.3. Zhotovitel se rovněž zavazuje k veškeré nezbytné součinnosti pro výkon finanční kontroly
ve smyslu zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě a o změně
některých zákonů (zákon o finanční kontrole), ve znění pozdějších předpisů, a ze zákona
č. 255/2012 Sb., o kontrole (kontrolní řád), ve znění pozdějších předpisů, a to v souvislosti
s plněním předmětu Smlouvy.

XV.4. Zhotovitel je povinen po celou dobu trvání Smlouvy disponovat kvalifikací, kterou
prokázal v rámci zadávacího řízení před uzavřením Smlouvy.

XV.5. Zhotovitel je oprávněn v průběhu trvání Smlouvy změnit poddodavatele uvedeného
v nabídce na plnění veřejné zakázky podané v rámci zadávacího řízení, které předcházelo
uzavření Smlouvy, pokud takový poddodavatel prokazoval část kvalifikace místo
Zhotovitele, pouze s předchozím písemným souhlasem Objednatele. Nový poddodavatel
musí disponovat minimálně stejnou kvalifikací, kterou původní poddodavatel prokázal za
Zhotovitele. Objednatel vydá písemný souhlas se změnou do 10 pracovních dnů od
doručení žádosti a potřebných dokladů, disponuje-li nový poddodavatel potřebnou
kvalifikací. Objednatel nesmí souhlas se změnou poddodavatele bez objektivních důvodů
odmítnout, pokud mu budou Zhotovitelem příslušné doklady předloženy.

XV.6. Zhotovitel je oprávněn v průběhu trvání Smlouvy změnit vedoucího realizačního týmu
(hlavního projektanta) a statika, prostřednictvím kterých prokázal účastník splnění
kvalifikace pro plnění Veřejné zakázky a jehož zkušenosti (v případě hlavního projektanta)
byly předmětem hodnocení v rámci zadávacího řízení, které předcházelo uzavření
Smlouvy, pouze ze závažných důvodů a jen s předchozím písemným souhlasem
Objednatele. Nový vedoucí realizačního týmu (hlavní projektant) a statik musí disponovat
minimálně stejnými zkušenostmi jako původní vedoucí realizačního týmu (hlavní
projektant) a statik, popřípadě minimálně zkušenostmi v takovém počtu, v jakém tyto
zkušenosti prokázal původní vedoucí realizačního týmu (hlavní projektant) a statik, resp.

Stránka 25 z 51
alespoň v takovém počtu, který by neměl vliv na výsledné pořadí účastníků v zadávacím
řízení, kdyby předmětem hodnocení už v zadávacím řízení byly zkušenosti nového
vedoucího realizačního týmu (hlavního projektanta). Objednatel vydá písemný souhlas se
změnou do 30 pracovních dnů od doručení žádosti a potřebných dokladů, disponuje-li
nový vedoucí realizačního týmu (hlavní projektant) či statik potřebnými zkušenostmi.
Objednatel nesmí souhlas se změnou vedoucího projektu či statika bez objektivních
důvodů odmítnout, pokud mu budou Zhotovitelem příslušné doklady předloženy.

XV.7. Smluvní strany prohlašují, že jsou si vědomy povinností vyplývajících jim z Nařízení
Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27. dubna 2016 o ochraně fyzických
osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů
a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních údajů), o ochraně
osobních údajů a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů a zákona
č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů. V případě, že
bude při plnění předmětu Smlouvy docházet ke zpracování osobních údajů, je Zhotovitel
povinen přijmout v souladu dotčenými právními předpisy nezbytná organizační a
technická opatření pro zajištění odpovídající ochrany osobních údajů.

XVI. Závěrečná ujednání

XVI.1. Práva a povinnosti smluvních stran výslovně Smlouvou neupravené se řídí příslušnými
ustanoveními Občanského zákoníku, Autorského zákona, Stavebního zákona, ZZVZ a jejich
prováděcích předpisů.

XVI.2. Smluvní strany se dohodly, že Zhotovitel výslovně souhlasí se zveřejněním smluvních
podmínek obsažených ve Smlouvě v rozsahu a za podmínek vyplývajících z obecně
závazných právních předpisů.

XVI.3. Smlouva je vyhotovena a podepsána v elektronické podobě. Smluvní strany se zavazují
podepsat Smlouvu platným elektronickým podpisem, který umožní vyhotovit
autorizovanou konverzi tohoto dokumentu. Každá smluvní strana obdrží verzi smlouvy ve
formátu .pdf s platnými elektronickými podpisy obou smluvních stran.

XVI.4. Smlouvu je možno měnit pouze na základě dohody smluvních stran formou písemných
číslovaných dodatků podepsaných oběma smluvními stranami.

XVI.5. Veškeré případné spory ze Smlouvy budou v prvé řadě řešeny smírem. Pokud smíru
nebude dosaženo během 30 dnů, všechny spory ze Smlouvy a v souvislosti s ní budou
řešeny před Městským soudem v Brně.

XVI.6. Žádné ustanovení Smlouvy nesmí být vykládáno tak, aby omezovalo oprávnění
Objednatele uvedená v zadávací dokumentaci Veřejné zakázky.

XVI.7. Smluvní strany se podpisem Smlouvy dohodly, že vylučují aplikaci ustanovení § 557
a § 1805 odst. 2 Občanského zákoníku.

Stránka 26 z 51
XVI.8. Stane-li se kterákoliv část Smlouvy neplatná či stane-li se plnění dle Smlouvy plněním
nemožným, ve zbytku Smlouvy jsou poté smluvní strany závazkem vázány, ledaže z obsahu
závazku nebo účelu Smlouvy vyplývá, že zbylé plnění nemá pro Objednatele význam.

XVI.9. Smluvní strany si nepřejí, aby nad rámec výslovných ustanovení Smlouvy byla jakákoliv
práva a povinnosti dovozovány z dosavadní či budoucí praxe zavedené mezi smluvními
stranami či zvyklostí zachovávaných obecně či v odvětví týkajícím se předmětu plnění
Smlouvy, ledaže je ve Smlouvě výslovně sjednáno jinak.

XVI.10. Pro vyloučení pochybností Zhotovitel výslovně potvrzuje, že je podnikatelem, uzavírá
Smlouvu při svém podnikání, a na Smlouvu se tudíž neuplatní ustanovení § 1793
Občanského zákoníku.

XVI.11. Ujednáním, vyúčtováním, vymáháním ani zaplacením té které smluvní pokuty dle
Smlouvy nejsou žádným způsobem dotčena práva a nároky na náhradu újmy a/nebo
škody vzniklé porušením té které povinnosti, a to v celém rozsahu, tedy i v rozsahu nad
sjednanou a případně i zaplacenou smluvní pokutu.

XVI.12. Zhotovitel není oprávněn proti svým jakýmkoliv případným pohledávkám a/nebo jejich
částem za Objednatelem započíst Objednatelovy pohledávky a/nebo jejich části za
Zhotovitelem.

XVI.13. Ustanovení § 1765 odst. 1 Občanského zákoníku se neuplatní; každá ze smluvních stran
na sebe ve smyslu ustanovení § 1765 odst. 2 citovaného zákona převzala nebezpečí změny
okolností.

XVI.14. Pro účely doručování písemností platí domněnka doby dojití tak, že při neúspěšném
doručení do sídla smluvní strany držitelem poštovní licence se písemnost považuje
za doručenou uplynutím třetího pracovního dne ode dne odeslání.

XVI.15. Statutární město Brno je při nakládání s veřejnými prostředky povinno dodržovat
ustanovení zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění
pozdějších předpisů.

XVI.16. Smluvní strany prohlašují, že údaje uvedené ve Smlouvě nejsou předmětem
obchodního tajemství. Smluvní strany prohlašují, že údaje uvedené ve Smlouvě nejsou
informacemi požívajícími ochrany důvěrnosti majetkových poměrů.

XVI.17. Smlouva nabude platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti
dnem zveřejnění v registru smluv dle zákona č. zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv
(zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Smluvní strany se dohodly, že
Smlouvu zašle k uveřejnění v registru smluv statutární město Brno.

XVI.18. Nedílnou součástí Smlouvy jsou:

příloha č. 1 – Zásady pro navrhování mateřských škol

příloha č. 2 - Obsah DPZ

Stránka 27 z 51
příloha č. 3 - Obsah PDPS
příloha č. 4 – Obsah PIS
příloha č. 5 - Obsah činností Autorského dozoru
příloha č. 6 - Požadavky na navrhování budov z hlediska taxonomie EU
Příloha č. 7 – Seznam poddodavatelů vč. rozsahu jejich plnění
Příloha č. 8 – Obsah činnosti Výkonu dohledu u PIS
Příloha č. 9 - Kontaktní osoby smluvních stran vč. specifikace realizačního týmu
Zhotovitele
Příloha č. 10 - Investiční záměr, DÚR, územní rozhodnutí
XVI.19. Smluvní strany se s obsahem Smlouvy seznámily a souhlasí s ním tak, jak je zachycen
výše.

Doložka
Smlouva byla schválena Radou města Brna na schůzi č. R9/135 konané dne 25. 6. 2025.

V Brně dne (dle data na časovém razítku elektronického podpisu)

Ing. Digitálně
podepsal Ing.

Tomáš Datum: Tomáš Pivec Ing. Martin Podepsal Ing. Martin Jeřábek, MBA,
MSc.

Pivec 2025.09.08 Jeřábek, MBA, MSc., c=CZ, o=Atelier 99 s.r.o., DN: cn=Ing. Martin Jeřábek, MBA,
19:55:03 +02'00'
MSc. ou=2, email=jerabek@atelier99.cz
Datum: 2025.09.03 15:23:10 +02'00'

………………………………….. …………………………………..

za Objednatele za Zhotovitele

Ing. Tomáš Pivec, MBA Ing. Martin Jeřábek
vedoucí Odboru investičního
jednatel
Magistrátu města Brna

Ing. Josef Podepsal Ing. Josef Pirochta
Pirochta DN: cn=Ing. Josef Pirochta, c=CZ,
email=pirochta@pfm-group.cz
Datum: 2025.09.04 07:35:47
+02'00'

…………………………………..

za Zhotovitele

Ing. Josef Pirochta

jednatel

Stránka 28 z 51
Příloha č. 1

Zásady pro navrhování mateřských škol
Základní parametry

- jednoduchá budovy s důrazem na nízké investiční a provozní náklady a nízké náklady
životního cyklu,

- stavba s téměř nulovou spotřebou energie – vhodná orientace ke světovým stranám,
vhodná míra prosklení s důrazem na odstranění velkého přehřívání prostor i úniků tepla,
využití zelené extenzivní střechy a zelených fasád, zapojení obnovitelných zdrojů
energie,

- důraz na možnost běžného úklidu (otevíratelná okna, která se dají mýt běžně ze třídy,
ne prosklené fasády),

- řešit parkovací plochy K+R,
- řešit přístup pro zásobování.
Přístup do budovy, zádveří
- zabezpečovací systém (pohybová čidla v celé budově) s možností napojení na pult

centrální ochrany (v případě připojení na PCO Městské policie Brno je třeba s nimi
projekt EZS odsouhlasit),
- jeden centrální vstup pro všechna oddělení,
- u vstupu zvonek pro každou třídu zvlášť s videotelefonem (pro ověření totožnosti); ev.
dle požadavku provozovatele přístup na čipy, popř. docházkový čipový systém dětí,
- v zádveří panel s úřední deskou s informacemi pro rodiče,
- čistící zóna v zádveří,
- odchod – pouze po zmáčknutí tlačítka (požární dveře se nesmí na úniku zamykat) –
může nastat kolize s HZS,
- v případě špatného počasí zde rodiče nasazují návleky.
Vstupní hala
- ve vstupní hale prostor na odložení kočárků nebo kočárkárna (dále do školy kočárky
nezajíždějí),
- pro využití haly k drobným akcím pro rodiče řešit akustiku haly,
- bezbariérová toaleta pro veřejnost,
- výtah pro transport stravy (na nerezových vozících), popř. pro imobilní, není třeba na
čipy,

Stránka 29 z 51
- z haly přístup do kanceláří vedení školky (samostatně ředitel/ka, zástupce/kyně,
školník/ce a vedení školní kuchyně; prostory pro údržbu nejsou požadovány),

- sociální zázemí (WC + sprcha) pro vedení školy, kuchyňka,
- kanceláře klimatizované, venkovní žaluzie s el. ovládáním, všude dostatečné množství

uzamykatelných ukládacích prostor (na dokumenty).
Třídy

- vstup do třídy přes šatnu (skříňky ideálně podél zdi, ne v prostoru), prosklené dveře do
šatny, přímé propojení s hygienickým zázemím (odchod dětí po dopolední činnosti přes
umývárnu ven),

- na šatnu navazující hygienické zázemí, částečně prosklená příčka mezi třídou a
hygienickým zázemím, sprchový kout, umyvadla ve dvou výškách, WC ve dvou
velikostech + pisoár pro děti ve dvou úrovních, oddělené přihrádky na ručníky, hřebeny
a kelímky, sprcha, WC a šatna pro učitele/ku,

- třída – jedna místnost bez samostatného prostoru na spaní (lehárna = herna),
- VZT s rekuperací a k tomu samostatné klimatizační jednotky, venkovní žaluzie s el.

ovládáním, na oknech sítě proti hmyzu,
- každá třída má svoji přípravnu na výdej stravy, kam se přiváží jídlo z kuchyně obsahující

průmyslovou myčku, vany na regeneraci (přihřívání) stravy, úložné prostory na nádobí,
mikrovlnnou troubu,
- ve třídě místo pro odkládání špinavého nádobí a místo pro pitný režim blízko výdeje
jídla,
- na výdejnu navazuje ve třídě část pro stolování (3 různé výšky stolů a židliček), 1 jídelní
stůl pro učitele,
- pro předškoláky je nutná klidová zóna s pracovním stolem (postačí pro dva žáky, v jeden
čas pracují maximálně ve dvou), v blízkosti pracovního stolu učitelky,
- pracovní stůl s kontejnerem pro učitele, PC stůl, uzavíratelné skříňky na dokumenty.
- místo na pianino/klavír,
- otevřené skříně na hračky maximálně do výše očí dětí,
- velký stůl na pracovní činnost dětí,
- na třídu navazuje:
- samostatný sklad hraček a pracovních pomůcek – regálové a kontejnerové uložení,
- v blízkosti prostoru na spaní místnost pro ukládání lehátek a lůžkovin, nutné odvětrání,
stohovatelná lehátka s matrací (spodní s kolečky), boxy na lůžkoviny (každé dítě zvlášť),
- bezpečnostní el. zásuvky,

Stránka 30 z 51
- interaktivní tabule s výukovými programy (možno mobilní, 1 pro více tříd),
- školní rozhlas, videotelefon nejen ke vchodu, ale i pokrývající spojení v rámci školky,
- každá třída 2 samostatné vstupy (druhý přímo na zahradu),
- pozor na vhodné umístění hasících přístrojů,
- vzdušné řešení, světlé veselé barvy,
- alespoň jedna třída pro hendikepované dítě, vč. bezbariérového WC.
Serverovna
- samostatná klimatizovaná místnost (nelze spojit s pobytovou místností – hluk).
Příjem zboží (vstup do hospodářské části)
- zásobování kuchyně, odvoz odpadu,
- odvoz a příjem prádla.
Místnost pro provozní personál (uklízečky)
- skříňky pro převlékání,
- WC a sprchy využívají v jednotlivých třídách.
Prádelna a sklad čistících prostředků (pouze pro provoz MŠ)
- 2 pračky 7-9 kg (na ručníky), sušička, regálový systém na čistící prostředky,
- sklad čistého a špinavého prádla (regálový systém),
- vzduchotechnika,
- pokud jsou okna do skladových místností dostupná z terénu, je vhodné neprůhledné

zasklení (folie).
Kuchyně

- vstup (rampa) pro příjem zboží,
- chladící box na skladování zbytků stravy (pomeje) umístěný u zásobovacího vstupu,
- samostatná chladící místnost na potraviny (regálový systém),
- samostatný sklad suchých potravin (regálový systém),
- samostatný sklad obalů (regálový systém),
- prostor pro umístění váhy (decimálka) na převážení surovin,
- v případě, že kuchyň vaří i pro detašované pracoviště samostatný sklad přepravních

boxů a termonádob,
- příprava zeleniny (pamatovat na dostatek místa pro lednici a škrabku na brambory),

Stránka 31 z 51
- sklad potravin (zvlášť lednice na vejce, lednice na maso, mrazák na ryby, lednice a
mrazák na zeleninu a ovoce k tepelné úpravě),

- samostatná úklidová místnost s výlevkou a regálem na čistící prostředky,
- na všech oknech sítě, pokud jsou okna do skladových místností dostupná z terénu, je

vhodné neprůhledné zasklení (folie), pracoviště rozděleno na jednotlivé sektory (vejce,
příprava syrového masa, robot, kotle, příruční lednice,…), nutno počítat s místem na
přípravu dietní stravy; dělička těsta a smažící pánev nemají využití,
- myčka černého nádobí (stolové nádobí se umývá v jednotlivých výdejnách),
- šatna personálu kuchyně (musí být uvažováno se dvěma skříňkami na osobu na civilní
a pracovní oděvy),
- denní místnost pro personálu kuchyně (linka),
- toaleta, sprcha,
- chodby od jednotlivých skladů do kuchyně opatřit obklady pro eliminaci oděrů při
manipulaci s vozíky,
- výdej dotované stravy pro rodiče,
- zabudované a připojené vybavení gastro součást návrhu stavby,
Chodba
- na každém patře úklidová místnost s výlevkou a regálem na čistící prostředky,
Zahrada
- plocha zahrady min. 10 m2 na 1 dítě,
- dostatečný počet pískovišť – ideálně pro každou třídu jedno pískoviště s dostatečným
rozestupem; ostatní herní prvky mohou být společné,
- ze zahrady přístupné WC (1x) pro učitelky a WC (2-3x) pro děti, vždy s umyvadlem,
- ze zahrady by měla být branka ven, aby osoby při případné evakuaci nebyly uvězněny
na zahradě,
- údržba zahrady probíhá víceméně zprostředkovaně, není nutný sklad na údržbu
zahrady,
- ze zahrady přístupný dostatečně velký sklad na venkovní hračky s regálovým systémem
na uložení podle tříd (odrážedla, kola, hračky na pískoviště, Montessori pomůcky, vozíky
na převoz hraček, …),
- pískoviště musí být zastíněno síťovou plachtou (variabilní posuv a náklon – možnost
nastavit stín podle aktuální polohy slunce) – vyřešit uskladnění plachet na zimu,
- venkovní kohoutek s vodou, nerezové pítko, mlhoviště

Stránka 32 z 51
- venkovní stoly s lavicemi / židlemi se zastíněním (ev. venkovní učebna) jako centrální
místo pro pitný režim,

- využití zadržené dešťové vody pro zálivku (retenční nádrže) – rozvod + přípojná místa,
- oblíbené herní prvky – různé tunely a dynamické prvky, kde je výrazný, nebo jiný pohyb,

modelovaný terén se zpevněným povrchem (tartan) – kopečky / boule; kolotoč je
nevhodný,
- dostatek stínu – výsadba již maximálně vzrostlých stromů, s budoucí velkou korunou.
Doporučujeme provoz školky doplnit o prostor pro keramickou dílnu s vypalovací pecí.
Vzduchotechnika (výměna vzduchu) ve všech místnostech centrálně ovládané, chlazení lokální
ve třídách a kancelářích.
Venkovní žaluzie alespoň ve třídách a kancelářích.
Videotelefony pro komunikaci se vstupy i interní mezi třídami, kuchyní, kancelářemi, … Školní
rozhlas.
Celý areál školky se mimo dobu pro příchod a odchod dětí zamyká – otevření příchozím a vstup
na vyžádání.

Stránka 33 z 51
Příloha č. 2

Obsah DPZ

Kromě náležitostí vymezených v textu Smlouvy DPZ obsahuje:

1. potřebné průzkumy v rozsahu odpovídajícím druhu a lokalitě, tj. veškeré průzkumy a
činnosti, které jsou dle Zhotovitele jakožto osoby odborně způsobilé nezbytné k řádnému
zajištění plnění ve Stupni plnění DPZ a zajištění účelu Smlouvy; výsledky těchto průzkumů
budou zohledněny v příslušné projektové dokumentaci; zejména se jedná o průzkumy:

a. inženýrsko-geologické a hydro-geologické (provedení geologických sond
pro stanovení podloží a z hlediska využitelnosti zemin) – detailní pro
jednotlivé objekty a jejich vyhodnocení,

b. vsakovací zkoušky a jejich vyhodnocení – posouzení infiltrace dešťových vod
do horninového prostředí a možnosti výstavby vsakovacího systému, vliv
zasakování na lokalitu a kvalitu podzemních vod,

c. měření hluku,
d. pedologický průzkum,

e. prověření možností napojení na inženýrské sítě
f. průzkum korozivity a agresivity horninového prostředí,

g. radonový průzkum.

O provedeném průzkumu vypracuje Zhotovitel zprávu včetně zdokumentování
a výsledků jednotlivých provedených průzkumů, kterou odevzdá Objednateli ve
dvou vyhotoveních společně s Částí plnění DPZ,

2. doklady o jednání s orgány státní správy a s účastníky řízení, dále stanoviska, souhlasy,
popřípadě rozhodnutí dotčených orgánů státní správy předepsané zvláštními předpisy,

3. zapracování připomínek a rozhodnutí podle předchozího odstavce do projektové
dokumentace,

4. doklady, listiny a další náležitosti, které tvoří přílohy k žádosti o povolení záměru dle
Stavebního zákona a souvisejících prováděcích předpisů.

5. dopravní řešení zahrnující případné uzavírky, dopravní značení, objízdné trasy, zásady
organizace výstavby,

6. energetický posudek zpracovaný energetickým specialistou (oprávněnou osobou podle
zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů) a dle vyhlášky
č. 141/2021 Sb., o energetickém posudku a o údajích vedených v Systému monitoringu
spotřeby energie, ve znění pozdějších předpisů. Energetický posudek bude zpracován
v souladu s požadavky na navrhování budov z hlediska taxonomie EU,

7. průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) – zpracovaný dle vyhlášky č. 264/2020 Sb.,
o energetické náročnosti budov, ve znění pozdějších předpisů. Prostřednictvím PENB musí

Stránka 34 z 51
být prokázáno splnění požadavku na energetickou náročnost budovy definovanou § 6
odst. 2 písm. a) nebo b) vyhlášky č. 264/2020 Sb., o energetické náročnosti budov, ve znění
pozdějších předpisů. PENB bude zpracován v souladu s požadavky na navrhování budov z
hlediska taxonomie EU,
8. náležitosti dle nařízení statutárního města Brna č. 14/2024, o požadavcích na výstavbu ve
statutárním městě Brně.

Stránka 35 z 51
Příloha č. 3
Obsah PDPS

Kromě náležitostí vymezených v textu Smlouvy PDPS obsahuje:

1. doklady o jednání s orgány státní správy a s účastníky stavebního řízení, dále
stanoviska, souhlasy, popřípadě rozhodnutí dotčených orgánů státní správy
předepsané zvláštními předpisy,

2. zapracování připomínek a rozhodnutí podle předchozího odstavce a podle
vydaného stavebního povolení do projektové dokumentace,

3. dopravní řešení zahrnující případné uzavírky, dopravní značení, objízdné trasy,

4. plán BOZP v členění:

a. základní informace o akci a účastnících výstavby,

b. povinnosti účastníků výstavby v oblasti zajištění BOZP,

c. přehled základních opatření k zajištění BOZP,

d. vymezení činností, rozsahu prací a stanovení pracovních postupů v členění dle
jednotlivých stavebních dílů výkazu výměr, soupis rizik, která při jejich
provádění vznikají včetně jejich vyhodnocení a návrhu opatření z hlediska
BOZP,

e. způsob hlášení mimořádných událostí a pracovních úrazů,

f. zásady požární ochrany při realizaci,

g. dopravně provozní předpisy,

h. zabezpečení staveniště,

i. bezpečnost práce při udržovacích pracích při užívání Stavby,

5. soupis movitého majetku dle jednotlivých kusů formou samostatné přílohy soupisu
stavebních prací, dodávek a služeb a dále rozčlenění dle platných právních norem
(v současné době dle zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví ve znění pozdějších
předpisů a podle Pokynu GFŘ č. D22 k jednotnému postupu při uplatňování
některých ustanovení zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmu, ve znění pozdějších
předpisů),

6. seznam v PDPS navržených zařízení technologií a strojů s uvedením běžné záruční
doby poskytované výrobci takovýchto zařízení a strojů a s uvedením nezbytných,
servisních a provozních opatření vztahujících se k těmto zařízením a strojům tak,
aby tyto zařízení a stroje bylo možné řádně a nerušeně užívat k účelu, ke kterému
jsou určeny a zároveň bylo umožněno zachování jejich maximální technické
životnosti (tj. jejich rozsah a četnost vyplývají z příslušných technických norem a
z běžných požadavků výrobců takovýchto zařízení a strojů),

Stránka 36 z 51
7. stanovení rozsahu nezbytné péče o navrženou zeleň při její výsadbě i povýsadbové
péče.

Stránka 37 z 51
Příloha č. 4

Obsah PIS

Kromě náležitostí vymezených v textu smlouvy PIS obsahuje:

1. průvodní zprávu, ve které budou mimo jiné podrobně uvedeny obecné požadavky na
dodavatele a na provedení interiéru Stavby,

2. půdorysy se zákresem umístění jednotlivých prvků navrženého interiéru Stavby a
jejich jednoznačným označením,

3. podrobnou specifikaci jednotlivých prvků navrženého interiéru Stavby. Specifikace
nebude nahrazovat výrobní dokumentaci, nicméně musí z ní být jasně patrné
prostorové a technické řešení jednotlivých prvků. U složitějších a atypických prvků
bude specifikace obsahovat i okótované kresebné schéma. Typické prvky mohou být
specifikovány ilustračními obrázky a popisem. Jakékoli obrázky ani textové specifikace
nesmí obsahovat názvy konkrétních výrobců,

4. podrobný soupis dodávek a služeb s výkazem výměr zahrnující rovněž vedlejší a
ostatní náklady. Součástí soupisu dodávek a služeb bude u jednotlivých položek i
montáž, doprava a ostatní vedlejší rozpočtové náklady (VRN), což bude ve výkazu
zdůrazněno. Podrobný popis jednotlivých položek interiéru Stavby bude uveden ve
specifikaci,

5. soupis movitého majetku dle jednotlivých kusů formou samostatné přílohy soupisu
stavebních prací, dodávek a služeb a dále rozčlenění dle platných právních norem
(v současné době dle zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví ve znění pozdějších
předpisů a podle Pokynu GFŘ č. D22 k jednotnému postupu při uplatňování některých
ustanovení zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmu, ve znění pozdějších předpisů).

6. součinnost při zpracování odpovědí na dotazy a při kontrolách prováděných ze strany
kontrolních orgánů, zejména auditních orgánů, Evropské komise, Evropského
účetního dvora, Nejvyššího kontrolního úřadu, finančního úřadu, Národního fondu,
Evropského úřadu pro potírání podvodného jednání a dalších oprávněných orgánů
státní správy.

Stránka 38 z 51
Příloha č. 5

Obsah činností Autorského dozoru

V rámci výkonu činnosti Autorského dozoru je Zhotovitel povinen vykonávat zejm. následující
činnosti:

1. postupuje při plnění činností výkonu Autorského dozoru v úzké součinnosti s
Objednatelem nebo jím určenou osobou,

2. účastní se předání a převzetí staveniště zhotovitelem Stavby, přičemž kontroluje,
zda skutečnosti známé v době předávání staveniště odpovídají předpokladům,
podle kterých byla vypracována Projektová dokumentace,

3. dohlíží na soulad situačních a vytyčovacích výkresů jednotlivých objektů s celkovou
situací Stavby,

4. účastní se veřejnoprávních řízení v případech, kdy je nutné objasnit nebo vysvětlit
souvislost s dokumentací Stavby (Projektovou dokumentací), pokud už není
součástí jiné smluvní povinnosti Zhotovitele (zajištění rozhodnutí, povolení a
souhlasů stavebních úřadů),

5. podává nutná vysvětlení k dokumentaci Stavby a zajišťuje operativní dopracování,
popřípadě odstranění nedostatků v jím dříve předané Projektové dokumentaci tak,
aby byla zajištěna plynulá realizace Stavby ze strany jejího zhotovitele; operativní
dopracování nebo případné odstranění nedostatků bude zpracováno formou revizí,
aby dokumentace plně vyhovovala příslušným právním předpisům a technickým
normám, např. Stavebnímu zákonu a vyhlášce č. 131/2024 Sb., o dokumentaci
staveb, ve znění pozdějších předpisů,

6. podává nutná vysvětlení a spolupracuje se zpracovateli dokumentace zajišťované
zhotovitelem Stavby (výrobní dokumentace, dokumentace skutečného provedení
Stavby) a zpracovatelem plánu bezpečnosti a ochrany zdraví při práci,

7. posuzuje návrhy účastníků výstavby na odchylky a změny oproti příslušné části
dokumentace Stavby,

8. navrhuje změny a odchylky ke zlepšení souborného řešení Stavby, vznikajících ve
fázi realizační přípravy a fázi realizace Stavby, popř. za zvlášť sjednaných podmínek,

9. posuzuje návrhy na změny Stavby, na odchylky od schválené projektové
dokumentace,

10. dohlíží na soulad zhotovované Stavby s Projektovou dokumentací ověřenou ve
stavebním řízení a vykonává dohled nad souladem zhotovované Stavby s
dokumentací pro provádění Stavby, která je podkladem k výkonu Autorského
dozoru, sleduje a kontroluje postup výstavby ve vztahu k dokumentaci, přičemž
kontrolu souladu s dokumentací jednotlivých objektů či konstrukcí musí vykonávat
příslušní odpovědní specialisté,

Stránka 39 z 51
11. účastní se dohodnutých zkoušek v souvislosti s předáváním jednotlivých dodávek
Stavby i v souvislosti s ověřováním splnění cílů projektu,

12. účastní se kontrolních dnů Stavby a výrobních výborů Stavby,
13. zajišťuje účast statika při kontrole staticky významných částí konstrukce Stavby

(základová spára, základy, nosná výztuž, spoje částí nosného skeletu, apod.),
14. sleduje změny technických norem a předpisů (např. hygienických, požárních

apod.) v průběhu přípravy a realizace Stavby až do vydání kolaudačního rozhodnutí,
které by mohly mít dopad na prováděnou Stavbu a dodatečně měnit požadavky na
provádění Stavby podle Projektové dokumentace a které by mohly komplikovat
vydání rozhodnutí; prokazatelně a včas upozorňuje zástupce Objednatele na tyto
změny,
15. účastní se komplexních zkoušek a zkušebního provozu Stavby,
16. aktivně se účastní přebírání Stavby od zhotovitele Stavby Objednatelem a při
kontrole odstranění závad zjištěných při přebírání Stavby Objednatelem, přičemž
aktivní účastí se rozumí účast při prohlídce Stavby Objednatelem či jeho technickým
dozorem, upozorňování na vady a nedodělky Stavby,
17. aktivně se účastní procesu kolaudace Stavby a při kontrole odstranění kolaudačních
závad Stavby v rozsahu dle předchozího odstavce,
18. zaznamenává zjištění, požadavky a návrhy do stavebního deníku,
19. vyjadřuje se k požadavkům na dodatečné stavební práce (vícepráce) či méněpráce
oproti zadávací projektové dokumentaci pro provádění Stavby,
20. součinnost při zpracování odpovědí na dotazy a při kontrolách prováděných za
strany kontrolních orgánů, zejména auditních orgánu, Evropské komise, Evropského
účetního dvora, Nejvyššího kontrolního úřadu, finančního úřadu, Národního fondu,
Evropského úřadu pro potírání podvodného jednání a dalším oprávněných orgánů
státní správy.

Stránka 40 z 51
Příloha č. 6

Požadavky na navrhování budov z hlediska taxonomie EU

I. OBLAST ENERGETICKÉ NÁROČNOSTI BUDOV

1. Rozdělení staveb na nové budovy, změnu dokončené budovy a změnu
dokončené památkově chráněné budovy

Rozdělení staveb na nové budovy a změny dokončených budov se posuzuje podle § 6,
odst. 3 vyhlášky č. 264/2020 Sb., o energetické náročnosti budov.

V případě změny dokončené budovy, kdy se celková energeticky vztažná plocha rozšiřuje
na nejméně dvouapůlnásobek původní celkové energeticky vztažné plochy, musí být
splněny požadavky pro výstavbu nové budovy.

V ostatních případech musí být splněny požadavky pro změnu dokončené budovy.

Kritéria pro změny dokončené budovy, která je památkově chráněna, se vztahují na budovy
uvedené v zákoně č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů,
jako kulturní památka nebo budovy, které nejsou kulturní památkou, ale nachází se v
památkové rezervaci, v památkové zóně nebo v ochranném pásmu nemovité kulturní
památky, nemovité národní kulturní památky, památkové rezervace nebo památkové zóny.
Předpokladem pro aplikaci tohoto kritéria je závazné stanovisko orgánu památkové péče
omezujícího rozsah renovace a nemožnost dosažení kritéria pro nepamátkově chráněné
objekty.

2. Vysvětlení a definice jednotlivých kritérií přijatelnosti oblasti energetické
náročnosti budovy

a) Pro posouzení kvality vnitřního prostředí pro všechny stavby:

Musí být zajištěna trvalá koncentrace CO2 ≤ 1500 ppm, a to v obytných a pobytových
místnostech v souladu s pravidlem správné praxe HK ČR r. č. HKCR/4/17/01 ze dne 16. 8.
2017, TPW 170 01 – splnění kritéria se posuzuje prohlášením autorizované osoby v oboru
technika vnitřního prostředí s uvedením výpisu obytných a pobytových místností v
posuzované budově a popisu zajištění konceptu větrání ve vazbě na projektovou
dokumentaci a popis souladu s pravidlem správné praxe HK ČR r. č. HKCR/4/17/01 ze dne
16. 8. 2017, TPW 170 01. Na plnění tohoto požadavku může být udělena výjimka u
památkově chráněných budov dle § 7 odst. 5 zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření
energií, ve znění pozdějších předpisů, pokud tomu brání technické parametry budovy (s
ohledem na památkovou ochranu), aby mohly být podmínky splněny.

Musí být zajištěna nejvyšší denní teplota vzduchu v místnosti (v letním období) θai,max
≤ θai,max,N dle požadavků ČSN 730540-2. Stanovuje se výpočtem na základě typického
způsobu užívání zohledňujícího navržený koncept větrání. Na plnění tohoto požadavku
může být udělena výjimka u památkově chráněných budov dle § 7 odst. 5 zákona č.
406/2000 Sb. o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů, pokud tomu brání
technické parametry budovy (s ohledem na památkovou ochranu), aby mohly být
podmínky splněny.

Stránka 41 z 51
b) Pro posouzení opatření na snížení spotřeby energie nové budovy:

V případě výstavby nových budov musí být realizována opatření na dosažení potřeby
primární energie alespoň o 20 % nižší, než je požadavek na budovy s téměř nulovou
spotřebou energie.

Výstavba nových budov se řídí klimatickým koeficientem energeticky úsporné budovy
dle NZEB (Nearly zero – energy buildings) a vychází ze směrnice Evropského parlamentu
a Rady 2010/31/EU ve znění směrnice 2018/844/EU, která upravuje problematiku budov s
téměř nulovou spotřebou energie. Na národní úrovni České republiky byla transpozice
některých požadavků evropské směrnice, týkajících se kontroly a hodnocení energetické
náročnosti budov, provedena novelou zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve
znění pozdějších předpisů, a technicky tyto požadavky upřesňuje příloha č. 5 prováděcí
vyhlášky č. 264/2020 Sb., o energetické náročnosti budov ve znění pozdějších předpisů.

c) Pro posouzení opatření na snížení spotřeby energie změny dokončené budovy
jsou stanoveny tyto technické podmínky:

Kritéria přijatelnosti jsou rozdělena na obecná a specifická. Obecná kritéria musí splnit
všechny podané žádosti, bez ohledu na oblast podpory. Specifická kritéria se pro různé
typy projektů mohou lišit. Je možno uplatnit výjimku s ohledem na stanovisko
příslušného orgánu památkové péče. U architektonicky cenných budov bude jako
součást žádosti navíc dokládáno ještě o Stanovisko Národního památkového ústavu.

Obecná kritéria přijatelnosti

• Po realizaci projektu musí budova plnit minimálně parametry energetické náročnosti
definované § 6 odst. 2 vyhlášky č. 264/2020 Sb., o energetické náročnosti budov. Tento
požadavek se netýká památkově chráněných budov v souladu s § 7 odst. 5 zákona č.
406/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů a architektonicky cenných budov.

• V případě realizace systémů nuceného větrání s rekuperací odpadního tepla musí být
suchá účinnost zpětného získávání tepla (rekuperátoru) min. 65 % dle ČSN EN 308.

• V případě realizace systémů nuceného větrání s rekuperací odpadního tepla ve
výukových a shromažďovacích prostorách budov sloužících pro výchovu a vzdělávání dětí
a mladistvých musí být systém regulován dle množství CO2 v místnostech prostřednictvím
infračervených čidel, tzv. IR senzorů.

• Pokud je jedním z opatření projektu zlepšení tepelně technických vlastností
obvodových konstrukcí budovy, musí být na objektu proveden zoologický průzkum a na
jeho základě zpracovaný odborný posudek k možnému výskytu synantropních zvláště
chráněných druhů živočichů. Pokud je výskyt synantropních zvláště chráněných druhů
živočichů prokázán, je nezbytné jejich sídla (hnízdiště, sezónní úkryty atp.) zachovat v
původní nebo modifikované podobě, případně, pokud charakter stavebních úprav jejich
zachování vylučuje, zajistit v odpovídajícím rozsahu jejich náhradu v souladu s
ustanoveními zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších
předpisů a obecně postupovat v souladu s Metodikou posuzování staveb z hlediska
výskytu obecně a zvláště chráněných synantropních druhů živočichů ( viz. příloha č. 4
Specifických pravidel výzvy pro žadatele a příjemce)

• Po realizaci projektu nesmí být v budově pro vytápění nebo přípravu teplé vody
využívána tuhá fosilní paliva.

Stránka 42 z 51
• V případě náhrady stávajícího zdroje tepla, musí být nový zdroj tepla zařazen do dvou
nejvyšších dostupných tříd energetické účinnosti pro daný typ výrobku stanovené podle
nařízení Komise v přenesené pravomoci (EU) 811/2013 ze dne 18. února 2013, kterým se
doplňuje směrnice Evropského parlamentu a Rady 2010/30/EU, pokud jde o uvádění
spotřeby energie na energetických štítcích ohřívačů pro vytápění vnitřních prostorů,
kombinovaných ohřívačů, souprav sestávajících z ohřívače pro vytápění vnitřních prostorů,
regulátoru teploty a solárního zařízení a souprav sestávajících z kombinovaného ohřívače,
regulátoru teploty a solárního zařízení.

• Nebude podporována výměna zdroje na vytápění, kterou by došlo k úplnému odpojení
od soustavy zásobování dle zákona č. 458/2000 Sb. o podmínkách podnikání a o výkonu
státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (dále jen „SZTE“). V
případě částečné náhrady dodávek energií ze SZTE, je možno projekt podpořit pouze se
souhlasem vlastníka či provozovatele SZTE.1

• V rámci projektu musí být zajištěno vyregulování otopné soustavy.

• Soulad projektu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2020/852 ze dne 18.
června 2020 o zřízení rámce pro usnadnění udržitelných investic a o změně nařízení (EU)
2019/2088.

3. V případě realizace fotovoltaických systémů:

 Podporovány mohou být pouze výrobny, ve kterých budou instalovány výhradně

fotovoltaické moduly, měniče a akumulátory s nezávisle ověřenými parametry

prokázanými certifikáty vydanými akreditovanými certifikačními orgány2 na základě níže

uvedených souborů norem:

Technologie Soubory norem (je-li relevantní)

Fotovoltaické moduly IEC 61215, IEC 61730

Měniče IEC 61727, IEC 62116, normy řady IEC

61000 dle typu

Elektrické akumulátory dle typu akumulátoru (pro nejčastější

lithiové akumulátory IEC 63056:2020 nebo

IEC 62619:2017 nebo IEC 62620:2014)

 Použité fotovoltaické moduly a měniče musí dosahovat minimálně níže uvedených

účinností:

Technologie Minimální účinnost

Fotovoltaické moduly 19,0 % pro monofaciální moduly z

při standardních monokrystalického křemíku,

18,0 % pro monofaciální moduly z

multikrystalického křemíku,

1 Soustavou zásobování tepelnou energií se rozumí soustava tvořená vzájemně propojeným zdrojem
nebo zdroji tepelné energie a rozvodným tepelným zařízením sloužící pro dodávky tepelné energie pro
vytápění, chlazení, ohřev teplé vody a technologické procesy, je-li provozována na základě licence na
výrobu tepelné energie a licence na rozvod tepelné energie; soustava zásobování tepelnou energií je
zřizována a provozována ve veřejném zájmu.
2 Akreditovaný subjekt podle ČSN EN ISO/IEC 17065:2013.

Stránka 43 z 51
testovacích 19,0 % pro bifaciální moduly při 0 % bifaciálním
podmínkách3 (STC) zisku,
12,0 % pro tenkovrstvé moduly,
Měniče nestanoveno pro speciální výrobky a použití4.

97,0 % (Euro účinnost)

 Při realizaci mohou být použity výhradně komponenty s garantovanou životností:

Technologie Požadované zajištění životnosti

Fotovoltaické moduly - min. 20letá lineární záruka na výkon s max.

poklesem na 80 % původního výkonu

garantovanou výrobcem

- min. 10letá produktová záruka garantovaná

výrobcem

Měniče - záruka výrobce či dodavatele trvající min. 10

let na jeho bezodkladnou výměnu či

adekvátní náhradu v případě poruchy či

poškození

Elektrické akumulátory - záruka s max. poklesem na 60 % nominální

kapacity po 10 letech provozu, nebo

dosažení min. 2 400násobku nominální
energie (Energy Throughput)5

 Použité měniče musí být vybaveny plynulou, nebo diskrétní řiditelností dodávaného
výkonu do elektrizační soustavy umožňující změnu dodávaného výkonu výrobny.

 Podpora na vybudování systému akumulace vyrobené elektřiny může být poskytnuta
pouze pro systémy s kapacitou6 v rozsahu min. 20 % a max. 100 % z teoretické hodinové
výroby při instalovaném špičkovém výkonu FVE7.

 V případě bateriové akumulace nejsou podporovány technologie na bázi olova, NiCd,
ani NiMH.

 Podporovány budou pouze výrobny umístěné na střešní konstrukci nebo na obvodové
zdi budovy, spojené se zemí pevným základem a evidované v katastru nemovitostí.
Výjimku tvoří projekty, kde z technických důvodů nelze potřebný výkon instalovat
přímo na budovu (musí být zdůvodněno v projektové dokumentaci). Zde je možné
využít i jiné stávající zpevněné plochy v bezprostřední blízkosti budovy či areálu budov.

3 Standardní testovací podmínky (Standard Test Conditions) – intenzita záření 1000 W/m2, spektrum
AM1,5 Global a teplota modulu 25 °C.
4 Např. speciální fotovoltaické krytiny, technologie určené pro ploché střechy s nízkou nosností.
5 Např. baterie s nominální kapacitou 1 kWh musí být schopna dodat za dobu své životnosti min. 2 400
kWh energie.
6 Kapacitou bateriového úložiště se rozumí „využitelná kapacita úložiště“. Tato kapacita musí být
prokázána garančními testy při uvedení systému do provozu.
7 Pro potřeby této výzvy odpovídá instalovanému výkonu FVE 1kWp hodnota teoretické hodinové
výroby při instalovaném špičkovém výkonu FVE ve výši 1 kWh.

Stránka 44 z 51
4. V případě realizace solárních termických systémů jsou podporovány pouze:

 zařízení splňující požadavky ČSN EN ISO 9806 nebo ČSN EN 12975-2,
 solární kolektory splňující minimální hodnotu účinnosti ηsk dle vyhlášky č.
441/2012 Sb., o stanovení minimální účinnosti užití energie při výrobě elektřiny a
tepelné energie za podmínky slunečního ozáření 1000 W/m2,
 zařízení s měrným využitelným ziskem qss,u ≥ 350 (kWh.m-2.rok-1).

5. Způsob zpracování průkazu energetické náročnosti budov
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) bude zpracován v souladu s vyhláškou č.
264/2020 Sb. o energetické náročnosti budov, ve znění pozdějších předpisů, na základě a
v souladu s předloženou projektovou dokumentací pro stávající stav i pro stav po realizaci
navržených opatření (u relevantních projektů) a v souladu s typickým profilem užívání
budovy. PENB musí obsahovat evidenční číslo.
V případě změny projektu mající vliv na energetické ukazatele uvedené v PENB je žadatel
povinen předložit přehled provedených změn, projektovou dokumentaci skutečného stavu
a doložit plnění závazných požadavků programu průkazem energetické náročnosti budovy
dle skutečného stavu.

6. Náležitosti PENB v souladu s vyhláškou č. 264/2020 Sb. o energetické náročnosti
budov, ve znění pozdějších předpisů
V souladu s touto vyhláškou PENB a jeho přílohy musí obsahovat:

 Soupis okrajových podmínek výpočtu a dosažených výsledků:
o Popis typického profilu užívání budovy uvažovaných zón – v případě

jiných než obytných zón se použití typických profilů užívání dle ČSN 730331-1
povoluje pouze za předpokladu, že budova není ve stávajícím stavu užívána.
Typický profil užívání vychází z dat o stávajícím provozu budovy a
předpokládaném provozu budovy po realizaci navržených opatření s
přihlédnutím k informacím uvedeným v projektové dokumentaci.

o Schématické rozdělení budovy do výpočetních zón uvedených v PENB.
o Popis skladeb konstrukcí obálky budovy včetně stínících prvků a způsobu
jejich ovládání.
o Popis technických systémů budovy včetně jejich způsobu regulace a
ovládání a vlastností rozhodných pro výpočet energetických ukazatelů budovy.
o Popis způsobu stanovení výpočtu měrného tepelného toku větráním v
souladu s přílohou č. 5 vyhlášky č. 264/2020 Sb.
 Protokol výpočtu součinitelů prostupu tepla konstrukcí v navrženém stavu,

Stránka 45 z 51
 Protokol výpočtu měrné roční potřeby tepla na vytápění EA a na chlazení
obsahující důležité vstupní údaje nezbytné pro zpětnou kontrolu výpočtu,

 Protokol výpočtu primární energie z neobnovitelných zdrojů obsahující důležité
vstupní údaje nezbytné pro zpětnou kontrolu výpočtu a

 Protokol výpočtu nejvyšší denní teploty vzduchu v místnosti v letním období
θai,max [°C].

7. Způsob zpracování energetického posudku

Energetický posudek musí být zpracován podle zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření
energií, ve znění pozdějších předpisů a podle vyhlášky č. 141/2021 Sb., o energetickém
posudku a údajích vedených v Systému monitoringu spotřeby energie, ve znění pozdějších
předpisů.

Energetický posudek, který je povinnou přílohou žádosti o podporu, musí nad rámec
požadavků daných výše uvedenou vyhláškou obsahovat stanovisko energetického
specialisty, v němž potvrzuje, že projekt splňuje níže uvedené podmínky:

 obecná i technická kritéria související s výběrem a návrhem provedení opatření
na snížení energetické náročnosti stavby splňují požadavky Výzvy i Obecných a
Specifických pravidel NPO,

 v případě novostaveb je vypočtená spotřeba primární energie alespoň o 20 %
nižší, než je požadavek na budovy s téměř nulovou spotřebou energie,

nebo

 v případě úprav již dokončených staveb budov je spotřeba primární energie
vypočtená na základě navržených úprav v souladu s požadavky výzvy, které jsou
uvedeny v kapitole Klimatický koeficient; povinnou součástí potvrzení je v tomto
případě přesné procentuální vyjádření úspor primární energie nebo procentuální
vyjádření snížení přímých a nepřímých emisí skleníkových plynů a zdůvodnění zařazení
rekonstrukce do kategorie A nebo B.

Dále bude potvrzení obsahovat informaci o tom, zda bude v rámci opatření pro snížení
energetické náročnosti zaváděn energetický management nebo jiné podobné opatření.

II. POŽADAVKY NA POUŽITÉ VÝROBKY:

a) Udržitelné Jsou-li instalována tato zařízení k využívání vody, kromě instalace v
využívání a bytových jednotkách, je pro ně uvedená spotřeba vody doložena
ochrana technickými listy výrobku, stavební certifikací nebo stávajícím štítkem
vodních a výrobku v Unii v souladu s technickými specifikacemi stanovenými v
mořských dodatku E:
zdrojů

Stránka 46 z 51
b)Přechod na a) umyvadlové baterie a kuchyňské baterie mají maximální průtok
oběhové vody 6 litrů/min;
hospodářství
b) sprchy mají maximální průtok vody 8 litrů/min;
c)Prevence a
omezování c) WC, zahrnující soupravy, mísy a splachovací nádrže, mají úplný
znečištění objem splachovací vody maximálně 6 litrů a maximální průměrný
objem splachovací vody 3,5 litru;

d) pisoáry spotřebují maximálně 2 litry/mísu/hodinu. Splachovací
pisoáry mají maximální úplný objem splachovací vody 1 litr.

Nejméně 70 % (hmotnostních) stavebního a demoličního odpadu
neklasifikovaného jako nebezpečný (s výjimkou v přírodě se
vyskytujících materiálů uvedených v kategorii 17 05 04 v Evropském
seznamu odpadů stanoveném rozhodnutím 2000/532/ES) vzniklého
na staveništi je připraveno k opětovnému použití, recyklaci a k jiným
druhům materiálového využití, včetně zásypů, při nichž jsou jiné
materiály nahrazeny odpadem, v souladu s hierarchií způsobů
nakládání s odpady a protokolem EU pro nakládání se stavebním a
demoličním odpadem. Provozovatelé omezují produkci odpadu v
procesech souvisejících s výstavbou a demolicemi v souladu s
protokolem EU pro nakládání se stavebním a demoličním odpadem s
přihlédnutím k nejlepším dostupným technikám a pomocí selektivní
demolice, aby bylo možné odstranit nebezpečné látky a bezpečně s
nimi nakládat, a usnadňují opětovné použití a kvalitní recyklaci
selektivním odstraněním materiálů s využitím dostupných třídicích
systémů pro stavební a demoliční odpad.

Projekty budov a stavební metody podporují oběhové hospodářství a
s odkazem na normu ISO 20887 nebo jiné normy pro posuzování
demontovatelnosti nebo přizpůsobivosti budov zejména prokazují, že
jsou navrženy tak, aby byly efektivnější, adaptabilnější, flexibilnější a
demontovatelnější, s cílem umožnit opětovné použití a recyklaci.

Ze stavebních prvků a materiálů použitých při stavbě, které mohou
přijít do styku s uživateli, se při zkouškách v souladu s podmínkami
uvedenými v příloze XVII nařízení (ES) č. 1907/2006 uvolňuje méně než
0,06 mg formaldehydu na m3 materiálu nebo prvku a při zkouškách
podle normy CEN/EN 16516 a ISO 16000-3:2011 nebo jiných
srovnatelných standardizovaných zkušebních podmínek a metod
stanovení méně než 0,001 mg jiných karcinogenních těkavých
organických sloučenin kategorie 1A a 1B na m3 materiálu nebo prvku.

Stránka 47 z 51
Příloha č. 7
Seznam poddodavatelů vč. rozsahu jejich plnění

Bez poddodavatelů.

Stránka 48 z 51
Příloha č. 8

Obsah činnosti Výkonu dohledu u PIS

V rámci výkonu činnosti dohledu je Zhotovitel povinen vykonávat zejm. následující činnosti:

1. postupuje při plnění činnosti výkonu dohledu v úzké součinnosti s Objednatelem nebo jím
určenou osobou,

2. účastní se předání a převzetí montážního prostoru dodavatelem interiérového vybavení,
přičemž kontroluje, zda skutečnosti známé v době předávání montážního prostoru
odpovídají předpokladům, podle kterých byl vypracován PIS,

3. podává nutná vysvětlení k PIS a zajišťuje operativní dopracování, popřípadě odstranění
nedostatků v jím dříve předaném PIS tak, aby byla zajištěna plynulá realizace dodávky
interiérového vybavení ze strany jejího dodavatele; operativní dopracování nebo případné
odstranění nedostatků bude zpracováno formou revizí, aby dokumentace plně vyhovovala
příslušným právním předpisům a technickým normám,

4. podává nutná vysvětlení a spolupracuje se zpracovateli dokumentace zajišťované
dodavatelem interiérového vybavení (výrobní dokumentace, dokumentace skutečného
provedení),

5. posuzuje návrhy na změny a odchylky dodávky od schváleného PIS,

6. dohlíží na soulad realizované dodávky interiérového vybavení s PIS,

7. účastní se kontrolních dnů a výrobních výborů týkajících se dodávky interiérového
vybavení, účastní se kontrolních dnů stavby v případě, kdy bude jeho účast potřebná pro
koordinaci probíhajících stavebních prací s dodávkou interiérového vybavení,

8. účastní se kontrolních dnů při realizaci Stavby v případě, kdy bude jeho účast potřebná
pro koordinaci probíhajících stavebních prací s dodávkou interiérů Stavby,

9. sleduje změny technických norem a předpisů v průběhu přípravy a realizace dodávky
interiérového vybavení až do vydání kolaudačního souhlasu, příp. kolaudačního
rozhodnutí, které by mohly mít dopad na realizovanou dodávku interiérového vybavení a
dodatečně měnit požadavky na její provádění podle schváleného PIS a které by mohly
komplikovat vydání kolaudačního souhlasu, příp. kolaudačního rozhodnutí, prokazatelně
a včas upozorňuje zástupce Objednatele na tyto změny,

10. aktivně se účastní přebírání dodávky od dodavatele interiérového vybavení Objednatelem
a při kontrole odstranění závad zjištěných při přebírání dodávky interiérového vybavení
Objednatelem, přičemž aktivní účastí se rozumí kompletní samostatná prohlídka
realizované dodávky nebo účast při prohlídce dodávky Objednatelem či jeho technickým
dozorem, upozorňování na vady dodávky interiérového vybavení, zápis nalezených vad a
jeho předání Objednateli,

11. vyjadřuje se k požadavkům na vícepráce oproti zadávacímu PIS,

Stránka 49 z 51
12. poskytuje součinnost při zpracování odpovědí na dodatečné dotazy účastníků v zadávacím
řízení na dodavatele interiérového vybavení,

13. poskytuje součinnost při zpracování odpovědí na dotazy a při kontrolách prováděných za
strany kontrolních orgánů, zejména auditních orgánu, Evropské komise, Evropského
účetního dvora, Nejvyššího kontrolního úřadu, finančního úřadu, Národního fondu,
Evropského úřadu pro potírání podvodného jednání a dalším oprávněných orgánů státní
správy.

Stránka 50 z 51
Příloha č. 9
Realizační tým zhotovitele

Vedoucí realizačního týmu (hlavní projektant):
Statik projektu:

Stránka 51 z 51

Textová podoba smlouvy Smlouva č. 34740061: Smlouva o zpracování projektové dokumentace a a o výkonu autorského

Příloha PD_MS Hady_p.pdf