Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Hlavní město Praha, Mariánské nám. 2, Praha 1, IČO: 00064581, DIČ:CZ00064581 , plátce DPH,
zastoupené Technickou správou komunikací hl. m. Prahy, a s. se sídlem Veletržní 1623/24, 17000
Praha 7, IČO: 03447286, DIČ: CZ03447286 zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem
v Praze, oddíl B, vl. 20059
zastoupena na základě pověření uděleného představenstvem
a slo účtu: MHMP-TSK hl. m. Prahy, Veletržní 1623/24, 170 00 Praha 7
bank. spoj.: PPF banka a.s., Evropská 2690/17, 160 41 Praha 6 (dále jen
"pronajímatel")
a
IS HANKA s.r.o. IČO: 29010489, DIČ: CZ29010489
zapsán v o
rejstříku vedeném Městským soudem v Praze spis. zn. C 159702
zastoupen:
sídlo/bydliště: Velvarská 1649/13, Dejvice, 160 00 Praha 6
bankovní spoj.
ID datové schránky: djyin4e
(dále jen "nájemce")
uzavírají tuto
DOHODU O NAROVNÁNÍ
podle § 1903 a násl. Občanského zákoníku
I.
Pronajímatel a nájemce uzavřeli mezi sebou dne 04.04.2025 Nájemní smlouvu č. 2/25/1 21 1/069, jejímž
předmětem byl pronájem pozemku 1001 k.u. Malá Strana, včetně těchto součástí a příslušenství, chodník
(dále i „předmět nájmu"), za účelem provedení této činnosti, Zábor lešení, zařízení staveniště oprava
uliční fasády objektu v ul. Nerudova (dále jen „smlouva").
Tato Smlouva byla uzavřena na dobu určitou do 29.08.2025
Pronajímatel a nájemce ve shodě konstatují, že oproti uzavřené Smlouvě došlo v průběhu jejiho plnění
k následujícím změnám, vyplývajícím z vydaného rozhodnutí příslušného správního úřadu:
□ výměra části pozemku/komunikace užívané nájemcem v souladu s rozhodnutím příslušného správního
úřadu činila v období od ....d.o .........o..p.r.o.ti..u.z.avřené smlouvě pouze ....m.2,.tj. o ....m2..méně.
□ doba užívání části pozemku/komunikace užívané nájemcem v souladu s rozhodnutím příslušného
správního úřadu byla stanovena oproti uzavřené smlouvě na období od ...do........ ., .tj..o ...d.nů..méně, a
nájemce předmět nájmu užíval pouze po tuto správním úřadem stanovenou dobu
III.
Vzhledem ke skutečnosti, že platnost Smlouvy již skončila dne 31.07.2025, pronajímatel a nájemce se
dohodli na vypořádání práv a povinností vyplývajících ze skutečností uvedených v čl. II. této Dohody formou
narovnání, a to následovně:
□ Pronajímatel do 30 dnů od účinnosti této Dohody uhradí nájemci na jeho účet uvedený ve Smlouvě částku
odpovídající nájemcem uhrazené části nájemného za ....m.2.p.ředmětu nájmu, které nájemce
neužíval.
g| Pronajímatel do 30 dnů od účinnosti této Dohody uhradí nájemci na jeho účet uvedený ve Smlouvě částku
39 150 Kč, odpovídající nájemcem uhrazené části nájemného za 21 dní, kdy nájemce předmět nájmu neužíval.
IV.
Pronajímatel i nájemce uvádějí, že splacením částky uvedené v odst. III. této Dohody budou mezi nimi
narovnána veškerá sporná práva vyplývající z uvedeného vztahu a nemají vůči sobě v tomto ohledu již žádné
další pohledávky a nevypořádané nároky.
V.
1 Pronajímatel a nájemce prohlašují, že se dohodli na obsahu Dohody, že byla uzavřena po vzájemném
projednání, nepříčí se dobrým mravům a neodporuje právním předpisům. Na důkaz toho připojují
vlastnoruční podpisy.
2. Pronajímatel a nájemce výslovné souhlasí s tím, aby tato Dohoda byla uvedena v Centrální evidenci
smluv Technické správy komunikací hl. m. Prahy, a.s. (CES TSK) vedené Technickou správou
komunikací hl. m. Prahy, a.s., která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o stranách Dohody,
předmětu Dohody, číselné označení této Dohody a datum jejího podpisu. Strany Dohody prohlašují,
že skutečnosti uvedené v této Dohodě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 504
občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších
podmínek.
3. Pokud výše hodnoty předmětu plnění Dohody je nebo bude vyšší než 50 000 Kč bez DPH, strany
Dohody výslovně sjednávají, že uveřejnění této Dohody v registru smluv dle zákona č.340/2015 Sb.,
o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv
(zákon o registru smluv) zajistí pronajímatel.
4. Dohoda byla vyhotovena ve 4 autorizovaných stejnopisech, z nichž 2 stejnopisy obdrží nájemce a 2
stejnopisy pronajímatel.
os, oa m V Praze dne
V Praze dne
Za Technická správa komunikací hl. m. Prahy, a.s.
Za pronajímatele
TSKRX009SSWO
Hlavní město Praha, Mariánské nám. 2, Praha 1, IČO: 00064581, DIČ:CZ00064581 , plátce DPH,
zastoupené Technickou správou komunikací hl. m. Prahy, a s. se sídlem Veletržní 1623/24, 17000
Praha 7, IČO: 03447286, DIČ: CZ03447286 zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem
v Praze, oddíl B, vl. 20059
zastoupena na základě pověření uděleného představenstve
referentem
název a číslo účtu: MHMP-TSK hl. m. Prahy, Veletržní 1623/24, 170 00 Praha 7
bank. spoj.: PPF banka a s., Evropská 2690/17, 160 41 Praha 6
(dále jen "pronajímatel")
IS HANKA s.r.o. IČO: 29010489, DIČ: CZ29010489
zapsán v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze spis. zn. C 159702
zastoupen.
sídlo/bydliště: 1649/13, Dejvice, 160 00 Praha 6
bankovni spoj.
ID datové schránky:
(dále jen "nájemce")
uzavírají tuto
Nájemní smlouvu č. 2/25/1211/069
podle ustanovení § 2201 a následujících občanského zákoníku
VKč. JES č 2025-1025-00276 ZVK Č
Preambule
Smlouvou o zajištění správy majetku a o výkonu dalších činnosti ze dne 12.1.2017 schválenou Usnesením
Rady hlavního města Prahy č. 3042 dne 6.12.2016 byla Technické správě komunikaci hl. m. Prahy a s.
(dále jen “TSK”) vlastnictví hlavního města Prahy (dále jen „HMP") a pozemní komunikace ve vlastnictví svěřena správa HMP, jejich součásti a nakládání se spravovaným majetkem, kromě jiného nemovitosti ve
a příslušenství, na území hl.m. Prahy. TSK je při hospodařeni s majetkem hlavního města Prahy oprávněná
vykonávat takové činnosti, které jsou uvedeny ve Smlouvě o zajištění správy majetku a o výkonu dalších
činností, ve znění pozdějších dodatků.
Článek I. - Předmět a účel smlouvy
1) Pronajímatel je
El vlastníkem pozemku pare č 1001 k.ú. Malá Strana v obci Praha 1
gj vlastníkem komunikace Nerudova na pozemku pare č. 1001 k.ú. Malá Strana v obci Praha 1
(nejsou -li zaškrtnuty, nebyly dohodnuty)
2) Část výměre 45 m2 nacházející
El pozemku pare č 1001 k.ú. Malá Strana s pozemní komunikací Nerudova, o
chodník (dále i „předmet
se na pozemku 1001 k.ú. Malá Strana, včetně těchto součástí a příslušenství
nájmu"), pronajímá pronajímatel nájemci za účelem provedení této činnosti. Zábor - lešení, zařízení
staveniště - oprava uliční fasády objektu
□ pozemní komunikace o výměře , nacházející se na uvedeném pozemku, včetně těchto součástí a
příslušenství (dále i „předmět nájmu"), pronajímá pronajimatel nájemci za účelem provedení teto činnosti.
□ pozemku pare. č. o výměře včetně těchto součástí a příslušenství (dále i „předmět nájmu"), pronajímá
pronajimatel nájemci za účelem provedení této činnosti:
(nejsou-li zaškrtnuty, nebyly dohodnuty)
3) Předmět nájmu je specifikován Ě3 a) v přiložené dokumentaci, která tvoři nedílnou součást této
smlouvy jako příloha č. 1
□ b) závaznými podmínkami konečné úpravy komunikaci
vydanými TSK při stavebním řízeni na činnosti, které jsou účelem
této smlouvy specifikovaným v ČI. i. odst. 2. této smlouvy, a které
/8
jsou přílohou této smlouvy . který je přílohou
D c) protokolem o místním šetřeni ze dne
této smlouvy.
(nejsou-li zaškrtnuty, nebyly dohodnuty)
4) V souvislosti s účelem nájmu uvedeným v odstavci 2) tohoto článku'
□ byla dne uzavřena smlouva o smlouvě budoucí číslo
g] nebyla uzavřena smlouva o smlouvě budoucí
(nejsou-li zaškrtnuty, nebyly dohodnuty)
Článek II. - Doba nájmu
1) Nájem se sjednává na dobu určitou, přičemž konkrétní doba, na kterou je sjednán nájem, je uvedena v
příloze této smlouvy „Vymezení předmětu nájmu, doby nájmu a výše nájemného", která tvoří její nedílnou
součást.
Článek III. - Výše nájemného
1) Výše nájemného je sjednána v souladu se Zásadami cenové politiky schválenými usnesením Rady
hlavního města Prahy a je uvedena v příloze této smlouvy "Vymezení předmětu nájmu, doby nájmu a výše
nájemného1', která tvoří její nedílnou součást.
□ 1.1) K sjednané výši nájemného, která je základem dané, bude připočtena DPH dle platných právních
předpisů.
Před podpisem této smlouvy bylo nájemné uhrazeno následovně:
D celkové nájemné za celou dobu trváni této smlouvy ve výši Kč vč. DPH, tj. slovy
vČ. DPH
G první splátka nájemného ve výši ....K.č .+ .D.PH, tj. slovy .........
Dnem zdanitelného plněni je den, kdy došlo k připsání nájemného na účet pronajímatele
Nebylo-li nájemné v souladu s touto smlouvou uhrazeno v celkové částce před podpisem smlouvy
bude jeho alikvótni část (další splátka) za rok, v němž byla tato smlouva uzavřena, vypočtena ve
splátkovém kalendáři, jenž bude obsahovat i termín splatnosti a který pronajímatel předá nájemci
po té, co obdrží oznámení nájemce o nabyti účinnosti smlouvy dle č! Vlil odst 2,3 této smlouvy.
Den zdanitelného plnění je den splatnosti nájemného.
Při trvání účinnosti smlouvy i v dalších letech je pak nájemné splatné:
G jednou ročně, a to vždy k příslušného kalendářního roku
□ v pravidelných splátkách dle splátkového kalendáře, vždy k a
běžného kalendářního roku.
a to bezhotovostním převodem na účet pronajímatele uvedený v záhlaví smlouvy a pod variabilním
symbolem, kterým je číslo smlouvy, popř. složenkou či platbou v hotovosti Pronajimatel bude
nájemci pravidelně zasílat splátkový kalendář, přičemž nájemce se zavazuje provádět úhradu
nájemného podle smlouvy I před vystavením a doručením splátkového kalendáře Datum
zdanitelného plněni je uvedeno ve splátkovém kalendáři. Nový splátkový kalendář bude vždy
vystaven také v případě změn těch údajů smlouvy, které obsahuje í splátkový kalendář.
Kl 1,2) Plněni dle této smlouvy je osvobozeno od DPH V případě zákonných změn této skutečnosti
nastalých po platnosti smlouvy bude DPH následné připočteno ke sjednané výši nájemného, která bude
základem daně.
Před podpisem této smlouvy bylo nájemné uhrazeno následovně:
E3 celkové nájemné za celou dobu trvání této smlouvy ve výši 186 300 Kč, tj. slovy
jednostoosmdesátšesttisictřista korun českých
□ první splátka nájemného ve výši Kč, tj. slovy
Dnem zdanitelného plněni je den, kdy došlo k připsání nájemného na účet pronajimatele
Nebylo-li nájemné v souladu s touto smlouvou uhrazeno v celkové částce před podpisem smlouvy,
bude jeho alikvótni část (další splátka) za rok, v němž byla tato smlouva uzavřena, vypočtena ve
splátkovém kalendáři, jenž bude obsahovat i termín splatnosti a který pronajímatel předá nájemci po
té. co obdrží oznámení nájemce o nabytí účinnosti smlouvy dle čl Vlil odst. 2,3 této smlouvy Den
zdanitelného plněni je den splatnosti nájemného
Při trvání účinnosti smlouvy i v dalších letech je pak nájemné splatné:
□ jednou ročně, a to vždy k .. . ... příslušného kalendářního roku
D v pravidelných splátkách dle splátkového kalendáře
a to bezhotovostním převodem na účet pronajímatele uvedený v záhlaví smlouvy a pod variabilním
symbolem, kterým je číslo smlouvy, popř. složenkou či platbou v hotovosti Pronajimatel bude
nájemci pravidelné zasílat splátkový kalendář, přičemž nájemce se zavazuje Provádět úhradu
nájemného podle smlouvy i před vystavením a doručením splátkového kalendáře Datum
zdanitelného plněni je uvedeno ve splátkovém kalendáři Nový splátkový kalendáir bude vždy
vystaven také v připadé změn těch údajů smlouvy, které obsahuje i splátkový kalendář Nájemce
může požádat pronajímatele o vystaveni daňového dokladu, zdanitelným plněním je pak den
splatnosti určený smlouvou, příp pokud je vystaven splátkový kalendář, den uvedený ve splátkovém
kalendáři.
2) V připadé trváni smlouvy delším 1 rok je pronajímatel oprávněn každoročně jednostranně upravit výši
inflace oficiálně vyhlášené ČSD za uplynuly kalendářní rok
náiemného o částku odpovídající roční míře
Poprvé bude nájemné zvýšeno po vyhlášení vydaném CSÚ vr Nájemné se zvyšuje automaticky ze
smlouvy a to vždy s účinnosti od 1. i příslušného roku. Částka, o niž bylo jiz splatné nájemné takto
navýšeno a dosud nebyla v daném kalendářním roce zaplacena, je splatná spolu s běžným nájemným pro
odolen tento rok a bude vypočtena a oznámena nájemci pronajimatelem.
3) Po dobu omezeni užíváni předmětu nájmu podle čl. IV odst. 3) má nájemce právo na poskytnuti slevy z
prominutí. Toto právo zamkne, nebude-li nájemcem
náiemného nebo podle rozsahu omezení na jeho
u pronajimatele písemně uplatněno do 3 týdnů ode dne, kdy došlo ke skutečnostem toto.právo zakládajícím
4) Nenabude-li tato smlouva účinnosti, pronajímatel vrátí zpět nájemcii již uhrazené platby Tím není dotčeno
právo pronajimatele na uplatnění smluvní pokuty vůči nájemci, vznikl-li k tomuto důvod dle č
Pokud dojde k překročení doby nájmu, na kterou byla původně smlouva uzavřena dle č II. smlouvy, bude
5) započatý den (Pokud se předmět najmu
dále účtováno nájemné ve výši 75,- Kč/m2 za každý
nájemci
nachází na území Pražské památkové rezervace, činí sazba nájemného 150 - Kč/m2 za kazdy započa y
Tato výše nájemného vychází z Usneseni Rady hlavního města Prahy c. 1858 ze dne 1 . 8. 2022 (dále
den) případ prodloužení doby nájmu formou dodatku k teto smlouvě, tak . v
připadé že nájemce bude i po ukončeni doby nájmu dle čl. II. jen „Usnesení") smlouvy předmět najmu a uplatni užívat se jak pro nadále
bezesmluvně, v tomto případě bude výše nájemného stanovena jako vyse bezdůvodného za
bezesmluvní užíváni předmětu nájmu nájemcem; nárok pronajimatele na smluvní pokutu dle čl. VI. odst. 3)
tímto není dotčen S touto skutečností nájemce vyslovuje souhlas podpisem této smlouvy.
V případě že dojde ke změně Usnesení dle čl. III. odst. 5) smlouvy a tím ke změně sazby nájemného za
6) Usnesení, s tímto je nájemce srozuměn a vyslovuje
m2, bude nájemci účtováno nájemné ve výši dle změny
podpisem této smlouvy s uvedeným postupem souhlas.
7) Usneseni je umístěno na webových stránkách hl m. Prahy, sekce „Usneseni Rady".
Článek IV. - Práva a povinnosti nájemce
a®: písemného souhlasu pronajimatele ho nesmi přenechat do užíváni jiné osobě, která nemá příčinnou
minimálně 1 kalendářní měsíc předem zahájení prací na opravách a udržování předmětu nájmu Toto se
netýká odstraňování následků škod způsobených vyšší moci a případných havárii. pronajímatele a
4) Nájemce nesmi provádět jakékoli zásahy do předmětu nájmu bez písemného souhlasu
S Na emc není opr vněn 'požadovat úhradu vzniklých škod nebo ušlého zisku zaviněných vyšší moci a
6 mif an pře*dNchozího písemného souhlasu a" pronajimatele Za reklamu se předmět nepovažuje [Tnáj iU tabule s informacemi o věcecffij m isté ných na předmětu nájmu nesmí být umísťována reklama bez
skončeni NeIpozďěji,ke°dn|V nájmu je nájemce povinen uvést předmět nájmu do stavu, v jakém mu byl
7)
ho protokolárně zpět pronajimateli (kontaktní osoba ve vecech technických) i
předán
a předat
smlouvy dohodnuto jinak Výzvu k předání zašle nájemce pronajfmabel. nejmeně dny předem.
stranami předat oznámení o ukončeni výkopových prac
Nejpozději při předáni předmětu nájmu je nájemce povinen
EnNájenfce e povinen odstranit veškeré závady na předmětu nájmu, za něž odpovídá jež budou zjištěny do
48 měsíců od předání předmětu nájmu pronajímateli, avšak pouze za předpokladu, ze predmet této smlouvy
nebude během záruční doby pronajat či zapůjčen jiné osobě k provádění jakýchkoliv zasah“ "a
náimu. Závady je nájemce povinen odstranit do 7 dnů od jejich oznámeni pronajimatelem nebude-li
stranami smlouvy dohodnuto jinak. Termín pro definitivní odstraněni závad pronajimatel prodlouží do doby,
p"™** —- ?
příčinou byly neodstraněné a neoznačené závady ve sjízdnosti či schůdnosti komunikace nebo porušeni
3/8
povinností nájemce, které má ze zákona či ze smlouvy
10) V případě změny adresy je nájemce povinen tuto skutečnost oznámit pronajimateli, a to ve lhůtě 30 dnů
od data vzniku změny Za porušení této oznamovací povinnosti je pronajímatel oprávněn požadovat smluvní
pokutu ve výši 100,- Kč za každý den, v němž bude toto porušení trvat
11) V případě že se předmět nájmu nachází v záplavovém území, anebo přes předmět nájmu prochází linie
protipovodňových opatření Hl m. Prahy, nájemce bere na vědomí, že z důvodů povodní, výstavby
protipovodňových opatření, či provádění dalších nezbytných úkonů v souvislosti s vyhlášenou krizovou
situací nebo plánovaným cvičením integrovaného záchranného systému, může dojít k omezení či dočasné
nemožnosti užíváni předmětu nájmu. Nájemce je povinen snášet omezení s tím související a na vyzvání
pronajímatele nebo příslušných orgánů zajistit vyklizení pronajatého prostoru Nájemce bere na vědomí, že
z tohoto důvodu není oprávněn uplatnit na pronajímateli slevu nájemného, ani náhradu škody nebo ušlého
zisku
12) Pokud dojde v souvislosti s uzavřením této smlouvy k zásahu do provozu na pozemních komunikacích,
je nájemce povinen zajistit vhodným způsobem (např, vhozením informace do poštovní schránky nebo jejím
umístěním na vchodové dveře nemovitosti) informování přímo dotčených fyzických a právnických osob o
době trváni, místě a rozsahu prací prováděných na pozemní komunikaci, a to nejpozději 7 dní před
zahájením prací.
Článek V. - Povinnosti nájemce - způsob provedeni stavby
1) Nájemce provede činnost specifikovanou v čl I. smlouvy podle podmínek stanovených silničním správním
úřadem
2) Veškerý dlažební materiál, jiný materiál a veškerá dopravní zařízení, součásti a příslušenství předmětu
nájmu, zůstávají majetkem pronajímatele Pokud nájemce tento materiál vybourá, je povinen jej zabudovat
zpět na svůj náklad, není-li stanoveno jinak. Nájemce odpovídá za škodu na těchto věcech, nebo za jejich
ztrátu od doby převzetí předmětu nájmu až do splněni výše uvedených podmínek.
3) Hospodaření s vybouraným materiálem, vč. jeho skladováni, základní zásady, práva a povinnosti stran
smlouvy, jsou stanoveny v příloze č. 2, která je nedílnou součástí této smlouvy
4) Nájemce je povinen provést a udržovat ohraničení záboru pro zařízení staveniště a podloženi stojek
lešení tak, aby nedošlo k poškozeni a znečištění povrchu komunikace
5) Při provádění stavebních prací v komunikacích a při zpětných úpravách povrchů komunikaci je nájemce
povinen postupovat v souladu se „Zásadami a technickými podmínkami pro zásahy do povrchů komunikaci
a provádění výkopů a zásypů rýh pro inženýrské sítě", schválenými usnesením Rady HMP č. 95/2012, ve
znění pozdějších změn a doplňků. V případě poškození svislého a vodorovného dopravního značení je
nájemce povinen provést jeho obnovu v souladu se "Zásadami pro dopravní značení na pozemních
komunikacích" v platném znění TP 65 MD ČR a „Zásadami pro provádění a zkoušeni vodorovného
dopravního značení na pozemních komunikacích" v platném znění TP 70 MD ČR
6) Nájemce je povinen před konečným předáním stavby pronajímateli odevzdat dokumentaci skutečného
provedení této stavby, a to jak geodetické zaměření, tak realizační dokumentaci.
7) Další podmínky dohodnuté oběma stranami smlouvy; Nájemce je povinen:
- ochránit komunikaci před poškozením, dostatečně podložit patky lešení, aby nedošlo k otlakúm či
vtlačeni patek do povrchu chodníku,
- v případě poškození chodníku či vozovky provede na své náklady opravu dle poždavku správce,
- udržovat čistotu na stavbě i v okolí po celou dobu realizace stavby,
- po skončení stavby provést závěrečný úklid na staveništi a přilehlých prostor a uvést místo záboru
do řádného stavu,
- vyzvat správce ke kontrole mista záboru, případně doložit fotografiemi,
- ukončit nájemní smlouvu s technikem odd, správy komunikací.
Upozorňujeme, že v rámci této nájemní smlouvy nesmí být prováděny žádné výkopové práce v
chodníku, ve vozovce ani v zeleni ve správě TSK!
Skutečné zahájení činnosti specifikované v čl. I. smlouvy oznámí nájemce prokazatelným způsobem
pronajimateli nejméně 3 dny předem, rovněž tak i ukončeni užívání předmětu nájmu.
Článek VI. - Práva a povinnosti pronajímatele
1 ) Pronajimatel je povinen přenechat nájemci předmět nájmu tak, aby jej mohl užívat účelu uvedenému v čl
.v:
2)°VSpřipadé prodleni nájemce s úhradou nájemného je pronajímatel oprávněn požadovat úroky z prodlení
podle občanského zákoníku. Při pozdní platbě či platbách je pronajimatel oprávněn připsat další platbu na
3) V případě prodleni nájemce s předáním předmětu nájmu podle čl IV odst 7) nebo v případě
neoprávněného umístění reklamy na předmětu nájmu podle čl. IV odst. 6), je pronajímatel 0Právněn
požadovat smluvní pokutu ve výši 1% z celkové roční výše nájemného, u nájmu smluveného na kratší dobu
z celkové smluvené výše nájemného, a to za každý i jen započatý den porušování této povinnosti, vždy však
4?V třipadě0že nájemce poruší jiné smluvní povinnosti, než pro které smlouva výslovné stanoví jinou výši
smluvní pokuty, je pronajimatel oprávněn požadovat smluvní pokutu ve výši 0,5% z celkové roční výše
nájemného, u nájmu smluveného na kratší dobu z celkové smluvené výše nájemného, a to za kazdy i jen
započatý den porušováni této povinnosti, vždy však nejméně 500,- Kč denně.
5) Každý nepovolený překop nebo výkop v komunikaci je pronajimatel oprávněn sankcionovat smluvní
pokutou ve výši 100.000,— Kč. „ , * u
U liniových staveb velkého rozsahu bude pronajímatel pravidelné informován nájemcem o průběhů stavby a
změnách vzniklých v prostorovém vymezení předmětu nájmu . . .. PPnolkřlulrdi
nájemcem na předmětu nájmu
6) Pronajímatel je oprávněn domáhat se náhrady škody způsobené
tato škoda vznikla porušením povinnosti, na kterou se podle této smlouvy vztahuje smluvní pokuta, ma
pronajimatel právo na její náhradu vedle smluvní pokuty. ,
7) Pronajímatel má právo při odkryti obrusných vrstev komunikace provést kontrolní měřeni hhlulttnnAěnn[í
stávajících konstrukci a v případě nevyhovující únosnosti požadovat od nájemce uhradu nákladu
vynaložených na definitivní konstrukce, které vyhoví ČSN, pokud nebude stranami dohodnuto jinak O té o
skutečnosti bude vždy vyhotoven písemný protokol mezi nájemcem a pronajímatelem jako příloha k této
mNebudou-li v den předáni předmětu nájmu splněny podmínky uvedené v rozhodnuti podle čl Vlil. odst. 3)
nebo ve smlouvě nebo nebude-li stav předmětu nájmu odpovídat podmínkám podle čl IV. odst 7) není
pronajímatel povinen předmět nájmu převzít. O této skutečnosti musí být sepsán protokol v němž budou
pronajímatelem vymezeny závady, pro něž předmět nájmu nepřevzal a stanovena Ihuta k jejich odstraněni a
převzetí předmětu nájmu. Ustanovení čl VI odst. 3) tím není dotčeno , ..... . ,
Budou-li v den předáni předmětu nájmu splněny podmínky uvedené v rozhodnutí podle cl Vlil. odst. 3
9) odpovídat podmínkám podle čl, IV. odst. 7). je pronajímáte
nebo ve smlouvě a bude-li stav předmětu nájmu
povinen předmět nájmu převzít. Odmltne-li pronajímatel v tomto případě dílo převzít, je povinen sepsat
protokol o důvodech tohoto jeho rozhodnutí
Článek VII. - Skončeni nájmu
uvedených včl. VII. odst. 1 a 2 této smlouvy možno rovněž ukončit výpovědí z důvodů daných občanským
zákoníkem s výpovědní dobou jím vždy u konkrétního důvodu stanovenou
2ÍPronaiímatel má právo vypovědět nájemní smlouvu bez výpovědní doby v případech, jestliže.
a) nezaplatí nájemce nájemné ani do splatnosti příštího nájemného ani na výzvu pronajimatele s přiměřenou
b)ŮnájemcePje v prodlení s úhradou splátky nájemného delším než 3 měsíce ode dne její splatnosti, nebo
c ná emce užívá předmět nájmu takovým způsobem, že se opotřebovává nad míru přiměřenou okolnostem
nebo že hrozí zničení věci a nájemce nezjedná nápravu ani na písemnou výzvu pronajimatele s přiměřenou
lhůtou k nápravě (výzva musí obsahovat upozorněni nájemce na případné následky neuposlechnuti vyzvy)
Hrozí-li v tomto případě naléhavé vážné nebezpečí z prodlení, má pronajimatel právo vypovědět nájemní
smlouvu bez výpovědní doby, aniž nájemce vyzval k nápravě, porušuje povinnosti uvedene v čl. IV. či v čl. V. této
d) nájemce přes písemné upozornění pronajimatele
smlouvy,
e) vyžaduje - li to obecný zájem
V případě výpovědi bez výpovědní doby musí být výpověd odůvodněna s odkazem na příslušný výpovědní
důvod poštovních služeb, doporučené, na adresu
31* Výpověď i výzvy se doručují prostřednictvím provozovatele
povinen tuto skutečnost oznámit
změny adresy je nájemce
uvedenou v této smlouvě V případě
pronajímateli, a to ve lhůtě 30 dnů od data vzniku změny Za porušeni této oznamovací povinnosti je
pronajimatel oprávněn požadovat smluvní pokutu ve výši 100,- Kč za každý den. v němž bude toto porušeni
4) Má se za to, že výpovéd. výzva či jakákoli jiná písemnost odeslaná pronajímatelem s využitím
provozovatele poštovních služeb došla třetí pracovni den po jejím odesláni.
Článek Vlil. - Zvláštní ustanovení
5/B
1) Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu obéma smluvními stranami Smlouva, na niž se
vztahuje povinnost uveřejněni prostřednictvím registru smluv, nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění v
registru smluv, není-li k jejímu uzavření vyžadováno rozhodnutí příslušného správního úřadu. Smlouva, na
niž se nevztahuje povinnost uveřejnění prostřednictvím registru smluv, nabývá účinnosti dnem jejího
podpisu, není-li k jejímu uzavření vyžadováno rozhodnutí příslušného správního úřadu,
2a) Je-li vyžadováno k uzavření smlouvy rozhodnutí příslušného správního úřadu, článek III a článek VII
této smlouvy nabývají účinnosti dnem uveřejnění smlouvy v registru smluv, ostatní části smlouvy nabývají
účinnosti dnem účinnosti pravomocného kladného rozhodnuti příslušného správního úřadu, vztahujícího se
k předmětu a účelu této smlouvy, vždy však nejdříve dnem uveřejnění smlouvy v registru smluv. Pokud
příslušný správní úřad vydá zamítavé rozhodnutí, účinnost smlouvy nenastane.
2b) Není-li vyžadováno k uzavření smlouvy rozhodnutí příslušného správního úřadu, článek III a článek VII.
této smlouvy nabývají účinnosti dnem podpisu této smlouvy, ostatní části smlouvy nabývají účinnosti dnem
účinnosti pravomocného kladného rozhodnutí příslušného správního úřadu, vztahujícího se k předmětu a
účelu této smlouvy Pokud příslušný správní úřad vydá zamítavé rozhodnuti, účinnost smlouvy nenastane
3) Nájemce je povinen nejpozději do14 dnů po podpisu smlouvy požádat příslušný správní úřad o vydání
rozhodnuti o povolení zvláštního užíváni. Ze závažných důvodů může pronajímatel k žádosti nájemce tuto
Ihútu prodloužit. Kopii prvního vydaného rozhodnutí i každého dalšího kladného rozhodnutí na néj
navazujícího, je nájemce povinen předložit pronajímateli do 7 kalendářních dnů od právní moci rozhodnutí.
Poruší-li nájemce kteroukoli z povinností, uvedených v tomto odstavci, je pronajímatel oprávněn účtovat mu
smluvní pokutu ve výši 1% z celkové roční výše nájemného, u nájmu smluveného na kratší dobu z celkové
smluvené výše nájemného, a to za každý i jen započatý den porušování této povinnosti, vždy však nejméně
500,-- Kč denně
4) Smlouva pozbývá účinnosti zánikem účinnosti rozhodnuti silničního příslušného správního úřadu podle čl.
Vlil. odst 2, popř. rozhodnutí na něj navazujícího. Vydá-li správní úřad v době trvání smlouvy zamítavé
rozhodnutí, k tomuto dni pozbyde smlouva účinnosti. Pokud nájemce smlouvy uzavřené na dobu neurčitou
již o další rozhodnutí nepožádal, či bylo-li mu vydáno zamítavé rozhodnuti, je nájemce povinen do 7 dnů po
skončeni účinnosti smlouvy písemně informovat pronajímatele o ukončení užíváni předmětu nájmu. Poruší-li
nájemce tuto svou oznamovací povinnost, je pronajimatel oprávněn požadovat jednorázovou smluvní pokutu
ve výši 5.000,- Kč
Článek IX. - Závěrečná ustanovení
1) Obsah této smlouvy může být změněn nebo doplněn pouze formou písemných dodatků k této smlouvě se
souhlasem obou smluvních stran.
2) Smluvní strany výslovně souhlasí stím, aby tato smlouva byla uvedena v Centrální evidenci smluv
Technické správy komunikací hl.m. Prahy, a s (CES TSK) vedené Technickou správou komunikací hl m.
Prahy, a s která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy,
číselné označeni této smlouvy a datum jejího podpisu Smluvní strany prohlašuji, že skutečnosti uvedené
v této smlouvě nepovažuji za obchodní tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku a udělují svolení
k jejich užití a zveřejnění bez stanoveni jakýchkoli dalších podmínek
3) Pokud výše hodnoty předmětu plněni smlouvy je nebo bude vyšší než 50.000,- Kč bez DPH, smluvní
strany výslovné sjednávají, že uveřejnění této smlouvy v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o
zvláštních podmínkách účinností některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o
registru smluv) zajisti pronajímatel.
4) Pronajimatel i nájemce sí smlouvu přečetli, smlouva byla sepsána podle jejich pravé a svobodné vůle,
nebyla sepsána v tísní ani za nápadné nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojuji své podpisy.
5) Smlouva byla vyhotovena v 5 autorizovaných stejnopisech, z nichž 2 stejnopisy obdrží nájemce a 3
stejnopisy pronajímatel
04o/ /o?1
V Praze dne 0 4,04 2025 V Praze dne ..........
Za IS HANKA s.r.o.
Za Technická správa komunikací hl.m. Prahy, a.s.
Za pronajímatele Za nájemce t.
hi. m PRAl IY, 3 s.
I Vecfožni 16 ?3I7A. 1 70 00 Praha 7
78
ti .'i
oo
!o o o o o"
oo
CO co
re
c QO ID
Bí co co
O
O oo
«= co
O T3
CL
2 O
O
1/3
cc
EE
>
co
OJ o
5s co o
Se
O
‘O
O
o
jo
■ra
N
:
£L O 5
re
c
E o ra
o>
40 O
C -D K
□
•V) O
z
>
re
D
£
c
>.
X3
O
T2
3
E *3
"re .5
Ě
c
£ £
tOi
E fl) c LO
CM
T3 N
tt o
4; 03
N OJ
O
E LO
>> CN
>
O
i
a> r
o
CP
o
CM UJ
CM
j— O
m O OJ
CM CO
CM Q O
HÍ O)
OJ
oo E
z in c;
Jí CM *
o
.3 OD
co
>o
p-S
Q.
g o
o
*0 rT UD
EE
>
cO
Q> o
Es co o
N
re E
«» *5
5C
>o
O
O
-O
*C0
N
3
E 00
S
c
>S
xa
o
T)
<0
3
E
e •3
2 £
E
>4)
o
E
m
■e
N CM
.£
o O
e.
E
c
>> co
N
>o
E CM
>» LO
cní
ř o
OJ
I
o
& •vT
to
O uo
OJ
s o
uo o
CM
CM O co
»cj O
c/) 05
z
OJ
3
2L E
00 Lfi 0)
■U
o 04 £
*o
O €)
10
x: ■D Q
2 O n
oc
íz
r CU
O,
O
Příloha k dodatku NS č. 2/25/1211/069 - "Plánek”
522/5
523 524 52 í
522/4 212/16 211/14 210/
213/18
Nerudova
I 2/25/ 5?
54/9 255/7 256/5
63 65
64
,0 10 m
1 : 300
4/4