Textová podoba smlouvy Smlouva č. 34757037: Dodatek č. 1 k podnájemní smlouvě ev. č. 0062/18/NAJE/4-MAJ ze dne

                        ev.č.: 083/25/NAJE/4-MAJ

                                           DODATEK č. 2

                    k podnájemní smlouvě ev. č. 0062/18/NAJE/4-MAJ ze dne 12. 12. 2018

                 platné ve znění dodatku č. 1 ev. č. 032/25/NAJE/4-MAJE ze dne 11. 3. 2025

                                                                 L
                                                        Smluvní strany

4-Majetková, a.s.
se sídlem Plamínkové 1592/4,Nusle, 140 00 Praha4
zastoupená: Ing. Radkem Svobodou,předsedoupředstavenstva

                     a
                     Ing. Bohumilem Machem, místopředsedoupředstavenstva
IČO: 28477456
zapsanáv obchodním rejstříkuMěstské soudu v Praze, oddíl B, vložka 14768
jako nájemce

(dále také i jen „nájemce“

a

Základní škola, Praha 4, Jílovská 1100

se sídlem Jílovská 1100/16, Braník, 142 00 Praha4
zastoupená: = Mgr. PetremHamáčkem,ředitelem
ICO: 61384216
jako podnájemce

(dále také i jen „podnájemce“)

(společněnájemce a podnájemce také i jen jako „smluvní strany“)

Smluvní strany uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tento dodatek č. 2 k podnájemní smlouvě
ev. č. 0062/18/NAJE/4-MAJ ze dne 12. 12. 2018 platné ve znění dodatku č. 1 ev. č. 032/25/NAJE/4-
MAJE ze dne 11. 3. 2025 (dále také i jen „podnájemní smlouva“), v tomto znění:

                                            u

                                        Dohoda o změně podnájemní smlouvy

2.1. Smluvní strany se dohodly na úpravě výše podnájemného v článku IV. podnájemní smlouvy.
Upravené podnájemné se týká pouze podnajatých objektů netýká sepodnajatých pozemků.

2.2. Smluvní strany se dohodly, že podnájemné se bude upravovat od 1. září 2025 a od 1. ledna 2026.
Upravené podnájemné, které bude platit od 1. září 2025 do 31. prosince 2025 bude podnájemcem

uhrazeno nájemci na základě nájemcem vystaveného nového splátkového kalendáře pro rok 2025

(pro měsíce září, říjen, listopad a prosinec 2025), který bude doručen podnájemci bez zbytečného
odkladu po podpisu tohoto dodatku podnájemní smlouvy. Upravenépodnájemné, které bude platit od
tee  m

 l. ledna2026budepodnájemcemuhrazenonájemcina základě splátkového kalendářepro rok 2026,

 který bude doručennájemci nejpozději do konce roku 2025.

                                               n.

                                               Změna podnájemní smlouvy

 Článek IV. Podnájemné se ruší a nahrazuje se novým textem ve znění:

 „4.1. Smluvní strany se dohodly, že podnájemné za předmět podnájmu činí od 1. září 2025 do
 31. prosince 2025 měsíčně částku 113.969 Kč bez DPH (slovy: jedno sto třináct tisíc devět set
 šedesát devět korun českých), z toho

     a) zapodnajatéprostory sloužícípodnikání(nebytovéprostory)částku107.891Kč bezDPHa

      b) zapodnajatépozemky částku 6.078Kč bezDPH.

 4.2. Smluvní strany se dohodly, že podnájemné za předmět podnájmu od 1. ledna 2026 činí měsíčně

 částku88.002Kč bezDPH (slovy; osmdesátosmtisícdvěkorunčeských),z toho

      c) za podnajatéprostory sloužící podnikání (nebytovéprostory) částku 81.924Kč bez DPH a
      d) za podnajatépozemky částku 6.078 Kč bezDPH.

 4.3. Výše podnájemného dle odst. 4.1. a 4.2. tohoto článku nezahrnuje úhradu za služby spojené
 s užíváním předmětu podnájmu jako je zejména odběr elektrické energie, plynu, dodávky tepla a
'TUV, vodné a stočné, odvoz pevných odpadků a úklid, které je podnájemce povinen hradit přímo
 dodavatelům těchto služeb. Podnájemce je povinen s dodavateli služeb sjednat samostatné písemné
 smlouvy, které je povinen předložit nájemci na základě jeho žádostik nahlédnutí.

 4.4. Podnájemné dle odstavce 4.1. a 4.2. tohoto článku je splatné měsíčně vždy do 10. dne daného
„kalendářního měsíce, za nějž se platí. Dnem úhrady se rozumí den, ke kterému byla platba
podnájemnéhopřipsánana účet nájemce.“

                                                                    Iv.

                                                  Závěrečná ustanovení

 4.1. Ostatní ustanovení podnájemní smlouvy nejsou tímto dodatkem č. 2 dotčena a zůstávají
 v platnosti beze změny.

 4.2.Dodatek č. 2 nabýváplatnostipodpisem smluvníchstrana účinnostiuveřejněnímv registrusmluv
MVČR v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů
 (dále jen „zákon o registru smluv“), které zajistí nájemce.

 4.3. Dodatek č. 2 je sepsán ve třech stejnopisech s platností originálu, z nichž po podpisu smluvních
 stran obdrží dva nájemce a jeden podnájemce.

 4.4. Nájemce je povinen zajistit uveřejnění tohoto dodatku v registru smluv v souladu se zákonem o
registru smluv.

4.5. Smluvní strany prohlašují, že s obsahem tohoto dodatkutak, jak byl sepsán, souhlasí a na důkaz

jejich svobodné, pravé a vážné vůle, učiněné nikoliv v tísni za nápadně nevýhodných podmínek
připojují svépodpisy.
za nájemce:                                                                za podnájemce:  1100
                                                                           Základní
Ing.
předseda představenstva                                                      s......

                                                                 ......1.  ředitel

                    představenstva