Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o dílo - Stavba
Číslo Smlouvy Objednatele: 464-2025-544202
UID: spudms00000015887684
Č.j.: SPU 352191/2025
SMLOUVA O DÍLO č. 464-2025-544202
(dále jen „smlouva“)
na veřejnou zakázku vedenou pod názvem
„Opravy kanceláří v 1.NP, Milady Horákové 373/10, Svitavy“
Smluvní strany:
Objednatel: Česká republika - Státní pozemkový úřad,
se sídlem: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 – Žižkov
Krajský pozemkový úřad pro Pardubický kraj, Pobočka Svitavy
Adresa: Milady Horákové 373/10, 568 02 Svitavy
zastoupený: Ing. Milošem Šimkem, vedoucím Pobočky Svitavy
v technických záležitostech oprávněn jednat: Ing. Miloš Šimek, vedoucí Pobočky Svitavy
ID DS: z49per3
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 19-3723001/0710
IČ: 01312774
DIČ: CZ01312774
(dále jen „objednatel“)
a
Zhotovitel: Galand CZ s.r.o.
se sídlem: Žižkov 481, 562 01 Ústí nad Orlicí
zastoupený: Davidem Macanem, jednatelem
v technických záležitostech je oprávněn jednat: xxxxxxxxxxx
ID DS: u5ihmxm
bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s.
číslo účtu: 3497681369/0800
IČ: 02943891
DIČ: CZ02943891
(dále jen „zhotovitel“)
(Objednatel a Zhotovitel společně dále jen jako „smluvní strany“)
uzavřeli tuto Smlouvu o dílo v souladu se zákonem č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek ve znění pozdějších předpisů (dále „ZZVZ“) a v souladu s přihlédnutím k ustanovením § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Smlouva“)
Smluvní strany, vědomy si svých závazků v této Smlouvě obsažených a s úmyslem být touto Smlouvou vázány, dohodly se na následujícím znění Smlouvy:
I.
Předmět a účel Smlouvy
1.1 Zhotovitel se touto smlouvou zavazuje provést na svůj náklad a nebezpečí pro objednatele za podmínek níže uvedených dílo: Opravy kanceláří v 1.NP, Milady Horákové 373/10, Svitavy - dále jen „dílo“. Místem provádění díla (stavebních prací) je Státní pozemkový úřad, Krajský pozemkový úřad pro Pardubický kraj, Pobočka Svitavy, Milady Horákové 373/10, 568 02.
Předmětem zakázky je provedení oprav v kancelářích A/002, A/014, A/015, A/018 a A/019 v 1. nadzemním podlaží administrativní budovy Státního pozemkového úřadu ve Svitavách, Milady Horákové 373/10. Součástí prací bude odstranění stávajících podlahových krytin, úprava podkladu a pokládka nových podlahových krytin. Dále bude provedena oprava omítek spodních částí stěn v rozsahu dle soupisu prací a provedení výmalby kanceláří. V kanceláři A/014 bude provedena výměna vnitřního okenního parapetu a demontáž a likvidace pedikérní vaničky. Požadovaná demontáž a zpětná montáž otopných těles bude provedena bez vypuštění vody topné soustavy.
1.2 Objednatel se zavazuje dílo převzít a zaplatit za něj zhotoviteli cenu, která je sjednána v čl. IV. této Smlouvy.
II.
Doba plnění
2.1 Zhotovitel je povinen zahájit provádění díla do 7 kalendářních dní ode dne účinnosti této Smlouvy.
2.2 Zhotovitel je povinen provést dílo (tj. dokončit a předat) objednateli nejpozději do 30. 11. 2025. O předání (resp. převzetí) díla bude sepsán předávací protokol podepsaný oběma Smluvními stranami, přičemž objednatel není povinen převzít dílo, které vykazuje vady.
III.
Předání a převzetí díla
3.1 K předání a převzetí díla dojde do 5 dnů od jeho zhotovení.
3.2 K předání a převzetí díla bude Smluvními stranami vyhotoven předávací protokol.
3.3 Zhotovitel se zavazuje předat dílo bez vad a nedodělků.
3.4 Smluvní strany se dále dohodly, že budou-li v době předání na díle viditelné vady či
nedodělky, k předání a převzetí díla dojde až po jejich odstranění. O této skutečnosti bude Smluvními stranami sepsán záznam. Náklady na odstranění vad nese zhotovitel.
IV.
Cena za dílo
4.1.1 Cena za provedení díla v rozsahu podle čl. I. smlouvy, se sjednává dohodou smluvních stran ve smyslu zákona o cenách č. 526/1990 Sb., v platném znění, na základě nabídky učiněné zhotovitelem na Veřejnou zakázku ze dne 21. 8. 2025.
4.2 Celková cena za provedení díla bez DPH činí 359 043,00 Kč
DPH činí 75 399,03 Kč
Celková cena za provedení díla vč. DPH činí 434 442,03 Kč
4.3.1 Výše uvedená celková cena je cenou nejvýše přípustnou, je platná po celou dobu provádění díla a obsahuje veškeré náklady na provedení díla.
4.3.2 Změna celkové ceny za dílo dle odstavce 4.2 je možná pouze v případě, že v průběhu provádění díla dojde ke změnám sazeb DPH. V takovém případě bude celková nabídková cena upravena podle výše sazeb DPH platných v době vzniku zdanitelného plnění.
V.
Platební podmínky
5.1 Objednatel se zavazuje uhradit cenu díla jednorázovým bankovním převodem na účet zhotovitele uvedený na faktuře, a to na základě daňového dokladu - faktury vystavené zhotovitelem se lhůtou splatnosti 30 dnů ode dne doručení faktury objednateli. Fakturu lze předložit objednateli nejdříve po protokolárním převzetí díla objednatelem bez vad, resp. po odstranění všech vad provedeného díla.
5.2 Fakturovaná cena díla musí odpovídat ceně díla uvedené v čl. IV. této Smlouvy,
5.3 Faktura musí obsahovat veškeré náležitosti stanovené právním řádem, zejména ust. § 29 zákona č. 235/2004 Sb. a ust. § 435 Občanského zákoníku. Pokud faktura nebude obsahovat všechny požadované údaje a náležitosti nebo budou-li tyto údaje uvedeny zhotovitelem chybně, je objednatel oprávněn takovou fakturu zhotoviteli ve lhůtě splatnosti vrátit k odstranění nedostatků, aniž by se tak dostal do prodlení s úhradou ceny díla.
Součástí faktury budou dále soupisy provedených prací odsouhlasené objednatelem. Objednatel tento soupis schválí nebo rozporuje nejpozději do deseti dnů od předložení zhotovitelem.
V případě „konečné“ faktury bude její součástí také kopie protokolu o předání a převzetí díla, řádně podepsaného za obě smluvní strany. Převzaté práce budou oceněny jednotkovými cenami, dle k této smlouvě přiloženého oceněného soupisu prací.
Na faktuře pro objednatele bude zhotovitel uvádět:
Odběratel: Státní pozemkový úřad, Praha 3, Husinecká 1024/11a, PSČ 130 00, IČO 01312774
Konečný příjemce: Státní pozemkový úřad, Pobočka Svitavy, Milady Horákové 373/10, 568 02 Svitavy
5.4 Objednatel neposkytuje žádné zálohy na cenu díla, ani dílčí platby ceny díla.
VI.
Záruka za jakost, odpovědnost za vady
6.1 Zhotovitel poskytuje objednateli záruku za jakost díla ve smyslu ust. § 2113 a § 2619 Občanského zákoníku na dobu 60 měsíců na stavební práce a 24 měsíců na podlahovou krytinu ode dne převzetí díla objednatelem.
6.2 Zhotovitel odpovídá za vady díla dle Občanského zákoníku, objednateli vznikají v případě vad díla nároky dle ust. § 2615 a násl. Občanského zákoníku.
6.3 Reklamace, prostřednictvím kterých objednatel uplatňuje záruku za jakost díla, musí být řádně doloženy a musí mít písemnou formu. O každé reklamaci bude zhotovitelem sepsán reklamační protokol, který musí obsahovat popis reklamované vady, dobu nahlášení vady, návrh způsobu odstranění vady a záznam o provedené opravě.
6.4 Oprávněně reklamované vady díla zhotovitel odstraní bez zbytečného odkladu a bezplatně. Neučiní-li tak ani v objednatelem dodatečně písemně stanovené přiměřené lhůtě, je objednatel oprávněn vady díla odstranit jiným vhodným způsobem a požadovat po zhotoviteli uhrazení všech s odstraněním těchto vad přímo souvisejících nákladů. Předchozí větou není dotčen nárok objednatele na úhradu smluvní pokuty zhotovitelem dle čl. VII. odst. 7.3 Smlouvy.
VII.
Smluvní sankce
7.1 V případě prodlení zhotovitele s provedením díla má objednatel vůči zhotoviteli nárok na uhrazení smluvní pokuty ve výši 0,1 % z ceny díla bez DPH za každý i započatý den prodlení s předáním řádně dokončeného díla.
7.2 V případě prodlení objednatele s uhrazením ceny díla je zhotovitel oprávněn po Objednateli požadovat úrok z prodlení ve výši stanovené platnými právními předpisy.
7.3 Uplatněním smluvní pokuty není dotčena povinnost Smluvní strany k náhradě škody druhé Smluvní straně, a to v plné výši. Uplatněním smluvní pokuty není dotčena povinnost zhotovitele k řádnému dokončení díla a jeho předání objednateli.
VIII.
Odstoupení od Smlouvy
8.1 Smluvní strany mohou Smlouvu ukončit písemnou dohodou.
8.2 Objednatel je oprávněn písemně odstoupit od Smlouvy s účinky ex tunc v případě, že zhotovitel ve stanovených lhůtách či termínech nezapočne s plněním předmětu Smlouvy nebo jeho části.
8.3 Objednatel je oprávněn písemně odstoupit od Smlouvy s účinky ex tunc v případě, že prokáže, že zhotovitel v rámci své nabídky podané v zakázce uvedl nepravdivé údaje, které ovlivnily výběr nejvhodnější nabídky.
8.4 Smluvní strany jsou oprávněny písemně odstoupit od Smlouvu s účinky ex tunc v případě, že druhá Smluvní strana poruší své smluvní povinnosti podstatným způsobem. Podstatným porušením smluvních povinností se rozumí zejména
b) nesplnění díla v řádném termínu
c) nesplnění díla v požadované kvalitě
IX.
Registr smluv
9.1 Zhotovitel poskytuje souhlas s uveřejněním Smlouvy v registru smluv zřízeným zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů (dále jako „zákon o registru smluv”). Zhotovitel bere na vědomí, že uveřejnění Smlouvy v registru smluv zajistí Objednatel. Do registru smluv bude vložen elektronický obraz textového obsahu Smlouvy v otevřeném a strojově čitelném formátu a rovněž metadata Smlouvy.
9.2 Zhotovitel bere na vědomí a výslovně souhlasí, že Smlouva bude uveřejněna v registru smluv bez ohledu na skutečnost, zda spadá pod některou z výjimek z povinnosti uveřejnění stanovenou v ust. § 3 odst. 2 zákona o registru smluv.
9.3 V rámci Smlouvy nebudou uveřejněny informace stanovené v ust. § 3 odst. 1 zákona o registru smluv označené zhotovitelem před podpisem Smlouvy.
9.4 Objednatel je povinen informovat zhotovitele o datu uveřejnění Smlouvy v registru smluv nejpozději do 3 (tří) pracovních dnů ode dne uveřejnění Smlouvy.
X.
Ochrana osobních údajů
10.1 V souvislosti s realizací práv a povinností vyplývajících z této Smlouvy bude mít zhotovitel přístup k informacím Státního pozemkového úřadu, které jsou nezbytné k plnění Smlouvy, včetně osobních údajů v nich obsažených. Zhotovitel se tak stává zpracovatelem těchto informací, včetně osobních údajů a zavazuje se, že s těmito údaji bude dále nakládáno podle platných právních předpisů, zejména v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady EU 2016/679 („GDPR“) a zákonem č. 110/2019 Sb., o ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů nebo zákonným předpisem, který tento zákon nahradí.
XI.
Závěrečná ustanovení
11.1 Zhotovitel poskytuje souhlas s uveřejněním Smlouvy v registru smluv zřízeným zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů (dále jako „zákon o registru smluv”). Zhotovitel bere na vědomí, že uveřejnění Smlouvy v registru smluv zajistí Objednatel. Do registru smluv bude vložen elektronický obraz textového obsahu Smlouvy v otevřeném a strojově čitelném formátu a rovněž metadata Smlouvy.
11.2 Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem zveřejnění v registru smluv dle ustanoveni § 6 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
11.3 Smlouva je uzavřena na dobu určitou a skončí řádným a úplným splněním předmětu této Smlouvy Smluvními stranami.
11.4 Tuto Smlouvu je možné měnit pouze prostřednictvím vzestupně číslovaných dodatků uzavřených v listinné podobě.
11.5 Pokud není ve Smlouvě a jejích přílohách stanoveno jinak, řídí se právní vztah založený touto Smlouvou Občanským zákoníkem.
11.6 Smluvní strany níže svým podpisem stvrzují, že si Smlouvu před jejím podpisem přečetly, s jejím obsahem souhlasí, a tato je sepsána podle jejich pravé a skutečné vůle, srozumitelně a určitě, nikoli v tísni za nápadně nevýhodných podmínek.
11.7 Veškerá korespondence bude adresována na:
Státní pozemkový úřad,
Krajský pozemkový úřad pro Pardubický kraj,
Pobočka Svitavy
Milady Horákové 373/10,
568 02 Svitavy
11.8 Nedílnou součástí této Smlouvy jsou následující přílohy:
Přílohou č. 1 této smlouvy je nabídkový rozpočet zhotovitele včetně závazných jednotkových cen (oceněný soupis stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr).
Ve Svitavách dne 8.9.2025 V Ústí nad Orlicí dne 8.9.2025
................................................ ...............................................
Objednatel
Ing. Miloš Šimek
vedoucí Pobočky Svitavy
Zhotovitel
David Macan
jednatel Galand CZ s.r.o.
1 /6