Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Česká republika - Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/1 la, 130 00 Praha 3 - Žižkov
zastoupený Ing. Janem Tomečkem, vedoucím Pobočky Šumperk
adresa: Nemocniční 53, 787 01 Šumperk
IČ: 01312774
DIČ: CZ01312774
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 90018-3723001/0710
(dále jen „pronajímatel“)
- na straně jedné - Kreller Milan
788 23 Jindřichov
a
pan/paní:
r.č.:
bytem:
PSČ:
(dále jen „nájemce“)
- na straně druhé -
uzavírají podle ustanovení § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb„ občanský zákoník (dále jen
„NOZ“), tuto
NÁJEMNÍ SMLOUVU
č. 31 N 16/63
Čl.I
Pronajímatel je ve smyslu zákona č. 503/2012 Sb„ o Státním pozemkovém úřadu
a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, příslušný hospodařit
s těmito pozemky ve vlastnictví státu vedenými u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj
Katastrálního pracoviště Šumperk
obec kat. území druh parcela výměra druh pozemku
evidence č.
Malá Morava Podlesí-město 114 126 m2 zastavěná plocha a nádvoří
Malá Morava Podlesí-město KN 115 126 m2 zastavěná plocha a nádvoří
Malá Morava Podlesí-město KN 116 104 m2 zastavěná plocha a nádvoří
Malá Morava Podlesí-město KN část 2800 m2
KN 157/1 ostatní plocha
ČI. II
Pronajímatel přenechává nájemci pozemky uvedené v čl. I této smlouvy do užívání
za účelem:
provozování zemědělské výroby.
ČI. Ill
Nájemce je povinen:
a) užívat předmět nájmu v souladu s účelem nájmu,
b) v případě ukončení nájmu uvést předmět nájmu do stavu, ve kterém se nacházel
ke dni zahájení nájemního vztahu, pokud se s pronajímatelem nedohodne jinak,
c) trpět věcná břemena, resp. služebnosti spojené s pozemky, jež jsou předmětem
nájmu,
d) platit v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovitých věcí za pozemky, jež jsou
předmětem nájmu,
e) umožnit pronajímateli na jeho žádost vstup na pozemky specifikované v čl. I, a to za
účelem kontroly, zda jsou pozemky užívány v souladu s touto smlouvou; den, kdy
pronajímatel hodlá provést kontrolu, bude nájemci oznámen písemně alespoň 7 dnů předem; v
případě nutné potřeby je pronajímatel oprávněn kontrolu provést i za jeho nepřítomnosti.
Čl. IV
1) Tato smlouva se uzavírá od 01.03.2016 na dobu neurčitou.
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou nebo písemnou
výpovědí.
3) Nájem lze v souladu s ustanovením § 2231 NOZ vypovědět v tříměsíční výpovědní
době, která začíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení
výpovědi druhé smluvní straně.
4) Pronajímatel může v souladu s ustanovením § 2232 NOZ vypovědět nájem bez
výpovědní doby, jestliže nájemce porušuje zvlášť závažným způsobem své povinnosti, a to
ke dni doručení výpovědi nájemci.
5) Tato smlouva zaniká dnem úmrtí nájemce.
Čl. V
1) Nájemce je povinen platit pronajímateli nájemné.
2)Nájemné se platí ročně pozadu vždy k 1. 10. běžného roku.
3) Roční nájemné se stanovuje dohodou ve výši 3.156 Kč (slovy: třitisícejednosto-
padesátšest korun českých).
4) Nájemné bude hrazeno převodem na účet pronajímatele vedený u České národní
banky, číslo účtu 90018-3723001/0710 variabilní symbol 3111663.
5) Nájemné za období od účinnosti smlouvy do 30.09.2016 včetně činí 1.845 (slovy:
jedentisícosmsetčtyřicetpět korun českých) a bude uhrazeno 01.10.2016
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet pronajímatele.
6) Nedodrží-li nájemce lhůtu pro úhradu nájemného, je povinen podle ustanovení
§ 1970 NOZ zaplatit pronajímateli úrok z prodlení, a to na účet pronajímatele vedený u České
národní banky, číslo účtu 180013-3723001/0710, variabilní symbol 3111663.
7) Prodlení nájemce s úhradou nájemného delší než 60 dnů se považuje za porušení
smlouvy zvlášť závažným způsobem, které zakládá právo pronajímatele nájem vypovědět bez
výpovědní doby (ustanovení § 2228 odst. 4 NOZ).
8) Smluvní strany sjednávají odlišně od § 2337 NOZ to, že nájemce nemá právo na
slevu z nájemného nebo prominutí nájemného ve vazbě na to, že k pozemkům, které jsou
předmětem nájmu dle této smlouvy, není zajištěn přístup.
ČI. VI
Nájemce je oprávněn přenechat pronajaté pozemky, některé z nich nebo jejich části
do podnájmu jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele.
ČI. VII
1) Nájemce bere na vědomí a je srozuměn s tím, že pozemky, které jsou předmětem
nájmu dle této smlouvy, mohou být pronajímatelem převedeny na třetí osoby v souladu s jeho
dispozičním oprávněním. V případě změny vlastnictví platí ustanovení § 2221 a § 2222 NOZ.
2) Nájemce bere na vědomí a je srozuměn s tím, že k pozemkům, které jsou
předmětem nájmu dle této smlouvy, nemá zajištěn přístup a tuto smlouvu uzavírá s tím, že si
přístup zajistí bez toho, aby mohl požadovat po pronajímateli jakékoli plnění.
ČI. VIII
Pronajímatel jako správce dle zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů
a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon č. 101/2000
Sb.“), tímto informuje nájemce jako subjekty údajů, že jejich údaje uvedené v této smlouvě
zpracovává pro účely její realizace a výkonu práv a povinností dle této smlouvy, když tyto
údaje zpracovává automatizovaně v elektronické formě. Pronajímatel tímto poučuje nájemce,
že poskytnutí osobních údajů je dobrovolné. Nájemci si jsou vědomi svého práva přístupu
k osobním údajům, práva na opravu svých osobních údajů, jakož i dalších práv vyplývajících
z ustanovení § 12 a § 21 zákona č. 101/2000 Sb.
ČI. IX
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné
pouze písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran.
2) Smluvní strany jsou povinny se vzájemně informovat o jakékoli změně údajů
týkajících se jejich specifikace jako smluvní strany této smlouvy, a to nej později do 30 dnů
ode dne změny.
ČI. x
Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost
originálu. Jeden stejnopis přebírá nájemce a jeden je určen pro pronajímatele.
ČI. XI
Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami.
ČI. XII
Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že
tato smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují
své podpisy.
V Šumperku dne 01.03.2016
stá i m pozemkový úřad Milan Kreller
Nemocniční 53 nájemce
Ing/Jan Tomeček
vedoucí Pobočky Šumper
Státního pozemkového úřadu
pronajímatel
Za správnost: ^underová Marta
Příloha k nájemní smlouvě č. 31N16/63 Kreller Milan
Variabilní symbol: 3111663 Uzavřeno: Roční nájem:
Datum tisku: 24.2.2016 Účinná od: 3 156 Kč Jindřichov
Katastr Parcela / Díl Skup. Kultura Číslo LV Cena za ha Výměra % Nájem [Kč]
[Kč] |m2]
Podlesí-město 114 0 0 1 13 10 002 10 000 126 100,0 126,00
10 002 10 000 126 100,0 126,00
KN st. 115 0 0 1 13 10 002 10 000 104 100,0 104,00
KN st. 10 002 10 000 2 800 100,0 2 800,00
KN st. 116 0 0 1 13
KN část 3 156 3 156,00
157 1 0 2 14
3 156 Kč
CELKEM: 3 156
STÁTNÍ ^kovýuřad
Krajský poZl ad pro Olomoucky kraj
Pobočka Šuj
Nemocniční 53
7^/01 Šumperk
Strana 1 z 1
Výpočet nájmu pro smlouvu č. 31N16/63
Datum tisku: 24.2.2016 Spočítáno ke dni: 1.10.2016
Parcela / Díl Skup. Výměra |m2] Datum Datum vydání Počet Nájem
dní
Stávající parcely 1 přidáni 73,67
Podlesí-město 1 214 73,67
1 126 1.3.2016 214 60.81
114 0 2 126 1.3.2016 214 1 637.16
115 0 104 1.3.2016 214 1 845,31
116 0 2 800 1.3.2016 1 845,31
157 1 1 845 Kč
3 156
3 156
CELKEM: 3 156
STÁTNÍ POZEMKOVÝ ÚŘAD
Krajsky pozemkový úřad pro Olomoucký kraj
Pobočka Šumperk
Page 1 of 1