Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
' ......._ ___ ver. KsavtMMI—l (ze. 6. 2017)
"Tr.-\ril'i'Ámíl MESTO OSTRAVA
_ ,_ll“?ř.t5k) obvod Radvrmico a Bartovice
. „ „Cítil/É {WW_"_"_1-1‘2_9D„_ATK„”) „-..„._
\ RSA; ,3) l “’14", \: ?
pnl: Cítila:
obchodní společnost M&M investiční s.r.o., IČ 287 79 827
se sídlem Nádražní 535/15, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě
oddíl C, vložka 56012
zastoupena na základě plné moci ze dne 16. 5. 2017paní Mgr. Regl’nou Tisoňovou.
bankovní spojení: č, účtu _ vedený u
(dále též jen jako „strana prodávající")
jako strana prodávající na straně jedné
a
Statutární město Ostrava
Prokešovo náměstí 1803/8, 729 30 Ostrava—Moravská Ostrava
městský obvod Radvanice a Bartovice
Těšínská 87/281, 716 00 Ostrava - Radvanice
Zastoupený: ve věcech smluvních Mgr. Šárkou Tekielovou, starostkou
IČ: 00845451
DIČ: C200845451 (plátce DPH)
Peněžní ústav:
Číslo účtu:
(dále též jen jako „strana kupující“)
jako strana kupující na straně druhé
strana prodávající a strana kupující, dále společně označeny také jen jako „smluvní strany" či „strany", není-li
třeba užít konkrétního označení každé z nich,
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku vsouladu s ustanovením § 2079 a nás|. a § 1186 a nésl. zákona
č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dálejen „občanský zákoník"), tuto
kupní smlouvu
(dále jen „smlouva“)
Článek |.
Prohlášení strany prodávající
1. Strana prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem následujícího:
, č.p. 641, byt-„dfn, LV 1523
LE 1185, LV 1952
vše zapsané v Katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště
Ostrava, na LV č. 2019 a LV č. 1523 pro katastrální území Radvanice, část obce Radvanice, obec Ostrava
(vše dále též jen jako „předmět převodu").
2. Strana prodávající prohlašuje, že od vkladu vlastnického práva k předmětu převodu vjejí prospěch nedošlo
k žádné podstatné změně v charakteru shora uvedené jednotky ve smyslu ustanovení § 6 odst. 3. zákona č.
72/1994 Sb., ve znění pozdějších předpisů a že se nejedná o první převod jednotky do vlastnictví.
Číslo zakázky: 537571 Stránka 1
ver. KSBthMI-l (26. s. 2017)
Článek ||.
Předmět smlouvy
1. Strana prodávající se touto smlouvou zavazuje odevzdat straně kupující předmět převodu sveškerým
příslušenstvím a umožnit straně kupující nabýt k předmětu převodu vlastnické právo a strana kupující se
zavazuje předmět převodu převzít a zaplatit strané prodávající kupní cenu sjednanou včl. lll. odst. 1. této
smlouvy níže. Strana kupující nabývá předmět převodu s veškerým příslušenstvím do svého výlučného
vlastnictví.
2. Smluvní strany se zároveň s touto smlouvou zavazují podepsat i návrh na vklad vlastnického práva strany
kupující k předmětu převodu dle této smlouvy do katastru nemovitostí.
Článek III.
Kupní cena a její splatnost
1. Strana kupující se zavazuje zaplatit straně prodávající za předmět převodu celkovou kupní cenu stanovenou
dle znaleckého posudku Č. 2467—95/16 ze dne 27. 9. 2016, zpracovaným Ing. Oldřichem Tobolou, soudním
znalcem, a to ve výši
243.910; Kč
2. Kupní cenu uhradí strana kupujícítakto:
2.1 částku ve výši 243.910,- Kč uhradí strana kupující zvlastních prostředků bezhotovostním převodem
: ."" ; l 1' 1
na účet prodávajícího číslo účtu 107-2266100227/0100, variabilní symbol.............'....., specifický
symbol ....... .......... , a to nejpozději do tří (3) pracovních dnů ode dne, předložení originálu výpisu
zkatastru nemovitostí, vněmž bude vlastnické právo kpředmětu převodu svědčit ve prospěch
kupujícího a to bez jakýchkoliv zatížení a omezení vlastnického práva.
2.2 Kupnícena se má za uhrazenou okamžikem připsání na účet prodávajícího.
Článek IV.
Prohlášení smluvních stran
1. Strana prodávající dále prohlašuje, že:
1.1 na předmětu převodu neváznou žádné právní závady, věcná břemena, zástavní práva, právo nájmu či
jiná práva či povinnosti, která by straně kupující jakkoliv ztěžovala nebo znemožňovala výkon jejího
vlastnického práva;
1.2 ke dni uzavření této smlouvy není vůči ní vedeno nebo zahájeno jakékoliv soudní, insolvenční,
správní nebo jiné řízení včetně exekučního, které by mělo nebo mohlo mít za následek omezení
možnosti převodu předmětu převodu na stranu kupující či mohlo jakkoliv ovlivnit převod
vlastnického práva k předmětu převodu na stranu kupující;
1.3 nemá žádné daňově nebo jiné nedoplatky, týkající se zejména předmětu převodu;
1.4 je oprávněna tuto smlouvu uzavřít a řádně plnit závazky v ní obsažené;
1.5 není žádným způsobem omezena v dispozici s předmětem převodu;
2. Strana kupující prohlašuje, že:
2.1 jí nejsou známy žádné okolnosti, které by bránily převodu vlastnického práva k předmětu převodu na
její osobu;
2.2 jí není známo, že by vůči ní bylo vedeno nebo zahájeno jakékoliv soudní, správní nebo jiné řízení
včetně exekučního, které by mělo nebo mohlo mít za následek omezení možnosti nabytí předmětu
převodu.
2.3 se předem výslovně vzdává veškerých svých práv z vadného plnění ohledně předmětu převodu v
souladu s ust. § 1916 odst. 2. věty druhé občanského zákoníku.
Číslo zakázky: 537571 Stránka 2
ver. KSBtherl (26. 6. 2017)
3. Smluvní strany se dohodly, že pokud se jakákoliv prohlášení či ujištění obsažená v odst. 1,, nebo 2. tohoto
článku ukážou nebo se stanou nepravdivými, má oprávněná strana nárok požadovat náhradu škody, která v
důsledku takového prohlášení vznikla, a/nebo uvedení takové skutečnosti do souladu s ujištěními a tvrzeními
v tomto článku uvedenými, případně od této smlouvyjednostranně odstoupit.
Článek V.
Povinnosti smluvních stran
1. Strana prodávající se zavazuje, že:
1.1. ode dne účinnosti této smlouvy až do okamžiku nabytí vlastnického práva stranou kupující
k předmětu převodu nezatíží předmět převodu žádným právem třetí osoby (včetně zástavního práva,
věcného břemene, předkupního práva či práva nájmu),
1.2. se zdrží jakýchkoliv úkonů, které by měly nebo mohly mít za následek snížení hodnoty předmětu
převodu nebo které by vedly nebo mohly vést ke zmaření či ztížení převodu vlastnického práva
k předmětu převodu na stranu kupující;
1.3. nejpozději ke dni uzavření této smlouvy předá straně kupující potvrzení osoby odpovědné za správu
domu týkající se dluhů souvisejících se správou domu a pozemku, jež ve smyslu ustanovení § 1186
občanského zákoníku přechází s převodem předmětu převodu na stranu kupující;
2. Strana kupující se zavazuje, že oznámí nabytí vlastnického práva k předmětu převodu, včetně své adresy a
počtu osob, které budou mít v předmětu převodu společnou domácnost, osobě odpovědné za správu domu,
a to nejpozději do 1 (jednoho) měsíce ode dne, kdy se dozvěděla nebo mohla dozvědět o tom, že je
vlastníkem předmětu převodu.
Článek VI.
Předání a užívání nemovitostí
1. Strana kupující prohlašuje, že se seznámila se stavem předmětu převodu — jedná se o věc užívanou, jejíž stav
a funkčnost odpovídá jejímu stáří a od doby kolaudace nebyla na předmětu převodu provedena zásadní
rekonstrukce, jakož i s přístupem k němu a se stavem vybavení již před podpisem této smlouvy a v tomto
stavu předmět převodu přebírá. Strana kupující výslovně prohlašuje, že měla dostatek možností a dostatek
času si předmět převodu před uzavřením této smlouvy řádně prohlédnout a dále je jí znám stav a stáří
předmětu převodu, a to i součástí a příslušenství. Strana kupující prohlašuje, žejí nebyla odepřena prohlídka
předmětu převodu a méla možnost si prohlédnout všechny součásti a příslušenství předmětu převodu. Obě
smluvní strany shodně prohlašují, že strana prodávající nevymínila žádnou vlastnost předmětu převodu.
2. Předmět převodu bude straně kupující předán za podmínky splnění čl. Ill. odst. 2. této smlouvy, nejpozději
do 15 dnů od podpisu smlouvy. Strana prodávající též předá straně kupující klíče k předmětu převodu,
přičemž o předání a převzetí předmětu převodu bude smluvními stranami sepsán předávací protokol, ve
kterém bude uveden též stav měřidel patřících k předmětu převodu ke dni jeho předání.
Do dne nabytí právní moci rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu o povolení vkladu vlastnického práva
strany kupující k předmětu převodu dle této smlouvy do katastru nemovitostí, není strana kupující
oprávněna provádětjakékoli stavební úpravy na předmětu převodu.
Článek VII.
Utvrzení závazků
1. Jestliže strana kupující nesplní svůj závazek sjednaný v ČI. lII. odst. 2. této smlouvy, tj. neuhradí kupní cenu
řádně a včas, a neučiní-li tak ani vdodatečné lhůtě do 10 (deseti) pracovních dnů po sjednaném datu
splatnosti kupní ceny, sjednávají smluvní strany pro tento případ ve prospěch strany prodávající smluvní
pokutu ve výši 5 % zkupní ceny. Strana prodávající má vtakove'm případě rovněž právo od této kupní
smlouvy z důvodu jejího porušení odstoupit.
Číslo zakázky: 537571 Stránka 3
ver. KSBythllVll l (26. (7. 2017)
2. Vpřípadě, že strana prodávající bude disponovat s předmětem převodu způsobem směřujícím ke
znemožnění nabytí vlastnického práva strany kupující, sjednávají smluvní strany pro tento případ ve
prospěch strany kupující smluvní pokutu ve výši S % z kupní ceny. Strana kupující má vtakověm případě
rovněž právo od této kupní smlouvy z důvodu jejího porušení odstoupit.
3. Pro případ, že některá ze smluvních stran nesplní povinnost vyplývající 2 Čl. VIII. odst. 3. této smlouvy nebo
ČI. V. této smlouvy, si smluvní strany sjednaly smluvní pokutu ve výši 5 % z kupní ceny.
4. Pro případ, že se některá ze stran ocitne vprodlení s předáním, resp. 5 převzetím předmětu převodu, je
povinna zaplatit druhé smluvní straně smluvní pokutu ve výši 500; Kč za každý den prodlení s předáním,
resp. převzetím.
5. Ujednáním dle předchozích odstavců 1. až 4. tohoto článku této smlouvy není dotčeno právo oprávněné
smluvní strany domáhat se náhrady škody přesahující výši smluvní pokuty. V případě odstoupení od této
smlouvy kteroukoli ze smluvních stran zůstávají ujednání o smluvních pokutách v platnosti.
Článek VIII.
Převod vlastnického práva
Úhrada daní a poplatků
l. Vlastnické právo k předmětu převodu nabývá strana kupujícívkladem do katastru nemovitostí.
2. V případě, že katastrální Úřad zamítne, a to z jakéhokoliv důvodu, návrh na povolení vkladu vlastnického
práva strany kupující kpředmětu převodu dle této smlouvy do katastru nemovitostí, zavazují se smluvní
strany poskytnout si vzájemně součinnost, aby v takovém případě došlo k odstranění příslušných vad, event.
k uzavření nové kupní smlouvy, a to nejpozději do 1 (jednoho) měsíce od právní moci zamítavého rozhodnutí
katastrálního úřadu.
3. Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcíje strana kupující.
4. Správní poplatek ve výši 1.000,-- Kč za podání návrhu na vklad vlastnického práva k předmětu převodu do
katastru nemovitostí hradí strana prodávající.
Článek IX.
Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva, jakož i práva a povinnosti vzniklé na základě této smlouvy nebo v souvislosti s ní, se řídí
občanským zákoníkem.
2. Tato smlouva představuje úplnou dohodu smluvních stran o předmětu této smlouvy a nahrazuje veškerá
předešlá ujednání smluvních stran ústní i písemná. Veškeré změny či doplnění této smlouvy lze provést jen
formou písemných vzestupné číslovaných dodatků podepsaných oběma smluvními stranami, které budou
nedílnou součástí této smlouvy.
3. Tato smlouva je uzavřena ve čtyřech (4) vyhotoveních, z nichž strana prodávající obdrží jedno vyhotovení,
strana kupující obdržíjedno vyhotovení, jedno vyhotovení bude použito pro příslušný Finanční úřad a jedno
vyhotovení smlouvy opatřené úředně ověřenými podpisy účastníků bude použito pro účely vkladu
vlastnického práva do katastru nemovitostívedeného příslušným katastrálním úřadem.
4. Tato smlouva vstupuje v platnost a nabývá účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
5. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podepsáním přečetly a sjejím obsahem souhlasí.
Dále prohlašují, že tato smlouva je výrazem jejich pravé, svobodné a vážně vůle a na důkaz toho ji níže
podepisují.
Číslo zakázky: 537571 Stránka 4
ver. KSthMMi—1(26. 6. 2017)
Článek X.
Doložka platnosti
1. Doložka platnosti právního jednáni dle § 41 zákona c. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění
pozdějších předpisů:
O uzavření této smlouvy rozhodlo na straně kupujícího Zastupitelstvo městského obvodu Radvanice a Bartovice
usnesením č. 236/17/17 ze dne 21. září 2017.
\ 27 -09~ 2017
v .....“. ............ d ne ........ ' V ........' ...... ......... dne
M&M investiční s.r.o. Mgr. Šárka e Ie ova
zastoupena Mgr. Reg/'nou Tisoňovou.
strana prodávající starostka
strana kupující
Přílohy:
Č. 1 — Plná moc pro Mgr. Reginou Tisoňovou, ze dne 16. 5. 2017 (M&M investiční s.r.o.)
W
Číslo zakázky: 537571 Stránka 5
GENERÁLNÍ PLNÁ MOC
obchodní společnost M&M investiční s.r.o., IČ 287 79 827
se sídlem Nádražní 535/15, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě,
zastoupena jednatelem Daliborem Machalou
(dále jen "zmocnitel")
zplnomocňuje tímto
paní Mgr. Regínu Tisoňovou, r. č.—
doručovací adresa: Nádražní 535/15, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava
(dále jen „zmocněnec")
ke všem právním jednáním za zmocnitele, k podpisu veškerých právních dokumentů (zejmena Smlouvy o úvěru,
Zástavní smlouvy, Kupní smlouvy, Návrhu na vklad zástavního a Návrhu na vklad vlastnického práva do katastru
nemovitostí),
Zmocněnecje oprávněn zmocnit k výkonu uvedených pravomocí další osoby.
Tato plná moc se uděluje na dobu neurčitou a platí až do odvolání.
V Ostravě dne ”flu?“ 2017
Zmocnitel:
za zmocnitele Dalibor Machala
Prohlášení () pravosti podpisu
Běžné Číslo knihy () prohlášeních o pravosti podpisu: BSW/JÁ? ./201 7/V
Ja, níže podepsaný Mgr. Peter Harmečko advokát se sídlem Macharova 302/13, 702 00 Ostrava - Přívoz, zapsaný v seznamu advokátů vedeném
Českou advokátní komorou pod ev. č. 13383, prohlašují. že tuto listinu přede mnou vlastnoručně podepsal v 1 vyhotovení Dalibor Machala,
nar. 7. 5._l961. bytem Praha Smíchov, Na Valentince 647/l3,jehož totožnost jsem " ' " "' 00947.
J
V Ostravě dne % Tí f...“
Mgr, Peter Harmečko
Advokát
Ověřovacívdoložka pro vigimaci Poř.č: 70039—0074—0661
Podle overovac1 knihy posty: Ostrava 39
Tatg úplgá kopig, qbsahujícívl stran gguhlasí doslovně _ .
s prteozenou lggtgnou, z n12 byla porlzena a tato listlna Je
prvopls, obsahUJ1c1 l stran.
Lisgina,,z nížvíe viqimovaná [ísgiqa pořígenq, neobsahuje ,
vgdltelnylzajlgtoyac1 prvek, Jenz Je soucastl obsahu pravnlho
vyznamu teto llstlny. „ / ",
Osgraya 39. dne 18.05.2017 ....3....„ ..........
Benova Danxela Podpls, U