Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
/pro nesouvislý podnájem/
Smlouva č. 062526
Smlouva o podnájmu nebytových prostor
uzavřená mezi
Název
Základní škola, Praha 4, Pošepného náměstí 2022
Sídlo
Pošepného náměstí 2022, 148 00 Praha 4
IČ
61388432
Bankovní spojení
Česká spořitelna a.s., Roztylská 2321, Praha 4,
č. účtu: 2000810379/0800
Zastoupení
Mgr. Daniela Pořízková, ředitelka školy
dále jen „ZŠ“
a
Název
Atletika Jižní Město, z.s.
Sídlo
Stříbrského 681/18, 149 00 Praha 4 - Háje
IČ
04277406
Bankovní spojení
FIO Banka, a.s., č.ú. 2600888313/2010
Zastoupení
PaedDr. Mgr. Ladislav Kárský, xxx
dále jen „podnájemce“
I. Úvodní ustanovení
1.1 ZŠ je z titulu podnájemní smlouvy uzavřené dne 14. 5. 2010 a dodatkem č. 1 ze dne 1. 10. 2011 mezi ZŠ jako podnájemcem na straně jedné a Jihoměstskou majetkovou a.s., se sídlem Ocelíkova 672/1, PSČ 149 41 Praha 4 jako nájemcem na straně druhé, oprávněna užívat
· pozemek parc.č./st.p.č. 3341/210, obec Praha, v k. ú. Chodov na adrese Pošepného náměstí 2022, Praha 4 zapsané v k. ú. Chodov v katastru nemovitostí na LV č. 1639, jehož součástí je budova č. p. 2022, v této budově se nachází předmět podnájmu.
1.2 ZŠ prohlašuje, že je na základě čl. 1. Zřizovací listiny ze dne 24. 11. 2005 a v souladu s usneseními RMČ č. 0526/15/R/2008 a č. 0757/20/R/2008 a č. 0852/22/R/2008, č. 0000/18/R/2011 a č. 0698/20/R/2011, č. 0215/6/R/2012, č. 0256//R/2013, č. 0224/5/R/2014, č. 0436/8/R/2014, č. 0105//R/2015 a č. 0261/6/R/2016 oprávněna k poskytnutí níže uvedené nemovitosti (její části) podnájemci do užívání na dobu vymezenou ve smlouvě.
1.3 ZŠ přenechává podnájemci předmět podnájmu do užívání za podmínek uvedených v této smlouvě.
II. Předmět a účel podnájmu
2.1 Předmětem podnájmu jsou tyto prostory:
velká tělocvična I, pavilon C, č. míst. 164, výměra 298 m2,
velká tělocvična II, pavilon C, č. míst. 151, výměra 298 m2,
malá zelená tělocvična, pavilon C, č. míst. 165, výměra 206 m2, šatna, sociální zařízení.
2.2 Účel podnájmu: služby spojené se sportem (trénink) – všeobecná sportovní příprava, atletika.
2.3 Podnájemce není oprávněn přenechat prostory k užívání třetí osobě.
III. Doba trvání smlouvy
3.1 Podnájemní smlouva se uzavírá na dobu určitou,
počínaje dnem 1. 12. 2025 a konče dnem 25. 2. 2026, v těchto dnech a hodinách:
předmět podnájmu
den
v době od-do
celkem hodin týdně
velká tělocvična I, II
pondělí
16.00 – 18.00
4.00
středa
16.00 – 18.00
4.00
malá zelená tělocvična
pondělí
16.00 – 18.00
2.00
středa
16.00 – 18.00
2.00
3.2 ZŠ může písemně vypovědět podnájem na dobu určitou před uplynutím sjednané doby
jestliže:
· podnájemce užívá nebytový prostor v rozporu se smlouvou;
· podnájemce je o více než jeden měsíc v prodlení s placením nájemného nebo úhrady služby, jejichž poskytování je spojeno s podnájmem;
· podnájemce nebo osoby, které s ním užívají předmět podnájmu, přes písemné upozornění hrubě porušují klid nebo pořádek;
· podnájemce přenechá nebytový prostor nebo jeho část do podnájmu dalšímu subjektu bez souhlasu ZŠ;
· z dalších důvodů uvedených v ust. § 2308 a § 2309 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném znění.
3.3 Podnájem sjednaný na dobu určitou skončí:
- uplynutím doby, na kterou byl sjednán
- dohodou smluvních stran
- výpovědí dle odst. 3.2, s výpovědní lhůtou jeden měsíc.
3.4 Výpověď musí být doručena druhé smluvní straně a je účinná doručením. Jednoměsíční výpovědní lhůta počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po doručení výpovědi. V pochybnostech se má za to, že výpověď byla doručena druhé straně třetí pracovní den po odeslání.
IV. Cena a úhrada ceny podnájmu
4.1 Cena podnájmu je stanovena dohodou a činí za 1 hodinu užívání předmětu nájmu:
velká tělocvična
· 600 Kč a je tvořena těmito položkami:
· nájemné ve výši: 360 Kč
· služby spojené s předmětem podnájmu činí: 240 Kč
malá zelená tělocvična
- 500 Kč a je tvořena těmito položkami:
- nájemné ve výši 300 Kč
- služby spojené s předmětem podnájmu činí: 200 Kč
4.2 Celková cena podnájmu činí 68 000 Kč za dobu podnájmu.
4.3 Způsob úhrady ceny podnájmu:
- podnájemce je povinen zaplatit nájem ve dvou splátkách
první splátku: 20 400 Kč za rok 2025 zaplatí do 14 dnů po podepsání smlouvy
druhou splátku: 47 600 Kč za rok 2026 zaplatí do 31. 1. 2026
4.4 Úhrada bude provedena:
fakturou, variabilní symbol 062526.
4.5 Nezaplatí-li podnájemce v příslušném termínu nájemné a úhrady za služby, jejichž poskytování je s užíváním nebytových prostor spojeno, zavazuje se uhradit úroky z prodlení v zákonné výši podle nařízení vlády č. 351/2013 Sb.
V. Užívání předmětu podnájmu
5.1 Užívání předmětu podnájmu má tyto podmínky:
a) Příslušné prostory se propůjčují výhradně k provádění sportovního výcviku, nikoli pro vystoupení nebo utkání pro veřejnost.
b) Vstup do tělocvičny je povolen pouze pod vedení vedoucího (trenéra), který je zodpovědný za dodržování pořádku a bezpečnosti. Vedoucí (trenér) je povinen ihned ohlásit každou závadu a poškození vrátné, v případě závažnějšího poškození ředitelce školy. Pokud dojde k poškození zařízení, je podnájemce povinen v co nejkratší době zajistit uvedení do původního stavu na vlastní náklady. Podnájemce se zavazuje odstranit závady a poškození, které na pozemcích a v příslušenství i v objektu způsobil. Nestane-li se tak, má ZŠ právo, po předchozím upozornění nájemce, tyto odstranit a požadovat od podnájemce náhradu, kterou se podnájemce zavazuje uhradit do 15 dnů od doručení výzvy.
c) Vedoucí (trenéři) a cvičenci jsou povinni dbát na dodržování provozního řádu tělocvičen, který je vyvěšen u vstupu do tělocvičny, zejm. je kladen důraz na používání vhodné obuvi.
d) Ředitelství školy, školník, vrátná a správce kabinetu TV mají právo kdykoliv se přesvědčit o dodržování podmínek smlouvy. Jejich pokynů musí být uposlechnuto.
e) Podnájemce je povinen dodržovat stanovený rozvrh hodin a bere na vědomí, že v době vánočních a hlavních školních prázdnin jsou tělocvičny uzavřeny. Provoz tělocvičen je přerušen také o státních svátcích.
f) Podnájemce dále bere na vědomí, že platí přísný zákaz vjezdu motorových vozidel do prostor školního pozemku.
g) Nedodržení výše uvedených ustanovení této smlouvy je považováno za užívání předmětu podnájmu v rozporu se smlouvou a je důvodem pro výpověď.
h) ZŠ si vyhrazuje právo, aby v nutných případech bylo tělovýchovné zařízení uvolněno pro potřeby školy. Podnájemci bude tato změna včas oznámena.
i) Vstup do pronajatých prostor je 10 minut před začátkem předmětu podnájmu.
j) Do 15 minut po skončení předmětu podnájmu musí všichni zúčastnění opustit areál ZŠ.
VI. Ostatní ustanovení
6.1 Podnájemce není oprávněn bez souhlasu ZŠ přenechat nebytové prostory někomu jinému, ani užívat k jiným účelům, než je stanoveno v této smlouvě.
6.2 ZŠ neodpovídá podnájemci za škody vzniklé na majetku podnájemce činností podnájemce jím pověřené osoby a za věci vnesené a odložené podnájemcem v užívaných prostorách, které tvoří předmět podnájmu.
6.3 Podnájemce se zavazuje dodržovat předpisy BOZP, hygienické a předpisy požární ochrany a respektovat ustanovení, která stanoví režim ve škole.
6.4 Podnájemce umožní přístup zástupci ZŠ na jeho požádání do pronajatých prostor za účelem kontroly dodržování podmínek této smlouvy a dalším pracovníkům ZŠ provádějících činnosti, za jejichž výkon odpovídá ZŠ.
VII. Závěrečná ustanovení
7.1 Pokud tato smlouva nestanoví jinak, řídí se práva a povinnosti ZŠ a podnájemce zákonem č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
7.2 Obě smluvní strany potvrzují autentičnost této podnájemní smlouvy svým podpisem. Zároveň smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu přečetly, že tato nebyla ujednána v tísni ani za jinak jednostranně nevýhodných podmínek.
7.3 Smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž dva si ponechá ZŠ a jeden obdrží podnájemce.
V Praze dne 27. 8. 2025
V Praze dne 27. 8. 2025
………………………………..
……………………………..
ZŠ
Podnájemce
Mgr. Daniela Pořízková
ředitelka Základní školy, Praha 4,
Pošepného náměstí 2022
PAGE
1