Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Čj. SBS/13/2025
SMLOUVA O BUDOUCÍ SMLOUVĚ KUPNÍ
uzavřená v souladu s ustanovením § 1785 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „Smlouva“), mezi těmito účastníky:
1. TJ Spartak Chrastava, spolek
se sídlem: Turpišova č.ev. 292, 463 31 Chrastava
zastoupené: Danuší Husákovou, předsedou
IČO: 46744657
dále jen „Budoucí prodávající“
a
2. Město Chrastava
se sídlem: náměstí 1. máje 1, 463 31 Chrastava
zastoupené: Ing. Michaelem Canovem, starostou
IČO: 00262871
dále jen „Budoucí kupující“
Společně také jako „Smluvní strany“.
Preambule
Tato Smlouva se uzavírá v souvislosti s podanou žádostí o dotaci pro realizaci veřejně prospěšné
stavby, jejímž investorem bude město Chrastava „Zvýšení retenční schopnosti plochy před sportovním
areálem".
Článek I.
Budoucí prodávající prohlašuje, že má ve svém výlučném vlastnictví pozemek pozemková par. č. 570/1
o výměře 13576 m2 – ostatní plocha, sportoviště a rekreační plocha, v k. ú. Chrastava I.
Vlastnické právo k uvedenému pozemku je zapsáno v katastru nemovitostí vedeném u Katastrálního
úřadu pro Liberecký kraj, KP Liberec, na listu vlastnictví č. 459, k.ú. Chrastava I, obec Chrastava.
Článek II.
Budoucí prodávající se touto Smlouvou zavazuje k uzavření kupní smlouvy (dále je „Kupní
smlouva“), kterou Budoucí prodávající prodá Budoucímu kupujícímu část pozemku par. č. 570/1 o
výměře 1535 m2 v k. ú. Chrastava I – viz příloha č. 1a, v rozsahu vyznačeném v geometrickém plánu
č. 1223-2038/2025 – viz příloha č. 1b, který na své náklady nechala vyhotovit Budoucí kupující (dále
jen „Pozemek“ nebo „Nemovitost“). Geometrický plán byl vyhotoven na podkladě oboustranně
schválené projektové dokumentace projektové dokumentace „Oplocení u sportovního areálu“
zpracované Ing. Danou Polcarovou – viz příloha č. 2 Smlouvy.
Článek III.
Pro účel této Smlouvy je kupní cenou závazek Budoucí kupující provést odstranění stávajícího oplocení
mezi pozemky par.č. 570/1 a par.č. 1500 v rozsahu uvedeném v příloze č. 3 Smlouvy a jeho
následnou rekonstrukci ve shodném provedení s budoucím oplocením před sportovní halou, kde je
1
Čj. SBS/13/2025
navrženo systémové oplocení ze svařovaných plotových panelů s prolisy (3D) na ocelových sloupcích
z pozinku, pokrytého vrstvou vysoce přilnavého plastu (dále jen „Stavba“). V příloze je vyznačena
poloha umístění branky a dvoukřídlé brány, které budou realizovány v místě stávajících. Stavba bude
po dokončení protokolárně předána do majetku Budoucí prodávající. Kupní cenou pro účel uzavření
Kupní smlouvy budou tedy náklady vynaložené Budoucí kupující na tuto Stavbu, které jsou dle cenové
nabídky předpokládány ve výši 464.523,80 Kč + DPH v zákonné výši (dále jen „Kupní cena“).
Článek IV.
1. Budoucí prodávající se zavazuje prodat ze svého výlučného vlastnictví Pozemek uvedený v článku
II. této Smlouvy spolu se všemi právy, povinnostmi a příslušenstvím vedenými ke dni podpisu této
Smlouvy a umožní Budoucí kupující nabýt vlastnické právo k němu a Budoucí kupující Pozemek spolu
se všemi právy, povinnostmi a příslušenstvím vedenými ke dni podpisu této Smlouvy do svého
výlučného vlastnictví převezme a nabyde vlastnické právo k němu, a to za sjednanou Kupní cenu
uvedenou v článku III. této Smlouvy.
2. Budoucí kupující předpokládá termín realizace Stavby v průběhu druhé poloviny kalendářního roku
2025.
3. Smluvní strany se dohodly, že Kupní smlouva bude uzavřena nejpozději do 4 měsíců od dokončení
Stavby oplocení dle čl. III a jejího protokolárního předání.
4. Budoucí kupující se zavazuje na základě protokolárního předání Stavby připravit návrh Kupní
smlouvy a nejpozději do 30 dnů ode dne protokolárního předání jej elektronicky zaslat Budoucí
prodávající.
Článek V.
1. Budoucí prodávající prohlašuje, že jako vlastník převáděné Nemovitosti je ke dni podpisu této
Smlouvy oprávněna s ní volně nakládat, že na Nemovitosti neváznou žádná další, v katastru
nemovitosti nezapsaná, věcná břemena, závazky, zástavy ani pohledávky třetích osob a že tento stav
bude Budoucí prodávající udržovat až do uzavření Kupní smlouvy mezi Smluvními stranami této
budoucí kupní smlouvy.
2. Budoucí kupující výslovně prohlašuje, že zná stav a polohu předmětné nemovitosti a nemá k tomu
žádné výhrady a koupí nemovitost ve stavu, jak stojí a leží ke dni podpisu této Smlouvy.
3. Smluvní strany se dohodly, že do 6 měsíců od zápisu Kupní smlouvy do katastru nemovitostí
uzavřou smlouvu o zřízení služebnosti cesty a stezky zajišťující Budoucí prodávající přístup k hale přes
Pozemek, jenž Budoucí prodávající Kupní smlouvou pozbude, a smlouvu o služebnosti inženýrských
sítí, neboť v pozbývaném Pozemku je uložena vodovodní a kanalizační přípojka ke sportovní hale ve
vlastnictví Budoucí prodávající. Geometrické plány pro zřízení služebností budou vyhotoveny na
náklady Budoucího kupujícího a Budoucí kupující bude hradit i správní poplatek za vkladové řízení
služebností katastrálnímu úřadu.
4. Budoucí prodávající prohlašuje, že proti ní není zahájeno a ani vedeno žádné soudní či správní řízení
či exekuční řízení, které by mohlo zatížit dle této Smlouvy prodávanou nemovitost. Vyjde-li po podpisu
této Smlouvy najevo, že prohlášení Budoucí prodávající je nepravdivé, je Budoucí kupující oprávněna
od této Smlouvy odstoupit.
Článek VI.
1. Smluvní strany této Smlouvy berou na vědomí, že právo vlastnické k prodávané nemovitosti nabude
Budoucí kupující dnem jeho vkladu do katastru nemovitostí, jehož právní účinky nastanou na základě
pravomocného rozhodnutí o povolení vkladu vlastnického práva ke dni, ke kterému bude návrh na
vklad doručen Katastrálnímu úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Liberec.
2
Čj. SBS/13/2025
2. Smluvní strany se dohodly, že zamítne-li příslušný katastrální úřad návrh na vklad vlastnického
práva strany Budoucí kupující dle Kupní smlouvy do katastru nemovitostí nebo vyzve-li příslušný
katastrální úřad smluvní strany k doplnění návrhu, vyvinou Smluvní strany veškeré úsilí a poskytnou si
navzájem veškerou součinnost potřebnou k tomu, aby vlastnické právo strany Budoucí kupující dle
Kupní smlouvy bylo do katastru nemovitostí zapsáno co nejdříve.
Článek VII.
Náklady spojené s návrhem na zápis Kupní smlouvy do katastru nemovitostí ponese Budoucí kupující
s tím, že Budoucí kupující bude oprávněna a povinna podat návrh na vklad vlastnického práva ihned
poté, co bude Kupní smlouva podepsána oběma Smluvními stranami.
Článek VIII.
1. Tato Smlouva je právně závazná a platná pro účastníky Smlouvy dnem podpisu Smlouvy.
2. Smluvní strany se dohodly, že změny v obsahu této Smlouvy lze činit pouze písemně, formou
vzestupně číslovaných dodatků. Právní vztahy, práva a povinnosti se řídí příslušnými ustanoveními
občanského zákoníku.
3. Tato Smlouva se vyhotovuje ve čtyřech vyhotoveních. Dvě vyhotovení jsou určena pro Budoucí
prodávající a dvě obdrží Budoucí kupující.
4. Smluvní strany prohlašují, že tato Smlouva vyjadřuje jejich vážnou a svobodnou vůli a že se
seznámily s jejím obsahem. Dále prohlašují, že tato Smlouva nebyla uzavřena ani pod nátlakem,
v tísni, či za nevýhodných podmínek.
Na důkaz souhlasu s obsahem smluvních ujednání následují podpisy stran.
Přílohy:
Příloha č. 1a – situační snímek na podkladě KN
Příloha č. 1b – geometrický plán č. 1223-2038/2025
Příloha č. 2 – projektová dokumentace – situace „Oplocení u sportovního areálu“
Příloha č. 3 – rozsah rekonstruovaného oplocení
Chrastava 11. 9. 2025 Chrastava 10. 9. 2025
Budoucí prodávající: Budoucí kupující:
-------------------------------------- -----------------------------------
TJ Spartak Chrastava, spolek Město Chrastava
Danuše Husáková Ing. Michael Canov
předseda starosta
3
Příloha č. 1a
– situační snímek na podkladě KN
Příloha č. 2
– projektová dokumentace – situace „Oplocení u sportovního areálu“
Příloha č. 3
– rozsah rekonstruovaného oplocení
MĚSTO CHRASTAVA
náměstí 1. máje 1, 463 31 Chrastava
telefon: (+420) 482 363 812 fax: (+420) 485 143 344
Doložka o schválení
dle § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích
Zveřejněno:
----------------
Zadávací řízení:
----------------
Popis: Smlouva o budoucí smlouvě kupní – budoucí koupě části pozemku pro
stavbu „Zvýšení retenční schopnosti plochy před sportovním areálem“
(budoucí nabytí města)
Číslo smlouvy:
SBS/13/2025
Schváleno usnesením 8. září 2025
ZM ze dne:
Číslo usnesení:
2025/04/VIII
Doplňující informace: Nad rámec zákona bude tato smlouva po podpisu obou
smluvních stran uveřejněna v registru smluv.
Datum vystavení
doložky: 9. 9. 2025
Soulad s usnesením
ověřuje:
Martina Cellerová DiS.
Podpis/razítko
Ing. Michael Canov
starosta