Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
uzavřená mezi smluvními stranami:
Objednatel: Teplárna Strakonice, a.s.
se sídlem: Komenského 59, 386 01, Strakonice
zastoupený: Ing. Janou Králíkovou - předsedou představenstva
IČO: 60826843
DIČ: CZ60826843
Bankovní spojení: UniCredit Bank Czech Republik and Slovakia, a.s.
Číslo účtu: 1387714044/2700
(dále jen „objednatel“)
a
Zhotovitel: Karel Duda
se sídlem: Vidov 35, 370 07, České Budějovice
IČO: 69096244
DIČ: xxx
Bankovní spojení: xxx
(dále jen „zhotovitel“)
Článek I.
Úvodní ujednání
1. Tuto smlouvu uzavírají smluvní strany na základě výsledku výběrového řízení k zakázce na stavební prá -
ce nazvané „Úprava Sokolovské skládky paliva“, realizovaného objednatelem, v němž zhotovitel před-
ložil nejvýhodnější nabídku.
2. Tato smlouva zajišťuje dokončení stavebních prací „Úpravy Sokolovské skládky“ po přerušení prací
předchozím zhotovitelem a odstoupení od původní SOD..
3. Přílohu a nedílnou součást této smlouvy tvoří:
a) oceněný soupis prací
4. Zhotovitel prohlašuje, že se se zadáním zakázky podrobně seznámil, zadání je pro něho srozumitelné a
je schopen a připraven poskytnout objednateli sám či prostřednictvím poddodavatelů veškeré plnění
sjednané v této smlouvě.
5. Zhotovitel dále prohlašuje, že on či jeho poddodavatelé disponují potřebnými oprávněními, odbornými
znalostmi a kapacitami potřebnými k poskytnutí plnění dle této smlouvy.
Článek II.
Předmět smlouvy
1. Zhotovitel se touto smlouvou zavazuje na svůj náklad a nebezpečí pro objednatele řádně a včas
provést dílo specifikované níže v této smlouvě a objednatel se zavazuje dokončené dílo převzít a zapla -
tit zhotoviteli níže sjednanou cenu.
1
2. Dílem je dokončení Stavební úpravy Sokolovské skládky paliva dle projektové přípravy zpracované xxx
ze srpna 2025 - souhrnná technická zpráva, polohopisné a půdorysné zaměření, půdorys navrhované
dostavby manipulační plochy, příčný řez s popisem skladby konstrukce vozovky.
3. Realizace díla spočívá v těchto dílčích činnostech:
Odtěžení a likvidace stávajících materiálů z plochy skládky o rozměrech cca 15 x 15 x 0,5 m na čistou
pláň – hranice stavby dle „půdorys navrhované dostavby manipulační plochy“.
Očištění navazujících betonových ploch na styku s novou betonovou vrstvou.
Provedení vyhodnocení únosnosti pláně.
Zhutnění pláně.
Provedení návozu a položení štěrkových podkladních vrstev a jejich zhutnění.
Provedení armovací výztuže betonu.
Provedení vrchní betonové vrstvy v ploše skládky o rozměrech cca 15 x 15 x 0,22 m v provedení po-
jezdném těžkou technikou a kamiony s nákladem dopravovaného paliva.
Prořez dilatačních spár v nové i stávající ploše a jejich vyplnění epoxidovým tmelem.
Začištění a zednické zapravení konce ubourané betonové zdi a opatření výstražnými pruhy.
4. Součástí plnění zhotovitele dle této smlouvy je také:
a) zřízení staveniště, jeho provoz a zabezpečení,
b) uvedení veškerých ploch a komunikací dotčených stavbou do původního, resp. projektového stavu,
c) naložení se vzniklými odpady v souladu s právními předpisy,
d) průběžné pořizování podrobné fotodokumentace všech fází provádění díla, vč. fotodokumentace
předaného staveniště před zahájením provádění díla, fotodokumentace všech zakrývaných částí
apod.
5. Zhotovitel provede dílo s odbornou péčí tak, aby bylo plně funkční a provozuschopné, a i jinak odpoví -
dalo smlouvě a tam, kde smlouva nic neurčuje, aby odpovídalo obvyklému účelu, k němuž má dílo
sloužit.
6. V případě jakýchkoliv rozporů mezi dokumenty, které jsou podkladem pro provádění díla, platí jejich
následující priorita: 1. smlouva o dílo, 2. zadávací dokumentace, 3. položkový rozpočet (vyjma množství
uvedených u jednotlivých položek). Na jakékoliv rozpory je zhotovitel v každém případě povinen ob-
jednatele písemně upozornit poté, co je zjistí, a vyžádat si jeho písemný pokyn, jak dále postupovat.
Objednatel je povinen vydat požadovaný pokyn bez zbytečného odkladu. V případě, že objednatel po-
kynem změní prioritu dokumentů a z této změny vyplynou zhotoviteli dodatečné náklady nebo potře-
ba prodloužení termínů sjednaných v této smlouvě, budou smluvní strany postupovat podle ujednání
čl. Článek XVII.2., popř.3.o změnách této smlouvy.
Článek III.
Místo plnění
1. Místem plnění je areál Teplárny Strakonice, Komenského 59, 386 01 Strakonice, tzv. Sokolovská
skládka.
Článek IV.
Termíny plnění
1. Objednatel se zavazuje předat zhotoviteli staveniště a zhotovitel se ho zavazuje převzít nejpozději do
10.9.2025
2. Zhotovitel se zavazuje při provádění díla dodržet následující termíny:
a) předání dokončeného díla do 17.10.2025 včetně vyklizení staveniště.
3. Výše sjednané termíny se automaticky prodlužují o počet dnů, v nichž zhotovitel nemohl provádět dílo,
resp. poskytovat plnění v souladu s touto smlouvou, z důvodu následujících překážek:
2
a) mimořádné nepředvídatelné a nepřekonatelné překážky vzniklé nezávisle na vůli zhotovitele; ta-
kovou překážkou však není překážka vzniklá z vnitřních poměrů zhotovitele nebo vzniklá až v době,
kdy byl zhotovitel s plněním své povinnosti v prodlení, ani překážka, kterou byl zhotovitel podle
smlouvy povinen překonat; nepřekonatelnou překážou se rozumí taková překážka, kterou nelze ani
při vynaložení veškerého rozumného úsilí odstranit – její překonání by vyžadovalo ze strany zhotovi -
tele vynaložení takových prostředků, které by bylo v jasném nepoměru k chráněnému zájmu.
b) překážky na straně objednatele, jako je nedostatek součinnosti v rozporu s harmonogramem, vyjma
případů, kdy je třeba uzavřít dodatek k této smlouvě,
c) nepříznivé klimatické podmínky, kdy není možné dílo provádět v souladu se smlouvou nebo závaz-
nými technickými normami, za předpokladu, že zhotovitel v harmonogramu prací předem náležitě
zohlednil obvyklé klimatické podmínky v předpokládané době provádění díla a skutečné klimatické
podmínky se podstatně vymykaly podmínkám obvyklým v předchozích 5 letech,
4. Vznik překážky je zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu písemně oznámit objednateli a infor -
movat jej o důvodu a předpokládané délce přerušení. Pokud tak zhotovitel neučiní, dojde k automa-
tickému prodloužení termínu před doručením tohoto oznámení jen se souhlasem objednatele. Stejně
tak je zhotovitel povinen objednatele písemně informovat o opadnutí této překážky.
5. Smluvní strany se zavazují vzájemně se bez zbytečného odkladu informovat o veškerých okolnostech,
které mohou mít vliv na dodržení sjednaných termínů, přičemž se zavazují poskytnout si vzájemnou
součinnost pro eliminaci, resp. co nejrychlejší překonání veškerých možných překážek bránících do-
držení sjednaných termínů.
Článek V.
Cena díla
1. Předpokládaná cena díla, která je současně vítěznou nabídkovou cenou zhotovitele v zadávacím řízení,
činí: 662 264,00 Kč bez DPH.
2. Sjednané ceny jsou platné po celou dobu provádění díla. Změna nákladů v důsledku inflace, zvýšení
cen výrobců apod. nezakládá žádné ze stran právo požadovat změnu jednotkových cen.
3. Smluvní strany se dohodly, že předmět této smlouvy podléhá režimu přenesené daňové povinnosti dle
§92a zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty, v platném znění (dále jen „ZDPH“) a plnění
bude fakturováno bez daně z přidané hodnoty (DPH). V takovém případě je příjemcem zdanitelného
plnění objednatel, který je povinen přiznat a odvést DPH z tohoto plnění ve své daňové povinnosti, a to
dle příslušných ustanovení ZDPH. Zhotovitel se zavazuje na svých vystavených daňových dokladech vý -
slovně uvést text: „Daň odvede zákazník – režim přenesené daňové povinnosti dle §92a ZDPH“ a dále
specifikovat příslušný kód předmětu plnění, pokud je vyžadováno.
Článek VI.
Platební podmínky
1. Sjednanou cenu díla uhradí objednatel zhotoviteli postupně na základě daňových dokladů – faktur, vy -
stavených zhotovitelem.
2. Doklady budou mít všechny náležitosti v souladu s platnými právními předpisy. V pochybnostech se má
za to, že daňový doklad OBJEDNATEL obdržel do tří dnů od jeho vystavení. Zhotovitel zašle daňový
doklad v elektronické podobě na e-mailovou adresu Objednatele :xxx.
3. Zhotovitel vystaví průběžné faktury v týdenním cyklu na základě soupisu provedených prací a jednu ko-
nečnou fakturu ve výši min 20% z celkové ceny díla po předání a převzetí dokončeného díla bez vad a
nedodělků.
4. Veškeré faktury jsou splatné do 30 dnů od jejich doručení objednateli na bankovní účet zhotovitele
uvedený ve faktuře.
5. Nebude-li faktura obsahovat povinné náležitosti podle platných právních předpisů či podle této smlou -
vy nebo v ní budou uvedeny nesprávné údaje, je objednatel oprávněn vrátit fakturu zhotoviteli přede
3
dnem její splatnosti s vymezením chybějících náležitostí nebo nesprávných údajů. V takovém případě
nová, třicetidenní doba splatnosti počne běžet doručením řádně opravené faktury objednateli.
Článek VII.
Poddodavatelé
1. Zhotovitel je oprávněn zajistit provedení díla či jeho částí prostřednictvím poddodavatelů. Objednateli
v takovém případě zhotovitel odpovídá, jako by plnil on sám, a to i v případě, že plní pomocí poddo-
davatelů, které objednatel doporučil či předem schválil.
2. Prokazoval-li zhotovitel v zadávacím řízení, na jehož základě byla uzavřena tato smlouva, splnění kva-
lifikačních předpokladů prostřednictvím poddodavatelů, je povinen provádět dílo s využitím těchto
poddodavatelů. Zhotovitel je oprávněn namísto takového poddodavatele užít jiného poddodavatele
pouze po předchozím písemném oznámení této změny objednateli, k němuž objednateli současně
doloží, že nový poddodavatel splňuje kvalifikační předpoklady alespoň v takovém rozsahu, v jakém byly
v zadávacím řízení kvalifikační předpoklady prokazovány prostřednictvím poddodavatele původního.
3. To, co se v předchozím odstavci uvádí o poddodavatelích, platí obdobně o členech týmů (fyzických oso-
bách, které se mají podílet na provádění díla), které zhotovitel uvedl ve své nabídce v zadávacím řízení.
4. Zhotovitel je povinen vést a průběžně aktualizovat seznam všech poddodavatelů vč. údaje o jejich po-
dílu na veřejné zakázce. Tento seznam je zhotovitel povinen na vyžádání předložit objednateli.
Článek VIII.
Podmínky provádění díla
1. Zhotovitel se zavazuje zajistit kvalitní řízení a dohled nad prováděním díla, průběžně kontrolovat jakost
dodávek a prověřovat doklady o dodávkách materiálů a výrobků a doklady o veškerých provedených
zkouškách a revizích.
2. Zhotovitel se zavazuje vyvinout úsilí, které po něm lze spravedlivě požadovat, k tomu, aby minima-
lizoval negativní účinky provádění stavby na její okolí.
3. Zhotovitel se zavazuje počínat si tak, aby nedocházelo ke škodám na majetku objednatele a třetích
osob, přijmout přiměřená opatření k předcházení vzniku škod a v případě vzniku škody, za niž odpoví-
dá, ji nahradit na vlastní náklady.
4. Zhotovitel se zavazuje udržovat na staveništi a v jeho okolí pořádek a čistotu a neprodleně odstraňovat
veškerá jím způsobená znečištění veřejných prostranství, příjezdových komunikací, chodníků apod.
Dále je zhotovitel povinen průběžně likvidovat demontovaný materiál a předat objednateli doklady o
odborné likvidaci materiálu způsobilým subjektem.
5. Zhotovitel je povinen umožnit objednateli a jím pověřeným osobám vstup na staveniště v průběhu
provádění prací, kontrolu prováděných prací a kontrolu veškerých dokladů a dokumentace k dílu a po-
skytnout jim při tom veškerou potřebnou součinnost. Objednatel oznámí svůj záměr podle věty první
zhotoviteli zpravidla předem. Při vstupu a pobytu na staveništi je objednatel a osoby, které s ním na
staveniště vstupují a pobývají na něm, povinen dodržovat pravidla bezpečnosti a ochrany zdraví při
práci a dbát v tomto ohledu pokynů zhotovitele.
6. Zhotovitel je povinen nejméně tři pracovní dny předem vyzvat odpovědnou osobu objednatele ke
kontrole prací, které budou zakryty. Objednatel na základě výzvy zhotovitele zakryté práce převezme
(resp. písemně potvrdí jejich řádné provedení bez zjevných vad) za předpokladu, že jsou provedeny
v souladu s touto smlouvou. Převzetí prací, případně vytčení zjevných vad, je objednatel povinen
provést bez zbytečného odkladu. Nevyzve-li zhotovitel řádně a včas objednatele ke kontrole takových
prací, je povinen na žádost objednatele zakryté práce na vlastní náklady odkrýt. V případě, že se ob-
jednatel ke kontrole bez předchozí omluvy nedostaví, má se za to, že kontrolu nepožaduje a zhotovitel
bude oprávněn pokračovat v provádění prací na díle. Bude-li však objednatel či objednatel dodatečně
požadovat jejich odkrytí, je zhotovitel povinen toto odkrytí provést na náklady objednatele. Pokud se
však zjistí, že práce nebyly řádně provedeny, nese veškeré náklady spojené s odkrytím prací, opravou
4
chybného stavu a následným zakrytím zhotovitel. Při kontrole zakrývaných prací je zhotovitel povinen
předložit objednateli výsledky všech provedených zkoušek a důkazy o jakosti materiálů použitých pro
zakrývané práce.
7. Zhotovitel je povinen plně respektovat specifické podmínky provozu uvnitř areálu objednatele. Je povi-
nen podrobit sebe, všechny vlastní pracovníky i všechny pracovníky poddodavatelských firem školení
BOZP a PO, seznámit se s ustanoveními v předaných interních dokumentech a písemně proškolení po-
tvrdit.
8. Zhotovitel je povinen předat objednateli soupis rizik související s výkonem jeho činnosti v TST, a.s.
9. Zhotovitel je povinen sebe a všechny své pracovníky, jakožto i pracovníky poddodavatelských firem za-
evidovat v evidenčním systému objednatele.
10. Zhotovitel je oprávněn vstupovat a pohybovat se v areálu objednatele pouze za účelem plnění
předmětu této smlouvy, přičemž je oprávněn se pohybovat pouze v místě vymezeného prostoru sta-
veniště a v místech určených objednavatelem.
11. Zhotovitel je povinen zamezit požívání alkoholických nápojů a omamných či psychotropních látek svý-
mi zaměstnanci či zaměstnanci poddodavatelských subjektů.
12. Zhotovitel je povinen respektovat zákaz kouření a používání otevřeného ohně v celém areálu objedna-
tele, mimo vyhrazená kuřácká stanoviště.
13. Zhotovitel je povinen zamezit používání zdrojů otevřeného ohně, jiskření, výronu nebezpečných plynů
či ionizujícího záření.
14. Zhotovitel je povinen si pro svařovací, rozbrušovací a podobné práce zajistit vystavení bezpečnostního
příkazu u směnového technika objednatele.
15. Zhotovitel je povinen zajistit nepřetržité používání bezpečnostních reflexních vest všemi svými za-
městnanci či zaměstnanci poddodavatelských subjektů.
16. Zhotovitel je povinen zajistit používání osobních ochranných a pracovních pomůcek, zejména přileb,
ochr. brýlí, rukavic atd., vyžaduje-li to prostředí staveniště, charakter zhotovitelem prováděných prací
či souběžně prováděné práce prováděné objednatelem či jeho dodavatelem v prostoru staveniště.
17. Zhotovitel je povinen průběžně respektovat podmínky na staveništi, na které byl objednatelem upo-
zorněn před zahájením realizace zakázky, dále pak musí respektovat změny podmínek na staveništi
v průběhu realizace zakázky, na které byl objednatelem upozorněn. V případě, že zhotovitel sám zjistí
změnu podmínek na staveništi, je povinen přerušit práci a bezprostředně objednatele na změnu upo-
zornit.
18. Zhotovitel je povinen staveniště či pracovní prostor řádně označit a zabezpečit proti vniknutí nepovo-
laných osob či vjezdu dopravních prostředků.
19. Objednatel určí termíny kontrolních dnů a provedení předepsaných zkoušek v souladu s harmonogra -
mem provádění díla, nedohodnou-li se smluvní strany jinak. Zhotovitel je povinen účastnit se kont-
rolních dnů na žádost objednatele v době, kdy provádí práce, na díle a je povinen zajistit účast odpo -
vědných osob. O průběhu kontrolního dne pořizuje objednatel zápis. Není-li zápis sepsán a účastníky
podepsán na místě, zašle jej objednatel účastníkům e-mailem k vyjádření. Nevyjádří-li se účastník kont-
rolního dne k zápisu do 10 dnů od jeho odeslání, má se za to, že se zápisem souhlasí.
20. Zhotovitel je povinen účastnit se k výzvě objednatele učiněné alespoň tři pracovní dny předem i jiných
jednání týkajících se realizace díla.
21. Zhotovitel se zavazuje vést stavební deník v souladu s právními předpisy. Nebude-li stavební deník ve -
den elektronicky, bude uložen u odpovědné osoby zhotovitele a během pracovní doby zhotovitele
bude deník na staveništi trvale přístupný oprávněným osobám.
22. Zhotovitel se zavazuje nakládat s veškerými odpady vznikajícími v průběhu stavby v souladu s platnými
právními předpisy včetně vedení předepsané evidence a likvidace vytříděného odpadu.
23. Zhotovitel se zavazuje předat vyklizené staveniště zpět objednateli uklizené, zejména se na něm nesmí
nacházet odpad, nevyužitý stavební materiál apod., zpevněné i nezpevněné plochy nesmějí být poško -
zeny provozem těžké techniky a veškeré jiné případné škody způsobené na majetku objednatele či tře-
tích osob musejí být zhotovitelem nahrazeny uvedením v předešlý stav, nebude-li dohodnuto jinak.
5
24. O předání a vrácení staveniště sepíší smluvní strany předávací protokol, v němž bude zachycen zejmé-
na stav pozemků a komunikací dotčených prováděním díla, při vrácení staveniště také případné nedo -
statky, přičemž bude dohodnuta, příp. objednatelem stanovena, přiměřená doba k jejich odstranění.
25. Objednatel se zavazuje zajistit zhotoviteli práva potřebná k přístupu na staveniště a jeho užívání, a to
v rozsahu potřebném pro provádění díla.
26. Za jednotlivá či opakovaná porušení pravidel BOZP a PO je objednatel oprávněn účtovat zhotoviteli
sankční pokutu dle interního sazebníku.
Článek IX.
Použité materiály a výrobky
1. Zhotovitel se zavazuje použít pro stavbu výhradně výrobky, materiály a konstrukce, které mají
vlastnosti požadované touto smlouvou. Objednatel je oprávněn kdykoliv požadovat doložení pří-
slušných prohlášení o shodě, certifikátů či atestů.
2. Veškeré zhotovitelem dodané výrobky a jejich jednotlivé součásti musejí být nové, nikoliv dříve použí-
vané či repasované, nevyplývá-li z projektové dokumentace něco jiného.
3. Zhotovitel není oprávněn použít řešení neodsouhlasená objednatelem. Odpovědnost za včasné ob-
jednání a dodání materiálů a výrobků nese zhotovitel.
Článek X.
Technický dozor investora, autorský dozor, koordinátor BOZP
1. Zhotovitel se zavazuje vytvořit podmínky pro výkon činnosti technického dozoru investora a koordiná -
tora BOZP, je-li určen, a poskytovat jim součinnost při plnění jejich úkolů.
2. Neurčí-li objednatel výslovně jinak, je TDI oprávněn zastupovat objednatele a vykonávat veškerá jeho
oprávnění z této smlouvy ve věci dohledu nad řádným plněním povinností zhotovitele, kontroly
podkladů pro fakturaci, předání díla a dokumentace, odstraňování vad a nedodělků díla a v dalších pří-
padech uvedených v této smlouvě. Veškerá oprávnění TDI je současně oprávněn vykonávat přímo ob-
jednatel, a to až do okamžiku, kdy dané právo vykoná TDI.
3. TDI je mimo jiné oprávněn:
a) požadovat zjednání nápravy v případě, že zjistí, že zhotovitel provádí dílo v rozporu s touto smlou-
vou, popř. porušuje jiné své povinnosti, a stanovit k tomu zhotoviteli přiměřený termín,
b) požadovat po zhotoviteli provedení dodatečných zkoušek nebo ověření kvality v případě, že
vzniknou jakékoliv pochybnosti o kvalitě prací či dodávek, přičemž náklady na tyto zkoušky nese
zhotovitel; objednatel zhotoviteli náklady nahradí, prokáže-li zhotovitel objednateli těmito zkouš-
kami, že veškeré prověřované práce a dodávky byly provedeny v souladu s touto smlouvou.
4. Není-li v této smlouvě uvedeno jinak, není TDI oprávněn za objednatele měnit tuto smlouvu.
5. Koordinátor BOZP plní úkoly plynoucí z příslušných právních předpisů. Tím nejsou dotčeny povinnosti
zhotovitele týkající se bezpečnosti a ochrany zdraví při práci dle této smlouvy a právních předpisů.
Článek XI.
Předání a převzetí díla
1. Dílo je dokončené a způsobilé k předání objednateli, jsou-li splněny všechny tyto podmínky:
a) zhotovitel řádně dokončil veškeré stavební, montážní, terénní a jiné práce a dodávky v souladu
s touto smlouvou, bez ojedinělých drobných vad a nedodělků, které samy o sobě ani ve spojení s ji-
nými nebrání užívání díla k účelům dle smlouvy, ani se nejedná o podstatné estetické nedostatky
díla, a současně
b) zhotovitel dokončil veškeré další činnosti uvedené v čl. Článek II.4. této smlouvy,
c) zhotovitel připravil a přehledně pro objednatele shromáždil kompletní dokumentaci k dílu, zejména
pak:
6
-originál stavebního deníku,
-doklady o likvidaci odpadů,
-fotodokumentaci provádění díla,
-případně dokumenty v českém jazyce nutné pro následné užívání a provozování díla.
2. Zhotovitel písemně oznámí objednateli nejméně 5 pracovních dnů předem termín, ve kterém bude
řádně dokončené dílo připraveno k předání.
3. Objednatel je povinen dílo převzít, bylo-li řádně dokončeno a připraveno k předání.
4. O předání a převzetí díla sepíší smluvní strany předávací protokol, do kterého zaznamenají zejména:
identifikační údaje o díle, zhodnocení jakosti díla, soupis předané dokumentace k dílu, soupis pří -
padných vad a nedodělků spolu s termínem pro jejich odstranění a prohlášení o převzetí, nebo ne-
převzetí díla objednatelem.
5. Převezme-li objednatel dílo s drobnými vadami a nedodělky, odstraní je zhotovitel v dohodnutých ter-
mínech, jinak do 30 dnů od předání díla.
6. Odmítne-li objednatel dílo převzít, zaznamenají smluvní strany tuto skutečnost, včetně důvodů pro od-
mítnutí, do předávacího protokolu a sjednají náhradní termín předání díla. Zhotovitel odstraní nedo -
statky, pro které objednatel dílo nepřevzal, a dílo připraví k předání v dohodnutém náhradním termí-
nu, jinak do 30 dnů. (Tím není nijak dotčena povinnost zhotovitele předat dokončené dílo v termínu
sjednaném v článku Článek IV.. této smlouvy.)
7. Zmaří-li objednatel předání díla, zejména pak tím, že se nedostaví k předání díla, odmítne podepsat
předávací protokol, nebo odmítne dílo převzít neoprávněně, považuje se dílo za předané ke dni ta-
kového zmaření převzetí díla.
Článek XII.
Odpovědnost za vady, záruka za jakost díla
1. Zhotovitel odpovídá za vady, které má dílo v době převzetí.
2. Aniž by tím byla jakkoli dotčena zákonná odpovědnost zhotovitele za vady díla, poskytuje zhotovitel
objednateli záruku za jakost díla, kterou se zhotovitel zavazuje, že dílo bude po celou dobu trvání záru -
ky způsobilé k užívání a zachová si své sjednané (či z povahy díla plynoucí obvyklé) funkční a estetické
vlastnosti, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení, resp. obvyklému působení nepříznivých vlivů, a za
předpokladu zajištění údržby a servisních kontrol objednatelem v rozsahu případně předepsaném v zá -
ručních podmínkách výrobce, nebo dodavatele.
Článek XIII.
1. Záruční doba běží ode dne převzetí díla objednatelem, popř. ode dne odstranění poslední vady či ne-
dodělku uvedeného v předávacím protokolu, bylo-li dílo převzato s vadami či nedodělky, a zhotovitel ji
poskytuje v délce 60 měsíců, s výjimkou
a) výrobků, na které zhotovitel poskytuje záruku za jakost v délce poskytované prodejcem, minimálně
však 24 měsíců,
b) spotřebního materiálu.
2. Záruční doba neběží ode dne oznámení vady, na niž se vztahuje záruka za jakost a která brání užívání
díla, do doby odstranění této vady.
3. Zhotovitel se zavazuje bezplatně odstranit všechny vady, jež na díle vznikly či se projevily v záruční
době a objednatel je zhotoviteli v záruční době vytkl v souladu s touto smlouvou, popř. uspokojit jiný
objednatelem uplatněný nárok z vadného plnění, jenž mu dle zákona vznikl.
4. Veškeré vady díla je objednatel povinen oznámit zhotoviteli písemně bez zbytečného odkladu poté,
kdy vadu zjistil.
5. Neuplatnil-li objednatel jiný nárok, zhotovitel je povinen odstranit vady v termínu dohodnutém s ob-
jednatelem, jinak:
a) v případě běžné vady nejpozději do 30 dnů od oznámení vady objednatelem,
7
b) v případě vady, kvůli které hrozí, či již vzniká bezprostřední, vážná škoda na majetku objednatele
nebo třetí osoby či újma na zdraví, bezodkladně; totéž platí v případě vady, která znemožňuje, či
podstatně omezuje užívání díla.
Nebude-li možné z důvodu překážky, nad níž nemá zhotovitel kontrolu, tyto termíny dodržet, provede
zhotovitel nezbytná dočasná opatření umožňující užívání díla a zamezující vzniku dalších škod a vadu
odstraní bezodkladně po opadnutí této překážky.
6. Neodstraní-li zhotovitel ve sjednaném termínu vadu sám, a neučiní tak ani na základě dodatečné pí-
semné výzvy objednatele ve lhůtě určené objednatelem, je objednatel oprávněn zajistit odstranění
vady třetí osobou, přičemž účelně vynaložené náklady na odstranění vady nese zhotovitel a uhradí je
objednateli do 30 dnů po předložení vyúčtování.
Článek XIV.
Pojištění
1. Zhotovitel se zavazuje mít po celou dobu provádění díla platně sjednané pojištění odpovědnosti za ško -
du z výkonu podnikatelské činnosti s pojistným plněním nejméně ve výši 1.000.000,00 Kč, pokrývající
škody na věcech a újmy na zdraví vzniklé v souvislosti s prováděním díla.
2. Zhotovitel zajistí, že v rozsahu dle předchozího odstavce budou pojištěny i škody způsobené jeho pod -
dodavateli.
3. Zhotovitel se dále zavazuje mít po celou dobu provádění díla platně sjednané stavebně-montážní po -
jištění pro celé dílo (pojištění „all risk“) s pojistným plněním ve výši ceny díla uvedené v čl. Článek V.1
této smlouvy bez DPH bez ohledu na její případné pozdější změny a předat objednateli bezodkladně
doklady, které mu umožní uplatňovat právo na pojistné plnění.
4. Zhotovitel je povinen objednateli kdykoliv na vyžádání předložit k nahlédnutí nejpozději do 5 dnů
platné a účinné pojistné smlouvy a případně též doklady o placení pojistného, prokazující splnění po -
vinností dle tohoto článku.
Článek XV.
Smluvní sankce, odpovědnost za škodu
1. Objednatel má vůči zhotoviteli nárok na smluvní pokutu:
-ve výši 0,02 % z ceny díla bez DPH uvedené v čl. Článek V.1. za každý započatý den prodlení zhotovite-
le s
-předáním dokončeného díla;
a) ve výši 1.000,-Kč za každý započatý den prodlení zhotovitele s
-převzetím staveniště,
-odstraněním vad a nedodělků uvedených v protokolu o předání a převzetí díla,
-vyklizením staveniště,
-odstraněním každé jednotlivé vady díla vytknuté zhotoviteli v záruční době či uspokojením jiného ná-
roku objednatele z vadného plnění.
2. Je-li zhotovitel v prodlení s plněním vícero na sebe navazujících termínů, smluvní pokuty se nesčítají –
objednatel má nárok pouze na vyšší ze sjednaných pokut, na které by měl dle předchozího odstavce
nárok.
3. Objednatel nárok na smluvní pokutu nemá, pokud zhotoviteli ve splnění smluvní pokutou utvrzené po -
vinnosti bránila mimořádná, nepředvídatelná a nepřekonatelná překážka vzniklá nezávisle na vůli zho-
tovitele; takovou překážkou však není překážka vzniklá z vnitřních poměrů zhotovitele nebo vzniklá až
v době, kdy byl zhotovitel s plněním své povinnosti v prodlení, ani překážka, kterou byl zhotovitel pod-
le smlouvy povinen překonat; nepřekonatelnou překážou se rozumí taková překážka, kterou nelze ani
při vynaložení veškerého rozumného úsilí odstranit – její překonání by vyžadovalo ze strany zhotovitele
vynaložení takových prostředků, které by bylo v jasném nepoměru k chráněnému zájmu.
8
4. Celková výše smluvních pokut uložených zhotoviteli objednatelem dle této smlouvy nesmí přesáhnout
částku odpovídající 15 % ceny díla bez DPH uvedené v čl. Článek V.1.
5. Nárok na smluvní pokutu se promlčí v promlčecí lhůtě 1 rok ode dne, kdy mohl být uplatněn poprvé.
6. Ujednáním o smluvní pokutě není dotčeno právo objednatele na náhradu škody v tom rozsahu, v němž
výše škody přesahuje smluvní pokutu.
7. V případě prodlení objednatele se zaplacením ceny díla, resp. s úhradou kterékoliv řádně a oprávněně
vystavené a objednateli doručené faktury, náleží zhotoviteli úrok z prodlení v zákonné výši.
8. Smluvní strany si navzájem odpovídají za škodu, kterou si způsobí v souvislosti s touto smlouvou, a to
v plném rozsahu v případě škody způsobené úmyslně či z hrubé nedbalosti, v ostatních případech je
celková výše náhrady škody limitována částkou odpovídající ceně díla bez DPH uvedené v čl. Článek
V.1.
Článek XVI.
Odstoupení od smlouvy
1. Smluvní strany jsou oprávněny od této smlouvy odstoupit v případech stanovených zákonem nebo
sjednaných v této smlouvě.
2. Zhotovitel je oprávněn od této smlouvy odstoupit v následujících případech:
a) objednatel je v prodlení se zaplacením řádně a oprávněně vystavené faktury po dobu delší než 20
dnů a nezjedná nápravu ani na základě písemné výzvy zhotovitele v náhradním termínu 14 dnů od
doručení této výzvy,
b) provádění díla je přerušeno po dobu delší než 10 měsíců z důvodů uvedených v čl. IV. odst. 4. popř.
z důvodů na straně objednatele.
3. Objednatel je oprávněn od této smlouvy odstoupit v následujících případech:
a) zhotovitel je v prodlení s plněním kteréhokoliv z termínů sjednaných v této smlouvě nebo na zákla-
dě této smlouvy delším než 20 dnů a nezjedná nápravu ani na základě písemné výzvy objednatele
v náhradním termínu 14 dnů od doručení této výzvy,
b) provádění díla je přerušeno po dobu delší než 3 měsíce z důvodů uvedených v čl. IV. odst. 4., popř.
z důvodů na straně zhotovitele,
c) zhotovitel provádí dílo v rozporu se smlouvou nebo bezdůvodně zastaví provádění díla, a nezjedná
nápravu ani v dodatečné lhůtě 7 dnů od doručení písemné výzvy objednatele,
d) zhotovitel nahradil poddodavatele či člena týmu v rozporu s čl. Článek VII.2. a nezjednal nápravu ani
v dodatečné lhůtě sedmi dnů od obdržení příslušné výzvy objednatele,
e) insolvenční soud vydal rozhodnutí o tom, že je zhotovitel v úpadku,
f) zhotovitel uvedl ve své nabídce nepravdivé údaje, které mohly ovlivnit rozhodnutí objednatele o vý -
běru zhotovitele, nebo předložil objednateli doklady neodpovídající skutečnosti.
4. Každá ze smluvních stran je oprávněna od smlouvy odstoupit bez zbytečného odkladu poté, kdy se
o skutečnosti opravňující ji k odstoupení od smlouvy dozvěděla, a to za předpokladu, že druhá strana
dosud nezjednala nápravu. V případě, že důvod pro odstoupení od smlouvy spočívá v prodlení se
splněním povinnosti, nebo v přerušení prováděn díla, je smluvní strana oprávněna od smlouvy odstou -
pit kdykoliv za předpokladu, že toto prodlení, či přerušení stále trvá.
5. Odstoupení od smlouvy musí být písemné a odůvodněné.
6. Smluvní strany se zavazují provést do 3 dnů od odstoupení od smlouvy protokolární předání a převzetí
(nedokončeného) díla, provést inventuru prací provedených zhotovitelem do odstoupení od smlouvy
a inventuru objednatelem dosud proplacených faktur. Zhotovitel je současně povinen v tomto termínu
vyklidit staveniště. Zhotovitel má nárok na úhradu ceny za práce provedené do odstoupení od smlouvy
ve výši sjednané touto smlouvou dle položkového rozpočtu, a to za předpokladu, že jde o práce prove -
dené v náležité kvalitě, bez vad a nedodělků, zhotovitel ve vztahu k nim předá objednateli veškerou
potřebnou dokumentaci v rozsahu minimálně dle čl. Článek XI.1. této smlouvy a poskytne na ně plnou
záruku dle smlouvy. Smluvní strany se zavazují vyvinout úsilí ke spravedlivému finančnímu vypořádání
ohledně ostatních prací, resp. ohledně prací, kde objednatel stav prací popsaný v předchozí větě roz-
9
poruje, nebo není schopen naplnit v ní uvedené předpoklady, popř. ohledně prací, které nelze přesně
ocenit. Nepodaří-li se dospět k dohodě ani do 45 dnů od odstoupení od smlouvy, má zhotovitel nárok
na úhradu za tyto práce v obvyklé výši. Veškeré materiály a movité věci, které se nestaly součástí zho-
tovovaných staveb, resp. pozemků, zůstávají ve vlastnictví zhotovitele, ledaže se smluvní strany do-
hodnou jinak. K výzvě objednatele se zhotovitel zavazuje je převést do vlastnictví objednatele za cenu
dle položkového rozpočtu.
7. Neposkytne-li zhotovitel objednateli z jakéhokoli důvodu součinnost pro předání nedokončeného díla,
je objednatel oprávněn počínaje 4. dnem po odstoupení od smlouvy na náklady a nebezpečí zhotovite-
le vstoupit na staveniště, provést dokumentaci stavu nedokončeného díla a všechny úkony dle před-
chozího odstavce nezbytné ke spravedlivému vypořádání mezi smluvními stranami a staveniště vyklidit
tak, aby mohl v pracích na díle v co nejkratší možné době pokračovat nový zhotovitel. Obdobně je
oprávněn provést dokumentaci stavu díla zhotovitel, neposkytne-li potřebnou součinnost objednatel.
8. Odstoupením od smlouvy zůstávají nedotčena ujednání této smlouvy o náhradě škody a smluvních
pokutách či jiná ujednání, která mají vzhledem ke své povaze zůstat v platnosti i po ukončení smlouvy.
Článek XVII.
Změny smlouvy
1. Změnit nebo doplnit tuto smlouvu mohou smluvní strany formou písemných dodatků v podobě samo-
statných listin, které budou vzestupně číslovány, výslovně prohlášeny za dodatek této smlouvy a pode-
psány oprávněnými zástupci smluvních stran, vyjma případných změn díla dle následujících odstavců.
2. Pokud v průběhu provádění díla vznikne potřeba provést jeho změny v důsledku zjištění skrytých pře-
kážek znemožňujících provést dílo dohodnutým způsobem nebo jako plně funkční vč. případných ne -
dostatků chyb nebo vad v položkovém rozpočtu, projektové dokumentaci či jiných závazných podkla-
dech pro provádění díla, je zhotovitel povinen provést soupis těchto změn, ocenit je dle čl. Článek
XVII.4. této smlouvy a předložit tento soupis k odsouhlasení objednateli formou změnového listu;
teprve po odsouhlasení změnového listu zhotovitel tyto změny provede a bude mít právo na jejich
úhradu; bez dodržení výše sjednaného postupu nevznikne zhotoviteli nárok na jakoukoliv úhradu za
práce a dodávky nesjednané v této smlouvě. Součástí změnového listu může být též návrh zhotovitele
na prodloužení termínu dokončení díla v nezbytném rozsahu vyvolaném potřebou těchto změn; takový
návrh se objednatel zavazuje přijmout.
3. Je-li třeba změny díla dle předchozího odstavce sjednat bezodkladně v zájmu plynulého pokračování
v provádění díla tak, aby nebyl negativně ovlivněn postup navazujících prací nebo termín dokončení
a předání díla, je zhotovitel povinen tyto změny po jejich písemném odsouhlasení objednatelem
provést a následně bez zbytečného odkladu zpracovat změnový list dle předchozího odstavce, v němž
si smluvní strany sjednané změny díla potvrdí.
4. Veškeré změny díla budou oceněny na základě jednotkových cen uvedených v položkovém rozpočtu.
V případě, že položkový rozpočet příslušnou jednotkovou cenu neobsahuje, bude cena stanovena na
základě aktuálně platných cen aplikace cenové soustavy ÚRS, nebo RTS, nebo ve výši v místě a čase ob-
vyklé, pokud se položka ve zhotovitelem použité cenové soustavě nevyskytuje (za obvyklou se považu-
je cena zahrnující náklady, režie a přiměřený zisk).
5. Ke změnovým listům se objednatel zavazuje vyjádřit nejpozději do 7 dnů od jejich předložení, k návrhu
změn dle odst. 3. vznesenému zhotovitelem se objednatel zavazuje vyjádřit bez zbytečného odkladu.
6. Zhotovitel se zavazuje na změny díla za podmínek sjednaných v odst. 2. a 3. přistoupit, pokud mu v
tom nebudou bránit vážné důvody, a v případě žádosti objednatele o jiné změny díla předložit ob-
jednateli nabídku oceněnou dle odst. 4.
7. K výzvě kteréhokoliv ze smluvních stran si smluvní strany bez zbytečného odkladu potvrdí změny díla
sjednané dle odst. 2. a 3. písemným dodatkem ke smlouvě s formálními náležitostmi dle odst. 1.
10
Článek XVIII.
Závěrečná ujednání
1. Vzájemná práva a povinnosti smluvních stran v této smlouvě výslovně neupravená se řídí příslušnými
právními předpisy, zejména občanským zákoníkem.
2. Je-li pro komunikaci smluvních stran v této smlouvě sjednána písemná forma, musí být písemnost v lis-
tinné podobě podepsána oprávněným zástupcem smluvní strany a druhé straně doručena osobně,
nebo prostřednictvím poskytovatele poštovních služeb, popř. odeslána v elektronické podobě
prostřednictvím datových schránek a zároveň v kopii odeslána e-mailem na adresy uvedené v záhlaví
této smlouvy nebo adresy, které si smluvní strany před tím písemně sdělily.
3. Žádná ze smluvních stran není oprávněna bez souhlasu druhé strany postoupit tuto smlouvu nebo po -
hledávky za druhou stranou z ní plynoucí na třetí osobu, ani dát tyto pohledávky do zástavy.
4. Pokud se některé ujednání této smlouvy ukáže být neplatným, neúčinným nebo zdánlivým, nemá to
vliv na platnost a účinnost ostatních ujednání této smlouvy ani na platnost a účinnost této smlouvy
jako takové. V takovém případě se smluvní strany zavazují nahradit takové neplatné, neúčinné nebo
zdánlivé ujednání ujednáním platným a účinným, které bude v maximální možné míře odpovídat úmys-
lu smluvních stran, bez zbytečného odkladu, nebude-li tento postup v rozporu se zákonem č. 134/2016
Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů.
5. Smlouvu uveřejní v registru smluv objednatel.
Přílohy:
1. Kalkulace stavebních úprav
Ve Strakonicích, dne ……………………………………….. V ………………………………………. dne ……………………
…………………………………………………………………….. ………………………………………………………………….....
za objednatele za zhotovitele
Karel Duda
Ing. Jana Králíková
předseda představenstva
11