Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
č. j. VS-164866/ČJ-2025-801751
uzavřená podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „NOZ“)
I.
Smluvní strany
Objednatel:
Česká republika – Vězeňská služba České republiky
se sídlem: Soudní 1672/1a, 140 67 Praha 4
IČO: 00212423
DIČ: CZ 00212423, právnická osoba
Při výkonu působností v oblasti veřejné správy se VS ČR nepovažuje dle zák. č. 235/2004 Sb.
za osobu povinnou k DPH
organizační jednotka Věznice Všehrdy
za níž činí právní úkony na základě pověření generálního ředitele VS ČR ze dne 01.12.2021,
pod č.j.: VS-198366-2/ČJ-2021-800020-SP vrchní rada plk. Mgr. Miroslav Fous,
ředitel Věznice Všehrdy
Adresa věznice: Všehrdy č. p. 26, 430 01 Chomutov
Bankovní spojení: ČNB, č.ú.: XXXXXXXXXXXXX
(dále jen „objednatel“)
Zhotovitel:
JK stav – realizace staveb s.r.o.,
se sídlem: 28. října 1025/1, 430 01 Chomutov
IČO: 27328121
DIČ: CZ27328121
zapsán v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem, oddíl C, vložka
24301 zastoupená Pavlem Falisem, jednatelem společnosti
Bankovní spojení: ČSOB, a.s., č. ú.: XXXXXXXXXXXX
(dále jen „zhotovitel“)
uzavřely na základě podkladů dále uvedených v článku II. tuto smlouvu o dílo (dále jen „smlouva“).
II.
Podklady pro uzavření smlouvy
Podklady pro uzavření smlouvy tvoří:
(1) Nabídka zhotovitele CN ze dne 11.08.2025
(2) Oceněný Výkaz výměr zhotovitele ze dne 11.08.2025
III.
Předmět smlouvy
(1) Předmětem smlouvy je závazek zhotovitele provést na svůj náklad dílo pod názvem
„Všehrdy – Oprava sociálního zařízení na objektu č. 14, Tělocvična, Odd. výkonu trestu ve
2.NP“ (dále jen „dílo“) v souladu s výzvou objednatele a nabídkou zhotovitele a závazek
objednatele zaplatit za provedení díla sjednanou cenu.
(2) Dílem je provedení kompletní opravy sociálního zařízení ve 2.NP v objektu č. 14,
Tělocvična, odd. výkonu trestu ve 2.NP v rozsahu nabídky zhotovitele ze dne 11.08.2025
včetně oceněného Výkazu výměru ze dne 11.08.2025, zejména:
- demontáž stávajících zařizovacích předmětů,
- vybourání stávajících podlah z dlaždic a odsekání stávajících obkladů stěn,
svítidel a vypínačů elektro,
- oprava omítek a vyrovnání podlah,
- penetrační disperzní nátěr vnitřních stropů nanášený ručně
- hydroizolace proti vodě, úprava vodoinstalace-stažení vody pro WC
- provedení rozvodů elektro, nový rozvod elektrického silnoproudu
- provedení obkladů a dlažeb
- dodávka a montáž zařizovacích předmětů, včetně vodovodních baterií
- dodávka a montáž dveřních křídel včetně nových zárubní
- provedení nátěrů a maleb
- montáž vypínačů, přepínačů a svítidel,
- provedení zkoušek těsnosti potrubí a revize elektro.
Dílo bude provedeno v rozsahu a způsobem uvedeným v průzkumu trhu objednatele a podle
nabídky zhotovitele a v odpovídající kvalitě. V případě rozdílů je rozhodující oceněný výkaz
výměr.
(3) Zhotovitel se zavazuje provést dílo na vlastní náklady a nebezpečí formou kompletní dodávky
a při jeho provádění dodržet podmínky příslušných technických norem zejména ČSN, ČSN EN
a obecně závazných právních předpisů a závazných podmínek stanovených pro provedení díla
objednatele, v podmínkách veřejné soutěže a převést na objednatele vlastnické právo k dílu
a objednatel se zavazuje dílo převzít a uhradit jeho cenu. Přitom pro budoucí smluvní vztah mezi
objednatelem a vybraným zhotovitelem platí, že příslušné části ČSN vztahující se
k předmětu díla, jejichž dodržování je nebo bude v době realizace díla dobrovolné, jsou při
realizaci díla závazné.
(4) Zhotovitel se zavazuje na své náklady zajistit:
• provedení všech opatření organizačního a stavebně technologického charakteru
nutných k řádnému provedení díla, veškeré práce a dodávky související s bezpečnostními
opatřeními na ochranu osob a majetku,
• likvidaci a odvoz demontovaných předmětů a ostatního odpadu včetně poplatku
za uskladnění v souladu s ustanoveními zákona č. 541/2020 Sb., o odpadech, ve znění
pozdějších předpisů, všechny nezbytné zkoušky, atesty a revize podle ČSN a případných
jiných právních nebo technických předpisů platných v době provádění a předání díla,
kterými bude prokázáno dosažení předepsané kvality a předepsaných technických
parametrů díla,
• vyhotovení zkušebního protokolu – protokol o funkční zkoušce, revizní zprávy, atestů
a dokladů dle zákona č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně
a doplnění některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů a prohlášení o shodě.
(5) Práce nad rámec rozsahu předmětu díla, uvedeného v předchozích odstavcích tohoto článku
smlouvy, které budou nezbytné k řádnému dokončení díla, mohou být realizovány jen
s písemným souhlasem objednatele při splnění podmínek stanovených zákonem č. 134/2016 Sb.,
o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů. Taková změna musí být však vždy
stvrzena dodatkem k této smlouvě podepsaným oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
Dodatkem ke smlouvě bude dohodnut rozsah víceprací a jejich finanční ohodnocení
a úhrada. Před uzavřením dodatku k této smlouvě není zhotovitel oprávněn vícepráce provádět.
Zhotovitel se zavazuje rozsah prací nutných k provádění díla zúžit, pokud jej o to objednatel
požádal. V takovém případě se zavazuje uzavřít s objednatelem dodatek k této smlouvě, kde bude
zohledněna změna ceny.
2
Objednatel se zavazuje dílo převzít a zaplatit zhotoviteli za dílo provedené bez vad a nedodělků
cenu sjednanou dle čl. V. odst. 1 této smlouvy za platebních podmínek sjednaných v této smlouvě.
IV.
Doba a místo plnění
(1) Dílo specifikované v čl. III. této smlouvy bude zhotovitelem provedeno a předáno objednateli
nejpozději do 60 kalendářních dnů od předání staveniště dle čl. VII. odst. 1 této smlouvy.
(2) Bude-li objednatelem dán příkaz k dočasnému zastavení prací na díle (sistace)
z jakéhokoliv důvodu (např. bezpečnostní důvody, požár, nevhodné klimatické podmínky apod.),
je zhotovitel povinen tento příkaz uposlechnout, bez zbytečného odkladu zastavit práce
a při provádění zabezpečovacích prací postupovat dle pokynů objednatele tak, aby nedošlo
k poškození či znehodnocení díla. Objednatel má právo vydat příkaz k zastavení nebo přerušení
prací z jakýchkoliv důvodů na nezbytně nutnou dobu v kterékoliv fázi realizace díla. Prokazatelně
vzniklé škody a náklady na straně zhotovitele v důsledku takto zastavené nebo přerušené práce
objednatel uhradí. Výše uvedenými příkazy přestávají běžet lhůty ke splnění povinností
zhotovitele vyplývající z této smlouvy. O dobu, o kterou je třeba dílo přerušit,
se prodlužuje lhůta dohodnutá pro jeho dokončení. Trvá-li sistace déle než tři měsíce nebo
uplynula-li již původně dohodnutá doba provedení díla, je zhotovitel oprávněn od smlouvy
odstoupit, nedohodnou-li se smluvní strany jinak.
(3) V případě, že zhotovitel přeruší práce na předmětu díla z důvodů na jeho straně, nebo na příkaz
objednatele, k jehož vydání bude objednatel vyzván příslušnými orgány za mimořádné situace,
projedná s ním objednatel neprodleně důvod přerušení a dohodne s ním termín opětného zahájení
prací na díle. Nedojde-li k dohodě, resp. nesplní-li zhotovitel dohodnutý termín
k zahájení prací, stanoví objednatel písemně dodatečnou přiměřenou lhůtu pro zahájení prací
zhotovitelem. Nezahájí-li zhotovitel v dodatečné lhůtě práce nebo prohlásí před uplynutím
dodatečné lhůty, že svůj závazek nesplní, může objednatel od smlouvy odstoupit.
(4) Místem plnění je Věznice Všehrdy, objekt č.14 Tělocvična, odd. výkonu trestu, Věznice Všehrdy.
V.
Cena díla
(1) Celková cena za dílo uvedené v čl. III. této smlouvy byla dohodnuta ve výši:
Celková cena za provedení díla bez DPH
988 087,61Kč
(slovy: devětsetosmdesátosmtisícosmdesátsedmkorunčeskýchšedesátjednahaléřů)
DPH 21 %
Celková cena za provedení díla vč. DPH
1 195 586,01Kč
(slovy: jedenmiliónjednostodevadesátpěttisícpětsetosmdesátšestkorunčeskýchjedenhaléř)
(2) Celková cena za dílo je nejvýše přípustná, nepřekročitelná a zahrnuje veškeré náklady zhotovitele
spojené s provedením díla včetně nakládání se všemi odpady vzniklými při provádění díla,
zejména s jejich odvozem a likvidací. Cena je platná po celou dobu realizace díla,
a to i po případném prodloužení termínu dokončení realizace díla z důvodů ležících na straně
objednatele (např. odsunutí termínu zahájení).
3
(3) Cenu díla dle odst. 1 tohoto článku bude možné měnit v případě změny výše DPH v důsledku
změny právních předpisů. V případě, že dojde ke změně zákonné sazby DPH, je zhotovitel k ceně
díla bez DPH povinen účtovat DPH v platné výši. Smluvní strany se dohodly,
že v případě změny ceny díla v důsledku změny sazby DPH není nutno ke smlouvě uzavírat
dodatek.
(4) Případné vícepráce budou oceněny především podle jednotkových cen z nabídky zhotovitele.
Nejsou-li takové práce v nabídce obsaženy, budou oceněny jednotkovými cenami používaných
standardizovaných ceníků, platných v době realizace těchto prací, a to jako cena nejvýše
přípustná. Nejsou-li takové práce v těchto cenících obsaženy, budou oceněny dohodou. Případně
neprovedené práce budou zjištěny na základě porovnání mezi skutečným provedením
a rozsahem prací dle nabídky uchazeče pro předmět díla. Neprovedené práce budou oceněny
podle ceny uvedené v nabídce zhotovitele a cena díla uvedená v odst. 1. bude o tuto hodnotu
snížena.
(5) Zhotovitel zaručuje úplnost rozpočtu (oceněného Výkazu výměr dle přílohy č. 1 této smlouvy)
ve smyslu § 2621 odst. 2 NOZ, provedení případných víceprací či neprovedených prací tím však
není dotčeno. Skryté překážky provádění díla týkající se místa, kde má být dílo provedeno,
oznámí zhotovitel bez zbytečného odkladu objednateli a navrhne změnu díla dle § 2627 NOZ.
(6) Zhotovitel prohlašuje, že celková cena díla zahrnuje veškeré náklady zhotovitele spojené
s realizací jednotlivých částí díla a díla jako celku. Zhotovitel přebírá veškeré závazky vyplývající
z jeho činnosti vůči zákonu č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších
předpisů, zákonu č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší, ve znění pozdějších předpisů
a zákonu č. 541/2020 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů. Práce a činnosti s tím
spojené (zejména odvoz a řádná likvidace odpadu) jsou zahrnuty ve sjednané ceně.
VI.
Platební podmínky
(1) Objednatel bude hradit cenu za dílo na základě jediné faktury. Přílohou faktury musí být
zjišťovací protokol, který bude obsahovat soupis skutečně provedených prací podepsaný
oprávněným zástupcem zhotovitele a objednatele uvedeném v čl. IX. této smlouvy.
K faktuře musí být přiložen protokol o konečném předání a převzetí celého díla podepsaný
oprávněnou osobou objednatele uvedenou v čl. IX. odst. (1) této smlouvy.
(2) Faktura zhotovitele musí mít charakter daňového dokladu podle platných předpisů o dani
z přidané hodnoty a obsahovat skutečnosti uvedené v § 435 NOZ. Za den uskutečnění dílčího
zdanitelného plnění strany sjednávají poslední kalendářní den měsíce, za který je faktura
vystavena. Faktura bude po kontrole a odsouhlasení objednatelem, odeslána zhotovitelem
k proplacení na GŘ VS ČR výhradně elektronicky (e-mailem) ve formátu „pdf" na adresu
XXXXXXXXXXXXX.
(3) Faktura zhotovitele je splatná do 30 dní ode dne doručení objednateli. Pokud faktura neobsahuje
všechny náležitosti dle § 29 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty,
ve znění pozdějších předpisů, § 11 zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších
předpisů, a touto smlouvou stanovené náležitosti, popřípadě je věcně nesprávná, je objednatel
oprávněn ji do data splatnosti vrátit zpět k doplnění či opravě, aniž se tak dostane do prodlení.
Lhůta splatnosti počíná běžet znovu od opětovného doručení náležitě doplněného či opraveného
dokladu. Obě smluvní strany se dohodly, že faktura se považuje za uhrazenou dnem, kdy byla
dlužná částka odepsána z účtu objednatele.
(4) Objednatel neuhradí část faktury, která se vztahuje k pracím nebo věcem, jejichž provedení nebo
dodání nebyly sjednány ve smlouvě.
(5) Objednatel neposkytuje zálohy.
VII.
Součinnost objednatele
(1) Objednatel předá zhotoviteli staveniště - místo plnění nejpozději do 7 dnů od podpisu smlouvy
a o tomto předání bude sepsán písemný protokol nebo zápis ve stavebním deníku.
(2) Objednatel vytvoří zhotoviteli podmínky pro plynulé provádění díla, tj. umožní zaměstnancům
zhotovitele přístup k místu, kde se dílo provádí za předpokladu, že
4
a) tito zaměstnanci mohou předložit platný doklad totožnosti některého ze státu Evropské unie
nebo státu, se kterým má Česká republika dohodu o vzájemném styku na základě občanských
průkazů nebo platný cestovní pas u státních příslušníků ostatních států
b) pracovníci zhotovitele zachovají mlčenlivost o všech skutečnostech, o kterých se při
provádění díla dozvědí.
Objednatel zajistí školení o povinnostech osob vstupujících do prostor věznice a pohybujících
se ve střeženém prostoru.
(3) Oprávněné osoby objednatele uvedené v čl. IX. této smlouvy mají přístup na místo plnění díla
(pracoviště) zhotovitele podle § 2626 NOZ za účelem kontroly souladu provádění prací
se smlouvou a právo činit opatření podle § 2593 NOZ. Mají přístup na staveniště a místa, kde
jsou skladovány věci určené k provedení díla. Jiným osobám, kromě příslušných orgánů státní
správy a osob provádějících dílo je vstup na staveniště povolen jen se souhlasem oprávněné osoby
zhotovitele uvedené v čl. IX. odst. 2 této smlouvy.
VIII.
Součinnost zhotovitele
(1) Zhotovitel je povinen udržovat na předaném pracovišti pořádek a čistotu a odstraňovat odpady
a nečistoty vzniklé jeho pracemi. Zhotovitel odpovídá za porušení obecně platných právních
předpisů, zejména týkajících se likvidace odpadů, ochrany životního prostředí a ochrany vod před
znečištěním ropnými látkami při provádění díla a zavazuje se uhradit případné sankce vzniklé na
základě porušení těchto předpisů, a to i v případě, že byly již vyúčtovány objednateli a uhradit
případnou náhradu škody.
(2) Zhotovitel bude respektovat a zabezpečí splnění podmínek stanovených správními orgány,
s nimiž byl objednatelem seznámen (zejména ve stavebním povolení nebo dalších rozhodnutích
pro stavbu) a uhradí případné sankce za neplnění těchto podmínek zaviněné zhotovitelem.
(3) Veškerá činnost při provádění případných stavebních prací musí být koordinována s určenými
pracovníky objednatele.
(4) Zhotovitel je povinen vybudovat úložiště materiálu tak, aby jeho vybudováním nevznikly žádné
škody a po ukončení stavby uvést místo plnění do stavu dle požadavků stanovených
objednatelem, a to do 15 dnů od předání a převzetí díla.
(5) Dodávky energií a vody pro provedení díla budou zajištěny z odběrních míst objednatele
za úhradu přes podružné měření, které zajistí zhotovitel v rámci řešení zařízení staveniště.
(6) Zhotovitel zajistí na stavbě dodržování bezpečnostních a protipožárních předpisů a zajistí
prokazatelné proškolení všech svých zaměstnanců provádějících stavbu z těchto předpisů a také
z podmínek práce ve střeženém prostoru, se kterými byl seznámen. K tomu mu objednatel
poskytne plnou součinnost.
(7) Zhotovitel je povinen vést ode dne předání a převzetí staveniště až do odstranění všech vad
a nedodělků stavební deník způsobem stanoveným v zákoně č. 183/2006 Sb., o územním
plánování a stavebním úřadu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, a v prováděcích
předpisech k němu. Ve stavebním deníku se zvlášť vyznačí práce, které je nutné provést pro
zdárné provedení díla a nebyly ve výzvě a této smlouvě obsaženy.
(8) Zhotovitel není oprávněn provádět vícepráce, provést změnu použitých materiálů nebo způsobu
provádění díla stanovených v oceněném výkazu výměr (nabídkovém rozpočtu), pokud tyto práce
nebo změny nebyly sjednány dodatkem k této smlouvě.
(9) Zhotovitel je při zhotovování díla povinen dodržovat pokyny objednatele. Trvá-li objednatel
na provedení díla podle zřejmě nevhodného příkazu nebo s použitím zřejmě nevhodné věci
i po zhotovitelově upozornění, neodpovídá zhotovitel za vady díla.
(10) Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele formou zápisu ve stavebním deníku k účasti
na prohlídce prací, které budou v průběhu prací zakryty nejpozději 3 pracovní dny před zakrytím
prací.
(11) Zhotovitel se zavazuje pojistit svým jménem a na své náklady vlastní stavební a konstrukční
práce, které jsou předmětem smlouvy, zařízení a majetek tvořící zařízení staveniště, a to včetně
pojištění proti živelním pohromám, vlastní dodávky po dobu jejich dopravy, sebe ve smyslu
odpovědnosti vůči třetím osobám nebo jejich majetku a své pracovníky pro případ odpovědnosti
za škodu při pracovním úrazu nebo nemoci z povolání. Výše pojistného se bude rovnat minimálně
5
výši ceny za provedení díla uvedené v čl. V. odst. 1 této smlouvy. Toto pojistné krytí musí trvat
po celou dobu trvání smlouvy.
IX.
Oprávněné osoby
(1) Za objednatele jsou oprávněni jednat:
a) bez omezení rozsahu včetně převzetí díla:
plk. Mgr. Miroslav Fous – ředitel věznice, tel. XXXXXXXXX,
email XXXXXXXXXXXXXXXX
b) ve věcech technických včetně kontroly provádění díla, převzetí díla, odsouhlasení faktur
a provedených prací:
XXXXXXXXXXXXXX – vedoucí stavebního referátu, tel. XXXXXXXXX,
e-mail XXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXX – investiční referent, tel. XXXXXXXXX,
e-mail XXXXXXXXXXXXXXX
c) ve věcech ekonomických:
Ing. Vratislav Láf – zástupce ředitele věznice, tel. XXXXXXXXX,
email: XXXXXXXXXXXXXXXXX
(2) Za zhotovitele jsou oprávněni jednat:
a) bez omezení rozsahu včetně předání díla:
Pavel Falis - jednatel společnosti, tel. XXXXXXXXX,
e-mail XXXXXXXXXXXX
b) ve věcech technických:
XXXXXXXXXXX - manažer staveb, tel. XXXXXXXXX,
e-mail: XXXXXXXXXX
(3) Ve věcech smluvních jsou oprávněni k jednání ti, kteří smlouvu podepsali a jejich právní nástupci.
(4) Změna jmen pověřených pracovníků nebo rozsahu jejich oprávnění je účinná okamžikem, kdy
bude druhé straně oznámena. Strana, která změnu provedla, se zavazuje nejpozději do 2
pracovních dnů ji písemně oznámit druhé straně.
X.
Předání a převzetí díla
(1) Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo řádným ukončením a předáním díla dle čl. III. této
smlouvy objednateli, včetně odstranění vad a nedodělků a písemným zápisem objednateli včetně
předání veškeré dokumentace (prohlášení o shodě, atesty apod.). Objednatel splní svůj závazek
převzít dílo podepsáním protokolu o předání a převzetí díla.
(2) Objednatel nepřevezme dílo, které neodpovídá této smlouvě. Objednatel nemá právo odmítnout
převzetí díla, pokud vykazuje pouze ojediněle drobné vady nebo nedodělky, které samy o sobě
ani ve spojení s jinými funkčně nebo esteticky nebrání užívání díla za předpokladu, že tyto vady
nebo nedodělky byly uvedeny v protokolu o předání a převzetí díla a byl stanoven termín
pro jejich odstranění nejpozději do 15 dnů, pokud nebylo dohodnuto jinak.
(3) Zhotovitel zabezpečí nejpozději k datu přejímacího řízení zejména:
a) účast svého zástupce oprávněného přebírat závazky z tohoto řízení vyplývající,
b) účast zástupců svých dodavatelů, je-li k řádnému odevzdání a převzetí nutná,
c) doklady nezbytné pro provedení přejímacího řízení, zejména:
- atesty, prokazující vhodnost použitých výrobků,
- stavební deník (pokud je veden s ohledem na stavbu),
- prohlášení o shodě na výrobky, které byly při provedení díla použity a pro které
je to stanoveno dle platných právních předpisů.
(4) O předání a převzetí provedených prací sepíší smluvní strany protokol, který pořizuje objednatel.
Součástí tohoto zápisu bude:
a) zhodnocení prací, zejména jejich jakosti,
6
b) prohlášení objednatele, že předávané dílo nebo jeho část přejímá,
c) soupis případných zjištěných vad a nedodělků a dohodnuté lhůty k jejich odstranění, způsobu
odstranění, určení subjektu, který nese náklady na odstranění; v případě, že nebude
v protokolu uvedeno, kdo nese náklady na jejich odstranění, má se za to, že náklady nese
zhotovitel,
d) dohoda o jiných právech z vadného plnění (prodloužení záruky za jakost nebo slevě z ceny
díla). Tyto dohody jsou účinné, jen pokud byly následně sjednány v dodatku k této smlouvě,
e) určení nového termínu pro předání a převzetí díla, pokud objednatel dílo nepřevzal.
(5) Zhotovitel je povinen písemně oznámit objednateli nejpozději do 3 kalendářních dnů předem, kdy
bude dílo připraveno k předání nebo sdělit, kdy bude předání zahájeno a jak bude probíhat.
Objednatel je povinen zajistit pro předání díla účast oprávněných osob uvedených v čl. IX. odst.
1 písm. b) této smlouvy.
(6) Vlastnické právo k dílu a nebezpečí škody na díle přechází na objednatele okamžikem
oboustranného podpisu protokolu o předání a převzetí díla. Ve stejném okamžiku přechází
na objednatele také nebezpečí škody na předaných věcech a rizika spojená s provozováním díla.
XI.
Záruka za jakost a práva z vadného plnění
(1) Dílo má vady, jestliže není provedeno v souladu se smlouvou, zejména pokud nevykazuje
vlastnosti stanovené v podmínkách výzvy k podání nabídek nebo v technických normách
vztahujících se k dílu, nebyly dodrženy technologické postupy při provádění díla nebo byly
použity jiné materiály bez souhlasu objednatele. Za vadu se považují také nedodělky, které nebylo
možno zjistit při předání nebo které vznikly během používání díla v důsledku nesprávné činnosti
zhotovitele při jeho provádění. Za vadu díla se považují i vady v dokladech předávaných spolu
s dílem. Vady vzniklé během záruční doby objednatel oznámí zhotoviteli neprodleně poté, co
zjistil jejich vznik, a to na adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy.
(2) Zhotovitel poskytuje na provedené dílo záruku za jakost, která činí 60 měsíců, a počíná běžet
dnem, který je uveden v zápise o předání a převzetí díla. Během této doby odpovídá zhotovitel za
to, že dílo je možné provozovat běžným způsobem a zavazuje se odstranit vady na díle ve lhůtě
do 15 dnů ode dne, kdy se o nich dozvěděl. Pokud zhotovitel v této lhůtě vady neodstraní, může
je objednatel nechat odstranit třetí osobou na účet zhotovitele. Jiná práva objednatele a práva
z vadného plnění uvedena v NOZ tímto nejsou dotčena (např. sleva).
(3) V případě, že zhotovitel odstraňuje vady a nedodělky díla, je povinen provedenou opravu
objednateli předat. Pro postup předání platí obdobně ustanovení čl. X. této smlouvy. To platí
i v případě, že za jejich vznik nenese odpovědnost.
(4) Za nesprávné činnosti zhotovitele ve smyslu odst. (1) se považuje nedodržení technologických
postupů při provádění díla a zejména použití jiných materiálů bez souhlasu technického dozoru.
XII.
Náhrada újmy (škody)
(1) Zhotovitel odpovídá za veškeré škody, které jeho činností při provádění díla vzniknou objednateli
nebo třetím osobám a zavazuje se nahradit je především uvedením v předešlý stav
a není-li to možné, v penězích.
(2) Objednatel stanoví přiměřenou lhůtu, do které má být škoda napravena. Pokud nedojde k nápravě
závadného stavu do 14 dní po uplynutí této lhůty, může objednatel zajistit nápravu třetí osobou
na účet zhotovitele.
(3) Zhotovitel se zprostí povinnosti nahradit škodu na díle samém a věcech určených k zabudování
do díla, pokud jednoznačně prokáže, že škodu způsobil objednatel výlučně svým jednáním.
V takovém případě se zavazuje uvést věci do původního stavu na náklady objednatele.
XIII.
Sankce a smluvní pokuty
7
(1) Je-li povinná smluvní strana v prodlení s úhradou faktury, kterou jí druhá strana oprávněně
vystavila, uhradí povinná smluvní strana úrok stanovený nařízením vlády č. 351/2013 Sb., ve
znění pozdějších změn, kterým se určuje výše úroků z prodlení.
(2) Za prodlení s předáním díla ve lhůtě stanovené v čl. IV. odst. (1) této smlouvy zaplatí zhotovitel
objednateli smluvní pokutu ve výši 0,2 % z celkové ceny díla včetně DPH dle čl. V. této smlouvy
za každý i započatý den prodlení.
(3) Za prodlení s odstraněním vad nebo nedodělků podle čl. X. nebo vad krytých zárukou za jakost
podle čl. XI. této smlouvy uhradí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 0,1 % z celkové
ceny díla včetně DPH dle čl. V. této smlouvy za každý i započatý den prodlení a každou vadu
nebo nedodělek zvlášť. Stejnou smluvní pokutu uhradí zhotovitel objednateli, pokud nedodá včas
podklady pro přejímací řízení uvedené v čl. X. nebo znemožní včasné zahájení přejímacího řízení
tím, že k němu nevyšle potřebné odpovědné osoby.
(4) Za prodlení s uvedením staveniště do původního stavu ve lhůtě uvedené v čl. VIII. této smlouvy
zaplatí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý započatý den prodlení.
(5) Za porušení povinnosti mlčenlivosti specifikované v čl. XV. odst. (1) této smlouvy je zhotovitel
povinen uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč, a to za každý jednotlivý případ
porušení povinnosti mlčenlivosti.
(6) Úhrada smluvních pokut nemá vliv na vznik nároku objednatele na úhradu případně vzniklé škody
zaviněné zhotovitelem v plné výši.
(7) Splatnost smluvních pokut a úroků je stanovena do 30 dnů ode dne doručení jejich vyúčtování
druhé straně.
XIV.
Zvláštní ustanovení
(1) Smluvní strany se dohodly, že přijetí této smlouvy s jakoukoli odchylkou nevede k uzavření
smlouvy, byť by se jednalo o odchylku, která podstatně nemění podmínky této smlouvy.
(2) Objednatel je oprávněn započíst své pohledávky za zhotovitelem proti jakémukoliv závazku vůči
zhotoviteli. Zhotovitel se zavazuje nepostoupit pohledávky za objednatelem třetí osobě
bez předchozího písemného souhlasu objednatele.
(3) Smluvní strany mohou kromě případů uvedených v zákoně písemně odstoupit od smlouvy
mj. v případě, že druhá strana opakovaně porušuje své povinnosti vyplývající z této smlouvy nebo
v případě, že překážky na straně zhotovitele mu dlouhodobě (tj. o více než 20 dnů) znemožňují
řádné provádění díla. Objednatel může také odstoupit od smlouvy, jestliže
na zhotovitele byl prohlášen konkurz dle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech řešení
(insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů, nebo pokud zhotovitel vstoupil do likvidace.
(4) Smluvní strany při plnění smlouvy jsou si vědomy povinností vyplývajících ze zákona
č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů a z obecného nařízení Evropské Unie o ochraně
osobních údajů (GDPR). Zhotovitel a objednatel jsou oprávněni zpracovávat osobní údaje
v rozsahu nezbytně nutném pro plnění předmětu této smlouvy, za tímto účelem jsou oprávněni
osobní údaje zejména ukládat na nosiče informací, upravovat, uchovávat po dobu nezbytnou
k uplatnění práv objednatele vyplývajících ze smlouvy, předávat zpracované osobní údaje
objednateli, osobní údaje likvidovat.
XV.
Závěrečná ustanovení
(1) Zhotovitel se zavazuje během provádění díla dle této smlouvy i po jeho předání zachovávat
mlčenlivost o všech skutečnostech, o kterých se dozví od objednatele v souvislosti s plněním této
smlouvy, a které nejsou veřejně dostupné.
(2) Spory vyplývající z této smlouvy budou řešeny především dohodou smluvních stran. Nebude-li
možné dosáhnout dohody, bude spor řešen před místně a věcně příslušným soudem České
republiky.
(3) Vyskytnou-li se události, které jedné nebo oběma smluvním stranám částečně nebo úplně
znemožní plnění jejich povinností podle této smlouvy, jsou strany povinny se o tomto
bez zbytečného odkladu informovat a společně podniknout kroky k jejich překonání.
8
(4) Stane-li se některé ustanovení této smlouvy neplatné či neúčinné, nedotýká se to ostatních
ustanovení této smlouvy, která zůstávají platná a účinná. Smluvní strany se v tomto případě
zavazují dohodou nahradit ustanovení neplatné (neúčinné) novým ustanovením platným
(účinným), které nejlépe odpovídá původně zamýšlenému ekonomickému účelu ustanovení
neplatného (neúčinného). Do té doby platí odpovídající úprava obecně závazných právních
předpisů České republiky.
(5) Zhotovitel bere na vědomí, že je objednatel povinen v souladu se zákonem č. 134/2016 Sb.,
o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů, uveřejnit tuto smlouvu (včetně jejich
změn) na svém elektronickém profilu veřejného zadavatele veřejných zakázek na adrese:
https://nen.nipez.cz
(6) Smluvní strany se dohodly, že písemnosti se mezi účastníky této smlouvy doručují
prostřednictvím poskytovatele poštovních služeb na adresu účastníka uvedenou v této smlouvě,
popřípadě na adresu naposledy písemně oznámenou (platná adresa) nebo elektronickou poštou na
adresu uvedenou druhou stranou. V případě že se zásilka odeslaná prostřednictvím poskytovatele
poštovních služeb přes náležité odeslání na platnou adresu vrátí jako nedoručitelná nebo bude
adresátem její převzetí odmítnuto nebo nebude v úložní době jím vyzvednuta, má se za to, že
k doručení došlo dnem, kdy se zásilka vrátila jako nedoručitelná nebo dnem odmítnutí adresátem
či posledním dnem úložní doby. Písemnost odeslaná elektronickou poštou se považuje za
doručenou okamžikem, kdy bylo odesílateli oznámeno, že příjemce zprávu přečetl nebo smazal
bez čtení. Zpráva se považuje za doručenou vždy, pokud nebylo odesílateli do 72 hodin od
odeslání zprávy oznámeno, že ji nelze doručit.
(7) Právní vztahy založené touto smlouvou a v ní výslovně neupravené se řídí českým právním
řádem, zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.
(8) Zhotovitel je podle § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě
a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, osobou povinnou spolupůsobit při
výkonu finanční kontroly prováděné v souvislosti s úhradou zboží nebo služeb z veřejných
výdajů.
(9) Tuto smlouvu lze měnit nebo doplňovat číslovanými písemnými dodatky, které může navrhnout
kterákoli z obou smluvních stran a které podepsaly osoby oprávněné k jednání za smluvní strany,
nestanoví-li smlouva jinak.
(10) Smlouva je vyhotovena v elektronické podobě, přičemž elektronické kopie souboru se
zaručenými elektronickými podpisy obou smluvních stran se považují za rovnocenné originály.
Každá ze smluvních stran obdrží po jedné (1) kopii elektronického souboru
s podpisem obou stran s platností originálu. V případě, že tato smlouva z jakéhokoli důvodu
nebude vyhotovena v elektronické podobě, bude sepsána v pěti (5) listinných vyhotoveních, kdy
objednatel obdrží po třech (3) listinných vyhotovení a zhotovitel
po dvou (2) listinných vyhotovení.
(11) Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem jejího
uveřejnění v registru smluv. Je výrazem jejich pravé a svobodné vůle a prohlašují společně, že si
obsah smlouvy přečetly a bezvýhradně s ním souhlasí, což stvrzují svými podpisy.
(12) Nedílnou přílohou této smlouvy je oceněný soupis prací odpovídající nabídkové ceně.
Ve Všehrdech dne: V Chomutově dne:
Objednatel 18. 9. 2025 Zhotovitel 17. 9. 2025
Vrchní rada Pavel Falis
plk. Mgr. Miroslav Fous JK stav – realizace staveb s.r.o.
ředitel Věznice Všehrdy
jednatel
9
Příloha ke Smlouvě o dílo č. j. VS-164866/ČJ-2025-801751 - oceněný soupis prací
[OBCHODNÍ TAJEMSTVÍ]
10