Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o výpůjčce majetku města
č. 673/MERK/2025
Smluvní strany:
Půjčitel: Město Příbram realitní
sídlo: Tyršova 108, 261 01 Příbram ze dne
zastoupené: PhDr. Ing. Ondřejem Muraveckým, vedoucím Městské
kanceláře (dále jen „MěRK“), na základě pověření starosty
IČO: 01.11.2024
DIČ: 00243132
bankovní spojení: CZ00243132
č. účtu:
a
Vypůjčitel: Centrum sociálních a zdravotních služeb města Příbram, p.o.
se sídlem: Brodská 100, Příbram VIII, 261 01 Příbram
zastoupené: Mgr. Barborou Vackovou, ředitelkou Centra sociálních a zdravotních
služeb, p. o. (dále jen „CSZS“)
IČO:
bankovní spojení:
č. účtu:
dále též jako „smluvní strany“ či „smluvní strana“ uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku podle
ustanovení § 2193 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „OZ“) a na základě usnesení RM usnesení č. 0481/2025 ze dne 09.06.2025 tuto
Smlouvu o výpůjčce majetku města
Článek I.
Předmět výpůjčky
1.1. Půjčitel je výlučným vlastníkem pozemku parc. č. 2825/1 zastavěná plocha a nádvoří, v obci
Příbram IV, k. ú. Příbram, jehož součástí je budova s č. p. 5, objekt k bydlení, obec Příbram, ul.
Čs. armády, nemovité věci zapsány na LV č. 10001 v katastrálním území Příbram, obec Příbram
u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, katastrální pracoviště Příbram (LV - viz Příloha č. 1
této smlouvy o výpůjčce majetku města, dále jen „smlouva“).
Součástí budovy č. p. 5 je nebytový prostor k podnikání: interní evidenční č. 706. Půjčitel
prohlašuje, že v dané budově nebyly prohlášením vlastníka vymezeny jednotky (bytové,
nebytové) dle příslušných právních předpisů (zákona č. 72/1994 Sb., zákon o vlastnictví bytů
platného do 31.12.2013 a OZ).
Předmětem je výpůjčka nebytového prostoru k podnikání (č. 706 - dle interní evidence správce
nebytových prostor - MěRK), o výměře 118,19 m2, v budově č. p. 5 v Příbrami IV, ul. Čs. armády,
objekt k bydlení, jenž je součástí pozemku p. č. 2825/1 - zastavěná plocha a nádvoří v k. ú.
Příbram, vše zapsáno na LV 10001, v katastrálním území Příbram, obec Příbram, u Katastrálního
úřadu pro Středočeský kraj, katastrální pracoviště Příbram. V budově nebyly prohlášením
vlastníka vymezeny jednotky, pozemek včetně budovy je ve výlučném vlastnictví pronajímatele -
města Příbram.
Účelem výpůjčky nebytového prostoru je propůjčení prostor k administrativním potřebám CSZS
a současně k výkonu činnosti CSZS.
1.2. Půjčitel na základě této smlouvy přenechává předmět výpůjčky - výše uvedený nebytový prostor
(ČI. I, odst. 1) v budově č. p. 5, v Příbrami IV: interní evidenční č. 706 o výměře 118,19 m2 se
1
všemi součástmi a příslušenstvím, vypůjčiteli do bezplatného užívání. Poloha a výměry
nebytového prostoru - viz schéma - Příloha č. 2 této smlouvy.
1.3. O předání a převzetí předmětu výpůjčky specifikovaného v odst. 1 tohoto článku této smlouvy
(dále jen „předmět výpůjčky“) byl učiněn zápis - předávací protokol, jehož součástí je údaj o stavu
měřidel.
Článek II.
Účel výpůjčky
2.1. Vypůjčíte! se zavazuje využívat předmět výpůjčky specifikovaný v ČI. I odst. 2 této smlouvy za
účelem naplňování účelu a předmětu činnosti vypůjčitele dle zřizovací listiny vypůjčitele.
Vypůjčitel se zavazuje, že bude provozovat předmět výpůjčky pro stanovený účel po celou dobu
platnosti této smlouvy.
2.2. Vypůjčitel je oprávněn poskytovat činnosti dle zřizovací listiny.
2.3. Vypůjčitel není oprávněn přenechat předmět výpůjčky do výpůjčky jinému subjektu bez svolení
půjčitele.
2.4. Vypůjčitel nesmi předmět výpůjčky používat k jiným účelům, než jak je vymezeno v této smlouvě.
Článek lll.
Úhrada služeb spojených s předmětem výpůjčky
3.1. Smluvní strany se dohodly, že užívání předmětu výpůjčky dle ČI. I této smlouvy bude bezúplatné.
Smluvní strany se dále dohodly, že služby spojené s užíváním předmětu výpůjčky dle ČI. I této
smlouvy zejména dodávky tepla, studené vody v předmětu výpůjčky bude zajišťovat půjčitel. Za
poskytování výše uvedených se vypůjčitel zavazuje hradit jejich cenu formou měsíčních záloh na
účet půjčitele, uvedený v záhlaví této smlouvy.
3.2. Zálohy jsou splatné do 20.dne daného měsíce. Půjčitel bude každoročně oprávněn v závislosti
na objemu spotřeby, výši cen dodavatelů služeb či využití takových služeb dohodnuté zálohy
adekvátně zvýšit nebo snížit, a to písemným oznámením vypůjčiteli s účinností od prvého dne
měsíce následujícího po doručení takového oznámení.
3.3. Smluvní strany se dohodly, že vypůjčitel bude hradit na účet půjčitele, uvedený v záhlaví této
smlouvy, pod v.s. 7200004703 měsíční zálohy na služby spojené s užíváním předmětu výpůjčky
specifikovaném v ČI. I této smlouvy, a to:
a) zálohu na teplo - 1.500,- Kč/měsíc,
b) zálohu na spotřebu SV - 700,- Kč/měsíc
Celkem zálohy na služby spojené s užíváním předmětu výpůjčky - ČI. I činí 2.200,-
Kč/měsíc.
Vypůjčitel se zavazuje, zajistit si pro své účely a na své náklady odvoz odpadu v předmětu
výpůjčky.
3.4. Smluvní strany se dohodly, že cena dodaných služeb spojených s užíváním předmětu výpůjčky
smlouvy bude půjčitelem vypůjčiteli každoročně vyúčtována, vždy do konce čtvrtého měsíce po
skončení zúčtovacího období. Vyúčtování ceny dodaných služeb bude půjčitel provádět
následujícím způsobem:
a) dodávka tepla bude rozúčtována v souladu s platnými předpisy,
b) náklady na studenou vodu budou stanoveny podle platných cenových předpisů, vodné,
stočné zjištěné podle skutečné spotřeby vody naměřené vodoměrem v budově, bude na
vypůjčitele rozvrženo v poměru ročních směrných čísel spotřeby vody.
3.5. Cena dodaných služeb bude půjčitelem vypůjčiteli jednou ročně vyúčtována na základě dílčích
měření, a nebude-li možné takové údaje opatřit, na základě jiných kritérií, která půjčitel pro
2
potřeby rozúčtování cen dodaných služeb v rámci dané nemovitosti předem stanoví. Vypůjčitel
bere na vědomí stávající půjčitelem stanovený způsob rozúčtování cen služeb stanovený pro
stávající zúčtovací období. Případné nedoplatky zjištěné v rámci vyúčtování ceny dodaných
služeb je vypůjčíte! povinen půjčiteli zaplatit dle zákona č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé
otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v
domě s byty, ve znění pozdějších předpisů, od doručení vyúčtování. Ve stejné lhůtě uhradí
půjčitel vypůjčiteli případné přeplatky.
3.6. Vyúčtování se považuje za fakturu. Přeplatek či nedoplatek z vyúčtování je splatný do 8. měsíce
po skončení zúčtovacího období.
Článek IV.
Doba trváni výpůjčky
4.1. Smlouva o výpůjčce se uzavírá na dobu neurčitou, a to počínaje prvním kalendářním dnem
následujícím po měsíci, v němž došlo k uzavření této smlouvy.
4.2. Smluvní vztah končí:
a) písemnou dohodou ke smluvenému datu,
b) na základě výpovědi bez uvedení důvodu s výpovědní dobou 3 měsíců, kdy tato začíná
běžet 1. dne měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé smluvní straně.
4.3. Smluvní strany sjednávají právo půjčitele odstoupit od smlouvy v případě, že vypůjčíte! hrubě
porušuje povinnosti vyplývající z této smlouvy, zejména užívá věc v rozporu s podmínkami
sjednanými ve smlouvě a vypůjčitel nesjedná nápravu ani na základě písemné výzvy půjčitele ve
lhůtě 10ti dnů ode dne doručení výzvy. Právní účinky odstoupení nastávají dnem jeho doručení.
V případě odstoupení je vypůjčitel povinen ve lhůtě 14 dnů od odstoupení předmět výpůjčky
vyklidit a vyklizený předat půjčiteli.
4.4. Smluvní strany sjednávají, že v případě, kdy nastane případ, že půjčitel bude potřebovat
nevyhnutelně předmět výpůjčky dříve z důvodu, který nemohl při uzavření smlouvy předvídat,
může se domáhat jeho předčasného vrácení, a to neprodleně po vyzvání vypůjčitele k vrácení
předmětu výpůjčky.
4.5. K datu ukončení smluvního vztahu dle této smlouvy se vypůjčitel zavazuje předmět výpůjčky
předat půjčiteli kompletní a vyklizený a ve stavu odpovídajícímu běžnému opotřebení. O předání
a převzetí bude učiněn písemný zápis.
Článek V.
Práva a povinnosti smluvních stran
5.1 Vypůjčitel prohlašuje a svým podpisem smlouvy potvrzuje, že je mu stav předmětu výpůjčky dobře
znám, neboť si jej prohlédl před uzavřením této smlouvy a potvrzuje, že předmět výpůjčky je ve
stavu způsobilém k řádnému užívání.
5.2 Vypůjčitel se zavazuje předmět výpůjčky užívat pouze pro jím vykonávanou činnost.
5.3 Za organizaci a zajištění požární ochrany, bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, ochrany
životního prostředí a hygieny zaměstnanců vypůjčitele v souladu s platnými předpisy odpovídá
ve vypůjčených prostorách vypůjčitel. Vypůjčitel je v rámci zajištění údržby předmětu nájmu
povinen po dobu trvání nájmu na své náklady zajišťovat případné revize (elektro, plyn apod.),
včetně tam nacházejících se přístrojů, hasicích přístrojů, dodržovat veškeré hygienické,
protipožární, bezpečností a další předpisy, jež se vztahují k předmětu nájmu. Vypůjčitel výslovně
prohlašuje, že byl seznámen s příslušnými ustanoveními domovního řádu, je-li půjčitelem
vyhlášen. Vypůjčitel je v souladu s první větou tohoto ustanovení povinen pronajímateli na
vyžádání předložit všechny platné protokoly o revizích.
5.4 Půjčitel je oprávněn kontrolovat dodržování platných předpisů ve vypůjčených prostorách.
V případě havarijní situace vypůjčitel povolá odbornou firmu a následně bez prodlení informuje
3
správce předmětu výpůjčky. Vypůjčitel je povinen umožnit půjčiteli vstup do předmětu výpůjčky
za účelem kontroly dodržování podmínek této smlouvy a provádění nutných oprav.
5.5 Předmět výpůjčky může vypůjčitel užívat přiměřeně jeho povaze a stavebnímu určení a nesmí při
tom docházet k jeho poškození nebo nepřiměřenému opotřebení.
5.6 Vypůjčitel odpovídá za škody na předmětu výpůjčky půjčiteli včetně škod na životním prostředí
způsobené, které vypůjčitel svým zaviněním na předmětu výpůjčky případně způsobí, v
souvislosti s užíváním předmětu výpůjčky. Takové škody se zavazuje vypůjčitel neprodleně
odstranit nebo zajistí jejich odstranění na své náklady. Vypůjčitel odpovídá půjčiteli za škody na
předmětu výpůjčky, způsobené porušením povinností vyplývajících z této smlouvy a povinností
vyplývajících z obecně závazných právních předpisů.
5.7 Vypůjčitel je povinen hradit náklady spojené s běžným udržováním a drobné opravy předmětu
výpůjčky, a to zejména:
a) malování včetně opravy vnitřních omítek,
b) nátěry oken a dveří, vrat, pokud se v pronajatém prostory vyskytují, opravy jejich
jednotlivých částí a výměny zámků, kování, klik, rolet a žaluzií,
c) zasklívání oken a dveří, včetně opravy okenních parapetů,
d) udržování a opravy podlah a podlahových krytin, výměny prahů a lišt,
e) opravy uvolněných dlaždic a obkladů,
f) dezinfekci, dezinsekci, deratizaci,
g) opravy sanitárních zařízení, umyvadel, klozetových mís, nádrží WC, baterií, sifonů, ventilů
atp. až na rozhraní kanalizační stoupačky,
h) výměny elektrických koncových zařízení, zejména vypínačů, zásuvek, žárovek opravy
uzavíracích, radiátorových armatur ÚT, včetně termostatických hlavic.
5.8 Vypůjčitel je povinen bez zbytečného odkladu oznámit půjčiteli jakékoliv závady vyžadující
provedení oprav nad rámec běžného udržování, oznámit půjčiteli potřebu takových oprav a
poskytnout půjčiteli nezbytnou součinnost k jejich provedení. Při porušení této povinnosti
odpovídá vypůjčitel za vzniklé škody, jejich náhrady se nemůže zprostit.
5.9 Stavební úpravy, rekonstrukce, modernizace a stavební adaptace (dále jen „stavební úpravy“)
předmětu výpůjčky může vypůjčitel provádět jen na základě písemného souhlasu půjčitele. Pokud
vypůjčitel vynaloží na stavební úpravy předmětu výpůjčky vlastní finanční prostředky, nemá v
případě ukončení této smlouvy právo na žádnou náhradu, pokud se smluvní strany nedohodnou
písemně jinak.
5.10 Vypůjčitel se zavazuje plnit povinnosti vyplývající ze zákona č. 133/1985 Sb., o požární ochraně,
ve znění pozdějších předpisů, a z právních předpisů jej doplňujících, včetně servisu a kontroly
hasicích přístrojů a jejich revizí umístěných v předmětu výpůjčky.
5.11 Vypůjčitel je povinen provádět úklid před předmětem výpůjčky. V zimním období je povinen zajistit
odklízení sněhu včetně posypu před předmětem výpůjčky a jeho přilehlých chodnících, pokud
tuto službu nezajišťují Technické služby města Příbram.
Článek VI.
Závěrečná ujednání
6.1. Tato smlouva o výpůjčce je vyhotovena ve dvou stejnopisech.
6.2. Smlouva vstupuje v platnost dnem podpisu a nabývá účinnosti dnem 01.10.2025 v případě, že
bude smlouva zveřejněna v registru dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv),
ve znění pozdějších předpisů.
6.3. Smluvní strany se dále dohodly, že elektronický obraz smlouvy a metadata dle uvedeného zákona
zašle k uveřejnění v registru smluv město Příbram.
4
6.4. Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva je výrazem jejich svobodné a vážné vůle, že je
dostatečně určitá a srozumitelná, byla uzavřena nikoliv v tísni nebo za nápadně nevýhodných
podmínek, že si smlouvu před podpisem přečetly a s jejím obsahem souhlasí. Na důkaz toho
připojují své podpisy.
6.5. Jakékoliv změny nebo doplňky této smlouvy je možno provádět jen písemnými dodatky,
podepsanými oběma smluvními stranami.
6.6. O uzavření této smlouvy rozhodla Rada města Příbram usnesením č. 0481/2025 ze dne
09.06.2025.
6.7. Nedílnou součástí této smlouvy je:
a) Příloha č. 1 - Informační LV č. 10001, obec Příbram, k. ú. Příbram k pozemku parc.č.
2825/1 včetně budovy č. p. 5.,
b) Příloha č. 2 - Schéma polohy.
V Příbrami dne:
za půjčitele za vypůjčitele
PhDr. Ing. Ondřej Muravecký ^gr. Barbora Vacková
vedoucí MěRK ředitelka CSZS
5
VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ
prokazující stav evidovaný k datu 22.07.2025 00:00:00
Vyhotoveno bezúplatné dálkovým přístupem pro účel: Správa majetku, č.j.: 1 pro Město Příbram
Okres: CZ020B Příbram Obec: 539911 Příbram
Kat.území: 735426 Příbram List vlastnictví: 10001
V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě
A Vlastník, jiný oprávněný Identifikátor Podíl
Vlastnické právo 00243132
Město Příbram, Tyršova 108, Příbram I, 26101 Příbram
ČÁSTEČNÝ VÝPIS
B Nemovitostí
Pozemky
Parcela výměra [m2] Druh pozemku Způsob využití Způsob ochrany
2825/1 15155 zastavěná plocha a chráněná ložisková
území
nádvoří
Součástí je stavba: Příbram IV, č.p. 5, bydlení
Stavba stojí na pozemku p.č.: 2825/1
B1 Věcná práva sloužící ve prospěch nemovitosti v části B - Bez zápisu
C Věcná práva zatěžující nemovitosti v části B včetně souvisejících údajů - Bez zápisu
D Poznámky a další obdobné údaje - Bez zápisu
Plomby a upozornění - Bez zápisu
E Nabývací tituly a jiné podklady zápisu
Listina
o Vznik práva ze zákona zákon č. 172/1991.
POLVZ:431/1991 Z-100431/1991-211
Pro: Město Příbram, Tyršova 108, Příbram I, 26101 Příbram RČ/IČO: 00243132
o Vznik práva ze zákona zákon č. 172/1991.
POLVZ: 336/1994 Z-100336/1994-211
Pro: Město Příbram, Tyršova 108, Příbram I, 26101 Příbram RČ/IČO: 00243132
o Směnná smlouva V13 1628/1995 Smlouva směnná-právní účinky vkladu dne 20.7.1995.
POLVZ:776/1995 Z-100776/1995-211
Pro: Město Příbram, Tyršova 108, Příbram I, 26101 Příbram RČ/IČO: 00243132
o Velká privatizace - smlouva o převodu 107/1996 Smlouva o bezúplatném převodu majetku ze
dne 1.7.1996.
POLVZ:558/1996 Z-100558/1996-211
Pro: Město Příbram, Tyršova 108, Příbram I, 26101 Příbram RČ/IČO: 00243132
o Velká privatizace - smlouva o převodu 1110/1996 Smlouva o bezúplatném převodu majetku do
vlastnictví obce.
POLVZ:778/1996 Z-100778/1996-211
Pro: Město Příbram, Tyršova 108, Příbram I, 26101 Příbram RČ/IČO: 00243132
o Vznik práva ze zákona zákon č. 172/1991. POLVZ:42/1997 Z-100042/1997-211
Pro: Město Příbram, Tyršova 108, Příbram I, 26101 Příbram RČ/IČO: 00243132
o Jiná listina ze dne Smlouva o převodu vlastnictví ze dne 25.07.1997.
Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí CR
Katastrální úřad pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram, kód: 211.
strana 1
VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ
prokazující stav evidovaný k datu 22.07.2025 00:00:00
Okres: CZ020B Příbram Obec: 539911 Příbram
Kat.území: 735426 Příbram List vlastnictví: 10001
jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě
V kat. území
Listina
POLVZ:1153/1997 Z-101153/1997-211
Pro: Město Příbram, Tyršova 108, Příbram I, 26101 Příbram RČ/IČO: 00243132
o Kolaudační rozhodnutí 1841/2000 Městský úřad Příbram, stavební úřad, ze dne 22.6.2000,
právní moc dne 19.7.2000.
POLVZ:1355/2000 Z-101355/2000-211
Pro: Město Příbram, Tyršova 108, Příbram I, 26101 Příbram RČ/IČO: 00243132
F Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelám - Bez zápísu
Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR:
Katastrální úřad pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram, kód: 211.
Vyhotovil: Vyhotoveno: 22.07.2025 15:20:51
Český úřad zeměměřický a katastrální - SCD
Poučení: Údaje katastru lze užít pouze k účelům uvedeným v § 1 odst. 2 katastrálního zákona.
Osobní údaje získané z katastru lze zpracovávat pouze při splnění podmínek obecného nařízení
o ochraně osobních údajů. Podrobnosti viz https://cuzk.gov.cz/.
Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí CR
Katastrální úřad pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram, kód: 211.
strana 2
lir. 53k
VPP =1850 VPP
VAF -0.E50 1.97
1200 1250
1.64 =8
07 z #
D 169 1
(04)
vin VOD 3501
1.2
2350
21%0
161