Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva odílo
SOD 061/2017
uzavřená podle ust. $ 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v
platném znění (dále jen „Občanský zákoník““)
I.
AK W
L.
Smluvní strany
Zhotovitel: ITSTAV Pater s.r.o.
se sídlem: Dopravní 500/9, Uhříněves, 104 00 Praha 10
kontakt: Ivan Tencer, tc. [ji
email:
IČ: 24303178
DIČ: CZ24303178
bankovní spojení:
číslo účtu:
zastoupen: Ivan Tencer, jednatel společnosti
Osoba oprávněná jednat ve věcech smluvních: Ivan Tencer
Osoba oprávněná jednat ve věcech technických: Ivan Tencer
(dále též jen „zhotovitel“)
Objednatel: Osmá správa majetku a služeb a.s.
se sídlem: Zenklova 35, 180 48 Praha 8 — Libeň,
IČ: 046 50 522
DIČ:
bankovní spojení: ú.-
číslo účtu:
zastoupen: Ing. Bc. Eliáš Jiří, člen představenstva
Osoba oprávněná jednat ve věcech smluvních: Ing. Bc. Eliáš Jiří
Osoba oprávněná jednat ve věcech technických: P
(dále též jen „„objednatel“)
II. Předmět smlouvy
. Zhotovitel se zavazuje provést opravu bytu č. 231 na adrese Praha 8, Taussigova, č.p. 1171,
č.o. 1, parc.č. 2401/2 v rozsahu a s věcnou náplní stanovenou dle cenové nabídky ze dne
14.9.2017, jež je nedílnou součástí této smlouvy /dále jen „dílo“/.
. Součástí díla jsou veškeré práce a dodávky, činnosti a úkony nutné k řádnému provedení
dila, dále rovněž i zkoušky, protokoly, atesty a certifikáty; zprávy o provedení revizí,
tlakových zkouškách a zkouškách těsnosti; prohlášení o shodě; návody k obsluze, či údržbě
a záruční listy, stavební, či montážní deník a doklady o likvidaci odpadů dle platných
právních předpis případně další potřebné činnosti související s prováděním díla.
. Zahájení prací k provedení díla se stanoví na 28.9.2017
. Zhotovitel provede dílo na svůj náklad a na své nebezpečí, nejpozději do 17.11.2017
. Místem provádění díla je byt č. 231 na adrese Taussigova 1171/1, 182 00 Kobylisy, Praha
8.
DD —
III. Věci určené k provedení díla
. Objednatel předá zhotoviteli bez zbytečného odkladu připravené pracoviště a vhodný
prostor pro uskladnění materiálu. Tento prostor bude k dispozici zhotoviteli po celou dobu
provádění díla. Po dokončení díla předá zhotovitel objednateli zapůjčený prostor v
původním stavu.
Objednatel opatří na svůj náklad a předá zhotoviteli bez zbytečného odkladu: klíče od
hlavních vchodových dveří a vlastního bytu.
IV. Cena za dílo
. Cena díla provedeného v rozsahu dle článku II. této smlouvy je sjednána dohodou obou
smluvních stran dle cenové nabídky ze dne 14.9.2017 jako cena pevná a konečná, tj. zahrnuje
veškeré náklady zhotovitele související s prováděním díla, a je stanovena ve výši:
91 693,00 Kč bez DPH
13 753,95 Kč DPH v sazbě 15%
105 446,95 Kč včetně DPH
Sjednaná cena díla zahrnuje veškeré náklady zhotovitele spojené s realizací díla, čímž není
dotčeno ujednání dle článku X. odst. 5 této smlouvy. Strany vylučují možnost později změnit
cenu díla z titulu víceprací bez písemného souhlasu obj ednatele.
" Na cenu díla se vztahuje režim přenesené daňové povinnosti dle $ 92a - 92e zákona č.
235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů.
. Objednatel se zavazuje zaplatit cenu za dílo do 21 dnů po obdržení faktury (daňového
dokladu).
V. Platební podmínky
" Nárok zhotovitele na úhradu ceny díla vzniká splněním článku VII. odst. 1. této smlouvy.
„ Zhotovitel po vzniku nároku na úhradu ceny díla vystaví objednateli fakturu, jakožto výzvu
k úhradě ceny díla. Zhotovitel vystaví dvě faktury, přičemž v první faktuře bude vyčíslena
částka za opravy investičního charakteru (rozsah bude určen po dohodě s objednatelem).
V druhé faktuře bude uvedena částka za opravy provozního charakteru.
„ Zhotovitel je povinen ve faktuře uvést podrobný rozpis prací dle jednotlivých druhů prací
s uvedením ceny za jednotku, celkové provedené množství a celkovou cenu. Bez uvedení
těchto náležitostí je objednatel oprávněn fakturu vrátit zhotoviteli k doplnění stím, že
splatnost nastane nejdříve 21 dnů po jeho doplnění a opětovném obdržení objednatelem.
VI. Způsob provádění díla
. Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla. Zjistí-li;, že zhotovitel provádí dílo
v rozporu se svými povinnostmi, je oprávněn dožadovat se toho, aby zhotovitel odstranil
vady a dílo prováděl řádným způsobem.
. Zjistí-li zhotovitel při provádění díla skryté překážky týkající se věci, na níž má být
provedena oprava nebo úprava, nebo místa, kde má být dílo provedeno, a tyto překážky
NU
—
znemožňují provedení díla, oznámí to bez zbytečného odkladu objednateli a navrhne změnu
díla.
. Zhotovitel prohlašuje, že je na základě svých odborných znalostí a zkušeností schopen
provést dílo v požadovaném termínu, rozsahu a kvalitě.
VII. Provedení díla
. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným dokončením, předáním
objednateli a odstraněním všech vad a nedodělků uvedených v zápise o předání a převzetí
díla.
. Dílo je dokončeno, pokud je provedeno v souladu s touto smlouvou, je způsobilé sloužit
svému účelu, je provedeno v kvalitě odpovídající českým technickým normám (dále jen
„ČSN“), harmonizovaným ČSN (dále j jen „ČSN EN“), vyčištěno a doloženo doklady dle této
smlouvy.
. Objednatel je oprávněn odmítnout převzetí díla, pokud není řádně dokončeno a zhotovitel
má povinnost dílo řádně dokončit. Dílo je dokončeno řádně, pokud je provedeno bez vad a
nedodělků bránících jeho řádnému užívání.
. Po ukončení díla sepíší zhotovitel a objednatel zápis o předání a převzetí díla mezi
zhotovitelem a objednatelem, ve kterém budou uvedeny veškeré drobné vady a nedodělky a
dohodnuty termíny jejich odstranění. Nebude-li dohodnuto jinak, má se za to, že zhotovitel
je povinen vady a nedodělky odstranit do 15 dnů ode dne předání díla.
VII. Vady díla
. Zhotovitel odpovídá za vady, jež má dílo v době jeho předání.
. Zhotovitel odpovídá za vady díla vzniklé i po jeho předání, jestliže byly způsobeny
porušením povinností zhotovitele.
IX. Záruční doba
. Předáním díla začíná běžet záruční doba týkající se díla.
. Délka doby záruky za jakost práce, funkčnost díla a na materiál činí 36 měsíců.
. Neodstraní-li zhotovitel vytknuté vady ani do 21 dní ode dne uplatnění reklamace
objednatelem, je objednatel oprávněn na náklad zhotovitele pověřit odstraněním vady třetí
osobu. Takto vzniklé náklady je zhotovitel povinen uhradit objednateli nejpozději do 14 dnů
po té, co mu bude předloženo jejich vyúčtování.
X. Další ujednání
. Právní vztahy mezi smluvními stranami, které nejsou upraveny touto smlouvou, se řídí
příslušnými ustanoveními Občanského zákoníku a dalšími obecně závaznými předpisy.
. Zhotovitel se zavazuje, že > provede dílo v požadované jakosti a dle stanovené technologie,
při respektování platných ČSN a ČSN EN, dále se zavazuje, že při realizaci díla při realizaci
díla dle této smlouvy nepoužít materiál, o kterém je v době jeho užití známo, že je škodlivý
a zavazuje se předložit prohlášení o shodě výrobků s technickými předpisy a platnými
technickými normami.
. Objednatel bere na vědomí, že předmětem této smlouvy je rekonstrukce bytu, jehož
stávající: stav nemusí odpovídat platným ČSN, ČSN EN či všeobecným požadavkům na
výstavbu. Zhotovitel není odpovědný za stávající stav konstrukcí, jejich rovinatost, statiku,
funkčnost a životnost. Zjistí-li však zhotovitel, že by v budoucnu jejich stav mohl zhoršit
užívání bytu , je povinen na tuto skutečnost objednatele písemně upozornit.
4. Zhotovitel se dále zavazuje při provádění díla dodržovat bezpečnostní předpisy, jakož i
veškeré právní předpisy týkající se jeho činnosti, bezpečnosti práce, ochrany zdraví při práci,
požární ochrany a ochrany životního prostředí.
5. Zhotovitel bere na vědomí, že je odpovědný za škody způsobené jeho činností na
zhotovovaném díle, jakož i na majetku třetích osob, a to do doby převzetí dila ze strany
objednatele.
6. Zhotovitel zajistí ekologickou likvidaci demontovaného původního materiálu nejpozději do
přejímky díla.
7. Zhotovitel se zavazuje při přejímce díla předat objednateli dokumentaci změn oproti
původnímu stavu.
8. Zhotovitel po skončení díla uhradí objednateli za spotřebovanou elektrickou energii, vodu
a další služby paušální poplatek ve výši 1. 000,- Kč. Proti tomuto nemá zhotovitel ani
objednatel námitek.
9. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní
tajemství ve smyslu ustanovení $ 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a
zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
XL. Smluvní pokuta
1. Obě smluvní strany se dohodly na tom, že v případě nedodržení termínu provedení díla
dle čl. II. odst. 4. této smlouvy, které nebylo způsobeno neplněním povinností objednatele,
ani událostmi "vis maior" (vyšší mocí), zaplatí zhotovitel objednateli za každý den prodlení
smluvní pokutu ve výši 1 % z celkové ceny za dílo.
XII. Závěrečná ustanovení
1. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavírají na základě vlastní, dobrovolné vůle a
považují její obsah a ujednání v souladu s dobrými mravy.
2. Tato smlouva se vyhotovuje v 3 stejnopisech, z nichž 1 vyhotovení obdrží zhotovitel a 2
vyhotovení objednatel.
3. Smlouva může být měněna či doplňována pouze písemně číslovanými dodatky podepsanými
oběma smluvními stranami. Smluvní strany tímto vylučují možnost změny a doplnění
smlouvy ústní formou, či mlčky.
4. Smluvní strany souhlasí se zveřejněním této smlouvy v jejím plném znění dle zákona č.
340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a 0 registru smluv, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o registru smluv“).
-09- 2017
V Praze dne.
V Praze dne 27-09- 2017
Za zhotovit
Ivan Tencer
jednatel