Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA o DÍLO č. 93/2025/STŘECHA E. BEN, POŽ.
uzavřená dle 5 2586 až 2630, díl 8., oddíl 1. Občanského zákoníku č. 89/2012 Sb.
|. Smluvní strany
1. Objednatel: Hospodářská správa města Bruntál, příspěvková organizace
se sídlem Požárníků 130/10, 792 01 Bruntál
Oprávněný zástupce: ředitel organizace Mgr. Luděk Holan
Zástupci ve věcech smluvních: ředitel organizace Mgr. Luděk Holan
technických: investiční technik Martin Batěk
Bankovní spojení: KB a.s. Bruntál, č. ú: 20001 — 525771/0100
DIČ: cz711 97 818
IČ: 711 97 818
2. Zhotovitel: Libor Šibal
se sídlem Staré Město 179, 792 01 Bruntál
Oprávněný zástupce: Libor Šibal
Bankovní spojení: 86-7010960277/0100 KB Bruntál, a.s.
DIČ: CZ7710084888
IČ: 73299227
II. Výchozí údaje
název stavby: „Oprava havarijního stavu komínů a výměna střešní krytiny na komplexu
bytových domů na ul. Dr. E. Beneše 23, 25 a uI. Požárníků 1, Bruntál“
místo stavby: ul. Dr. E. Beneše 23, 25 a ul. Požárníků 1, na parcelách č. 107, 108, 109 v k.ú.
Bruntál — město
|||. Předmět smlouvy
a) vymezenídíla
Zhotovitel se zavazuje provést na svůj náklad a nebezpečí pro objednatele dílo spočívající v opravě
havarijního stavu komínů a výměny střešní krytiny na komplexu bytového domu na ul. Dr. E.
Beneše 23, 25 a ul Požárníků 1 vBruntále dle Vyjádření ke stavu komínů ze dne 2. 4. 2025,
Závazného stanoviska č. 06/25 MÚ Bruntál, odboru výstavby a územního plánování a položkového
rozpočtu. Bytový komplex se nachází na území Městské památkové zóny města Bruntál.
Popis předmětu zakázky, technická specifikace pro podání nabídky:
Jedná se o odbourání 6 ks nefunkčních komínů pod střešní plášť se zajištěním průchodnosti všech
jejich průduchů, opravu zdiva, spárování a oprava komínových hlav stávajících komínů. Dále
montáž a zpětná montáž hromosvodového vedení, demontáž stávající střešní krytiny s případnou
výměnou poškozeného bednění, krovů a s nátěrem proti dřevokaznému hmyzu. Dále bude
provedeno lat'ování na kontralatě s montáží kontaktní difuzní folie s montáží vláknocementové
krytiny Horal Česká šablona 40 x 40 cm tl. 6 mm barva antracit s požadovanými doplňky. Z dvorní
a uliční části bude provedeno systémové lešení se zajištěním bezpečného vstupu do bytových
domů. Na ul. Dr. E. Beneše bude v místech stávajících 10 parkovacích ploch vybudováno oplocené
zařízení staveniště pro kontejner, mobilní WC, sklad, materiál, popř, staveništní buňku. Všechny
specifikované práce jsou obsaženy v položkovém rozpočtu pro ocenění stavby.
V ceně díla budou započteny veškeré práce pro zdárné dokončení díla, přesuny hmot a lidské síly,
lešení, zařízení staveniště, spotřeby vody, elektrické energie, odvoz a likvidace odpadů, úklid
staveniště.
b) součinnost objednatele a zhotovitele při realizaci díla
Objednatel si vyhrazuje právo měnit rozsah díla, případně vypustit provedení některých prací, je
však povinen v těchto případech řešit úhrady dle cenových podmínek prací a případně dohodnout
změnu lhůty a provádění prací. Zhotovitel není povinen přistoupit na zásadní změnu rozšíření
dodávky prací, které není schopen sám zajistit.
Zhotovitel prohlašuje, že činnosti, kjejichž provedení se touto smlouvou zavázal, jsou předmětem
jeho podnikání a že k těmto pracím má kvalifikované zaměstnance a j e k těmtočinnostem odborně
způsobilý podle obecně závazných právních předpisů vztahujících se k předmětu plnění.
c) požadavky na dodržování bezpečnosti práce
Zhotovitel se zavazuje, že bude při realizaci stavby dodržovat platnou legislativu týkající se
bezpečnosti práce a bude dodržovat požadavky na pracoviště stanovené nařízením vlády č.
101/2005 Sb., aby staveniště vyhovovalo technickým požadavkům na výstavbu podle vyhlášky č.
268/2009 Sb., a dalším požadavkům na staveniště stanoveným nařízením vlády č. 591/2006 Sb., ve
znění nařízení vlády č.136/2016 Sb.
Zhotovitel si je vědom, že práce budou probíhat za plného provozu okolního parkoviště, a je
zodpovědný za škody na zaparkovaných automobilech, nebo zdraví uživatelů přilehlé budovy,
nájemníků a dalších návštěvníků, které by se vyskytly během prací.
IV. Cena díla
Cena za zhotovení předmětu díla v rozsahu příslušného článku této smlouvy včetně všech součástí
je stanovena dohodou smluvních stran ve smyslu zákona č. 526/1990 Sb., ve znění pozdějších
předpisů takto:
Cena díla bez DPH: 4 873 738,29
DPH ve Výši 12%: ' 584 848,59
Cena díla c e l k e m : 5 458 586,88
Součástí výše sjednané ceny jsou veškeré práce a dodávky, poplatky, náklady zhotovitele nutné
pro vybudování, provoz a de/montáž zařízení staveniště a jiné náklady nezbytné pro řádné a úplné
provedení díla. Cena za dílo bez DPH uvedená v tomto článku je cenou nejvýše přípustnou a nelze
ji překročit.
V. Termíny realizace díla dle harmonogramu prací
1. Předání staveniště a zahájení prací: dle možností zhotovitele, nejpozději však dal. 9. 2025
2. Dokončení a předání díla: do 15. 11. 2025 včetně vyklizení staveniště.
3. Práce na stavbě budou ukončeny a předány objednateli v rozsahu předmětu smlouvy.
Lhůty provádění díla budou prodlouženy, jestliže překážky v práci zavinil objednatel.
VI. Požadavky na zhotovitele
1. Zhotovitel zajistí veškeré zákonné požadavky týkající se bezpečnosti práce, zejména
proškolení svých zaměstnanců apod. vztahující se k vykonávaným činnostem.
2. V případě porušování předpisů bezpečnosti práce takovým způsobem, že by'mohlo dojít k
ohrožení majetku a zdraví osob, má objednatel právo odstoupit od smlouvy, přičemž toto
odstoupení od smlouvy je považováno za odstoupení z důvodu na straně zhotovitele.
Zhotovitel přebírá v plném rozsahu odpovědnost za vlastní řízení postupu prací a za$ “
sledování a dodržování předpisů o bezpečnosti práce a ochrany zdraví při práci, zachování
pořádku na pracovišti. Rovněž zodpovídá za provádění prací v požadované kvalitě a ve
stanovených termínech.
Nedokončené dílo nebo jeho část není objednatel povinen převzít.
Při předávacím řízení hotového díla předloží a předá zhotovitel objednateli veškeré
certifikáty a prohlášení o shodě a nezávadnosti všech použitých materiálů, že dílo bylo
provedeno dle rozsahu zadání, a splněny veškeré podmínky pro dokončení díla.
Objednatel není oprávněn odmítnout převzetí díla pro závady, jejichž původ je
v podkladech, které sám předal. Zhotovitel je však povinen za úplatu tyto vady odstranit
v dohodnutém termínu. Toto ustanovení však neplatí, jestliže zhotovitel při předání prací
věděl, nebo vědět musel, o vadách podkladů a na tyto neupozornil nebo pokud zhotovitel
sám poskytl nesprávné údaje, na základě kterých byly zpracovány podklady objednatele.
Zhotovitel je povinen vybudovat na své náklady staveniště a zařízení staveniště, a po
ukončení stavby uvést staveniště do původního stavu. Zábor pozemků pro zřízení
staveniště zajistí objednatel.
O předání a převzetí díla sestaví zhotovitel zápis, který obsahuje zhodnocení prací, soupis
zjištěných vad a drobných nedodělků, dohodnuté lhůty k jejich odstranění, popř. slevu z
ceny díla, nebo jiná dohodnutá opatření. Nedošlo-Ii k dohodě, uvedou se v zápisu
stanoviska obou stran.
Zhotovitel se zavazuje při provádění díla nakládat s odpady v souladu s obecně závaznými
právními předpisy, zejména zákonem o odpadech a platnými právními předpisy.
10. Zhotovitel je povinen být pojištěn proti škodám způsobeným jeho činností včetně možných
škod způsobených pracovníky zhotovitele ve výši minimálně 5 mil. Kč, po celou dobu
provádění díla.
11. Zhotovitel předloží objednateli nejpozději 15 dní před zahájením díla harmonogram
postupu prací z důvodu zajištění záboru pro lešení a staveniště objednatelem.
VII. Platební podmínky
V případě, že má dílo drobné vady a nedodělky dle čl. VI., a VIlI. této smlouvy je objednatel
oprávněn zadržet proplacení faktury a uhradit ji až po odstranění vad a nedodělků.
Uskutečnění zdanitelného plnění nastává k datu předání a převzetí díla na základě
předávacího protokolu potvrzeného předávajícím a přebírajícím (stejné datum).
Zhotovitel je povinen kprovedení platby vystavit daňový doklad (dále jen faktura), se
splatností 15 dnů od jejího doručení objednateli. V případě, že plní funkci běžného
daňového dokladu musí obsahovat náležitosti dle zákona č. 235/2004 Sb., 5 28 o DPH ve
znění pozdějších právních předpisů
Při prodlení s úhradou faktur uhradí objednatel zhotoviteli úrok z prodlení ve výši 0,1 % za
každý den prodlení z neuhrazené fakturované částky bez DPH.
Práce, které provedl zhotovitel bez zadání zakázky 0 své újmě, odchylně od smlouvy o dílo,
se do seznamu prací a dodávek nesmí zařadit. Úhrada těchto prací a dodávek se provede
jen tehdy, jestliže je objednatel uzná dodatečně za nutné nebo žádoucí příslušným
dodatkem
k této smlouvě.
Zálohy nebudou poskytovány, fakturace průběžná dle stavu postupu díla, závěrečná faktura
ceny díla ve výši 10 % bude uhrazena po bezvadném předání a převzetí díla.
VIII. Odpovědnost za vady — záruka
1. Zhotovitel přebírá záruku po dobu 48 měsíců na dílo od předání a převzetí řádně
dokončeného díla objednatelem.
2. Závady zjištěné při přejímce díla nebo v záruční lhůtě, je zhotovitel povinen odstranit do 10
dnů od doručení písemné reklamace, nedojde—Ii k dohoděo jiném termínu, a to i v případě,
že odpovědnost za vady neuzná. V případech pochybností se má za to, že reklamace byla
zhotoviteli doručena třetí pracovní den od jejího prokazatelného odeslání na adresu
zhotovitele uvedenou vtéto smlouvě, případně elektronicky do datové schránky
zhotovitele.
3. Pokud tak zhotovitel v uvedeném termínu neučiní, má objednatel právo zadat odstranění
vad jinému subjektu a zhotovitel je povinen tyto náklady objednateli uhradit do 15 dnů od
doručeníjejich vyúčtování.
4. Pokud zhotovitel prokáže, že za vady neručí, budou zhotoviteli vynaložené náklady .za tyto
práce uhrazeny objednatelem.
IX. Smluvní pokuty
1. Za prodlení se splněním předání předmětu smlouvy zaplatí zhotovitel objednateli smluvní
pokutu ve výši _0,1 % z prodlení z neuhrazené fakturované částky bez DPH denně od
termínu plnění sjednaného touto smlouvou.
2. Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu've výši 1.000,- Kč za každý den prodlení se
splněním termínu odstranění vad nebo vyklizení staveniště.
3. Uplatněním smluvní pokuty není dotčeno právo objednatele na náhradu škody.
Ostatní podmínky
Smlouva vzniká dohodou stran o celém jejím obsahu a nabývá platnosti dnem, kdyji potvrdí
druhá smluvní strana. Změny a doplňky mohou být činěny pouze po dohodě oprávněných
zástupců obou smluvních stran, a to formou písemného dodatku.
Smluvní strany berou na vědomí, že k nabytí účinnosti této smlouvy je vyžadováno uveřejnění
v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých
smluv, uveřejňování některých smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Zaslání
smlouvy do registru smluv zajistí objednatel.
Za všechny škody, které vzniknou v důsledku provádění stavby třetím, na stavbě
nezúčastněným osobám, případně objednateli, odpovídá zhotovitel, který je povinen hradit
vzniklou škodu, kopie pojistné smlouvy dle bodu VI./10 bude zhotovitelem doložena
objednateli při podpisu této smlouvy.
Od smlouvy lze odstoupit, pokud dojde k podstatnému porušení smluvních povinností a
pokud tento úmysl oznámí strana odstupující, druhé smluvní straně do 10 dnů od vzniku
podstatného porušení povinností.
Podstatným porušením povinností se rozumí, jestliže strana porušující smlouvu věděla nebo
mohla vědět, že druhá strana při takovém porušení povinností nebude mít zájem na plnění
smlouvy. Za podstatné porušení se považuje vždy prodlení zhotovitele v postupu prací na
dodávce díla dle harmonogramu, nebo taková jakost dodávaných prací, která nezaručuje
bezvadné užívání díla podle stanovených parametrů a zhotovitel nebude schopen poskytnout
záruku, že je splní v náhradním termínu.
6. Odstoupením od smlouvy však zůstávají nedotčena případná práva smluvních stran na
úhradu smluvní pokuty a náhradu škody ve smyslu příslušných ustanovenítéto smlouvy.
7. Ostatní práva a povinnosti stran vyplývající ze smluvního vztahu, které nejsou výslovně
upraveny smlouvou, se_ řídí příslušnými ustanoveními Občanského zákoníku č. 89/2012 Sb., a
souvisejícími předpisy.
8. Smlouva je sepsána ve dvou vyhotoveních, znichž jedno vyhotovení obdrží objednatel, a
jedno vyhotovení obdrží zhotovitel.
V Bruntále dne: 5 AIMS V Bruntále dne: „Š..Ě 2/02!
RÁVA ., 4M ŠM ©
“lfmezfggzgdggkgršgčgggprace
. , provoznVna: Dukelská in,! 7931 3:53:3
“* E.- 732 99 fet-= 600 722 0:34
227 Manilo
l©
I 1197818 ,
Objednate
Zhotovitel:.............................
Libor Šibal
ředitel organizace