Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
CES 1558/2025/RELE
EA 2025_00644
KUPNÍ SMLOUVA
uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku
dle ust. § 2079 a násl. ve spojení s ust. § 2128 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů mezi:
obchodní společnost Severočeská vodárenská společnost a.s., sídlem Přítkovská 1689,415 50 Teplice, IČ 49099469,
DIČ CZ49099469 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem v oddílu B, vložce 466,
zastoupená Ing. Janem Zurkem, ředitelem odboru správy majetku na základě písemného pověřeni
Bankovní spojení: Komerční banka Teplice, č.ú. 711620257/0100,
dále jen „Prodávající“
a
společnost Severočeské vodovody a kanalizace a.s., sídlem Přítkovská 1689, 415 50 Teplice, IČ 49099451, DIČ
CZ49099451 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem v oddílu B, vložce 465,
zastoupená Ing. Davidem Votavou, generálním ředitelem a členem představenstva
Bankovní spojení: Komerční banka Teplice, č.ú. 3507501/0100, VS 49099451
fakturační adresa: info@scvk.cz
dále jen „Kupující“
(dále oba společně také jako „Smluvní strany“)
1. Prodávající je výlučným vlastníkem těchto nemovitostí:
a) pozemku p.č. 453/9 o výměře 5205 m2druh pozemku ostatní plocha, jiná plocha
b) pozemku p.č. 1343 o výměře 157 m2druh pozemku ostatní plocha, jiná plocha
/dále jen „nemovitosti“/
2. Tyto nemovitosti jsou zapsány v katastrálním území Březiny u Děčína, ve veřejném seznamu vedeném Katastrálním
úřadem pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Děčín, na listu vlastnictví č. 479.
3. Geometrickým plánem č. 1009-39/2025, který je součástí této smlouvy byl pozemek p.č. 453/9 druh pozemku ostatní
plocha o výměře 5205 m2 a pozemek p.č. 1343 druh pozemku ostatní plocha o výměře 157 m2 rozděleny takto -
nově vznikl pozemek p.č. 453/9 druh pozemku ostatní plocha s novou výměrou 4558 m2 (došlo ke sloučení dílu „a“
z pozemku p.č. 453/9 a dílu „b“ z pozemku p.č. 1343), pozemek p.č. 453/32 druh pozemku ostatní plocha s výměrou
432 m2 a pozemek p.č. 453/33 druh pozemku ostatní plocha s výměrou 372 m2 (došlo ke sloučení dílu „d“ z pozemku
p.č. 453/9 a dílu „c“ z pozemku p.č. 1343). Pozemek p.č. 1343 zaniká.
Nově vzniklé pozemky p.č. 453/32 o výměře 432 m2 a p.č. 453/33 o výměře 372 m2 jsou předmětem prodeje.
1. Prodávající se zavazuje touto kupní smlouvou nemovitosti uvedené včl. I. patřící mu vlastnickým právem, a to s
veškerými součástmi a příslušenstvím a se všemi právy a povinnostmi, jimiž je vlastnil, užíval nebo k tomu byl oprávněn,
odevzdat kupujícímu a umožnit mu nabýt vlastnické právo k nim, a to za dohodnutou kupní cenu, která činí 497 510,-
Verze 1.8 Stránka 1
Kupní smlouva_nemovitost (OSM)
CES 1558/2025/RELE
EA 2025.00644
Kč (slovy: čtyřistadevadesátsedmtisíc pětsetdeset korun českých), a kupující se zavazuje za dále stanovených
podmínek tyto nemovitosti převzít do svého vlastnictví a uhradit za ně výše uvedenou dohodnutou kupní cenu.
2. Zjistí-li se následně, nejpozději však do šesti měsíců od uzavření této smlouvy, že byť jeden z pozemků, které jsou
předmětem této smlouvy, nemá takovou výměru, jaká je zapsána ve veřejném seznamu, má kupující právo na
přiměřenou - alikvótní slevu z kupní ceny, kterou je prodávající povinen poskytnout - zaplatit nejpozději do 14 dnů od
doručení výzvy ze strany kupujícího.
III.
1. Kupní cena ve výši 497 510,- Kč bude Prodávajícímu uhrazena na účet uvedený v záhlaví této smlouvy ve lhůtě 30-ti
dnů od podpisu kupní smlouvy a zápisu vlastnického práva do veřejného seznamu. Prodávající je plátce DPH.
Prodávající vystaví fakturu s náležitostmi daňového dokladu, ve které bude k prodejní částce připočteno DPH v platné
sazbě se splatností 14 dnů od vystavení faktury. Za datum zdanitelného plnění je považováno datum zápisu
vlastnického práva do veřejného seznamu. Prodávající je povinen uvést do faktury číslo smlouvy, na jejímž základě
fakturace probíhá a fakturu zaslat na adresu info@scvk.cz. Úhrada bude provedena na účet uvedený ve faktuře.
2. Při nezaplacení kupní ceny v dohodnutém termínu ani po písemné výzvě má prodávající právo od smlouvy písemnou
formou odstoupit.
3. Zamítne-li příslušné katastrální pracoviště z jakéhokoliv důvodu provést vklad vlastnického práva do katastru
nemovitostí dle této smlouvy, vrátí prodávající kupujícímu kupní cenu do 15-ti dnů po obdržení oznámení o zamítnutí
vkladu.
IV.
1. Vlastnictví k prodávaným nemovitostem, jakož i veškerá práva a povinnosti s tím spojené přejdou na stranu kupující
vkladem této smlouvy do veřejného seznamu, tzn. dnem, kdy nastaly právní účinky
vkladu. Od tohoto dne přechází na stranu kupující povinnost placení dávek a poplatků na tyto nemovitosti
připadajících.
2. Návrh na vklad této smlouvy do veřejného seznamu podá kupující.
V.
1. Prodávající výslovně prohlašuje, že je skutečným vlastníkem prodávaných nemovitostí, a že neučinil a do vkladu
této kupní smlouvy do veřejného seznamu neučiní žádné právní úkony, kterými by došlo k jakékoli změně
vlastnického či uživatelského vztahu, zejména pak zcizení nebo zavázání prodaných nemovitostí a ručí proto
kupujícímu za případné škody, které by mu vznikly v důsledku takového právního úkonu. Smluvní strany berou
na vědomí, že na pozemcích může být umístěno vedení nebo zařízení veřejné technické infrastruktury, k nimž
existují oprávnění, jakož i omezení užívání pozemků vzniklá podle předchozích právních úprav, která se
nezapisovala do pozemkových knih, evidence nemovitostí, ani katastru nemovitostí. Tato omezení a oprávnění
přecházejí na nabyvatele pozemků.
2. Kupující prohlašuje, že je mu stav prodávaných nemovitostí znám a že se podrobně seznámil se stavem
převáděných nemovitostí.
VI.
Kupující nepřijímá s kupovanými nemovitostmi žádná břemena, dluhy, dávky, omezení či jiná práva třetích osob.
VII.
Strana kupující ponese náklady spojené s vkladem smlouvy do veřejného seznamu.
Verze 1.8 Stránka 2
Kupní smlouva.nemovitost (OSM)
CES 1558/2025/RELE
EA 2025_00644
Vlil.
1. Pokud se na smlouvu vztahuje tzv. „uveřejňovací“ povinnost dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (dále jen „zákon o registru smluv“), dohodly
se smluvní strany na následujícím:
a. Prodávající zašle v souladu s § 5 zákona o registru smluv nejpozději do 30 dní od podpisu této
smlouvy její znění příslušnému správci registru smluv k uveřejnění. Kupující může smlouvu zveřejnit
za předpokladu, že prodávající umožní plnění práv a povinností dle následujícího odstavce.
b. Při zveřejnění znění smlouvy smluvní strany nebudou v souladu s § 3 odst. 1 zákona o registru smluv
uveřejňovat informace, které nelze poskytnout při postupu podle předpisů upravujících svobodný
přístup k informacím, zejména osobní údaje a obchodního tajemství. Tyto údaje budou při zveřejnění
smlouvy podléhat anonymizaci.
c. Smlouva je účinná dnem zveřejnění v registru smluv.
d. V případě změny, doplnění či zrušení této smlouvy dodatkem platí povinnosti uvedené v tomto
odstavci pro zveřejnění takového dodatku obdobně.
2. Pokud se na smlouvu nevztahuje tzv. „uveřejňovací“ povinnost dle zákona o registru smluv, smlouva nabývá
účinnosti dnem podpisu obou smluvních stran.
IX.
1. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem řádně přečetly, že byla uzavřena po vzájemném
projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni za nápadně nevýhodných
podmínek.
2. Tato smlouva se uzavírá v souladu s ustanovením § 2079 a násl. ve spojení s ustanovením § 2128 a násl. zákona
č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění.
3. Tato kupní smlouva je sepsána ve 3 vyhotoveních, přičemž každé vyhotovení má platnost originálu. Každá ze
smluvních stran obdrží 1 vyhotovení podepsané všemi smluvními stranami, 1 vyhotovení je určeno pro zápis do
veřejného seznamu.
V Teplicích dne 1 2 '09* M25 V Teplicích dne
Ing. Jan Zurek Ing. David Votava
ředitel odboru správy majetku generálním ředitel a člen představenstva
Severočeská vodárenská společnost a.s. Severočeské vodovody a kanalizace a.s.
Verze 1.8 Stránka 3
Kupní smlouva_nemovitost (OSM)