Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO č. 42/2025/Ha
Objednatel Správa nemovitostí Hradec Králové, příspěvková organizace
Sídlo Kydlinovská 1521, 500 02 Hradec Králové
Zastoupený Ing. Jaroslavou Bernhardovou, ředitelkou
Telefon xxx
ID datové schránky rkyk8m9
IČO 648 11 069
DIČ CZ64811069
Zapsána v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Hradci Králové, oddíl Pr, vložka 51
Bankovní spojení Komerční banka a.s., pobočka Hradec Králové
č. účtu 27-315020217/0100
Osoba oprávněná jednat za objednatele ve věcech technických:
xxx, technik, tel. xxx, e-mail: xxx
xxx, vedoucí střediska, tel. xxx, e-mail: xxx
(dále jen objednatel)
a
Zhotovitel PICTOR, s.r.o.
Sídlo Petra Jilemnického 72, 503 01 Hradec Králové
Zastoupený Stanislav Pirkl, jednatel
Telefon xxx
Email: xxx
ID datové schránky: 684vdv6
IČO 25951017
DIČ CZ25951017
Zapsána v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Hradci Králové, oddíl C, vložka 16737
Bankovní spojení Česká spořitelna a.s.
č. účtu 5930886349/0800
Osoba oprávněná jednat za zhotovitele ve věcech technických:
Stanislav Pirkl, tel. xxx
xxx, tel. xxx
(dále jen zhotovitel)
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník, ve znění pozdějších předpisů, tuto smlouvu o dílo:
I.
Prohlášení a účel smlouvy
1. Osoby jednající za objednatele a zhotovitele uvedené v záhlaví této smlouvy prohlašují, že jsou
oprávněny v souladu s obecně závaznými právními předpisy a vnitřními předpisy příslušné smluvní
strany podepsat bez dalšího tuto smlouvu o dílo.
2. Zhotovitel prohlašuje, že má všechna podnikatelská oprávnění potřebná k provedení díla dle této
smlouvy a že i v dalším je oprávněn provést dílo dle této smlouvy.
3. Tato smlouva je uzavřena na základě výsledků poptávkového řízení ze dne 18. 9. 2025, schváleno na
poradě vedení objednatele dne 22. 9. 2025, č. jmen. akce 1225086.
II.
Předmět smlouvy
1. Zhotovitel se zavazuje provést pro objednatele dílo „Hlavní 1191 – oprava nosné stěny“ (dále jen
„dílo“) v plném rozsahu určeném zadáním objednatele dne 16. 9. 2025 a nabídkou zhotovitele ze dne
16. 9. 2025.
2. Dílo sestává z opravy prasklé nosné stěny dle statického posudku.
3. Zhotovitel se zavazuje provést dílo na své nebezpečí a svůj náklad, jakož i zabezpečit na svůj náklad
a na své nebezpečí všechna související plnění a práce potřebné k včasnému a řádnému provedení díla.
4.. Objednatel se zavazuje zaplatit zhotoviteli za řádné a včasné provedení díla cenu dle čl. IV této smlouvy.
III.
Doba plnění
1. Termín zahájení provádění díla od: 7. 10. 2025
Termín dokončení díla nejpozději do: 1. 12. 2025
2. Zhotovitel není v prodlení s plněním této smlouvy a neodpovídá za škody tímto způsobené, pokud
neplnění smluvních povinností je způsobeno vyšší mocí.
3. Pokud zhotovitel během plnění zjistí okolnosti, které brání včasné realizaci díla, musí bez zbytečného
odkladu písemně uvědomit objednatele o předpokládaném zpoždění, jeho pravděpodobném trvání
a příčině.
4. Účastníci této smlouvy souhlasně prohlašují, že případné prodlení zhotovitele se zahájením prováděním
díla (případně nepřevzetí staveniště zhotovitelem i přes výzvu objednatele či nezahájení prací po
převzetí staveniště zhotovitelem) delší než 5 dnů, bude v souladu s § 2002 občanského zákoníku
považováno za zhotovitelovo porušení smlouvy podstatným způsobem a objednatel pak může bez
zbytečného odkladu od této smlouvy odstoupit. V případě, že objednatel odstoupí od smlouvy z důvodu
uvedeného v předcházející větě, zavazuje se zhotovitel zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 20 %
sjednané ceny za dílo. Odstoupení od smlouvy se nedotýká práva na zaplacení smluvní pokuty ani práva
na náhradu škody vzniklé z porušení smluvní povinnosti.
IV.
Cena za dílo
1. Strany se dohodly, že cena díla činí 92 883,00 Kč bez DPH. Cena za dílo je cenou úplnou a konečnou,
zahrnuje veškeré dodávky materiálu a práce, jakož i případné další náklady související s provedením
díla. Zvýšení dohodnuté ceny za dílo je možné pouze na základě písemného dodatku ke smlouvě
podepsaného oběma smluvními stranami.
2. Pro výpočet ceny prací provedených nad rámec původního předmětu smlouvy na základě dodatku ke
smlouvě se použijí jednotkové ceny dle nabídky zhotovitele, pokud nebude možné cenu na základě
takového dokumentu stanovit, potom dle aktuálního ceníku URS platného ke dni podpisu smlouvy
3. Předmětem smlouvy je poskytnutí stavebních prací ve smyslu § 92e zák. 235/2004 Sb. o DPH, zhotovitel
vystaví daňový doklad podle § 26 s náležitostmi dle platné legislativy.
V.
Platební podmínky
1. Cena za dílo bude fakturována po předání a převzetí díla dle čl. VII. Podkladem pro vystavení faktury
bude soupis provedených prací odsouhlasený zástupcem objednatele. Úhradu 10 % ceny za dílo je
2
objednatel oprávněn pozastavit (dále jen pozastávka) do odstranění všech vad a nedodělků uvedených
v předávacím protokole. Pozastávka se uvolní po jejich odstranění nejpozději do 21 dnů od bezchybného
předání.
2. Faktura bude zaslána na adresu objednatele. Faktura bude obsahovat číslo faktury, název díla nebo
jeho části, datum předání provedených prací objednateli, název, sídlo, IČO a DIČ objednatele, název,
sídlo, IČO a DIČ zhotovitele, den odeslání faktury, vyznačení data plnění, označení peněžního ústavu
a účtu, na který má být placeno, vyznačení dne splatnosti, fakturovanou částku bez DPH a formulaci
„Daň odvede zákazník“. Přílohou faktury bude soupis provedených prací odsouhlasený zmocněným
pracovníkem objednatele.
V souvislosti s režimem přenesení daňové povinnosti vystaví a doručí fakturu nejpozději do 10. dne
následujícího měsíce po uskutečnění zdanitelného plnění. Na faktuře bude uveden kód klasifikace
produkce CZ-CPA. Zhotovitel odpovídá za škodu, která vznikne objednateli z důvodu nedodržení
předání vystaveného daňového dokladu se všemi zákonnými náležitostmi v uvedených termínech.
3. Splatnost všech faktur je 21 dnů ode dne jejich vystavení.
4. Jestliže faktura nebude obsahovat dohodnuté náležitosti (případně bude obsahovat chybné údaje), je
objednatel oprávněn bez zaplacení takovou fakturu doporučeně či osobně (prostřednictvím
zaměstnance objednatele) vrátit zhotoviteli. Objednatel může vrátit fakturu zhotoviteli nejpozději do data
splatnosti. Po tomto vrácení je zhotovitel povinen vystavit novou fakturu se správnými náležitostmi. Do
doby, než je vystavena nová faktura s novou lhůtou splatnosti, není objednatel v prodlení s placením
příslušné faktury.
VI.
Práva a povinnosti stran při provádění díla
1. Zhotovitel je povinen postupovat při provádění díla s odbornou péčí, v souladu s právními předpisy,
technickými normami, a v jejich mezích v souladu s pokyny objednatele.
2. Zhotovitel je povinen udržovat na všech pracovištích pořádek a čistotu a učinit veškerá opatření, aby při
realizaci díla nebo v souvislosti s tím nedošlo k ohrožení života a zdraví osob, jakož i dalších osob
pohybujících se na pracovišti.
3. Zjistí-li zhotovitel při provádění díla překážky bránící řádnému provedení díla, musí zhotovitel o této
skutečnosti vyrozumět objednatele bez zbytečného odkladu. Spočívají-li překážky výlučně na straně
zhotovitele, je zhotovitel povinen zajistit neprodleně odstranění překážky a pokračovat při provádění díla
dle této smlouvy. Spočívají-li překážky výlučně na straně objednatele, je objednatel povinen sjednat
nápravu neprodleně poté, co se o existenci překážky dozvěděl. Do doby sjednání nápravy je zhotovitel
oprávněn provádění díla nebo jeho části dotčené překážkou přerušit. O dobu přerušení bude posunut
termín dokončení díla. Jsou-li důvodem překážky skutečnosti na straně zhotovitele i objednatele,
zavazují se smluvní strany poskytnout si urychleně veškerou nezbytnou součinnost ke zjednání nápravy.
To platí i v případech, spočívá-li překážka ve skutečnost na vůli stran nezávislých (vyšší moc).
4. Za škody odpovídá zhotovitel podle obecně závazných právních předpisů.
5. Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla, a to kdykoliv po celou dobu provádění díla. Jestliže
objednatel zjistí, že zhotovitel provádí dílo v rozporu se smlouvou, má právo požadovat, aby zhotovitel
odstranil zjištěné vady a dílo prováděl v souladu se smlouvou. K odstranění zjištěných vad stanoví
objednatel zhotoviteli přiměřenou lhůtu.
VII.
Předání a převzetí díla
1. Závazek zhotovitele provést dílo je splněn jeho řádným ukončením a předáním objednateli.
2. Dílo se pokládá za řádně dokončené, jestliže nebude při převzetí vykazovat žádné vady a nedodělky,
bude-li způsobilé sloužit svému účelu a veškeré zkoušky skončí požadovaným výsledkem. Objednatel
3
může dílo převzít, i pokud bude vykazovat takové vady a nedodělky, které samy o sobě ani ve spojení
s jinými neztěžují užívání díla objednatelem ani nebrání řádnému užívání díla
3. O převzetí díla pořídí objednatel se zhotovitelem zápis o předání a převzetí díla, podepsaný zástupci
obou stran, a to ve dvou stejnopisech.
4. Termín předání díla se považuje za splněný, pokud dílo bylo objednatelem do uvedeného termínu
převzato.
5. V případě, že objednatel odmítne dílo převzít, přeruší strany přejímací řízení zápisem ve stavebním
deníku, nebo v předávacím protokolu, pokud deník není veden. V zápise bude uvedeno, z jakých důvodů
bylo přejímací řízení přerušeno a jaký bude další postup.
6. Objednatel je oprávněn vytknout zjevné vady díla do 2 měsíců od protokolárního předání a převzetí díla,
ustanovení § 2605 odst. 2 zákona se nepoužije.
VIII.
Odpovědnost za vady díla, záruka
1. Zhotovitel poskytuje objednateli na zhotovené dílo záruku v délce trvání 24 měsíců. Záruční doba začíná
běžet ode dne řádného předání a převzetí díla dle č. VII.
2. Objednatel je povinen nahlásit zhotoviteli zjištěné vady písemně. Pokud bude objednatel požadovat
odstranění vady zhotovitelem, zavazuje se zhotovitel započít s odstraňováním nahlášených vad bez
zbytečného odkladu a bez zbytečného odkladu tyto odstranit, a to na své náklady. Nezačne-li
s odstraňováním nahlášených vad do 14 dnů, nebo tyto bez zbytečného odkladu neodstraní, je
objednatel oprávněn odstranit tyto vady sám nebo prostřednictvím třetích osob, a to na náklady
zhotovitele. Tím není dotčeno právo na záruku.
IX.
Smluvní pokuty
1. Strany této smlouvy sjednávají, že jedna z nich může tuto smlouvu zrušit zaplacením odstupného ve
výši 20 % z celkové ceny díla podobně jako při odstoupení od smlouvy.
2. Zhotovitel se zavazuje zaplatit objednateli smluvní pokutu v následujících případech:
a) v případě prodlení s dokončením díla se zavazuje zhotovitel zaplatit objednateli smluvní pokutu ve
výši 0,5 % z ceny díla za každý den prodlení,
b) v případě, že zhotovitel nedodrží termín odstranění vad a nedodělků dohodnutý v zápise o předání
díla, zavazuje se objednateli zaplatit smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každou vadu nebo nedodělek
a den prodlení. Stejnou pokutu se zavazuje zhotovitel zaplatit za nedodržení termínu odstranění vad
zjištěných v záruční době.
c) v případě, že zhotovitel nedoručí fakturu řádně a včas, je zhotovitel povinen uhradit smluvní pokutu
za porušení této povinnosti, a to ve výši 500 Kč za každý opožděně doručený daňový doklad.
3. V případě prodlení s platbou faktury za dokončené dílo uhradí objednatel zhotoviteli smluvní pokutu ve
výši 0,5% z dlužné částky za každý den prodlení.
4. Výše uvedenými smluvními pokutami není dotčen nárok objednatele/zhotovitele na náhradu škody.
5. Smluvní pokuta bude uhrazena na základě faktury vystavené příslušnou smluvní stranou. Splatnost
faktury na smluvní pokutu je dnem vystavení. Smluvní strany souhlasí se zápočtem jako formou úhrady
smluvní pokuty, když k započtení smluvní pokuty lze přistoupit okamžikem odeslání faktury se smluvní
pokutou a oznámením o zápočtu druhé smluvní straně. V souvislostí s tímto ujednáním smluvní strany
vylučují použití ustanovení § 1982 odst. 1 věty druhé a odst. 2 věty druhé zákona č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.
4
X.
Závěrečná ustanovení
1. Zhotovitel prohlašuje, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažuje za obchodní tajemství
a uděluje svolení k jejich užití a zveřejnění v registru smluv bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
2. Měnit nebo doplňovat text smlouvy je možné jen formou písemných vzestupně číslovaných dodatků
podepsaných zástupci obou smluvních stran.
3. Smlouva vstupuje v platnost dnem podpisu obou smluvních stran, účinná je dnem uveřejnění v registru
smluv.
V Hradci Králové dne
………………………………………… …………………………………………
za zhotovitele za objednatele
Stanislav Pirkl Ing. Jaroslava Bernhardová
jednatel ředitelka
Vypracoval: xxx
Příkazce operace:
Správce rozpočtu:
Dne:
5