Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
ob Výtisk č. 1
Příloha č. 1
Chomutov
Evidenční číslo:
Změnový list
Příloha č. 1 Dodatku č. 1 ke Smlouvě o dílo č. d202500291ze dne 19.5.2025
Změnový list č. 1 ze dne 7.8.2025
Název stavby: Dodávka gastro kuchyně ZŠ a MŠ Palachova
Číslo smluvního vztahu: Chomutov
D202500291
Název části stavby (PS, SO): 1.Nová kce podlahy + bourání betonu + změna
UTB UNtloušťky
„Instalační šachta
KO
. Úprava nosníků
„SDK kce
. Truhlářské výrobky obložení, dveře
. Dopojení umyvadla v místnosti č. 028
. Nadsvětlík
. Navýšení počtu židlí
. MaR a Elektro
10. Úprava nadokenní špalety vč. úpravy stěn části
kanceláří
11. Demontáž potrubí a dodávka revizních dvířek
12. D + M dlažba ve sprchovém koutě + obklad +
hydroizolace + odv.žlábek
13. Venkovní splašková kanalizace
14. Předstěna SDK + SB
15. D + M ocelové konstrukce, včetně povrchové
úpravy
Na základě oznámení zhotovitele/objednatele o skutečnostech, které vyžadují provést změnu
smluvní dokumentace ve smyslu bodu III. smlouvy o dílo. Změna se týká technického řešení díla s
dopadem na jeho smluvní cenu/termín dokončení díla
Původní řešení dle smluvní dokumentace:
Změna č.1
Bourání stávajících podlah v celé výměře řešeného prostoru na podkladní hydroizolaci v tl. 55 mm,
zpětná betonáž vlákno betonu v tl. 55 mm na novou hydroizolaci
Změna č.2
Výměna odvětrání tukové kanalizace bez demontáže stávající instalační šachty.
Změna č.3
Ponechání stávajících nosníků instalačních rozvodů na hlavní chodbě
Změna č.4
Stropy v místnostech 028, 008, 007, 024 bez SDK podhledu, část hlavní chodby 006 před kanceláří
ředitelky bez rekonstrukce.
Změna č.5
Část chodby 006 před ředitelnou bez rekonstrukce, dveře z gastro části do chodby 006 šíře 800 mm.
Změna č.6
Stránka 1z6
ob Výtisk č.1
dg Chorutov
Evidenční číslo:
Nové umyvadlo v místnosti 028 bez dopojení na novou kanalizaci. instalace
Změna č.7
Stávající nadsvětlík z místnosti 014 do 019 ponechán, není součástí rekonstrukce.
Změna č.8
Dodávka vybavení, židle v počtu 31 ks.
Změna č.9
Dle realizační projektové dokumentace.
Změna č.10
Die PD oprava omítek a nová výmalba.
Změna č.11
Dle PD.
Změna č.12
Dodávka a montáž systémového sprchového koutu, realizace soklu na novou dlažbu.
Změna č.13
Dle PD. Napojení splaškové kanalizace do stávající šachty splaškové kanalizace včetně
nového lapolu, provedení výkopových a bouracích prací.
Změna č.14
Montáž vačkových spínačů do stávající příčky.
Změna č.15
D + M ocelové konstrukce pod jednotku VZT na střeše objektu dle PD.
Nové řešení:
Změna č.1
Bourání podlah ve větší tloušťce, menším rozsahu /ponechání podlah kde není nově ležatá
kanalizace/, po provedené hydroizolaci, položení ochranné geotextílie, provedení keramzitového
násypu, položení separační fólie a nové betonové podlahy s vlákny.
Změna č.2
Zbourání původní instalační šachty a vyzdění nové instalační šachty po montáži odvětrání kanalizace.
Změna č.3
Demontáž 2 ks nosníků a posunutí, zpětné montáž nosníků.
Změna č.4
V místnostech 028, 008, 007, 024, doplnění SDK podhledu, v chodbě 006 výměna stávajícího
podhledu.
Změna č.5
Provedení nového truhlářského obložení stěn, viz. provedení z projektu, výměna dveří a zárubní
z gastro provozu do chodby 006 za šíři 1000 mm.
Změna č. 6
Provedení dopojení nového umyvadla do ležaté kanalizace v gastro části HT 50.
Změna č. 7
Demontáž stávajícího nadsvětlíku /luxfery/ z místnosti 014 do 019, zazdění povrchová úprava zdiva
včetně výmaleb.
Změna č. 8
Dodávka vybavení židle v počtu 36 ks.
Změna č.9
Doplnění MaR a elektroinstalace. Jedná se o navýšení počtu vačkových spínačů a jejich propojení
kabely CGTD. Kabeláž pro monitoring HACCP jednotlivých spotřebičů. Doplnění zásuvek nad
pracovními stoly. Doplnění nouzových svítidel.
Změna č. 10
Vyrovnání okenního nadpraží XPS polystyrenem, nová stěrka, nová omítka, nová výmalba
Stránka 226
d
Evidenční číslo: Výtisk č. 1
Změna č. 11
Doplnění revizních dvířek na svislé svody ze střechy pro dostupnost čistících kusů. Potrubí
demontáž potrubí, stávající rozvody UT pro montáž nové ležaté kanalizace.
Změna č. 12
Stavební provedení sprchového koutu, tzn. obložení stěn keramickým obkladem a položením dlažby
včetně odvodňovacího žlábku a instalací sprchovým setem.
Vypuštění realizace keramického soklu.
Změna č. 13
Montáž splaškové kanalizace, montáž nového lapače tuků, doplnění chybějících prací pro zpětnou
opravu povrchů, asfaltové povrchy, podkladní vrstvy, obetonování instalovaného lapače, dodávka a
montáž těžkého poklopu
Změna č. 14
Realizace předstěny SDK konstrukce dvojitý záklop, 1 x OSB, 1 x SDK
Změna č. 15
Provedení ocelové konstrukce dle posouzení statika, jedná se o novou ocelovou konstrukci, na kterou
bude uložena konstrukce pro jednotku VZT dle původního návrhu.
Zdůvodnění změny:
Změna č.1
Hrubé podlahy navržené dle PD k demolici vykazují z větší části dobrý technický stav a není proto
hospodárné je vybourávat. Vybourána bude pouze ta část hrubých betonových podlah, která
vykazuje pokročilou degradaci a kdjee navržená nová ležatá kanalizace. Současně však skladba
bouraných částí podlah vykazuje větší tloušťku, než bylo uvažováno v PD - toto zvýšení tloušťky
podlahy je nutné zohlednit jak v bourání a likvidaci odpadu, tak i v provedení nové skladby podlah.
Nová skladba byla navržena AD takto: lokální oprava hydroizolace NAIP, ochranná geotextílie, násyp z
keramzitu, vláknobeton. Trhliny ve stávajících hrubých podlahách budou sešity.
Stávající jádrové omítky vykazují taktéž dobrý technický stav - dojde pouze k oškrábání maleb a části
štuků. Následně bude povrch opatřen penetrací, výztužnou sklotextilní tkaninou a novou vrstvou
štuku. Toto řešení vede k ekonomické úspoře a zároveň k prevenci vzniku trhlin
Změna č.2
Stávající odvětrání tukové kanalizace je vedeno za instalační předstěnou. Pro demolici původního a
provedení nového odvětrání kanalizace je nutné tuto instalační šachtu vybourat a následně vyzdít
novou. V zadání není toto uvažováno.
Změna č.3
Pod stropem místnosti 006 (chodba) je vedena trasa původních TZB rozvodů uložených na ocelových
konzolích. Výškově jsou konzole v kolizi s nově navrženou požární roletou výdejních oken. Je nutné
původní konzole zámečnicky a zednicky upravit tak, aby bylo možné rolety instalovat
Změna č.4
Z důvodu železobetonových stropů je vedení nových přívodních kabelových tras ke stropním
svítidlům navrženo jako přiznané v plastových lištách/trubkách; bez podhledů. Provozovatel vyslovil
nesouhlas s tímto řešením a preferuje zakrytí kabelů do nových SDK podhledů. Nově je tedy navržen
sádrokartonový podhled v místnostech č. 028, 008, 007, 024. V chodbě (m. č. 006) dojde k
rekonstrukci podhledu z důvodu jeho architektonického sjednocení se zbytkem řešeného prostoru.
Změna č.5
Návrh rekonstrukce stěn místnosti č. 006 (chodba) byl dle vyjádření AD ukončen bez relevantního
důvodu ještě před ředitelnou; pro sjednocení s novým podhledem a zbytkem chodby se nabízí
provést obložení stěn až na konec chodby. Dále provozovatel vznesl požadavek na rozšíření dveří z
gastro provozu do chodby na 1000 mm (původně š. 800 mm).
Změna č. 6
Zadávací dokumentace chybně neobsahuje napojení nového umyvadla na splaškovou kanalizaci.
Stránka3z6
ab
Evidenční číslo: Výtisk č. 1
Změnový list navrhuje připojovací potrubí HT50 v nejkratší možné trase.
Změna č.7
Provozovatel vznesl požadavek na vybourání stávajícího nadsvětlíku z luxfer mezi místnostmi č. 014 a
019. Z hlediska denního osvětlení se jedná o irelevantní nadsvětlík, osvětlení je zajištěno okny. Z
důvodu architektonického sjednocení se zbytkem prostor se navrhuje demolice tohoto nadsvětlíku a
zazdění vzniklého prostupu vč. povrchových úprav
Změna č. 8
Provozovatel provedl revizi počtu jídelních židlí a stolů. Vznesi požadavek na dodání +5 ks jídelních
židlí. Původní počet 31 ks se tedy mění na celkem 36 ksjídelních židlí.
Změna č.9
Pro zajištění bezpečného užívání a funkčnosti gastro zařízení a celého provozu je nutné doplnit prvky
siinoproudu, MaR a doplnit rozvaděč. V celkovém zadání stavby ani PD nebylo toto nebylo
uvažováno.
Změna č. 10
Stávající nadpraží vykazovalo velké nerovnosti a místy degradaci. V PD ani celkovém zadání nebylo
s pravou uvažováno. Vzhledem ke sjednocení estetického hlediska všech prostor se navrhuje oprava
tohoto nadpraží.
Změna č. 11
V celkovém zadání stavby ani PD nebylo uvažováno s výměnou revizních dvířek svodů stávající
dešťové kanalizace. Původní dvířka nebyla rozměrově vhodná, esteticky nevyhovující a neodpovídala
hygienickým standardům pro prostory kuchyně. Z těchto důvodů se navrhuje osazení nových dvířek.
V celkovém zadání stavby ani PD nebylo uvažováno s demontáží stávajících nefunkčních rozvodů ÚT
v podzemním kolektoru. Tyto rozvody však byly v kolizi s uložením nové ležaté kanalizace a bylo je
nutné odstranit.
Změna č. 12
V celkovém zadání stavby ani PD nebylo uvažováno s výměnou systémového koutu ani sjeho
demontáží. Vzhledem k provádění nové ležaté kanalizace pod tímto sprchovým koutem a novými
rozvody vody bylo nutné ho demontovat. Stávající sprchový kout již nese známky poškození a je pro
zpětnou montáž nevhodný. Po domluvě s provozovatel se navrhuje provést nový sprchový stavebně,
tzn. obložením stěn keramickým obkladem a položení dlažby včetně odvodňovacího žlábku a instalací
sprchovým setem.
Vzhledem k provedení obkladu až k nově položené dlažbě není nutné realizovat keramický sokl.
Změna č. 13
V celkovém zadání stavby ani PD nebylo uvažováno s předmětnými pracemi a dodávkami materiálu,
které bylo nutné provést pro uložení nové ležaté kanalizace a lapače tuků v prostoru dvoru a
následnou zpětnou opravu poškozených částí komunikace.
Změna č. 14
Dle PD měli být vačkové spínače včetně kabeláže umístěny do zděné stěny mezi kuchyní a chodbou.
V tomto prostoru však jsou současně navrženy nové rozvody vody a došlo by k nevyhovující kolizi.
V nové možné pozici se však nachází armovaná příčka z pórobetonu do které nebylo možné vzhledem
k její tloušťce a armování předmětné spínače osadit a pro řádné osazení bylo nutné provést
předstěnu.
Změna č. 15
Dle PD měla být konstrukce pro uložení jednotky VZT uložena na stávající střešní konstrukci. Po
provedení sondy však bylo zjištěno, že konstrukce střechy neodpovídá předpokladům dle PD. Na
základě statického posouzení je nutné provést ocelovou konstrukci uloženou na skeletu budovy na
niž bude následně ukotvena konstrukce pro uložení VZT.
Stránka 426
Evidenční číslo: Výtisk č. 1
Realizací změny není dotčena kvalita díla ani ostatní smluvní podmínky a zůstává zachován charakter
a účel díla definovaný v projektové dokumentaci a smluvních dokumentech. Případné dodatečné
stavební práce plynoucí z realizace změny budou hrazeny v souladu s příslušnými smluvními
podmínkami z prostředků objednatele.
Vliv změny na výkresovou dokumentaci: ano
Výkresovou dokumentaci ke změně zpracoval: Nebyla zpracována
Vliv změny na smluvní cenu: ano
Cena díla dle smluvního vztahu vč. DPH: 26 996 382,27 Kč
navýšení ceny díla vč. DPH: 1 027 419,45 Kč
Nová cena díla vč. DPH: 28 023 801,72 Kč
Vliv změny na termín dokončení díla: ANO
Termín dokončení díla dle smluvního vztahu: 12 týdnů
Nový termín dokončení díla: 16 týdnů
Oprávněný zástupce zhotovitele:
Datum: lo © 2025
Oprávněný zástupce objednatele:
Datum: 98, 20
Oprávněný zástupce technického dozoru investora:
Datum: AĎ Pp 2025 Pod
Stránka 5z 6
ob Výtisk č. 1MBROSNF
4 Chrom Podpis:
Evidenční číslo: Změnový položkový rozpočet
Fotodokumentace
Oprávněný zástupce autorského dozoru: Žádost provozovatele
Datum: Vyjádření AD
Statické posouzení
Přílohy změnového listu:
Stránka 6z 6