Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
S m l o u v a o d í l o č. 05/2017 - CDK
uzavřená podle ustanovení § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
(dále jen „občanský zákoník“), ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „smlouva“)
I.
SMLUVNÍ STRANY
sídlo: Správa majetkového portfolia Praha 3 a.s.
Olšanská 2666/7, 130 00 Praha 3
zastoupená: zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze,
oddíl B, vložka 15521
IČ: Michalem Kuciánem, předsedou představenstva
DIČ: který k podpisu této smlouvy pověřuje Petra Kříže,
bankovní spojení: vedoucího centrálního dispečinku kotelen
číslo účtu: 28954866
CZ28954866
ČSOB, a.s., Olšanská 1, 130 00 Praha 3
172113626/0300
dále jen „objednatel“
a
Ing. Pavel Vorreiter
vykonávající činnost na základě živnostenského oprávnění vydaného OÚ Praha –východ
nám. Republiky 3, Praha 1 9.1.2002 pod č.j. 33537/2002/H
sídlo: Třemblat, 85 telefon: 605947834
provozovna: Ondřejov 251 65
IČ: 67631266
DIČ:
bankovní spojení: CZ6801300462
číslo účtu:
MONETA Money bank
159400049/0600
dále jen „zhotovitel“
II.
PŘEDMĚT SMLOUVY
1. Předmětem této smlouvy je závazek zhotovitele provést řádně a včas pro objednatele dílo,
spočívající ve vypracování projektové dokumentace pro provádění stavby a případně v zajištění
další činnosti v rozsahu dále uvedeném. Objednatel se zavazuje převzít provedené dílo od
zhotovitele a zaplatit zhotoviteli smluvní cenu.
Strana 1 (celkem 8) Objekt v Praze 3, J. Želivského13/2386
2. Zhotovitel vypracuje projektovou dokumentaci pro zakázkové řízení v rozsahu
projektové dokumentace pro provádění stavby, obsahující výkazy výměr a soupisy prací
a dodávek s podrobným popisem požadovaných standardů. Detailní specifikace rozsahu prací
je určena vyhláškou č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb a vyhláškou č. 169/2016 Sb.
o stanovení rozsahu dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a soupisu stavebních prací,
dodávek a služeb s výkazem výměr.
3. Projektová dokumentace bude vyhotovena pro výměnu technologie plynové kotelny nacházející
se v objektu č.p. 2386, ulice J. Želivského 13, Praha 3, katastrální území Žižkov.
4. Projektová dokumentace bude vyhotovena v rozsahu odst. 2 - 4 a bude obsahovat zejména tyto
součásti:
4.1. titulní strana
4.2. obsah a seznam příloh
4.3. identifikační údaje o objektu
4.4. popis stávajícího stavu (rozdělení po systémech a řemeslech)
4.5. barevná fotodokumentace, výchozí podklady
4.6. snímek z katastrální mapy
4.7. souhrnná zpráva, obsahující veškerý popis zamýšlených prací včetně specifikací
a technologie v následujícím členění:
4.7.1. technologie plynové kotelny včetně úpravy rozvodů ústředního vytápění v kotelně
4.7.2. elektroinstalace
4.7.3. měření a regulace
4.7.4. plyn
4.7.5. voda
4.7.6. vzduchotechnika
4.7.7. stavební úpravy
4.8. dokumentace současného stavu (pokud je dostupná)
4.9. výkresy, půdorysy, řezy a detaily nového řešení včetně záznamů o provedených sondách
(v členění dle odst. 4.7.)
4.10. návrh nového řešení systémů a technologií dle profesí (v členění dle odst. 4.7.)
4.11. výkaz výměr (přehledný a přesně odpovídající ostatním částem projektu, zejména
technickým zprávám a výkresům v členění dle odst. 4.7.)
4.12. rozpočet včetně rekapitulace dle požadavků objednatele (souhrn veškerých předpokládaných
nákladů) v členění dle odst. 4.7.
4.13. zapracování všech připomínek a podmínek požadovaných v jednotlivých vyjádřeních orgánů
činných ve veřejné správě a správců sítí
4.14. Součástí projektové dokumentace bude:
4.14.1. projednání projektové dokumentace s Pražskou plynárenskou a.s. hlediska odběru
plynu a měření spotřeby plynu
4.14.2. zpracování hlukové studie ze stavební činnosti při stavbě plynové kotelny a z provozu
plynové kotelny
4.14.3. vypracování požární zprávy
4.14.4. posudek kouřové cesty z hlediska odkouření plynových kotlů
5. Uchazeč se zavazuje vypracovat dokumentaci v pěti vyhotoveních v tištěné podobě, z nichž
prvních dvě vyhotovení budou obsahovat kompletní dokumentaci s vyplněnou tabulkou rozpočtu
a zbývající tři vyhotovení budou obsahovat kompletní dokumentaci s výkazem výměr. Současně
uchazeč odevzdá 1 CD s elektronickou verzí kompletní dokumentace s vyplněnou tabulkou
rozpočtu a 1 CD s elektronickou verzí kompletní dokumentace s výkazem výměr k ocenění.
Strana 2 (celkem 8) Objekt v Praze 3, J. Želivského13/2386
6. Elektronická část dokumentace objektu bude zpracována v programu Autocad 2000 nebo jeho
nadstavbách a uložena na CD ve formátu .pdf (program Adobe Acrobat) ve skutečném měřítku.
Textové části budou v programu Word, rozpočty a výkazy v programu Excel.
7. Projektová dokumentace bude obsahovat soupis všech použitých norem ČSN a EN ČSN.
Navržená řešení obsažená v projektové dokumentaci budou v souladu s obecně platnými
právními předpisy a řešení budou v kvalitě ne horší, než je uvedeno v platných ČSN. Vhodnost
navrhovaných výrobků pro užití bude ověřena dle § 156 zákona č. 183/2006 Sb., o územním
plánování a stavebním řádu.
8. Projektová dokumentace nesmí obsahovat požadavky nebo odkazy na obchodní firmy
a specifická označení výrobků a služeb. Konkrétní odkaz může být uveden pouze za
předpokladu, že popis požadovaných vlastností a standardů není dostatečně přesný
a srozumitelný pro stanovení požadovaných vlastností. Uvedením odkazu nesmí dojít
k neodůvodněnému omezení hospodářské soutěže a musí být výslovně uvedeno a umožněno
použití jiných, kvalitativně a technicky obdobných řešení.
9. Zhotovitel se zavazuje provést veškeré potřebné průzkumy (sondy) vč. vyhledání dostupných
stávajících dokumentací v archivech a jejich výsledky zapracovat do projektové dokumentace.
10. Na základě provedených průzkumů posoudí zhotovitel objekt, který je předmětem projektové
dokumentace, z hlediska možného ekologického, geologického, nebo jiného zatížení. Pokud se
v objektu vyskytnou zdraví škodlivé látky nebo organismy, musí projekt vyřešit technologický
postup pro jejich odstranění a následnou likvidaci ve shodě s platnými právními předpisy
a technickými normami.
11. Výkon autorského dozoru projektanta v průběhu stavby bude řešen samostatnou smlouvou,
přičemž odměna bude fakturována hodinovou sazbou dle ceníku Komory architektů
a stavebních inženýrů.
12. Výkon autorského dozoru projektanta v průběhu stavby bude, v případě potřeby, řešen
samostatnou smlouvou, přičemž odměna bude fakturována hodinovou sazbou dle ceníku
Komory architektů a stavebních inženýrů.
III.
DOBA PLNĚNÍ
1. Zhotovitel se zavazuje provést sjednané dílo v termínech :
a) zahájení prací: 19.10.2017
b) ukončení prací: 15.12.2017
Strana 3 (celkem 8) Objekt v Praze 3, J. Želivského13/2386
IV.
CENA DÍLA
1. Cena díla včetně DPH v rozsahu podle čl. II této smlouvy je sjednána dohodou smluvních stran
jako pevná a nepřekročitelná a je stanovena v souladu s platnými cenovými předpisy. Smluvní
cena díla byla sjednána na základě cenové nabídky zhotovitele a zahrnuje veškeré náklady, práce
a dodávky zhotovitele nezbytné k řádnému a včasnému provedení díla v rozsahu dle článku č. II.
této smlouvy včetně pojištění odpovědnosti zhotovitele za škody způsobené jeho činností.
Cenová nabídka zhotovitele tvoří přílohu č. 1 a je nedílnou součástí této smlouvy.
1.1. Cena díla se sjednává takto:
Celkem bez DPH 180.000,- Kč
DPH sazba 21% Kč
Celkem včetně DPH 217.800,- Kč
2. Objednatel si vyhrazuje právo změnit rozsah plnění díla.
3. Změna ceny díla je možná jen na základě změny rozsahu díla nebo z důvodu zásahu třetí osoby,
jejíž stanovisko, rozhodnutí apod. je nezbytně nutné pro zhotovení díla. Změna rozsahu díla musí
být sjednána písemným dodatkem k této smlouvě podepsaným zástupci obou smluvních stran,
jinak zhotoviteli právo na zaplacení těchto prací nevzniká.
V.
PODMÍNKY PROVÁDĚNÍ DÍLA
1. Zhotovitel prohlašuje, že je oprávněn a odborně způsobilý provádět činnost podle čl. II smlouvy.
Tuto činnost provede osobně (vlastními pracovníky) a v případě, že svůj závazek přenese i
na jiné odborně způsobilé osoby, nese za ně odpovědnost, jako by prováděl dílo sám. Smluvní
strany prohlašují, že cena díla uvedená v čl. IV této smlouvy zahrnuje i odměnu za vypracování
a šíření díla dle autorského zákona č. 121/2000 Sb. a zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání
autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných
ve výstavbě; objednatel je oprávněn užít dílo jen v rozsahu nezbytném k dosažení účelu
smlouvy. Další použití je vyloučeno bez předchozího písemného souhlasu smluvních stran.
2. Zhotovitel je povinen před zahájením provádění díla písemně informovat zástupce objednatele
o rizicích a přijatých opatřeních k bezpečnosti a ochraně zdraví zaměstnanců, která se týkají
výkonu jeho práce a pracoviště. Zhotovitel koordinuje provádění opatření k ochraně bezpečnosti
a zdraví zaměstnanců a postupy k jejich zajištění. Informace o rizicích a přijatých opatřeních
objednatele, o kterých informoval zhotovitele, jsou jako příloha č. 2 nedílnou součástí této
smlouvy o dílo.
Strana 4 (celkem 8) Objekt v Praze 3, J. Želivského13/2386
3. Objednatel požaduje svolání jednání se zhotovitelem v průběhu zhotovování projektové
dokumentace minimálně 1 krát za měsíc.
4. Zhotovitel je povinen průběžně projednávat s odpovědným pracovníkem objednatele koncepci
řešení v průběhu zpracování dokumentace a spolupracovat při zpracování dokumentace
s pověřeným pracovníkem technického dozoru objednatele, o čemž bude vyhotoven písemný
zápis.
5. Zhotovitel je povinen zajistit si veškerou dostupnou výkresovou dokumentaci z archivu Odboru
výstavby Úřadu městské části Prahy 3, případně jiných dostupných archivů. V případě, že je
výkresová dokumentace zapůjčena zhotoviteli objednatelem, je povinen ji vrátit po provedení
díla. Zhotovitel je povinen zajistit si snímek z katastrální mapy a výpis z katastru nemovitostí.
6. Objednatel je povinen předat zhotoviteli na jeho žádost:
6.1. příslušné revizní zprávy a další existující a potřebné doklady
6.2. plnou moc pro vybrané pracovníky zhotovitele ke vstupu do objektů, k projednání
navržených technických řešení s případnými dotčenými orgány státní správy a k úkonům
pro získání stávající dokumentace z archivů
7. Objednatel je povinen zajistit zhotoviteli přístup do předmětného objektu a prostor
a spolupracovat se zhotovitelem při zpracování dokumentace z hlediska specifikace rozsahu
navržených oprav a způsobu jejich technického provedení.
8. Povinnost provést dílo je splněna jeho řádným dokončením a předáním bez vad a nedodělků
a podepsáním protokolu o předání a převzetí díla oběma smluvními stranami. Protokolárním
převzetím díla nezaniká odpovědnost zhotovitele za vady projektové dokumentace dle čl. VI
odst. 1 této smlouvy.
9. Zhotovitel se ocitne v prodlení s provedením díla tehdy, nebude-li dílo provedeno ve sjednané
lhůtě, nebo jestliže objednatel oprávněně odmítne dílo převzít z důvodu vady díla. Zhotovitel
není v prodlení s předáním předmětu plnění, jestliže prodlení bylo způsobeno na straně
objednatele nebo třetí osobou, jejíž stanovisko, rozhodnutí apod. je nezbytně nutné pro
zhotovení díla.
10. Zástupce objednatele určený pro spolupráci se zhotovitelem:
Petr Kříž, vedoucí centrálního dispečinku kotelen
tel. 737 246 726, email: kriz@smppraha3.cz
VI.
ZÁRUKA ZA JAKOST DÍLA
1. Zhotovitel odpovídá za vady projektové dokumentace po celou dobu realizace stavby, která byla
předmětem vypracování projektové dokumentace.
Strana 5 (celkem 8) Objekt v Praze 3, J. Želivského13/2386
2. Pokud se při realizaci stavebního díla podle projektu, který je předmětem této smlouvy, objeví
nedostatek nebo nutnost změny projektu a tato nutnost změny je zaviněna zhotovitelem
projektu, je zhotovitel projektu povinen uhradit náklady, které bude objednatel nucen vynaložit
na změnu projektu včetně nových výpočtů, a nést další náklady, které bude objednatel nucen
vynaložit na realizaci stavebního díla podle změněného projektu.
3. Zhotovitel neodpovídá za vady projektové dokumentace, jestliže byly tyto vady způsobeny
dodržením nevhodných pokynů daných mu objednatelem, jestliže zhotovitel na nevhodnost
těchto pokynů písemně upozornil a objednatel na jejich dodržení trval nebo jestliže zhotovitel
tuto nevhodnost ani při vynaložení odborné péče nemohl zjistit.
4. Záruční doba na nosiče, na nichž je vyhotovena projektová dokumentace, se nesjednává. Pouze
v případě, že v době do pěti let ode dne předání a převzetí díla dojde na vyhotoveních předaných
objednateli ke ztrátě čitelnosti, vyblednutí nebo ztrátě dat, je zhotovitel povinen na požádání
objednatele předat objednateli náhradní výtisk/nosič příslušného stupně projektové
dokumentace, a to bezplatně.
VII.
POJIŠTĚNÍ
1. Zhotovitel je povinen být pojištěn proti škodám způsobeným jeho činností, a to až do celkové
výše 250 000,- Kč. Zhotovitel je povinen prokázat uzavření pojištění objednateli nejpozději
v den podpisu smlouvy. Kopie pojistné smlouvy je nedílnou součástí této smlouvy jako příloha
č. 3. Zhotovitel se zavazuje, že po celou dobu trvání této smlouvy a po dobu záruční doby bude
pojištěn ve smyslu tohoto ustanovení a že nedojde ke snížení pojistného plnění pod částku
uvedenou v předchozí větě.
2. Při vzniku pojistné události zabezpečuje veškeré úkony vůči pojistiteli zhotovitel. Objednatel je
povinen poskytnout v souvislosti s pojistnou událostí zhotoviteli veškerou součinnost, která je
v jeho možnostech.
3. Náklady na pojištění nese zhotovitel a má je zahrnuty ve sjednané ceně díla.
VIII.
PLATEBNÍ PODMÍNKY
1. Faktura za plnění ve výši celkové ceny díla bude zhotoviteli uhrazena po protokolárním předání
dokončené projektové dokumentace.
2. Faktura dle čl. VIII odst. 1 této smlouvy bude zhotoviteli uhrazena do 20 dnů od jejího doručení
objednateli. Dnem zaplacení faktury se rozumí den připsání fakturované částky odeslané z účtu
objednatele ve prospěch účtu zhotovitele.
3. Veškeré faktury musí obsahovat náležitosti daňového dokladu dle zákona č. 235/2004 Sb.,
o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. Objednatel má právo daňový doklad
Strana 6 (celkem 8) Objekt v Praze 3, J. Želivského13/2386
zhotoviteli vrátit, pokud neobsahuje náležitosti dle uvedeného předpisu. Ode dne doručení řádné
nové faktury se počítá nová lhůta splatnosti.
4. Pokud je zhotovitel plátcem DPH, je povinen ve smlouvě za účelem provedení úhrady faktur
uvést číslo svého bankovního účtu, které sdělil registru plátců a identifikovaných osob
zveřejněnému správcem daně (dále jen registr), a označil jej jako účet pro ekonomickou činnost
určený ke zveřejnění.
5. Dále se zhotovitel - plátce DPH zavazuje toto číslo bankovního účtu udržovat po celou dobu
smluvního vztahu v registru jako aktuální, resp. nebude k datu úhrady faktury vyžadovat po
odběrateli úhradu na jiné číslo bankovního účtu.
6. Nahradí–li zhotovitel - plátce DPH číslo bankovního účtu uvedené v registru jiným číslem
bankovního účtu, uvědomí o tom současně objednatele, a to průkazným způsobem (kopií
dokladu o oznámení změny účtu v registru).
7. V případě, že se číslo bankovního účtu uvedené zhotovitelem - plátcem DPH na faktuře nebude
k datu úhrady shodovat s číslem bankovního účtu uvedeným v registru, je objednatel oprávněn
odvést DPH z uskutečněného zdanitelného plnění přímo příslušnému finančnímu úřadu (správci
daně), a zhotoviteli uhradit pouze základ daně.
8. Objednatel odvede částku DPH z uskutečněného zdanitelného plnění přímo příslušnému
finančnímu úřadu (správci daně) vždy, když bude tuzemský zhotovitel - plátce DPH požadovat
úhradu na číslo bankovního účtu v zahraničí, nebo bude k datu zdanitelného plnění uveden
v registru jako nespolehlivý plátce.
9. Úhradou DPH na účet finančního úřadu se pohledávka zhotovitele - plátce DPH vůči objednateli
v částce uhrazené DPH považuje bez ohledu na další ustanovení smlouvy za uhrazenou.
Zhotovitel - plátce DPH neprodleně písemně oznámí, zda takto provedená platba je evidována
jeho správcem daně.
10. Zhotovitel není oprávněn postoupit nebo dát do zástavy jakékoliv pohledávky plynoucí ze
smlouvy bez předchozího písemného souhlasu objednatele, a to ani pohledávky před splatností.
11. Faktury budou zasílány na adresu: Správa majetkového portfolia Praha 3 a.s., Olšanská 2666/7,
130 00 Praha 3. Faktury je možné zasílat i elektronickou poštou ve formátu .PDF na adresu:
podatelna@smppraha3.cz.
12. V případě prodlení objednatele se zaplacením faktury je zhotovitel oprávněn vyúčtovat
objednateli úrok z prodlení ve výši 0,05% z nezaplacené částky předmětné faktury za každý den
prodlení a objednatel je povinen tuto sankci uhradit.
IX.
SMLUVNÍ POKUTY
1. V případě prodlení s provedením díla podle čl. III této smlouvy je objednatel oprávněn požadovat
po zhotoviteli zaplacení smluvní pokuty ve výši 0,1 % z ceny díla bez DPH za každý den
prodlení až do doby řádného provedení díla podle čl. III této smlouvy.
Strana 7 (celkem 8) Objekt v Praze 3, J. Želivského13/2386
2. Smluvní strany se dohodly, že v případě uplatnění smluvní pokuty ze strany objednatele podle
odst. 1 je zhotovitel povinen vystavit konečnou fakturu podle čl. VIII odst. 2 této smlouvy
sníženou o tuto smluvní pokutu, tj. započíst smluvní pokutu do celkové ceny díla.
3. Smluvní strany se dohodly, že zaplacením smluvní pokuty není dotčena povinnost smluvní strany
splnit závazek ani není dotčeno právo oprávněné smluvní strany požadovat náhradu škody, a to
i v rozsahu, ve kterém tato škoda zaplacenou smluvní pokutu převyšuje.
X.
ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
1. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oprávněnými zástupci obou
smluvních stran.
2. Tuto smlouvu lze měnit nebo doplňovat pouze písemnými číslovanými dodatky podepsanými
oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
3. Smluvní vztahy ve smlouvě neupravené se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku.
4. Správa majetkového portfolia Praha 3 a.s. je osobou dle ustanovení § 2 odst. 1 písm. n) zákona
č. 340/2015 Sb.
Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla ze strany Správy majetkového
portfolia Praha 3 a.s. uveřejněna v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb. Smluvní strany
prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu
§ 504 zákona č. 89/2012 Sb. a souhlasí s jejich užitím a zveřejněním bez jakýchkoliv dalších
podmínek.
5. Smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž každá smluvní strana obdrží po dvou.
6. Nedílnou součástí této smlouvy jsou její přílohy:
Příloha č. 1 – Cenová nabídka zhotovitele
Příloha č. 2 – Informace o rizicích a přijatých opatřeních
Příloha č. 3 – Kopie pojistné smlouvy
V Praze dne: 19.10.2017 V Praze dne: 19.10.2017
................................................. ......................................................
Objednatel Zhotovitel
Strana 8 (celkem 8) Objekt v Praze 3, J. Želivského13/2386