Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
ZMĚNOVÝ LIST (VARIACE) ZL 2
Název stavby VUT v Brně areál Kraví hora - Opravy vnitřních prostor vybraných objektů Sekce
Smlouva č. objednatele: 00258/2025/00 Název SO / PS
Objednatel Vysoké učení technické v Brně
přípočty (+)
Zhotovitel BESTBUILD s.r.o. (Kč bez DPH)
Klasifikace, popis, zdůvodnění a hodnoty změn 253 315,62 odpočty (-) (Kč
bez DPH)
60 743,34
Změny nepředvídatelné (§222 odst. 6 ZZVZ) 0,00
Variace 2 - změny ve stavební části objektu 12 0,00 0,00
Ve stavební části musí dojít k několika změnám vlivem postupného rozkrývání konstrukcí a zjištění skutečného stavu. Jedná se o: -30 222,64
- stavbu SDK příček v chodbě, dle PD měly být zachovány stávající dřevěné příčky a pouze do nich dodány nové dveře. Při realizaci však
bylo konstatováno, že příčky jsou v takovém stavu, který nedovoluje osazení nové zárubně a dveří, proto je třeba příčky vybourat a
postavit nové. Celková výměra příček je 10,25m2.
- při provádění bouracích prací bylo zjištěno, že některé příčky určené k bourání nejsou dle původního předpokladu ze dřeva, ale jsou
zděné. Z toho důvodu je třeba započítat bourání zdiva a s tím související práce (úprava podlahy po vybouraných příčkách, oprava
omítek,..) Rozsah prací 7 m2 zdiva.
- Tesařské a truhlářské konstrukce - zahrnují úpravy konstrukcí dřevěných příček pro osazení dveří a vyztužení průchodů. V průběhu
stavby bylo při vyřezání otvorů do příček zjištěno, že některé příčky jsou uvnitř vyplněny kukuřicí, proto je nutné provést dodatečnou
úpravu (vyztužení) příčky pro osazení zárubně. Zároveň je v objektu taková křivost dělících příček, že je velmi obtížné do nich osadit
zárubeň. Proto je nutné všechny zárubně dodatečně olištovat, aby se alespoň částečně skrylo kotvení zárubní.
- podlahy - po vybourání příček mezi místnostmi bylo zjištěno, že některé podlahy jsou v jiných výškách a je nutné je v rámci místnosti
srovnat. Proto jsou některé podlahy dorovnány potěrem, stěrkou, atd. Bylo také zjištěno, že stávající nesourodý podklad (zjištěný při
demontáži stávajících podlahovin) neodpovídá technologickému předpisu pro volnou pokládku, která byla uvažována v PD (mohly by
častěji vznikat defekty). Z tohoto důvodu je vhodnější podlahovinu v celé ploše přilepit. Jedná se o celou plochu objektu 584 m2.
Vzhledem ke změně technologie provádění podlah dojde ke zdržení kvůli vyrovnávání podkladu a jeho vyschnutí. Podlahy se realizují až
na konci stavby, proto je nutné prodloužit termín o 20 dní.
- odstranění nátěrů - při odkrytí konstrukcí bylo zjištěno, že zděné stěny jsou pokryty lesklým omyvatelným nátěrem, na který nelze
použít stejnou výmalbu jako na ostatní stěny . Proto bylo rozhodnuto tento nátěr odstranit frézováním. Jedná se o 77,5 m2. Vzhledem
k různým povrchovým úpravám dřevěných příček je nutné provést opálení nátěru stěn na více místech než bylo původně zamýšleno.
Jedná se o 148 m2 navíc.
Dny navíc 20
Příloha rozpočet 112_stavební vcp
Variace 3 - změny v ZTI a ÚT - objekt 12
V rámci ZTI v objektu 12 bylo v PD uvažováno s ponecháním páteřního rozvodu vody v objektu a počítáno pouze se zhotovením
odboček k jednotlivým dřezům. Při realizaci však došlo k havárii potrubí a při odkrytí izolací na celém potrubí bylo konstatováno, že je
nutné páteřní rozvod vzhledem k značnému prorezivění vyměnit. Jedná se o celkovou délku 60m.
V rámci ÚT bylo při odkrytí konstrukcí zjištěno, že potrubí topení vede v blízkosti dveří, které se mají vyměnit. Potrubí by překáželo jak
při výměně dveří, tak i při následném používání. Proto je nutné potrubí přeložit. Jedná se o délku 8m.
Dny navíc 0
Příloha rozpočet 112_ZTI_ÚT_vcp
Variace 4 - změny ve stavební části objektu 12 - méněpráce
Výplně otvorů - v průběhu bouracích prací bylo zjištěno, že po vybourání dělících příček pro spojení místností zůstávají velké rozdíly ve
výšce podlah. Navíc je v objektu nadměrná křivost příček (viz variace 2 tesařské a truhlářské konstrukce). Proto bylo rozhodnuto
neosazovat na některé pozice nové zárubně a dveře (není nutné mít do velkého atelieru více než 2ks dveří) a místo toho otvory pouze
zabednit. Celkem se jedná o odpočet 3 ks dveří.
Tesařské konstrukce - v návaznosti na Variaci 2 je třeba odečíst demontáž dřevěných stěn plných, místo kterých jsou nově položky
bourání zdiva. Dle PD původní předpoklad dřevěných příček. Celkem 33,2 m2.
Dny navíc 0
Příloha rozpočet 112_stavební_mp
Výše uvedené a popsané změny vznikly v důsledku okolností, které zadavatel nemohl předvídat i přestože přípravě projektu byla
věnována značná pozornost zahrnující zaměření stávajících konstrukcí a provedení běžného ohledání a posouzení stávajících
konstrukcí a prvků. Změny nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Změny jsou takového charakteru a tak provázané na původní
veřejnou zakázku že je nelze realizovat s jiným dodavatelem. A to z důvodů vzájemné přímé provazby, koordinací a budoucích záruk.
Případný výběr nového zhotovitele by rovněž výrazně narušil postup výstavby a zpomalil práce na díle.
Hodnota prací (Kč bez DPH) přípočty celkem odpočty celkem
314 058,96 -30 222,64
Změna má vliv na stavební povolení nebo ohlášení ANO NE
Změna má vliv na termíny plnění ANO NE
Dny navíc 20
Datum Podpis
Za Zhotovitele xxx 28.02.2025
Za Správce stavby / TDI xxx 28.02.2025
Za autorský dozor / generálního projektanta xxx 28.02.2025
Osoba pověřená objednatelem xxx 28.02.2025
Vedoucí IO VUT xxx 28.02.2025
S: 2024079 Položkový rozpočet
O: 112 VUT v Brně areál Kraví hora, Adaptace prostor FAVU
R: 121 VCP Objekt 12
Vícepráce Objekt 12 stavební
P.č. Číslo položky Název položky MJ Množství Cena / MJ Celkem
Díl: 3 Svislé a kompletní konstrukce
861,00
1 310235241R00 Zazdívka otvorů pl.0,0225 m2 cihlami, tl.zdi 30 cm
kus 6,00000 143,50 861,00
Díl: 342
Stěny a příčky montované lehké 13 058,00
2 342012221R00
Příčka SDK tl.100 mm,ocel.kce,1x oplášť.,RB 12,5mm m2 10,25000 1 000,00 10 250,00
3 342266211RT3
příčka 102-104 : 2,05*2,5 5,12500
Díl: 61
příčka 104-114 : 2,05*2,5 5,12500
4 612409991RT2
Obklad stěn sádrokartonem desky standard impreg. tl. 12,5 m2 4,68000 600,00 2 808,00
5 612425931R00 mm 4,68000
Díl: 63 za dřezy : 1,3*1,2*3
6 631311121R00 Úpravy povrchů vnitřní 5,00000 128,00 2 380,00
5,00000
Díl: 96 Začištění omítek kolem oken,dveří apod. s použitím suché m 640,00
maltové směsi
7 960321271R00 2*2,5
8 962031113R00
9 978013191R00 Omítka vápenná vnitřního ostění - štuková m2 2,00000 870,00 1 740,00
Díl: 99 5*0,4 2,00000
10 999281105R00 Podlahy a podlahové konstrukce 4 702,44
Díl: 762 Doplnění mazanin betonem do 1 m2, do tl. 8 cm m3 0,89400 5 260,00 4 702,44
11 762123110R00 dveře : 0,2*0,3*0,9*8 0,43200
12 762191911RT2 po příčkách : 0,2*0,3*3,85*2 0,46200
13 762431210R00 Bourání konstrukcí 4 903,25
14 762521811R00 Bourání konstrukcí ze železobetonu m3 0,11250 18 820,00 2 117,25
sokle ve 112 : 0,5*0,5*0,15*3 0,11250
Bourání příček z cihel pálených plných tl. 65 mm m2 7,00000 159,00 1 113,00
3,5*2 7,00000
Otlučení omítek vnitřních stěn v rozsahu do 100 % m2 14,00000 119,50 1 673,00
14 14,00000
Staveništní přesun hmot 1 368,00
Přesun hmot pro opravy a údržbu do výšky 6 m t 2,77204 493,50 1 368,00
Konstrukce tesařské 25 487,78
Montáž konstrukce stěn z fošen, hranolů do 100 cm2 m 16,55000 217,00 3 591,35
úprava příčky pro osazení zárubní : 1,65+2+2 5,65000
2*2,2+2+2 8,40000
oprava uhnilé příčky 111 : 2,5 2,50000
Zabednění otvorů stěn 1stranně prkny do pl. 1 m2 včetně m2 15,05000 818,00 12 310,90
hranolů 10/10, a palubek
zrušené dveře 90 : 0,9*2 1,80000
oprava příčky 111 : 2 2,00000
úprava příčky pro osazení zárubní velké zárubně v 4,25000
kukuřičných příčkách : 1,65+2+2*0,3
2*2,2+2+2*0,3 7,00000
Montáž obložení stěn sololitem tl. do 5 mm m2 11,80000 74,00 873,20
drobné opravy : 8
vzadu : 3,8 8,00000
3,80000
Demontáž podlah bez polštářů z prken tl. do 32 mm m2 22,14500 80,00 1 771,60
112 : 5,15*4,3 22,14500
0,33100
15 60515710R Hranolek stavební SM/JD/BO do 100 cm2, do 5 m m3 0,33100 9 080,00 3 005,48
141,50
Odkaz na mn. položky pořadí 11 : 16,55000*0,02 14,16000 8,20 2 003,64
14,16000 134,00
16 60711430R Sololit všeob. I. jakost 0,5x122x275 cm m2 235,56170 95,80 1 931,61
Odkaz na mn. položky pořadí 13 : 11,80000*1,2 8,80000 37 908,04
8,80000
17 998762202R00 Přesun hmot pro tesařské konstrukce, výšky do 12 m % 200,90000 1 179,20
18,80000
Díl: 766 Konstrukce truhlářské, okna a dveře 48,00000 19 246,22
98,00000
18 766411812R00 Demontáž obložení stěn panely velikosti nad 1,5 m2 m2 11,30000
24,80000
zdvojené příčky pro velké dveře : 2,2*2*2 241,08000
241,08000
19 775413010R00 Montáž lišty ze dřeva, přibíjené olemování zárubní m 374,21560
700 : 2*2*(0,7+2+2) 25,80000
81,50000
800 : 5*2*(0,8+2+2)
3,66750
900 : 10*2*(0,9+2+2) 2,25000
1,41750
1650 : 1*2*(1,65+2+2) 3,66750
2200 : 2*2*(2,2+2+2) 3,66750
3,66750
20 61413633RX Lišta smrková, rozměr 10 x 57 mm m 3,66750 70,50 16 996,14
584,50000
Odkaz na mn. položky pořadí 19 : 200,90000*1,2 584,50000
4,50000
21 998766201R00 Přesun hmot pro truhlářské konstr., výšky do 6 m % 4,50000 1,30 486,48
2,21294
Díl: 776 Podlahy povlakové 806,00 133 547,21
3,12000 300,00
22 632411130R00 Potěr ze SMS Cemix, ruční zpracování, tl. 30 mm m2 20 794,80
3,12000 22,00 24 450,00
23 632419104R00 Samonivelač. stěrka , ruční zpracování tl.4 mm m2 10,60800
80,69
24 776101101R00 Vysávání podlah prům.vysavačem pod povlak.podlahy m2 10,60800
pódium : (3*1,5)/2 90,01600
90,01600
WC ženy : 1,35*1,05
58,45000
25 776561110RT1 Položení volné podlah, linoleum nebo imitace pouze m2 58,45000 132,00 484,11
77,50000
položení - lino ve specifikaci 77,50000
Odkaz na mn. položky pořadí 24 : 3,66750 2,82753
2,82753
26 776551830R00 Sejmutí povlaků volně položených m2 56,55065 52,00 190,71
2,82753 80,00
Odkaz na mn. položky pořadí 24 : 3,66750 5,65507 65,70 46 760,00
2,82753 205,00 38 401,65
27 776521100RTX Broušení a tmelení podkladu PVC 20% plochy m2 661,00
922,50
28 776994111RTX Svařování povlakových podlah z pásů nebo čtverců m2 213,00
1 462,75
29 28410101R Marmoleum Forbo Marbled Real tl. 2,0 mm, š. role 2,0 m m2 35,00
1 035,84
pódium : (3*1,5)
664,56
30 998776101R00 Přesun hmot pro podlahy povlakové, výšky do 6 m t
371,28
Díl: 781 Obklady keramické
31 771101111R00 Vyrovnání podkladů maltou zesuché maltové směsi m2
tloušťky do 10 mm
pod obklad na zdivo : 1,3*1,2*2
32 5859161815R Stěrka vyrovnávací polymerní Cemix 4440 pro stěny a kg
stropy
Odkaz na mn. položky pořadí 31 : 3,12000*3,4
Díl: 783 Nátěry 23 415,60
35 783602825R00 Odstranění nátěrů, stěny truhlářské, opálením m2 22,00 1 980,35
navíc 10% plochy : 900,16*0,1 20,00 1 169,00
36 783602826R00 Odstranění nátěrů, stropy truhlářské, opálením m2 261,50 20 266,25
10% navíc : 584,5*0,1 200,00 4 648,46
270,00
37 783802822R00 Odstranění nátěrů z omítek stěn, frézováním m2 565,51
2,00 763,43
7,75*2,5*4 390,00 113,10
1 102,74
Díl: D96 Přesuny suti a vybouraných hmot 22,00 124,41
700,00 1 979,27
42 979086112R00 Nakládání nebo překládání suti a vybouraných hmot t
43 979081111R00 Odvoz suti a vybour. hmot na skládku do 1 km t
44 979081121R00 Příplatek k odvozu za každý další 1 km t
45 979082111R00 Vnitrostaveništní doprava suti do 10 m t
46 979082121R00 Příplatek k vnitrost. dopravě suti za dalších 5 m t
47 979999999R00 Poplatek za ukládku suť do 10 % příměsí (skup.170107) t
Celkem 253 315,62
Poznámky uchazeče k zadání
S: 2024079 Položkový rozpočet
O: 112 VUT v Brně areál Kraví hora, Adaptace prostor FAVU
R: 122 VCP Objekt 12
Vícepráve Objekt 12 ZTI a ÚT
P.č. Číslo položky Název položky MJ Množství Cena / MJ Celkem
Díl: 722 Vnitřní vodovod
48 372,20
1 722130803R00 Demontáž potrubí ocelových závitových, DN 50 mm
3 722237173R00 Kohout vodovodní, kulový, svěrný PVC-U 40-40 m 22,00000 120,00 2 640,00
4 722298993T00 IIzolace potrubí návleková tl.20mm, d25
5 722298994T00 IIzolace potrubí návleková tl.20mm, d32 kus 2,00000 650,00 1 300,00
6 722298997T00 Izolace potrubí návleková tl.20mm, d40
7 722299002T00 Tr.PP-R PN 20 d25x4,2 +tv. m 6,00000 95,00 570,00
8 722299003T00 Tr.PP-R PN 20 d32x5,4 +tv.
9 722299004T00 Tr.PP-R PN 20 d40x10,5 +tv. m 12,00000 100,00 1 200,00
10 722299020T00 Podpůrný žlab pozink. pro d25
11 722299021T00 Podpůrný žlab pozink. pro d32 m 26,00000 120,00 3 120,00
12 722299022T00 Podpůrný žlab pozink. pro d40
13 998722201R00 Přesun hmot pro vnitřní vodovod, výšky do 6 m m 16,00000 470,00 7 520,00
Díl: 733 Rozvod potrubí m 18,00000 580,00 10 440,00
20 733111106R00 Potrubí závitové bezešvé běžné nízkotlaké DN 32 m 26,00000 650,00 16 900,00
21 733110806R00 Demontáž potrubí ocelového závitového do DN 15-32
m 16,00000 45,00 720,00
Díl: 735 Otopná tělesa
m 18,00000 52,00 936,00
22 733191918R00 Zaslepení potrubí zkováním a zavařením DN 50
23 735111810R00 Demontáž těles otopných litinových článkových m 26,00000 60,00 1 560,00
24 735494811R00 Vypuštění vody z otopných těles
25 909 R00 Hzs-zamražení rozvodu topení % 733,10000 2,00 1 466,20
2*5
26 998735201R00 Přesun hmot pro otopná tělesa, výšky do 6 m 5 012,00
Díl: 783 Nátěry m 8,00000 588,00 4 704,00
27 783424240R00 Nátěr syntet. potrubí do DN 50 mm Z+1x +1x email m 8,00000 38,50 308,00
7 287,44
kus 2,00000 350,00 700,00
m2 10,00000 47,80 478,00
m2 10,00000 30,30 303,00
h 10,00000 556,00 5 560,00
10,00000
% 70,41000 3,50 246,44
m 1,00000 71,70 71,70
71,70
Celkem 60 743,34
Poznámky uchazeče k zadání
Položkový rozpočet
S: 250129 Fakturace VUT
O: 12
R: 01 Objekt 12
Stavební část - méněpráce
P.č. Číslo položkyNázev položky MJ méněpráce Cena / MJ Celkem
Díl: 64 Výplně otvorů -27 400,00
2 642944121RT4 Osazení ocelových zárubní dodatečně do 2,5 m2 včetně kus -1,00000 3 900,00 -3 900,00
dodávky zárubně 800 x 1970 x 100 mm
dle výpisu dveří :
DV02 : -1
3 642944121RT5 Osazení ocelových zárubní dodatečně do 2,5 m2 včetně kus -1,00000 3 950,00 -3 950,00
dodávky zárubně 900 x 1970 x 100 mm
dle výpisu dveří :
DV03 : -1
4 642944221.RT2Osazení ocelových zárubní dodatečně nad 2,5 m2. včetně kus -1,00000 6 500,00 -6 500,00
dodávky zárubně 1450 x 1970 x 100 mm
dle výpisu dveří :
DV06 : -1
8 766661142R00 Montáž dveří do zárubně,otevíravých 2kř.nad 1,45 m vč. kus -1,00000 3 500,00 -3 500,00
seřízení a případných úprav
dle výpisu dveří :
DV06 (dvoukřídlové) :- 1
9 61164021R Dveře interiérové 700 x 1970 mm L/P, lak, plné vč. kování kus -2,00000 2 350,00 -4 700,00
dle výpisu dveří :
DV06 (dvoukřídlé) : -2
10 61164022R Dveře interiérové 800 x 1970 mm L/P, lak, plné vč. kování kus -1,00000 2 350,00 -2 350,00
12 61164023R dle výpisu dveří : kus -1,00000 2 500,00 -2 500,00
DV02 : -1
Dveře interiérové 900 x 1970 mm L/P, lak, plné vč. kování
dle výpisu dveří :
DV03 : -1
Díl: 762 Konstrukce tesařské -2 822,64
28 766111820R00 Demontáž dřevěných stěn plných m2 -33,20750 85,00 -2 822,64
S012.107+110+111+112: (2,9+1,5+1,5+7,75)*2,55-1*1,6 -33,20750
Celkem -30 222,64
Poznámky uchazeče k zadání