Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Ev.č.: UZSVM/S/278008/2025
Čj.: UZSVM/S/274526/2025-SBEK
Česká republika - Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových,
se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, 128 00 Praha 2,
za kterou právně jedná Mgr. Martin Hampl, ředitel odboru Odloučené pracoviště Beroun,
na základě Příkazu generálního ředitele č. 6/2019, v platném znění
IČO: 69797111
(dále jen „převodce“)
a
Statutární město Kladno,
se sídlem Kladno, 272 01 Kladno, náměstí Starosty Pavla 44,
které zastupuje Mgr. František Bureš, statutární náměstek primátora Statutárního města Kladna,
na základě plné moci ze dne 15.11.2022
IČO: 00234516, DIČ: CZ 00234516,
(dále jen „nabyvatel“)
uzavírají podle ustanovení § 2055 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „zákon č. 89/2012 Sb.“), a podle ustanovení § 21a a § 21b zákona
č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „zákon č. 219/2000 Sb.“), tuto
SMLOUVU O BEZÚPLATNÉM PŘEVODU VLASTNICKÉHO PRÁVA
K NEMOVITÝM VĚCEM A O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO PRÁVA
č. UZSVM/S/274526/2025-SBEK
Čl. I.
1. Česká republika je vlastníkem níže uvedených nemovitých věcí:
Pozemky:
• parcelní číslo 1741, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: jiná plocha, způsob
ochrany: chráněná ložisková území, hodnota vedená v účetnictví 38 997,09 Kč
zapsaný na listu vlastnictví č. 60000 pro katastrální území Dubí u Kladna, obec Kladno,
v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrálním
pracovištěm Kladno,
• parcelní číslo 6181/1, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: silnice, způsob
ochrany: chráněná ložisková území, hodnota vedená v účetnictví 38 209,27 Kč
zapsaný na listu vlastnictví č. 60000 pro katastrální území Kladno, obec Kladno, v katastru
nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm
Kladno.
(dále jen „převáděný majetek“)
2. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových je na základě Zápisu o předání majetku
a o změně příslušnosti hospodařit s majetkem státu č. j. UZSVM/S/143267/2024-SBEK ze dne
15. 10. 2024 příslušný s převáděným majetkem hospodařit, a to ve smyslu § 9 zákona
č. 219/2000 Sb.
Čl. II.
1. Převodce touto smlouvou bezúplatně převádí nabyvateli vlastnické právo k převáděnému
majetku se všemi součástmi, právy a povinnostmi, a nabyvatel jej do svého výlučného vlastnictví
přijímá.
2. Vlastnické právo k převáděnému majetku se bezúplatně převádí v souladu s ustanoveními
§ 21a a § 21b odst. 1 písm. e) zákona č. 219/2000 Sb.
• Převáděný majetek je určený územně plánovací dokumentací k realizaci veřejně
prospěšné stavby – stavby komunikace (přeložka komunikace ul. Vojtěcha Dundra),
kterou investorsky realizuje nabyvatel.
3. Nabyvatel prohlašuje, že se seznámil s faktickým stavem převáděného majetku.
Čl. III.
1. Převodce i nabyvatel shodně prohlašují, že jim nejsou známy žádné skutečnosti, které
by uzavření této smlouvy bránily.
2. Nabyvatel prohlašuje, že mu je známo, že se převáděný majetek nachází v CHLÚ Švermov,
č. 07290000, jehož správou je pověřena organizace DIAMO, s. p. odštěpný závod PKÚ,
Hrbovická 2, Hrbovice, 403 39 Chlumec, Středisko Kladenské doly, 273 06 Libušín,
IČ: 000 02 739.
3. Nabyvateli je známo, že:
- pozemek parcelní č. 6181/1 k.ú. Kladno je zatížen věcným břemenem zřizování
a provozování vedení dle Čl. III. Smlouvy o zřízení věcného břemene – úplatná č. 20160718
ze dne 20. 12. 2016, v rozsahu geometrického plánu č. 4266-213/2016 ve prospěch CETIN,
a.s., Českomoravská 2510/19, Libeň, 190 00 Praha 9, IČO: 04084063,
- na pozemek parcelní č. 6181/1 k.ú. Kladno je uzavřena Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení
služebnosti inženýrské sítě č. UZSVM/S/33700/2025 mezi převodcem a nabyvatelem.
4. Převodce prohlašuje, že mu není známo, že by na převáděném majetku vázla nějaká další
omezení, závazky či právní vady.
Čl. IV.
Zákaz zcizení
1. Smluvní strany se výslovně dohodly, že nabyvatel jako povinný současně touto smlouvou zřizuje
v souladu s § 1761 zákona č. 89/2012 Sb., k zajištění účelu převodu vymezeného v Čl. II odst.
2 této smlouvy, ve prospěch převodce jako oprávněného k převáděnému majetku věcné právo
spočívající v závazku nabyvatele jako povinného nezcizit převáděný majetek po dobu 10 let ode
dne provedení vkladu vlastnického práva pro nabyvatele dle této smlouvy do katastru
nemovitostí. Tato povinnost nabyvatele jako povinného se zřizuje jako věcné právo.
2. Nabyvatel je oprávněn převést převáděný majetek jinému územnímu samosprávnému celku
za předpokladu, že bude i nadále naplněn účel převodu dle Čl. II. odst. 2 této smlouvy
a nabývající územní samosprávný celek bude omezen ve stejném rozsahu jako nabyvatel
dle Čl. IV., V. a VI. této smlouvy, a to po celou zbývající dobu sjednanou v odst. 1 tohoto článku.
Tento postup není porušením zákazu zcizení dle odst. 1 tohoto článku.
Čl. V.
Zákaz zatížení
1. Smluvní strany se výslovně dohodly, že nabyvatel jako povinný současně touto smlouvou zřizuje
v souladu s § 1761 zákona č. 89/2012 Sb., k zajištění účelu převodu vymezeného v Čl. II odst.
2 této smlouvy, ve prospěch převodce jako oprávněného k převáděnému majetku věcné právo
spočívající v závazku nabyvatele jako povinného nezatížit převáděný majetek věcnými právy
třetích osob, a to po dobu 10 let ode dne provedení vkladu vlastnického práva pro nabyvatele
dle této smlouvy do katastru nemovitostí. Tato povinnost nabyvatele jako povinného se zřizuje
jako věcné právo.
2. Nabyvatel je oprávněn k převáděnému majetku zřídit v nezbytném rozsahu služebnost
inženýrské sítě, služebnost stezky nebo služebnost cesty k zajištění nezbytného přístupu třetí
osoby k hmotné nemovité věci v jejím vlastnictví. Tento postup není porušením zákazu zatížení
dle odst. 1 tohoto článku.
Čl. VI.
Omezující podmínky
1. Nabyvatel se zavazuje, že převáděný majetek nebude využívat k hospodářské činnosti
ve smyslu komerční či jiné výdělečné činnosti, nebude jej pronajímat ani jej nepřenechá
do pachtu, ani takové nakládání nestrpí. Toto omezení se sjednává na dobu 10 let ode dne
provedení vkladu vlastnického práva k převáděnému majetku pro nabyvatele dle této smlouvy
do katastru nemovitostí, nejméně však na dobu 10 let ode dne provedení vkladu vlastnického
práva pro nabyvatele dle této smlouvy do katastru nemovitostí.
2. Smluvní strany se dohodly, že porušením podmínky stanovené v odst. 1 tohoto Článku je stav,
kdy výsledkem níže uvedeného výpočtu bude hodnota vyšší než „20“ Výpočet skutečné míry
hospodářského využití příslušné nemovitosti v daném kalendářním roce bude založen
na poměru plochy zaujímající hospodářskou činnost k celkově využitelné ploše převáděného
majetku, s přihlédnutím k počtu dnů hospodářského využívání, a to dle níže uvedeného vzorce:
Suma [A1; A365/366]
------------------------- *100 ≤ 20%
B * C
kde údaje ve vzorci znamenají:
A1 až 365/366 plocha nemovitosti z celkové využitelné plochy nemovitosti využita konkrétní den
kalendářního roku k hospodářské (ve smyslu komerční či jiné výdělečné) činnosti (v m2)
Suma [A1, A365/366] součet A za všechny kalendářní dny kalendářního roku
(v m2)
B celková využitelná plocha nemovitosti (v m2)
C celkový počet dnů kalendářního roku (tj. 365 resp. 366 v přechodném roce)
3. Smluvní strany se dohodly, že za hospodářskou činnost se dále nepovažuje taková činnost,
která je považována ve smyslu Sdělení Komise o pojmu státní podpora uvedeném v Čl. 107
odst. 1 Smlouvy o fungování Evropské unie (2016/C 262/01) za činnost nehospodářskou.
4. Bude-li nabyvatel převáděný majetek využívat k hospodářské činnosti ve smyslu komerční
či jiné výdělečné činnosti anebo bude-li převáděný majetek nabyvatelem pronajímán
či přenechán do pachtu, nebo bude takové nakládání nabyvatelem trpěno, zaplatí nabyvatel
převodci smluvní pokutu ve výši 15 % ceny obvyklé (popř. tržní hodnoty) předmětu převodu ke
dni vkladu vlastnického práva nabyvatele do katastru nemovitostí. Pakliže by nebylo možné výši
smluvní pokuty stanovit tímto způsobem, použije se pro výpočet uvedené procento z ceny
zjištěné dle oceňovacího předpisu platného ke dni vkladu vlastnického práva nabyvatele
do katastru nemovitostí. Bude-li zjištění smluvní pokuty spojeno s náklady na vypracování
znaleckého posudku, případně s jinými účelně vynaloženými náklady, zavazuje se nabyvatel
uhradit tyto náklady, a to ve lhůtě 15 kalendářních dnů ode dne, kdy mu bude doručena písemná
výzva převodce k zaplacení smluvní pokuty.
5. Smluvní pokutu lze uložit i opakovaně, a to za každé porušení smluvní povinnosti uvedené
v odst. 1 a 2 tohoto článku ve vztahu ke každé jednotlivé převáděné nemovité věci tvořící
převáděný majetek. V případě opakovaně uložené smluvní pokuty musí převodce nabyvateli
vždy písemně oznámit, že bylo zjištěno porušení smluvní povinnosti a termín, dokdy má být toto
porušení smluvní povinnosti odstraněno. V případě, že nebude v tomto termínu porušení
smluvní povinnosti nabyvatelem odstraněno, bude smluvní pokuta uložena opakovaně.
6. Úhradu smluvní pokuty dle odst. 4 tohoto článku provede nabyvatel ve lhůtě 15 kalendářních
dnů ode dne, kdy mu bude doručena písemná výzva převodce k zaplacení smluvní pokuty.
7. Nabyvatel se zavazuje, že v případě změny územně plánovací dokumentace, která by v rámci
hlavního funkčního využití plochy neumožnila naplnění účelu převodu dle Čl. II. odst. 2 této
smlouvy a v jejímž důsledku by přestaly být naplněny podmínky dle ust. § 21b odst. 1 písm. e)
zákona č. 219/2000 Sb., o tom bude informovat převodce do 3 měsíců od nabytí účinnosti
změny územně plánovací dokumentace.
8. Nabyvatel se zavazuje, že do 3 měsíců od doručení oznámení převodce převede převodci
převáděný majetek bezúplatně zpět a nebude-li to možné nebo zvolí-li si to převodce namísto
zpětného převodu, poskytne převodci peněžitou náhradu v souladu s ust. § 21b odst. 3
písm. e) zákona č. 219/2000 Sb.
9. Převodce je oprávněn provést kontrolu, zda jsou závazky nabyvatele z této smlouvy
dodržovány. Nabyvatel je povinen k tomu převodci poskytnout součinnost, zejména umožnit
převodci šetření na místě a na výzvu převodce mu předložit požadované dokumenty. V případě
porušení tohoto závazku uhradí nabyvatel převodci smluvní pokutu ve výši 2 000 Kč,
a to ve lhůtě 15 kalendářních dnů ode dne, kdy mu bude doručena písemná výzva převodce
k zaplacení smluvní pokuty. Smluvní pokutu dle tohoto odstavce lze uložit i opakovaně.
Čl. VII.
1. Vlastnické právo k převáděnému majetku nabývá nabyvatel zápisem do katastru nemovitostí.
Právní účinky zápisu nastanou k okamžiku podání návrhu na vklad katastrálnímu úřadu. Tímto
dnem na nabyvatele přecházejí veškerá práva a povinnosti spojené s vlastnictvím a užíváním
převáděného majetku.
2. Věcné právo, spočívající v závazku nabyvatele jako povinného nezcizit převáděný majetek
a nezatížit jej vzniká zápisem do katastru nemovitostí.
3. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad práv podle této smlouvy do katastru nemovitostí
podá převodce, a to bez zbytečného odkladu po nabytí účinnosti smlouvy.
4. Pokud by příslušným katastrálním úřadem byl návrh na vklad práv podle této smlouvy
pravomocně zamítnut, účastníci této smlouvy se zavazují k součinnosti směřující k naplnění
vůle obou smluvních stran.
Čl. VIII.
1. Smlouva je uzavřena a nabývá platnosti okamžikem podpisu poslední smluvní stranou.
2. Smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv v souladu se zákonem
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv
a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
3. Převodce zašle tuto smlouvu správci registru smluv k uveřejnění bez zbytečného odkladu,
nejpozději však do 30 dnů od uzavření smlouvy.
4. Pro účely uveřejnění v registru smluv smluvní strany navzájem prohlašují, že smlouva
neobsahuje žádné obchodní tajemství.
5. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou svými projevy vázány od okamžiku podpisu této
smlouvy.
6. Smluvní strany se dohodly, že není-li v této smlouvě stanoveno jinak, řídí se práva a povinnosti
smluvních stran zákonem č. 89/2012 Sb. a zákonem č. 219/2000 Sb.
7. Smluvní strany se dohodly, že jakékoli změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou, v podobě oboustranně uzavřených, vzestupně číslovaných dodatků smlouvy.
8. Poplatkové a daňové povinnosti spojené s touto smlouvou se řídí příslušnými zákony.
9. Tato smlouva je vyhotovena elektronicky s elektronickými podpisy obou smluvních stran
v souladu se zákonem č. 297/2016 Sb., o službách vytvářejících důvěru pro elektronické
transakce, ve znění pozdějších předpisů.
10. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva ve svém úplném znění byla
zveřejněna v rámci informací zpřístupňovaných veřejnosti prostřednictvím dálkového přístupu.
Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní
tajemství ve smyslu ustanovení § 504 zákona č. 89/2012 Sb. a udělují svolení
k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
11. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely svobodně a vážně, nikoliv z přinucení nebo
omylu. Na důkaz toho připojují své podpisy.
V Berouně dne: „datum uveden v doložce V Kladně dne: „datum uveden v doložce
elektronického pEodpisu“ elektronického podpisu“
Česká republika - Úřad pro zastupování Statutární město Kladno
státu ve věcech majetkových
.…………………….………………………….. …………………………….……………………
Mgr. Martin Hampl Mgr. František Bureš
ředitel odboru
statutární náměstek primátora
Odloučené pracoviště Beroun
Příloha
• Doložka dle zákona č. 128/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů