Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
č. 060/2025
uzavřená podle ustanoveníí §§ 2586 a násl. zákona č. 89/20122 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů (dále jjen „..oobbččaannsskkýý zákoník"')
1.. Smluvní strany
11.1 Objednatel:: Osmá správa majetkuu a služeb a.s.
se sídlem: Nekvasilova 625/2, 1186 00 Praha 8
zastoupen: Mgr. Kateřina Lonňská, předsedkyně představenstva
IČ: 046 50 522
DIČ: CZ04650522
(dále jen „..oobbjjednatel""))
11.2 Zhotovitel:: SmartSystem Solutions s.r.o.
se sídlem:: Mariánské náměstí 9/9, 250 00 Brandýs nad Labem
zastoupen:: Ing. Michal Urban
IČ: 063 56 494
zapsán v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C vložka 279700
(dále jen „„zzhhoottoovviteell"“))
(společně dále ..ssmmlluvnnií stranyy“"))
2. Předmět smlouvy
2.11 Předmětem této smlouvy je závazek zhotovitele provést na svůj náklad a nebezpečí pro
objednatele dílo a činnosti, jjak je specifikováno v této smlouvě, řádně, včas, ve vzorné kvalitě
a dle pokynů objednatele včetně všech objednatelem požadovaných změn díla a jjeho součástí..
Předmětem této smlouvy je dále závazek objednatele za řádně a včas proovedené dílo zhotoviteli
zaplatit cenu díla, a to za podmínek a v termínech touto smlouvou sjednaných.. Objednatel
zadává a zhotovitel se zavazujje provést za podmínek v této smlouvě stanovených následující
dílo: Vypracování projektové dokumentace proo výběr zhotovitele -- „,,Oprava bytůu naa
adrese Burešova 1151/12 (33 byty č.- 194, 261, 321) a Taussigova 11171/22 (č. bbytuu 29),
182 00 Praha 8 - Kobylisy"“.
3. Specifikace předmětu díla
3..1 Předmětem díla je konkrétně vypracování projjektové dokumentace na „Opravy bytů na adrese
Burešova 1151/1122 (3 byty) a Taussigova 11771/2 (11 byt), 182 00 Praha 8 - Kobylisy"“ pro výběr
zhotovitele předmětné stavby (dále jen „Projektové dokumentace"“) včetně výkazu výměr -
soupisu stavebních prací, dodávek a služeb (tzv. slepý rozpočet) v členění dle cenové soustavy
ÚURS Praha. Položka soupisu prací bude obsahovat popis položky jednoznačně vymezující druh
1
a kvalitu prací nebo dodávek, měrnou jednotku a počet měrných jednotek. Výkaz výměr je
uveden u každé položky soupisu a musí obsahovat podrobný postup výpočtu množství položky.
Dále bude součástí oceněný položkový rozpočet a časový plán stavby (harmonogram postupu
prací). V případě technologií a dodávek bude předložen cenový průzkum s odkazem alespoň
na tři referenční výrobky, popřípadě nabídkové listy jednotlivých dodavatelů. Rozpočet musí
být dále rozdělen na investiční a neinvestiční výdaje dle pokynů objednatele, nebo jím
zmocněné osoby. Rozpočet musí být členěn po stavebních objektech a dále pak musí
umožňovat rekapitulaci soupisu prací.
3.2 Projektová dokumentace bude zpracována v souladu se zákonem č. 1134/2016 Sb., o zadávání
veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů, a zákonem č. 1183/2006 Sb., o územním
plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, v rozsahu vyhlášky
č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů, a bude odpovídat
platným českým technickým normám.
3.3 Projektová dokumentace bude průběžně konzultována se zástupci objednatele a dále bude
řádně projednána s dotčenými orgány státní správy (veřejnoprávními orgány) a jejich případné
připomínky, či podmínky budou do Projektové dokumentace zapracovány.
3.4 Projektová dokumentace bude obsahovat zatřídění stavebního díla a stavebních prací podle
kódů CZ-CC.
3.5 Projektová dokumentace včetně všech příloh bude vyhotovena v celkovém počtu 3 paré a Ilx
v elektronické podobě na CD/DVD ve formátu EXCEL a PDF (výkaz výměr, soupis stavebních
prací), PDF (veškerá dokumentace včetně výkresů) a DWG a PDF (veškeré výkresy) včetně
podpisů oprávněných osob.
3.6 Zhotovitel se zavazuje k poskytnutí nezbytné součinnosti objednateli při podání žádosti o
dotaci.
4. Termín dodání díla
4.11 Zhotovitel provede dílo v následujících termínech:
4.1.1 Vypracování projektové dokumentace a její protokolární předání činí do 8 týdnů od podpisu
smlouvy.
5. Cena díla a platební podmínky
5.1 Cena za řádně provedené a předané dílo a další s dílem související úkony je stanovena takto:
Cena celkem bez DPH 130 880,- Kč
K ceně bude připočtena DPH v zákonné výši podle sazeb platných ke dni uskutečnění
zdanitelného plnění."“
5.2 Cena dle odst. 5.11 této smlouvy je stanovena mezi smluvními stranami podle zákona o cenách
dohodou jako cena konečná, nepřekročitelná a nejjvýše přípustná za komplexní plnění celého
předmětu díla dle této smlouvy a zahrnujje veškeré náklady zhotovitele související
s řádným provedením díla, tj. zahrnuje veškeré činnosti, vlivy, rizika, dodávky a související
výkony nutné k naplnění účelu a cíle této smlouvy.
2
5.33 Cena dle odst. 5.11 této smlouvy může být zmeěneěna pouze v případě změny příslušných
daňových předpisů v průběhu realizace předmětu plnění díla. V tomto případě bude cena dle
této smlouvy upravena podle výše sazeb DPH platných ke dni vzniku zdanitelného plnění..
5.4 Objednatell neposkytujje zálohy.
5.5 Sjednaná cena bude hrazena na základě daňových dokladů (faktur) vystavených zhotovitelem
nejdříve po předání a převzetí díla a odstranění všech případných vad a nedodělků uvedených
v protokolu o předání a převzetí díla.
5.6 Cena dle odst. 5.11 této smlouvy jje splatná ve lhůtě 30 dnů od doručení daňového dokladu
(faktury) objednateli a bude uhrazena formou bankovního převodu na účet zhotovitele..
Úhradou daňového dokladu (faktury) se rozumí odepsání fakturované částky z účtu
objednatele.
5.7 Daňový doklad (faktura) musí obsahovat veškeré náležitostii daňového dokladu podle platných
obecně závazných právních předpisů a také náležitosti uvedené v této smlouvě.. V opačném
případě je objednatel oprávněn daňový doklad (fakturu) zhotoviteli před jjeho splatností vrátit..
Oprávněným vrácením faktury přestává běžet původní lhůta splatnosti a opravená nebo
přepracovaná faktura bude opatřena novou lhůtou splatnosti. Zhotovitel zašle fakturu za
vypracování díla na email: fakturace@osms.cz.
5.8 Zhotovitel není oprávněn postoupit jjakoukoliv pohledávku z této smlouvy za objednatelem bez
předchozíhoo písemného souhlasu objednatele. V případě porušení této povinnosti jje povinen
uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši případně postoupené pohledávky.. Zhotovitel dále
není oprávněn jjednostranně započíst jjakékoliv pohledávky vůči objednateli, plynoucí
z předmětu smluvního vztahu bez předchozího písemného souhlasu objednatele.
5.9 Majetkové sankce jjako pohledávky objednatele vůči zhotoviteli mohou být vypořádány
v konečné faktuře za dílo jako odpočet z ceny díla, tjj.. formou započtení pohledávky.. Možnost
zápočtu pohledávky objednatele smluvní strany v rámcii této smlouvy výslovně sjednávajjí..
5S. Předání a převzetí díla
6.11 Závazek zhotovitele provést dílo jje splněn jjeho řádným provedením a protokolárním předáním
zhotovitelem a převzetím díla objednatelem.. Dílo se považuje za řádně provedené, bylo-li
provedeno včas, v požadovaném rozsahu, bez zjevných vad a nedodělků a s vlastnostmi
požadovanými příslušnými právními předpisy a touto smlouvou.
6.2 Objednatel jje povinen dílo převzít, pokud jje dílo dokončeno bez vad (převzetí bez výhrad)..
Objednatel má právo odmítnout převzetí díla, pokud v době přejímky byly zjjištěny vady díla
anebo jeho nedodělky, o čemž smluvní strany sepíší zápis o prohlídce díla, v němž uvedou svá
stanoviska a jejich odůvodnění, dohodnou podmínky a termín odstranění vadd díla anebo jjeho
nedodělků a předání dokončeného díla.
6.3 Objednatel může protokolárně převzít dílo, pookud vykazuje jjen drobné vady a nedodělky
(převzetí s výhradou) nebránící plnému užívání díla kjjeehho účelu.. V tom případě předávací
protokol obsahuje úplný seznam vad a nedodělků díla a konkrétní termín jjejich odstranění..
6.4 Po odstranění vad a nedodělků díla, pro které odmítl objednatel dílo převzít, zhotovitel vyzve
objednatele ke kontrole řádně dokončeného díla a kjjeehho převzetí.. Řádně dokončené dílo jje
objednatel povinen převzítt..
33
6. Licence
7.11 Dílo, tj. Projektová dokumentace, je autorským dílem.
7.2 Zhotovitel touto smlouvou poskytujje objednateli časově neomezené výhradní právo dílo užít
pro účely vyplývající z této smlouvy (dále jen „licence“"), zejména pro zadání a realizaci
investice, jejíž projektová příprava je předmětem této smlouvy.
7.3 Objednatel je oprávněn v případě potřeby dílo bez omezení rozmnožovat a předat jej třetím
osobám za účelem dosažení cíle, ke kterému je dílo určeno.
7.4 Odměna za užití díla je již v celém rozsahu zahrnuta do ceny sjednané v odst. 5.11 této smlouvy.
7.5 Objednatel není povinen licenci využít.
7. Smluvní pokuty
8.1 V případě prodlení objednatele se zaplacením faktury je zhotovitel oprávněn požadovat od
objednatele smluvní pokutu ve výši 0,0011 % z dlužné částky za každý, byť i započatý kalendářní
den prodlení.
8.2 Za nesplnění termínu předání a převzetí díla uvedeného v odst. 4.1 této smlouvy se sjednává
smluvní pokuta ve výši 11000,- Kč za každý, byť i započatý kalendářní den prodlení, a to až do
dne předání a převzetí díla.
8.3 V případě, že zhotovitel poruší jakoukoli povinnost uvedenou v této smlouvě, je povinen
uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 11.000 Kč za každý jednotlivý případ porušení.
8.4 Uhrazením smluvní pokuty není dotčen nárok objednatele na náhradu škody. Smluvní pokutu
zaplatí zhotovitel vedle škody, která objednateli vznikne v důsledku porušení závazku
zhotovitele provést dílo řádně a včas dle této smlouvy.
8. Závěrečná ustanovení a zvláštní ujednání
9.1 Zhotovitel poskytne objednateli na zhotovené dílo záruční dobu v délce 60 měsíců. Záruční
doba začíná běžet dnem protokolárního předání a převzetí díla bez vad a nedodělků.
9.2 Zhotovitel pro vzájjemný styk a zabezpečení povinnosti vyplývajících z této smlouvy určuje
následující kontaktní osobu:
Jméno: Ing. Michal Urban
9.3 Objednatel pro vzájjemný styk a zabezpečení povinností vyplývajících z této smlouvy určuje
následující kontaktní osobu:
Jméno: Bc. Ota Martinec, technický ředitel
4
9.4 Právní vztahy vzniklé z této smlouvy se budou řídit ustanoveními občanského zákoníku.
9.5 Případné změny či doplňky této smlouvy mohou být učiněny pouze prostřednictvím písemných
dodatků podepsaných oběma smluvními stranami.
9.6 Tato smlouva se uzavírá ve dvou vyhotoveních s platností originálu, z nichž každá smluvní
strana obdrží po jednom vyhotovení.
9.7 Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu druhou ze smluvních stran.
9.8 Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní
tajemství ve smyslu ustanovení § 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a
zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
9.9 Smluvní strany souhlasí se zveřejněním této smlouvy v jejím plném znění dle zákona č.
340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv
a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějjších předpisů.
9.11 0O Smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění této smlouvy v registru smluv dle zákona č.
340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv
a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějjších předpisů, zajistí objednatel.
9.111 Smluvní strany prohlašují, že jsou plně svéprávné k právnímu jednání, že si tuto smlouvu před
podpisem přečetly, s jejím obsahem souhlasí a na důkaz toho připojují své podpisy.
5
'. ' i ~ J t •· ! r