Textová podoba smlouvy Smlouva č. 35005833: Smlouva nájemní, dodatek číslo 03 - Úprava výpovědní lhůty

                        Dodatek č. 3 ke Smlouvě o nájmu prostoru sloužícího podnikání č.j.:
                  0580/2015/SMP14/1070 ze dne 12.11. 2015

 1. Účastníci

 1.1. Městská část Praha 14, se sídlem Bratří Venclíků 1073,198 00 Praha 9,
           IČO: 00231312,
           zastoupená společností Správa majetku Praha 14, a.s., se sídlem Metujská 907,198 00 Praha
           9,
           IČO: 25622684,
           zastoupená Ing. Karlem Medem, předsedou představenstva a Vladimírem Mitášem, členem
           představenstva

           dále jen „pronajímatel"

           a

1.2. ARCUS, spol. s r.o., se sídlem Praha 5, ul. Boženy Stárkové 653, PSČ 15600
           IČO: 45272115, DIČ: CZ45272115
           zastoupená jednatelem RNDr. Josefem Závětou, CSc.

           dále jen „nájemce"

           pronajímatel a nájemce společně jen „smluvní strany"

2. Úvodní ustanovení

2.1. Mezi pronajímatelem a nájemcem byla dne 12.11. 2015 uzavřena Smlouva o nájmu prostoru
           sloužícího podnikání č.j.: 0580/2015/SMP14/1070, dodatek č. 1 ze dne 11. 9. 2019 a dodatek
           č. 2 ze dne 15. 6. 2022 (dále jen „dodatek č. 2") ktéto nájemní smlouvě (dále jen „nájemní
           smlouva").

2.2. Pronajímatel a nájemce se dohodli na změně nájemní smlouvy tak, jak je uvedeno níže v čl. 3
          tohoto dodatku.

3. Předmět dodatku

3.1. Smluvní strany ruší odst. 3.2. dodatku č. 2 k nájemní smlouvě.
3.2. Smluvní strany ruší čl. Vlil odst. 8.4. nájemní smlouvy a nahrazují ho tímto novým odstavcem.

          Pronajímatel i nájemce jsou oprávněni vypovědět nájemní smlouvu písemně bez udání důvodu.
          Výpovědní doba běží od prvního dne kalendářního měsíce následujícího poté, co výpověď došla
          druhé smluvní straně. Vypoví-li nájem nájemce, činí výpovědní doba 12 měsíců. Vypoví-li nájem
          pronajímatel, činí výpovědní doba 4 roky, s tou modifikací, že nájem skončí vždy k 31. 8. toho
          roku, ve kterém měla uplynout výpovědní doba.
3.3. V ostatním zůstává nájemní smlouva beze změny.

                                                              Stránka 1 z 2
4. Závěrečná ustanovení

4.1. Tento dodatek nabývá platnosti dnem jeho podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti
           zveřejním v registru smluv, které zajistí pronajímatel.

4.2. K uzavření tohoto dodatku dala souhlas Rada městské části Praha 14 svým usnesením č.
           517/RMČ/2025 ze dne 27.8.2025.

4.3. Tento dodatek je uzavřen ve třech vyhotoveních, z nichž dvě vyhotovení obdrží pronajímatel a
          jedno nájemce.

4.4. Smluvní strany shodně prohlašují, že si tento dodatek před jeho podpisem přečetly, že byl
           uzavřen po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně
          a srozumitelně, a na důkaz toho připojují níže své podpisy.

V Praze dne

                                                                                                     ARCUS, spol. s r.o.

             co

                                                              Stránka 2 z 2