Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
_ \
EZ Č. 5-2025/614/1700
100 Brno SMLOUVA O NÁJMU nebytových prostor
STAREZ ARÉNA VODOVA
uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku dle ustanovení 5 2201 a násl.
zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění, mezi těmito
smluvními stranami:
'
managmentu
STAREZ — SPORT, a.s.
se sídlem: Křížkovského 164, 603 00 Brno
IČO: 269 32 211
DIČ: C226932211
plátce DPH
zápis: v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně,
spis. zn. B 4174
zástupce:
bankovní spojení: Komerční banka a.s., číslo účtu: 35-1393300227 /0100
kontaktní osoba:
(dále jen „Pronajímatell')
a
NÁJEMCE:
BASKETBAL SK KRÁLOVO POLE, s.r.o.
se sídlem: Vodova 336/108, 612 00 Brno "
ICQ: 255 01 909
DIC: C225501909 plátce DPH
bankovní spojení: 38242308370300
zápis: ve obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně,
spis. zn. C 28306
zástupce:
kontaktní osoba:
e-mail pro zasílání el. faktur: .
(dále jen „Nájemce“)
(Pronajímatel a Nájemce dále společně také jako „Smluvní strany“ nebo
jednotlivě „Smluvní strana“)
č. S-2025/614/1700
I.
Úvodní ustanovení
1. Na základě Smlouvy o provozování sportovního areálu Vodova (nově STAREZ
ARÉNA VODOVA) uzavřené se statutárním městem Brnem, jako vlastníkem,
číslo smlouvy vlastníka: číslo smlouvy provozovatele: S-
ze dne 14. 12.2020, je Poskytovatel oprávněným
provozovatelem nemovitostí, včetně součástí a příslušenství, ve STAREZ
ARÉNĚ VODOVA v k.ú. Královo Pole, obec Brno, zapsaných na listu vlastnictví
č. 10001 u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště
Brno-město pro vlastníka - statutární město Brno, a je oprávněn uzavřít tuto
smlouvu. ' v
2. Součástí komplexů stavebních objektů ve STAREZ ARENE VODOVA je budova
bez č.p./č. ev. — stavba občanského vybavení, stojící na pozemku p.č.
2394/12, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 3031 m2 — velká hala
míčových sportů (dále jen „STAREZ ARÉNA VODOVA— Hala 1“), budova bez
č. p./č.ev. - stavba občanského vybavení, stojící na pozemku p.č. 2394/2,
zastavěná plocha a nádvoří o výměře 3108 m 2 - malá hala míčových sportů
(dále jen „STAREZ ARÉNA VODOVA— Hala 2“), a budova — Tréninková hala
pro míčové sporty — stavba občanského vybavení, stojící na pozemcích p. č.:
2394/2, 2394/6, 2394/7, 2394/13, 2394/28 a 2394/30, vše v k.ú. Královo
Pole, zapsané na listu vlastnictvíč . 1 0 0 0 1 (viz odst. 1. tohoto článku), (dále
jen „STAREZ ARÉNA VODOVA— Hala 3“) a dále přilehlé prostory parkoviště.
3. Nájemce prohlašuje, že má zájem o užívání nebytových prostor nacházejících
se ve:
El STAREZ ARÉNĚ VODOVA - Hale 1
STAREZ ARÉNĚ VODOVA - Hale 2 “ místnost č. 348
El STAREZ ARÉNĚ VODOVA — Hale 3
III
Předmět nájmu
1. Předmětem nájmu dle této smlouvy jsou nebytové prostory nacházející se
v areálu STAREZ ARÉNY VODOVA, a to:
a) v Hale 2 — místnost č. 348 o výměře 102,35 m2 (+ možnost využití
přilehlé šatny)
(dále jako „Předmět nájmu“).
Smluvní strany shodně konstatují, že veškeré vybavení Předmětu nájmu je ve
vlastnictví Nájemce.
2. Pronajímatel se zavazuje přenechat Předmět nájmu kdočasnému užívání
Nájemci za stanoveným účelem dále uvedeným v této smlouvě.
3. Nájemce prohlašuje, že se seznámil se stavem Předmětu nájmu a v tomto ho
za podmínek dle této smlouvy přejímá do nájmu a zavazuje se řádně platit
nájemné a služby spojené s nájmem dle této smlouvy ve sjednané výši
a termínech.
4. Nájemce se zavazuje po dobu trvání nájmu užívat Předmět nájmu výhradně
k účelu sjednanému v této smlouvě.
Č. S-2025/614/1700
. Pronajímatel prohlašuje, že Předmět nájmu je vhodný pro účel užívání dle této
smlouvy.
.Pronajímatel se zavazuje zajistit a Nájemce je oprávněn využívat veškeré
napojení na dodavatele veřejných služeb (dodávky elektrické energie, tepelné
energie, teplé a studené pitné vody, odvádění odpadních vod). Smluvní strany
berou na vědomí, že Pronajímatel není dodavatelem elektrické energie, vody,
teplé vody, vytápění ani provozovatelem kanalizace. Pronajímatel se však
zavazuje zachovat po celou dobu platnosti této smlouvy pro Nájemce volný a
nerušený přístup k veřejným službám z veřejných připojení. Nájemce se
zavazuje Pronajímateli hradit spotřebované služby formou a ve výši dále
uvedené v této smlouvě.
.Pronajímatel odevzdá Předmět nájmu Nájemci protokolárně v d e n započetí
nájmu.
. O předání a převzetí Předmětu nájmu sepíší Smluvní strany protokol v rozsahu
dle čl. VI. této smlouvy.
, III.
Učel nájmu
. Nájemce se zavazuje užívat Předmět nájmu výhradně k účelu sjednaném
touto smlouvou, tj. za účelem jeho využití jako zázemí pro činnosti
fyzioterapie, ve spojení sindividuální a skupinovou podpůrnou sportovní
činností.
.Nájemce je oprávněn užívat Předmět nájmu jako správný hospodář
kujednanému účelu, přičemž se zavazuje za podmínek sjednaných v t é t o
smlouvě zajistit na vlastní náklady řádný provoz Předmětu nájmu.
IV. —
Doba trvání nájmu, výpověď
.Tato smlouva je uzavřena na dobu určitou ode 01.10.2025 do 31.05.2026
s tím, že Nájemce v době konání MS ve florbalu žen v termínu 03. —
10.12.2025, příp. při jiných akcích, dle potřeby Pronajímatele Předmět nájmu.
uklidí a umožní jeho využití pro Qtřeby Pronajímatele či pořadatele.
. Nájemce je oprávněn využívat Předmět nájmu v časovém rozsahu dle
provozního řádu sportovní haly, případně vjiném, předem s Pronajímatelem
dohodnutém rozsahu.
. Pronajímatel i Nájemce může vypovědět tuto smlouvu bez uvedení důvodu.
.Nájemce bere na vědomí následující specifické výpovědní důvody ze strany
Pronajímatele:
a) Nájemce nebude plnit své splatné finanční závazky vzniklé podle této
smlouvy (úhrada nájemného + služeb s nájmem spojených) po dobu delší
než jeden (1) měsíc, a ani v dodatečné sedmi (7) denní lhůtě uvedené ve
výzvě k úhradě zaslané Pronajímatelem Nájemci splatné finanční závazky
neuhradí; nebo
b) bylo rozhodnuto příslušným orgánem Státní správy o odstranění budovy',
v níž se Předmět nájmu nachází nebo její přestavení tak, že to brání
dalšímu užívání Předmětu nájmu; nebo
c) Nájemce užívá Předmět nájmu v rozporu s jeho účelem a touto smlouvou,
a ani vdodatečné sedmi (7) denní lhůtě uvedené ke zjednání nápravy
Č. S-2025/614/1700
Pronajímatelem v písemné výzvě, neuvede užívání Předmětu nájmu do
souladu s touto smlouvou, nebo
cl) Nájemce, jeho zaměstnanci nebo zákazníci hrubě porušují klid a pořádek,
a to i přes upozornění Pronajímatele (písemné — dopis, e-mail, nebo ústní
se záznamem u Pronajímatele); nebo
e) z duvodu rozhodnutí o úpadku Nájemce.
5. Výpověď:
5.1. Pro případ výpovědi této smlouvy jak ze strany Pronajímatele, tak ze strany
Nájemce, se sjednává jedno (1) měsíční výpovědní doba, která začíná
běžet prvním dnem měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi
doporučenou poštou na adresu druhé Smluvní strany uvedenou v záhlaví
této smlouvy, případně na jinou, Smluvní stranou písemně sdělenou adresu.
5.2. V případě výpovědi ze strany Pronajímatele z některého specifického důvodu
uvedeného v odstavci 4. tohoto článku, je výpovědní doba jeden (1) měsíc
a začíná běžet prvním dnem následujícím po doručení písemné výpovědi
Nájemci doporučenou poštou na adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy,
případně na jinou, Nájemcem písemně sdělenou adresu. Ve výpovědi musí
být uveden její důvod. Výpověď opatřenou elektronickým podpisem
oprávněné osoby jednat za smluvní stranu lze doručovat také do datové
schránky druhé smluvní strany stím, že výpovědní doba začne běžet
prvním dnem následujícím po doručení výpovědi do datové schránky druhé
smluvní strany.
5.3. Účinky výpovědi nastávají také v případě, že adresát bezdůvodně odmítne
písemnost převzít nebo jinak zmaří její doručení, nebo v případě, že se
písemnost zaslaná poštou doporučeně vrátí jako nedoručitelná, přičemž za
den doručení se považuje třetí den po odeslání písemnosti doporučenou
poštou na adresu druhé Smluvní strany.
5.4. Každá smluvní strana je oprávněna výpověď zaslat druhé Smluvní straně do
její datové schránky. V tomto případě začíná běžet příslušná lhůta ode dne
dodání výpovědi do datové schránky příjemce.
5.5. Účinky výpovědi nastávají také v prípadě, že adresát bezdůvodně odmítne
písemnost převzít nebo jinak zmaří její doručení, nebo v případě, že se
písemnost zaslaná poštou doporučeně vrátí jako nedoručitelná, přičemž za
den doručení se považuje třetí den po odeslání písemnosti doporučenou
poštou na adresu druhé Smluvní strany.
6. Nájemní vztah založený touto smlouvou může být ukončen kdykoli v průběhu
sjednané doby nájmu na základě dohody Smluvních stran. Taková dohoda
musí být písemná, musí obsahovat den, ke kterému nájemní vztah končí
a způsob vypořádání vzájemných pohledávek a závazků Smluvních stran.
7. Při skončení nájemního vztahu nezanikají nároky Smluvních stran na náhradu
škody, smluvní pokutu, jakož i nároky Pronajímatele vyplývající z prodlení
Nájemce s vyklizením Předmětu nájmu dle této smlouvy. Tyto nároky
Smluvních stran zůstávají nedotčeny, stejně tak zůstávají nedotčeny všechny
povinnosti Nájemce na úhradu nájemného, nákladů, služeb a dalších plateb do
dne úplného vyklizení Předmětu nájmu.
8. Při ukončení nájemního vztahu je Nájemce povinen Předmět nájmu ke dni
skončení nájmu vyklidit a vyklizený předat Pronajímateli, a to ve stavu,
vjakém Předmět nájmu převzal s ohledem na běžné opotřebení, s výjimkou
předem schválených úprav Pronajímatelem event. s výjimkou úprav a oprav,
které jsou evidentně účelně a obecně využitelné, při jejichž odstranění by
došlo ke znehodnocení příslušné stavební nebo technologické části.
č. S-2025/614/1700
9. Při prodlení Nájemce s předáním Předmětu nájmu Pronajímateli při skončení
nájmu dle této smlouvy, je Nájemce povinen zaplatit Pronajímateli smluvní
pokutu ve výši 5.000,- Kč (slovy: pět tisíc korun českých) za každý den
prodlení.
10. V případě, že ke dni skončení nájmu Nájemce nevyklidí a nepředá Předmět
nájmu Pronajímateli podle této smlouvy, a tento nevyklidí ani v náhradní lhůtě
stanovené Pronajímatelem v minimální délce tří (3) kalendářních dní, je
Pronajímatel oprávněn Předmět nájmu vyklidit sám bez účasti Nájemce s tím,
že náklady tohoto vyklizení uhradí Nájemce bez zbytečného odkladu po vzniku
těchto nákladů.
vl
Výše nájemného a služeb s nájmem spojených, platební podmínky
1. Nájemné je stanoveno dohodou smluvních stran ve výši 100,- Kč (slovy :
jedno sto korun českých) za m2 za měsíc bez DPH, tj. za 102,35 m2 celkem
ve výši 10 235.- Kč (slovy: deset tisíc dvě stě třicet pět korun českých)
měsíčně bez DPH.
2. Součástí nájemného jsou náklady na služby (energie) v paušální výši, která se
nevyúčtovává, a to ve výši 10%, z toho 1/3 elektřina a 2/3 teplo.
3. Nájemce se zavazuje sjednané nájemné platit na základě daňového dokladu
(faktury) vystaveného Pronajímatelem měsíčně vždy k pátému (5.) dni
daného měsíce, přičemž Smluvními stranami se sjednává 14-ti denní lhůta
splatnosti daňového dokladu ode dne jeho vystavení bezhotovostně na
bankovní účet Pronajímatele uvedený na daňovém dokladu (faktuře).
lg fakturovaná částce bude připočtena sazba DPH v zákonné výší. Nájemné se
považuje za zaplacené okamžikem připsání fakturované částky na příslušný
účet Pronajímatele.
Nájemce souhlasí se zasíláním elektronických faktu: na emailovou adresu
Nájemce pro zasílání faktur uvedenou v záhlaví této smlouvy.
4. Smluvní strany se dohodly na inflační doložce k v ý š i nájemného tak, že
Pronajímatel je za trvání nájmu, počínaje rokem 2026, tj. inflace za rok 2025,
oprávněn jednostranně zvýšit nájemné 0 roční míru inflace vyjádřenou
přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen za uplynulý
kalendářní rok, vyhlášenou Ceským statistickým úřadem, sčímž Nájemce
výslovně souhlasí a zavazuje se hradit takto zvýšené nájemné. Nájemné
zvýšené o inflaci bude uplatňováno Pronajímatelem od prvního dne měsíce
následujícího po zveřejnění roční míry inflace.
5. V případě prodlení Nájemce s jakoukoli úhradou dle této smlouvy, zavazuje se
Nájemce uhradit Pronajímateli smluvní pokutu ve výši 0,05 % z dlužné částky
denně. Rozhodujícím dnem pro posouzení, zda byla úhrada dle této smlouvy
uhrazena včas či nikoli, je den, kdy byla celá příslušná úhrada připsána na
účet Pronajímatele.
6. Nájemce prohlašuje, že: (i) číslo bankovního účtu jím uvedené v záhlaví této
smlouvy odpovídá účtu, který nahlásil správci daně, (ii) není tzv.
nespolehlivým plátcem dle 5 106a zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané
hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon o DPH), a (iii) plní
veškeré své povinnosti vztahující se ke správě daně dle zákona o DPH.
Nájemce se zavazuje v případě změn skutečností uvedených v předchozí větě
neprodleně informovat pronajímatele a doložit mu tyto změny.
7. V případě, že bude Nájemce více jak jeden měsíc v prodlení se zaplacením
nájemného, a ani v náhradní lhůtě stanovené mu k úhradě Pronajímatelem na
5
č. S-2025/614/1700
základě jeho žádosti neuhradí dlužné platby, není Nájemce oprávněn Předmět
nájmu využívat a Pronajímatel není povinen využívání Předmětu nájmu
Nájemci umožnit. Tímto ustanovením není dotčeno ustanovení čl. VII. odst. 3.
této smlouvy.
VII
Předání a převzetí Předmětu nájmu
. O předání a převzetí Předmětu nájmu sepíší Smluvní strany Předávací protokol
o předání a převzetí Předmětu nájmu, který bude potvrzen kontaktními
osobami Smluvních stran uvedenými v záhlaví této smlouvy.
. V předávacím protokolu bude zaznamenán stav Předmětu nájmu, soupis
jednotlivých prostor, včetně vybavení předměty, které jsou ve vlastnictví
Pronajímatele.
. v Předávacím protokolu o předání a převzetí Předmětu nájmu budou uvedeny
vady Předmětu nájmu zjištěné při předání, včetně návrhu způsobu a lhůty
jejich odstranění v případě, že je Pronajímatel nebude schopen opravit bez
zbytečného odkladu. Pokud by zjištěné vady bránily Nájemci v užívání
Předmětu nájmu v souladu s touto smlouvou, má nájemce právo na poměrnou
slevu z ceny nájemného.
VIII
Práva a povinnosti Smluvních stran
. Nájemce se zavazuje udržovat Předmět nájmu v řádném stavu s péčí řádného
hospodáře tak, aby nedocházelo ke škodám na majetku tvořícím Předmět
nájmu. Nájemce povinen provádět vlastními náklady veškerou běžnou údržbu
a drobné opravy Předmětu nájmu, které zajišťují, že Předmět nájmu bude
způsobilý pro užívání ke sjednanému účelu, přičemž:
a) běžnou údržbou Předmětu nájmu se rozumí standardní technická péče
oPředmět nájmu a udržování jeho provozuschopnosti, zejména pak
povinné a pravidelné revize vlastního zařízení Nájemce,
b) drobnými opravami Předmětu nájmu, jeho součástí a příslušenství, se
rozumí jednorázové opravy, přičemž jednorázovými opravami se rozumějí
takové opravy věcí, jejichž cena nepřesáhne 5.000,- Kč bez DPH ročně.
Smluvní strany se dohodly, že kprovádění činností uvedených vtomto
odstavci je Nájemce oprávněn po jejich předchozím písemném schválení
kontaktní osobou Pronajímatele (e-mailem).
.Nájemce je povinen nahlásit kontaktní osobě Pronajímatele bez zbytečného
odkladu výskyt vad Předmětu nájmu
. V případě havárie (havarijní vady), tj. v krajně naléhavých případech, kdy se
jedná o vadu, která má bezprostřední vliv na provoz a způsobilost Předmětu
nájmu kužívání, a bezodkladné neprovedení opravy by mělo za následek
ohrožení života, zdraví či majetku, a Nájemce ani Pronajímatel ji svým
jednáním nezpůsobil a nejedná se o drobou vadu či běžnou údržbu, kterou
nese Nájemce, je Pronajímatel povinen nechat takovou vadu odstranit
(provést opravu) bezodkladně, nejpozději však ve lhůtě do 8 dnů ode dne
oznámení vady Nájemcem. Pokud Pronajímatel, nesplní svou povinnost
odstranit havarijní vadu, je Nájemce oprávněn provést odstranění havarijní
vady sám na náklady Pronajímatele.
č. S-2025/614/17OO
4. Nájemce bere na vědomí, že veškeré stavební úpravy Předmětu nájmu provádí
Pronajímatel.
5. Nájemce je povinen umožnit Pronajímateli, příp. za doprovodu Vlastníka, po
jeho předchozím oznámení, vstup do Předmětu nájmu zejména za účelem
provedení kontroly způsobu jeho užívání, inventarizace, technického stavu,
potřebných revizí a dodržování povinností dle této smlouvy. Kontroly ze strany
Pronajímatele nebudou bránit řádnému provozu a budou se konat za
doprovodu zástupce Nájemce. Za tím účelem se Nájemce zavazuje umožnit
přístup Pronajímatele do Předmětu nájmu a poskytnout mu potřebnou
součinnost.
. Nájemce je povinen dodržovat všechny právní předpisy vztahující se k provozu
Předmětu nájmu, zejména předpisy vztahující se k bezpečnosti práce
a ochraně zdraví, požární ochraně, bezpečnosti provozu. Nájemce bere na
vědomí, že rovoz Předmětu n ' u se 'ídí ze'ména následu'ícímí ' řed is :
. Nájemce je oprávněn umístit na objektu, v němž se nachází Předmět nájmu,
a dále na vstupní bráně do areálu z ulice Vodova, obvyklé reklamní návěstí
informující o přítomnosti jeho firmy a předmětu podnikání v souladu s obecně
platnými předpisy, a poštovní schránku.
.Nájemce je oprávněn přenechat Předmětu nájmu nebo jeho část do užívání
jinému subjektu pouze spředchozím písemným souhlasem Pronajímatele,
který nebude bezdůvodně odmítnut.
V případě bezprostředně hrozícího nebezpečí nebo v mimořádných případech
(havárie, nebezpečí požáru, podezření z vniknutí neoprávněné osoby) může
Pronajímatel nebo jím pověřená osoba vstoupit do Předmětu nájmu kdykoli,
avšak pouze za účelem odstranění tohoto nebezpečí. Vtakovém případě
pronajímatel uvědomí Nájemce o svém vstupu do Předmětu nájmu bez
zbytečného odkladu po svém vstupu.
10. Nájemce se zavazuje poskytnout Pronajímateli po celou dobu nájmu náhradní
klíče od Předmětu nájmu. Pronajímatel se zavazuje zajistit tyto klíče proti
jejich použití k neoprávněnému vstupu do Předmětu nájmu. Neoprávněným
vstupem se rozumí vstup bez přítomnosti či předchozího souhlasu Nájemce.
Neoprávněným stupem není vstup za účelem odvrácení či likvidace požáru, či
jiné živelné události.
11. Nájemce odpovídá v plné výši pronajímateli či třetím osobám za škody jim
vzniklé v souvislosti s výkonem jeho činnosti či vadným výkonem jeho
činnosti a za škody, způsobené odcizením věci v objektu z důvodu porušení
povinností stanovené touto smlouvou. V této souvislosti se Nájemce
zavazuje, že po dobu platnosti této smlouvy bude mít uzavřenou platnou
pojistnou smlouvu na odpovědnost za škody způsobené třetím osobám při
realizaci sjednaného předmětu smlouvy a zavazuje se před započetím nájmu
Pronajímateli na jeho vyžádání potvrzení o pojištění odpovědnosti za škodu
předložit. Pokud Nájemce Pronajímateli neprokáže, že má uzavřeno pojištění
odpovědnosti za škodu, může Pronajímatel od smlouvy odstoupit.
12. Nájemce se zavazuje Předmět nájmu předat po ukončení této smlouvy
nepoškozený, čistý a vtakovém stavu, vjakém mu byl předán. Nájemce
v plné výši odpovídá Pronajímateli za případné poškození, znečistění či jiné
znehodnocení Předmětu nájmu a zavazuje se případné škody ihned uhradit.
13. Nájemce je povinen zajišťovat úklid Předmětu nájmu a veškeré odpady
ukládat do příslušných nádob.
14. Pronajímatel se zavazuje umožnit Nájemci řádné užívání Předmětu nájmu.
15. Pronajímatel neodpovídá Nájemci za škodu vzniklou v důsledku nemožnosti
užívání Předmětu nájmu či jakékoli jeho části, která byla způsobena
\
č. S-2025/614/1700
mimořádnou, nepředvídatelnou a nepřekonatelnou překážkou vzniklou
nezávisle na vůli Pronajímatele. Za mimořádnou, nepředvídatelnou a
nepřekonatelnou překážkou vzniklou nezávisle na vůli Pronajímatele se
považují zejména vyšší moc, včetně přírodních událostí, terorismus, války,
občanské nepokoje, stávky, epidemie, pandemie a jiné překážky, které
nastaly nezávisle na vůli Pronajímatele a které Pronajímatel v době vzniku
závazku nemohl rozumně předvídat.
VIII.
Ochrana osobních údajů
1. Smluvní strany tímto společně prohlašují, že jsou si vědomy vzájemných
práv a povinností dle zákona č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů,
ve znění pozdějších předpisů (dále také jen „ZZOÚ“) a Nařízení Evropského
parlamentu a Rady (EU) č. 2016/679, obecné nařízení o ochraně osobních
údajů (dále také jen „GDPR“), zejména pak povinností stíhající jak správce
osobních údajů, tak izpracovatele osobních údajů, zejména povinnost
zpracovávat osobní údaje korektně a zákonným a transparentním způsobem.
Smluvní strany se zavazují osobní údaje zpracovávat takovým způsobem,
který zaručí náležitou bezpečnost a důvěrnost těchto údajů, mimo jiné za
účelem zabránění neoprávněnému přístupu kosobním údajům a k zařízení
používanému k jejich zpracování nebo jejich neoprávněnému použití.
2. V případě, že jedna ze smluvních stran zjistí, že došlo či je důvodné
podezření, že by mohlo dojít k porušení z povinnosti či povinností plynoucí z
GDPR nebo ZOOÚ je tato strana bez zbytečného odkladu povinna vyrozumět
o této skutečnosti druhou Smluvní stranu. -
3. Nad rámec povinností stanovených ZOOÚ a GDPR se smluvní strany
navzájem zavazují postupovat při nakládání s osobními údaji ohleduplně a
eticky tak, aby nevznikla ani jedné ze smluvních stran či třetí osobě v
souvislosti se zpracováním osobních údajů újma.
Ix-
Doručování
1.Jakékoli zprávy, pokyny, hlášení, vyrozumění nebo jiné doklady, které mají
být podle této smlouvy doručeny druhé Smluvní straně, mohou být, pokud
tato smlouva nestanoví jinak, zaslány poslem, kurýrní poštou, datovou
schránkou, doporučeným dopisem nebo emailem Smluvní straně, na její
adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy nebo na takovou adresu, o které byla
druhá Smluvní strana podle tohoto odstavce písemně vyrozuměna.
Jakákoli zpráva, pokyny, hlášení, vyrozumění nebo jiný doklad se považuje za
doručený, není-li v této smlouvě ujednáno jinak:
a) dobou dodání do datové schránky;
b) třetím pracovní dnem po odeslání doporučenou poštou;
c) dobou doručení při dodání osobně, poslem nebo kurýrní poštou;
d) byl-li poslán e-mailem, jakmile odesílatel dostane potvrzení elektronickou
cestou o doručení nebo bude potvrzena telefonickým dotazem u adresáta
č. 5—2025/614/1700
x-
Závěrečná ustanovení
.Práva a povinnosti Smluvních stran touto smlouvou neupravená se řídí
platným právním řádem České republiky, zejména příslušnými ustanoveními
zákona č. 89/2012 Sb. občanský zákoník, v platném znění.
.Změnit nebo doplnit tuto smlouvu mohou Smluvní strany pouze formou
písemných dodatků, které budou vzestupně číslovány, výslovně prohlášeny za
dodatek k této smlouvě a podepsány oprávněnými zástupci Smluvních stran.
. Každá Smluvní strana ponese své náklady spojené s uzavřením této smlouvy.
. Pronajímatel je oprávněn postoupit všechna práva a povinnosti vyplývající
z této smlouvy na jinou osobu, stala-Ii se tato osoba vlastníkem Předmětu
nájmu. Pronajímatel se zavazuje informovat Nájemce o takovémto
zamýšleném postoupení svých práv a povinností s dostatečným předstihem.
. Pronajímatel zmocňuje jako svého zástupce k jednáním ve věcech technických
týkajících se této smlouvy, k podpisu předávacích protokolů a technických
ujednání, z nichž budou pořizovány číslované zápisy, pana
Nájemce zmocňuje jako svého zástupce kjednáním ve věcech technických
týkajících se této smlouvy, podpisu předávacích protokolů a technických
ujednání, z nichž budou pořizovány číslované zápisy
.Nájemce není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele
postoupit, převést, měnit, zastavit či jinak zatížit ani jakkoli disponovat s touto
smlouvou, její částí či jednotlivými právy z ní vyplývajícími, či ujednat se třetí
osobou převzetí dluhu vyplývajícího z této smlouvy. Bez tohoto souhlasu
Pronajímatele je uvedené jednání Nájemce neplatné.
.Pronajímatel je oprávněn jednostranně započíst jakoukoli svou pohledávku
z této smlouvy vůči Nájemci s jak0ukoli pohledávkou Nájemce vůči
Pronajímateli, a to v rozsahu, v j a k é m se kryjí.
. V případě, že je nebo se stane některé z ustanovení této smlouvy neplatné,
neúčinné nebo nevykonatelné, nebude tím dotčena platnost, účinnost
a vykonatelnost ostatních smluvních ujednání. Smluvní strany jsou povinny
poskytnout si vzájemnou součinnost pro to, aby neplatné, neúčinné nebo
nevykonatelné ustanovení bylo nahrazeno takovým platným, účinným
a vykonatelným ustanovením, které co možná nejvíce zachovává účel a smysl
zamýšlený neplatným, neúčinným nebo nevykonatelným ustanovením. To
samé platí i pro případ smluvní mezery.
. Smluvní strany si nepřejí, aby nad rámec výslovných ustanovení této smlouvy
byla jakákoliv práva a povinnosti dovozovány z dosavadní či budoucí praxe
zavedené mezi stranami či zvyklostí zachovávaných obecně či v odvětví
týkajícím se předmětu plnění této smlouvy, ledaže je ve smlouvě výslovně
sjednáno jinak. Vedle shora uvedeného si strany potvrzují, že si nejsou
vědomy žádných dosud mezi nimi zavedených obchodních zvyklostí či praxe.
10.Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech splatností originálu
podepsaných oprávněnými zástupci Smluvních stran, přičemž každá Smluvní
strana obdrží jedno vyhotovení.
11. Smluvní strany berou na vědomí, že společnost STAREZ — SPORT, a.s., je
osobou povinnou uveřejňovat smlouvy vregistru smluv, a to právnickou
osobou dle 5 2 odst. 1 písm. n) zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o
registru smluv („zákon o registru smluv“). Smluvní strany proto souhlasí
č. S-2025/614/1700
s tím, že společnost STAREZ - SPORT, a.s. je oprávněná uveřejnit celý obsah
této smlouvy, a to i strojově čitelnou kopii stejnopisu této smlouvy.
12. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma Smluvními
stranami a účinnosti dnem jejího zveřejnění.
13. Smluvní strany shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem
přečetly a dohodly se o celém jejím obsahu, což stvrzují svými podpisy.
Smluvní strany svými podpisy současně potvrzují, že tuto smlouvu uzavřely
po vzájemném projednání, podle jejich svobodné a pravé vůle projevené
určitě a srozumitelně a rovněž potvrzují, že při jejím uzavření nebylo
zneužito tísně, nezkušenosti, rozumové slabosti, rozrušení nebo
lehkomyslnosti žádné ze Smluvních stran, a že vzájemná protiplnění, k nimž
se Smluvní strany touto smlouvou zavázaly, nejsou v hrubém nepoměru.
14. Přílohy: č.1 - Zákres Předmětu nájmu
č.2 -' Protokol o předání a převzetí Předmětu nájmu (stane se
součástí této smlouvy po předání a převzetí Předmětu nájmu)
č.3 — Soupis vybavení nájemce napojovaných na el. energii (příp.
vodu)
Doložka
Tato Smlouva byla schválena Odborem sportu MMB dne 19? 2025.
V Brně dne JŽQJQZÍ V Brně dne “???-2915,
Za Pronajímatele: Za Nájemce:
10
?Fi/é/Zfz d. 7
LEGENDA MÍSTNOSTÍ LEGENDA GRAFICKÉHO
(: úCELMlsmosn ZNAČENÍ POVRCHÚ
D OOLASTNENI PŘWDOKUIENTAOE
POZNAMKA
- POZN. 91 - VÝŠKA PŘÍCKY mo mm
POZN. 02 - VÝŠKA PŘÍČKV 1530 mm
POZN.03-VÝŠI(APŘÍCKY2010m
POZN. 04 - ZAZDEM OKENNINO OTVORU. v POHLEDECH
NA suoovu VIDITELNÉ
PERFOROVÁNI FASÁDY (VIZ VÝKRESY POHLEDÚ)
10.000 JE VZTAŽENA K ČISTÉPauliSTARÉ HALYZE
ZÁPADNÍ STRANY
DBJEKT JE KOTOVAN DLE SKUTEČNÉHO STAVU VČETNĚ
OMÍTEK
VRSTVY KONSTRUKCI NEJSOU BLIZE SPECIFIKOVANY
NA ZJIŠTÉNI STAVU OBJEKTU NEBYLI POUZTTY ZADNE
DESTRUKTNNI METODY
PROJEKT BYL ZHOTOVEN z PODKLADÚ ZE SKENOVÁNI
METODOU MRAČNA Bonu
VÝŠKA OTVORú KOTOVANA 0D PŘILEHLÉ ČISTÉ
PODLAHY
LEGENDA ZNAČEK
% OZNAČENÍSPÁDU
s.v.=xxxx VÝŠKOVÁ KOTA [ml
SVĚTLA VÝŠKA ulsmosmml
SPRCHOVÝŽLAB
_ATEL' ER STAREZ ARENA VODOVA objednatelSTARE-SFORT.u
Mannesmann
DEK Vodova 10s. 51200 Bmo-KrálovoPoIe
Ic:m 1
projektant: DEKPROJEKT s.r.0. +420 731 515 m
mm wm ma 00 Praha 10
m m 234 054 za
stupeň dokumentace: část dokumentu.: obsnh výnosu:
VW a:
Huny.u: .
vypracoval: zodpovědný projektant: paré!
- IngMihail snazim lng pmSm číslo výknsu:
Ing. Šuf-| Omlln WMvMWMplm D_1_1_03
m.)/mk uukn
[ datum:—www: | mčřllkoilňo | &. zakázky: mamma *
kontroloval:
""i-MMM
fonnituzm
Př/ÝÉ/Zď ci ; .
BASKETBAL SK KRÁLOVO POLE s.r.o.
Vodova 336/108, 612 00 Brno
IČO: 255 01 909
DIČ: c225501909
Speciflkace zařízení — k objednávce na provoz regenerace
v H2 Starez arény Vodova
V rámci provozu regenerace V H2 bude basketbalový tým KP Brno
používat následující vybavení - LED televize, 2 x masazm lehátko,
kompresní kalhoty a rukávy a jiné cvičební pomůcky.
VBrně dne 25.9.2025